富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[1: 匿名さん]

いいですよね、けどいい土地残ってないし、総額は高いですよね

[2: 匿名さん]

住友、ダイワハウス、フェニーチェホーム、トヨタウッドユーあたりはもう完売みたいでした。サイトもページがなくなってたりして。どの会社が人気だったんですかね。
現地に詳しくないのですがもう相当な数の家が建築済みなんでしょうか。
価格帯は今出ているところだと土地で1500～1700万あたりなのかな。確かにちょっとお高め…。
どのハウスメーカーでもいいのですけど今後新区画って出るんでしょうか。今あるところを売り切ったら富沢ウェストタウン自体もう販売なしってことかな？

[3: 匿名さん]

4期があるみたいですけど、いつ売り出すかは分かりません。価格はさらに高くなるってハウスメーカーの人が言ってましたよ。場所は県道山田線のを左右に分けると、富沢駅に向かって左側(南部道路じゃないほう)で変形地が多く土地も広いし、駅だか街に少し近くなるからみたいなこと言ってたような？気がします。

[4: 匿名さん]

商業施設は何がオープンするのでしょうか。
蔦屋書店、タリーズ、ヨークベニマルの他。

[5: 匿名さん]

魚べいという回転寿司屋ができるようですね。スタッフ募集が出ていました。後はリファインという美容室が青葉区から移転してくるようですよ。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
情報ありがとうございます。
衣料品店も入るようですね。

[7: 匿名さん]

衣料のファミーナ、マツモトキヨシ、その他土地開発にあたり農業をしていた地主の野菜を販売するブースがあるみたいです。　メディカルタウンや大きな病院の移転もあるそうなのでバスが通るようになると説明があったと聞いています

[8: 2期後半に購入]

住んで半年ですが、富沢ウエストタウンと富沢駅西土地区画整理事業に疑問があります。　もともと富沢ウエストタウンは住宅メーカー8社で始まった事業。　ダイワ、ミサワ、セキスイ、住林、パナ、一条、トヨタウッド、ナイス。　この8社で1000棟以上を掲げて始まりましたが今ではそのホームページも無くなり一部のメーカーが撤退していく状況です。　問題は値段にありそうでしたが本質は昔からの地主にあるようです。　仙台市の土地区画整理事業計画でしたが一部の地主がなかなか土地を手放さずに価格吊り上げに入った結果、整備計画、販売計画が遅れてメーカー8社のペースが乱れました。　あげくに地主が仙台市土地区画整理事業とは別にウエストタウンメーカー8社以外の住宅メーカーに高値で土地販売した結果、創建ホームや西洋ハウジングにまで進出されてる現状です。　そして仙台市が計画していた土地区画割をさらに小さな区画割にして割高に販売している現状です。　その価格、土地が狭くなってるのに1000万円くらい高くなっています。　また、建ぺい率もひどく、ウエストタウンのルールはイメージする街並みの都合上最低でも境界から1.2メートル離して建てないといけないのに対し、庭や駐車場の外観を無視した近距離に建ってます。　特に西洋ハウジングが元の区画から土地も建坪もそうとう切り詰めてるわりに明かに値段が高いように感じます。　また、ウエストタウン8社だとケーブルテレビやインターネット警備会社とリンクした割り引きサービスを8社向けに提供してますが、他社にはありません。
また、町内会の班割りも仙台市が計画した当初の土地区画で組まれているのでウエストタウン以外のメーカー進出により不便が出てきそうです。　このような問題があることを購入予定者には黙って販売しているのだから後から住むユーザーの事を考えてない後の祭りですね。　購入を検討中の方は自分の家だけではなくその後の近所付き合いなんかも考えてメーカーを選んだほうがいいかもしれませんね、ずっと言われ続けますからね。

[9: 検討者さん]

>>8 2期後半に購入さん
情報ありがとうございます。非常に参考になります。
現在購入の検討をしていますが、地主が値段を吊上げているという話は聞いてます。
おかげで元々安く購入してるはずの８社のなかでも、
多くのＨＭが値段を吊上げている状況なのがなんとも。。
ここはもう見送るかなぁと考え始めてます。

[10: マンション検討中さん]

ここ河原でしょ

[11: 2期前半購入]

>>8 2期後半に購入さん
地主さんは悪くないでしょう。元々地主さんの土地が混ざっての区画整理です。地主さんは土地をいくらで売ろうが、また、売らないか自分の土地なので自由です。ハウスメーカーが利益がでると思って地主さんから高く購入しただけでしょう。区画整理中にハウスメーカーに提供された土地の価格より地主さんから購入する土地は高くなるのはわかっていたことですよ。

[12: 匿名さん]

こちらはもうかなり売れてしまったということなんでしょうか、上のＵＲＬが開けたのはトヨタホームだけです。1060区画もの区画がここ一年半くらいの間に売れてしまうものなんでしょうか。などと思ったら、トヨタホームも完売しているもよう。場所としてもそんなに便利な場所だとは思えませんし、価格が良かったんでしょうか？周辺地域と比べれば、地下鉄駅もあって、自家用車があれば不便は感じないかもしれないけれど。いくらくらいだったんでしょうか？

[13: eマンションさん]

住宅メーカーの知り合いから聞いた話では駅に近いTSUTAYA書店のあたりの土地は55～60坪で2600～2800万、一流メーカーで建てれば安くとも5000万～平均6000万程。住民は公務員が最も多く、次いで経営者、医者が買われているようです。
30代など若くても5000万以上のローンを組めたり、現金で何千万か用意できるのはこういった職業の人に限定されるため、高級住宅街のようになるかもしれません。

[14: 通りがかりさん]

水色ねの5000万の家、やっと売れましたね、土地価格が高過ぎです

[15: 匿名さん]

トヨタホームは、第1期・第2期完売と出ていますから、この後もあるのかなとも思えますが、どうなのかな。
高級住宅街になりそうという13さんの予想、なんか楽しみです。
あのあたりはどちらかというと地味な感じのする場所なので、高級住宅街が出来たら雰囲気がかなり変わってくるでしょうね。
それにしてもなぜ土地が高額なのでしょう。
車を利用すれば市内中心部までのアクセスはけっこう便利ではありますが。
地下鉄富沢駅から徒歩圏というのも大きいのかな。

[16: 購入経験者さん]

私も駅前は地味だし、何故かなぁ～と疑問に思っていたところでした。
まず、調べたのですが、平坦な道で雪が積もらない場所が仙台には少ない、地下鉄は徒歩圏内、長町の繁華街までチャリ圏内、大規模な住宅、公園の整備、おしゃれなカフェ、パン屋等が点在、という環境。これは地味というより「閑静」で良い住宅街だと思いました。

東京などの都会だと戸建てに住む富裕層は、大抵、繁華街の中ではなく、少し離れた喧騒の無い場所に富裕層のコミュニティーを築くらしいです。ちょっと出れば繁華街、でも住むのは静かな場所という。

パークタウンや錦が丘は閑静だが繁華街が遠すぎる、上杉、長町辺りは商業地なのでごちゃごちゃ、狭小住宅。仙台市内において都会的な利便性と庭付き戸建ての景観を兼ね備えたニュータウンは富沢くらいなのではないのかと。

長町の発展と共に地価が急激に上がって来たのはそのせいで、それに波及して富沢を買えない人は名取とか茂庭台方面まで範囲を広げて探す人もいるようですよ。

ただ、高すぎ…(笑)

結果、狭いけど近所付き合いはマンションの方が楽なので、うちはマンションでいいや～と思いました(^^)

[17: 匿名さん]

なるほどですね。16さんのご意見、納得です。

高級住宅街というと今までは泉区の方だとばかり思っていましたが、あちらの方は雪が降ると車も自信のない人には不便なんですよね。坂も急な場所があるようですし。

でも静かで高級なイメージとはどうしてもかけ離れています。今のところ。これから一新されていくのかなと思いますが。

長町やモールあたりの気軽な感じも、そのうち歩く人の雰囲気が変わっていくのかもしれませんね。

[18: 名無しさん]

富沢西の計画では
これからもアクロスプラザ付近に商業施設が建設される予定があり、さらに土地価格の上昇が見込まれる。公園も完成したら尚更。
またアパートやマンションも程よくあるため、人の出入りが続くから
住民全体が老いる現象は将来的にも避けられそう。
そういう期待も込めて、ここの土地を買いました。

[19: 匿名さん]

フレスポも8月にできあがるしね！

[20: 匿名さん]

ここは公務員などの職種の方が多いと聞きました！年代は40代の方が多めなのかな？
小学生くらいの子ども用自転車が多いイメージ！

緑が多くて、杜の都仙台って感じの地域になるといいですね。

[21: 名無しさん]

富沢西に新しく出来るフレスポに入るテナントが、ツルハドラッグとはねー。
富沢西に三軒もドラッグストアいりますかねー。

[22: 匿名さん]

21名無しさん

富沢西の住人なら、3店舗による価格競争の恩恵を受けられると前向きに捉えてもいいかも！

コーラスホテルは、新しくできる広南病院の付き添いの方を泊める宿泊施設として建設されてると勝手に認識してるから、良いアイデアだったと思う。

[23: 匿名さん]

富沢西まで地下鉄延伸すれば助かるね。
車両基地あるから、できなくはなさそうだし
世帯数が1000とかいけば、収入もより見込めるからね。

富谷と名取まで地下鉄ひくのは無理なんだから、せめて市内を南北にすこし伸ばしてほしい

[24: 名無しさん]

地下鉄の延長は私も大賛成です。

[25: 評判気になるさん]

地下鉄賛成派です。

あとは広瀬中に次ぐ、仙台の大マンモス学校だから
学校建ててもらえたら嬉しいです！！

[26: 口コミ知りたいさん]

子育て地域のイメージあり

[27: 住人]

ハウスメーカー8社で売り出したときに購入しましたが、地主が残してた土地をお金目当てで8社以外に売り出してから質が下がりました。　西洋ハウジングなどが仙台市が考えた土地区画をくずして小規模建売りを多く建てて割高に販売をしていますが、やはり最初の8社と比べると明らかに劣ります。　どれも駐車場が狭い！　 8社で建てるとウエストタウンに該当するケーブルテレビプランや警備会社プランが受けられます

[28: 想像と違う]

新しく町内会とか班割りが出来てますが、地主から聞く話だと富沢西は華やかな土地区画整理のイメージではないようです。　仙台市からの支援が薄く、仙台市からのこまかな指示を受けて地主負担で整備する事が多く仙台市側ともめる事が多かったようです。　地主がいうには「仙台市は口は出すがお金は一切出さない」と話してました。　確かに仙台市のHPから富沢駅西土地区画整理を検索するも、別枠での区画整理になってるような感じです。

[29: 検討板ユーザーさん]

朝の通勤時は車は渋滞します？
通学してる生徒も多いのかな？

[30: 匿名さん]

朝は多少混んでるけど、そこまで今は気にならないかな！学生は多い気がするけど
ただ信号はまたできてきたね！アクロスプラザのとことか！

[31: 匿名さん]

まだまだ街灯は少ない気がするなー

[32: 匿名さん]

毎日徒歩で通勤している住人です。夜１０時くらいに帰宅しますが、夜は街灯が少ないから、と言うよりはタウンの北側エリアの建物が無さすぎ＋建築中のため暗くて寂しいです。
早くロードサイドの店舗や北エリアの戸建が出来上がってほしいと思います。

[33: 検討板ユーザーさん]

広南病院が移転したら
サイレンがうるさいのかな？

[34: 匿名さん]

前広南病院近所、現富沢西在住です。サイレン最初は気になりましたが、慣れると全然気にならなくなりました。病院にいけばタクシーもすぐつかまるし便利でしたよ。長町ループバスも広南病院できたら来そうじゃないですか？（期待）

[35: 口コミ知りたいさん]

バスできるのはいい！期待してます！

あと街灯は増やして欲しい！

[36: 匿名さん]

新しくでてる物件みんな小さくない？

[38: 匿名さん]

庭広いのも管理大変そう。
西洋ハウジング外観は嫌いじゃないですね。
富沢は街灯もっと増やして欲しいですね。

[39: 匿名さん]

いま物件を検討していましたが、
西洋はやめようと思います。
購入後の周りの目が、気にしなくてもいいかもしれないけど
自分的に気になる。

大丈夫かな？

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 匿名さん
富沢西に住んでいるものです。富沢西の西洋ハウジングの建売住宅ですが、他の大手ハウスメーカーが分譲した土地と違い土地面積がかなり狭いと思います。それに対して価格が4000万円後半の価格設定は高すぎると思います。

[41: 匿名さん]

西洋は土地は坪単価50万程度。
少し高いのかな。

パナも近々に建売出そうですね。
西洋同等の50坪程度の建売になりそう。

いくらで売り出すのか興味ありますね。

[42: 匿名さん]

こんどみそラーメン屋ができるのか！新しい店ができるのは楽しみだ

[43: 通りがかりさん]

フレスポもだいぶ外観出来上がってきた

100均とか、西松屋欲しい
あとベビザラス

[44: 戸建て検討中さん]

富沢西の小学校の学区は
みんな富沢小学校？
西多賀小学校もある？

[45: 検討板ユーザーさん]

2019年度に保育園二箇所増えるみたいだよ

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 検討板ユーザーさん
ツタヤ書店の近くに二ヶ所できるみたいですね。幼児保育無償化の影響が富沢西にも来ているようです。これで小児科の病院も出来るとなお良いのですが、、、

[50: 名無しさん]

富沢西まで地下鉄伸ばしてほしい！
みんなで書面集めればいけるかしら？

[51: 名無しさん]

署名な

[54: 匿名さん]

富沢に住んでる人は色々いるね。
大規模分譲地はもちろん良いところもあるけど、色々と面倒だわ。

[55: 匿名さん]

ギャルっぽい子が多いかな

可愛い子いるとこに人は集まる

[57: 検討者さん]

気に入った場所と間取りで選びたいかな。

大手、中小はあまり気にしない。

昔の木造住宅違うし期待は禁物かな

[58: 検討板ユーザーさん]

バスっていまいちだよね、この地域

[59: 名無しさん]

地主から聞いたのですが、富沢西の開発にあたり仙台市と協議中に地下鉄車輌基地まで駅を伸ばしてもらう提案を地主側がしたが受け入れてもらえなかったと話してました
あと、南側の有料道路沿いに防音壁をつける交渉もしたらしいのですが断られたようです。

[60: 検討板ユーザーさん]

南部道路片側二車線になるみたいだよ！！

[61: 検討板ユーザーさん]

>>59 名無しさん
みんなで書面活動したら、できるかもね！

[62: 匿名さん]

祝令和

[63: 検討板ユーザーさん]

今はこの地域の北側が家建っているね。
この地域に住みたいが、価格が高すぎて
手が出せない。

自分に相応の地域に落ち着くしかないのかと思うと悲しいな。
ワンチャンとか赤ちゃんと散歩している人たちを見て、羨ましく思う。

[64: 匿名さん]

富沢欲しいなら早く買った方がいいですよ。
当初からしたら倍くらいに場所によってはなってます。

[65: 検討板ユーザーさん]

たしかに。どんどん高くなってる！
これから商業施設できたり、公園できたり、病院できたら
それこそ買えなくなってしまう。

ここのハウスメーカー8社の紹介で住宅金融支援機構でいけるなら、よっぽどでない限り審査通ると思う！

[66: 検討板ユーザーさん]

富沢西エリアで購入検討しているものです。富沢西ですと、売りに出されている大体の土地が販売価格・坪５０万円の設定が当たり前になってきました。このままいくと坪６０万円までいくのでしょうか。

[67: 匿名さん]

坪単価はどんどん上がってますよね。
私も転職したばかりで、いますぐのローンの申し込みは厳しいのですぐに購入できないのが心苦しいです。

商業施設や病院などができるとさらに価値が上がっていきますし、地下鉄まで徒歩圏内のようなので土地価格は下がりにくいとも思います。

どうしてもこの地域に住みたいので、このタイミングで転職してしまったことを後悔しています。。。

[68: 名無しさん]

この地域は道路が広くて
歩車分離がしっかりしてる。最近多い子どもの事故が他の道に比べたら少なさそう

でもアクロスプラザの向かえに信号がないのは危ないと思う。

[69: 評判気になるさん]

ここに住んでる人たちの車は外車ばっか。

[70: 口コミ知りたいさん]

フレスポはダイソー入るみたいですね！

[71: 匿名さん]

フレスポの情報はもうそろそろ全テナント知らされてもいい時期だよね！

[72: 匿名さん]

しまむらも判明してますね

[73: 口コミ知りたいさん]

個人的にはマックとか飲食店入って欲しい

[74: 匿名さん]

早くも富沢西地区の北側ブロック埋まってきましたね！どんどん人口が増える！！

[75: あ]

ざる川の橋を片側一車線とかにして欲しい！自転車と歩行者あぶない

[76: 匿名さん]

コーラスホテル今日めっちゃ混んでるけど、運動会の祖父母か？

[77: 購入経験者さん]

橋の名前分からないですけど、多賀神社西の橋は大きくしてほしいですね
あそこが通りやすいと西多賀辺りからも買い物に通いやすくなるんで・・・
橋の西側の車道・歩道を見ると、将来的に拡張する可能性があるようにも見えなくもない

[78: 購入経験者さん]

↑地図回転させてて勘違いしてました、西じゃなくて南ですね ><

[79: あ]

橋の拡充には
つなぎ目となる道路幅が重要になりそうだけど、富沢西側とのつなぎ目は十分取れてるよね！
あとは多賀神社側をどこまで広げられるか

[80: フレスポ新情報]

ABCマートが入るみたい。

[81: 匿名さん]

少し前に富沢に住み始めた者です。

フレスポ何ができるんだろうと楽しみにしてたけど、ダイソーくらいしか良いと思えるのがなくて残念

ママスクエアというカフェ？も、若い世代が集まるような場所なら、いいかもね。

個人的には西松屋とか食べ物屋が欲しい

[82: 匿名さん]

フレスポ以外にも、あの通りに商業施設建設予定あるから
まだまだ分からないよ。
ただ近くの鈎取とか長町南にほとんど店入ってるからなー！

[83: 匿名さん]

>>82
そうっすね。

鈎取とか長町行けばいいんだけど、微妙に遠いんだよねー。交差点の所混むし。

家から歩いて行けたら、何かあってもすぐ対応できるし最高だなと。

東側にも商業地予定あるし、今後とも期待したい

[84: 匿名さん]

その分地価があがってしまうのが厄介。。。

[85: 匿名さん]

この辺は土地の値段が上がっていくのは分かりきっていたことだし、腹くくるしかないと思うけどね。

不動産で、土地の価値は家の価値と違って腐らないから。それだけの資産を持っていると思えばいい

[86: 通りがかりさん]

私も同感！
土地はいざとなれば売れる場所でないと

今後、人口減の中
土地価格が上がっていくのは、その地域が盛り上がっている証拠！！

[87: 評判気になるさん]

フレスポの新情報なかなか来ないっすね?

[88: 匿名さん]

地下鉄沿線沿いは評判いいな

[89: 匿名さん]

眼鏡市場入るらしいね?

め、飯屋はないんすか…

[90: 匿名]

>>87 評判気になるさん

たまに調べてますが、8月オープンのわりになかなか新情報来ないですよね！
現地見ましたが、ツルハは看板が出来てました！

フレスポではないですが、マツキヨ向かいはファミーナ建設工事となってました

[91: 評判気になるさん]

美容院のPROGRESSがフレスポ富沢西に7/11オープンとホットペッパービューティーに情報あり！

[92: 通りがかりさん]

フレスポ富沢西に喜多方ラーメンの伊藤商店！！ついに飲食店来たー！！！

[93: 匿名さん]

田所商店と客取りあうね（笑）
まぁいいんだけど、レストラン的なところが良かったな?
子供小ちゃいから

[94: 匿名さん]

7/11開業に間に合うのか？

[95: 匿名さん]

いちおう店舗は決まってるから、まぁ間に合うと思うけどね

ダイソー
ABCマート
しまむら
ツルハ
フローリスト花の杜
ママスクエア
眼鏡市場
美容院
喜多方ラーメン

あれ、もう一個なんだっけ

[96: マンション検討中さん]

>>95 匿名さん
ケーキ屋らしい

[98: 検討板ユーザーさん]

鈎取のヨークタウンに入っていたワイモバイルショップが移転予定ですね。
鈎取のワイモバイルショップにいくと、富沢西に移転する張り紙が張り出されてました。

[99: 匿名さん]

あまりぱっとしないな！

[100: 匿名さん]

>>96

ありがとうございます。

ケーキ屋か?、まぁ悪くない感じですね。


ワイモバイルって情報もあるんですか？
全然どうでもいい…

[101: 口コミ知りたいさん]

まだガソスタの隣に商業施設はいるよね？
二箇所くらい看板立ってたはず！

[102: 評判気になるさん]

フレスポ富沢、公式サイトオープンしましたね！

https://www.e-frespo.com/tomizawa/shop/floor.jsp

[104: マンション検討中さん]

フレスポにゆうちょとかのATM欲しかった

[105: 匿名さん]

フレスポすごく混んでたねー。
このまま賑わってくれると嬉しい

[106: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[107: ちびとショコラ]

西洋ハウジングさんの富沢ウェストタウン（シアンズコート富沢ウェスト）見学してきました。最初の印象ですが随分立て込んだイメージで何かゆとり感に不足しています。
営業マンによると土地区画整理事業で開発された地域だと言う事でした。
土地区画整理事業と言えば大規模な住宅地（団地）開発等に於いて開発主体者（例えば住宅都市整備公団）が開発地域の土地（山林、原野、農地、池等）を取得して一括して開発する手法でその中に点在する民有地は土地区画整理事業が完了する迄公団が借り上げ年間の使用料を地主に支払い（年額数千円程度）その代わり地主は工事が完了し換地処分を受ける迄
自己の土地は使用できなくなります。
換地とは道路や公園、公共用地等の土地を地主が自己の土地から開発者に提供する代わりに
残った分を宅地として造成後変換して貰う仕組みです。この自己の土地から取られる分を減歩と言います。
その換地率はおおよそ50％程度となりますので100坪の土地は50坪以上の宅地となって返される事になります。
私は関西出身ですが旧住宅公団が手掛けた平城ニュータウン（総開発面積619ヘクタール？）が昭和40年頃から開発に着手し今は周辺も同じ手法で開発されそれらの地域をひっくるめてパナソニックや積水ハウス等の多くの研究機関もはいり関西文化学術研究都市となっております。
仙台で言えば街の姿としては泉パークタウンのイメージが多少それに近いかなと思います。
ひるがえって富沢ウェストタウンを見た時その一部分（西洋ハウジングさんの分譲物件の周辺）しか見ておりませんがその周りに地主色の強い少々時代遅れかと思う建物がひときわ大きな敷地に構えられていました。
統一感の欠落したちょっと風変わりな景色です。
そして西洋ハウジングさんの物件は敷地も小ぶりでその割に価格も高い。知人が決めた他の
団地の西洋ハウジングさんの建物と比較しても建物の仕様、設備もほぼ同水準である。
総額からこの会社の建物価格を単純に引き算すると土地が3000万円程になる。
単純計算すると土地の坪単価が50万円？まさかそんな事もなかろうにと思い控え目におもむろに
「土地は坪35万円程度ですか？」と質問すると回答が「いえ、50万円です。」とやっぱり
そうなんだと妙に納得してしまいました。普通に先入観なしで考えてここの土地はそんな
価値は無いと思います。私が質問した坪35万円が最大評価額と感じてしまいます。
ですからここの建売物件としてはあと1000万円程度引き算した金額が妥当ではないかと感じました。まあ地主の思惑と住宅メーカーの事業計画もある事でしょうからまんまと住宅メーカーが乗ってしまった感じ」でしょうか？
ただそれらを被るのは実際に住宅を取得したユーザーになる訳ですから地主もメーカーは
痛くもかゆくもありません。
あと現地で営業マンに「従前地の地目は何ですか？」と質問を投げかけた際「農地です」
これは重大事項です。農地を宅地転用する場合5条申請を行い周辺地主の全員の賛同が必要となりますが心配はそんな事ではありません。
農地として使用されていたのですから表層部の地盤は過去に幾度と耕されており相当柔らかいと思います。
公団開発の土地区画整理事業ではため池や農地はしっかりした地盤改良を行うはずですが
良く民間業者で見かける地盤改良せずにそのまま農地の上から土砂を投入して宅地化してしまう手法ではないかと勘繰ってしまいます。
もしそんな手法で宅地化されていたとすれば大きな地震が発生した時に液状化現象にならないかと本当に心配です。
いくらべた基礎や2Ｘ4工法とて液状化現象になればたとえ構造躯体が持ちこたえても住宅その物が基礎ごと傾いてしまってはもう使い物になりません。
液状化現象で傾いた住宅はニュースで流れていたので皆さんも良くご存じだと思います。
軟弱な地盤を越えてしっかりした支持層までくい打ち工法でも採用してくれているか完全な地盤改良を実施してくれていればいいのですが、本当にそれだけが心配です。
確かに土地は小ぶりで建込感はありますが私の様に関西出身者から見た場合これでも充分立派な物件です。関西のほうでは土地が20坪、15坪は当たり前でそこに3階建ての建物を建築し1階は玄関と階段と車庫だけです。窓をあけるとお隣の外壁にタッチできる程近いです。
最近仙台でも２Ｘ４工法による立方体の物置のような街並みの景観を破壊する住宅が沢山建てられています。しかも古くに開発された大規模団地の元々の1区画を分割（分筆）してそこに無理やり2軒なり3軒を押し込むものだから通風も日照もあった物ではありません。
並べられた建物の後ろの建物には光も入りません。「あーなんか大阪みたいになって来たなー」しかもあんなに手離れのいい工事内容のくせに土地代を引いても建物が高過ぎる。
そういう目で見ると富沢ウェストタウンはまだ良心的とは思いますがやはり土地の潜在的な実力からして高く感じてしまいます。実力以上に高い値付けをした錦が丘の売り出し当初の
土地価格を彷彿とさせてしまいます。それらは今は随分と落ち着いてしまったと思います。
それにしても従前地が農地だったのがどうしても気がかりです。

[108: 検討板ユーザーさん]

私は銀行員で、先日富沢西に土地を購入しました。仕事柄、土地や建物については幾分か詳しくなりましたので、それも踏まえて。。。

たしかに農転させた場合、二年くらいは土地を乾かさないと不安ですよね。それでも今の技術は進化していて、何本か土地に杭打ちをしたりすれば大幅な改善が見込めます。
元々のハウスメーカーさんは地盤改良をしたとの情報を得ています。
西洋さんがそこまでしているかどうかは不明ですが、本来は必要である土地だと思います。

また、液状化マップでみると富沢はレッドラインです。長町から富沢にかけては真っ赤です。まあ仙台はほとんど警告ですので、仙台に居住する意思があるのであれば、どこでも付きまとわれる悩みかと思います。

それ以上に私が心配なのは、川の氾濫です。
何年か前に大崎市古川で小さな川が氾濫しました。誰も予想しておらず、新築物件なのに床上浸水して泣き寝入りをしていた方も見ました。
ハザードマップで確認すれば分かりますが、その点でもこの地域は危険区域です。
火災保険で水災は付保しておいた方が良いでしょう。それか土盛りして少し高くすると良いと思います。

地下鉄徒歩圏内(少し歩きますが)で、今後も商業施設があちらこちらでできることを鑑みると、坪50万円での取引は妥当かもしれません。むしろ、今後はそれ以上に跳ね上がると予想しております。だから購入を考えるのであれば早い方が良いかと思います。

良くある◯◯タウンの失敗例は、そこの住民が一斉に老化してしまうことです。政策的に何段階かに分けて販売することで、色々な層が混じり合うというメリットがあります。ここの地域は、アパートや貸し物件も点在しており、人の出入りが頻繁であるので、その失敗は避けられると思います。

それ以上に
車社会である仙台において高速道路が近いことや、雪があまり積もらない場所であること、平らな土地であることなどメリットはまだまだたくさんあると思っています。

なにかあなた様の情報にプラスになればと思います。
長々と失礼しました。

[109: 評判気になるさん]

フレスポに居酒屋欲しいのだが。

[110: 匿名さん]

西洋ハウジングって、富沢ウェストタウンプロジェクトのハウスメーカー8社に入っていましたっけ？

[111: 匿名さん]

入ってないですよねー。
まぁ、そこに関しては、住んでる身としてはもう触れない方向で…笑

[112: 匿名さん]

先日富沢付近を久しぶりに通ったら
びっくりするくらい栄えてました！
こんなに変わったって！長町から富沢にかけてこれからも変わっていきそうですね！

[113: 匿名さん]

>>111 匿名さん

やっぱり8社の中には入っていないですよね！
私もここに家を建てましたが、周りに8社以外のメーカーの家がぽつぽつあるんですよねー。

[114: 匿名さん]

>>113
まぁそれは大人の事情みたいなもので、住んでる人たちには関係のないことだと個人的には思います。

少し上の長文の人にも言えることだけど、家だとか土地なんてのは、誰かに強制されて買うもんでもなく、自分がその場所・その家に価値を見出せたら買えばいいだけのこと。
少なくとも、「あそこは◯◯ハウスだからダメ」みたいな固定観念は近所付き合いにとっては不要のものではないかと
（あなたがそうだと言ってるわけではありません）

[115: 匿名さん]

たしかにどちらと捉えても良さそうな問題。

どこのハウスメーカーで建てたからといって、そこの住人には関係ないと思うこと。

モラル違反をして、建てたハウスメーカーから買った人と思うこと。


自分は親の立場として考えると、子どもには前者としていて欲しいと考えるが
子どもが家を建てる時は、後者としていて欲しいと思ってしまう。

[116: ちびとショコラ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[117: 匿名さん]

うちも、狭小ってわけじゃないけど、庭はほとんどないと言っていいね。
まぁ、お陰で施工が楽だったけど

[118: 匿名さん]

うちも車2台停めたら庭ほとんどない。
坪単価バカ高かくて他の地域も考えたけど、利便性など、車が運転できなくなってから困らない暮らしを優先しました。
平坦な土地もかなりポイント高かったです。

[119: ちびとショコラ]

そうですね。
自分がそこを気に入って購入した住宅ですから別に他人がとやかく言うのは余計な
お節介ですね。
私は仙台市郊外に在住ですが全く同じ気持ちで無関係な方に色々言われるのはいい気持ちではありません。
大阪から転勤で引っ越してきた当初（昭和63年）は住まいの所在を聞かれ「どこそこに家を構えている」
と言うと「よくそんな所に住んでいるな！」と地元の人に良く言われたものです。
当時国分町で飲み会の後タクシーの運転手に「どこそこニュータウンまでお願いします。」「それどこですか？」でした。

私は若い頃京阪奈丘陵に位置する関西文化学術研究都市開発予定地内の山林140坪を購入しそれから住宅に興味を持ち様々な住宅を見て勉強しました。
昭和53年に購入後18年を経て約76坪の宅地として換地処分を受けました。
こんなに時間が掛かるのであれば住宅の計画なんて立てられません。
その開発地域全体がほとんど山林、原野、ため池等で構成されていて恐らく開発前からその地域内に住人はおられなかったと思います。
ですからマスタープランは自由に描けたのではないかと思います。
近隣では泉パークタウンや明石台、富谷ガーデンシティその他の大規模ニュータウン等を見ても同様に見受けられます。
ひるがえって富沢ウェストタウンを拝見させて頂き土地区画整理事業着手前からの住人がおられたようでそれらを回避するかのような区画設計でこれは致し方無かったのだと思います。
先入観なしで最初見学した際にその坪単価には驚きましたが専門の銀行員の方が妥当であると言われるのであればそうなのでしょう。
早とちりですが富沢ウエストタウンの一帯はバブルなのでは無いかと思いましたが
日本中の不動産価格が急激に上昇したあの時とは違い単に地域格差なのでしょうね。
これから伸びしろがあるという事でしょう。

西洋ハウジングさんの物件見学で訪れましたがこの一帯が土地区画整理事業で住宅の販売の主体は元々大手のメーカー8社だった事も後に知り得た事です。
個人的にはそこにどんなメーカーがどんな形で住宅を販売しようが全く興味ありません。
それこそ自分が気に入ればそれでＯＫです。
私の団地内も実に様々なメーカーの住宅が建っていますがむしろ色々な工法や意匠の住宅が見れて散策していて楽しく思います。

西洋ハウジングさんの物件が小ぶりになってしまっているらしいですが区画を他社さんの
様に大きく取った場合販売価格に跳ね返り物件が動かなくなってしまう為少しでも購入しやすくする為の苦肉の策だと思います。
只そこに住まわれている方にとっては街並みのバランスも確かに気になると思います。
恐らくこういった開発地では土地を分筆する場合の最小の区画面積が定められていると思います。（私の団地では最小分筆60坪）
さすがに西洋さんがこれに違反しているとは思えません。
客観的に見て確かに西洋さんの区画は多少小ぶりに見えましたが、かと言って狭小宅地ではありません。

個人的には郊外の緑の多い閑静な住環境が好きですがやはり高齢になって自由に動けなくなった時の事を考えると医療施設や公共交通機関の充実した市内の方が安心できますね。
これこそが富沢ウェストタウンの強みであり価値だと思います。

[120: 匿名さん]

富沢って夏まつりやるとこありますか？

[121: 匿名さん]

秋祭りってのはあるっぽいね
（回覧板に書いてあった）

[122: 匿名さん]

8/17に三丁目公園でやるっぽい
ポスターが貼ってあったよ

[123: 通りがかりさん]

ウエストタウン近くにパチ屋できると噂！？
ネットにはなさそうですが知ってるかたいます？

[124: eマンションさん]

>>123 通りがかりさん

それはないですよ！厳しい建築条件が付いてる地域ですから！

[125: 通りがかりさん]

>>124 eマンションさん

そうですよね。ありがとうございます。

[126: 名無しさん]

でもこれを見ると沿道サービス地区にぱちんこ屋ダメとは書いてないよ。
まぁ仮にできても需要がある地域とは思えないけどね。

https://www.city.sendai.jp/toshi-kekakuchose/kurashi/machi/kaihatsu/to...

[127: 検討板ユーザーさん]

広南病院も動きあるみたい！
10/15着工となってた！

[128: 匿名さん]

では尚更、あのあたりに信号が必要になるな

[129: 匿名さん]

道路横断とか右折車のためには必要かもね。
個人的にはまぁどっちでもいいけど。

それよりもミニストップの交差点に欲しいよ

[130: 匿名さん]

土地だけで坪50万とか高すぎませんんか？駅から離れた場所で。ぼったくりもいいとこですね。

[131: 匿名さん]

それがキミの価値観なんだったら、買わなければいいだけなんやで。

[132: 匿名さん]

ここの住人です。職場の人から土地高かったでしょー？みたいにいわれます。昔はやすかったんですけどね。すぐ近くには畑あるし田舎っぽくていいですよね。

[133: 匿名さん]

富沢西の土地に、たまに果物の苗みたいなのがポツポツと植えられてるんですよね。
あれって更地にしとくと税金高いから、ここは畑ですよーって感じのことなんでしょうか？

[134: 通りがかりさん]

あー、あれってそういう意味だったのか。
自分も、何でなんかなーって思ってた

個人的にはこれから家建てようって所に、作物なんか植えられたくないけどね

[135: 匿名さん]

雑草ぼうぼうでゴミ投棄されるよりはいいだろう

[136: 名無しさん]

ここで書くことじゃないかも知れないけど、杉の下橋を超えた先の４方向一時停止の交差点を、銀のさらのバイクが止まらずに走り抜けるのに何回か遭遇した。

かなり腹立たしいし、本当に危ないので次見かけたら店と警察に通報しようと思う。
皆さんも事故らないように気をつけてください

[137: 評判気になるさん]

>>136 名無しさん

事故の啓蒙活動ありがとうございます。
ですが、ここに書く前にお店に連絡してみてはいかがですか？
そのほうが解決が早いかと

[138: 検討板ユーザーさん]

いまはあおり運転車などのナンバープレートの番号をサイトに載せる方法もありますし、
みんなが見てるぞと伝えることが大事ですよね。

[139: 匿名さん]

近くに郵便ポストと公園を早く作っていただきたいです。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
同感です。
公園いまだに着工しませんよね。
ポストもほしい。
フレスポ内にあればいいのに。

[141: 匿名さん]

ポストはフレスポに必ず出来ると思ってたんですけどね。。公園も2年もたつのに。。子供が大きくなっちゃいます(苦笑)公園出来ても、周りに小さい子供多いので混みそうですけど早く作ってほしいですね。

[142: 通りがかりさん]

公園は組合が解散しないと解放できないそうです。早くても来年以降かなと。

[143: 匿名さん]

組合が解散しないと公園作れないんですね…
じゃあ、まだまだかー。
ほんと、子供が大きくなっちゃう

[144: 検討板ユーザーさん]

避難したほうがいいかもしれない

[145: 匿名さん]

みなさん大丈夫？
アクロスプラザあたりは浸水した？

[146: 匿名さん]

笊川は水位下降方向ですね
夜中に慌てて避難したけど、なんとか良かった

やっぱり川の近くは、不安あるよね分かってたけど

[147: 検討板ユーザーさん]

富沢ウェストタウンは笊川と名取川に挟まれたエリアでしたので、昨夜は不安で眠れませんでした。ただし翌朝会社に来て情報収集して分かりましたが、長町南や郡山エリアでは浸水、太子堂エリアは下水道の逆流、浸水が多数あったようです。川が決壊したら元も子もないですが、雨水の処理に関して改めて最近造成されたエリアの排水能力に驚かされました。

[148: 匿名さん]

今日もエリアメールひどいですね。
5～6期の方は避難してるんでしょうか？

[149: 名無しさん]

パナソニックの建売が近所にあるんだけど、なかなか売れないのが気になる。

人気ないのかなー

[150: 名無しさん]

フレスポのテナント二つまだ空いてるね。

個人的には、マックとか幸楽苑、カラオケなんかを入れて欲しい。

[151: 匿名さん]

マックいいですね。
あとは西松屋かバースデイ入ってくれたら嬉しい

[152: 評判気になるさん]

ここで冬を越すのは初めてですが
雪は積もるんでしょうか？

[153: 匿名さん]

>>152 評判気になるさん
年に2～3回位積もりますよ！除雪も期待できません。

[154: 匿名さん]

イルミネーション付けてるお家多いですね！
心がほっこりします。

[155: 匿名さん]

まだまだアパート増えてますね！
人口が増えるのは良いこと。

[156: 名無しさん]

フレスポのテナント早くうまってほしい！

[157: 匿名さん]

富沢ウェストタウンの公園って、今後整備される予定あるんですかね？

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
組合が解散しないと整備できないそうです。

[159: 名無しさん２]

こちらから大和ハウスに依頼することはできるものなのでしょうかね？
推薦的な

[160: 口コミ知りたいさん]

>>159 名無しさん２さん
できなくはないのでは？

[161: 匿名さん]

>>158 匿名さん
ありがとうございます。そうなんですか…やはり時間がかかりそうですね。

[162: 名無しさん]

この前公園に、市の職員らしき人達がわさわさときてましたよ。
重機も入って地ならしみたいなことやってたから、そろそろ着工か！？って期待してるんだけど。

[163: 匿名さん]

この前住宅地の交差点で事故あったみたい

[164: 匿名係長]

この辺に葬祭会館が出来るって本当ですか？

[165: 若葉]

エネオスの隣に出来るそうです。

[166: 匿名係長]

>>165 若葉さん
やっぱりそうなんですね。
どんな商業施設が出来るのかなと期待してたのに、まさかの葬祭会館でびっくりです。>_<

[167: 若葉]

がっかりですよね(／。＼)
飲食店とか楽しいお店が良かった…

[168: 匿名さん]

飲食店だろ、そこは

[169: 匿名さん]

マジですか？

リアルに反対運動とかしたい

[170: うえたん]

>>169 匿名さん
新興住宅地にわざわざ。。。
組合は何を考えてるのか。

[171: 匿名さん]

まずはアクロスプラザもフレスポもテナント埋めてください

[172: 匿名さん]

でも確かに全て富沢西で完結するようになりますね。皮肉ですが

[173: 匿名さん]

家の前に葬儀屋さんかぶるんでしょうかね？

[174: 建売住宅検討中さん]

>>172 匿名さん
エネオスの隣だと、デイサービスの目の前ですよね。そこに、葬祭会館ってのも何かの皮肉ですかね。

[175: 匿名さん]

数日前ミ◯ストップで建設の方5～6人で喫煙してました。隣家の洗濯物はタバコ臭くないのでしょうか？

[176: 匿名さん]

アパート こんなに建ってるけど、大丈夫か？

[177: 名無しさん]

今年一年雪が積もりましたね！

[178: 口コミ知りたいさん]

アパート本当に多いですよね！
葬儀場の隣の方地盤調査かな？なんかやってる。
葬儀関連でなく是非とも飲食店来て欲しい！
葬儀場なんか要らない(｀ロ´;)

[179: 検討板ユーザーさん]

葬祭会館の件ですが、どこからの情報なのでしょうか？？葬祭会館の事業主が分かれば反対運動も可能ですかね。

[180: 名無しさん]

反対しても無理ですね。

[181: 匿名さん]

ここに住んでる方にお聞きしたいのですが、ゴミステーションって自治会から場所を指定されましたか？
我が家の近くのゴミ捨て場、毎回溢れそうなくらいゴミがあって。
缶やプラの日は、4つのカゴに入りきらなくてこぼれているし。
近くの人だけじゃなくて、他の班の方も通り道なので、車で出勤がてら捨てているようです。
他のゴミステーションはスカスカしているから、もっと分散できないものかと。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
以前ごみステーションに班の人じゃない方が適当に捨てからすに荒らされました。家の班には紙オムツ使用する家なく、班の皆様に確認しましたが誰もだしてないと。その際確認しましたが指定はないそうです。モラルにかかってるようです。班長会議時話して欲しいですね。通勤がてら適当にだしていく人たまにいますよ。

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん
場所の指定はないのですね。
他の近くのゴミステーションはスカスカなのに、我が家の近くだけ満杯で…。
遠い場所の人が、通勤で通るからといってここに捨てないで欲しいです。
ゴミステーションの場所は指定してほしいです。
おまけに、ゴミ袋を結ばないで出すご家庭があり、倒れてゴミがこぼれているんですよね。
なぜ結ばないのか理解に苦しみます。

[184: 匿名さん]

近くの珈琲屋の匂いが苦痛。できる前にも何の挨拶もなかったし、匂い出るなら説明くらいしてほしいわ。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
もはや家特定できそう（笑）

[186: 匿名さん]

あの近くの家ではないですよ、日によって、風とかにもよると思いますがけっこう離れたところまで匂いはしますね。

[187: 口コミ知りたいさん]

>>184 匿名さん
安く土地を買ったのですからしょうがないですよ。ギャンブルとおなじで諦めましょう！と自分に言い聞かせてます笑

[188: 匿名さん]

>>187 口コミ知りたいさん

コーヒー屋さんの近くの土地って安かったんですか？

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん

>>建て売りだと5000万位だったかと思います。駅から遠いですし外れですから

[190: 坪単価比較中さん]

>>186
そんなに遠くまで挨拶にはいかないかも

[191: 匿名さん]

>>184 匿名さん
ネットでしか苦情言えなそう笑面と向かって会ったら大丈夫です～(^-^)とかいってそうwww

[192: 匿名さん]

1期、2期で購入した人は土地でも建て売りでも今よりだいぶ安かったです。組合から外れての売買見ると値段がかなり高くなってる印象ですね

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん
最初の頃は安かったですよね。
後期は駅が近くなったから高くなるのも仕方ないってHMに言われましたけど。
今は坪単価いくらになったんだろう。

[194: 検討板ユーザーさん]

>>193 匿名さん
現在建築条件無しであれば、坪５０万円くらいで売買されています。駅に近くなればもっと高くなりますね。

[195: 匿名さん]

駅近は坪６０万越えって去年HMが言ってた

[196: 匿名さん]

>>186 匿名さん
近くじゃないなら、挨拶なくても仕方なくね。
どんだけ離れてるんだかは知らんけど

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
一般的な解釈としてはそうだと思います。
ここでしか愚痴れない視野が狭い人もいます。

[198: 匿名さん]

>>195 匿名さん

坪60万はすごいですね、あの辺どこでも平坦だし、駅もそこまで遠くないと思います。

[199: 検討板ユーザーさん]

三井のリハウスで富沢西の中古戸建が売却に出ていましたね。パナソニックホームズ施工の築浅戸建で５１００万円でした。安いのか、高いのか分かりません。

[200: あ]

新しくラーメン屋さんができるみたいですね、ちょっと富沢西から歩くけど

[201: 匿名さん]

>>200 あさん
どのあたりにできるのですか？

[202: 匿名]

>>200 あさん

ラーメン屋も増えてきたよね。

[203: 名無しさん]

太平楽3号店ですね！
楽しみです。アクロスプラザから西に少し行ったとこにできてます。

[204: マンション検討中さん]

確かに今日みたら
ラーメン屋の看板でてた
ちょい古風

[205: 匿名さん]

むさしの森さんは混んでたね

そういえばその隣にワークマンできるみたい
もうちょい早ければ、工事のあんちゃんとかも簡単な買い物できたのにな

[206: 匿名]

>>205 匿名さん

ワークマンプラスかな？！
今、流行ってますもんね～

[207: 匿名さん‐評判気になる]

>>181 匿名さん
今のところ指定はないと班長や地主から聞きました
ゴミステーションはカラス被害が多く個人ゴミがばらまかれるので近所の方ど蓋のあるボックス型のステーションをと話してたのですが、地主から聞く話しだと富沢西地区の開発は震災後に持ち上がった話しで県や市が資金を出し渋り普通の土地区画整理事業のイメージとは異なり各ゴミステーションなどは地主負担で設置させられたと話していました。　

[208: 匿名さん‐評判気になる]

>>119 ちびとショコラさん

>>130 匿名さん
土地だけで坪50万とか高すぎませんんか？駅から離れた場所で。ぼったくりもいいとこですね。

高いのには理由があります
当初は富沢ウエストタウンと呼ばれ住宅メーカー8社限定独占販売で始まりました
地主が利益を考え土地を6割程度しか仙台市に譲らず後から値上がりして売り抜こうと土地を残していました。　第二期販売が埋まり始めた頃、地主が残った土地を住宅メーカー8社以外へ市を通さず販売し始めました。　ここがウエストタウン崩壊です。
もともとあった住宅用土地の区切りは狭く分割工事が入り電柱の位置も変更され割高で販売されるようになりました。　この例が西洋ハウジングです。
　

[209: 匿名さん‐評判気になる]

西洋ハウジングの一件、
住人は自分達が住んでる土地が当初のウエストタウンの販売イメージと違う理由で訴えられてることを知らない。
土地区画整理事業組合と西洋ハウジングに対し周辺地主と住民から上がっています。

[210: 通りがかりさん]

>>209 匿名さん‐評判気になるさん

何を訴えてるの？どこに？なんか仲間外れぽく幼稚。富沢西に越してきた中に心が荒んでる人が多いのかな？そもそもゴミ置き場問題にしても変。心（金銭面かも？）に余裕がないからそんな行動に出てしまうなかな？

[211: 匿名さん]

>>210 通りがかりさん

訴えられているではなく売られているの誤変換じゃないでしょうか？
ごみをきちんと出すのは当たり前かと。ごみ置き場がある家の人の気持ちを考えてみたことありますか？
毎回荒らされていたら？とか考えませんか？どこにだすは自由かもしれませんが荒らされないようにみんなでやろうって思う気持ちを大事なのではないでしょうか？
皮肉に対して正当なクレームをいえないほうも心(金銭面かも？)に余裕がなさそうです。家がどうこうマウント取り合って卑しい感じしかしません。

[212: 通りがかりさん]

毎日ウエルシアに大行列ですが、マスク買えてるんでしょうか。

[214: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん
わかります。
私も同じような気持ちで家を建てました。
平坦な土地、利便性も魅力でしたが、田舎育ちの私には畑があったり、昔の家があったりと落ち着きます。
新しい世代と昔からここに住んでいる世代が交わっていいなと思ってます。
あと、8社以外で建てた家。
確かに、この基礎大丈夫…？というところありますよね。
隣の家の建築中に見ていましたが、こんな基礎になっていることを家主は知らないんだろうなぁと可哀想になりました。

[216: 通りがかりさん]

>>215 匿名さん
８社以外...特定できました！近場住まいなら基礎工事から記念写真目当てに見にいけますが、中々そうもいきませんからね。

[217: 検討者さん]

特定とか…
基本田舎の方が多い感じですね。
再考します。

[218: 匿名さん]

>>217 検討者さん
再考してください。再考も何も買えないとおもいますがwwwwww

[219: 匿名さん]

>>209 の書き込みやばいでしょ。

気をつけた方が良いよ

[220: e戸建てファンさん]

>>209 は名指しでメーカー出してるけど
大丈夫なん？

[221: 匿名さん]

>>217 検討者さん
きっと都会の方なんですね。
田舎の人が嫌なら、仙台で土地探さない方がいいですよ。

[222: 匿名]

>>207 匿名さん‐評判気になるさん

いずれゴミ置き場の指定ってされるのでしょうか…
どこのゴミ置き場でも捨てていいって、おかしいですよね。
どうやって管理すればいいの…
町内会長に言えば考えてくれるのかな

[227: 匿名さん]

富沢西の町内会長はまだ存在してません。
キチンとした町内の基盤ができる頃には、心無い住人のゴミ捨ては悪びれる事もなく日常化していると思われます。本当に正したいのなら周りに期待するのではなく自分で動くしかないです。

[236: 通りがかりさん]

家の外でタバコ吸ってる方多数見受けます。家の中でなぜすわないんですか？朝の散歩が台無しです。いい大人がおしゃぶりくわえて笑えます。家で吸えない位家のヒエラルキー低いのかな？

[237: 通りがかりさん]

令和にしては結構喫煙率高いよね
気持ちわかります

[238: 名無しさん]

気持ちわかります。
朝の散歩中になんて…テンションさがりますね！
タバコは家の中で吸って下さい。
迷惑です。

[239: 匿名]

>>236 通りがかりさん
「家の中では吸わないで！」ってキツく言われているんでしょうね。

[242: 匿名さん]

それにしても、一体いつまで家に閉じこもってなきゃいけないんだろうね

[243: 匿名さん]

富沢西よりさらに西に行ったところに
新しく分譲される土地が出てた、
高速道路の脇道のとこらへん！

[244: 匿名]

>>243 匿名さん
坪単価いくらだろう

[247: 通りがかりさん]

>>245 口コミ知りたいさん

本当はここに住んでない方が荒らしている可能性もありますよ。匿名の掲示板ですから。この掲示板だけで悟れる英断に敬意を表したいです。
いずれにせよ見極める力は必要かと。
こんな掃き溜めは参考にしてもあまり意味はないと思います。
偏見と差別はいつの時代もあります。
生暖かい目で見守りましょう

[251: 通りがかりさん]

立ち入り禁止の公園に入って遊んでいる方(父姉弟)を見ました。子供には入っちゃ駄目だと言ってます。なぜ守れないんでしょう？ルールも守れないんでしょうか？子供からあの人たち遊んでいるのになんで遊んじゃ駄目？と言われ回答に困りました。

[252:]

同感です。我が家も困っています。
立ち入り禁止の場所に入っていい、という間違ったメッセージを子供たちに与えていますね。迷惑です。

[253: 匿名さん]

仙台市もコロナのための給付金を独自に出して欲しい。個人向け

[254: 名無しさん]

このような状況ですので、早く、公園が立ち入り禁止ではなく開放されることを願います。
仙台市に電話して、相談するのがいいのかな。。。

[255: 匿名さん]

ゴミ問題立ち入り禁止の公園問題どちらも、ルールを守れない大人がいることはとても残念です。
御近所にいないことを祈るばかりです。
コロナで公園作るのがますます遅くなったりするのですかね？それどころではないですからね…
早く立ち入り禁止なくなり、公園に遊具ができ子供達が遊べるようなって欲しい。

[256: 匿名さん]

道路族もどうにかしてほしいですけどね。。。

[257: 匿名]

車があまりこない道路だと思って、まだ就学前の小さな子供たちを野放しにしていてちょっとなぁ…と思います。
子供たちだけで自転車乗り回していたり、道路に落書きしたり…
道路はあなた達の私有地ではないですよって、思ってしまいます。

[258: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[259: 匿名]

>>257 匿名さん
事故にあってからじゃ遅いのにね。
道路に落書きするのを許す親って、どういう思考なんだろ

[260: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[261: 匿名]

>>256 匿名さん
ほんとうにそう思います。天気のよい休日が憂鬱です。

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
本当に毎週ですよね。。せめて自分の家の前で家族だけでなら少しは我慢してたんですけど、あまりにもうるさいので最近イライラしてくるようなりました(笑)

他の家にあんまり行かないでって普通言うと思いますけどね。。最近は公園が出来たとしても変わらない気がしてさらに憂鬱になりそうです(苦笑)

[263: 名無しさん]

前から思ってだけど、ここに住む人達は文句ばっかりですね。
もう少し余裕もてないのかな？もしくは直接言ったらいいのに。

[264: 口コミ知りたいさん]

>>263 名無しさん
確かにw
高い金払ったのに自分の理想とかけ離れいくのが、我慢ならないんじゃ無いですかね？
ご近所さんなら気を使いそう。

[265: 匿名さん]

引っ越してきて、挨拶こない人もいるよ！
二件となりくらいなのにびっくりだわ

[266: 匿名]

>>263 名無しさん

どこに住んでいる人だって、このぐらいの愚痴はあるんじゃないですかね。
全住人が、教養のある住宅地なんてないでしょ。
どこに住んでもなにかしらある。
そして、匿名掲示板だからぽんぽん言っちゃうだけ。

[267: 匿名さん]

まぁ、チャイナウィルスのせいで子供たちも行き場を奪われた結果だろう。
終息して商業施設なりが開くようになれば、自動的に分散すると思うよ。

それでも車に轢かれてからでは手遅れだし、他人に迷惑をかけるべきではないとは思うが

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

一般的には、「向こう三軒両隣」と言われているから非常識というほどではないね。
それが許容できないのなら、さすがに狭量だと感じるね。

あなたから挨拶行けばいいのでは？笑

[269: 検討者さん]

お住まいの先輩方にお聞きしたいのですが・・・
友人が車両基地近辺に住んでいて、川の方でラジコン飛行機がすごく上手に曲技飛行されていると聞いたのですが。
もし住むにあたってはうるさかったり、上空を飛んだりなんてあったりするのでしょうか。落ちてきたら怖いですよね。
もし情報ございましたら教えていただけたら幸いです。

[270: 匿名さん]

近くじゃないから分からんが、ラジコン飛行機も航空法の規制を受ける他、他人所有の敷地上空を飛行すると所有権の侵害にあたるためそのような事があれば、普通に通報すべき

[271: 匿名さん]

うるさいも何も高速道路の音がうるさいから他の音は気にならないですよ。

[272: マンション検討中さん]

ここの土地はすぐ売れてしまうなー

[273: 匿名さん]

そうかなー？

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
高速道路の音なんてうるさいと思ったことないけど？

[275: 検討者さん]

>>271 匿名さん
お住まいは高速道路の音、結構うるさいんですか？
それは大変・・・

[276: 匿名さん]

高速道路沿いの並びなので窓開けたらうるさいです。
だいぶ絞られますね?
高速道路からの２列はうるさいと思いますよ。
他の場所は静かで大変素晴らしい住環境かと。
高速道路沿いの土地を買ったのが唯一の失敗です。目の前の道路は交通量多いし…

[277: 匿名さん]

車両基地前でも煩いです！
土地の（立地条件）値段相応なので諦めちゃう？！

[278: 匿名]

せっかくの静かな環境でも、道路族の問題もありますし、難しいところです。

[279: 匿名さん]

道路族はいますが、立ち入り禁止の公園予定地に入る人、減ったような気がします。
この掲示板の効果でしょうか（笑）
迷惑に思っている人が私だけではないことがわかってホッとしました。

「直接言ったらいいのに」なんて開き直る人がいる以上、何らかのルールが欲しいですね。
町内会や子供会がもう少し機能すれば、と思いますが・・・
住みやすい街にしたいですね。

[280: 名無しさん]

この掲示板なんか見てる人、全住人の5%くらいじゃあないの（笑）

公園なんか別にどうでもいいよ
広い土地余す方がもったいないって思うし

[281: マンション検討中さん]

早くフレスポのテナント埋まらないかなー

[282: 匿名さん]

ジャンクフード店かファミレスが欲しいな

[283: マンション検討中さん]

このご時世は飲食店難しいかもね！

[284: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[285: 匿名さん]

今日ウエルシアの向かいの葬祭会館の隣でボーリング調査みたいな事してた。
建築関係疎いので違ってたらスミマセン。
何かできるのかな～
飲食店だと嬉しいけど、やはり今だと…無しかな。ホームセンターでも嬉しいんだけど…
知ってる方いませか？

[286: 匿名さん]

コストコは無理かー（笑）

[287: 匿名さん‐評判気になる]

>>286 匿名さん
サトー商会とか業務スーパーでもいいですね。

[288: 匿名さん]

そうだ！業務スーパーが欲しーい！！

[289: 匿名さん]

ワークマンはできるんですよね！

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
セブンイレブンの隣にワークマンですね。

[291: 匿名さん]

ワークマンプラスですよね。
工事の説明入ってました??

[292: マンション検討中さん]

この前、ゼイを持ち帰りしたけど
めちゃくちゃ美味しかった

[293: 匿名さん]

富沢に成城石井来てほしいです。デパ地下系のデリとスイーツを出してくれたら絶対買います!高級店とカフェどんどん来てほしい。住宅地の雰囲気もよくなるし。

[294: 匿名さん]

あとは小児科じゃないですか？
ファミリー層増えてるなら、需要あるはず

[295: 新住民]

感覚としてセレブ指向の方の投稿目立ちますが、以前からお住まいの土地持ちの方達は桁違いの資産家ですよ。

[296: 通りがかりさん]

どんな資産家でも質ですよね。

[297: 新住民]

お宅はどの様な？

[298: 通りがかりさん]

空き缶集めてローン返済してますよ

[299: マンション比較中さん]

あの～高級スーパーの話をすると、セレブ扱いされるんですか？仙台ってそんな田舎なの？私は都内出身ですが、成城石井は実家に帰った時、普通に利用していますよ。価値観が違うだけで妬まれそうで、怖い。

私の母が昔、「資産家が」「本当のお金持ちは」と語る方に限ってお育ちがよろしくないと申しておりました。

[300: 匿名さん]

私はセレブ指向の方が多いと特に感じません。
もっと色んなお店ができて便利になるとよいですね。小児科は出来る気がします。

[301: 口コミ知りたいさん]

成城石井はセレブでなくても行きますね。

[302: マンション検討中さん]

>>299 マンション比較中さん

そういう事でなく地元の方達を見下す感じを受けるからです。資産家の質とか大変失礼な発言です。
別にスーパーの何か言ってないです。

[303: 匿名さん]

富沢西に買った方は、充分アッパーミドルですよ。

富沢西で大手ハウスメーカーの規格住宅でも約5000万くらい、もっと立派な注文住宅のお宅もある中で、その家を買える2，30代の男性って全国レベルでみても一部上場の大手企業本社勤務の人と同等の年収、人口の１０%以下の部類にあたりますよ。普通の会社なら重役レベルの給料です。自慢ではなくそれが事実です。

私は主婦で、家を購入する前に、長町の公園で仲良くなったママ友がいたのですが、富沢に家を購入したと言ったら「げっ」という感じの顔をして態度が変わる人いました。そのあと、私がセレブだと言い出し、しつこく詮索され、知らない人に噂話のネタに言いふらしているようでした。なので、そういった方は警戒するようになり、交流をたちました。

うちの場合、転勤族で実家が都内。まだ子供は小さいのですが、子供の大学も都内でしょう。富沢西は資産として長期投資を狙っての購入で、老後は家を売却し、東京に戻って悠々自適な老後を送る計画です。

同じ転勤族の仲間は多いのですが、仙台駅前のマンションを購入されている率が高いです。
戸建てが好きな方はパークタウンに住まれていますが、私は雪が無理で残念しました。

同じような方いらっしゃいますか？
ゆとりある生活になりますように。

長文、失礼いたしました。

[304: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[305: 通りがかりさん]

ここの資産家＝農家
違うの？　　　
だから何？って話し。

[306: 通りがかりさん]

広南病院移転延期なんですね。令和五年に開院めざすそうです。

[307: 通りがかりさん]

一度きりの人生，上を見ても下を見ても心は荒むばかり哉。

前を向いて生きていかないとね。
ありがたいことに、うちは平穏な近所付き合いできてるけど

[308: 購入経験者さん]

>>305
農家の資産家がすごいってｗ
虎の威を借る狐、持たざる者が、権力者の名前を出して威張る小物感あるねｗ

[309: 通りがかりさん]

ご近所さんは運だよね。特にご近所付き合いはするつもりないけど、人として挨拶くらいは返そうよと思うね。

道路族、毎週、連日バーベキューとかは直接なんてなかなか言えないでしょ

[310: 通りがかりさん]

>>309 通りがかりさん
私は会社の人や同職種がかなり住んでてかなり気を使ってます(汗
会社から離れてて良いとおもったんですが、、、
みんな考えること一緒ですよね

[311: 匿名]

>>310 通りがかりさん
どのような業種なのか気になっちゃいました

[312: 匿名さん]

可哀想だけど…私も気になりますね～

[313: 匿名さん]

バーベキューやる際って周りに前日とか声かけてからやってます？散歩してたら布団干してる隣でバーベキューしてるの見かけました、、、何も言わないでやってもいいものなのでしょうか？布団に煙があたっててうわぁって引いちゃいました

[314: 通りがかりさん]

それは駄目でしょw
配慮が足りないのか頭が足らないのか…

[315: 匿名さん]

>>310 通りがかりさん
うちもです。

面倒になりそうな人間関係のしがらみを避けたいですね。

知り合いもだけれど、近所同士の交流が心配です。子供同士が近所で友達になると、近所の子が勝手に家に入ってきたり、近所の子供を預かってと頼まれたりするんですかね。

特に子供の学校には悩みます。私立を検討したほうがいいのかなとか。

[316: 通りがかりさん]

>>315 匿名さん

さすがにそんなの無くない？ｗ
てか普通に断るわ

[317: 匿名]

>>315 匿名さん

そんな図々しい人は、珍しい部類ではないでしょうか。
そのような人はあまりいないと願いたいですね。

[318: 匿名さん]

話それますが、私は親族が遠くにいるので二人目出産の時など頼れないのですが子供を預けたいときはどうされてますか?

[319: 匿名]

>>318 匿名さん

産前産後保育を使ってみてはどうでしょう？

[320: 通りがかりさん]

>>318 匿名さん
そこまで行くと、さすがにここではなくてそれ専用の場所とかで確認した方がよいのでは？と思いつつ…

検診等の短時間であれば、一時預かりサービスを利用する

入院等の比較的長期であれば
①諦めて里帰りする
②逆に親に来てもらう
③旦那が休職する
④短期保育

こんくらいしか浮かばんね

[321: 匿名さん]

>>318 匿名さん
育休とれば解決です。今はかなりとりやすいですし。親を呼ぶのはこのコロナの状況で得策ではないですね。
旦那が育休とっても役にたたないですけどね。いないよりまし程度に考えましょう。

[322: 通りがかりさん]

自分がこれから出産だって時に、「育休とれば解決です」って何も解決してなくね？ｗ

上の子どうするのかって話なんだからさ。

[323: 通りがかりさん]

みなさん今回の回覧板みましたか？
たばこは外で吸わないようにとやんわり記載していました。西地区住民よりと記載ありましたが笑

[324: 匿名さん]

あと、町内会発行の広報？に、富沢西地区はゴミステーションの捨てる場所は決まってるって書いてた。
でも、その割り当ては衛生部長に問い合わせなきゃわからないらしい。
回覧板にでも挟んで周知してくれればいいのになー。

[325: 通りがかりさん]

>>323 通りがかりさん
大事な事なので再周知しますがたばこは外で吸わないようにです！
たばこ吸うお金があるのでしたらきちんと家の中に部屋を作って吸いましょう！

[326: eマンションさん]

>>325 通りがかりさん
アホ草。そんなこと気にするなら、山奥に住めばええやん。共同住宅とちゃうんやから、多少の寛容さは必要やろ。こんなとこで文句らさらしとるなら、直接相手に言えよ卑怯もん！！

[327: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[328: 通りがかりさん]

>>326 eマンションさん
えっと、すいません。なぜ寛容な気持ちを持たなければいけないのでしょうか？私は小児喘息でした。たばこで何度も苦しくなったことあります。喘息持ちは住んではいけないのでしょうか？

[329: 匿名さん]

>>279 匿名さん
また開き直りで逆ギレがでましたね。冷静さがなくなると言葉が汚くなり悲しい限りです。
住みやすい町になりますよまうに。

[330: 匿名さん]

>>326 eマンションさん
言わないと分からないんでしょうか？言われなかったからわからないと会社でも言うのですか？卑怯はどちらでしょうか？

[331: 通りがかりさん]

喫煙者が外で吸う方がいるかもしれない…。
住宅地なら、新居構える時ある程度想像できるかなと思うのですが。

気持ちはわかりますが…

貴女も自分が気づかないだけで
まわりに異臭出して迷惑かけてる
可能性もありますよね？

もしくは臭い以外でも迷惑かけてる
可能性も有る。
お互い様ですよ。

私は喫煙者ではありませんが。

[332: 匿名さん]

困った人はいますが、町内会が機能しているのはありがたいですね。役員の皆様に感謝です。住みやすい町にしたいですね。

「直接言えよ」なんて書いてあるけど、言ったら逆恨みされそうで怖いですよね。
この掲示板の書き込みを見たらなおさら言えないと思います。
本当に、本当に、こんな人が住んでいるのが残念です。
喫煙者すべてがこのような人だとは思いませんが、喫煙者に厳しい視線を送らざるを得ません。

喘息の方、大変ですね。
今回の回覧で状況が変わればよいのですが。

[333: 通りがかりさん]

>>326 eマンションさん

寛容さのカケラもない文章でドン引きだわ。

共同住宅で一体何が違うのでしょうか。
「多少」の程度は誰が決めるのか。
なぜ健康増進法が改正されたのか。

よく考えてみようね。

[334: 通りがかりさん]

全て自分中心には世の中まわりませんからね…

住環境、自分に合わせて快適にしたいのはわかりますけどね。

不快は全てやだ！どーしても！

って事ならポツンと一軒家もありでは？

[335: 匿名さん]

このような極論は個人的に好きではないね。

まぁ、このような状況に対応するテクニックとしては、
隣人よりとしてお手紙をポストに投函する（直接言うよりも感情的になりにくい）とか
喫煙者が旦那のみの場合は奥さんに言うとかがよくある手だよね。

全面戦争する気なら、やりようはいくらでもあるけど

[336: ウエストタウンくん]

>>332 匿名さん

タバコ吸ってる方を特定できてるなら直接言うべきかと。町内会に対応を委ねたところで、回覧板で注意喚起するぐらいが限度でしょうし、被害を主張される方の意見ばかりがクローズアップされ、実情が異なるケースが大半かと思います。

喘息で健康を害する恐れがあるならば、尚更相手に分かってもらう必要があるんじゃないでしょうか。難しい問題だとは思いますが、タバコを吸う側にも吸う権利があるわけで、そこを根本的に解決しようとするのであれば、直接相談されるのが大人の対応かと思います。（ただし、相手の方がヤバそうな方は除きます）

[337: 匿名さん]

もう2、3年住んでるけど、タバコは今のところ臭いもないし、吸ってる人も見ないから恵まれてるのかな？今は吸わない人のほうが多いから、吸わない人とか小さい子供がいる家からしてみたらタバコの臭いは苦痛でしかないよね確かに。ましてや吸ってる人の家にも小さい子供がいて、それで外で吸ってるなら余計イライラするんじゃない？

私の性格では直接は言えないけど、この辺に住んでる人はみんなまだ引っ越してきて数年だから言えるなら早めのほうがいいとは思うけど。
まぁ、色んな人がいるから何かしらあるんじゃないのかな？挨拶しないとか。隣の木が敷地内に来てるとか、落ち葉が入ってくるとか、バーベキュー、道路族などなど。
ずっと住むわけだから、なるへく気にしないように、当たり障りのないように生活してくしかないのでは？

[338: 口コミ知りたいさん]

>>326 eマンションさん
ここに住んでるんでしょうか？住民はアッパーミドル層とどなたか記載していましたが品や教養もない文章にただただ唖然とします。お金では品や教養はかえないと再認識できました。今のスレッドの流れをみてどうおもわれますか？きちんと発言したほうが持論を伝播できるかと。煽るつもりはありません。ただ見てるだけだと卑怯者なんですよね？長文失礼しました。

[339: ウエストタウンくん]

>>338 口コミ知りたいさん

アッパーミドル層とか持ち出すのも止めましょう。決してそんなことはありません。色々な方が住まわれているはずなので、特定の階層を持ち出すことは火に油を注ぐだけかと思います。

全体的に見れば非常に住みやすい街ですが、人口が増えるに伴い色々な問題も起きていると思います。だからといって、誰かを敵視ばかりしていては、問題の解決には至らないと思いますので、建設的な議論が出来る掲示板であってほしい。

[340: 匿名さん]

そもそも回覧板で注意喚起といっも明確に町のルールがあるわけでも、その対応自体どうなのでしょう。
バーベキューはバーベキュー場でしましょう
洗車は洗車場でしましょう
バイクは広い道路に出るまでエンジンかけない
子供が外で遊ぶ際は小さな声で
等きりがなくルール化できないのが、どこの町でも同じです。
個人の置かれた状況において、特定の個人へ求める内容ならば個々人間の問題としてクローズすべきでしょうね。

[341: 匿名さん]

うちのご近所さん達、けっこう駐車場で洗車しているけど、あれってマナー違反なんですか？
今まで何度も見てますが、恥ずかしながら何も考えたことなくて…

[342: 匿名さん]

洗車はOKでしょう？個人的にはバーベキューも炭火じゃなくてコンロならOK、タバコも特に気にしない。とゆーか家の中で吸っても結局換気扇から外に出るのでは、、、

[343: 口コミ知りたいさん]

>>342 匿名さん
別にたばこ吸っててもいいですよね！ただ家ノ前で吸わなきゃならない状況はただただ哀れみの気持ちでいっぱいです。
依存症は病気です。ただ中毒をいいかえただけですからね。喫煙外来などたった二万位で診療できますよ。肺がん患者の末期をみますが苦しみはそうとうですよ。

[344: 匿名さん]

とゆうわけで明確な町のルールがない以上、「マナー」「常識」という個人の価値観に半ば依存するものを回覧板やここで議論しても意味ないんですね。屋外禁煙を町のルールにしたければ、明確な意味や目的を示し全住民の同意を得るといった正規のやり方をとるべきでしょう。実現できなければできる町へ引越しを検討されるべきでしょう。そんな町が無かったら町から離れたところへ引越すしかないでしょう。
私も喫煙は自身にも周囲にも百害あって一利無しだと思いますが、それでも国としても禁止されないのは理由があるんけですし、私個人の価値観では近くのコンビニや公園で吸われるよりは自宅の庭で吸われてる方がマナー的だなと感じてしまいます。

[345: 通りがかりさん]

ある程度は許してあげる度量も

必要なのでは？

あまりに常識外れな行動は論外だけどねー。

恵まれた環境だと思いますが。

[346: 匿名さん]

庭でタバコを吸うくらいで悪い噂になるんでしょうか。
お隣さんが庭でタバコを吸われるのが嫌なら、真摯な態度で丁寧に言えば良いことで、怖いことではないし、注意された側は悪かったなと思っても恨みには思いませんよ。

逆に住宅街で少し変わったことをしたら、結託して批判する、悪い噂を流す、自分の常識は間違っていないと思い込んでいる、こういう人のほうが厄介です。

どこにいっても暇でやることがなく、人のことばかり気にする人物っていますね。

[347: 匿名さん]

>>336 ウエストタウンくん
332ですが、町内会でできることは住民の意見を吸い上げ、対応を検討して、決めたことを回覧するのが限度だと私も思っていますが、これができるだけで十分だと思っていました。
今まで何かに困っていても個人で解決せざるを得ず、色んなことに迷惑している人が増えていたのではないでしょうか。個人で解決しようとしても限界があります。
厳格なルールではなく、町内会で決めたことを回覧する程度のゆるい決まりごとがあるだけでだいぶ違うと思います。

ただ、個別の対応を委ねられると、頼まれる役員の人だって大変ですよね。過渡の負担はかけたくないですね。
周りの人に迷惑をかけないよう、みんなが気を付けて生活できればいいのですが。

[348: 匿名さん]

そういえば
土地区画整理組合に電話して
公園完成について確認したが、
仙台市に譲渡したから、あとは
しに聞いてくださいと言われた！

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
とうとう着工かな！？
やっと遊べる！

[350: 口コミ知りたいさん]

>>349 匿名さん
公園自体の施工は短期間で済みますからね！着工が始まればすぐだと思います

[351: 匿名さん]

公園、早くて令和7年度完成だそうです…
5年後です…

[352: 名無しさん]

5年後ｗｗ
その頃には雑草生えまくりでジャングルみたいになってるんじゃないの（笑）

[353: 匿名さん]

>>351 匿名さん

どこ情報ですか？

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

市役所に問い合わせました。

[355: 口コミ知りたいさん]

>>351 匿名さん

田舎は後回しですか、、、こどもが大きくなるまで指くわえてまってろってことですね。
はぁ悲しい

[356: 口コミ知りたいさん]

私も市役所に問い合わせしましたが、
来年工事開始で、2021年か2022年に竣工と伺いましたが。
今年から来年にかけては設計するそう。
急ぎますとは言っていたが、さらに何人かの方に問い合わせしてもらったりすれば、いい方向に進むかも！書面とか？

[357: 匿名さん]

>>356 口コミ知りたいさん
整理事業地内で公園予定地が4カ所あり、2カ所は今年度から整備、残り2カ所は令和5年度から整備開始だそうです。

[358: 匿名さん]

>>356 口コミ知りたいさん
4カ所のうち、どこの公園を問い合わせましたか？
私はフレスポ近くの公園を問い合わせて、令和7年度完成とのことでした。
4カ所同時に工事はできないんですねー…

[359: 口コミ知りたいさん]

>>357 匿名さん
では2期の大きい公園はできそうですね！
子供の元気いっぱいな声！

[360: 匿名さん]

>>359 口コミ知りたいさん
二期の大きい公園ってどのあたりですか？

[361: 匿名さん]

蔦屋から南部道路のほうに200～300m行った所ですね

[362: 匿名さん]

富沢駅までの朝夕の通勤通学路線バスって永遠にできないの？なんだか拍子抜け....w

[363: 名無しさん]

何の拍子があったのかむしろ謎ｗ

バスなんてどこも赤字との戦いで、余程の勝算ないと新規路線なんて作らないでしょ。
需要の程度を考えれば、俺が社長でも新規では作ろうとは思わないかなー。大人しく自転車買うべきだね

[364: 通りがかりさん]

すみません。
富沢西では自分の庭でも喫煙、洗車、BBQはマナー違反ですか？
子供達が外で遊ぶのも注意されちゃうのでしょうか？
もちろん挨拶まわりは考えていますが、これまでの書き込みをみると少々不安になりまして。
庭で色々できるのも戸建ての醍醐味と思いマンションではなく戸建てを選択したのですが、私がイメージしてた事はマナー違反なのかと心配になってきまして。。。

[365: 匿名さん]

>>364 通りがかりさん

難しいですよね。
人それぞれ見解が違うので。
私個人としては、
・喫煙可。できればやめてほしいけど
・洗車は隣近所に水が飛んでこないなら可。
・バーベキューは、炭火でモクモクじゃなくて、ホットプレートなら可。
なんとなくこんな気持ちです。
まあ正直言って、普段からきちんとご挨拶してくれたり、ゴミ出しマナーもしっかりしているご家庭だと、そんなに気にならないです！
普段の態度が重要かと思います。

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
私も同意です！

明確なルールでなくともみんながそのような了見で、仲良く、また一定の距離感でお付き合いしてゆければ良いものかと。

そもそもこの話題の発端の、庭でタバコ吸ってる人がいたから回覧板で勝手に禁止にしようとして、理解されなかったらみんな常識無いとかゆう人がいたから訳分からないだけでして、、、

[367: 匿名]

>>364 通りがかりさん
庭や敷地内でいろいろするのは、よいと思いますよ。人それぞれいろんな考えがあると思いますが。
うちは道路で遊んでる子が勝手に敷地内に入ってきたりして(もちろん見かけたときは注意しますが)、それが本当に嫌なので、敷地内で楽しむことは正直あまり気になりません。

[368: 匿名さん]

ウチの区画は、良好な関係です。
喫煙する人(もちろん自分家の敷地内)、洗車する人、BBQはほとんどのお宅でしてますよ。
BBQの際などお裾分けしあったり。
コミニティーなのでいろいろあるかと思いますが、良い関係づくりを思案したいですね。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
BBQはほとんどのご家庭でやられてるんですね！
ちなみに、炭火のやつですか？
やる前に、ご近所に断ってからやられてるんですか？
質問ばかりですみません。
富沢西で初めて過ごす夏でして…。

[370: 名無しさん]

うちの近所ではバーベキューしている方はほとんどいないですね。
一軒だけ毎週のようにされているお宅がありますが、22時過ぎても終わりませんし、炭火だし、合間に道路でバドミントンしたりで（夜間）、正直どうかなーと思ってしまいます。
早めに片付ける等の配慮は必要かも。

[371: 名無しさん]

残念な方が居るのは事実。
迷惑かけてる事がピンとこないんだろーね。
22時とか勘弁してくれ。

[372: 匿名]

>>370 名無しさん

それは大変ですね。。確かに周りへの配慮は必要だと思います。
注意されないからといって、周りが快く受け入れてくれてると勘違いして欲しくないな～と。

[373: 名無しさん]

おっしゃる通り。
大人はいちいち大人に注意しませんよ。

影では駄目な奴って思われてるだけ。

[374: 匿名さん]

>>369 匿名さん

炭火です。
煙がとのご意見ありますが、何を焼いているんですかね？
匂いはあれども焚き火ではないので特に煙の被害は受けていないですけど。
美味そうな匂いで空腹刺激されますが。

尚、区画や建物の配置などでもちろん迷惑になることもあると思います。
実際迷惑を被っていらっしゃる方もいますし。
ただ、ここだけの情報で全てを是か非で判断するのは難しいんではないでしょうか、皆さん状況が違うので。
ウチの周りは配慮してされているので迷惑に感じたことはないですよ。

[375: 口コミ知りたいさん]

>>373 名無しさん
かいじの利根川の言葉を思い出しました。
大人は質問に答えたりしない！ですね。
最近はみなさん落ち着いて書き込みするようになり快適です。

[376: 名無しさん]

話の趣旨ズレるけど、ここの書き込み見てたら、そりゃーこの町に住むの躊躇うわな。

マトモな人はマトモな人の空気分かるから大丈夫だと思うよ
マトモじゃない人のことは知らんｗ

[377: 名無しさん]

常識範囲内でマナーは守りたいですね。

配慮に欠ける方は近く住んで欲しくない。

普通の感覚でしょ。

[378: 匿名さん]

以前住んでたタワマンではバルコニー喫煙禁止、AED設置場所や自販機禁止(景観損ねるから)と大変窮屈でした。その点ここは田舎でとても住みやすいですよ。タバコも炭火も喘息持ちには厳しいですからね。ソーシャルディスタンスさえとってればよいのでは？
話の趣旨ずらすことはチラシの裏にでも書いて心にしまったほうがいいかと。みんな仲良くはできないかもしれません。しかし、共助できる町内会にしたいですね。

[379: 匿名さん]

ここに住みたい

[380: 匿名さん]

私は住んでいた良かったです。
歩道も広く散歩やジョギングも安全にできるし良いところですよ！
私も以前住んでたとこより快適。どこも結構住んでると色々有ります。
バーベキューも遅くまででなければ私はやって良いと思う。やりたいな～。
自分もやりやすいからご近所さんやってくれないかな…

[381: 匿名さん]

マンションがどちらかで悩んでいる方がいたら絶対ウエストタウン良いと思う。
友達はプラウドのマンションだけど子供に気をつけてと言っても動くし下の住人からの苦情がひどくドアをドンドン叩かれたり怯えて過ごしてるし。
前住んでたマンションでは、高齢のかたが朝早くからテレビうるさい！子供の足音がうるさい子供共用場所で遊ばせないように！とチラシが入って私はどちらにも当てはまらないけど何か窮屈でした。

[382: 匿名さん]

ウェルシア前の空き地に商業施設が建つみたいですね。
7/1に近隣住民への説明会があるようです。
仙台市への届け出を見ると駐車場８０台。
何が出来るんだろう？誰か情報はありませんか？

[383: 近所の住民]

>>382 匿名さん
Ａ棟にテナント2区画、Ｂ棟・C棟に各飲食店1区画のようです。
何が入るかはまだ情報ないですね。

完成予定が12月1日、何のお店か楽しみですね。

[384: 通りがかりさん]

飲食店もっと欲しいなーと思ってたので、嬉しいです！
説明会でテナント明らかになるのでしょうか

ところで説明会の案内は近隣の家に、ビラか何か入ったんですか？

[385: 匿名さん]

いまだフレスポに空きがあるのが目立つなー。
高いのかな？

[386: 匿名]

３月にオープンした珈琲屋さんはどんな感じですか？
なかなか入れない(・・;)

[387: 匿名さん]

あの辺は地価が高いから、それなりの企業でないと厳しいよ、

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん

>>386 匿名さん
家族四人でモーニング行きました。6000円位でしたよ！携帯も充電できるしWi-Fiもあるしまったりすごせました。お手軽な感じです。

[389: 匿名]

>>388 匿名さん

モーニングで６０００円なんて
金持ちしか行けないじゃん！！！
たまげた!!(⊃ Д)⊃≡ﾟ ﾟ

[390: 匿名さん]

>>388 匿名さん

マジか、、、
庶民には敷居が高い、、、

[391: 匿名さん]

お店のＨＰでメニュー表見れば価格帯わかるのでは
我が家も家族4人で朝食食べて二千円台
格安ファミレスと同じくらいかな
というか格安のグループだからね

[392: 匿名さん]

>>388 匿名さん
すいません388です！6000円ではなく3000
円くらいです！酔って書いてたので間違えて送ってしまいました(汗
初めて入ったのでみんなモーニングに追加してたから高くなりました。

[393: 匿名さん]

平日2時半お昼まだだったので軽めのランチと思い行きました。
車結構ありビックリ、でも入ると思ったより広く区切られたゆったり席に座れ良かった。
窓側一部そとが見えるカウンターになってて男性が仕事しながらお茶？してました。
女性が多かったけど男性も窓側席にいました。平日昼なので家族連れは少なかった。
二人で2000円ちょいでした。

[394: 匿名さん]

道路で子供ホッピング＋玄関前バーベキュー？焼き鳥っぽい匂いと煙がすごい、、、
喘息悪化したらどうしよう
コロナで換気必要なのに

[395: 検討板ユーザーさん]

さすがに最寄り駅が遠すぎる…

通勤は毎日のことだから、駅近を選びたいです

[396: 周辺住民さん]

>>394 匿名さん
子供ホッピングって何ですか？

喘息はあなた自身？お子さん？

バーベキューする方たちとあなたたちともう少し理解しあえればいいのにね

近所同士なら

[397: 周辺住民さん]

え？ホッピングって竹馬みたいなのでピョンピョン跳ねる遊具じゃない？
あれうるさいよね。跳ねて地面に響く音が。

[398: 匿名さん]

ホッピングしてる子は近所でまだ見かけないけど、スケボーしている子が多い。
道路を猛スピードで走り回っているから、いつか車にひかれるんじゃないかとヒヤヒヤしています。

[399: 匿名]

家ノ前でホッピングも出来ないなんて、世知辛い世の中だね～。

[400: 通りがかりさん]

さすがに何でも文句言う人多すぎるだろ…（一人が何回も言ってるだけ？）

広い通りでもなきゃ別に何してたっていいよ。
車来ても退けないとか、自転車転がしたままとかはダメだろうけど。

逆に車の振る舞いの方が問題あるんじゃないのかね。

[401: 匿名さん]

>>400 通りがかりさん

>>400 通りがかりさん
道路いっぱいに広がって、数人でスケボー走り回ってるのもOKですか？？
スケボーに腹ばいになって走ってるのとか。

車の振る舞いに問題があるという発想をしたことがなかったので。
嫌味とかではなく、純粋な質問です。
ご気分を害されてしまったら申し訳ありません。

[402: 400]

>>401 匿名さん

okっていうか、車近づいてきたら退けるんじゃないの？って話
退けないんだったらクラクションでも鳴らせば良い。
子供なんてスケボーしてなくても、ホッピングしてなくても大人の想像を超えた動きをするおそれもあるものであり、運転者がそういう認識を持ってはどうかという趣旨ね。

（どうも都合の悪い部分は見えてなさそうだから改めて言うけど、交通量が多いような広い通りは別ね。そもそも遊ぶべきではないというのは同意。）

自分の家は多少奥に入った場所にあるが、それでも曲がり角をほぼ減速無しで走る車や、停止線で一切止まらない車が多いから、大人でも怖いと思う。
その先に子供が居たら間違いなく轢いてるだろうな?って見てるけど、そりゃ大人の責任だよね。

色々言ったけど、自分の子供は道路では遊ばせないかな。
正しい正しくない以前に、危険のリスクをそもそも避けたいから。

[403: 匿名さん]

>>402
私も自分の子供が事故に遭うリスクは避けたいので、遊ばせないようにしています。
つまらない私の質問に答えてくださり、ありがとうございました。

[404: 匿名さん]

だからこの土地の値段なんでしょうね。私は車通勤なので苦にはなりません。毎日朝早くから徒歩通勤してる方もいるので健康にはいいのでは？要はとりようかと。
駅近のメリット戸建てのメリットを天秤にかけどちらがいいかはあなた次第って感じではないでしょうか？

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

だからこの土地の値段なんでしょうねとは？普通の感覚では十分いいお値段だったんですけど？？
それに個人的には駅もそこまで遠く感じないかな？前住んでた所よりは遠くなったけど。自転車使えば平坦だし何も苦にならないね。ただこれも個人的には地下鉄しかないってのがマイナスポイント。以前住んでた所は地下鉄もJRも同じくらいで利用出来たから。

[406: 通りがかりさん]

高い安いは感じ方それぞれですからね。

高い気はするが気に入ってるし

良しとしようか?

[407: 匿名さん]

そうだね。
普通の感覚って言うけど、「普通」だって人それぞれ。

買っちゃったらもう高いとか安いとか関係ないよ。
ボーナスもがっさり持ってかれるのは少し落ち込むけどｗ

[408: 通りがかりさん]

頑張って働きましょうw

気に入ったんなら

思いもありますからね！

[409: 匿名さん]

>>405 匿名さん
値段うんぬんは言葉が足らず不快な思いをさせてしまいすいません。
坪70位の場所と比較してたもので。
ローン残り20年頑張ります笑

[410: 匿名さん]

公園の完成がまだまだ先のようですが、やはり建設予定地の中でボール遊びなどしてはいけないのでしょうか？
遅いところだと、あと5年は更地のままですよね。
安全に遊べる広い場所があるのに入らないなんて、なんだかもったいないですよね。

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん
本当に市は何を考えているんでしょうね。
だからメディアに踊らされた市長が当選するんでしょうね？子供より老人重視の政策考えられません。

[412: 匿名さん]

今回の特別定額給付金もしかり。
気仙沼市や富谷市などは4月27日後に生まれた子に対しても市独自の給付金を設けて子育て世代をサポートしてるけど、仙台市はしないと市長が回答していた。
他より住民税高いんだぞ？その中で6年連続事務員の賞与アップしてて、市民に還元してくださいと伝えたい。

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん
賞与アップは民間の景気と連動しますからね。
今の景気が反映されるのは来年の賞与ですから、がっつり下がりますよ。
たぶん。

[414: 匿名さん]

区画整理の組合ってもう解散したのですか？
そろそろ住所変わるんですかね？

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
10月から富沢西何丁目とかになると手紙が来てたような…記憶違いならすみません。

[416: 通りがかりさん]

二期の大きな公園草刈りしてましたね。整備するんでしょうかね？

[417: 匿名さん]

>>416 通りがかりさん

去年も草刈りしていて、整備始まるのかな！？って期待していましたが、ただの草刈りでした。

[418: 名無しさん]

>>410 匿名さん
公園、7月15日から解放されるらしいよ

[419: 名無しさん]

>>418 名無しさん
公園、近々解放する回覧キター

[420: 匿名さん]

>>418 名無しさん
今ポスト見たら紙入ってた！
これで堂々と遊べるー！！

[421: 名無しさん]

まぁ、当然だよね！無駄にする方がおかしい。

しかし完成は相当先のようだ

[422: 通りがかりさん]

ここは朝日曜日はものすごく静かでみんな住んでるの？と感じるくらい心地よいですよ。

[423: 匿名さん]

>>422 通りがかりさん
それ私も思ってました。
土日は通勤の車が少ないこともあったか、とても静かで心地よいです。

[424: 匿名さん]

雨が終わったら、公園に遊びに行こう！

[425: 名無しさん]

せっかく開放されたのに雨だから微妙だけど、昨日今日あたりは遊んでる人いたね！

[426: 匿名さん]

ウェルシア薬局の道路向かいで、工事始まったようですが、何が建つんでしょうね‥
わかるかたいらっしゃいますか？

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん
葬儀屋では？

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん
葬儀屋さんの隣ですよ。いま空き地ですが、工事始まりました

[429: 匿名さん]

正面奥に物販店2店舗、両脇にそれぞれ飲食店1店舗ずつ、サービス業？1店舗。
1月28日オープン予定みたい。
何が来るかは不明。楽しみです。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
教えていただき、ありがとうございます^ ^
個人的にはマックが来て欲しいですー

[431: 通りがかりさん]

bbpしている家多いですね！
みなさん炭の処理忘れずに！

[432: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん
我が家のご近所では、全くやっているお家ありませんねー。
ご近所がやってたら、我が家もやりやすいんだけどなー(^^;)
迷惑かなぁと思って、なかなかやる度胸がありません…

[433: 名無しさん]

やればいいんだよ。

うちも家族だけではやらんけど、友達来たらたまにやるよ

[434: eマンションさん]

>>429 匿名さん

服屋、ペットショップ、
とんかつや、イタリアン、

[435: eマンションさん]

>>434 eマンションさん

希望します

[436: 通りがかりさん]

50坪程度の土地で
BBQされたら近隣は
たまったもんじゃないね。
窓開けられないしね。
エコキャンプみちのくとかで
やればいいのにな。

[437: 通りがかりさん]

この手の話は平行線ですよね。議論する意味ないと思うｗ

ただ、だめだって主張する人って大抵主語を大きくしてくるよね。「みんなが」迷惑するとかさ。
個人的に主語を大きくする人イラッとする。政治家みたいで

[438: 通りがかりさん]

>>437 通りがかりさん
本当ですね。
何度も言ってますがチラシの裏にでも書けばいいのに。
たばこの時に開き直るく○と同じでいつまでたっても蛆がわきますね。

[439: 匿名さん-戸建て全般]

>>437 通りがかりさん
主語は「私が」そう思ってるだけですよ。
50坪足らずの土地でBBQなんかしてるのは
いかにもようやくマイホーム持った喜び感がありありで、それはそれで結構ですが
見てて私は悲しくなりますね。
あの辺の農家の地主でさえ
庭でBBQなんかしないでしょ。
BBQなんて庭先Facebookみたいなもんで
リア充自慢はたくさんてすね。
庭先のプールぐらいで
子供を遊ばせてるのが
品も良くて微笑ましいですよ。

[440: 通りがかりさん]

>>439 匿名さん-戸建て全般さん

私も同意です。私はバーベキューは洗濯終わる夕方ならまだ許せます。日中からは生暖かい目でみています。微笑ましくみるか生暖かい目でみるかは家族に話してはいかがでしょう？書き込むと荒れる内容(たばこや家バーベキュー)に触れてる時点で品を感じません。リア充Facebook自慢に恨み辛みがあったかもしれません。心中察します。ご自愛下さい。失礼しました。

[441: 匿名さん-戸建て全般]

>>440 通りがかりさん
ありがとうございます。
生暖かい目で見ているということは
BBQに対し否定的な意味ですよ。
どうせなら暖かい目で見てあげてください。
ごめんあそばせ。

[442: マンション検討中さん]

富沢西に住居表示が変わるのそろそろ？

[443: 通りがかりさん]

>>439
「近隣は」って言ってるのに、指摘されたら主語差し替えちゃったね（笑）
文体からも性格の悪さが滲み出てますよ。

あなたみたいなのが隣に居たらハズレ引いたって思うだろうなー。良かったうちの周りにハズレいなくて

[444: 匿名さん]

実家の田舎ではBBQしたけど、庭も広く自然があったからで、確かに狭い軒先でBBQして何が楽しいのかなとは思う。タダでできる公園やキャップ場もあり、そっちの方がよっぽど楽しいと思うがなぜ行かないのか、、、

[445: 通りがかりさん]

>>443 通りがかりさん
ひどいこと言わないで下さい。品は金で買えません！

[446: 通りがかりさん]

顔真っ赤にしてかきこみしてそうで大爆笑ですがいかがでしょう？

[447: 匿名さん-戸建て全般]

439の書込み者です。
庭先BBQ論争と富沢西ウェストタウン
の問題は別に考えないといけませんね。
庭先BBQについては、私が言うまでもなく
ネットでは否定的な意見が多いですね。
お隣さんにお断りして、
短時間でBBQするとかが
いいんでしょうね。
＊＊にならないように。
でも、そんな心遣いある人なら
庭先でBBQしませんものね。
若い団地だから仕方ないのかな。

[448: 匿名さん-戸建て全般]

それでもBBQで牛タン焼きたいのなら
アメリカ産にしてください。
オーストラリア×ニュージーランド産が
ヨークで安く売ってますが臭くて。
牧草を食べてるからだそうです。
アメリカの牛は日本と同じ穀物飼料なので
臭くないです。
伊達の牛タンが割引になってたら
是非買ってみてください。
味の素をふんだんに振りかけ
網で炙ればお店と同じ味が出ますよ。
かしこ。

[449: 匿名さん]

>>447
間違って参考になる触れて押してしまいました。
別に参考になりません。

[450: 通りがかりさん]

>>449 匿名さん

>>449 匿名さん
素朴な疑問なのですがここまでねじ切れるくらい性格が悪くなるのはなぜなんでしょうか？
味の素のせいでしょうか？
牛タンどうこう焼きたいならと指定し殿様なのでしょうか。どや顔でどうでもいい知識ひけらかして満足なんでしょうか？
誰も聞いてないです。参考になりません

[451: 通りがかりさん]

どうしてもマジョリティアピールして、マウントとりたいんだろうね。
BBAにありがち　哀れだね。

まぁあとはそっとしてあげよう

[452: 通りがかりさん]

みなさん夏は旅行いきますか？やはり近場ですか？沖縄いきたいですねー

[453: マンション掲示板さん]

>>452 通りがかりさん

うちはハワイ?

[454: 匿名さん]

しばらく帰省してないから、帰りたいなー

[455: 通りがかりさん]

>>453 マンション掲示板さん
ハワイですか！？いいですねー
会社が海外禁止令でてるのでいけないなー

[456: マンション検討中さん]

ジムがフレスポに入ったね！

あと空きは、アクロスプラザの1か所や

[457: 通りがかりさん]

富沢西で公道で子供を遊ばせてるけど
あれ危険だよね。なんかある通りは当たり前の様に公道で子供を遊ばせてるよね。

正直危険だし、子供にルールを教える事が出来ていない人が多いよね。公園があるのだから公園で遊ばせた方がいいよ。

[458: 匿名さん]

>>457 通りがかりさん
私も以前同じように思っていましたが、こちらの掲示板で、車の方が注意するべきだとの意見を読んでなるほどーと思いました。
少し遡ると読めると思います。
その子達は、車が来たら遊ぶのをやめて、はじに避けますか？
たしかに、住宅街の細い道をスピード出して走る車が多すぎます。
そちらの方がよっぽど危険。
あと、車があまり来ない道路だからと来客者に頻繁に路上駐車を何台もさせてるお宅とか。
あ、最後のは私の愚痴でした。

[459: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん
車か来たら端による子もいますが
介護施設寄りの方は大勢の子供が遊んでるのを見かけますね。

あと、富沢西から富沢南は車が一時停止線で止まらない危険な車が多いのでいつか大事故が起きるのかと思ってしまいます。軽自動車が裏返ってる事故も見たことがあります。

一時停止を守れない危険な車が多いので気を付けた方がいいですよ。周辺住民は運転マナー出来てると思いますが、周辺住民ではない人間かショートカット等でスピードをだし、一時停止も守らないので気を付けましょう。

[460: 通りがかりさん]

子供と老人は何をするかわかりません。運転側はどんな事があっても勝てません。自分を守る行動をしましょう。18時位まで外で話してる方たちが近くにいます。暗くなってきてるのにおばさんたち話してこどもたち自転車野放し、、、4号公園近くは危険です。おばさんたちも「あぶないよー」の一言、、、呆れます

[461: 匿名さん]

うちの子イヤイヤ期だから、散歩から帰ろうとすると怒って動かなくなる時がある。
そんな時はわざと曲がり角に身を隠したりすると、少し不安になってついてきたりするけど、この時車来たら怖いなーと思う。

ごめんなんか話の趣旨違うかも知んないけど

[462: 通りがかりさん]

4号公園って、1番大きい公園予定地のことですか？？

[463: マンション検討中さん]

野球禁止になったね

[464: 匿名さん]

富沢西の全ての公園での野球というかキャッチボールも禁止って事ですか？

[465: 通りがかりさん]

キャッチボールはいいんじゃないですかね？
公園ですもの。
中学生くらいの子達が、公園で野球の試合をしているので、それはやめてってことじゃないですかね。

[466: 匿名さん]

昨日フレスポにキッチンカーが来てたんだけど玉葱亭(オニオン亭)。知らなかったけど美味しい店だって知り合いに聞いて買えば良かったって後悔。
今日はキッチン八木山っていうキッチンカーだったのでたこ焼き買ったら美味しかった。
土日色々来てくれると嬉しいから皆さんも見かけたら買いませんか？
美味しくないと残念だけど…

[467: 検討者さん]

オニオン亭は毎週土曜に来てるよね。
うちも1回買ったことあるけど、確かに美味しかったよ

[468: 匿名さん]

>>毎週来てるの知らなかった。
今度買ってみます！

[469: 匿名さん]

ワークマンに初めて行ってみたけど、安くて丈夫そうだし、思ったよりカッコいい服あるのね。

近くにあるしハマってしまいそう。

[470: 口コミ知りたいさん]

>>469 匿名さん

混んでるね?

[471: 名無しさん]

涼しくなってきて、公園で遊びやすい季節なのに草ボーボーすぎて遊べない…

草刈ってくれないかなー。

[472: 評判気になるさん]

最近、歩道で自転車の練習してても注意してくる人がいるみたいなんですが…

ではどこで練習すれば良いのでしょうか？

交通公園はビュンビュン乗れる子が大半で、初めて補助輪外すような感じでは場違い感があります。

公園はでこぼこしてますし…

うちも近々補助輪外して練習したいと思っていたので、意見をお聞きしたいです。

[473: 通りがかりさん]

練習場探し大変ですよね。うちは富沢南二丁目公園や名取の海が見える丘公園などで練習しましたよ！
今の時代携帯からでも場所を探すことができますよ？
どこで？と聞く前に探してみてはいかがでしょうか。

歩道で練習もいいかと思います。しかし歩道からはみでて車に轢かれない可能性はゼロではないですよ。可愛い我が子が、、、悲しい思いはしたくないです。車もスピード出して走ってる状況ですし、補助りん外したてのお子さんがふらふらと車道にでたら、、。ぞっとします。

[474: 買い替え検討中さん]

10月３日に閖上サイクルスポーツセンターができますよ

[475: 通りがかりさん]

んなこと気にしなくていい。
少し変わった奴に出くわしただけだね。

が…
あとは言わずもがな自己責任でね。
当たり前の話しだけどさ。

[476: 名無しさん]

熊野宮橋架け替えするんですね。
工事は4年ほどかかるそうですが、その間通行できないということですよね？
仮橋でもできるんですかね？

[477: 通りがかりさん]

そろそろウェルシア前の商業施設、テナント情報出てるんでしょうか。

[478: 名無しさん]

SECOM更新、っと

[479: 通りがかりさん]

富沢病院前で高齢者マークつけた車横転してましたね、、、違う車は十字路近くにある家の車に突っ込んでたし、、、安全運転を心がけましょう

[480: 匿名さん]

富沢西商業施設ですが、業務スーパー、ペットショップアミーゴ、コインランドリー、蕎麦居酒屋京の乃北、ゆず庵のようです。

[481: 名無しさん]

業務スーパーうれしい

[482: 匿名さん]

はぁー相変わらず微妙。

てかコインランドリー多いな。そんな需要あるの？

[483: マンション検討中さん]

>>480 匿名さん
なにに書いてありましたか？

[484: 匿名さん]

近隣住民説明会の資料に書いてありました

[485: 匿名さん]

まずはアクロスプラザの空き店舗を埋めていただきたい

[486: 名無しさん]

えっホント？業務スーパー入るの？
嬉しいわ！
その他はちょっと微妙。

[487: 検討板ユーザーさん]

ペットショップはどこか入ると思ってたわ

[488: 名無しさん]

公園解放されたのに、道で遊んでるのいい加減にしてほしい。
親がそばにいるのに、なぜ放置するんだろう？
車に轢かれてもいいと思ってやってるんですかね？
子どもがいない側から見ると、我が子を愛してるなら安全な場所で遊ばせたらいいと思います。

[489: 匿名]

>>488 名無しさん

本当にそう思います。学校や子供会、町内会などにも指摘があるようで、プリントや回覧で注意喚起がきますが、親御さんも率先して遊ばれているご家庭もあるようです。(薄暗い中、子供とキックボードの競争をしてて驚きました)大きな事故が起きないか、また本当に気を付けてはいますが、自分が当事者にならないか、心配でなりません。

[490: マンション検討中さん]

富沢西への住所変更は
来年6月だそう

[491: 匿名さん]

イオン系のBigが欲しい...

[492: 名無しさん]

キャスティングとか釣具屋が欲しい

[493: 匿名さん]

新しく出来る蕎麦居酒屋って利久のお蕎麦屋さんらしいですね
田所商店も利休だし富沢多いな...

[494: 名無しさん]

業スー。
だいぶ出来てきましたね。
オープンはいつですかね？

[495: eマンションさん]

歯医者もできるようですね！
セブンの裏あたりに！

[496: 匿名さん]

フレスポのマンションギャラリーが撤退したので次なにはいるか期待！
飲食店希望なのだが…

[497: 匿名さん]

今建設してる商業施設って
食彩館でなかったの？フレスポ2なの？
教えて、分かる人

[498: 名無しさん]

看板にフレスポ2って書いてありました。

[499: 匿名さん]

フレスポ2の裏付近の歩道でバスケットボールを路面にドカドカして遊んでいる子供がうるさいです。ボールの音って結構響きます。車が多く通るところで危ないし、本当にやめて欲しいです。公園が開放されたたのでそちらで遊んでください。

[500: 名無し]

>>499 匿名さん

直接言えば？