グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[6101: 住民板ユーザーさん1]

>>6100 住民板ユーザーさん1さん
規則でおっけなわけ。
清掃は植木置いてるアルコープだけでなく、あなたの玄関前のアルコープも清掃してくれてるわけ。管理費で。
ゴミだけ拾ってまわるんじゃなくて、全ての廊下アルコープが対象で清掃されるもの。
あなたの玄関前の清掃費も織り込まれてるわけ。

[6102: 住民板ユーザーさん1]

ペットの話題が出ているようですが
近くに おすすめの動物病院とトリミングサロンありますか？

[6103: 住民板ユーザーさん1]

>>6102 住民板ユーザーさん1さん
それ、気になります！あと夜間救急対応してくれるとこのオススメもありますでしょうか。

[6104: 住民板ユーザーさん1]

給湯が水からお湯に変わるまでの時間長くないですか？前に住んでいた古いマンションより長いので少し残念です。水圧も弱く感じます。大規模マンションだとこういうものなのでしょうか。

[6105: 住民板ユーザーさん1]

>>6104 住民板ユーザーさん1さん
こちらで試してみてはどうでしょうか。
http://zyaguti.com/sa-mosutatto/shawa-mizunodegasukunai.html

入居の時にキッチンにセットされてたでっかいファイルの中のトリセツにものってるかもしれません。

[6106: 住民板ユーザーさん3]

住居内すごく響きませんか？お風呂の音はもちろん、リビングの音が寝室で聞こえたり、前住んでた賃貸の方が静かでした。
下の階にはどれくらい響いてるのだろう？と思うと少し心配です。

[6107: 住民板ユーザーさん1]

>>6104 住民板ユーザーさん1さん

確かにおっしゃる通りですね。我が家はシャワーヘッド交換したら多少マシになりました。

[6108: 住民板ユーザーさん2]

>>6104 住民板ユーザーさん1さん

水圧は高層階だと弱くなると良く聞きます

[6109: 住民板ユーザーさん1]

>>6106 住民板ユーザーさん3さん
子供の走り回る音が朝7時くらいから(7時前の時もあり)ものすごくてこんなの初めてってくらいで困ってます。平日は朝支度中、ずっとどたばたの音。朝ごはん中かな？って20分くらいはおさまります。その後仕事に行ってしまいますが、休日はほぼ1日中。同じく朝昼夜のご飯中かなと思われる時間と3時4時頃にお昼寝中かなって時間はおさまります。天井高で余計に響くのか、、、集合住宅なので多少の音はつきものですが、完全許容範囲をこえていて、異常と感じるほどで、ほんとどうしたらいいのか、、、直接伺ってお願いしたとしても今時逆に10倍くらい文句言われたりもするみたいですし。朝は目覚ましより暴れる足音で目覚めます。

[6110: 住民板ユーザーさん1]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちも元気そうなお子さんが上の階に住んでいて、ある程度覚悟していました。
ところが、全然聞こえないんですが何でですかね。

足音止む時間で食事の時間やお昼寝の時間がわかるなんて、、。エスパーのように感覚が優れているのか、色々なんかすごいですね。
実際どうかわからないのでコンシェルジュへどうぞ。

[6111: 住民板ユーザーさん1]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん
さすがに大袈裟でしょ。
この構造でそこまで響くはおかしいかと。
不満なら騒音調査してみた方がいいですね。

[6112: 住民板ユーザーさん4]

>>6110 住民板ユーザーさん1さん

確かにコンシェルジュに言うのが良さそうですが、そんなに意地悪な言い方されなくても...
騒音に対する感覚は人によって違いますし

うちも上階から音はあまり聞こえないですが、お子さまがいらっしゃらないので静かに生活されているのかもしれません

[6113: 匿名さん]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。
前の賃貸はRC構造だったこともあり、今の方が気になります。

様子見がてらこちらから上の階へ挨拶行き、お子さんの有無を確認いたしました。
そしたらお子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。
ゲージらしきガタガタ音の原因が分かりました。

[6114: 住民板ユーザーさん3]

>>6110 住民板ユーザーさん1さん
全然きこえないのに上の階にお子さん、しかも元気そうなお子さんが住んでるってわかるんですか？

[6115: 住民板ユーザーさん2]

>>6111 住民板ユーザーさん1さん
大袈裟ってことはないんじゃない？感覚も違うし子供や教育、お隣や下への配慮の気持ちによっても違うし。(もちろん>>6109さんの上で音たててるのがお子さんなのかはわからないけど。)
自分の家の上のは幸いにも静かなだけかもしれないですし、入居まだなのかもしれないし。うちは上の階の椅子引きずる音と掃除機かけてるのかなって音は聞こえますね。どちらも単発なので許容範囲としてますが。

[6116: 住民板ユーザーさん4]

そんなに音響く構造なんですか…ショック。

[6117: 住民板ユーザーさん1]

>>6114 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しにきて頂いたからです

[6118: 住民板ユーザー]

家もですが子供が居る家庭は、トラブルの原因にならないように、足音や騒音には気をつけてお互い思いやりを持って注意していきましょう。
そうすれば気持ちいい生活が送れます。
エントランスやエレベーターでも子供が騒いでいたので、気をつけていきたいですね。

[6119: 住民板ユーザーさん1]

>>6116 住民板ユーザーさん4さん
たぶん普通の生活ならそんなしないはず。でも子供のどたばたする音って想像以上の力があって大人になるにつれて自然とそうでなくなるけど、ほんと「どたばた」って床を叩くような音させるから。このマンション自分の家の中でも結構響くから想像以上に下にも響くんだと思う。うっかりスマホやリモコン落としちゃった時とかけっこう今までの音よりするなって感じます。

[6120: 住民板ユーザーさん7]

>>6118 住民板ユーザーさん
そうですね。皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいから私もそう心掛けしていきたいと思います。

[6121: マンション掲示板さん]

3月入居予定の者です。
みなさんは入居された時に、お隣さんや上下階の方にご挨拶ってされましたか？

[6122: 住民板ユーザーさん5]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん
騒音が気になると、せっかく家にいても落ち着かないですよね
他の方もおっしゃるようにコンシェルジュに伝えてもらってはどうでしょうか
その際に下の階の住人からだということは伏せておいてもらうようお願いすれば大丈夫かなと思います
少しでも騒音が減るといいですね

[6123: 住民板ユーザーさん1]

>>6113 匿名さん

> お子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。

残念って、さすがに失礼だと思いますよ。

[6124: 匿名さん]

>>6106 住民板ユーザーさん3さん
単純に比較するってナンセンスでしょ。
賃貸と分譲で比べるって言っても、周辺環境が違う。
上階３戸と両隣更には下階の３戸に影響受けるけど。
以前と今と家族構成も生活パターンも違うでしょう。
都合よく、単純に比較なんて出来ないからね。
思い込みはやめたほうが、生き方に幅が生まれます。

[6125: 住民板ユーザーさん3]

>>6124 匿名さん
騒音の話の流れになってしまいましたが、元々は家の中が響くという話です。私が言ってるのは周りの環境は関係ありません。思い込みじゃなくて、賃貸だったマンションと比べると、今は響くので、うちだけかな？皆さん感じないのかな？と思った次第です。

[6126: 住民板ユーザーさん1]

>>6125 住民板ユーザーさん3さん
響かないですよ。
まだ未入居が多く、周りの環境が静かだからではないですかね？

[6127: 住民板ユーザーさん]

>>6113 匿名さん
このマンションもRC造ですよ？

[6128: 住民板ユーザーさん]

>>6125 住民板ユーザーさん3さん

二重床は響きやすいって言いますからね。

[6129: 住民板ユーザーさん]

>>6125 住民板ユーザーさん3さん

家の中が響くのは2重床だからだと思います。
床下は空間で音を伝える空気層で繋がってますから。

下の階に響く云々は関係ありません。
施工費の安い直張りだと逆に下の階に響きますね。

[6130: 住民板ユーザーさん]

>>6129 住民板ユーザーさん

直床よりも二重床の方が上階の音は響きやすいそうですよ。

[6131: 住民板ユーザーさん3]

>>6126 住民板ユーザーさん1さん
>>6129 住民板ユーザーさん

6125です。お二方ありがとうございます。
確かに周りのお部屋、未入居が多いです。
二重床は響くのですね、無知でした。
家の中が響くように、下の階に響いてると困るなと思いましたが、関係ないのであれば良かったです。どちらにしても気を付けて生活しようとは思います。

[6132: 住民板ユーザーさん5]

>>6124 匿名さん

最後の１文必要ですか？
家の中が響いているから下の階への悪影響がないかと心配されている気遣いある方なのに、人格否定のような言葉を投げ掛ける意味が分かりません...。

[6133: 住民板ユーザーさん1]

余所者の荒らしがいますね。こちら住民板もそろそろ閉じて欲しい。
完全住民しか入れない板が出来るといいんたけど。

[6134: 住民板ユーザーさん3]

>>6110 住民板ユーザーさん1さん
なんでって、無神経だからじゃないですかね！そんな書き方しちゃうくらいですし！

[6135: 住民板ユーザーさん1]

みなさんお風呂掃除、奥の壁とか上の方にシャワー届きますか？
シャワーのホースがとどかないと思ってなかったので上の方まで洗ったもののいざ流そうとしたら、、水が届かない！先にあったように水圧も弱いから勢いでも届かず、、、みなさんどうしてますか？

[6136: 住民板ユーザーさん]

>>6133 住民板ユーザーさん1さん

まあこんな掲示板、半分冗談程度で見ておいたらいいですよ。
住民か定かでない人もいますし。
音がどうとか住めばわかる話なので。

[6137: 住民板ユーザーさん3]

>>6110 住民板ユーザーさん1さん
それだけ毎日足音すごいってことなんじゃないですかね？あれ、ちょっとおさまってる？って時間がいつもだいたい同じでその時間から推測してご飯してるのかな？って想像できるくらいバタバタしてるんじゃないですかね。

[6138: 住民板ユーザー]

こちらのマンションは、家族の杜を売りにしたマンションなのでファミリーが多くて賑やかなのは仕方ないですが、騒音は限度を越えるとトラブルの原因になるので節度ある行動していきましょう。

共有の場所、エレベーターやエントランスで子供が騒ぐのはきちんと親が注意してください。

[6139: 住民板ユーザーさん1]

>>6138 住民板ユーザーさん
そうですね。まだ走り回ってしまったり暴れてしまうくらいの子供は当然自分で良い悪いの分別はできなくて当然ですし、まわりの人に迷惑の意味は自らは気付けないし理解できないもの。なので、親がしっかりしないといけないですね。うちにもちびっ子がおりますが、やはりこちらに引っ越して、家の中でも物を落としたりした時の響く音がけっこうするなと感じたり子供がだだこねてどんどんした時にうるさ！っと思い、これはまさか下にも？？と察していたので、かなり注意深くみたり、走り回るのはお外でねと公園へ連れて行ってすが、明日は我が身、、、迷惑だなって思う側にも迷惑かける側にもなりうるので気を付けていこうと思います。エントランスなどでも手を繋ぐようこころがけます。

[6140: 住民板ユーザーさん1]

追記
ご夫婦二人でも家族だと思います。
どのご家族も、もちろん独身で住まれてる方もいればその方も、みんな心地よく生活したいですね。

[6141: 住民板ユーザーさん7]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにどちら向きですか？

[6142: 住民板ユーザーさん1]

>>6141 住民板ユーザーさん7さん
別にあえて特定しなくてよく無いですか？
西東南と棟別の話題は荒れます

[6143: 住民板ユーザー1]

本当エントランスエレベーターもですが、ライブラリーも含めて静かにして頂きたいです。うるさい子供が居ても、なかなか他人は注意できないのでそこはきちんと両親が見てほしいですね。

[6144: 住民板ユーザーさん1]

うちは子供がいるので、フローリングにマットを敷いています。防音と傷防止を兼ねていて気楽ですよ。
ファミリータイプのマンションというのはそんなものですよ。やがては子供も大きくなり静かになります。まだ新しいお家で興奮してるでしょうから、しばらくは温かく見守っていきたいです。

[6145: 住民板ユーザーさん5]

>>6144 住民板ユーザーさん1さん

皆さん遊ぶスペースにマットは敷いてらっしゃると思いますが、部屋全体に敷き詰めてたりしていらっしゃいますか？
結局遊ぶスペースよりもソファーや椅子から降りるとき、移動するとき(なぜか小走りする)、ドアの開閉などでうるさくするのでマットで防音になるのかなと少し疑問です。
全体に敷き詰めたら違うんでしょうけど、皆さんそこまでしてらっしゃいますか？

[6146: 住民板ユーザー]

前にあったように夫婦2人もファミリー。
ファミリータイプのマンションは「そんもの」に着地させてしまうと子供なら仕方ないでなんでもありになってしまうのもよくないと思いますので、マットひく、我が子をしっかり注意するなど各々の対応が必須ですね。

[6147: 住民板ユーザーさん4]

>>6144 住民板ユーザーさん1さん
理想は住民が適度に入れ代わり、小さい子が常に入ってくる状況だと思いますよ
でないとマンション全体が高齢化しますしね
最初に入居した子達がエントランスやエレベーター等でお利口にしていれば後に続く子達もそれに続きますし、魅力あるマンションが保てると思います
最初が肝心かなと思うので皆さんで気をつけてマナーを守っていきたいですね

[6148: 住民板ユーザーさん1]

>>6146 住民板ユーザーさん

マットって傷防止にはなるけど遮音にはならないですよね。
座って遊んでるときは床に打ち付けたりしないし。

[6149: 住民板ユーザーさん3]

>>6145 住民板ユーザーさん5さん
全体にまでぎっちりしなくてもいいとは思いますよ。ただ、ちゃんと言い聞かせることが大事だと思います。家の中でのことは必ず外でもやってしまいがちです。うちはですけど、外出先でもしっかりマナー守れる子になってほしいので。

[6150: 住民板ユーザーさん]

>>6145 住民板ユーザーさん5さん
分かります！
うちも遊ぶスペースだけで、敷き詰めてはないです。