No.1951		by 名無しさん　2024-04-11 20:05:47 投稿する削除依頼ですよね。。。取り消してすぐに代理店経由での申し込みは印象悪くなって審査落ちる可能性ありますよね。 0.284%からがん100相当のマイナス0.05%とまではいかないけど結構低い金利を提示されたからこれで進めようかな。
No.1952		by 評判気になるさん　2024-04-11 21:23:05 投稿する削除依頼 >>1951 名無しさん代理店に事情話してネット経由の本審査取り消してくれたよ
No.1953		by 評判気になるさん　2024-04-11 22:14:54 投稿する削除依頼 >>1952 評判気になるさんおお、取り消しやってもらえるんですね。ありがとうございます。代理店経由で再申込みして落ちる可能性をどう考えるかですね。
No.1954		by 通りがかりさん　2024-04-12 09:00:51 投稿する削除依頼団信の結果ってメールか手紙で届くの？3月20日頃申請してまだ連絡がない。
No.1955		by マンコミュファンさん　2024-04-12 12:40:19 投稿する削除依頼 >>1954 通りがかりさん団信だけの結果って届くんですかね？団信NGの場合は分かりませんが、団信の結果だけではなく、最終的な本審査の結果としてメールで連絡あると思います。
No.1956		by 戸建て購入さん　2024-04-12 20:38:11 投稿する削除依頼代理店通すと安くなる理由は、そっちの方が融資まで繋がりやすいかららしい自分でネットでやろうとすると住宅のデータをアップロードしたり色々面倒で最後までやり切れない人が多いんだってさどちらにせよ、代理店通す方が質問はできるわ金利は安いわでメリットしかないから、早くコンタクト取った方がいいかと
No.1957		by 変動さん　2024-04-12 22:39:29 投稿する削除依頼 >>1954 通りがかりさん今どの段階？単独の連絡って来てなかったと思うよそもそも団信通らないと契約出来ないと思う本審査に進んでるなら団信は通ったってことじゃなかったかな？ 3年前なので詳しく覚えてない
No.1958		by 検討板ユーザーさん　2024-04-13 10:30:19 投稿する削除依頼不動産会社と提携してるとこもあるけど手数料とられるからやめとけ手続き面倒たけど自分で代理店経由で審査契約したほうが良い。対面で審査通りやすいように相談できたしね。ネットよりも優遇金利なるし、がん100が金利上乗せなし
No.1959		by 名無しさん　2024-04-13 11:31:19 投稿する削除依頼 >>1954 通りがかりさん auじぶん銀行住宅ローンセンターに電話してみてはどうでしょうか？結果を教えてくれます。 >>1946に投稿したものですが、先ほど「承諾」と回答をもらえました！
No.1960		by 匿名さん　2024-04-14 12:18:39 投稿する削除依頼提携ローンだと仲介手数料がもったいないので対面で申し込もうと思ってます。対面でどこまで下がりました？年収8倍以上の借入だと公務員でも落ちますかね？
No.1961		by 匿名さん　2024-04-15 17:47:18 投稿する削除依頼 2項道路(みなし道路)って本審査おちますか？
No.1962		by マンコミュファンさん　2024-04-16 21:12:08 投稿する削除依頼 >>1960 匿名さんこのサイトで承認スコア90出れば通るよ https://0systems.com/score/index.php
No.1963		by 周辺住民さん　2024-04-17 13:01:30 投稿する削除依頼 >>1961 匿名さん 2項道路は建築基準法上のれっきとした道路なので、それだけを理由に落ちることはまずない。それよりも接道義務を満たしていて再建築可能な土地なのか、前面道路が私道なら持ち分はちゃんとあるのかなどの方が大事。
No.1964		by マンション掲示板さん　2024-04-18 17:39:38 投稿する削除依頼 3/21 本審査 4/4 本審査認証 3週間かかりました(営業日でいえば11日間) 通るまでヒヤヒヤして別銀行も本審査出したけどそこはいまだに連絡なし団信って審査あるんだ？と再度ヒヤヒヤしてますがん団信100プレミアム申し込んでます
No.1965		by 周辺住民さん　2024-04-21 11:08:34 投稿する削除依頼うちはがん団信で落ちたわ。血液検査の結果が駄目らしい
No.1966		by 匿名さん　2024-04-21 22:19:42 投稿する削除依頼団信の審査も厳しいのですね
No.1967		by マンション掲示板さん　2024-04-22 17:12:33 投稿する削除依頼金利が安いのでここにしたいけど、一気に金利あげそうで不安。少し金利高いけど最近金利下げた地銀かなー。みなさんは本審査おりたらここでいきますか？
No.1968		by 名無しさん　2024-04-22 20:03:56 投稿する削除依頼一気に上げそうなのはどこも一緒だよそれを気にし始めたら変動金利借りられんよ
No.1969		by マンション掲示板さん　2024-04-22 20:31:59 投稿する削除依頼 >>1968 名無しさん仰る通り。
No.1970		by eマンションさん　2024-04-22 21:22:41 投稿する削除依頼 >>1967 マンション掲示板さん怖いなら固定で借りれば良い
No.1971		by 匿名さん　2024-04-23 23:26:14 投稿する削除依頼じぶん銀行で住宅ローンを組み、家を買いましたがすぐに転勤になりました。そのため、空き家になるともったいないと思い賃貸に出しました。(すでに住居者がいます) しかし、返済中に賃貸に出すことは禁止だと知り、焦っています。この場合、どのように対処するのがいいでしょうか。ちなみに一括返済はできません。詳しい方ご教示お願いいたします。
No.1972		by 通りがかりさん　2024-04-23 23:35:39 投稿する削除依頼 >>1971 匿名さん銀行に聞けもしくは売れ
No.1973		by 通りすがりさん　2024-04-23 23:48:55 投稿する削除依頼 >>1971 他の銀行の不動産ローンに借り換えする方法もあると思う。金利は高いけどしょうがない。
No.1974		by 通りがかりさん　2024-04-24 12:24:19 投稿する削除依頼 >>1973 通りすがりさん通常の住宅ローンは借りれないでしょ一般ローンや投資用マンションのローンとか扱ってるとこになるでしょ
No.1975		by 名無しさん　2024-04-24 13:25:26 投稿する削除依頼 >>1971 匿名さんこれ、書き込んだ事で住宅ローンの契約違反してますと、証拠を残しているようなものだけど、大丈夫？ローンを組んでいる金融機関から指導が入りますよ。
No.1976		by 通りすがりさん　2024-04-24 17:08:47 投稿する削除依頼 >>1974 ん？なんか勘違いしてない？住宅ローンとは言ってないんだけど
No.1977		by 通りがかりさん　2024-04-24 17:56:21 投稿する削除依頼 1971に住宅ローンてかいてありますやん？
No.1978		by マンコミュファンさん　2024-04-24 18:00:05 投稿する削除依頼 >>1976 通りすがりさん不動産ローンって書いてるね間違えた
No.1979		by 匿名さん　2024-04-25 00:42:18 投稿する削除依頼 >>1971 匿名さん借りて数年後に転勤になりましたの場合、大概の銀行は相談乗って貰えるけど借りて直後、一回も住んでいないとかだと逆に銀行に疑われそうですね詐欺と言われても状況的に仕方ないかと思います https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01369/ 大人しく不動産ローンに借り換えするか、収益物件として売る方が揉めずに無難ではないでしょうか
No.1980		by 検討板ユーザーさん　2024-05-03 05:30:17 投稿する削除依頼 5月の変動金利は据え置きですか
No.1981		by マンコミュファンさん　2024-05-03 19:28:52 投稿する削除依頼 >>1980 検討板ユーザーさん変わってないね
No.1982		by 匿名さん　2024-05-06 05:55:23 投稿する削除依頼夫婦収入合算？連帯債務？という借りかたはできないのでしょうか？提携する不動産会社から、じぶん銀行はペアローンしかできないと言われました。ペアローンになると諸費用がもったいないと思って。詳しい方教えていただけたら助かります。
No.1983		by 通りがかりさん　2024-05-06 08:46:14 投稿する削除依頼 >>1982 匿名さん情弱 https://help.jibunbank.co.jp/faq_detail.html?id=2446&category=2392... https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/cosigner/#fl...
No.1984		by auじぶん司法書士　2024-05-06 14:39:38 投稿する削除依頼 auじぶん銀行の司法書士を変更できた方いますか？先日、au指定の司法書士と会いましたが、抵当権設定で16万、またそれ以上に、私に連絡なしに、不動産指定の司法書士との面接日に乗り込んできて書類の署名を求められました。お金の説明もこちらが聞かなければありません。その説明も16万円です。だけです。以上の理由から指定の司法書士に不信感をもったので、auローンの方に司法書士の変更を、求めようと思いますが、みなさんどう思いますか？ご意見よろしくお願い致します。
No.1985		by 管理担当　2024-05-06 19:54:35 投稿する削除依頼 [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
No.1986		by マンション検討中さん　2024-05-10 20:00:59 投稿する削除依頼 >>1958 検討板ユーザーさんこれなんだよなあ。仲介手数料ありきだから金利安いのにそれ知らない人多いんだろうな。不動産屋の手数料無料でいける人は提携にこだわらなくていいんだよ
No.1987		by マンション購入者さん　2024-05-13 00:06:23 投稿する削除依頼無知でこちら読ませていただいてます。代理店経由ならガン100金利上乗せなしってワードが飛び交っていますが、不動産にどこの会社でローンを組むか聞かれてじぶん銀行かな～と手続き進めてもらっちゃいました。これだとガン100付けたら金利上乗せですかね？あとガン100はマストと考えられる方が多いでしょうか？
No.1988		by eマンションさん　2024-05-13 07:42:21 投稿する削除依頼地銀とネット銀行　金利の上がりやすさに差がありますか。地銀の方が金利上げに慎重のような気がするのですが、どうでしょうか。
No.1989		by マンコミュファンさん　2024-05-15 11:18:22 投稿する削除依頼お忙しい中恐縮ですがご教授いただけないでしょうか。私はじぶん銀行で住宅ローン組んで本審査通過したのですが、望ましい住所変更のタイミングが分かりません。私の場合いつ旧住所から新住所へ変更した方が良さそうですか？借入日・物件引渡し日：6/28 現状：登記待ち（司法書士面談待ち）
No.1990		by eマンションさん　2024-05-15 12:14:05 投稿する削除依頼 >>1989 マンコミュファンさん今でしょ
No.1991		by マンション検討中さん　2024-05-15 15:01:57 投稿する削除依頼 >>1989 マンコミュファンさん融資実行してから引越しした後って言われました。
No.1992		by 匿名さん　2024-05-15 22:55:37 投稿する削除依頼 >>1991 マンション検討中さんうちは不動産屋の勧めにより実行、引越し前に変えた
No.1993		by 評判気になるさん　2024-05-16 00:26:30 投稿する削除依頼 >>1992 匿名さん実際に住む前に新住所への変更は違法ですよ。
No.1994		by 匿名さん　2024-05-16 01:19:20 投稿する削除依頼 >>1993 評判気になるさんあっそ
No.1995		by マンション検討中さん　2024-05-16 10:04:34 投稿する削除依頼違法（罰則はない）
No.1996		by 戸建て購入さん　2024-05-17 01:33:09 投稿する削除依頼 5500万円の融資で、手数料が120万円。手数料高い気がするんだけどこんなもんなの？誰か値切れた人いる？
No.1997		by 検討板ユーザーさん　2024-05-17 01:38:09 投稿する削除依頼 >>1989 マンコミュファンさん本審査降りてから引き渡し日までに住民票移すように不動産会社から指示なかった？律儀に法律守ってると登記が二度手間になってお金余計にかかるみたいだようちは引き渡し日5/31・引越し日が6/16だけど、 GW中に引っ越したことにしてもう住民票もマイナンバーも住所変更した
No.1998		by 名無しさん　2024-05-17 08:00:56 投稿する削除依頼 >>1996 戸建て購入さん大体どこも2.2%だろその分金利安いやん新生とか定額だと少し金利高い借りる額や期間でどっちが安いか比べたら
No.1999		by 通りがかりさん　2024-05-17 08:12:24 投稿する削除依頼手数料2.2％は地銀とかの手数料数万＋保証料(操上は返金あり)に比べたらバカ高いけど、金利が違うからね金利含めた総返済で比べるしかないだろうね