北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[41: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[42: 評判気になるさん]

クレーム情報は削除されてしまったけど、全くクレームがないわけではないと思います。こんな話を聞いたみたいな噂程度のものは当てになりませんが、当事者からの率直な意見は参考になります。

[43: 建主]

高気密住宅、家の性能が高いから、騙されたと思ってエアコンは一年間様子見てと言われましたが、北海道も外気温が夜中でも下がらない日が続きますね（泣）
快適な環境を求めるならば、付けて置くべきです。
風が吹く土地柄ならば良いが、密集している住宅街ではなかなか厳しいと感じました。
今は、早くエアコン欲しいと思ってますよ。

[44: 建主H]

>>43 建主さん

ウチも同じように言われエアコンなしで過ごしてみましたが、ウチはエアコンなしで大丈夫でした。
確かに住宅密集地ではありません。
シーリングファンを回し、間取りも風が通りやすいと思います。
聞かれたときにはエアコンなしで大丈夫と答えていましたが、条件によるんですね。

[45: シンハマホームで建てました。]

>>43 建主さん
私も同じく、試しに１年過ごしてみてと言われて、これからはわかりませんが、今の旭川の気温であれば、クーラー無しもありだと思えるようになりました。単純にクーラー無しも自然で良いなと思えるだけです。体の調子はクーラー無しの方が良いです。
窓をたいして開けなくても、過ごせる日があるので夏過ごしやすい家なのかもしれませんが、暑い日何日かは暑いですよ。
シンハマさんに限らずクーラーをつけたがらないのは、高気密、高断熱を売りにしているので、クーラーで穴をあけて気密が下がり、測定値が下がるのを嫌うからだと思います。シンハマさんは完成した家を気密性能とともに広告にだしますから。
私のようにクーラー無しの生活に戻って、そこに価値をみいだす人もいますが、快適さだけでいうと湿気がとれるクーラー良いですよね。

[46: シンハマホームで建てました。]

>>39 戸建て検討中さん
私も屋根の雪は気になりました。
雪を建物にずっとのせておくと建物に負担がかかるのではと思いました。
シンハマさんでたてた高そうな過去の住宅実例の家もそのタイプが多いので他の家で大丈夫ならうちも大丈夫かと思い建てましたが、実際のところは長い年月経たないとわかりません。
ただ無落雪のタイプでスノーダクト方式では、ゴミがつまって雨漏りの原因になった話を聞いたり、自然に落雪する三角屋根では十分な土地が必要なのと、建物の値段が変わってきます。予算さえあれば三角屋根が一番良いでしょうけどね。

私はシンハマの社長さんの家の構造がしっかりしてれば大丈夫だからの言葉にのっかった次第です。

[47: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで建てた方にお伺いしたいのですが、土地など住宅ローンの審査などは、自分で土地探したりローン審査申込する感じですか？

[48: 戸建て検討中さん]

>>47 戸建て検討中さん
私も今、シンハマさん検討中なので自分で不動産屋さんに行って土地を探しております。
ですが、建てる場所が旭川ならシンハマさんも多少は土地の事をご存知ではないかと思います。
ローンについては、シンハマさんと以前話したところ、信金との繋がりが主なようなので、道銀か北洋でのローンを検討している我が家は自分で情報収集をしています。
全然参考にならない投稿ですみません(*_*)

[49: 戸建て検討中さん]

>>48 戸建て検討中さん

回答ありがとうございます。
とても参考になる返信ありがとうございます(^^)
旭川なら多少知ってるのかもしれないのですね！
私は旭川ではないので自分で不動産屋を回って探すしかないですね。
私も道銀と北洋で検討してるので自ら情報収集しないといけなそうです。
貴重な回答ありがとうございます！

[50: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66: 通りがかりさん]

いい家を作っている会社ですが、書類等はルーズなところあります。
期限など設けないと、何回も確認しなければなりません。
営業が社長抜きで実質1名でやっている会社だからですかね。

大工さんも固定され、丁寧です。

また、1種換気の家しか作らない、カーポート付きでリクシル製品の良い物を使用、トリプルサッシ標準などの家では、他社のローコスト住宅並に安価な価格です。

あと、他社と比較したところ、オール電化は嫌だったのと、三角屋根の無落雪が気に入りましたね。

ただ、大手と違い書類等の手続きは、不得手です。

建主が動かないと、言った言わないになりますね。

[67: 検討者さん]

友人がシンハマホームで建てたので家検討中でしたが、何かトラブルの多い会社みたいですね。
よく良い家を建てると評判の小さな会社は、トラブルも多いと聞きます。
何か言ってへそ曲げたら何もかも依頼通りにやってくれない｡
最悪な会社ってありますからね…
もう少し色々調べてから連絡してみます。

[68: 戸建て検討中さん]

シンハマホームはウッドショックの影響はありそうですか？現在、建築中の方やプラン打ち合わせ中の方で状況わかる方いたら、教えてください！

[69: 名無しさん]

今まさに建設中の者です。
私もウッドショックはニュースで気になってはいたのですが、シンハマさんとはそのような話にはなっておらず、完成が遅れるようなことも今のところ言われていないです(^^)！
ですが、これからはどうかわかりませんので、一応確認はした方がいいかと思います。
参考にならずすみません…。

[70: 戸建て検討中さん]

>>69 名無しさん
大変参考になります。
情報ありがとうございます。
今のところ影響はないんですね！
無事に予定通り完成するといいですね(^^)

[71: 匿名さん]

けっこう、ウッドショック騒がれていますよね。
自分たちのルートをしっかり持っている場合は、大丈夫だったりするのかなぁ。
ウッドショックだけじゃなくて、
最近の戸建て需要で、建材の費用も高めになったりしないだろうか？とも思うけれど
とりあえず、今の段階では大丈夫なんですね。
あとは、自分たちの契約時にどうなっているか。

[72: e戸建てファンさん]

私の地域では今かなり新築ラッシュです。
他社は６月までの契約では値上げせず、それ以降の契約だと値上げになるからではないか、とのことでした。
シンハマさんはどのような対応なのかはわかりませんが、とりあえずそのような事は言っていませんでした。
私も現在建設中ですが、予定通りの完成となりそうです。

話は変わりますが、シンハマさんは建具を作ってくださるので、入居前に家具購入の出費、サイズの心配などがなくてとても楽ですね♪
ただでさえ調べることだらけで頭いっぱいなので、家具のこと考えなくていいのは助かります。

[73: 評判気になるさん]

当方北海道、シンハマホームを検討しております。
建物(35坪)、土地、諸費用含め(外構除く)税込で何とか3000万を切りたいと考えております。
他検討している他社は、アーキテックプランニング、道北振興、アクト建築工房、建創社、高嶋建業、鈴木工務店、旭栄大城建設、ミシマホーム、家計画。
家の雰囲気は、モダンな佇まいが好みです。
上記仕様と同条件+で床暖房標準や基礎工事深度など工事費用上乗せなどで、
建物2100万から2500万などになってしまいます。
現状、気になる点は、
・直接見積りを出してもらっておりませんが、建物金額でどれくらいになるのか。また断熱材や建具など標準仕様はどのようになるのか。
・カタログを見る限り、梁など木材が間取りに深く反映されているため、モダンな感じの施工が出来るのかどうか。
OBさんや、同じく検討している、していた方など、
是非、アドバイスなど頂きたいと思っております。
(上記検討している他社同様、アドバイスなど頂ければ大変嬉しく思います。)
ピンポイントで条件にの合うメーカー、工務店が見つけられず本当に困っております…。
どうぞ宜しくお願い致します。

[74: 名無しさん]

建坪40坪で税込2700万いかないくらいでした。
坪数が少なくなるとその分安くもなりますが、これからの契約はウッドショックの影響と、これから鉄筋も値上がりするそうなので少し高くなるのかもしれません。
シンハマホームさんは第一種換気を採用していること、断熱材の張りかたもキレイで気密性が良いことが決め手でした。
建具、標準仕様でキッチンの人大、自動水栓がついていたのが驚きでした。

ただ、外観に関してはモダンというよりスウェーデンハウスのような可愛らしい雰囲気を得意としてると思います。
モダンも出来ないことはないのでしょうが…。
知り合いが家計画さんで建設中ですが、モダンで今風の素敵な外観でしたよ！
気密性、換気のことはわかりませんが、価格も我が家と同じくらいだった覚えがあります。

[75: 評判気になるさん]

ご回答ありがとうございます。
大変参考になります。
建坪40坪で2700万円というのは、もちろん土地別ですよね？

[76: 名無しさん]

土地は別です。
そして、シンハマホームさん標準のキッチンであるアレスタではなく、リシェルのセラミックトップに変更、シンク、自動水栓もグレードアップ、玄関ドアもスマートキーに変更しての価格です。
標準でいけばもう少し価格は抑えられると思いますよ！

シンハマホームさんはリビングなどに床暖房はなく、玄関タイルにのみ床暖房をつけてくれます。
私はリビングに床暖房希望ではなかったので良かったです。

[77: 戸建て検討中さん]

>>76 名無しさん
質問お願いします。
他にオプションで選んだ物はありますか？
床材は何を使用してますか？

[78: 名無しさん]

他にオプションは、確か無かったかと思います。
シンハマホームさんは無垢を選ぶこともできますが、標準だとLIXILのフローリングフロアです。
無垢だと金額は上がるのではないかと思います。
キッチン、洗面台、風呂、床、室内ドアなど全てLIXILから選ばなくてはいけないので、他メーカーを採用したい方は厳しいかもしれません。

[79: 戸建て検討中さん]

>>78 名無しさん
回答ありがとうございます。
とても参考になりました。
シンハマホームさんは連絡はマメですか？
自分からどんどん連絡取った方がいいですか？
質問ばかりすいません！

[80: 名無しさん]

連絡はまったくマメではありません(笑)
メールでのやりとりは諦め、電話でやりとりすることをオススメします。
話を聞きに行ったり、オープンハウスに行ったりするとわかると思いますが、良い家作りへのこだわりがある社長さんです。と、同時に少しクセもあります(笑)
そして過去に投稿してらっしゃる方もいましたが、申請などの事務作業はあまり得意ではないと思います。
ローンの件や、給付金のことなどは自ら調べて動いていくことが必須かと…。
大手さんだとそうゆうこともやってくれるので、手間は少ないですよね。

[81: e戸建てファンさん]

>>77 戸建て検討中さん

>>78 名無しさん
補足させていただきます。
私もシンハマさんで建てた者なのですが、建具や水回りなどの設備はLIXILでなければならないことはありませんでした。
当時、私の変なこだわりでLIXILではないメーカーを選択したかったのですが、社長さんには"やってもいいけど、自分で探してもらわなきゃいけないし、高くつくよ"と言われました。
きちんと調べた結果、LIXILで全く問題なかったので水回りは全てLIXILにしました。
LIXILのショールームに社長さんもいらしてくださり、うちの間取りに合う物を一緒に選んでくれました。
シンハマさんではLIXILなら他メーカーよりも安く入るとのことでした。
床材はカバの無垢材を選択しましたが、他社に比べると金額の上がり幅は小さかったです。
今はウッドショックで当時と同じとはいかないと思いますが…
納得の家ができると良いですね！

[82: 戸建て検討中さん]

>>81 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
シンハマさんはリクシルとパイプがあるんですね。
リクシルを選んだ方がいいかもですね！
床材も他社と比べると安いんですね！
貴重な情報ありがとうございます。

やはりシンハマホームで建てた人は、過去の投稿にあるようにエアコン付けた方はいらっしゃらないですかね？

[83: e戸建てファンさん]

>>82 戸建て検討中さん

ウチはエアコンは付けていませんが、今日ちょうど妻が「家の中は涼しい！シンハマさんで建てて本当に良かったね。」と言っていました。私も全く同感です。
過去の投稿にある通り、住宅密集地か否かなどの風通しの条件でエアコンの必要性が変わるようですね。
でも建てて住むまではエアコン不要を信じられなく、エアコンを付けられる配線は用意してもらいました。

[84: シンハマホームで建てました。]

>>82 戸建て検討中さん

>>82 戸建て検討中さん
私はクーラー無しで一年過ごしましたが、妻がどうしてもと言うことで、シンハマさんに言ってクーラーつけてもらいました。当然お金は発生しますが
個人的にはクーラー無しの方が体の調子は良いと感じましたので、私は旭川ではクーラー無くても良いと思います。迷っているのであればクーラー用のコンセントはつけた方が良いと思います。

[85: 戸建て検討中さん]

>>83 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
やはりエアコン無しでも大丈夫なんですね！
すごいですね！
あと湿度が高い時は第1種換気システムで湿度は取り込まず熱交換だけ出来るような感じなのでしょうか？
>>84 シンハマホームでたてましたさん

回答ありがとうございます。
条件によりエアコンが必要だと思うこともありそうですね！
やはりえ一応エアコン取り付け出来る様に配線は用意してもらった方がいいみたいですね！

[86: e戸建てファンさん]

>>85 戸建て検討中さん

換気は自動で行ってくれているので、詳しくわからず使っているのですが、室温と湿度の管理をしてくれています。
建てる時に"プレイスペースをサンルームのように使って、天気の良い日は洗濯物を干したい"といった希望を伝えたのですが、洗濯物は脱衣所以外に干したら結露するからダメと言われました。
無知で申し訳ないのですが、おそらく脱衣所のみ換気のシステムが違うのだと思います。
脱衣所のみの物干しスペースでは足りないのではと思っていましたが、家族5人分の洗濯物は半日でほぼ乾いています。
今の家を建ててからシーツ類も含めて洗濯物を脱衣所以外に干したことがありません。
私は花粉症持ちなので、外に干さなくて済んでいるのはありがたいです。

[87: 戸建て検討中さん]

>>86 e戸建てファンさん

脱衣所以外に洗濯物を干すのはダメなんですね！
自分もフリーススペースなど作って、そこに洗濯物を干したいなと考えていたので参考になります。
脱衣所を広くしたりした方がいいかもしれない場合もありますね。
家族5人分の洗濯物が半日で乾いちゃうのはすごいですね！

[88: 匿名さん]

こんにちは！質問すみません。
今新濱さんで建ててる途中なのですが、もう付いてしまった棚を大工さんに直してもらうことは可能でしょうか？
以前、私が伝えた棚の形状と違うものが付いてしまっていて…。
壁紙はまだ貼られておりません！
アドバイスお願い致します！

[89: シンハマホームで建てました。]

>>88 匿名さん

個人的な意見ですが…

あの社長なら大丈夫な気がします。早急に連絡し、
あくまで、話していたものと違うことを伝えれば良いと思います。
私の場合言った言わないで揉めたことは無く、行き違いは、全て即答で私の意見をのんでくれましたので…(裏を返せば行き違いも多いのかもしれません)

取り返しがつく段階であれば取り換えてくれるはずです。早急に連絡することをおすすめします。

[90: 匿名さん]

ありがとうございます！！
動揺と私の小心のせいですぐに言えず…明日すぐに言ってみたいと思います！
全く筋違いな棚な訳ではなく、私の伝え方も悪かったのかな、直らないなら最悪そのままでも…と悩んでいたのですが、アドバイス頂けてとても助かりました！

[91: 匿名さん]

打ち合わせで伝えた内容が間違えられている場合が多いのは困りますね。
さすがに設置する毎に一つ一つチェックする事はできませんが、
逐一LINEのようなSNSで施工内容を報告してもらえたら間違いも
少なくなるんじゃないかと思いました。

[92: 匿名さん]

その後、報告せずすみませんでした。
大工さんと相談して、結局その棚はそれでも使い勝手がいいことに気付き、そのままにしました！
シンハマさんは、最初に全て打合せしてから着工という形ではなく、その都度その都度決めていく流れで、棚の説明は私の言葉が下手で伝わりにくいところもあったかも、と思います(*_*;)笑
大工さんも親身になって話を聞いてくれたり、提案してくれたりするので…完成するのは楽しみですが少し寂しい気もするくらいです。
全社員を見てはいませんが、若い方があまりいない印象で、SNSなど得意ではないかと思います。笑

[93: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
建てられた方に質問なんですが、現在シンハマさんに見積もりをお願いしてる段階で2週間経ったのですが、まだ連絡がありません。
結構時間がかかるんですかね？
もし覚えてる方いましたら教えて頂きたいです。

[94: シンハマホームで建てました。]

>>93 戸建て検討中さん

>>93 戸建て検討中さん
シンハマさんから連絡を待つより
こちらから連絡した方が良いと思いますよ

なぜ？と聞かれるとそういうところだからとしか、言い様がありません。

シンハマさんのそういうルーズなところは良いとは思いませんが、私は今の家に満足し他社より安く建てられたと思うので、そこは目をつぶってはいます。

[95: e戸建てファンさん]

私たちも、間取りをもらうまで、見積もりをもらうまで、結構かかった記憶があります。
社長たちと直接話すため、事務所へ行ったり、オープンハウスに毎回伺ったり。
今はコロナということもあり、なかなかオープンハウスはありませんが、まずはこちらから連絡を取るのがいいかと思います！

ルーズではありますが、水回りの標準仕様や、家の性能がいいことは確かです。

[96: 戸建て検討中さん]

>>94 シンハマホームで建てました。さん
>>95 e戸建てファンさん

回答ありがとうございます。
やはりこまめに連絡するのがいいのですね！
社長の性格的に、こまめに連絡するのも機嫌悪くするかなと思って、なかなか連絡出来ずにいました！

自分も社長の家作りの話を聞いたり、オープンハウスで実家に家を見て、いい家なんだと感じていました！
ありがとうございます。

[97: 通りがかりさん]

今日明日とオープンハウスやっていますね。
検討中の方は一見の価値ありです！

[98: 戸建て検討中さん]

明日、オープンハウス行かせてもらいます。
楽しみです！

シンハマホームで建てた方で海外製の食洗機入れた方いらっしゃいますか？

[99: 検討者さん]

>>98 戸建て検討中さん

海外製やホ◯ザキ製を検討しましたが、結局はリクシルのシステムキッチンに純正で入るパナソニックにしました。
海外製やホ◯ザキは知人宅で使っているのを見ていて、憧れていました。
しかしシンハマさんからは勧められませんでした。
理由は結露の原因になるからと言われた気がします。
知人宅では洗浄終了後、乾燥のために食洗機の扉を開けていました。開けるときには、もの凄い蒸気(湯気)が出ていました。これが結露の原因になるようです。
知人宅は冬場は乾燥に悩まされていたと思います。そんな環境なので蒸気はむしろ好ましいかもしれません。
せっかく湿度管理まで換気システムで行なっているシンハマホームの家には不向きとのことでした。

今は海外製品等、私が建てた当時とは違うかもしれないので、確認はお願いします。

[100: 戸建て検討中さん]

>>99 検討者さん

そうなんですね！
確かに海外製は乾燥機能なく蓋を開けて乾燥とかですもんね。
過去の投稿にも洗濯物も脱衣所以外で干すと湿気で結露の原因になるとありましたね。
パナソニックの食洗機にしようと思います！

[101: 口コミ知りたいさん]

現在、シンハマさんが気になり35坪ぐらいの家を検討中なんですが、税込みでいくらぐらいするものなんでしょうか？

[102: 通りがかりさん]

シンハマホームで建てましたが、のべ床面積37坪くらいで2640万くらいでした。少しキッチンをグレードアップさせたので+30万になりましたが。
遠方なので、出張費100万が含まれているので旭川周辺だともっと安くできると思いますよ。
ウッドショックの影響で値上げが気になりますね！
気密性は来る知人にもれなく誉められ、断熱の厚さはカーテン業者に誉められ、建てて良かったと思いました。

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 通りがかりさん
書き込みありがとうございます。
確かにウッドショックがどのくらい影響してるか気になりますね！
ちなみに何年前ぐらいに建てられたのでしょうか？
やはり気密性は誇れるんですね！

[104: シンハマホームで建てました。]

>>101 口コミ知りたいさん

私は2019の終わり頃に建てました。
延べ床37坪少し無いぐらいです。

基礎や建物税抜きで、2100万少し上ぐらいです。我が家はキッチン脱衣場、子ども部屋以外無垢のフローリングでその値段でした。断熱は窓はトリプルガラス、壁はグラスウール100mmずつ内と外のダブル断熱ですので暖かいですよ。

当時、何社か聞いた中で断トツで性能と値段が良いと思ったシンハマさんで建てました。お話が進んでからサイトを見て、唯一話聞いとけば良かったかなと思えるのは家計画さんです。
家計画さんは断熱と対応し例として値段を示していますので…。当時、サイトで37.5坪ぐらい(延べ床でなく施工面積とあるのが引っ掛かりますが)でシンハマさんと同じぐらいの性能で2200万から2300万ぐらいの参考価額としてあったと記憶しています。

シンハマさんの方が値段は安いですが、家計画さんの方が、家の内装が色んなテイストで作れるのかなと思えるのと、インテリアコーディネーターなどスタッフの多さなど家計画さんも魅力的だと思いました。(結局話はしていないですけど)
同じ床面積でも一階が大きい家は値段も高く、その分リビングが広くとれるので、単純に坪単価だけで比較はできないと思うのですが
性能と値段、作ろうとする家のテイストがナチュラル系なものなら、シンハマさんは良いと思います。施工は自社の大工さんというのもポイントかと思います。
ウッドショック前なので今はわかりませんけど、ご参考にどうぞ

[105: 口コミ知りたいさん]

>>104 シンハマホームで建てました。さん

書き込みありがとうございます。
その時は無垢のフローリングでも、そのぐらいの価格だったのですね！
しかも性能も素晴らしいなんていいですね！
自社の大工さんで施工してるのも信用できますよね。
自分はなかなか土地が見つからず、話を進められないまま時間が過ぎてしまってウッドショックなり、どれくらい価格高騰してるか心配しています。

[106: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで建てた方にお聞きしたいのですが建築確認申請後の間取り変更はやっぱり出来ないのでしょうか？
多少なら可能なんでしょう？
例えば造作のテレビボードの長さを変えたり、洗面台を造作に変更とかなんですが、どうでしょうか？

[107: 通りがかりさん]

そのくらいであれば大丈夫だと思います。
造作のテレビ台なんかは、テレビ台を作るときにはじめて大きさを聞かれるので、その時までに自分の作りたいサイズを決めておけばいいくらい余裕があります。
シンハマさんの場合、造作家具は社長とのやりとりではなく、現場で大工さんと決めて作っていきます。

[108: 戸建て検討中さん]

>>107 通りがかりさん
そうなんですね。
ちょっと安心しました！

近々、確認申請用の図面や仕様に関する図面が届くのですが注意した方がいい、確認した方がいい点などありますか？

[109: 通りがかりさん]

窓の大きさ、位置ですね。
我が家はこれでテレビ上の窓の大きさを、失敗したかもなぁーと少し引きずりました。
今となっては全てに愛着あるので気になりませんが、窓の大きさ、位置を細かく教えてくれる場面はないので自分で調べて想像するしかないです。
その後は電気配線の図面は要チェックです！
自分で間取りにコンセント位置を書き込んだものを渡したのですが、実際建ってみたら何個かありませんでした。笑
あまり影響なかったところで、確認不足の自分の責任でもあるので諦めましたが、電気配線の図面と自分の渡した紙 を何度も見比べてください！
建て始めて、電気工事師さんが来たあとも確認してください！

[110: 戸建て検討中さん]

>>109 通りがかりさん
平面で見れないので窓の大きさや位置はイメージするの難しいですよね。

間取りに書き込んで渡しても抜けがあるんですね？
コンセントの位置など図面をしっかりあってるか確認しないとダメなんですね！
とても参考になりました！
ありがとうございます！

[111: 名無しさん]

>>110 戸建て検討中さん

通りがかりさんのおっしゃる通りだと思います。
うちも電気関係の間違いはいくつかあり、早い段階で気付けたのでお願いして修正してもらいました。
照明の位置と色が違っていました。

こちらの思考不足なのですが、コンセントやスイッチ類は、住んでみて初めて欲しい位置が分かる事もありました。実際の使用をいかにイメージ出来るかで、必要な位置を決められるのだと思います。

[112: 匿名さん]

>>111 名無しさん

>>111 名無しさん
私も109さん111さんに同意です。
コンセントの数、照明スイッチの場所が、最初の図面で多めにあって納得しても、スイッチがどこにつながってるかもちゃんと確認した方が良いです。

私の場合、脱衣場にスイッチが2ヶ所ありますが、片っ方は風呂場の照明と換気のみで、脱衣場の照明がつきません。お風呂場の前で明かりがつかないのがイヤですね。
よってちゃんと確認した方が良いです。

階段の照明の形が嫌だった時、ついてからでも別の物に変えていただいたり、造作のものは変更ききますし、取り返しのつくものは、即臨機応変に対応していただいた印象でした。
110さんには細かいところも後悔しないよう建てていただきたいですね。

[113: 戸建て検討中さん]

>>111 名無しさん
>>112 匿名さん

やはりコンセントや照明関係は図面や現場でしっかり確認が大事そうですね！
イメージと違う場合も臨機応変に対応してくれるところもいいですね！

皆さんの貴重な情報を活かして後悔のない家づくりを出来たらと思います！
ありがとうございました！

[114: 評判気になるさん]

>>107 通りがかりさん
いま、家づくりを検討しています。
造作家具？は、だいたいどのくらいのお値段で作ってくれるものなんでしょうか？
木材の材質は何ですか？

[116: 匿名さん]

[No.115と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: 名無しさん]

[No.117～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[123: 匿名さん]

>>121 名無しさん
私の言葉選びが悪くすみません。誤りがありました。
私の本棚は埋め込みではなく、壁とくっついてる本棚でした。埋め込みではありません。

壁に埋め込みとなると、間取りが制限されるでしょうし、(外壁に面するところにつけられない)
壁の後ろのスペースが減りますから、クローゼットや部屋の面積が減ります。値段もわかりません。
失礼しました

[124: 通りがかりさん]

我が家で言えば、テレビ台は10万ほど、脱衣場引き出しは9万ほどでした！
大きさにより変動あるかもしれませんが、造作家具については現場で決めていくので、大きさ、段数など自由に決められてこの値段なら安い！と思いました。
後で家具を設置するのと違い、下にホコリも入りませんし本当に満足です。
二階の階段ホールに小さいですが、埋め込み本棚を作りましたがとても便利です。これについては…見積書を見ても値段がわからず(*_*)どこかに含まれているのか…。
材質ですが、一般的な合板？だと思うのですが。
こだわりの材質があるようでしたら価格は上がるかもしれませんが、言ってみるといいかと思います。

[125: 通りがかりさん]

今週末から完成住宅見学会ですね。
コロナの影響か最近は新濱さんの見学会が少ないので、検討中の方はこの機会に是非行ってみるといいと思います。
私は建てるにあたって、見学会で実際に見せてもらうことが一番参考になりました。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2021/11/16/533/

[126: 匿名さん]

もう終わってますが燃費1/2というのは惹かれるフレーズですね。
夏にも開催されてたようなので定期的にこの性能で建てられた家の見学会をやってるんでしょうか。
前に造作家具の話題になってますが、そのリンクの写真を拝見すると白い机も造作家具っぽいように見えました。
こういうのも面白いですね。机とその横のテレビ台等は子供が独立しても使えますしね。

[127: 名無しさん]

現在、シンハマさんで建築中の者です。
シンハマホームで建てられた方に伺いたいのですが、現場の方に差し入れを考えていて、どんな物が喜ばれますか？

[128: 匿名さん]

>>126 匿名さん

あけましておめでとうございます。
来週末、また見学会があるみたいですね。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2021/12/28/551/

[129: 購入経験者さん]

匿名　永興建設さんの評判は。

[130: 戸建て検討中さん]

シンハマホームは施主検査はあるんでしょうか？

[131: eマンションさん]

>>130 戸建て検討中さん

うちの場合は建ててる最中から見学させてもらい、こまめに説明を受けていました。最終的には立ち会っての引き渡しがあったはずですが、不勉強ながら施主検査という言葉を初めて知りました。遠距離で見学がなかなかできない場合には、引き渡し時かその前に説明はあると思いますよ。

[132: 戸建て検討中さん]

>>131 eマンションさん

最終的に引き渡し前に説明などあるのですね！
見学会など見てると、たまに傷がある所があるので、その後直して引き渡しされてるのですかね？

[133: eマンション]

>>132 戸建て検討中さん

うちは無垢材部分にあった傷はアイロンをあてて直してもらいました。
気付いたものは相談すれば対応してくれると思います。
うちも新築した時は傷が気になりましたが、入居すると生活傷は絶えません。引き渡し時に直してもらった傷も、今となっては気にし過ぎていたなと思っています。

[134: 戸建て検討中さん]

今週、久しぶりにオープンハウスあるんですね。
気密測定会があるので参加してみようと思うのですが、施主さんも立ち会うのでしょうか?

[135: 匿名さん]

>>134 戸建て検討中さん

ウチは立ち会いました。

[136: 戸建て検討中さん]

今回の見学会はとても良かったです。施主さんのセンスが良いのか、とてもオシャレな感じで、失礼ですが「シンハマさんでもこんな風にできるんだ」と驚きました!参考にしたいです。

[137: 名無しさん]

シンハマホームの家に住んで初めての夏を迎えてます。
換気システムの操作パネルで室内の湿度が65%切ることが無いんですが、最初はこんな感じなんですかね？
洗濯物を干している脱衣所の扉とかは開けっぱなしなんですが閉めた方がいいですか？

[138: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[139: 通りがかりさん]

>>138 戸建て検討中さん

シンハマさんで建てた者です。
初耳の情報だったので勉強になるなと思っていましたが、削除してしまったのですね。

[140: 通りがかりさん]

>>137 名無しさん

うちが良好かはわかりませんが参考までに。
雨の降った後の今現在、湿度は外が92%、室内は88%になってます。