富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[119: ちびとショコラ]

そうですね。
自分がそこを気に入って購入した住宅ですから別に他人がとやかく言うのは余計な
お節介ですね。
私は仙台市郊外に在住ですが全く同じ気持ちで無関係な方に色々言われるのはいい気持ちではありません。
大阪から転勤で引っ越してきた当初（昭和63年）は住まいの所在を聞かれ「どこそこに家を構えている」
と言うと「よくそんな所に住んでいるな！」と地元の人に良く言われたものです。
当時国分町で飲み会の後タクシーの運転手に「どこそこニュータウンまでお願いします。」「それどこですか？」でした。

私は若い頃京阪奈丘陵に位置する関西文化学術研究都市開発予定地内の山林140坪を購入しそれから住宅に興味を持ち様々な住宅を見て勉強しました。
昭和53年に購入後18年を経て約76坪の宅地として換地処分を受けました。
こんなに時間が掛かるのであれば住宅の計画なんて立てられません。
その開発地域全体がほとんど山林、原野、ため池等で構成されていて恐らく開発前からその地域内に住人はおられなかったと思います。
ですからマスタープランは自由に描けたのではないかと思います。
近隣では泉パークタウンや明石台、富谷ガーデンシティその他の大規模ニュータウン等を見ても同様に見受けられます。
ひるがえって富沢ウェストタウンを拝見させて頂き土地区画整理事業着手前からの住人がおられたようでそれらを回避するかのような区画設計でこれは致し方無かったのだと思います。
先入観なしで最初見学した際にその坪単価には驚きましたが専門の銀行員の方が妥当であると言われるのであればそうなのでしょう。
早とちりですが富沢ウエストタウンの一帯はバブルなのでは無いかと思いましたが
日本中の不動産価格が急激に上昇したあの時とは違い単に地域格差なのでしょうね。
これから伸びしろがあるという事でしょう。

西洋ハウジングさんの物件見学で訪れましたがこの一帯が土地区画整理事業で住宅の販売の主体は元々大手のメーカー8社だった事も後に知り得た事です。
個人的にはそこにどんなメーカーがどんな形で住宅を販売しようが全く興味ありません。
それこそ自分が気に入ればそれでＯＫです。
私の団地内も実に様々なメーカーの住宅が建っていますがむしろ色々な工法や意匠の住宅が見れて散策していて楽しく思います。

西洋ハウジングさんの物件が小ぶりになってしまっているらしいですが区画を他社さんの
様に大きく取った場合販売価格に跳ね返り物件が動かなくなってしまう為少しでも購入しやすくする為の苦肉の策だと思います。
只そこに住まわれている方にとっては街並みのバランスも確かに気になると思います。
恐らくこういった開発地では土地を分筆する場合の最小の区画面積が定められていると思います。（私の団地では最小分筆60坪）
さすがに西洋さんがこれに違反しているとは思えません。
客観的に見て確かに西洋さんの区画は多少小ぶりに見えましたが、かと言って狭小宅地ではありません。

個人的には郊外の緑の多い閑静な住環境が好きですがやはり高齢になって自由に動けなくなった時の事を考えると医療施設や公共交通機関の充実した市内の方が安心できますね。
これこそが富沢ウェストタウンの強みであり価値だと思います。