ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！
[スレ作成日時]2009-12-10 18:51:07
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オープンハウスディベロップメントについて
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2442:
解約経験者
[2023-10-10 08:00:30]
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>わたしは困ってて助けて欲しくて、はやく答えが欲しかったです。他の関係ない人への返事はしててもわたしへは無かったですよね。
あなたは10/2から10/8の間は何の投稿もしていないのではありませんか？一体何に返事をして欲しかったと言われるのでしょうか？
>>2363 9/30に契約してしまった 2023/10/02 13:03:35
>>2416 スレ主です 2023/10/08 12:21:50
>解約経験者さんがもとめた情報の使い先が分からないのでオープンハウスの人の可能性がありそうだと思いました。
質問の理由を記します。
・契約は、新築建売の売買契約で間違いないですか。：契約形態によって適用される法律が違ってきます。
・売買対象の物件は完成済ですか。：未完成の青田売りには規制があります。
・契約書には、手付金は60万円と金額が記載されているのですね。：契約書に記載されているとかなり不利です。
・売買代金はいくらですか？：手付金の割合に規制があります。
・契約者は、ご主人ですか。あなたですか。ご主人とあなたの両方ですか。：ローン特約と関係があるので聞いています。
・契約書に、ローン特約が記載されていると思います。その内容を原文のまま教えてください。：正しいアドバイスをする為です。特定の銀行指定かそうでないかで大分違います。
・契約書に、解約の場合はどうするか記載されていると思います。その内容を原文のまま教えてください。：正しいアドバイスをする為です。
・営業との会話を録音していませんか？：録音していれば2370さんの言うように消費者契約法で戦う際の証拠になるかもしれません。
あなた達は非常に厳しい状況にあり、手付金の30万円を取り戻すのはほぼ不可能。＋30万円を払わないで済むかどうかも質問の答え次第だと考えています。