地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[30536: 匿名さん]

液状化対策は難しい。
これから土地を買う人、新築を行う人は、自治体が公開している地質調査データや地番調査会社経由で簡易的なリスク判定ができます。
基本的には土地を購入後、建築前に地盤調査を行い、液状化判定を行い、必要があれば地盤改良を行う事が一般的です。
ですが地権者が許す限りは購入前の地盤調査も可能です。調査結果は公開しないことなどなと条件を付けられる事があると思いますが。
多少費用はかかりますが、それでリスクのある土地を避ける手段もあります。
本当は土地を売る人が事前に地盤調査を行い、その結果を開示しながら土地取引を行うよう国が義務付けてくれるといいのですが、地権者の反対が強いでしょうね。
購入前にできる事はあるので、眺望や坪単価だけで判断する事なく自身で調べる事が重要です。
「この土地はリスクのある土地です」なんて教えてくれる不動産屋は居ません。

[30537: 検討者さん]

シロアリの食害スピードヤバいな

https://www.xn--cckyb8ika7450e78m704d6wf.com/%ef%bc%91%e5%b9%b4%e9%96%...

[30538: 匿名さん]

液状化の被害は甚大だよ。
メンテで防げるシロアリなんかとは比較にならない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f3e38d4a7079e1f048d0528378885a50869e...

[30539: 匿名さん]

防げてないけど？
＞30502

[30540: 匿名さん]

家を建てるときに参考になるのは、国土地理院の地理院地図です。無料でブラウザ上で見られて、土地の成り立ちを色分けして地図に重ねるなんてことができます。 例えば今回新潟市で液状化がおきた場所は砂丘と氾濫原の境目だからそりゃ水出るよねとか一目でわかります。
土地から目を背けてはいけません。

[30541: 匿名さん]

>>30539：匿名さん
シロアリ業者の回しものか？
ここは耐震スレ、シロアリスレに行けよクズ！

[30542: 通りがかりさん]

能登地震の教訓、地盤が全て。
各社の耐震性競争が霞むほどに、地盤が全て。
ある程度の耐震性が確保されて当たり前の昨今、能登地震で差別化すべきはソコじゃないことが証明されたね。ハウスメーカーの売り文句が変わる地震だったのは間違いない。

[30543: 匿名さん]

能登地震で耐震性能の重要性が見直されてる

[30544: 匿名さん]

最近、液状化のニュースが多いけど、東京に大地震が迫ってる？

[30545: 匿名さん]

>>30534：匿名さん
引っ越しなとしかね

[30546: 匿名さん]

>>30544：匿名さん
インフラが致命的ダメージを受けるからだよ。
耐震性の高いガス管や水道管でも液状化は防ぎようがない。
マンホールは盛り上がり、上下水道、ガスは使えず、電柱が倒れ停電。
復旧にも時間がかかるし、都内マンションなんて一貫の終わりです。

[30547: 名無しさん]

材木屋が高温乾燥で内部割れしまくってる角材を躯体構造用として平然と卸してくるからなあ
あんなん、ちょっと大きな地震で荷重を足されたらあっという間に砕けて終わる

いくら建築士が許容応力計算を頑張っても、腕の良い大工が現場で施工精度を頑張ってもまさに『豆腐に鎹』だよ

[30548: 評判気になるさん]

知らぬが仏は地震が来るまで
それじゃ施主がかわいそうだよなぁ

[30549: 匿名さん]

液状化するエリアに悪徳業者は家を建てたがるからね。
躯体に自信が無いから、液状化のせいにしたいんだよ。
型式認定の軽量鉄骨なんて、特に○○。

[30550: 通りがかりさん]

液状化するような地域に家を建てて住むなんて津波が来る場所と変わらん。
ハザードマップにはっきり掲載されている情報なんだから信憑性も高く避ける事も可能。
住まなけりゃイイんだよ。

[30551: 匿名さん]

＞30549
構造塾ってYouTubeで構造の先生が
鉄骨の耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能って言ってるわ
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[30552: 匿名さん]

でも鉄骨なんかやめとけとも言ってるな(笑)
木造推し。

[30553: 検討者さん]

全部観たけどそんなこと言ってなかった

[30554: 匿名さん]

構造塾を全てみたら？(笑)

【構造塾#16】
https://youtu.be/SV7RT4xGQKI

[30555: 匿名さん]

耐震性は大事だけど、構造より地盤。
液状化に対策無し。
https://youtu.be/62JQS7pKztE?si=-XYYS7i-Bhc5Q8iD

[30556: 匿名さん]

耐震補強は現実的でも、軟弱地盤や液状化の対策は効果の怪しいインチキ商売ばかり。
佐藤先生は、その事を懸念してるんだよ。

[30557: 匿名さん]

「液状化」で大阪府の建物「7万1091棟」が全壊するという「あまりに衝撃的な予測」

https://news.yahoo.co.jp/articles/9cb6cbf6a5de92021374fae26a047a7c3f1c...

液状化が耐震のイの一番で重要な案件だよ。

[30558: 匿名さん]

木造派は地盤に逃げてばかり

[30559: 匿名さん]

地盤から逃げてるのが鉄骨？w

[30560: 通りがかりさん]

自宅はRCだが地盤は最重要だと思いますよ。
特に重量鉄骨やRC造など重量のある構造は。
逆に木造みたいな軽い建物が地盤を軽視してるのでは？

[30561: 通りがかりさん]

鉄骨は重いしほぼ布基礎で
地震の影響受けやすくて歪むって話あるね
歪んだら補修難しいし、家がただの鉄屑になるだけだよね

[30562: 匿名さん]

＞30561
設計ミスの布基礎ならな
相変わらず木造工務店のポジショントークを真に受けてんのか（笑）

[30563: 匿名さん]

地盤調査会社からのアンケートとか最近よく来るね。
こりゃ耐震基準に地盤や立地の状況が組み込まれるな…

[30564: 匿名さん]

元からあるぞ

[30565: 匿名さん]

お宅の地盤が～とかのアンケートじゃないぞ。
ハザードマップの話や液状化するエリアなら住み替えますかとか、耐震診断とか耐震性に地盤情報を組み入れた方が良いと思いますかみたいや奴。

[30566: 匿名さん]

＞こりゃ耐震基準に地盤や立地の状況が組み込まれるな…

元からある

[30567: 戸建て検討中さん]

https://x.com/motoservicek/status/1741833417266962807?s=46&t=PMbMJEVTm...
実家があった新潟では通り一本違うと被害が全然違うんだけど、このツイートの通り液状化マップと被害地域が完全一致してるんだよね。。

木造やら鉄骨やら耐震等級の話題は皆さん大好物なんだけど、地盤はあんま興味ないのかね？すごい大事だと思うんだけど。。

[30568: 匿名さん]

耐震等級に地盤や立地条件も加味される様に国が基準を作り直すんでしょ。
液状化したエリアで耐震等級3とか明らかにおかしいしな。

[30569: 戸建て検討中さん]

軟弱地盤に対して割増係数を行う制度自体は既にあるよ。1.5倍の耐力が必要になるけど、ざっくりした基準だからもう少し細分化される可能性はあるかもね。

[30570: 地盤オジ]

な？言ったろ？

[30571: 匿名さん]

そもそも耐力を1.５倍にしたところで液状化したら傾いたり沈むんだから意味が無いよな。

[30572: 地盤オジ]

>>30571
正解！

[30573: 匿名さん]

液状化するエリアって安い土地だったんだろうな。
昔から武家屋敷は高台に多かった。
暗渠になった川とか田んぼ、土砂災害に水害も危険だろうに。

[30574: 匿名さん]

>>30568
「庶民に消費させたい、税搾取したい」って政府がそんな施主目線で基準の作り直ししないだろう
基準があったのに消えた気密みたいに、穴だらけの修正になるのがオチ

HMだってそういうザル規制になるようにロビー活動に力入れるだろうし
なんたって自分らが手掛けたガラクタ家屋が壊れなくなったら食いっぱぐれるからな

[30575: 匿名さん]

建物じゃなく地盤だからね。
国や自治体は住むべきでないエリアの住宅を補償しきれない。だから改正するだけ。
HMも引っ越して再建築なら儲かるしな。

[30576: 口コミ知りたいさん]

ここか。
耐震性能不要論を唱える木造関係者が暴れてるスレは。

[30577: 地盤オジ]

>>30576
未だに建物で議論してる低レベルスレにようこそ。

[30578: 匿名さん]

ここか。
有名な木造オジサンが粘着してるスレは

[30579: 匿名さん]

オマエか悪徳ホワイトウッド業者ってw

[30580: 匿名さん]

木造おじさんはホワイトスレで私のエサに喰い付きました
しばらくここは安泰でしょう

[30581: 匿名さん]

くだらない事するなよ鉄骨じいさん。
それより、コレ見なよ。
軟弱地盤がいかに恐ろしいか理解できる。

https://video.yahoo.co.jp/c/32529/dc0153c5aae355107f11df4417e0108339b7...

[30582: 地盤オジ]

ちなみに私は何かの工法を否定することはありませんので、勘違いされませぬよう、お願いします。ホワイトウッドスレも未投稿です。

[30583: 地盤オジ]

建物より地盤ですよ。建物だけ見てると足元をすくわれますよ。

[30584: 匿名さん]

津波・台風・洪水、そして液状化。
軟弱地盤は地震の揺れと耐震性に直接影響しますし、
今の時代、ハザードマップに引っ掛かるエリアは負けです。その時点で建物の構造や耐震性とか語る資格なし！

[30585: 評判気になるさん]

だいたい都市部は駄目じゃん