グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[6001: 住民板ユーザ]

>>5994 住民板ユーザーさん5さん

ごめんなさい
西の南寄りですが、あそこ通れないと非常に遠いため、気を付けますので無くすのは避けて貰いたいなと思います。

[6002: 住民板ユーザーさん5]

>>6001 住民板ユーザさん

我が家も正面エントランスからだとあそこが最短距離ルートです。

[6003: 住民板ユーザーさん2]

>>5994 住民板ユーザーさん5さん
横断歩道マークが塗られてるってことは横断歩道同様、「歩行者の有無を確認できなければ、横断歩道の停止位置で止まれるような速度で進行する」っていう道路交通法に沿って走行するまたは一旦停止の停止線をひく、歩行者が飛び出さないように目立つ注意喚起、ミラー設置が必須かと。

[6004: 住民板ユーザーさん1]

>>6000 住民板ユーザーさん2さん
マンション内にカメラいくつかついてますよね。どこから持ち出したゴミかくらい、カメラをチェックすればすぐわかるかと。
受付に、確認出来ないか、判明すれば部屋に戻すように促せないか、相談してみます。

[6005: 住民板ユーザーさん1]

>>6001 住民板ユーザさん
およそ半分の住戸がそこを通った方が近いルートですからね。無くすのは難しいでしょう。

[6006: 住民板ユーザーさん4]

>>5999 住民板ユーザーさん1さん
粗大ゴミ前日しか出せないんですか？地味にショックです。
今のマンションはいつでも出せますので、より不便に感じます。

[6007: 住民板ユーザーさん1]

>>6004 住民板ユーザーさん1さん
それが一番ベストなのでしょうけど、防犯カメラのチェックって事件性とかがない限りなかなか対応してくれないんですよね。

[6008: 住民板ユーザーさん1]

>>6004 住民板ユーザーさん1
粗大ゴミって区に引き取りに来てもらうやつですかね？それであれば、カメラ見なくても、物に部屋番号と名前のシール貼ってません？

何も無ければただ迷惑な住人で済みますけど、強風で倒れた、飛んだ、火をつけられた、などで、人や物や建物に被害出たら、相当な被害出ますよね。下手すりゃ人生飛ぶよ。
きちんとルール守った方が自分の為なんですけどね。

[6009: 住民板ユーザーさん3]

>>6008 住民板ユーザーさん1さん
そんな大袈裟。飛んだ、火をつけられたまで心配するならいっその事、当日朝しか出しちゃいけないルールに変える事を提案してくださいよ。みんなドン引きだと思いますけど。

[6010: 住民板ユーザーさん2]

>>6008 住民板ユーザーさん1さん
最近は個人情報保護からか、名前と部屋番号ではなく、依頼した時に言われる番号を記載しますよ。全部の地域がそうかはわかりませんが、我が家は引っ越す前の家で粗大ゴミ依頼した際、そのような指示を受け、名前と部屋番号は絶対に書かないでくださいと言われました。

[6011: 住民板ユーザーさん4]

>>6009 住民板ユーザーさん3さん

当日朝しか出しちゃいけないルールだとドン引きなんですか？
粗大ゴミが何日も置いてあるよりはいい気がするのですが。

[6012: 住民板ユーザーさん5]

しおりを読んでみたところ「指定日にお出しください」になってました。ということは、ルール上は当日朝ですね。

[6013: 住民板ユーザーさん2]

>>6012 住民板ユーザーさん5さん
ですよね
当日朝が何でドン引きなんでしょうか...
しおりをきちんと守っていきたいですね

[6014: マンション住民さん]

何日も先の粗大ごみを出したいなら、組合ができてから管理側と交渉して、場所の確保や回収日ごとにまとめる方法など話し合ってからでしょう。絶対無理というわけではないとおもいます。
ただし、現時点では、産業廃棄物の不法投棄みたいになっているので当日かよくて前日出すべきだと思います。

[6015: 入居前さん]

>>6014 多くの人がこの意見に賛成だと思います。事情があって当日出せない場合の救済策
といか助け合いを否定するものではないですけど。

[6016: 住民板ユーザーさん2]

>>6015 入居前さん
当日朝に粗大ゴミをだして通勤で利用者がいるエレベーターをふさぐのもイラっとさせてしまいそうですし、救済措置として前日の夜からはありにしてもらいたいですね。規定で「当日」となってる以上、屁理屈みたいだけど、0時過ぎたら当日なわけで、そうなると夜の時間帯も含まれるので前日夜からはありにしてほしい。

[6017: 住民板ユーザーさん1]

>>6010 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
それであれば区に番号を伝えて、区から連絡してもらう方法ですかね。
連絡程度しか出来ないと思うので、どこまで是正効果があるかはわかりませんが。
当日出しのルールを知らない人もいるかもしれませんし。

[6018: 住民板ユーザーさん1]

３月に入居者が増えるのでそれまでに周知できたらいいのですよね
今よりもゴミ置場がひどいことにならないか少し心配です
マンションの戸数に対してあの広さなので置きっぱなしはNGだろうなとなんとなく気づくとは思うんですけどね？
逆に「早く置かないと！」みたいなことになると厄介ですね

[6019: 住民板ユーザーさん1]

>>6017 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、区はそこまで関与しないと思います、、、

[6020: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気のせいでしょうか。寝る時に機械音や風の通るような高い音が気になります。音がましになる方法ありましたらぜひ教えてください。

[6021: 住民板ユーザーさん1]

>>6020 住民板ユーザーさん1さん
通気口開けてないのでは？

[6022: 住民板ユーザーさん1]

>>6021住民板ユーザー1さん
開けると多少軽減するのですが、まだ聞こえるのです。皆さん大丈夫なのでしたら私の気にしすぎかもしれません。

[6023: 住民板ユーザーさん5]

>>6022 住民板ユーザーさん1さん

換気口を開けているとしたら、キッチンの換気扇？回していませんか？ 24時間換気ではなく通常換気モードになっていませんか？

[6024: 住民板ユーザーさん1]

風呂場の換気扇を切ったら良くなりました！カビ防止のため夜数時間は風呂場換気扇を回しておきたかったのですが寝る時は切るしかないですね。

[6025: 住民板ユーザーさん1]

一階の女性専用トイレ、表記のマークが色も形も女性用だとわかりづらいなとずっと思っていたら、いつのまにか「女性専用」とラミネートされた表記になっていました。
わかりやすくなったのは良かったですが、見栄え的には悪くなってしまって残念です。
あと洗面周りなど水垢がこびりついて汚いです。たまたま私が見るときだけかもしれませんが。

[6026: 住民板ユーザーさん1]

周辺にカーシェアどんどん増やしてほしい

[6027: 住民板ユーザーさん2]

>>6026 住民板ユーザーさん1さん

感染症が流行っていると特に車で移動したいですよね...

[6028: 住民板ユーザーさん5]

>>6027 住民板ユーザーさん2さん

カーシェアのほうが感染症危なくないですか？

[6029: 住民板ユーザーさん8]

今朝から煙臭い気がするのですが？
昨日、レインボーブリッジの方で煙が出ていたのが原因でしょうか？

[6030: 住民板ユーザーさん1]

泉岳寺　コロナ　デマでしょうか。
浅草線利用者からしたら気になる

[6031: 住民板ユーザーさん5]

宅配ボックスを利用するクリーニングですが、毎回Webで集荷依頼しないとダメみたいです。

[6032: 住民板ユーザーさん]

>>6030 住民板ユーザーさん1さん

泉岳寺、田町ともフェイクニュースです。

[6033: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ置場に、普通のゴミとして出して張り紙されているものありますね。しかも明らかに粗大ゴミな家具とか…。あのまま放置されないか心配になります。

[6034: 住民板ユーザーさん1]

今って全世帯の何割が住み始めてるんですかね
まだ半分も達してないのかな

[6035: 住民板ユーザーさん1]

>>6033 住民板ユーザーさん1さん
不法投棄？

[6036: 住民板ユーザーさん5]

>>6034 住民板ユーザーさん1さん

引き渡しは6割ぐらい済みと聞いたので、まだ半分いってなさそうですね。

[6037: 匿名さん]

なんか嫌だなぁ。。

[6038: 住民板ユーザーさん1]

>>6035 住民板ユーザーさん1さん
不法投棄じゃなくて、粗大ゴミなのに普通ゴミとして普通のゴミ置き場に出したゴミが、これは粗大ゴミだからいったん引き取って粗大ゴミの手続きしなさいって外に出されてるやつだと思いますよ。でもそれを見て該当者がちゃんとやらないからそのまま放置されてますね。せめて該当者でこの掲示板見てる人は回収して粗大ゴミの手続きして粗大ゴミにだしなおしてって思う。

[6039: 匿名]

>>6032 住民板ユーザーさん
千葉在住の感染者の方の勤務先がそのあたりのようですよ。

このリリースにどことは書かれていませんが。
https://www.nttdata.com/jp/ja/news/information/2020/021400/

[6040: 住民板ユーザーさん1]

皆さんお部屋の仕様は住んでみていかがですか？私は思ったよりも寒いなという印象でしたが、ディスポーザーとミストサウナはついていて本当に良かったです。特にミストサウナは毎日使ってますが、この冬でもお風呂から出てもずっとポカポカしますし最高ですよ。最初は使い方がよく分かりませんでしたが、オススメです。

[6041: 住民板ユーザーさん2]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん

東向ですか？

[6042: 住民板ユーザーさん5]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん

日当たり無い日は確かに寒いですね。
私もミストサウナのマイクロモード使って入浴しています。温まりますね！

[6043: 住民板ユーザーさん1]

今日内覧会なのかエントランスが騒々しいですねw

[6044: 住民板ユーザーさん2]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん
髪にトリートメントつけた状態でミストサウナするとスチーム効果でつるんてしておすすめですよ！

[6045: 住民板ユーザーさん7]

>>6044 住民板ユーザーさん2さん

美容系の有益情報(笑)
今晩やってみます！

[6046: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に、管理規約で認められていないものが結構置かれてますよね。
引越直後なので段ボールとかは仕方ないですが、大人用自転車やアウトドア用品などもありました。
そのうち管理会社から通知とかあるかもしれませんね。

[6047: 住民板ユーザーさん1]

>>6046 住民板ユーザーさん1さん
うちはその手のもの置いてないですが、アルコープに自転車置いていいって聞きましたよ。だいたいのマンションは禁止さらてるけどここはアルコープ外の廊下の幅も広くとられてるからアルコープに置いてもいいと聞きましたよ。

[6048: 住民板ユーザーさん1]

>>6047 住民板ユーザーさん1さん
置いてもいいのは子供用の自転車だけですよ。確か20インチ以下と決まっていたとおもいます。

[6049: 住民板ユーザーさん1]

外廊下の団地マンションなので、自転車、ベビーカー、傘、生協の宅配箱あたりは認めざるを得ないでしょう。

[6050: 住民板]

自転車の規定は、ルールをきちんと守ってもらいたいです。じゃあなぜ駐輪場があるんですか。皆さん個々で負担して駐輪しているんですよ。
自転車をエレベーターに載せて人とぶつかることも考えられるし、その為に他の人が乗れなくなったりするのもおかしなことだの思います。
人がされて不快に思うことは避けて頂きたいです。