ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[7253: 名無しさん]

低性能メーカーのネガキャンだろ
相手にすんなよ

[7255: 検討板ユーザーさん]

>>7253 名無しさん
あなたは高性能なんですか？

[7256: 匿名さん]

Twitterでは高性能工務店もユーチューブの動画に対して苦言を呈してたよ

[7257: 名無しさん]

Twitterでは大物芸能人もユーチューブの動画に対して苦言を呈してたよ

[7258: 検討板ユーザーさん]

施主の皆様、住んでみて営業マンのオーバートーク的な事を感じた事ありますか

[7259: 通りがかりさん]

Twitterでは営業マンのオーバートーク的な事を書いてたよ

[7260: 検討板ユーザーさん]

>>7259 通りがかりさん
やはり何処でもオーバートークはあるんですね

[7261: 検討板ユーザーさん]

>>7259 通りがかりさん
Twitter探していますが出てきません

[7262: 名無しさん]

匿名掲示板
特にここの言うことを真に受けちゃいけません

[7263: 通りがかりさん]

Twitterでは探しても出てこないって書いてたよ

[7264: 名無しさん]

>>7258 検討板ユーザーさん
全く感じないですね。
性能には非常に満足しています。
創業者の品の悪さには不満足ですが。

[7265: 通りがかりさん]

Twitterでウェルネストホームって検索したら色々でてきたよ
検索しても何も出ないって言ってる奴は嘘つきだね
ネガ意見が多いから都合悪いのかな？

[7266: 名無しさん]

>>7265 通りがかりさん
ホントそう。
買えないヤツのネガ意見（僻み妬み）を見ていると哀れな感じがするよね

[7267: 通りがかりさん]

>>7266
買えない奴の妬み的なネガ意見なんてなかったですよ笑
理論的に動画の虚偽を証明してるのが多かったですね

[7268: 検討板ユーザーさん]

>>7267 通りがかりさん

と言う事はオーバートークですか

[7269: 通りがかりさん]

>>7268 検討板ユーザーさん

ですねー
オーバートークって言うより虚偽動画ですね
そのウェルネスト側もその動画消したみたいですよ

[7270: 通りがかりさん]

Twitterでウェルネストホームって検索したら何も出ないよ
検索したら色々でてきたって言ってる奴は嘘つきだね
正論で叩けないから風聞で叩いてるのかな？

[7271: 匿名さん]

>>7270
普通に見れましたよ
嘘はいけませんよ

[7272: 名無しさん]

どちらにしろ素人の考察の範囲でしかないよ。
一企業としてそんな所に労力をかける必要もないし、批判を生む動画なら削除すれば良いだけ。CMとかポスターだって批判があればなくなるだろ。合理的な対応だよ。

[7273: 通りがかりさん]

ありました、見れました
って言ったって
雪男見ました！
みてぇなもんでなんも説得力もねえな
ここでビシッ！と載せてくんなきゃ

[7274: 匿名さん]

>>7272 名無しさん
嘘動画垂れ流してバレたから合理的に消したって理解でオケ？
お施主様の事なんて考えてないな

[7275: 名無しさん]

>>7274 匿名さん
だからその動画の嘘とやらを立証してみなってwww

[7276: 検討板ユーザーさん]

北海道での実績データがもっと沢山欲しいです。

[7277: 名無しさん]

ネットで調べてもウェルネストホームが良いのか悪いのかよくわからないから施主になって検証する事にした。今のところ不満はない

[7278: 匿名さん]

>>7277 名無しさん

物の割に高すぎるだけで悪くはないんやない？
言うほど特徴のない普通の家です。

[7279: 名無しさん]

>>7278 匿名さん
家は普通が一番だよ

[7280: 匿名さん]

>>7279 名無しさん

その普通の家に普通じゃないお金出せるなら良いんじゃないでしょうか。

[7282: 名無しさん]

>>7278 匿名さん

普通だった。特別高いとも思わなかったけどな

[7283: 検討者さん]

>言うほど特徴のない普通の家です。

これだけ特徴がある家なのにそれが分からないとは
まさに豚に真珠ｗ

[7284: 名無しさん]

>>7283 検討者さん
やめたれw

[7285: 名無しさん]

>>7283
特徴教えて下さい。

[7286: 通りがかりさん]

ウェルネストの動画100回見てからもう一度来てね

[7287: 評判気になるさん]

>>7268
結局答えられないのね^_^

[7288: 名無しさん]

残念な人だな

[7289: 名無しさん]

いやマジで
この情報化社会で、しかもウエルネストのスレにいて
特徴わからないって情弱にもほどがある

おそらく何言っても理解できないレベルだわ
動画見ても特徴分からなかったら
病院言った方がいい

[7290: 名無しさん]

無理だよ。こーいう輩は
「今どき〇〇工法とか、〇〇なんて普通。特徴というほどの問でもない」
とか何言っても難癖つけてくるだけだから。

[7291: 名無しさん]

なるほど
だから＞＞7286: 通りがかりさん　も
それを見越して「動画100回見てからもう一度来い」って言ってるのかもね

[7292: 匿名さん]

アドバイザリー契約解除しました。
契約前の資金計画作成時点からなんらこちらの希望は変更していないのに、契約後の間取りができた時の見積もりが4桁単位でアップしてました…金額詳細も開示してもらえず。営業の対応はひどく、言った言わない聞いてない、言い訳ばかりで信頼関係崩壊。建て売りみたいな間取り提案、公民館みたいなダサい外観、性能以外は良いところが何もないので解約して良かったと思っています。
ちなみに西日本の支店です。

[7293: 評判気になるさん]

>>7292 匿名さん

特徴分かりやすく教えて頂きありがとうございます??

[7294: 匿名さん]

>>7292
アドバイザリー契約後は契約金全額は戻ってこないんですよね、、、
四桁上乗せされて解約って酷すぎる

[7295: 名無しさん]

1000円（4桁）単位のアップでギャーギャー言うなら、家は建てられんよw
残念だけどハウスメーカー系ではよくある話

[7296: 匿名さん]

>>7295 名無しさん
文脈から4桁万単位って分かると思いますか笑

[7297: 名無しさん]

>>7296 匿名さん
文脈から分かった上で言ってると分かると思いますが笑

[7298: 評判気になるさん]

>>7292 匿名さん
こちらは関東で順調に進行中です。
支店によって全然違うんですね。
外観のタイプは最初から知った上でのAD契約では無かったんですね。
WHに限らず、打ち合わせや電話で話した事は、メールで改めて送って残しておいた方がいいですよ。
確かにウッドショック分のプラスは悲しかったですが・・・・・

[7299: 名無しさん]

>>7292 匿名さん
東海は予算死守してくれましたよー
むしろ設計で工夫してくれてアドバイザリー契約後の方が安くなりました。ウッドショックは仕方ないから値上げを飲みましたが、代替のメリットは提示してもらえましたし、何より工期の遅れが無いので助かってます。

支店によるのかな?

[7300: 口コミ知りたいさん]

＞＞7292 匿名さん
4桁万円のアップ・・・
大変でしたね
ご心中お察し致します

ウッドショック等が響いてるとしても酷過ぎますね


当方も西日本で
現在アドバイザリー契約後の本契約寸前の状態ですが
ウェルネストホームでは打ち合わせの際、議事録を作成してくれませんか？
当方の支店では毎回議事録を作成し署名します


値段の詳細は仕様が決まってないから出せないのでは？？
標準仕様がどうなっているのかは聞けば色々資料を頂けました

概算での見積は他の工務店と同様、
こんな感じの間取りなら、この坪単価で～

といった感じで出して頂けたので
特殊な間取りだったんですかね？
建売見たいな間取りだったそうですので、それはないのかな

ならば平屋なのでしょうか？
平屋ですとウッドショックの影響をモロに受けて
元々の総二階に比べて２～３割増しがさらに上がると聞いています

まぁどちらにせよ
信頼関係がなくなったのならば、解約してよかったのでは？

[7301: 評判気になるさん]

>>7300 口コミ知りたいさん
私も関東で打ち合わせ中です。
毎回しっかり議事録を書いてくれますし、変更や相談にも丁寧にのってくれます。
会社の理念や担当の相性もあると思うし、合わないなら解約した方がいいと私も思います。

[7302: 通りがかりさん]

>>7292 匿名さん
私もです！！アドバイザリー契約後の最初の見積が650万アップしていました。50万しか返金して貰えませんでした。ウェルネストホームは本当にお金持ちの人が建てるメーカーだと思いました。

[7303: 匿名さん]

>>7302 通りがかりさん

何頼んだら650万アップするのよwwwww
ぜひ聞きたいですね、教えて下さい^ ^

あ、資金計画の時から変わってないと言うのなら
もう何も言いません

アドバイザリー契約してから
初めて間取り等の意見が聞かれます

最初は大まかな概算しかどこも出さないので
そこを特殊な間取り等を頼んで数百万アップはお門違いですよ^ ^

[7304: 匿名さん]

>>7302 通りがかりさん
それってただ50万と時間を失っただけなんじゃ、、、

[7305: 通りがかりさん]

>>7303 匿名さん

何十社と検討した中で35坪になりそうという事がだいたい分かっていたので最初から35坪希望とお伝えしていました。しかし営業いわくウェルネストホームの基本は4人家族28坪だそうでアドバイザリー契約時の金額は28坪の金額だったようです。
確認不足、勉強不足、世間知らずでした。

ウェルネストホームでご検討中の皆さま
アドバイザリー契約前の概算金額にはお気をつけください。

[7306: 通りがかりさん]

>>7304 匿名さん

そうです。
現在は他社で契約して順調に進めています！

[7307: 匿名さん]

7292です。
解約して良かったと心底思っていますし未練もありませんが営業担当と設計士は今でも大嫌いですw
プラン提案後に設計士が予算を把握していない事がわかりましたが、設計士にはローンをちょっと増やせばいけるでしょ？と言われました。
この間取りでは子供の物が片付かないので…と意見すると、それは片付けられない育て方の問題とも言われて非常に不愉快でした。何様ですかね？

円滑に進められている方は良い担当者に巡りあわれたのですね。
我が家もお金と時間を失いましたが勉強代だと思って今は別の会社で新居建築中です。

[7308: 通りがかりさん]

まぁ腹立つこと数え切れずだったけど、同じくらい良い配慮やサービスもあった。注文住宅な時点で多かれ少なかれコンフリクトはあるような。

住みはじめたらどうせそこまで接点なくなるし、住んでからの圧倒的に長い時間をいかに快適に過ごせるかを勘案すると、ある程度は割り切ることを勧める。

[7309: 通りがかりさん]

ちなみに嫁は思い通りにいかず大泣きしたこともあったけど、色々アジャストし今はほぼ満足？してる。
ADV契約とか構造設計先行でバタバタするのが原因だったと今となればわかるけど、設計上の制約がやたら多いので、先に間取りや住設、家具のイメージを固め、具体的に示しておくことが吉。
WHにこの辺の配慮はあまりないので、改善すべきとこと思うけど、たぶんすぐには改善されないので、性能厨になりすぎないほうが多くの奥さんのためになるかと。

[7311: 通りがかりさん]

100万捨てても構わないと思える経済力が素直に羨ましい

[7316: 匿名さん]

YouTubeでもCM出る様になったしなんだかな?

[7317: 名無しさん]

>>7316 匿名さん
なんだかな?に？

[7318: 通りがかりさん]

あれでいいんだ～あれでいいのかね。

[7319: 検討板ユーザーさん]

なるほど

[7320: ぷげらっちょ]

>>7303

それ本当に「ウェルネストホーム」ですかね？
（エンジニアリングではなく？　エンジニアリングの方は経験ないので）

現在建築中のものですが

基本「わかりやすく」30坪で
最初の概算見積は出してきますよ
（ウェルネストホーム以外でも）

ウェルネストホームでの平均建坪が30坪超える辺りです

28坪なんていう中央値に当てはまらない概算なんて意味がないので
（安く見せる為～とかいう低次元の話はしてないです）

35坪希望がそんな最初からなら
アドバイザリー契約「前」にその話しますよね？

まさかそんな、してないはずはないと思うのですが。

それをせずに見積上がった～って
そりゃ上がるでしょ・・・・・

お金持ち云々じゃなくて
貴方の言いがかりなだけだと思いますけどねｗ



この際言っちゃいますけど、
本当にADV契約までしたのかな？
っていう方のアンチレスが多すぎな気がしますねｗ

言った言わないとかあるのに、議事録云々に全く触れないので。
それにそんな嫌な思いされたのなら
ある方から電話orメールで連絡来ますよね？？

その方にクレームやら担当変えやら言わないんですかね？？
そんな「アホ営業・設計士」とやりあうなら
その方が迅速に色々対応してもらえると思いますけどね？

それすら「知らない」んじゃないか、と。

本当に、ADV契約したんですか？ｗ

[7321: 匿名さん]

>>7320 ぷげらっちょさん

ある方とは？

[7322: 検討板ユーザーさん]

いまwellnest さんはYouTubeで盛んにSDGsなどを出して、初期投資がかなり高くなっても持続可能性だったり、70-100年価値が残る事の大切さを説明しています。しかし、素朴な疑問ですが、日本は大都市圏に人工が集中しております。地方に高性能な家を建てても、人は移動するので、大都市や他の地域に転勤や転居で移動する時には建物の価値があっても、土地の価値がなければ、結局移転先で住居を購入する費用と高い初期投資な対するローンの二重苦になるのでないでしょうか。
3代、4代その土地にとどまるなら別ですが、これからは人口が減少しますから、留まる人は少ないのではないかと思いますが。

[7323: 通りがかりさん]

人口が減少すると、留まる人が少ない
の理由教えてください

[7324: 通りがかりさん]

>>7322 検討板ユーザーさん

ここじゃなくてウェルネストに直接質問したら?

[7325: 検討板ユーザーさん]

人口減少に伴って三大都市に人口が集中する減少が続いてますよね。もちろんポストコロナで通勤圏は拡大しましたが、周りに人が減れば郵便局やら病院やら社会サービスも減っていくわけですし、地域の中心に人が集まっていく傾向は大局的には変わらないかなと思います。

[7326: 検討板ユーザーさん]

追記です。wellnest さんにも話を伺ったのですが、上物にそれだけお金をかけるか、土地代と上物代で駅近のマンションにするか迷っているのですよ。

[7327: 通りがかりさん]

たしかにマンションは高気密高断熱で、駅近なら資産価値が残りますよね。

[7328: 通りがかりさん]

>>7326 検討板ユーザーさん

駅近のマンション一択で良いのでは?
資産価値あるし利便性良いし。

[7329: 匿名さん]

>>7326 検討板ユーザーさん

自分の次の世代が住まないならマンションにして子どもたちが売りやすく。
次の世代が住むなら土地を広めに確保してあげて上物は建て替え前提の価格の家を。
数十年もすれば技術も進歩して、その時に暮らしやすい家が出来てきますよ。

[7330: YouTube見ました。]

ウェルネストホームのYouTube動画見ました。私もちょっと違うかなと思いました。早田さんの主張は理解できる部分はありますが、長期的に価値が残るかどうか、つまり中古市場で価格が維持されるかは疑問です。日本人は新しいものが好きです。中古車市場を見て下さい。新古車や走行距離の少ない中古車の価格の低さを。アメリカでも欧州でも中古車価格は高く維持されています。
これは国民の価値観や文化です。さらに地震大国日本では築30-50年経過して多数の大小の地震にさらされ、耐震性能がどの程度維持されているかわからない中古木造住宅に価値が残るとはあまり思えません。

[7331: 検討中ユーザー]

>>7330 YouTube見ました。さん
この文章を読んで日本の文化とドイツの文化での違いがありすぎるので躯体の性能だけで仮に売るとしたら値段があまりつかないように感じました、日本でクルマを買うとしたら登録済みの新古車が良いような気がしました新車買って失敗しました‥‥‥‥‥。

[7332: 匿名さん]

シロアリ対策

ここの構造って全て加圧注入したもの？
それなら数十年イケるのかなぁ

[7333: 通りがかりさん]

賃貸でいいんじゃね？

[7334: 匿名さん]

>>7332 匿名さん

一階のみ。
それ以外はオプション。

[7335: 匿名さん]

>>7334 匿名さん
オプションでも出来るのは良いですね。

[7336: 匿名さん]

>>7335 匿名さん

お金に糸目ないんなら好きにしたら良いんじゃない？
糸目ないんならもはやこの会社である必要もないけどね笑

[7337: 匿名さん]

>>7336 匿名さん
いや、アメリカカンザイシロアリを考えると全構造材をACQ処理しないとダメだと思うので、やる価値はある。と言うか、やらなきゃヤバイと思うぞ。

[7338: 匿名さん]

>>7337 匿名さん

この会社は過半数以上やってないよ
ヤバいの？

[7339: 通りがかりさん]

ウェルネストホームはパスカルダンパーつけますか？断熱気密悪くなりませんか？

[7340: 通りがかりさん]

>>7339 通りがかりさん
たしか特殊なレンジフードつけてるからパスカルダンパーはつけてないはず。

[7341: 戸建て検討中さん]

ウェルネストホーム東京のアールデザインで家を建てると、施工会社はどこになるのでしょうか？実際に建てる会社がきちんと施工してくれるか心配です。どなたかご存知でしたらおしえてください。

[7342: 名無しさん]

>>7341 戸建て検討中さん
アールデザインでないの？

[7343: 戸建て検討中]

アールデザインさん設計するようですが、施工は提携している工務店が行うようです。
施工する方によって出来上がりが違うのかと心配です。アールデザインのGoogleの口コミが悪くて。大工さんが挨拶しないとか、書かれていました。

[7344: 名無しさん]

>>7343 戸建て検討中さん
構造見学会とかに行ってみれば？

[7345: 戸建て検討中さん]

>>7344 名無しさん
ありがとうございます！思いつきませんでした！

[7346: Ｇ１]

私は、この会社の家に感銘を受けました。ですから決めたのですが、中身が空っぽでした。訳は最初の頃の打ち合わせは良かったのですが徐々に不信感が出てきました。土地の整地工事の見積金額が他社で工事したところ半額でした、又他の工事内容でも大体半額弱高いんですよ。それだけでわないんです仕様追加変更工事見積りでも打ち合わせでも抜いてくださいとお願いした物品など何回打ち合わせしてもミスだらけ。建てた方はご存知だと思いますが、アドバイザリーは当然としても途中で施工費の10％次に施工費の30％プラスエトセトラで予定の金額より30万とプラスの金額を支払ってほしいと言われる、初めの10％はローン契約後返金できる話が戻らないと言われる。またプランでは提案が全くなく、こちらが指示提案などお願いしたことだけ間取設計も（設計に無理があるので高額になる、指摘してもどうしようもないの返答）使用追加変更工事見積もりでも同じ提案がなくミスだらけ2重金額取りか？こちらが指摘しても何回も繰り返す。結局総額6000万超えになってしまう、抑えれば魅力のない家になるな、どうしたものかな？結局金持ちの家造りハイハイで行くと知らず知らずのうちに大損してしまうところだった。・・・・何回か行くとわかります漆喰の壁ですがモデルルームでひび割れしていましたよ。

[7347: 通りがかりさん]

>>7346 Ｇ１さん

長い
読みにくい

[7348: 名無しさん]

>>7347 通りがかりさん

同じく

[7349: e戸建てファンさん]

>>7348 名無しさん
この文章力（伝聞力）じゃ、どっちに原因があるか分からん笑

[7350: 通りがかりさん]

私もいまひとつ話が伝わってこない
こりゃ応対した担当者も大変だったでしょうね

[7352: e戸建てファンさん]

>>7351 通りがかりさん
ウェルネスに対する否定的な意見ではなく、7346の文章力に対しての意見が大半だ。
最初から捻くれた目で見てるから、そう捉えるんだろ。