延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[830: 匿名]

>>823
あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

[831: 匿名さん]

>>823
キッチンからテレビ見るのはあきらめたの？

[832: 匿名さん]

寝室を出てすぐに水周り。
1.5畳のトイレ、2.5畳のバス。介護には最適な配置ですね。
でも、リビングはピアノ部屋としましょう。ダイニングが快適ならリビングは不要です。
TVもダイニングにしかないようですし。
あと、
北東の寝室。押入れを1ユニットだけでも南東に移して、
窓を北と西にとりましょう。
このままじゃ居室として認められないばかりか、風通しの悪い部屋になります。
北西の寝室は、引き戸とピアノ室の窓を開けることで風を通しましょう。

[833: 匿名]

>>823
トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか？
どっちにしても南窓際にグランドピアノはないですわ。
それから収納のバランスが悪いです。
個室の収納を減らしてでもリビングの収納やパントリーが必須です。

[834: 平屋女]

＞８２７
＞というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

言葉足らずですみません。北と西に寄せてこの家を建てるつもりで、東と南は土地が空いているんです。オイラの家は地方なので・・・。


＞８２９
＞このキッチン間取りは使いにくい。
＞パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください

ご指摘ありがとうございます。机を少し西へずらし、机の東隣にゴミ箱を置きます。パントリーの代わりに食糧庫として、主寝室北の外壁に物置を置きますわ。

＞８３０
＞あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

一日一回窓・ドアを全開にし、風が通る様、空気の入れ替えをします。また、空気循環の為、天井照明はシーリングファン付き蛍光灯を検討してます。

＞８３１
＞キッチンからテレビ見るのはあきらめたの？

コンセプトは変わらずですから、諦めていません。。添付ファイルに東南のＫＤの様子を載せましたので、ご覧ください。壁のＯＡ机の下に常時稼働共有高性能パソコン（サーバー）を置き、机上に共有プリンターとパソコンモニタを置き、それでテレビが見れます。ここからの無線ＬＡＮで、各人の低性能ノートパソコンでインターネット閲覧やファイル共有や、出来ればリモートデスクトップをします。

＞８３２
＞介護には最適な配置ですね

えへっ。ありがとうございます。車で家に帰ってきたら、まず年寄りを降ろして北西寝室ベッドに座らせ、それから他の荷物（例えば買い物袋）等を取りに行こうと思っています。

＞TVもダイニングにしかないようですし。
　見難くくて済みません。この間取りでは一応、ＴＶはリビング内北の壁、ＤＫ内西の壁、主寝室内西の壁に、同サイズで計３台あります。ＴＶアンテナ線は北西の寝室の吐き出し窓２か所間の壁に２つ付ける検討です。

＞８３３
＞トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか？

トイレの入り口幅を９０ｃｍ×１．５確保し、３枚扉を付けるには、洗面室を通らなければならないという事情からそうしました。


皆さま、数々のご意見ありがとうございました。

[835: 匿名さん]

ちょっｗキャラ崩壊しすぎｗ

[836: 匿名]

>>834
何故あなたは男なのに平屋女なのでしょう？
それはともかくパントリーは家の中でなければ駄目だと思います。
外ではただのゴミ置き場になるでしょう。
キッチンは奥さんの意見をきいたほうがいいですよ？

[838: 平屋女]

更に！
外装はマージャンパイの可愛いイメージ。
普通は階段下に置く代わりに、
物置を配置しました！！

[839: 平屋女]

んもぉひとつ！！

パントリーの代わりを２つ北に！
更に大きい物置３連結を西に配置して、完成です！

・・・以上。

[840: 匿名さん]

これ、マイホームデザイナーですか？

[841: 匿名さん]

もっとこう、注文住宅らしいカッコいい外観にはしないんですか？
安っぽいというか長屋っぽいというか・・・。

[842: 匿名]

釣り技に磨きがかかってきましたね〜スバラシイ。

ちなみにバリアフリー想定はご自身ではなく高齢者介護だったんですね。

[843: 平屋女]

マイホームデザイナーでつ。

安っぽいですか・・・。
そう言われればそうかもです。
色がごちゃごちゃしているので、
オレンジや黄色系でまとめて、
統一感を出してみましたが、
いかがでしょう？
玄関も全てポーチを使わず、
ウッドデッキで木の色を利用してます。

[844: 平屋女]

一応、間取り図も載せときますです。
もしいい家だと思った方がいれば、
ぜひっおっしゃってくださいね。

[845: 匿名]

毎度の事ながらヘンテコな家ｗ

来るなと言ってもしつこくやって来るお方
ホンマは家なんか建てる気もない、単なる間取りヲタクさんでしょ？

だいたいなんで間取り相談スレに行かないの？

[846: 匿名]

いじくんなよ

[847: 匿名さん]

＞もしいい家だと思った方がいれば、
＞ぜひっおっしゃってくださいね。

誰がいるんだろうねｗ

[848: 匿名]

いい家ですね。
参考にします！

[849: 匿名]

これに汲み取り式トイレの換気筒？をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

[850: 匿名]

素晴らしい間取りですね！！（棒読み）

[851: 平屋女]

＞素晴らしい間取りですね！！（棒読み）

きゃ～～、皆さんっ、きいたきいた？　褒められちゃったワ、ちょ～うれしー！　（ハイテンション）


＞これに汲み取り式トイレの換気筒？をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

実は東京に就職してた頃、ＪＲ立川駅から自転車で５分の距離に５年間住んだことあります。地方の実家に戻って、そこの土地に家を建てようとしてるところ。その土地売ったら２足３文らしいから。
酷い言われ様なので、ヤシの木と赤いカーテンでイメージアップしてみました。良かったら見てやってくんさい。

[852: 平屋女]

ＫＤの様子です。
赤のカーテンだと豪華というか、賑やかに見えません？
６つの社長椅子ともピッタリです。

以上

[853: 匿名]

↑典型的なマゾヒストさんですね^^

[854: 匿名さん]

生ごみ箱の横で社長椅子。

[855: 購入検討中さん]

せっかくの良スレが台無し

お願いですから間取りスレに移ってください

[856: 匿名さん]

陳腐な表現で自己嫌悪するけど書かざるを得ない。
公然＊＊＊＊、と。

[857: 匿名さん]

屋根の色がいい。
南面の開口が大きすぎる。窓が多すぎる家って、外から見ると安っぽいよ。

[858: 匿名さん]

ウザイ平屋女の書き込みは自動非表示に投票している。

[859: 平屋女]

＞せっかくの良スレが台無し

良スレだったら、台無しにならないはずですよ？
元々、良いものは良いし、悪いものは悪い。
それが露見したってだけです！

オイラの言ってること、違いますか？

[860: 平屋女]

もし、オイラの言ってることが違うと言うなら、
ちゃんと話しあうことが大切だと思いますよ？

そうは思いませんかね。

[861: 855ではありませんが]

平屋女へ
>オイラの言ってること、違いますか

違います。話し合うまでもありません。
スレ違いですので間取り相談スレに異動してください。
ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

せっかくの良スレが台無しになっております。

[862: 匿名]

なんか平屋女って二階トイレの人と同じ男なんじゃあ…。
いやまさかね。

[863: 匿名さん]

皆さん、なぜこの家は市営住宅のような安っぽさを感じるんでしょうか？
たとえば、北欧では、このような価値の家は一般的ですし、屋根の色もこんなものです。
でも、安っぽくはないですよね。
ほんのちょっとのデザインの違いのように思えるんですが。

[864: 863]

こんな形とか

[865: 匿名さん]

外観デザイン考えるときの窓の重要性がわかるね。

[866: 匿名さん]

やたらとでかい掃きだし窓って、外観を安っぽくするんですね。

[867: 平屋女]

＞ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

う～～～ん～～～、そうですかぁ。
そこまで仰るなら、正直に言いましょう。

オイラも実際に色々な家を拝見しました。
インターネットの色々な間取りも事前に見ました。
が・・・、どれを見ても、いい家だな―、
と思えないんです。
皆さんはどうですか？
確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。
南は構造に問題ない限り、窓をでかくしたいが、
それでは外観が安っぽいと言われたので、
テラスを付けて、末広がりの特徴ある形にしました。
テラスの下に物干しを置けば、外出時に雨に変わっても
大丈夫というのもあります。
専門家は家を商品で考える癖があり、
カッコよさを気にするのも
その為ではないでしょうか？

[868: 匿名]

足長だったりとか・・

[869: 足長坊主]

>>868
それは妄想というやつじゃ。
妄想も過ぎると、得をするぞな。
その心は・・・

曹操孟徳。

それはさておき、延べ床40坪以下でのアイデア交換についてじゃが、浄化槽地区の方は注意して欲しいのぅ。
130㎡（39.325坪）を境に5人槽か7人槽が決まる。
もちろん、5人槽の方が費用は抑えられるぞな。

[870: サラリーマン]

２年前にバリアフリー３３坪の平屋を建てました。


平屋女さんは
｢確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。｣
と言っていますが、
御自身の間取りもカッコ良くすることを優先して
家事(介護）に必要な部分を削っていますね。

それが中途半端だから安っぽく見えると思うのです。
もっとカッコ良くすることを優先しても、
これ以上家事が不便にならないですよ。

[871: 匿名]

格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。
平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ？

[872: 平屋女]

＞格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ？

　ぜんぜん違うんですよ。「平屋で四角」がオイラにとって最もかっこいいから、これなんですよ！　加えて、各部屋も廊下も、これら全てのパーツで通常の間取りの様な多角形は一つもなく、長方形のみ、というのも、オイラのカッコいい！なんです。ここまで単純な形の家で、住む為に十分な機能を満たした家が、今まで他にあったでしょうか？？みたいな・・・。

[873: 間取り王]

俺も名物キャラになりたーい！

40坪内アイデア。

まず30坪程度の総２階の間取りを作り、最低限必要な部屋、収納を入れ込む。
その後、土地の形やら予算を考慮し、何坪か付け足す。
するとなんと！
自分の一番欲しい部分に重点的にスペースをさくことが出来て、メリハリ間取りの完成ですよ！

[874: 匿名はん]

そのメリハリのある間取りをどう作るかが
一番の問題では？

[875: サラリーマン]

総２階に1.8m×1.8mのでっぱりが数個付いてる家でしょ。

[876: 間取り王]

ハウスメーカーのプランニングは、まず夢を見せて(希望をとりあえず全部入れ込んでから)引き算で間取りを作ってくことが多いようです。
一つの正解だと思いますが私のは足し算の方法。
メリハリ度の高い個性的な間取りが作りやすいです。

自分の場合は最終的に延べ34坪になりましたがまず28坪で土地の形に合わせて間取りを作り。そこに６坪分も足して、リビングに４坪も振り分けました。
そのため28畳の広めなLDKとなり満足してますね。
コツはまずかなり少なめの間取りを一度作り、そこで苦労してギリギリでも生活の成り立つ間取りを作ることです。
最終的に25坪なりそうならまず20坪で作ってみる。

長くなりましたがただの方法の一つです。

[877: 匿名さん]

階段下の収納と階段上にも収納付けました

[878: サラリーマンさん]

平屋女さんが「平屋で四角」が一番かっこいいと思うのは良いのですが
肝心の玄関前に四角ではないスロープがあるのは無駄ですね。

はじめから車椅子で住むのが前提ならば店舗やガレージのように
屋外との段差を完全フラットにすれば無駄が無いと思います。

スロープは老後に後付けする為の形状です。
うちでは老後にスロープを付ける予定の場所が、現在は芝生の庭です。

[879: 匿名さん]

いい加減にスレチなんで移動して下さい