固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[26244: eマンションさん]

>>26206 名無しさん
新NISAくらい子育て世帯でもやってる家庭多いと思いますよ。

[26245: 通りがかりさん]

>>26242 マンション検討中さん
メガバンクは足並みを揃えるように徐々に上げていく。
ネットバンクはメガバンクほどではないにせよ、ほとんどが金利を上げていく。
その中でPayPayなどが、逆張りで敢えての低金利路線に進む可能性はあると読んでいる。
そこに他のネットバンクが追随するかどうか。
そこはマーケッツの反応を見てになるかな。

[26246: eマンションさん]

今週末の会合で金利上がると思う方はどのくらい居るのでしょう？

日銀の４月会合：施策金利は上がる
日銀の４月会合：施策金利は現状維持

[26247: 評判気になるさん]

>>26239 匿名さん
変動で借りていると思われる人を含め、金利が上がらないと言っている人はいない。金利上昇がどの程度か？それによってローン破綻する人がどの程度出るのか？の見込みが人によって違いがあるだけ。

[26248: 匿名さん]

日程的に5月は無理で、6月までは待てないから、結果的に4月にやると見ている。
4月にやって効果なければ6月にもできるというメリットがある。

[26249: 通りがかりさん]

>>26247 評判気になるさん
いやいや、ついこの間まで「今の日本じゃ金利は上げられない」って書いている人沢山いたよ。検索してごらん。

[26250: 名無しさん]

>>23767
>>23781
>>23784
>>23863
>>23977
>>24489
>>24492

1ヶ月くらい前の変動さん達。
どうしたん？？？

[26251: 職人さん]

変動マン、自らの記憶を改竄し始めたな。。。ｗ

心中お察ししますｗｗｗｗ

[26252: 匿名さん]

>>26250 名無しさん
「変動金利は上げられない」って書いてあるのって、変動金利はどのレベルで上がるのかっていうのが議論で、固定さんが２％以上上がるっていうので、変動さんがそんなにあげられるわけないだろって意味で書いてるだけじゃん。
変動借りてる人は１％～２％ぐらいの金利上昇なら織り込み済みで、上がってもその程度でしょってスタンスの人がほとんど。変動の人が焦ってくるのは３％以上の金利のある世界が現実味を帯びた時だと思う。

[26253: 通りがかりさん]

そうなんですか。
2%も金利が上昇すると、借入5000万で年間100万の負担増。借入3000万でも年間60万も増えますよ。

[26254: eマンションさん]

金利3％になった日本をぜひ見てみたい。
はたして何世帯くらいが耐えれるのか。
植田様ぜひご検討よろしくお願いします。

[26255: 匿名さん]

固定という安全ルートがありながら変動という安さに惹かれて危険をおかす道を自ら選んだのだから自業自得だよ。

[26256: eマンションさん]

>>26252 匿名さん
>>23784www

他のも前後のスレ読み直してきてごらん。
自分の発言がいかに苦し紛れかよく分かるからw

[26257: eマンションさん]

国債の支払が膨らむから、日銀は金利を上げられないなんてほざいていた人もいたな。
なんか福島原発の事故の時に「爆破弁です」とか言ってた有識者がいたのを思い出した。
あの人は今。

[26258: 販売関係者さん]

>>26250 名無しさん
それ、あんたの自作自演じゃん

[26259: 住宅検討中さん]

>>26245 通りがかりさん
上がるのはいいんだけど、いつどのぐらい上がるかを明確にしないと
いつか上がるじゃ意味ないのよ
後出しジャンケンの固定さんって言われるだけだよ

[26260: 住宅検討中さん]

数撃ちゃ当たる論の固定さんもダメだな

[26261: 通りがかりさん]

金利が上がるリスクが怖くて固定にしました
いつどのくらい金利が上がるかはわかりません
とにかく不安を消したかったんです


って素直に言えばいいのに

[26262: 通りがかりさん]

市場金利と連動しない銀行が増えそうだね。

銀行が苦悩｢上げられない住宅ローンの変動金利｣ 客離れ懸念､融資手数料の｢負の側面｣が顕在化
https://toyokeizai.net/articles/-/748945

[26263: 口コミ知りたいさん]

>>26262 通りがかりさん
ジリジリと上げていくところが増えそう。
もう変動金利は上げざる終えない。

[26264: 通りがかりさん]

>>26259 住宅検討中さん
来年末までに2%あるいはそれ以上。
今年の6、7月から金利上昇が始まるよ。

[26265: eマンションさん]

>>26262 通りがかりさん
顧客失ってまで住宅ローンの金利を上げる理由がないんだよな
預金金利もほとんど上げてないし

[26266: ご近所さん]

>>26261 通りがかりさん
金利が上がるリスクが怖くて固定にしました
いつどのくらい金利が上がるかはわかりません
とにかく不安を消したかったんです

って素直に言えばいいのに
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

素直もなにも、固定で借りる理由はこの通りでしょう。
変動金利が上がるのはわかってるわけですし。
変動さんは、金利が上がるのが楽しみな方々？違うでしょう。

[26267: 名無しさん]

安心を買ったのに支払い高く変動を妬む固定
意味が分からん
逆にリスク承知で変動を選んでグダグダ言うやつも

[26268: 名無しさん]

ほんそれ。
きのこたけのこ。

[26269: 匿名さん]

>>26262 通りがかりさん
契約時の手数料収入は安定財源になりえますからね。
そもそも論で必ず連動させるという法律もルールもありませんから。

>>26265 eマンションさん
預金金利は上がりましたが微々たるもの。
住宅ローンの金利を上げないといけない状況ではないです。

[26270: デベにお勤めさん]

変動は繰り上げ返済をすぐに実施できる準備をしといたらいいよ。
頑張れ！そんな簡単に決断できるとは思えないがな

[26271: eマンションさん]

金利１%上げるだけでとんでもない儲けが出ますからね。どんどん金利は上がっていくでしょうね。

[26272: マンコミュファンさん]

>>26270 デベにお勤めさん
変動組むならローン減税終わる10～15年くらいで完済、とまでは言わなくても最低半分以上は繰上げ返済できるくらいの余裕(計画)は持っておくでしょ普通

[26273: 匿名さん]

金利差が原因だから、もう4月にやるしかないのでは？
↓
円が34年ぶり安値、154円80銭台　金利差意識再び
2024年4月23日 1:30 日経
22日のニューヨーク外国為替市場で円が対ドルで下落し、一時1ドル=154円80銭台半ばと1990年6月以来およそ34年ぶりの円安・ドル高水準を更新した。

[26274: 賃貸住まいさん]

>>26266 ご近所さん
先がわからないからこそ、変動を選びました
金利が上がるときは自分の給料も上がっていると考えています。
その時々で適正な金利を払うのが変動金利だと考えています。
そういう意味では固定はギャンブルなのだと思います。

[26275: 職人さん]

>>26272 マンコミュファンさん
普通ではないな。
なぜそう思うのだろうか？

[26276: ご近所さん]

>>26264 通りがかりさん
基準金利はすでに2％以上なので話にならん

[26277: 通りがかりさん]

固定派でも変動派でもないけど今回の植田さんの発言は金利上げたそうな発言だったな。
まぁそのためにマイナス金利解除したんだろうけど。

[26278: 注文住宅検討中さん]

>>26266 ご近所さん
変動が上がるのがわかってる？？いつ上がるの？どのくらい上がるの？
変動が上がるのがわかっているというより、恐れているのでしょ？

[26279: マンコミュファンさん]

>>26274 賃貸住まいさん

あなたの会社がゾンビ企業じゃなければいいね。

[26280: 名無しさん]

>>26274 賃貸住まいさん

認識違いますょ。
今行われてるのは通貨防衛のための利上げでしょ。
衰退国の金利は上がるんですょ。

[26281: 名無しさん]

誰かが変動上がると書き込むと、その全てを否定しておかないと本当に上がっちゃう気がして落ち着いていられない方々。ここで上がらないことにしても世の中はきっちり上げてくるよ。

[26282: 名無しさん]

完全に地ならししてる気がします！思いの外かなりのペースであがりそう。

[26283: 匿名さん]

変動さん、防戦一方で面白いwww
あんなに強がっていたのに、実はここに来るのは大半がギリ変さんだったんだろうね。

あれだけ蘊蓄垂れていたのに、変動さんの願いむなしく金利は上昇を始めた。
さあどこまで上がるのかな？？？

固定の民は高木の見物でいこう。

[26284: 評判気になるさん]

この前の金利１％あげても全体で見ればプラスとかのレポートとか完全に利上げするための言い訳づくりだよね。

[26285: 匿名さん]

今月中に155円突破して、日銀介入も現実味を浴びてきた。
思ったよりも早い利上げになりそうだね。

[26286: マンション掲示板さん]

>>26275 職人さん
普通でしょ。私自身もそうだが、住宅ローン減税目当てで、敢えてローン組んでる人は結構いる。その人達は皆変動金利で借りて、10年とか13年後に全額返済するつもりでいる。ローン減税の恩恵より金利負担が大きくなれば繰り上げ返済するだけでしょ。変動は金利上昇リスク織り込み済みで借りるのが当たり前。中にはリテラシー低い人もいるだろうが。個人的には金利が大きく上がるとローン減税の恩恵を放棄しなきゃならないので、利上げはほどほどにして欲しいと思ってる。

[26287: 評判気になるさん]

日本銀行の植田和男総裁は23日、日銀が重視する基調的な物価上昇率が見通しに沿って上昇していけば、短期金利の引き上げによって金融緩和度合いを調整していく考えを改めて示した。

[26288: HMにお勤めさん]

>>26286 マンション掲示板さん
普通じゃなさそう

[26289: マンション検討中さん]

ピムコ
>「夏ごろに0.25％、年末までに0.5％まで政策金利を引き上げる蓋然（がいぜん）性が高まっている」
>「最終的には0.75－１％まで金利が引き上げられてもおかしくない」

[26290: e戸建てファンさん]

「金利のある時代」に必ず知っておきたい住宅ローンリスク、期間選択型の固定金利は天井知らずに返済額が増える恐れ

https://news.yahoo.co.jp/articles/cd2a04c7792f4ed4a9d188606c4964acea67...

[26291: 匿名さん]

4月も少しだけ金利上がるな。
そして7月、10月でまた利上げの計3回。
根本的な解決とは違うけど、一旦円安に対する対症療法を行うべき。

そこは植田さんも分かってると思う。
思ったよりも早く利上げの波が来そうだね。

[26292: 匿名さん]

年内は上がらないとか断言していた人もいたけど、4月でも上がりそうな気配じゃない？
まあ大半の人は返済額も5年間は変わらないし、その間に金利が爆上がりしても125に護られるけどね。
そんなに心配することはない。

[26293: マンコミュファンさん]

>>26291 匿名さん
ちょっとそっと金利上げたところで何の効果もない
円安、インフレの二重苦が円安、インフレ、金利の三重苦になるだけだ

[26294: eマンションさん]

>>26292 匿名さん
元本減らなくなるけどネ。
最後に大金必要になるゾ

[26295: 口コミ知りたいさん]

>>26293 マンコミュファンさん

金利に苦しむのは一部の人だけだからな。
別に守る必要性はない。

[26296: 検討板ユーザーさん]

あと7年ほどで第二次ベビーブームの人達が定年になり、その後の労働人口は減る一方だ。
労働人口が減れば労働力を求める企業は高い賃金を出さないと人手不足になる。
しかし、賃金増の穴埋めをしたくても人口減による需要は減っていくばかりなので企業のアウトプット(商品、サービス)に価格転嫁され、インフレ傾向になる。恐らくもうデフレは来ないかもな

[26297: HMにお勤めさん]

～そう
～だろう

固定さんの願望が溢れてる（笑）

[26298: 匿名さん]

少なくとも住宅ローンにおいてはリスクを背負って変動金利を組んだ人達は、金利が上がることも折り込み済み。

日本経済に悪影響がなければ、変動金利はどんどん上げればいい。
でもそんなことをしたら、日本経済は崩壊する。
そんな劇薬に耐えられる状態ではないんだよ。
ローンは3社も続出する。
変動金利は、上げられない。
(上げても微々たるもの)

[26299: 名無しさん]

固定は淡々と払っていくだけだから、願望なんかないよ。固定に願望があるというのが変動の願望w

[26300: 匿名さん]

地ならしか？
もしや4月にも利上げ？
↓
経団連十倉会長、今の円安は行き過ぎ－介入は政府・日銀が適切に判断
4/23(火) 16:10配信　Bloomberg
経団連の十倉雅和会長（住友化学会長）は23日、経済のファンダメンタルズ（基礎的諸条件）を踏まえれば、現在の円安は行き過ぎだとの考えを示した。

[26301: 匿名さん]

>>26299 名無しさん
ではこのスレに滅茶苦茶な利上げ期待を書き込んでいる人たちは何なの？

[26302: e戸建てファンさん]

>26301

あなたみたいな方がいるから、おもしろがってるだけでは？

[26303: 評判気になるさん]

>>26298 匿名さん

どう崩壊するの？ｗｗｗ

[26304: マンション検討中さん]

日銀は金融システムの安定性を評価する金融システムリポートを公表した。短期金利が1%上昇した場合、預金などの利息が増えて家計の金利収支が改善するとの見通しを示した。

やる気満々やんw

[26305: 通りがかりさん]

あー、上がるなこれは。

[26306: 匿名さん]

>>26303 評判気になるさん
株価暴落、倒産急増、外国企業に買収etc…変動金利を上がると令和の大恐慌になるよ。

[26307: e戸建てファンさん]

28日の衆院補選に自民党が出ないから
直前の25、26日の日銀会合で利上げしても
政権には影響ないな

[26308: 通りがかりさん]

結局、マイナス金利解除後の金利上がる上がらないの話で1番得をした人は、その後やたらメディアに出るようになったモゲチェックの人のように思う。変動一択と言ってたり、本日の記事では「今後（変動型の）金利が上がる可能性がある」と言ってみたり。

[26309: 名無しさん]

>>26306 匿名さん

後ろ２つは既に現実になってるよｗｗ
流石の経済音痴だ！変動マン～～～！ｗｗｗ

[26310: e戸建てファンさん]

ここのやり取りを見ていると
まだまだ変動の基準金利はあがりそうにないなって思うわ。

[26311: 匿名さん]

ギリ固の必死なターンになってるけど、今後ターンが変わった時にギリ変の逆襲が恐ろしいよ。

[26312: マンション検討中さん]

短期プライムレート。数年かけて＋1%で年2.475％になるくらいかな？
店頭金利が年3.475％

[26313: 通りがかりさん]

ここで論破できたからって、金利上昇を止められるわけではない。

[26314: マンコミュファンさん]

>>26312 マンション検討中さん
今年中にプラス1%、来年末までに2%で転倒金利が4.475%。
新規の優遇幅は条件付きで広がる可能性はあるね。
参加借入は現状に近い金利で借入。

それがメガバンクのスタンダードになると予想。

[26315: 検討者さん]

>26314

ないな

[26316: 匿名さん]

>>26314 マンコミュファンさん

ないない。

[26317: e戸建てファンさん]

>>26274
変動はこの考え方が正解

[26318: 口コミ知りたいさん]

>>26315 検討者さん
出た、変動さんのないないw

マイナス金利は解除できない→された
変動金利は上がらない→ネットバンク上がり始めた
年内は金利上がらない→4月利上げ濃厚

全然説得力ないのよwww

[26319: e戸建てファンさん]

金利が上がってから給料が上がるまでの数年間を持ち堪えられるんならそれでいいと思うけどね。

[26320: 匿名さん]

>>26319 e戸建てファンさん
金利が上がれば好景気になり、給与は上がるよ。
ベアは会社によりきりだろうけど、賞与で大幅支給されるから、まずはそれで対応かな。
令和好景気循環が待ち遠しい。

[26321: e戸建てファンさん]

出た、金利が上がれば好景気ww

[26322: 評判気になるさん]

>>26319 e戸建てファンさん

去年より月10万増
忙しいからだけど

[26323: 通りがかりさん]

>>26320 匿名さん

好景気→所得増→金利上昇
なら分かるんだが

[26324: マンション検討中さん]

1％まで政策金利上げてもかなり低金利なんですよ
マンション価格インフレ退治のためには円高誘導が必須で、一時的に2％程度に上がっても数年したら変動金利が1.5％くるいには下がるので、変動金利圧勝には変わりはない

[26325: 通りがかりさん]

>>26323 通りがかりさん
基本くらいおさえようぜ

景気・物価・為替と金利の関係
https://www.zenginkyo.or.jp/article/tag-g/3829/

[26326: 購入経験者さん]

これからローン組む方も変動が有利と思う。

[26327: 通りがかりさん]

>>26326 購入経験者さん
10～15年以内に完済できる人はどのタイミングだろうが変動一択

[26328: 検討板ユーザーさん]

金利上がって欲しくないけど金利上がれば物件価格は下がる可能性が高い
いまじゃ持ち出しが当たり前のワンルーム投資だけどひと昔前のように月々の収支が余裕でプラスになるのであれば歓迎したい

[26329: 変動金利さん]

>>26325 通りがかりさん

とりあえず週末の日銀会合がどうなるかだな

そもそもここ数年でローン借りた世帯は控除の恩恵で金利負担ほぼほぼ無いわけだから、浮いた分を上昇分に回せば良いだけの事
投資にまわして増やしてる世帯も多いだろ

[26330: 販売関係者さん]

>>26327 通りがかりさん
もっと長くかかる人ですら変動有利だと思います。

[26331: 匿名さん]

早ければ今月。

[26332: ご近所さん]

>>26324 マンション検討中さん
1％まで政策金利上げてもかなり低金利なんですよ
マンション価格インフレ退治のためには円高誘導が必須で、一時的に2％程度に上がっても数年したら変動金利が1.5％くるいには下がるので、変動金利圧勝には変わりはない

1.5％になるんなら、よっぽど固定のほうが安いです。

[26333: 匿名さん]

>>26314 マンコミュファンさん

>今年中にプラス1%

0.2%利上げを年内に5回やる？
0.25%利上げを年内に4回やる？

ないなぁ

[26334: 匿名さん]

>>26329 変動金利さん

住宅ローン契約したとき、当時の
ローン控除の最大金額も、つみたてNISAの限度額も40万円だから、投資しましょうって勧誘があったよ～

[26335: 匿名さん]

そもそも住宅ローンを35年で組むこと自体、変動でも固定でもリスクというかデメリットが大きい。
現行の制度諸々を鑑みれば、10-15年で完済できる金額で家を買うのがバター。
もちろん、20-35年で組んでおいて一括繰上げ返済とかはありだと思う。
35年掛けないと返済できない金額でローン組んじゃダメ。

[26336: 名無しさん]

>>26323 通りがかりさん
彼は「金利を上げれば景気が良くなる、増税で景気が良くなる」と断言した旧民主党の代弁者でしょ
経済の理屈がまったく理解できてないからこういうおもしろ発言をしてしまう

[26337: 名無しさん]

>>26328 検討板ユーザーさん
人件費も建築部材も上がっているのに物件価格が下がる？
ちょっと言っている意味が理解不能

[26338: 匿名さん]

>>26335

おっしゃる通りと思います
皆さん借入時にライフプラン考慮して
定年前の50才ぐらいで完済して老後に備えて貯金
借入期間を長くするのは住宅ローン減税のため

[26339: HMにお勤めさん]

はいはい。金利が高かった頃の過去データね

[26340: 口コミ知りたいさん]

>>26328 検討板ユーザーさん
円安、人件費高、原材料の問題で金利が多少上がるくらいで物件価格下がる未来みえない

[26341: 口コミ知りたいさん]

>>26340 口コミ知りたいさん
中古は下がるんじゃないか？
特に地価が横ばいか下がっている場所のマンション

[26342: 変動金利さん]

>>26334 匿名さん

間違った勧誘ではないね

[26343: 変動金利さん]

上がるのは致し方ないが、これぐらいが理想かな

https://media.rakuten-sec.net/articles/-/44981

[26344: 匿名さん]

やばーーーい。
0.1％でもいいから今月中に利上げしろ！
↓
円相場 一時1ドル＝154円98銭 約34年ぶりの円安水準に
2024年4月24日 18時27分 NHK
24日の東京外国為替市場、円相場は一時1990年6月以来、およそ34年ぶりの円安ドル高水準となる1ドル＝154円98銭まで値下がりし、1ドル＝155円に迫る水準となりました。

34年ぶりの円安
34年ぶりの円安
34年ぶりの円安

[26345: マンコミュファンさん]

>>26344 匿名さん
もうレッドラインの155円突破は間違いない。
あとは為替介入なのか、利上げなのか、あるいは両者なのか。
まずは為替介入かなという気もするけど、利上げも十分あり得る。

年内の利上げはないと言っていた人達もいたけど、予想は外れるかもね。
変動さんの発言とはことごとく真逆の結果になっているね。

[26346: 評判気になるさん]

>>26345 マンコミュファンさん
その程度の外れは大した問題ではないです。

[26347: 匿名さん]

>>26346 評判気になるさん
大した問題ではないというか、変動さんの予測ってどこまで外れるのかなと。
こうなることを予測できていた変動さんっていないのかな？？？
ここにくる変動さんが頭悪いだけ？？？

[26348: e戸建てファンさん]

34年前は、日銀が公定歩合を89年5月の2.5％から90年8月の6.0％まで引き上げたことで、株下落に拍車をかけ、米ドル/円の反落を演出しました。

https://www.m2j.co.jp/market/report/22712#:~:text=34年前は、日銀,反落を演出しました%E3%80%82

[26349: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン金利の記事とか動画に「変動が固定を上回ることは無いから変動一択」って趣旨のコメント見るけど、あれっていつの固定と変動を比べてのコメントなのかいつも謎だ。
普通に金利上昇したら逆転する場合もあるやろ

[26350: 匿名さん]

さあいよいよ今月の利上げが現実味を帯びてきた。
ヒントはアメリカ、0.25%×4回なんて言ってる人がバカにされていたけど、あながちない話ではなくなってきた。
今年度最初の山場がやってきたな

[26351: 検討板ユーザーさん]

>>26349 検討板ユーザーさん
それはもう少し勉強した方が良い
住宅ローンを組む時の変動と固定を比較してに決まってる。

[26352: 匿名さん]

というか、最近の植田さんの口先介入だけでは円高に全く反応しないよね。
もうやるしかないのでは？

[26353: eマンションさん]

トランプさんは円高賛成派だから大統領なったらますます日本に協力的になるかも。
早く利上げしろとか。

[26354: 匿名さん]

このまま４月に利上げないと、155円は軽く突破するよね？
次は160円？

[26355: e戸建てファンさん]

長期金利もじわじわと1.0%に近づいているな

[26356: 評判気になるさん]

>>26351 検討板ユーザーさん
よくわからんな。
組む時の比較だとすると変動の方が低いのはわざわざコメントするまでもなく当たり前なんじゃないのか。
過去には組む時に固定の方が安い事なんてあったんだろうか？
特殊な条件を除いてね

[26357: 匿名さん]

キタアアアアアアアアア。
今すぐ利上げせよ！！
日銀は仕事せんかい！！
↓
円、34年ぶり155円台に下落　高まる介入警戒感
2024年4月24日 21:17 日経
24日の外国為替市場で円が対ドルで下落し、一時1ドル=155円台を付けた。
155円台を付けるのは1990年6月以来およそ34年ぶり。

[26358: 匿名さん]

そもそもなんだけど円安で資産を増やしていれば、円安による利上げだ～なんて期待しないよね。
積立NISA等で円をドル資産に変えて自身の資産を増やしている人が多数なのに、利上げ以外に楽しみがない人はそれだけでセンスがないなと思ってしまう。

[26359: マンション検討中さん]

>>26356 評判気になるさん
なぜわからないかわからない。変動の金利が上昇して組んだ時の固定の金利を上回るか否か。という話でしょ。それ以外の解釈ないでしょ。

[26360: 口コミ知りたいさん]

>>26359 マンション検討中さん
俺もそう言う解釈してる。
だから変動さんの「変動が固定を上回る事は無い」っていう言葉が理解できない。
事実、数年前の金利差だったら逆転する可能性は非常に高いんだし。

[26361: e戸建てファンさん]

>>26350
そうでもないよ>>26274

[26362: e戸建てファンさん]

固定さん曰く、
金利を上げれば景気が良くなる　らしい。
景気が良くなれば給与も上がる。
給与が上がれば金利が上がっても問題なく支払える。

変動はその時その時で、適正な利子を払う。
金を借りているのだから、適切な手数料を払う。それでいいわけだ。
先んじて無駄金払った人たちにどうこう言われるのは気にしなくて良いわけです。

[26363: 通りがかりさん]

>>26360 口コミ知りたいさん
変動さんが言っているのは金利の話ではなく、総支払額のこと。

[26364: 名無しさん]

さすがに今月はないにしろ間違いなく思ってたより早く上げてくると思う。

[26365: e戸建てファンさん]

>>26364
いつを思っていらしたんですかね？
どのくらいあがると思われているんですかね？

[26366: 検討板ユーザーさん]

>>26358 匿名さん
米国株だろうと日本株だろうと不動産投資だろうと利上げしたらマイナスになるのにな。
ここでキレている人は固定金利×投資オンチなのかね。

[26367: 名無しさん]

言い続けてればいつかは当たる
やっと固定のターンきたねｗ

次は変動が「思ってたより早く下がるだろう」と言い続けるぞ！

[26368: 口コミ知りたいさん]

>>26296 検討板ユーザーさん
お前アホか。需要が減るならデフレになるっつーの。
需要と供給が全て。インフレになるのはコストプッシュ型かデマンドプル型。日本であり得そうなのはコストプッシュ型で供給が減る事によるインフレ。

[26369: 口コミ知りたいさん]

>>26262 通りがかりさん
これを見るにauじぶん銀行が良さそうだな。
金利を上げなくてもKDDIやJCOM、でんきやひかりに入って貰えれば恩恵大きい。

逆にSBI銀行は住宅ローンに頼り過ぎ。短プラ連動だからと言われていたが、むしろ一番最初に利上げしてきた。

[26370: 匿名さん]

円安は、海外投資資産が増えるからうれしい。仕事も海外売上が増えて給料増加が狙えるからうれしい。生活費上昇は不満。
金利は、上がってうれしいことがあるんだっけ？日米金利差縮小からの円高？為替は金利差だけで決まらないよ？そもそも米国金利が下がらないのが問題！

[26371: マンコミュファンさん]

どう捉える？

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-23/SCDM5PT0G1KW00

[26372: 匿名さん]

円安ぎゃあああああああ。
今すぐ利上げしろおおおおおお。

[26373: 匿名さん]

利上げしたって国が介入したって、今の円安は落ち着かないでしょ。アメリカの経済が強いのが本質なんで。
日本も次の仕事に投資していかないと未来ないね。

[26374: マンション検討中さん]

>>26373 匿名さん
円安が落ち着くとかアメリカの経済とかはここのスレの本質ではない。
とにかく変動金利が上がるか否か、そこが焦点。

[26375: eマンションさん]

>>26374 マンション検討中さん
ちょっと言っていることが理解不能。

[26376: 匿名さん]

今の円安は日米金利差と言われているのに。
異世界から来た人がいるね。

[26377: マンション検討中さん]

利上げして国にメリットがあるかどうかでしょ。
マイナス金利解除は悪名高い金融政策を早くやめたかったんだろうけど、それでさえ相当時間がかかったわけでそこから金利を上げるのにも相当な時間がかかりそう。

[26378: 匿名さん]

155円を超えても介入なかったね。
つまり、残る手段は・・・。
もう分かるね？

[26379: 匿名さん]

そもそも論だが、仮に変動金利１％になったとしても影響は少ないよ。
むしろ変動１％でやっていけない企業や人には退場してもらった方が、
国レベルで見ればメリットが大きい。

[26380: 通りがかりさん]

>>26375 eマンションさん

原因なんてどうでもいい
変動金利が上がるかどうかだけを聞きたいんだと思うよ

[26381: 評判気になるさん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240425/k10014432261000.html

金融機関だけじゃなく大手保険会社にまで利上げの流れに入ってきた。

[26382: 口コミ知りたいさん]

>>26381 評判気になるさん
お前頭悪いのか？笑
保険会社が利上げて

[26383: 評判気になるさん]

>>26382 口コミ知りたいさん
利上げするとは書いてねーだろw
方針が利上げの流れって理解できねえくらい頭悪いのかw

[26384: 検討板ユーザーさん]

>>26382 口コミ知りたいさん

理解力ない。
これだから変動マンは・・・

[26385: 検討板ユーザーさん]

日銀会合は今日か。
これほど結果が楽しみな日銀会合は今までにない。

[26386: 匿名さん]

もう利上げしかないのでは？
↓
155円突破、介入警戒でも続く円安
2024年4月25日 5:40 日経
円相場が24日、34年ぶり安値となる1ドル=155円台に下落した。
政府・日銀による円買い介入への警戒は高まっているものの、じわじわと円安が進む。
市場の関心は日銀の金融政策に移っている。

市場の関心は日銀の金融政策に移っている
市場の関心は日銀の金融政策に移っている
市場の関心は日銀の金融政策に移っている

[26387: 匿名さん]

変動さんはもはや「金利が上がらないで」という願望を別の言葉にすり替えているだけ。
無駄な悪足掻きだということも分からずに。
固定の民よ、勝利の時は近いです。

あなた達の選んだ道は、間違っていません。

[26388: マンション検討中さん]

今日が日銀政策決定会合の日です。
さて。早々に利上げはないかな？

[26389: マンコミュファンさん]

>>26387 匿名さん
で、いつ固定の民が勝利するの？何をもって勝利と言うの？ただ言いたいだけですね

[26390: 戸建て検討中さん]

今日利上げ見送ったら円がとんでもない事になる

[26391: 通りがかりさん]

>>26390 戸建て検討中さん
昨日の為替相場は利上げ無し想定だよ

[26392: 匿名さん]

もうやるしかない！
↓
円相場 一時155円台半ばまで値下がり 約34年ぶり円安水準更新
2024年4月25日 12時16分 NHK
25日の東京外国為替市場は、アメリカ経済の堅調さを背景に円を売ってドルを買う動きが広がって円安が一段と加速しています。
円相場は1ドル＝155円台半ばまで値下がりし、およそ34年ぶりの円安水準を更新しました。

円安が一段と加速
円安が一段と加速
円安が一段と加速

[26393: 検討板ユーザーさん]

>>26389 マンコミュファンさん
勝利の定義は人それぞれかもしれないけど、一般的には同時期に借りたとして、総支払額が少なかった方が勝利なんだろうね。
ただこれも繰上げ返済とかで変わってくるから、厳密には定義されていないのでは？
目安としては10年以内に変動がプラス2%以上上昇するかどうかじゃなかったかな？

[26394: 匿名さん]

さあ、ギリ固とギリ変、どちらの願望が正しいのか、こうご期待！

[26395: e戸建てファンさん]

10年以内に2%になるかどうか、ね。

[26396: 匿名さん]

円下落、一時155円50銭突破
2024年4月25日 12:43　日経
25日の東京外国為替市場で円が対ドルで下落し、一時1ドル=155円50銭を突破した。
1990年6月以来およそ34年ぶりの安値を付けた。
日米金利差の拡大を見込んだ円売り・ドル買いが25日の東京市場でも続いている。

突破！
突破！
突破！

[26397: 匿名さん]

円安というか、ドルが強すぎるだけだと思うんだよね。
小手先で金利上げたら、介入しても円安ならんよ。
これは。

[26398: 匿名さん]

だから毎月0.2％ずつ利上げしていけばいいんだよ。

[26399: デベにお勤めさん]

今銀行株って買いなのかな？
金利あがるっしょ？ってことは利息収益増えて銀行ウハウハ
株価は上がるでOK？

[26400: 通りがかりさん]

>>26399 デベにお勤めさん
買い。
間違いなく買い。
もう既に遅いくらいだけど、今ならまだ間に合う。

[26401: マンション検討中さん]

>>26393 検討板ユーザーさん

他人のローンなぞ自分になんの関係もないのに勝ち負けにこだわってるやつは、自分が負けてると思ってるからだろうな

[26402: マンション検討中さん]

3回くんが盛り上がってんな～

いよいよ悲願達成か～
いよいよ悲願達成か～
いよいよ悲願達成か～

[26403: 匿名さん]

これだけ円安が進むって事は日銀は口先介入だけで実際の利上げはできないと読まれているのでは。

[26404: 匿名さん]

市場に簡単に読まれるような介入なんて意味あるのか？
それやってたら一部の既得権を生むマネーゲームになるだけ。

[26405: デベにお勤めさん]

>>26400
やっぱり？おこずかい稼いでくるよ。ありがと

[26406: マンコミュファンさん]

>>26405 デベにお勤めさん
投資は自己責任でどうぞ。
私は銀行株は近いうちに暴落すると思っているのでお勧めしません。

[26407: 匿名さん]

介入は相手国の了承が必要だから難しい。
利上げは自国の判断だけで可能。
今やるしかない。
夏になると中小の賃金が大して上がってないことが分かってしまうので、
夏以降の利上げはできない。
つまり、今やるしかない。

[26408: 名無しさん]

>>26407 匿名さん
中小の賃金が大して上がってないなら利上げできないし、今それでしたらダメージ与えるだけだからしないでしょ。
マイナス金利解除はしたかったんだろうけど、それ以上の利上げは相当慎重。
利上げはしても10月以降というのがコンセンサス。

[26409: 検討者さん]

利上げなしは願望

[26410: 匿名さん]

どっちも願望

[26411: 匿名]

今の日銀は協調介入しかも他国要請以外の単独介入はしない。あくまでも円金利の正常化に伴う為替レートの適正化だけを許容するのみ。

[26412: 匿名さん]

実はこの円安の物価上昇で、メーカーが価格転嫁がしやすくなっている、とも言われていますよね。
結果的にそのまま所得増加に繋がればそれこそ目的達成となるわけです。
米国の圧力に屈した利上げは致し方なしですが、日本主導で冷や水ぶっかけるような利上げは自殺行為でしょう。

[26413: 通りがかりさん]

4月の金利上昇、ありそう。
根拠はないけど、自分のシックス・センスがビンビンきてる。

[26414: 匿名さん]

もう口先介入ではびくともしない。
今後は円安を是正するのに、どんどんコストが膨れ上がっていく。
やるなら今から始めるしかない。
結果的にそれが日本にとっては最善の策。

政策金利を上げるべき時がきた。

[26415: マンション検討中さん]

明日の昼くらいだっけ？会合終わるの

[26416: eマンションさん]

>>26415 マンション検討中さん
そう、明日の午後には植田さんから何らかのコントがあるはず。
この状況で、何もアクションがないということはない。
まずはジョブ程度に軽くだろうけど、政策金利上げに転じるだろうな。

[26417: マンション検討中さん]

>>26416 eマンションさん
絶対わざとでしょ。コントってw

[26418: 匿名さん]

今まで介入してこなかったって事は明日利上げ発表するためなのか。
アメリカ訪問しても何もなかったし。

そのため今まで散々注視するって引っ張ってきた様に見える。

[26419: マンション検討中さん]

>>26417 マンション検討中さん
わざとですよね。センスを感じるコントです。

[26420: マンション検討中さん]

4月利上げなんてないよ。
ここのやつらって投資やってたとしても投資信託とか素人と同じ行動でしょう？だから頓珍漢な事を言っている。
俺は個別株をやってるけど、利上げは来ないよ。

[26421: 口コミ知りたいさん]

>>26418 匿名さん
自分もそれに近いイメージを抱いている。
利上げはするけれども、早期(4月)はないだろうという予測をマーケッツに立てさせたと思っている。
ここでポンっと利上げをすれば、そんなに大きく上げないでもマーケッツの反応はおそらくかなり大きいものになる。
少なくとも現時点で考えうるローリスクハイリターンかなと。
明日の夜には、答え合わせができるかな。

[26422: 検討板ユーザーさん]

>>26419 マンション検討中さん
抜けメがない。

[26423: 通りがかりさん]

>>26420 マンション検討中さん
明日の今頃には、あなたはどこにいるんだろう？

[26424: デベにお勤めさん]

上げても０．１％を2回とかだろう。

[26425: 匿名さん]

物事は逆から考えることも必要だよ。
もし4月に利上げしないとすると、6月7月まで円安を放置することになる。
さすがにそれは無理でしょ、となる。
ということは4月にやるしかないという結論になるんだよ。

[26426: 匿名さん]

>>26425 匿名さん
そこなんだよね。
上げ幅は小さくても、とにかく一度上げて市場やマーケッツの反応を見る必要がある。
その上で夏以降、どれくらいのペースや頻度で利上げを行っていくかを考える時期にきている。

年内の利上げはないと断言していた変動さん達、息しているかな？？？

[26427: 評判気になるさん]

>>26425 匿名さん
ちょっとやそっと利上げして効果があると思ってんの？

[26428: マンション検討中さん]

>>26427 評判気になるさん
何もしないよりは、やった方が良い。
試算では0.1%上げただけでも、最大で10円ほど円高に振れるという意見もある。
もちろん4月の利上げ単体では効果は限定的だけど、更に6月7月と合わせ技一本とすることで、円安是正して好景気循環を生み出すことが可能。

[26429: 評判気になるさん]

イオン銀行

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB250GB0V20C24A4000000/

[26430: 匿名さん]

利上げあるにしろ無いにしろ明日が楽しみだ。外れたほうは何というのかなｗ

[26431: 匿名さん]

ゾクゾクとキタアアアアアアアアアアアア。
もうこの流れは止まらない。
↓
イオン銀行、住宅ローン基準金利上げ　変動型で
2024年4月25日 20:06 日経
イオン銀行は25日、変動金利型の住宅ローンの基準金利を0.1%引き上げて年2.47%にすると発表した。
5月1日に改定し、7月の返済分から金利上昇を反映する。
同行で借りるローンの返済負担は増える可能性がある。

イオン銀行、住宅ローン基準金利上げ　変動型で
イオン銀行、住宅ローン基準金利上げ　変動型で
イオン銀行、住宅ローン基準金利上げ　変動型で

[26432: 匿名さん]

>>26429 評判気になるさん

利上げ発表前からこれなら、明日利上げ発表したらわんさか上げだすだろうね。
メガバンクの動向が楽しみだ。

[26433: 匿名さん]

銀行の本音。

「この日のために、超低金利で養分どもを大量に集めておいたのじゃ！」
「逃さんぞぇ！」
「ウッシャシャシャシャー」

[26434: マンション検討中さん]

イオン銀行、もう上げるの？
auじぶん銀行で良かったー。

[26435: 口コミ知りたいさん]

>>26434 マンション検討中さん
安心しろ。
そこもすぐに上がるから

[26436: 評判気になるさん]

>>26435 口コミ知りたいさん

いや、自分はauだけが利上げに追随しないと読んでいる。
スマホ料金とかと抱き合わせで低金利路線を続け、ネットバンク一人勝ちを狙うのではないかと予想。

[26437: e戸建てファンさん]

わずかな金利上昇でいちいち盛り上がる固定さんｗ
そんな小粒だったのか。。

固定共が喜ぶのは自分たちが借りた金利を超えた後だと思ってたわ。

[26438: マンション検討中さん]

知人がイオン銀行、変動金利だ。
今日産後復帰。頑張って働いてほしい。

[26439: 口コミ知りたいさん]

>>26437 e戸建てファンさん
焦ってる焦ってるwww

[26440: e戸建てファンさん]

>>26439
煽るとすぐ反応しちゃうこつぶちゃんｗ

[26441: マンション検討中さん]

物価と景気の好循環があってこその利上げで、ちょっと利上げしただけで変動性住宅ローンの多さから消費が冷え込むだろうし、大した利上げできないと思う。
つまりざまあ、となるくらいなら消費が冷え込むから無理。赤信号、皆で渡れば怖くないというのはこういう意味。

[26442: 口コミ知りたいさん]

>>26440 e戸建てファンさん
ブーメラン刺さってるのわかってる？

[26443: 匿名さん]

またギリ同士の喧嘩が始まったよ。