固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12701: 名無しさん]

10年国債が２％割るようになってきている。
何故？

[12702: 匿名さん]

国策じゃない？

[12703: マンション比較中さん]

アメはもう住宅ローン金利６パーとかでしょ。
元本返済額以上に金利払ってる計算。

こんな馬鹿どもの金利上げドミノには付き合わず独自の円安路線が正解と思う。

[12704: 名無しさん]

アメリカが利上げしたのに、円高で、10年国債も２％割ってるわ。
フラットは９月を待った方がいいでしょうか？

[12705: 名無し]

>>12700 匿名さん

その結果円高に(笑)

140トライの調整に入ったかな？
それとも1.0%想定組の撤退かな？
どうなるだろうね

しかしまあアメリカ国民はかなり苦しんでるだろうな

[12706: 検討者さん]

変動は5年以内に5%引き上げって銀行のアンケート回答で出てるのに、変動で借りる人は何目的？笑

[12707: 匿名さん]

>>12706 検討者さん

あなたが何目的でデマ書くの？

[12708: 匿名さん]

>>12707 匿名さん
ここって嘘でもなんでも書いてＯＫなのと、ネタが尽きてるから同じこと繰り返す荒らししかいない。
よって逆に釣られて相手にしてる人が間抜け扱いされるから気をつけてね。

[12709: 匿名さん]

>>12707
巧妙な嘘やそれらしいデマだと騙される人がいるから悪質だけが分かりやすい嘘は誰の迷惑にもなってないからほっとくのが正解
そういった点を考えると案外>>12706も常識的な人なのかもしれない

[12710: 戸建て検討中さん]

その銀行のアンケートってどこでみれるんですか？内部情報？？

[12711: 通りがかりさん]

>>12709
「吊れ」とか「競売の準備を」とか言うやつのどこが常識的な人なのか。
お前も非常識人なのかと。

[12712: 名無し]

>>12706 検討者さん

また出たよ(笑)

[12713: 匿名さん]

>>12706 検討者さん
銀行のアンケートじゃなくておまえの妄想だろ。ソース出してみろよ。

[12714: 名無しさん]

日本国債10年が0.18まで下がっているのに、フラットだけ上がる。
勘弁してくれ！

[12715: 名無し]

ドルは今の下落で133円割れば間近で130円までは調整入るかもな
まあそれでも十分円安だがな

今年度日銀は確実に動かないな

[12716: 名無しさん]

９月のフラットは下がりますか？

[12717: 匿名さん]

総裁変わってからでしょ

[12718: 名無し]

>>12717 匿名さん

だから今年度
1ドル150円ぐらいいけばどうなるかなってあったが、チョット140円トライすら怪しくなってきた

まあ月末だしな
8月はどうなるだろうね

[12719: 名無しさん]

おいおい、10年国債が、一時0.17まで下がったよ。
フラットはどうなるの？

[12720: 名無し]

>>12719 名無しさん

どうなるんだろうね

ヘッジファンド VS 黒田
どうなるかな(笑)

[12721: 匿名さん]

フラットも確実に下がるよ　大手銀行三行が住宅ローン固定金利を8月に下げるの決定したしね
フラットは8月が最高金利で9月から徐々に下がり始める感じじゃないかな？
変動は相変わらず超低金利継続がさらに延長されたって感じ

[12722: 通りがかりさん]

おいおい、「変動は吊れ」って言ってたやつは責任取って自分自身がそうしたほうが良いのでは？

[12723: 匿名さん]

高金利が気になるなら
↓みたいな0.3%ぐらいのにすれば良いのに

[12724: 匿名さん]

＞ドルは今の下落で133円割れば間近で130円までは調整入るかもな

なんてこった。
含み益が５０万円以上吹っ飛んだ、

[12725: 名無し]

>>12724 匿名さん

来週頭はまた1-2円円安に振れるんじゃない？
その後130円に向かうかと予想

[12726: 匿名さん]

>>12722 通りがかりさん

変動さんは、数か月という短期でしか物事を考えることができない。
人類の長い歴史に目を向けることができない。
なので、永遠に金利が下がり続けると思い込む。

[12727: 匿名さん]

日銀総裁交代し金利が上がる前に、銀行は変動の利用者を増やそうと躍起になっていると思う。

[12728: 名無し]

>>12723 匿名さん

au2回線とかの費用考えたらモバイル割って大して得にならない
ヘビーユーザーは知らんがね

[12729: 匿名さん]

>>12727 匿名さん
総裁が変わると金利上がるんですか？

[12730: 名無し]

>>12727 匿名さん
総裁交代でも上げられないかもね日銀は(笑)

[12731: 名無し]

>>12729 匿名さん
今の超低金利は黒田が意地でやってて、今年度任期満了し新しい総裁になると緩和して金利を上げるって言いたいんじゃない？(笑)

[12732: 匿名さん]

一部の変動派の｢今さえよければ良い｣という考え方、嫌いではないです。

こういう方がいないと経済は回らないと思う。

ただ、景気後退期に皆に迷惑をかけないようにだけ気を付けてねっ?

[12733: 匿名さん]

変動金利を選ばないのは、所得が低く審査が通らないから
なので、フラットしか選択肢が無いの
ギリギリの借入なので、繰上とか５０代で完済とか無理
定年後の返すアテなんて考えずに３５年間ギリギリ返済
高利もやむなしなのが実情なんです。

[12734: 名無し]

>>12732 匿名さん
日本ってずっと景気後退期じゃねえ？

[12735: 名無しさん]

最悪だ。
フラットの実行が８月になりそう。
一番高い時に実行とは。
全くついてないわ。
とほほ。

[12736: 通りがかりさん]

今の時代できるだけ長く低利で返済していくもんでしょ
先が読めないからこそ安全にいかないとね

[12737: 匿名さん]

5年後も同じ議論が続いてそう

[12738: 通りがかりさん]

世界同時不況になりつつあるのに、
フラットだけなんで上がるの？

[12739: 名無し]

>>12736 通りがかりさん

ペラッペラな記事だけど固定推し

https://realestate-sale.link/housing-loan-fixed-rate/

[12740: マンション検討中さん]

>>12739 名無しさん
おっしゃるとおりですが、５年ルールや125%ルールをしらない変動さんもいますからね。
余裕があるひとほど、長期でかりるから固定にしておいたほうが見込みをたてやすいですからね。

[12741: 通りがかりさん]

余裕が無いから固定なんでしょ？

[12742: 匿名さん]

余裕が無いからずっと負担が少なく思いたい願望で変動なんでしょ？

[12743: 通りがかりさん]

余裕がないから上がらない固定でしょ

[12744: 買い替え検討中さん]

>>12737 匿名さん
リーマンショック後、およそ10年前も同じ議論してたぞｗ

[12745: 通りがかりさん]

10年前の金利で計算したらどの位の金額差が現時点であるんだろうか？その分を繰上げ返済したらいかほど？

[12746: 名無し]

>>12740 マンション検討中さん

まあそういう奴は論外だろ(笑)

俺は元金均等の変動金利で借りてるから、そんなルールは鼻っから無視

今0.38%だが2%とか超えてくる日が来るとしんどくなるわ

[12747: ご近所さん]

ヤンキー口調の輩は威勢だけは立派だな笑

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/l50

[12748: e戸建てファンさん]

フラットぎゃああああああああ。

[12749: 買い替え検討中さん]

金持ち貧乏という区分では無くて、収入が安定してる人＝持ち家、収入が不安定な人＝賃貸ってイメージあるわ。
賃貸派の人って大体資産性で持ち家否定するけど、収入が不安定だからいざとなった時に売れるかどうかって視点が強いんだろうなと思う。特に定住を考えてる持ち家派とは視点が違い過ぎて一生わかりあえないと思うｗ

[12750: e戸建てファンさん]

８月は固定金利の多くが下がったのに、フラットは上げやがった。
公営なんだから民間が下げてるなら、２倍下げるのが公営の役割だろうが。
許せん！！