イニシア浦安グランプレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア浦安グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A40011/

所在地：千葉県浦安市北栄二丁目582番1（地番）
交通：東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：70.24m2～73.32m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ホームページはまだ準備中のようですけど、スーモに出てましたね。楽しみです。

[2: マンション探し中パパ]

私も気になっていますが、たしかに公式HPではまだ全てが明らかになっていませんね。

現地近所でマンション探している方によると、5,000万円前後になるのではないかとのこと。
https://uruiei.com/initiaurayasu/

[3: 匿名さん]

場所はとても良いと思います。総合病院も近いですしコンビニもすぐ、西友も歩いて10分かからないですね。日当たりも良さそうですし。
今出ている間取り以外の間取りも気になりますね。値段は4,000万円代後半から上層階ですと6,000万円代前半くらいになるのではないでしょうか？以前分譲されていたイニシア北栄が最上階5階の66平米で5,500万でしたので。。

[4: 匿名さん]

この地域は東日本大震災時に液状化現象が起こりましたか？

[5: マンション検討中さん]

>>2 マンション探し中パパさん

プラウド西葛西検討していますが、ここも話を聞いてみたいです。

[6: 匿名さん]

私もプラウド西葛西を検討してましたが、見送ろうかと思ってます。
出来れば比較したいので、早くこちらの物件の詳細な情報が知りたいです。

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
ここの販売担当の方はプラウドを意識してないんでしょうかね〜
プラウドを意識して早めに情報を出せばいいのに。


>>6 匿名さ

[8: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん

ここは震災の時完全に液状化現象でしたよ。
復旧まで時間もかかり、給水車が毎日来てました。
でも区画によって目の前でも影響がゼロのところもありどれだけ地盤改良してるかがカギ。

[9: 匿名さん]

このあたりのマンションの駐車場の相場はどのくらいでしょう？
近くにお住まいの方がいたら教えていただきたいです。

[10: 匿名希望]

北栄エリア、徒歩6分位のとこに借りてますが、17,000円くらいです。

[11: 匿名さん]

>>8さん
ありがとうございました
少々悩みどころですね。。。

[12: 匿名さん]

>>10 匿名希望さん

大変参考になりました!
ありがとうございます

[13: マンション検討中さん]

東西線沿線の物件を探してます。
葛西、西葛西や東陽町を見ていましたが、2018年内に完成とのことで、気になっています。
ただ、浦安駅は急行停まるのに、栄えてないですよね。大きな開発もされないみたいだし、そこが気になります。（昔からの地主さんが多いからかな？）

物件としては、南向きだし、広さもあるみたいだし、内容と価格が見合う様だったら検討したいです。

[14: 匿名希望]

たしかに栄えてるかと言ったらそうでもないですね。葛西や西葛西、妙典や西船橋の方が賑やかかもしれません。

浦安は浦安でも、「新浦安」駅周辺はアトレなどのショッピングビルがあったりで栄えているのでおすすめですよ(^^)

[15: 匿名さん]

>>14 匿名希望さん

新浦安は液状化を考えると住む気になれないです。内陸のほうがいいと思いますよ。

[16: マンション検討中さん]

新浦安は遊びに行く分には良いですが、通勤で京葉線使うのはストレスになりそうですし、
元町も地盤はよくないと思いますが、新浦安よりは全然マシな気がしますね。

あと、猫実の上層階でテーマパークの花火が見えるとかならわかりますが、
北栄で5000万越えるならプラウド西葛西の方を選ぶ人が多いかも…。

[17: 東西線で探し中]

西葛西のプラウドを見落としてました。

同じ価格帯なら全然いいですね。今度見てきます。

[18: 匿名さん]

ホームデコレーションサービス、ベーシックは4種類なんですね～
とても気になるサービスなのですが、
結局のところ費用は自己負担なわけで、
ベーシックだとだいたいいくらくらいかかるんでしょうかね？(プレミアムだときりが無さそう……)

[19: 匿名さん]

街並みがとにかく綺麗です。
駅に近くても、買い物が便利でも、やっぱり治安が問題ですが、
緑もあって小学校も近くて、子供を育てていく環境として最高だと思います。
浦安駅も徒歩７分という交通アクセスが良いのも魅力的だと感じました!

[20: 匿名さん]

街並みがきれいという印象はないですが、感じ方は人それぞれですね。
歩道も狭いし、おしゃれな感じもしないし、昔ながらの住宅街と思います。
個人的には庶民的で好きですよ。