4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[204501: 匿名さん]

>>204499 匿名さん

もう出したよん

[204502: 匿名さん]

>>204482 匿名さん

いつまで待たせるの？
早く出しなよw

[204503: 匿名さん]

匿名スレに自宅や家族の画像を晒すアホは戸建だけ。
己のミスを薄めるために、マンション派にも自宅を貼れと吐かすショボい野郎、それがここの戸建だ！笑

こんなスレにはネットの拾い画像しか貼らないから、一生わめいとけ☆

[204504: 匿名さん]

分譲マンションだと、解体費用まで積み立てている管理組合はあるのだろうか？
老朽化しても修繕できず廃墟と化したマンション。
解体費は一世帯あたり1300万円。
タワマンなら更にかかるだろう…

https://news.yahoo.co.jp/articles/d7ac491eb5734b636b530be9851a4db32df1...

[204505: 周辺住民さん]

>>204503 匿名さん

＞ネットの拾い画像しか貼らないから

ネットの広い画像しか貼れないんだ(笑)
それじゃ一生、戸建てさんにボロカスに言われても反論できないな～
哀れな集合住宅さんとして、一生後悔しながら生きるがいい♪

[204506: 匿名さん]

マンションさんは昔から変わらず、くだらん画像をアップして妄言を繰り返す変わり者。
こんな人間が同じマンションの住人になる事が、最大のデメリットだと気づかない…
家族は更にかわいそう。

[204507: 匿名さん]

>>204505 周辺住民さん

都心のお散歩画像でも貼ってやろうか？笑

[204508: 匿名さん]

またマンションで罪の無い子供が…
ほんと集合住宅は、子育てに向いてない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/82325e5854bd64d3e8d6fb946ea9ee07dc8d...

[204509: 匿名さん]

最近、マンションでの虐待が多くない？

https://news.yahoo.co.jp/articles/cc3320589a782a0b4357fb3473d13f2a7c98...

[204510: 匿名さん]

4000万で注文住宅を建てられる地域に住むのであれば戸建て一択では

[204511: 匿名さん]

>>204503 匿名さん

貧相な家(部屋)だから出せないだけでしょ(笑)
イキるわりにダサいよねw

[204512: 匿名さん]

実際のところ、ここの掲示板見なくてもマンションのデメリットなんてみんな知ってる。

ここを見て分かるのは一部（だといいが）のマンション住人の質。

[204513: 匿名さん]

戸建派と称する得体の知れない粘着気質の暇人が、来る日もくる日も朝から晩までマンションマンション言ってるスレであることはわかる。

[204514: 匿名さん]

>>204497 匿名さん

でも賛同者は自己ポチ2個のあなたよりは多いよねw
悔しかったら４つ以上集めてご覧なさいw

[204515: 匿名さん]

>>204513 匿名さん

毎度毎度、戸建さん憎しって感じの情けない投稿だね
自宅が貧相だと何も出せないから手も足もでないもんねw

[204516: 匿名さん]

>>204515 匿名さん

匿名スレに自宅や家族の画像を晒すアホは戸建だけ。
己のミスを薄めるために、マンション派にも自宅を貼れと吐かすショボい野郎、それがここの戸建だ！笑
こんなスレにはネットの拾い画像しか貼らないから、一生わめいとけ☆

[204517: 匿名さん]

首都圏では貧乏人はマンション、富裕層は戸建という格差の図式はますます広がりつつある。
アベノミクスの負の遺産だな。

[204518: 匿名さん]

ここは4000万以下の家の話だから富裕層はまた別のお話では
4000万以下だと戸建てでもマンションでも安い価格帯

[204519: 匿名さん]

>>204516 匿名さん

見苦しいね。
貧乏人は大人しく戸建さんの画像でも見て、夢でも見れば良い。

[204520: 匿名さん]

>>204516 匿名さん

見苦しい言い訳だね
自分の不甲斐なさが情けないでしょ？

[204521: 匿名さん]

>>204520 匿名さん

不甲斐ない→自宅の画像を晒す

そんなアホはいません笑

[204522: 匿名さん]

>不甲斐ない→自宅の画像を晒す

えっ、今時ＳＮＳが怖いオールドタイプ？ｗ

[204523: 匿名さん]

>不甲斐ない→自宅の画像を晒す


ダイジョウブダイジョウ
ここのマンション民のゴミみたいな玄関アップしたぐらいで誰も押しかけないからｗｗｗ

[204524: 匿名さん]

マンション派に「おれの車だ～」ってイキってアップしてたバカはいたよね？
スレに関係ない車の画像のあっちの方が相当間抜けだと思うぞｗ

[204525: 匿名さん]

ここの戸建さんが躍起になってプライベートの画像を貼らせようとしてるってことは、貼らないのが大正解ということですね☆

[204526: 匿名さん]

マンションを踏まえると買うに値しない住居だとわかる。

[204527: 匿名さん]

>ここの戸建さんが躍起になってプライベートの画像を貼らせようとしてるってことは、貼らないのが大正解ということですね☆

確かにゴミ以下の玄関見ても気分が駄々下がりになるだけかもねｗ
哀れな人生乙

[204528: 匿名さん]

恥ずかしくてアップすら出来ないゴミ部屋には住みたくないだろうな～家族もwwww
もっと頑張ってせめて良いマンション買えよｗ

[204529: 匿名さん]

あまりにも哀れだから戸建てさんがアップしてくださった画像に思う存分文句たれていいぞｗ

[204530: 匿名さん]

なんの役にもたたない画像の議論より住居の論議

[204531: 匿名さん]

別に粘着マンションさんが、自宅画像を貼らなくても良いんだよ♪
こっちは、一般的なマンションの画像で弄れますから(笑)

悔しいからって、自宅でもない広告やネット画像でマウントとろうとするから叩かれるんだよな？

[204532: 匿名さん]

>なんの役にもたたない画像の議論より住居の論議

人生の失敗例のマンションのショボイ玄関は反面教師にうってつけでは？

[204533: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではな～い！

[204534: 匿名さん]

マンションは現代の長屋
https://sumaiweb.jp/articles/47584

[204535: 口コミ知りたいさん]

>>204525 匿名さん

躍起になっている。頭大丈夫？
マンション民をコケにしているだけだよ
どうせマンション民のお粗末な自宅なんか、恥ずかしくて誰も出せるわけないと思っているからね（笑）

[204536: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルも解決策は、一戸建てへの引っ越ししかないと元マンションさん(笑)

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[204537: 匿名さん]

こんな本があるぐらいだし。

[204538: 匿名さん]

>こんな本があるぐらいだし。

イラストでわかるならここの低脳マンションでも多少は理解できそうだね

[204539: 匿名さん]

マンションを購入すると所有権がない共用部の固定資産税まで割り勘で払うそうだ。
戸建てではありえない。

[204540: 匿名さん]

若葉マークありとなしで入れ替わり立ち替わりマンション弄りに忙しいなw

[204541: 匿名さん]

>>204538 匿名さん

自分で貼った画像にコメントするのは恥ずかしいぞ☆

[204542: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルには反論できないマン民。
できるのは揶揄のみ。

[204547: 匿名さん]

戸建てには不要の共用部に起因するマンション管理組合やランニングコストなど様々な労力や費用の負担。
住民間の騒音トラブル多発で子育てもできない、狭い専有部などマンションはデメリットばかり。
購入するなら4000万以上の戸建てにしましょう。

[204548: 匿名さん]

ここは若葉マーク有り無しの戸建さんが毎日朝から晩まで入れ替わり立ち替わりどうでも良いことを言ってマンションに絡んでくるスレです。

[204550: 匿名さん]

>>204546 匿名さん

匿名スレで自分らは別人だと主張してもムダですよね笑

若葉マーク有り無しのどいつが出てきても戸建は代わり映えしない知的水準の低い奴らだなぁと笑われていることに気づかないのかな？一国一城の主が戸建のメリットなどとほざくのなら、少しは違いを出してみろって☆

[204551: 匿名さん]

[No.204543～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[204552: 匿名さん]

>>204550 匿名さん

だからどうでも良いけどって言ってましたよね

[204553: 匿名さん]

>>204550 匿名さん
新型コロナ対策にはマンションより戸建てが適している。
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
マンションにコロナ禍でのメリットが１つでもあるなら出して見ろって☆(笑)

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

[204554: 匿名さん]

>>204553 匿名さん

全て若葉マークの妄想だから何の参考にもならない。
コロナ対策は、マスク手洗いうがい、そしてワクチンの接種でオッケー。もうすぐ飲み薬も開発されますし笑

[204555: 匿名さん]

ここは住宅ローン・保険板なので、マンションや戸建の住宅としての違いをいくら語っても仕方がない。具体的にマンションと戸建の候補となる物件がある人が、それぞれの予算を組んでみてどうなるかっていうのを相談するスレですね。

まずは4,000万以下のマンションを買った場合の予算組みをやらないと始まらないね☆

[204556: 匿名さん]

>まずは4,000万以下のマンションを買った場合の予算組みをやらないと始まらないね☆

では、4000万のマンションをどうやって予算組みをして購入したのですか？
具体例を教えてください。

[204557: 匿名さん]

＞4000万のマンションをどうやって予算組みをして購入したのですか？ 具体例を教えてください。

ではまず、4,000万を握りしめてマンション探しから始めよう！

[204558: 匿名さん]

いまどきマンションを買うような人はいないでしょう。

[204559: 匿名さん]

>>204556 匿名さん

今時マンションなんて全く売れてないよ(笑)ずーっと制約率低いまま

[204560: 匿名さん]

ここの戸建は、誰も注目してないマンションに毎日朝から晩まで絡みまくる変人だろ笑

[204561: 匿名さん]

>ここの戸建は、誰も注目してないマンションに毎日朝から晩まで絡みまくる変人だろ笑

その戸建てさんに執拗に絡むお前は超変人だなwww

[204562: 匿名さん]

マンションのデメリットが気になるのはマンションに興味があるからだろう笑

[204563: 匿名さん]

>>204562 匿名さん
興味はあるとしたら、なんでこんな不便な住居に好き好んで金を払って住む人種がいるかと言う点だな。
宗教やオレオレ詐欺に嵌まる心理状態に通じる何かがあるんだろう。研究に値する。

[204564: 匿名さん]

>マンションのデメリットが気になるのはマンションに興味があるからだろう笑

沢山のデメリットを指摘されたマンション民の反応に興味があるだけです

[204565: 匿名さん]

マンションストーカー

[204566: 匿名さん]

このスレと騒音スレをみればマンション民がわかる。
狭い部屋で集団居住すると人格が変わるのか、もともとそんな人がマンションに住むのか？

[204567: 匿名さん]

マンションのことが気になって仕方がない。

[204568: eマンションさん]

コロナになって都内のマンションの売れ行き良いらしいね！

[204569: 匿名さん]

マンションは販売戸数を絞り込んでも相変わらず成約率が低迷。
売れてないね。

[204570: 匿名さん]

マンションのことが気になって仕方がない様子

[204571: 匿名さん]

10年前に買ったマンションがかなり値上がりしたので売って戸建に引っ越そうかなあ。10年前戸建買ってたら、こんな選択肢なかったと思う。

[204572: 匿名さん]

>>204571 匿名さん

かなりのレアケースですね

[204573: 匿名さん]

>>204572 匿名さん

レアじゃないよ。
https://xn----1eujk4t7bya2ceb5g4186bhubdwsrvgc97a861ds8ac925bhzl.com/n...
最近特に実感してます。
先月8000万で買えた中古マンションが1億以下の部屋が無くなったなあとか。

[204574: 匿名さん]

>>204573 匿名さん

イヤイヤレアケースだよ(笑)

[204575: 通りがかりさん]

今夜どちらか決まりますね
https://newspicks.com/live-movie/1574

[204576: 匿名さん]

>>204574 匿名さん

レアと思いたい気持ちは伝わってきたけど統計から明らか。

[204577: 匿名さん]

>>204576 匿名さん

確かに統計で明らかですね

[204578: 匿名さん]

>>204573 匿名さん

ここ10年でマンションと戸建の資産価値に50%も差がついたんですね。

[204579: 匿名さん]

価値観の違い

[204580: 匿名さん]

うちのマンションも随分値上がりしている
予算がある人はマンション購入を考えているらしいね

[204581: 匿名さん]

>>204580 匿名さん

うちの戸建は高すぎて売るなら3分割だなぁ

[204582: 匿名さん]

>>204581 匿名さん

確かに戸建は土地を分割しても売却できますよね
今時の建売り業者だと60坪なら２分割、へたすると３分割で分譲しますからね

[204583: 匿名さん]

>>204573 匿名さん
2017年までの古いデータしか出せないのがつらそう。
そんな古データに価値なし。
東京と周辺3県の中古マンションの平均成約価格は4000万円以下。

[204584: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下になる戸建。

[204585: 匿名さん]

うちのマンションも住んで6年になるけど随分値上がりしたな

[204586: 匿名さん]

>>204583 匿名さん

じゃこっち。
さらにマンションと戸建の価格差は広がりましたね。
https://corporate.tas-japan.com/community/column/testcate_a/2021/08/23

[204587: 匿名さん]

>>204586 匿名さん

年々狭くなるマンションと建売り
確かに良い勝負かもね

[204588: マンション検討中さん]

ここ10年以内で4000万マンションは、平均で6割値上がり今だと6000万超えてるようですね。ランコス考慮しても買えていた人が勝者です。
戸建てはほぼ横ばいで、10年経ったからあちこち手を入れないとだから持ち出しで損ばかりの負不動産。負け惜しみでここに粘着し、マンションさんから踏みにじまれ蔑まされるだけの存在が戸建てw

[204589: 匿名さん]

いくら値上がりしても売らなければ価値はない。

[204590: マンション検討中さん]

売らずとも、その物件を担保に6000万以上の評価でローン組めるから、また他物件買い増せるね。ビンボー戸建てとの資産差は広がるばかりw

[204591: 匿名さん]

それで中国の不動産は壊滅寸前w

[204592: 匿名さん]

>それで中国の不動産は壊滅寸前w
半年くらい前には崩壊してるぞ

[204593: マンション検討中さん]

中国？6割上がってるのは日本の話しですが。上がらない戸建て悔し過ぎて頭が不能状態みたいねw

[204594: 匿名さん]

バブルで思考が止まってる残念な人だね。

[204595: 匿名さん]

都内マンションが平均6割の値上がりとは凄いですね。
6年ほど前に投資用に買った都心マンション所有ですが、新築時より大体4割ほど値上がっているようです。ずっと賃貸に出していて希少立地なので売る気もないので、ただ固定資産税が上がるのだけは仕方ないですが、資産価値が上がるのは、ただ持っていても横這いの土地や戸建てなどより魅力的に感じます。

[204596: 匿名さん]

>>204595 匿名さん

それ何の資料？

[204597: マンション検討中さん]

確かに都心好立地のマンションのみ、バブルの様相だね。一極集中というのが、過去のバブルとは異なる点。山手線外とか、一軒家は人気ない。人口減だし都心回帰なので当然だが。

[204598: 匿名さん]

都心マンションはコロナで空室率が半端ないから、少しでも買い増ししてくれれば経済貢献できるよ。

[204599: 匿名さん]

>>204586 匿名さん
指数は恣意的に加工可能

[204600: 匿名さん]

4000万マンションスレで中古価格の値上がりを喧伝する愚。
マンションには住居としてのメリットがない。