年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1241: マンコミファン]

>>1240 匿名さん

都内だけなのか日本全体かで全然違うから噛み合わないな
前者なら平均、後者なら高すぎ

[1242: 匿名さん]

>>1241 マンコミファンさん

女性の年収は低いし、同じ年も少ない。

[1243: 匿名さん]

ググれば世間が分かるはず

[1244: 匿名さん]

女性でも資格で仕事をする人は結構もらえるよ。
教育費をかけて資格を取得させれば、女の子供も早く自立して生活できる。

[1245: 匿名さん]

>>1244 匿名さん
そりゃ居るだろうが希、平均や中央値観るのが普通。

[1246: 匿名さん]

大手金融で総合職に行ければ男女関係無く3年目ぐらいで夏のボーナス400万位貰えるが小数。

[1247: 匿名さん]

日本人の年収中央値って360万だってさ。

[1248: 匿名さん]

給与所得者はもっと高い。
360万の年収しかない人は家なんか買わない。

[1249: 通りがかりさん]

地方なら結構いますよ。土地が安いんで

[1250: 匿名さん]

低所得でも家が持てる地方では無謀なローンはありそうもない。
やはり不動産価格が高い都市部だろう。

[1251: 匿名さん]

>>1240
40歳で平均900万なんてはあり得ない。40歳男性で692万だよ。

http://www.nenshuu.net/prefecture/pre/prefecture_pages.php?todoufuken=...
http://heikinnenshu.jp/kininaru/40dai.html

[1252: マンコミュファンさん]

>>1247 匿名さん
さすがに低すぎ‼️

[1253: 匿名さん]

低すぎッて言ったって…
日本の「真ん中さん」がその程度なんだから
仕方ないでしょ。

[1254: 匿名さん]

年収の低い人は家なんか買わ(え)ない。
ある程度の年収の人が無謀なローンで家を買う。

[1255: 匿名さん]

住宅ローンで家を購入した世帯の平均年収は600万ぐらいだろう。

[1256: 通りがかりさん]

月25万、ボーナス30万×2回で年収360万円。中央値が示す通りよく聞く感じですね。独り身なら十分生活できるし、家庭もってるなら共働きすれば普通に生活できる

[1257: 匿名さん]

その多くの中央値層は、
貯蓄に励み無謀なローンなど組まない。
ましてやお得意の二馬力期待も無いから　笑

[1258: 匿名さん]

600万×2馬力なら楽勝ですね。

[1259: 匿名さん]

期待するなって。
働きたくない嫁や、能力がない嫁に気の毒だろう。

[1260: 匿名さん]

女性の年収ってそんなに低いのかな。
大卒の正規雇用なら30歳ぐらいで500万円以上はもらえてるでしょ。

[1261: 匿名さん]

男女混合や非正規も含まれたりするデータもあるから
正規男性の中央値や平均で観たり、正規年齢別で観るのがリアル。

[1262: 匿名さん]

専業主婦の夫婦が多いのよ。
お一人様は場所違いね。

[1263: 匿名さん]

ここはほとんどが2馬力だよ。

[1264: 通りがかりさん]

無謀かどうか、地方と東京じゃ物価が違いすぎるからどこ住まいかも加えた方が良いかな

[1265: 匿名さん]

地方は不動産価格が安いから無謀にはならない。

[1266: 匿名さん]

地方は一般的に収入が低い、大企業が少ないから住民税は高い、住民が少ないから下水道料金は高い。

[1267: 匿名さん]

地方は公共交通機関が発達していないから交通費が高く付く。

[1268: 匿名さん]

そうかなぁ。車持たずに我慢する前提以外は交通費は首都圏の方が高く付くぞ。

[1269: 匿名さん]

地方は街が一箇所(特定の駅がほぼゴール)だからな
首都圏もJRの近距離エリアだけならかなり安いけど

[1270: 匿名さん]

住んでりゃ解りきってる事だがJRだけじゃなく地下鉄網も、、

[1271: 匿名さん]

地方は通勤で車を使わざるおえないが、燃料費出るの？

[1272: 匿名さん]

関東だが燃料代は出るよ。
電車、バス通勤で交通費が出て、自家用車が出ないってのも変な話。
出張で使ってもちゃんと出る。

[1273: 匿名さん]

交通費を気にするような世帯収入なら、借金して家なんか買わないことだ。

[1274: 匿名さん]

事故などの関係もあり、都内のオフィスは車やバイク通勤禁止が多いけど。

[1275: 匿名さん]

＞出張で使ってもちゃんと出る。

まともな企業なら出張に自家用車を使わせるようなところはない。

[1276: 匿名さん]

>>1275
独法だよ。

[1277: 匿名さん]

自家用車の公用での利用を奨励してるのか。
事故が起きた時など面倒だから、まともな独法なら認められた通勤以外公用で自家用車の使用は禁止。

[1278: 匿名さん]

マイカー通勤など僻地とか特殊な職種以外会社は認めていない。人身事故を起こした時に会社側にリスクが有りすぎ。
自己責任で労災も出ないし。

[1279: 匿名さん]

>>1277
まともなって具体的にどこ？

別に奨励してるわけじゃないが、大学、研究所では普通に自家用車使います。
工場に行って実験装置を製作途中でチェックしたり他の施設に実験に行ったり、
出張の際に空港まで行ったり業務に必要な事を限られた予算ですべて公共交通
機関で行うことは不可能。

公用車は台数に限りがあるし、公共交通機関では物は運べないし移動に時間と
金がかかるケースが多い。

>>1278
当たり前だが、マイカー通勤でも労災出るよ。

[1280: 匿名さん]

出張先でタクシー代落ちないとはヘボい会社だな

[1281: 匿名さん]

駅から不便な打ち合わせ先とか手荷物ある時に使うタクシーとか出るけどな。

地方住まいなら当たり前なんだろうけど都会で自賠責保険とか自動車税とか会社が持ってくれても
マイカー通勤は居眠り出来ないし帰りに仲間と飲みに行けないのでボツだな。

[1282: 匿名さん]

そこで、車無しライフですよ！

[1283: 匿名さん]

此処の住人ヤバイね
井の中の蛙というか、もの知らなすぎ

全国転勤するような企業でもなく、他社との交流も接点もなく、リアルでは友達も居ないのだろうね

小さな小さな世界で生きていて尚且つ其が常識とであり全て、市町村などの役場、役所勤めにそんなのが多い

[1284: 匿名さん]

>>1279
仕事に自家用車を使って事故を起こせばわかる。
認められた通勤利用でも、所定のルート外で事故を起こせば労災にならないことが多い。

[1285: 匿名さん]

バスの通勤定期は高額だから、車で通いながらバス通勤で申請して通勤費を詐取したセコイ輩がいたな。
通勤途上で事故なんかおこしたら懲戒免職。

[1286: 匿名さん]

そんな人いないよ、体験談？

[1287: 匿名さん]

業務での自家用車の使用を認めないところが大多数。
同様に業務用車両での帰宅も厳しく制限されるのが通常。

[1288: 匿名さん]

>>1285
だいぶ昔にどこかの大学であったな。
懲戒免職だったかどうかは分からんが。

[1289: 匿名さん]

>>1267 匿名さん
＞地方は公共交通機関が発達していないから交通費が高く付く。

交通費が気になるような人は、借金して家など買わないことだ。

[1290: 匿名さん]

>>1289 匿名さん

1265のコメが起点になっての流れ、そこまで遡るなら理解したら。ぬけてるよ。