ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！
[スレ作成日時]2009-12-10 18:51:07
＼専門家に相談できる／
オープンハウスディベロップメントについて
|
1064:
OH被害者
[2018-02-10 20:25:40]
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
このスレッドを見ればたくさん書かれていますよ。
詳細な内容はケースごとに違うと思いますし、あまり細かいことを書くと誰か特定されるので、書き難いでしょうね。
大きく分けて、
①建売購入の契約時の問題（販売営業OHの問題）
②建築物の問題（OHDの問題）
の２つがあると思います。
私は①の被害者です。
直ぐに契約すれば（決算の関係で）安くすると提案し、とにかくあおって検討や確認の時間を与えないようにします。
物件の説明やローンの説明で平然と嘘をつきます。
深夜に契約をしようとします。違法なので書面にサインをさせられます。
契約書に正しいことを書きますが、説明（口頭）で嘘をつきます。
裁判の検討をしましたが、弁護士の先生によると、裁判では契約書や重要事項説明書を重要視します。
嘘をついた録音もあったのですが、それでも勝てるかは五分五分で、勝ったとしても取り戻したお金を
弁護士に支払うだけという状態になります。
オープンハンスで家を買うなら、ご自分で調べて判断できるだけの知識などを持っていないと危険だと
思います。
知識を付けた今、買わされそうになった物件を査定るすると、値引き後の金額で300万円くらい高く
買わされるところでした。（フラット３５しか使えないという嘘による損失も含みます。フラット３５
は手続きが楽なため、OHの負担が凄く減るので、そのような嘘をつくようです。）