4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[143901: 匿名さん]

>>143898 匿名さん

ランニングコスト踏まえてないからアウト

[143902: 匿名さん]

私は4000万超の戸建にしました。
マンションだと6000万ほど必要なエリアです。

[143903: 匿名さん]

>>143899 匿名さん

最寄りの駅はどちらですか？

[143904: 匿名さん]

4000万だとマトモなマンション見つからないので戸建にするしかなかったです。ランニングコストは払えますけど。

[143905: 匿名さん]

>>143903 匿名さん
能見台ですよ。

最近、駅徒歩5分のプラウドが分譲されましたが坪250万円くらいでしたね。

[143906: 匿名さん]

能見台？横浜ですか？？

[143907: 匿名さん]

>>143906 匿名さん
横浜の郊外ですよ。

中古マンションなら4000万円程度で買えるエリアです。
災害リスクも低く、民度の低い人も少ないので住みやすいですよ。

[143908: 匿名さん]

>>143905 匿名さん

プラウドも完売ですね。
素晴らしいです。

[143909: 匿名さん]

>>143906 匿名さん

いわゆる港町のヨコハマではありません。

[143910: 匿名さん]

>>143909 匿名さん

知らない人がヨコハマと聞いてイメージする街と合うのはみなとみらい線だけかな。

[143911: 匿名さん]

>>143910 匿名さん
あのあたりは商業地であって、住む場所じゃないですよ。

山下公園も今回の台風の被害で酷い状況になっています。
海沿いは住環境としては微妙です。

[143912: 匿名さん]

>>143910 匿名さん

みなとみらい線に直通の東横線沿線はおススメです。相鉄線の乗り入れで新横浜にも繋がりますし、横浜、武蔵小杉、渋谷、大手町などあらゆる方面にアクセス抜群です。

[143913: 匿名さん]

>>143912 匿名さん

それでも民度は都内より落ちますね。未だに歩きタバコのおっさんが多いですし。駅周辺での禁煙は取り入れてもらいたいものです。

[143914: 匿名さん]

4000万超でも安戸建は無理ｗ

まあ普通の戸建てだとリビング20畳前後が限界だし

[143915: 匿名さん]

ランニングコストが気になる人は安い戸建がいちばん。

[143916: 匿名さん]

能見台の4000万円の中古マンションですらLDK15.9畳とかですよ？

同じ予算（月々の支払額）なら戸建のほうがリビングが広いです。

[143917: 匿名さん]

まあ駅近の広いマンションは高いから
買えない方は戸建一択

[143918: 匿名さん]

>>143900 検討者さん
複数あるでしょ。外国人向けか、戸建て感覚の億ションならw

[143919: 匿名さん]

>>143916 匿名さん

広いのが良いなら戸建でしょ

とくに自慢するほどの事でもない。

[143920: 匿名さん]

>>143919 匿名さん
じゃあ何が良いならマンションなんですかねw

[143921: 匿名さん]

>>143920 匿名さん

立地

[143922: 匿名さん]

>>143921 匿名さん
立地？？
4000万円で買えるのなんてこんなマンションですよ？

能見台駅徒歩6分　築21年　3LDK74m2　4280万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-39042690001456/

[143923: 匿名さん]

>>143922 匿名さん

予算が足りてないんですよ。

[143924: 匿名さん]

駅直結タワマン、良いね。

[143925: 匿名さん]

>>143923 匿名さん
このスレの予算はマンションだと4000万円ですよ？

スレチ物件の話がしたいのであれば別スレへどうぞ。

[143926: 匿名さん]

>>143925 匿名さん

戸建が駅直結タワマンに勝てるわけないもんね。

[143927: 匿名さん]

4000万円以下の駅直結タワマン？？

またワンルームですか？

[143928: 匿名さん]

>>143926 匿名さん
それこそ別スレでも予算足らないなよなぁ

[143929: 匿名さん]

昔、タワマン節税とかありましたな

[143930: 匿名さん]

>>143925 匿名さん
だから予算が足りてないんだよ。

[143931: 匿名さん]

>>143927 匿名さん

4000万だとムリ、8000万ぐらいは見ておかないと。

[143932: 匿名さん]

マトモなマンションを検討できる予算があったら良いのにね☆

[143933: 匿名さん]

とにかく、ここの予算だと中古のボロマンかワンルームしか出てこないから全く面白味に欠けますね。

それで戸建さんが喜ぶからレスが伸びるんだろうけど。

[143934: 匿名さん]

>>143933 匿名さん

そんなマンションに断捨離してでも暮らす、ここのマンションさん達

[143935: 匿名さん]

>>143934 匿名さん

車も諦めるって言ってたねw

[143936: 匿名さん]

>>143934 匿名さん

っという設定にしたくてこのスレを作ったんだろうね。

[143937: 匿名さん]

>>143936 匿名さん

と言う設定が絶妙なんですよね☆

[143938: 匿名さん]

本家スレで10年も虐げられ続けてきた戸建さんが優越感をくすぐられてしまう絶妙な設定により、14万を達成☆

[143939: 匿名さん]

ランニングコスト差が気になるような属性の低い方は戸建ってことでしょ。

[143940: 匿名さん]

タワマン駅直結立地って最高。

[143941: 匿名さん]

>>143939 匿名さん

属性低いと戸建ては無理。
イニシャルコストが安いマンションか賃貸のままなんじゃね。

[143942: 匿名さん]

貧乏ならマンション1択ですね

[143943: 匿名さん]

>>143940 匿名さん
ここの価格帯だと、どこの駅があるの？

[143944: 匿名さん]

>>143941 匿名さん

属性高ければランニングコスト差なんて気になりませんよ。
属性が低いからランニングコスト差を気にして戸建なんでしょ。

[143945: 匿名さん]

>>143944 匿名さん

金持ちは無駄金にはシビアなんだよね
だから金持ち

[143946: 匿名さん]

>>143944 匿名さん
それが得意の営業トークか？
属性低そうな営業さんみたいw

[143947: 匿名さん]

属性が低いから物件価格が違うと気になるんでしょ？
属性が高ければマンションより物件価格が高い戸建てになることを気にしないよ。

[143948: 匿名さん]

属性が高ければ、安いマンションのランニングコストなど踏まえなくても戸建は買えるし、同一価格帯のマンションも選べます。

[143949: 匿名さん]

>>143947 匿名さん

属性が低いから物件価格が違うマンションが気になるんでしょ？
属性が高ければ戸建と物件価格が同じマンションになることを気にしないよ。

[143950: 匿名さん]

>>143949 匿名さん
それはマンションのランニングコストが無駄だと認めることになるからねえ。