【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

別スレ

● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

の本文に「戸建ては上物価格のみで」と書いてあるにも関わらず土地代金込み、無しで揉めていましたので、新規にスレを立てます。

以降、上記スレでは戸建て土地代込みの話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41: 匿名さん]

不便な駅から徒歩10分から20分もかかる狭い中古マンション圧勝ですね。

[42: 匿名さん]

3LDKや4LDKマンションが2380万円で手に入るとは、都内マンションも結構安いんだね。
でも肝心の立地が．．．．．

[43: 匿名さん]

あの論破くんを黙らせた都内マンションだねw
ほんとに圧勝だよ

[44: 匿名さん]

同一条件
http://www.homes.co.jp/kodate/chuko/tokyo/hachioji-city/13CB516E41-tow...

[45: 匿名さん]

やはりマンションだよね

http://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82...

[46: 匿名さん]

4000万以下でも、23区城東地区なら100㎡ほどの床面積の新築建売りがある。
周囲の住環境とミニ戸然とした外観が気にならなければいける。
西側は地価が高いから、市部まで離れても床面積は100㎡未満でマンション並み。

[47: 匿名さん]

建売マンション vs 建売ミニ戸建て
都内決戦の結果や如何に！

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん

瑞江の圧勝でしょ

[49: 匿名さん]

>>40 匿名さん

この検索条件ってすごいアホだよね。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん

それは都区内の話だろ

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん

都内全域でみても圧勝だよ！

[52: 匿名さん]

>>47 匿名さん

4000万で売ってる土地建物100平米ぐらいの建売は、いわゆるミニ戸建とは言わないのでは。

[53: 匿名さん]

>>47 匿名さん

都内で無理してミニ戸建を買うより、千葉とかで普通の建売を買うほうがいい。

[54: 匿名さん]

>4000万で売ってる土地建物100平米ぐらいの建売は、いわゆるミニ戸建とは言わないのでは。

価格に関係なく敷地面積が2桁㎡で、総床面積が敷地より広い物件はミニ戸でしょう。
外観もビルトインガレージなどミニ戸感があふれてます。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん

敷地が30坪ぐらいあればミニ戸とは言わないのでは。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
>敷地が30坪ぐらいあればミニ戸とは言わないのでは。

30坪の敷地でも建蔽率/容積率50/100以下で建った家ならだいじょうぶかも。
要は敷地面積だけじゃなく建蔽率と容積率のバランス。
商業地や中高層地域だとミニ戸感が強まる。

[57: 匿名さん]

じゃあ区内のマンションはすべてミニマンションだね。
ミニマンション民の皆様、よろしく！

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

なにがミニマンションだよ。いきなりどうした？

[59: 匿名さん]

マンションを馬鹿にしてるだけでしょ、今まで気づかなかったの？

[60: 匿名さん]

＞58
NO54が面積が2桁㎡はミニって認定してるから
マンション民含めて喧嘩売ってきてるで。