CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[19001: 匿名さん]

成田スカイアクセス並のスケジュール感で運べば10年後には開通してる。北環状はURだから同じ土俵では語れない。

[19002: 匿名さん]

>
●いつ開通するの？
まだ準備段階のため全然分からないとのこと。

●その他
完全な個人の考えですが5?10年位はかかるのではないかとの印象を受けました。

これに対して
>>18975
はどういう意識でこう書いたんだろう。
週刊誌ばりの流布テクニック。

[19003: 匿名さん]

自分だけが知ってるという優越感

[19004: 名無しさん]

>>19001 匿名さん

空港近辺は工事済かつ印旛沼のほとりの田園地帯であるSAと松戸・市川の地上げを同列で扱う大胆さにびっくり。

[19005: 匿名さん]

市川寄りは用地買収ゆうても地下区間だからなー
1番のネックは地上区間で鎌ヶ谷あたりの梨農家と畑では。

[19006: 匿名さん]

外環道の場合、2010年に土地収用の強制執行を申請して、2018年に開通してるから北千葉道路も今のペースを落とさなければ、ありえる話だと思う。

[19007: 匿名さん]

うん、そうそう

[19008: 匿名さん]

19007は、結果的に＞19006と＞19005に同意

[19009: 名無しさん]

>>19006 匿名さん

ありえない。
通常の収容を時間をかけて行った末に強制収容手続きに移るのであって、いきなり強制収容するわけではない。

通常の

[19010: 匿名さん]

鎌ヶ谷に知り合い農家がいるんだけど、去年の秋に土地を幾らくらいで手放すかもって話をしてたんだよな
用地取得の話は着々と進んでいますよ

[19011: 名無しさん]

>>19010 匿名さん

それ鎌ヶ谷の栗野バイパス区間の話だろ。
わずか1.7kmについて2006年から買収開始したけどまだ半分の進捗率。
松戸市川は都市計画決定さえこれから。用地買収の話が進んでるわけなかろうが。

[19012: 匿名さん]

>>19011 名無しさん
確認したところ栗野バイパスのエリアではありませんでした。これ以上は特定されると迷惑がかかるので辞めます。

[19013: 名無しさん]

>>19006 匿名さん

外環道の千葉区間は1969年に都市計画決定して用地買収していたが反対運動もあって完成までに約50年かかった。北千葉道路はまだ都市計画決定さえされてない。そして市街地を高架構造で建設するので通常通り用地買収の必要がある。

[19014: 匿名さん]

そう、なのでずっとできない。

[19015: 匿名さん]

みんな、聞いてくれよ。印西市が儲かる秘密があると思う？
9月1日 TBSガッチリマンデー「すみ良い街には儲かる秘密がある。巨大商業施設集積のわけ」
7時30分からという予告編見たらそう言っていた。何なんだろう。番組前に推理しない？

[19016: 匿名さん]

>>19012 匿名さん

都市計画決定もされていないのに誰が何を根拠に用地買収の話をするんだよ。
価格提示するにも法に則った手続きが必要なのに役人がスタンドプレイでそんなことするわけない。
嘘つきは泥棒の始まり。

[19017: 匿名さん]

がっちりマンデー印西市でググると予告が観れる。何にしても不思議な考えだ。
コストコやいろいろの商業施設が出てきたのは単に土地が余っていたからと思っていたけど
何か他の理由あると思う？

[19018: 匿名さん]

霊柩車に乗る時まで開通するか否かだ。

[19019: 匿名さん]

天国から開通を見守りますw

[19020: 名無しさん]

粟野バイパス事業と有料道路事業、５０年前の外環着工時と比較しても意味がない
こういった事業は１?３年後に着工してそれから１０年弱で開通が一般的

[19021: 匿名さん]

>>19017 匿名さん
国策だろう
たくさん税金投入したんだから、このエリアに人を集めたいわけだ

[19022: 匿名さん]

>>19002 匿名さん
説明者が開通見込みがぜんぜん分からないと言っているのに、なんの根拠もなく、５?10年だろうと勝手に思いSNSに書き込む知性のなさ、市議としての資質に疑問を持っただけです。

[19023: 匿名さん]

>>18999 匿名さん
若いのは事実だが、賢くも良くもない。
野心家で権力にすりよるじじゴロシにしか思えない。
私の個人的感想ですが。

[19024: 匿名さん]

IT関連業には気をつけろ。
個人的感想。

[19025: 匿名さん]

＞19022
やはり貶め目的の投稿でしたか。
彼女は若い。
今から老獪な知恵を持っていたら、そのほうが
気持ち悪い。一つずつ勉強しながら賢くなっていくんですな。コツンコツンとじい様たちに叩かれてね。
だからといって情報発信をためらわれるのもね。
しばたさんのように、地域に根差して堂々発信され、
みなさんに支持されていく存在になって欲しいもんだ。

[19026: 匿名さん]

なにをやっているかわからない政治家にはなって欲しくない。
今のグルメブログから卒業して、自分の本当にやりたいことを模索していってほしいね。上のかたが印西が延びていくのは国策だと言われるのなら、住民にとって本当に住みやすいのはどう言うことかたくさんの課題があるし市議として考えることも出てくるよね。じいさんたちに叩かれながら頑張ってね、若い人。

[19027: 匿名さん]

先生と呼ばれたい、気楽仕事で高収入をえたい

[19028: 匿名さん]

＞19023
ジジゴロシなんてことがほんとにあるなら、それは
本人の責任でなく、じいさんたちにあると思うよ。
若い、かわいいというのは本人の責任じゃないから。
鼻の下を伸ばすじいさんたち。そんなこともないよね。
東京都知事がそう言われたよね。本と。きれいな人だった。そう思うのは男のほうの責任。それでそんな中傷されたら若い女性は政界に出にくくなる。

[19029: 匿名さん]

あんまり叩くと裏後援会の方々が怒り出すよ。
せっかくいいホステスさんが入ってきたんだから。

と、一応書いておく。

[19030: 匿名さん]

>19026
大方同意だけど、市議は本業があって市議をしているケースが多い。
市議一本なんて国会議員じゃないから厳しいんじゃないかな。
あと、変にああだこうだ言うのも結局それだけ一目おかれていて、アクションも起こしているからでしょ。
だったらSNSで情報公開しないほうがいいってことになるけど、情報発信しなければ誰もなにも知ること無いからそれで解決かな？

素直に評価できないのは寂しいね。

[19031: 匿名さん]

ここもそうなんだけど、言葉尻をとらえてああだこうだ言うのは、この頃の悪い風潮。
あの記事みても断定してないのにアアダコウダ。

[19032: 匿名さん]

＞19024
IT企業関連者はきちんと書き込んでいいこと
悪いことを弁えている。
そうでないのは無関係な素人。

[19033: 匿名さん]

レベル低すぎだよ、ここ

[19034: 名無しさん]

>>19033 匿名さん
いま書き込んでいるのは、地元の政治屋君たちだから･･･

[19035: 匿名さん]

＞19033
どこが？批判する人間のレベルが低いことは確かだね

[19036: 匿名さん]

ほんとレベル低いの混じってるよなぁ。
税金から歳費もらうからには最低限一般市民程度の知識・常識がないような人は立候補しちゃダメだろ。

[19037: 匿名さん]

じゃあ、あなたが立候補しなよ。

情報を発信している議員どれだけいるの。
こういう過程で都市計画しているってわからせてくれる議員どれだけいるの。

あなたどこいってもそういう性格じゃない？
どういう正義かわからないけど。最近多い日本人の傾向だよね。

[19038: 匿名さん]

そもそもここが発展することを期待する方が間違ってるよ。期待せずゆっくり待てばいい。

[19039: 匿名さん]

>>19038 匿名さん
その考えは古い。
これだけメディアが放送してマンション戸建が建って完売してるんだから、発展してる。

[19040: 匿名さん]

>>19039 匿名さん
それは間違ってる。県内でマンションが最安エリアなのに発展してるとは言わない。発展がうまくいってたらマンション価格も上がるでしょ。

[19041: 匿名さん]

埋め立て地もかつてはえらい安かった。
特にオフィスは需要なし。
でも今は？

鎌倉も吉祥寺も昔は誰も買わないような田舎で、別荘地だった。

[19042: 匿名さん]

そうだね、今のマンションが安いのはURが撤退で土地安く大量放出したのと、北総線の高さをバランスとってるだけだよね。あの売れるはずないと言われて狐保護運動おきたあそこだって、結構高い値段でも戸建てが飛ぶように売れてる。

[19043: 匿名さん]

>>19041 匿名さん

その辺のエリアとは格が違うので。比較するだけで恥ずかしい

[19044: 匿名さん]

>>19040 匿名さん
今まで見向きもされなかった野原だったのに、マンションが建って人が住むようになっても発展してないと言うんですか？
マンション価格の話は一切してませんが勘違いしてません？むしろ郊外の田舎でマンション価格が上がったケースってあるんですか？聞いたことありませんが

[19045: 匿名さん]

>19043
だからね、結果でしょ。

もう一度言うけど、
かつては鎌倉はただの山で、吉祥寺も森だったわけ
埋め立て地もひどい安かった。
あざみ野とかたまプラーザわかる？
あそこ狸しか家を作らないようなところだったんだよ。


当時は格のかのじもない。

[19046: 匿名さん]

>19043
は人気の街や住みたい街ランキングが好きそうな上京者みたい。

[19047: 匿名さん]

まああれだよね。バブルの時にマンション買った人にとってはマンション価格が下がったって思うんだろうけど、あれは時代背景から高値を掴まされただけであって、このエリアの価値としては3000万円台からスタートしてる感じだよね。今売り出しのマンションでヴェレーナシティは4000万から4500万で割と高いけど頑張ってるみたいだよ。

[19048: 匿名さん]

>>19045 匿名さん
夢を語るようだけど北千葉道路が開通すれば何か変わるかもしれない。

[19049: 匿名さん]

みんな明日は早起きして、TBSのがっちりマンデーを観ましょう。千葉ニュータウン特集ですよ

[19050: 匿名さん]

次週はアド街で千葉ニュータウン特集だっけ？

[19051: 匿名さん]

バブルの時に高値で持ち家を取得した年金世代に同情は不要。逃げ切り世代だから皆さん優雅に海外旅行したり外食したりしているから。三十代、四十代の人の方が大変だよ。マンション値下がり分以上に生涯年収が下がりそうだから。

[19052: 匿名さん]

>>19051 匿名さん
今千葉ニュータウンにマンション買う人は低所得者ばかりだからね。可哀想だけどこれからしんどそう。人生頑張らなかったせいなんだけどね。

[19053: 匿名さん]

それに年金もね

[19054: 匿名さん]

少なくなるから

[19055: 匿名さん]

でも、19052のいうことは気にしてはいけないよ

[19056: 匿名さん]

＞19052
それに交通費をきちんと負担してくれる、きちんとした会社勤めという条件付き

[19057: 匿名さん]

>>19037 匿名さん


「税金から歳費をもらう以上、不勉強や能力のない奴はダメ」と言ってるのに「あなたが立候補しろ」とか意味不明な逆ギレ。
勉強不足で理解していない(できない)ことを勝手に自分の考えを加えて中途半端に垂れ流すのが「情報発信」というのなら全く不要。却ってミスリードしてるだけ。

[19058: 匿名さん]

>>19052 匿名さん
でっかい釣り針だなぁww

[19059: 匿名さん]

>>19042 匿名さん

需要があれば土地の売値もマンションの売値も上がる。ここのマンションの安さは単に需要が乏しいからってことだよ。要は不人気だということ。
子供でも分かる話なんだけどな。

[19060: 匿名さん]

この頃の売り出し中のマンションは安くないよ。
レーベンもそうだった。両方とも売れ行き好調

[19061: 匿名さん]

激安マンションと言われるのは中央の２つと牧の原の１つ、日医大の１つ、小室の１つだけで白井は普通値段。
千葉ニュータウンでマンション大量販売した時代。
こんど西白井駅前に新築マンションできるけど幾らででるかね。

[19062: 匿名さん]

>>19060 匿名さん

いやいや、今もここはメチャクチャ安いんだって 笑

[19063: 匿名さん]

>>19059 匿名さん
その通りです。

[19064: 匿名さん]

>>19060 匿名さん
今でも安いよ。県内最安エリアは変わらない。都心通勤圏外だから安いのは仕方ない。

[19065: 匿名さん]

>>19059 匿名さん
子供には難しいかもしれないけど、需要だけじゃなくて供給のバランスなんだよね。土地もまだまだ空いてるし供給が多いから値段も上がらない。

[19066: 匿名さん]

>>19065 匿名さん
そうそう。これからも安いマンションを乱立して低収入者が群れる。

[19067: 匿名さん]

需要と供給バランスの話は高卒には分からないからやめときな

[19068: 匿名さん]

>>19066

金持ちもいないが極端に低所得者もいない街。定期券を払ってくれる会社か役所に勤めていないと北総沿線は選択肢外だから。

[19069: 匿名さん]

>>19064 匿名さん
日本橋まで各駅停車でも50分なんだけど...さいたま新都心の話でもしてるの？

[19070: 匿名さん]

釣りが弱い

[19071: 匿名さん]

ただバブル入居者の中には、結構小金持ちがいる。

[19072: 匿名さん]

>>19068 匿名さん
普通の会社なら北総線の交通費くらい払うだろ（笑）

[19073: 匿名さん]

千葉ニュータウンは県内最安値エリアって言うやついるけど、新京成沿線や東武野田線沿線にはもっと安い新築マンションがたくさんあること知らないのかな？お金がない人はそちらを買いましょうね

[19074: 匿名さん]

>>19072 匿名さん
交通費は全額支給でもちろんクレジット払い。カードのポイントで美味しい思いしてますサーセン

[19075: 匿名さん]

>>19069 匿名さん
日本橋まで50分では無理だし、50分も電車に乗るなんてあほでしょ。

[19076: 匿名さん]

>>19069 匿名さん

ごめん、各駅で日本橋に50分かかる時点で都心通勤圏外。

[19077: 匿名さん]

>>19073 匿名さん 新京成とか野田線と張り合う時点で終わってる街認定。

[19078: 匿名さん]

>>19074 匿名さん
しょうもない小金稼ぎだね。さすが貧民

[19079: 匿名さん]

何となくだけど、千葉ニュータウン中央の民度が極端に低い気がする。日医大とか牧之原って落ち着いてるし、変なプライドもない。

[19080: 匿名さん]

>>19078 匿名さん
貧民なので、そのポイントで航空券取って旅行いってまーす

[19081: 匿名さん]

>>19078 匿名さん
賢く生きないと...もっと他のことにお金使おうよ

[19082: 匿名さん]

ほっときなよ。ここ荒らしてるの電車代も安くて
住民もいろいろの地区に住んでる人間だから。
交通費だって半年２４万なんて出してもらえないような人間

[19083: 匿名さん]

>>19077 匿名さん
そういう街でしょ。何と張り合うの？貴方の街は何かと張り合ってるの？くだらないね

[19084: 匿名さん]

荒らしてる人って都心寄りの賃貸に住んでて、会社から家賃補助もらってるような人でしょ。老後のこと考えて身丈に合った家を探した方がいいよ

[19085: 匿名さん]

＞19079
おお、今度は街同士対立させようという戦法にでたか。
みんなスルーしようぜ

[19086: 匿名さん]

相手しないでスルーしましょう。
明日のTBSがっちりマンデーは千葉ニュータウン特集ですから、早く寝ましょう。

[19087: 匿名さん]

こんな感じの人が多いから住みやすさ１位から転落したんだね。笑える。

[19088: 匿名さん]

牧の原を牧之原と書いている時点でお察し。19079のことね。

[19089: 匿名さん]

＞19087
あれはね、印西市上げのツールだっただけ。
住民は知ってると思うよ。
もう７連覇とげんのよいところまで行ったし、
世界企業もきたから終了。
今度は白山市。
明日テレビが教えてくれるよ。

[19090: 匿名さん]

ZIP!、がっちりマンデー、アド街、スーパーJチャンネル、他にもあったかな？テレビ特集すごいね。みんなで良くしていきましょうね

[19091: 匿名さん]

ちょっとちがうけどつい最近オソロク倶楽部の大特集していたよ、どこかのテレビ局で。

あのランキングでトップになったのが2012年から。
そして巨大商業施設もそれ以降加速したから
明日のテレビ見たらなにかわかるかな。
今一番になった白山市には儲かる企業が集積しているらしい。

[19092: 匿名さん]

グッドマンもそれ以降。巨額な資金を印西市に投じるとしってぶっ飛んだよ。
税金だけでなく、外資もジャブジャブつぎ込まれて悪いなあ。

[19093: 匿名さん]

>>19091 匿名さん
白山市...興味が湧いてきました

[19094: ご近所さん]

ここ、よく上がってるから
怖いもの見たさでたまに入ってみるけどホント気分悪くなる。
で、いつも後悔する。ホラー映画みたいな劇薬w
人間の暗黒面みたくなったらココ来たらいい
しかしここの住人よく見てられるね。

ほんと２chでもここまで性悪なスレは無い。
あっちはまだユーモアとペーソスがある。
ここにあるのはむき出しの
貧乏人の性悪さ、品の無さとか、劣等感、醜さ、民度。
そういう負のパワーがすごすぎて。
すごいエゲツなくて吐き気がしてくる。
CNTとかよく知らんしどうでもいいけど
こういう住民が多いだろうな。怖すぎる。

[19095: ご近所さん]

韓国人の方が多いのかな。お隣の国と似てるよね。

[19096: 匿名さん]

>>19065 匿名さん

需給バランスなんてのは当たり前なの。
問題はなんで土地がまだまだ余ってしまってるのかってことなんだよ。

そこにちゃんと目を向けないから小ばかにされちゃうんだよ。

[19097: 匿名さん]

土地はもうほとんどないんじゃない。

まあ、また戦法を変えたか

[19098: 匿名さん]

＞19094見なくて結構です

[19099: 匿名さん]

>>19097 匿名さん

土地がないのに最安値エリアなんだったらますますヤバいじゃないか。

[19100: マンション検討中さん]

>>19094 ご近所さん

全く同感。