北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[96: 戸建て検討中さん]

>>94 シンハマホームで建てました。さん
>>95 e戸建てファンさん

回答ありがとうございます。
やはりこまめに連絡するのがいいのですね！
社長の性格的に、こまめに連絡するのも機嫌悪くするかなと思って、なかなか連絡出来ずにいました！

自分も社長の家作りの話を聞いたり、オープンハウスで実家に家を見て、いい家なんだと感じていました！
ありがとうございます。

[97: 通りがかりさん]

今日明日とオープンハウスやっていますね。
検討中の方は一見の価値ありです！

[98: 戸建て検討中さん]

明日、オープンハウス行かせてもらいます。
楽しみです！

シンハマホームで建てた方で海外製の食洗機入れた方いらっしゃいますか？

[99: 検討者さん]

>>98 戸建て検討中さん

海外製やホ◯ザキ製を検討しましたが、結局はリクシルのシステムキッチンに純正で入るパナソニックにしました。
海外製やホ◯ザキは知人宅で使っているのを見ていて、憧れていました。
しかしシンハマさんからは勧められませんでした。
理由は結露の原因になるからと言われた気がします。
知人宅では洗浄終了後、乾燥のために食洗機の扉を開けていました。開けるときには、もの凄い蒸気(湯気)が出ていました。これが結露の原因になるようです。
知人宅は冬場は乾燥に悩まされていたと思います。そんな環境なので蒸気はむしろ好ましいかもしれません。
せっかく湿度管理まで換気システムで行なっているシンハマホームの家には不向きとのことでした。

今は海外製品等、私が建てた当時とは違うかもしれないので、確認はお願いします。

[100: 戸建て検討中さん]

>>99 検討者さん

そうなんですね！
確かに海外製は乾燥機能なく蓋を開けて乾燥とかですもんね。
過去の投稿にも洗濯物も脱衣所以外で干すと湿気で結露の原因になるとありましたね。
パナソニックの食洗機にしようと思います！

[101: 口コミ知りたいさん]

現在、シンハマさんが気になり35坪ぐらいの家を検討中なんですが、税込みでいくらぐらいするものなんでしょうか？

[102: 通りがかりさん]

シンハマホームで建てましたが、のべ床面積37坪くらいで2640万くらいでした。少しキッチンをグレードアップさせたので+30万になりましたが。
遠方なので、出張費100万が含まれているので旭川周辺だともっと安くできると思いますよ。
ウッドショックの影響で値上げが気になりますね！
気密性は来る知人にもれなく誉められ、断熱の厚さはカーテン業者に誉められ、建てて良かったと思いました。

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 通りがかりさん
書き込みありがとうございます。
確かにウッドショックがどのくらい影響してるか気になりますね！
ちなみに何年前ぐらいに建てられたのでしょうか？
やはり気密性は誇れるんですね！

[104: シンハマホームで建てました。]

>>101 口コミ知りたいさん

私は2019の終わり頃に建てました。
延べ床37坪少し無いぐらいです。

基礎や建物税抜きで、2100万少し上ぐらいです。我が家はキッチン脱衣場、子ども部屋以外無垢のフローリングでその値段でした。断熱は窓はトリプルガラス、壁はグラスウール100mmずつ内と外のダブル断熱ですので暖かいですよ。

当時、何社か聞いた中で断トツで性能と値段が良いと思ったシンハマさんで建てました。お話が進んでからサイトを見て、唯一話聞いとけば良かったかなと思えるのは家計画さんです。
家計画さんは断熱と対応し例として値段を示していますので…。当時、サイトで37.5坪ぐらい(延べ床でなく施工面積とあるのが引っ掛かりますが)でシンハマさんと同じぐらいの性能で2200万から2300万ぐらいの参考価額としてあったと記憶しています。

シンハマさんの方が値段は安いですが、家計画さんの方が、家の内装が色んなテイストで作れるのかなと思えるのと、インテリアコーディネーターなどスタッフの多さなど家計画さんも魅力的だと思いました。(結局話はしていないですけど)
同じ床面積でも一階が大きい家は値段も高く、その分リビングが広くとれるので、単純に坪単価だけで比較はできないと思うのですが
性能と値段、作ろうとする家のテイストがナチュラル系なものなら、シンハマさんは良いと思います。施工は自社の大工さんというのもポイントかと思います。
ウッドショック前なので今はわかりませんけど、ご参考にどうぞ

[105: 口コミ知りたいさん]

>>104 シンハマホームで建てました。さん

書き込みありがとうございます。
その時は無垢のフローリングでも、そのぐらいの価格だったのですね！
しかも性能も素晴らしいなんていいですね！
自社の大工さんで施工してるのも信用できますよね。
自分はなかなか土地が見つからず、話を進められないまま時間が過ぎてしまってウッドショックなり、どれくらい価格高騰してるか心配しています。

[106: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで建てた方にお聞きしたいのですが建築確認申請後の間取り変更はやっぱり出来ないのでしょうか？
多少なら可能なんでしょう？
例えば造作のテレビボードの長さを変えたり、洗面台を造作に変更とかなんですが、どうでしょうか？

[107: 通りがかりさん]

そのくらいであれば大丈夫だと思います。
造作のテレビ台なんかは、テレビ台を作るときにはじめて大きさを聞かれるので、その時までに自分の作りたいサイズを決めておけばいいくらい余裕があります。
シンハマさんの場合、造作家具は社長とのやりとりではなく、現場で大工さんと決めて作っていきます。

[108: 戸建て検討中さん]

>>107 通りがかりさん
そうなんですね。
ちょっと安心しました！

近々、確認申請用の図面や仕様に関する図面が届くのですが注意した方がいい、確認した方がいい点などありますか？

[109: 通りがかりさん]

窓の大きさ、位置ですね。
我が家はこれでテレビ上の窓の大きさを、失敗したかもなぁーと少し引きずりました。
今となっては全てに愛着あるので気になりませんが、窓の大きさ、位置を細かく教えてくれる場面はないので自分で調べて想像するしかないです。
その後は電気配線の図面は要チェックです！
自分で間取りにコンセント位置を書き込んだものを渡したのですが、実際建ってみたら何個かありませんでした。笑
あまり影響なかったところで、確認不足の自分の責任でもあるので諦めましたが、電気配線の図面と自分の渡した紙 を何度も見比べてください！
建て始めて、電気工事師さんが来たあとも確認してください！

[110: 戸建て検討中さん]

>>109 通りがかりさん
平面で見れないので窓の大きさや位置はイメージするの難しいですよね。

間取りに書き込んで渡しても抜けがあるんですね？
コンセントの位置など図面をしっかりあってるか確認しないとダメなんですね！
とても参考になりました！
ありがとうございます！

[111: 名無しさん]

>>110 戸建て検討中さん

通りがかりさんのおっしゃる通りだと思います。
うちも電気関係の間違いはいくつかあり、早い段階で気付けたのでお願いして修正してもらいました。
照明の位置と色が違っていました。

こちらの思考不足なのですが、コンセントやスイッチ類は、住んでみて初めて欲しい位置が分かる事もありました。実際の使用をいかにイメージ出来るかで、必要な位置を決められるのだと思います。

[112: 匿名さん]

>>111 名無しさん

>>111 名無しさん
私も109さん111さんに同意です。
コンセントの数、照明スイッチの場所が、最初の図面で多めにあって納得しても、スイッチがどこにつながってるかもちゃんと確認した方が良いです。

私の場合、脱衣場にスイッチが2ヶ所ありますが、片っ方は風呂場の照明と換気のみで、脱衣場の照明がつきません。お風呂場の前で明かりがつかないのがイヤですね。
よってちゃんと確認した方が良いです。

階段の照明の形が嫌だった時、ついてからでも別の物に変えていただいたり、造作のものは変更ききますし、取り返しのつくものは、即臨機応変に対応していただいた印象でした。
110さんには細かいところも後悔しないよう建てていただきたいですね。

[113: 戸建て検討中さん]

>>111 名無しさん
>>112 匿名さん

やはりコンセントや照明関係は図面や現場でしっかり確認が大事そうですね！
イメージと違う場合も臨機応変に対応してくれるところもいいですね！

皆さんの貴重な情報を活かして後悔のない家づくりを出来たらと思います！
ありがとうございました！

[114: 評判気になるさん]

>>107 通りがかりさん
いま、家づくりを検討しています。
造作家具？は、だいたいどのくらいのお値段で作ってくれるものなんでしょうか？
木材の材質は何ですか？

[116: 匿名さん]

[No.115と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]