地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[13566: 匿名さん]

>>13562 検討者さん

＞から内部にカビとか生えていたら最悪

半世紀前の建物？
今住んでいて乾燥して加湿器を使っている。
まさかマンションとかの話？

[13567: 検討者さん]

20-30年も住んだら子供も独立しているし、住宅設備も進化しているし、老後に見合った住環境に住み替えや建て替えでしょ
RC造なんて縛りが多すぎる
それもできない貧乏なの？

中古住宅見ても、そんな夫婦が多い

[13568: 匿名さん]

近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

[13569: 匿名さん]

>>13567 検討者さん

＞それもできない貧乏なの？

間違いなく現在RCに住んでいるが「貧乏」だね。

＞住宅設備も進化しているし、

進化しているがRCにも設備の投入制限ない。間取の制限はあるかも。なので子供の独立を考えた設計が必要。

＞老後に見合った住環境に住み替えや建て替えでしょ

その時は建て替えの余裕が出来るなら
俺はセカンドハウスか別荘を考えている。
わざわざコストかけてまで壊す必要がない。
固定概念の違いだろうが木造好きならどうぞ。
でも木造が少なくても現在、防災面でRCを超えることはない。
木造に住んでいて災害時にはRC避難所にお世話になると思うよ。

＞RC造なんて縛りが多すぎる

防災でカッチリ作る分間取の制限はある。

＞中古住宅見ても、そんな夫婦が多い

建て替えの夫婦も悪くないが
別荘持ち夫婦も素敵。

[13570: 匿名さん]

>>13568 匿名さん

＞近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

難しい。
建てる時の税金優遇と災害時の補助金で
RCと差をつけるべきだね。

[13571: 匿名さん]

火災保険とか料金に差がありませんでしたっけ。

[13572: 匿名さん]

RCでも木造でも耐震等級3の家は地震保険料が半額。

[13573: 匿名さん]

>>13572 匿名さん

＞RCでも木造でも耐震等級3の家は地震保険料が半額。

またこんな誤解させる言葉を書くね。
間違いではないがわざと誤解させていない？

割引率が同じ50％でも元の金額が違ったら意味ない。
割引率が同じなら一緒だと思わないで。
場所によっては割引前の金額が2倍違うよ。

木造も坪単価にコスト1.5倍くらいかけてオプション追加したら同じくらいなる可能性もある。

[13574: 匿名さん]

>>13573 匿名さん
地震に強い家は耐震等級3の家。

地震保険料は等級の1半額。

建て方はRCでも木造でも予算と好み、将来の間取りの可変性などを考え如何様にも。

[13575: 匿名さん]

>>13568
>近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

我が家の近所は、防火地域なので、木造が禁止されている。

延面積が100平方メートルを超える建築物については耐火建築物としなければならない。
また、延面積が100平方メートル以下の建築物については、
3階建て（地階を含む）以上の建築物については耐火建築物としなければならない。
2階建て（地階を含む）以下の建築物については耐火建築物または準耐火建築物としなければならない。

[13576: 匿名さん]

>>13574 匿名さん

＞地震保険料は等級の1半額。

あっているが木造は耐震等級3級でもRC耐震等級2よりは高い。
福島の場合は、木造耐震等級3級がRC耐震等級1よりわずだけど高い。

割引率にだけを見たら行けないとのいい例だ。
分かったのかな？

[13577: 匿名さん]

>>13575 匿名さん

いい取り組み。
羨ましい。
火事が起きてももらい火を心配しなくて済むね。

[13578: 匿名さん]

>>13574 匿名さん

＞地震に強い家は耐震等級3の家。

等級1よりマシだけど熊本地震で１割被害を
無視出来ない。

＞建て方はRCでも木造でも予算と好み、

防災より好み優先なら文句言えない。
防災のたびにRC非難所へいらっしゃい。

[13579: 匿名さん]

非耐火構造の等級3は5700円、耐火構造の等級1・2は6800円。等級3の木造の方が地震保険は安い。

[13580: 匿名さん]

>>13579 匿名さん

＞等級3の木造の方が地震保険は安い。

もうちょっと勉強してもらっていい？

[13581: 匿名さん]

制度に左右される残念組。
真実を知ることに努めよ。

[13582: 匿名さん]

>>13576 匿名さん
地震保険料が耐震性能の指標？
RCで耐震等級3を自慢しないのが魔訶不思議　

[13583: 匿名さん]

軸組が一番ダメ。

[13584: 匿名さん]

https://sumai.panasonic.jp/sumai_create/word/a_0015.html
RC壁式構造は、柱ではなく、建物に強い壁面をつくることによって強風や地震にも強い構造。
特に、住宅の性能では、地震に対する倒壊・崩壊のしにくさを等級で表す耐震等級で
もっとも高いランク（等級3）で耐震性能が表示される。大開口や広い空間を取りやすいのが特長。

https://www.taiyo-ecobloxx.com/wp/wp-content/uploads/2018/06/HRM%E6%8F...'%E5%A3%81%E5%BC%8FRC+%E8%80%90%E9%9C%87%E7%AD%89%E7%B4%9A'
RM造 ( 鉄筋コンクリート組積造 ) の特徴
耐火構造です。
耐震等級は3です。
5階建まで建てられます。

[13585: 匿名さん]

未だに知識ない残念組がいる。
軽量鉄骨と粗悪な木造だけは避けよ。

[13586: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=0nttqtqC-5Y

鉄筋コンクリート造VS木造耐震等級3！

[13587: 匿名さん]

RCは重くて脆いから耐震等級1で被災すると補修や建て替えが大変。
被災後も安心して住みたいなら耐震等級3の家にしておきましょう。

[13588: 匿名さん]

熊本地震では、耐震等級２の木造が倒壊した実績がある。
耐震等級３の木造はは、耐震等級２の１．２倍の耐震力しかないので、
倒壊しないことは、立証できていない。
一方、壁式RCは、戸建てはもちろんマンションでも、
過去の地震で倒壊した例はなく、せいぜい小破どまりで、
住めなくなったという事例はない。
耐震等級は、木造にしか使えない。

[13589: 匿名さん]

>壁式RCは、戸建てはもちろんマンションでも、過去の地震で倒壊した例はなく
息をするように嘘を吐くRC信者

[13590: 匿名さん]

>>13589 匿名さん

反例ださなきゃ

[13591: 匿名さん]

>>13589

https://www.youtube.com/watch?v=0nttqtqC-5Y

の６分くらいから。

[13592: 匿名さん]

>>13588 匿名さん

熊本地震でも住宅性能表示制度で耐震等級3の家は、震央付近でも倒壊は皆無。
ほとんどが無被害です。

[13593: 匿名さん]

耐震等級の計算には、壁量計算と、許容応力度計算がある。
木造の耐震等級3には、
壁量計算で耐震等級３を取った場合と、
許容応力度計算で耐震等級３を取った場合と
がある。

RCは、許容応力度計算が義務付けられている。

木造の壁量計算での耐震等級３と、RCの許容応力度計算での耐震等級１では、
どっちが耐震性があるか、立証されていない。

[13594: 匿名さん]

>>13592
２～３０年後に同レベルの地震が来ても耐えられるかな？

[13595: 通りがかりさん]

つーか熊本地震で倒壊したケースはほぼ断層上の直下型だったからであって、マンションだからと言って同条件に立たされた場合、倒壊しないわけではないぞ
てか確実に断層上なら倒壊するぞ
なので断層上に居住建物を立ててはならないとする条例を作る自治体も出始めている。横須賀市とか

[13596: 匿名さん]

壁式RCで倒れた、というのは、新潟地震くらいかな。
建物自体は壊れておらず、地盤が液状化で建物が不均沈下したことが原因。
もともと潟だから、地盤が悪い。

[13597: 匿名さん]

>>13582 匿名さん

＞RCで耐震等級3を自慢しないのが魔訶不思議　

RC耐震等級3級なら木造太刀打出来ない。

[13598: 匿名さん]

>>13592 匿名さん

＞ほとんどが無被害です。

前に１割被害だってよ。木造耐震等級3級でも。

[13599: 匿名さん]

木造耐震等級3級の最強論を崩せたところ？
争点が耐震等級、坪単価、解体費用、保険料…。
一周して耐震等級に戻ったね。

木で最強を歌うには無理があったか！

[13600: 匿名さん]

出どころが不明画像データはどうなった？
やっぱ、改ざん？

[13601: 匿名さん]

＞RCで耐震等級3を自慢しないのが魔訶不思議

ハウスメーカーの木造は、規格住宅。
だから、耐震等級３を言わないと売れない。
RCは、自由設計。

[13602: 匿名さん]

木造注文住宅ならばRC、重鉄同等の強い建築が可能。それを知らない人が多すぎる。

[13603: 匿名さん]

＞木造注文住宅
ハウスメーカーの注文住宅は、完全な注文じゃなく、
メーカーの規格にあわせた設計しかできない、セミ注文住宅だよ。
ハウスメーカーにより異なるが、22.5cm刻みとか、45cm刻みとかしかできない。
規格に合わせないと、耐震性が担保できない。
RCなら完全自由設計で１ｃｍ刻みも可能。

[13604: 匿名さん]

耐震等級3って、メーカーがうちの規格で建てれば耐震等級3になるって言って売っているのを、
購入者が、買っている。耐震等級3をうたわなければ売れない。
ＲＣ戸建ての場合、そもそも規格がなく、建てたい人が建設業者、あるいは建築家に設計してもらって、建築する。
耐震等級3を考えること自体少ない。

[13605: 口コミ知りたいさん]

型式適合認定の注文住宅が全部なわけないだろ
400ページの構造計算しっかりとやって１級建築士と相談しているわ

[13606: 匿名さん]

>>13602 匿名さん

＞木造注文住宅ならばRC、重鉄同等の強い建築が可能。

そうかな？木造戸建ては耐震等級3級でも倒壊実験で倒せる。
RC戸建ては耐震等級1でも倒壊させる実験室がない。

＞それを知らない人が多すぎる。

木は木。
貼り合わせても木の限界から逃げられない。
これを知っている人は多い。

[13607: 口コミ知りたいさん]

実家で震災を受けた地域を経験したものの意見としては、
・完全はない。金をかけても防げないものは防げない。
・地盤は大事。同じ地域でも被害は明暗をわける。過去５０年の地歴調査はネットでもできるから絶対やるべき。
　隆起・沈下したら、地盤補強で支持が保たれていても、土地の変形の修繕に数百万の損害を受ける
・地域を全滅させる火災・津波が起きたら、もはや無駄。木造とかＲＣとか関係ない。
　これは大震災時の火災や津波後の写真を見れば、理解できる。
　地域の由緒ある、金持ちの豪邸だろうが全てが無残な姿になる。
　形あるものは全てなくなるという覚悟を決めて人生設計をした方がいい。

命を守る、家という資産は最悪捨てる。
リスクをなくすだけでなく、リスクを一定程度受け入れた方がいい。

ＲＣは金が余っているならいいが、全額キャッシュで払えない程度の資産もないなら、却ってリスクを高めかねない。
重量が重いので、ＲＣだけでなく地盤補強もかなりの費用を必要とする。
そんな金を住宅ローンで払うぐらいなら、キャッシュを増やして、いざ何かあった際に再復帰する備えを使った方がいい。

[13608: 匿名さん]

>>13607 口コミ知りたいさん

＞これは大震災時の火災や津波後の写真を見れば、理解できる。

RCが津波には勝てないは津波の大きさにも関係する。2m級迄では生き残れない？

火災で燃えたRC戸建て写真があれば提供元と一緒に教えてもらえますか？

まだ火事で倒壊したRC戸建てを見た事無いんで。

[13609: 匿名さん]

>>13602 匿名さん

＞木造注文住宅ならばRC、重鉄同等の強い建築が可能。

ならばRC造と鉄骨造が発明されていない。
「弓がめちゃくちゃ当たったら鉄砲が発明されていない」と同じ理論かなぁ？

[13610: 匿名さん]

>>13604 匿名さん　
耐震等級3は、住宅性能表示制度または長期優良住宅として耐震等級を認証してもらった家だけです。
工務店の「自称耐震等級3相当」は公的に信用されないから地震保険料の割引きも対象外。

[13611: 通りがかりさん]

RCのほうが地震に強いかもしれないが経済的に建てるコストに見合わないなら意味ないっていうのが結論なのだが（新築物件を検索しつつ

[13612: 匿名さん]

>>13611 通りがかりさん

＞経済的に建てるコストに見合わないなら意味ないっていうのが結論なのだが

初期コストはね？
生涯コストなら変わらないと思う。
木造は平均的に30年前に建て替えるから。

[13613: 匿名さん]

>>13612 匿名さん
無知にも程がある。強い木造は構造材も拘れば超高耐久となる。適宜メンテによりRCより耐久性が上となる。これを知らない者は多い為、過ちを犯す。残念組にならぬ為に知識を増やす事が肝要。

[13614: 匿名さん]

>強い木造は構造材も拘れば
戦前は手に入ったかもしれないが、
現在ではほとんど入手不可能。
首里城再建、名古屋城木造立て直しの木材も、もはや手に入らない。

[13615: e戸建てファンさん]

RC造はコストもろもろから言っても戸建てより賃貸とかの集合住宅向きだからなあ
あるいは2世帯、3世帯で建てるんならRC造がお勧め。100年は持つので、孫世代どころかひ孫世代まで持つし、空き部屋を貸すこともできる
ただ買えないんだからしゃあない。ローコストがもてはやされる中でいくら言っても木造主流は不変に思う