引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
4850:
匿名さん
[2016-07-26 13:22:36]
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> まず、何のお話ですか? 建売住宅ですか? 注文住宅ですか?
構造計算に関係ない話ですね。
> 実際には構造計算には50万も掛かりません
これはデベ次第ですね。構造計算だけならそんなものですが、中間手数料がいろいろかかりますので
> それこそシステムキッチンより安いんです。床暖房を辞めればお釣りがくる程度の費用です
そもそも、まず構造計算自体がいろいろあること自体を知らない買主がほとんどです
> 「業者が売れないからやらない」これは2階建て以下の建売の話に限定されるのですよ。
注文住宅も同じです。結局業者がやるのは、中間手数料で儲かるかどうかなので、実際の費用は100万以上が一般的です。それにそもども戸建派の人は、3階建に否定的だったんじゃないの?
> 購入後に耐震診断をして耐震補強をする事もできます。200万もあれば相当な補強が可能です。それ用にローンを200万多めに借りるくらいは簡単でしょう
これも家の大きさや仕様等の議論もなく200万って言っている時点でどうかとは思いますが、その200万が普通の人には出せないことに気付きましょう。
> マンションの場合は、自分の判断で耐震補強も耐震診断もできません。買ったらそれっきり。現状で妥協するしかないのです。
そうですが、略算法の耐震等級3なら、清算法の耐震等級1のほうが良いと思いますよって言いたいだけです
見た目の数より中身見たほうがよいって話です