富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[8: 2期後半に購入]

住んで半年ですが、富沢ウエストタウンと富沢駅西土地区画整理事業に疑問があります。　もともと富沢ウエストタウンは住宅メーカー8社で始まった事業。　ダイワ、ミサワ、セキスイ、住林、パナ、一条、トヨタウッド、ナイス。　この8社で1000棟以上を掲げて始まりましたが今ではそのホームページも無くなり一部のメーカーが撤退していく状況です。　問題は値段にありそうでしたが本質は昔からの地主にあるようです。　仙台市の土地区画整理事業計画でしたが一部の地主がなかなか土地を手放さずに価格吊り上げに入った結果、整備計画、販売計画が遅れてメーカー8社のペースが乱れました。　あげくに地主が仙台市土地区画整理事業とは別にウエストタウンメーカー8社以外の住宅メーカーに高値で土地販売した結果、創建ホームや西洋ハウジングにまで進出されてる現状です。　そして仙台市が計画していた土地区画割をさらに小さな区画割にして割高に販売している現状です。　その価格、土地が狭くなってるのに1000万円くらい高くなっています。　また、建ぺい率もひどく、ウエストタウンのルールはイメージする街並みの都合上最低でも境界から1.2メートル離して建てないといけないのに対し、庭や駐車場の外観を無視した近距離に建ってます。　特に西洋ハウジングが元の区画から土地も建坪もそうとう切り詰めてるわりに明かに値段が高いように感じます。　また、ウエストタウン8社だとケーブルテレビやインターネット警備会社とリンクした割り引きサービスを8社向けに提供してますが、他社にはありません。
また、町内会の班割りも仙台市が計画した当初の土地区画で組まれているのでウエストタウン以外のメーカー進出により不便が出てきそうです。　このような問題があることを購入予定者には黙って販売しているのだから後から住むユーザーの事を考えてない後の祭りですね。　購入を検討中の方は自分の家だけではなくその後の近所付き合いなんかも考えてメーカーを選んだほうがいいかもしれませんね、ずっと言われ続けますからね。