住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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【注文住宅の相談(無料)】
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ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
20291:
通りがかりさん
[2024-05-11 10:53:51]
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20292:
匿名さん
[2024-05-11 11:18:16]
>>20288
>下請に不適な取引を強いている黒色企業はあるか? 元請けから不適切な取引きを強いられた下請さんは、国土交通省の建設業法違反通報窓口「駆け込みホットライン」に通報してはどうでしょう? https://www.mlit.go.jp/common/001372097.pdf |
20293:
匿名さん
[2024-05-11 11:23:58]
>>20291
>殆どが泣き寝入り、被害者は施主個人や家族で集団訴訟に発展する事案も少数だから仕方ない ハウスメーカーに不誠実な対応をされて困った時には、国土交通省の相談窓口「住まいダイヤル」に相談してみてはどうでしょうか? https://www.chord.or.jp/ |
20294:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 12:54:03]
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20295:
名無しさん
[2024-05-11 13:16:37]
コアは木造注文住宅建築、有望な補完代替事業も
2本目3本目の幹も持っていない 少子高齢化、非婚増加、住宅取得意向の低下等々 如何に対処するのだろう 原価高騰を価格転嫁し続ける選択肢しか無いのか? |
20296:
匿名さん
[2024-05-11 19:52:10]
海外しかない
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20297:
匿名さん
[2024-05-11 20:12:41]
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20298:
匿名さん
[2024-05-11 20:32:17]
鉄夫?飛雄?
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20299:
匿名さん
[2024-05-12 10:24:25]
>>20295
大和ハウスと違って多角化はいまいちだよな |
20300:
匿名さん
[2024-05-12 10:58:09]
大和ハウス:倉庫など大型が中心、個人宅は木造の建売中心
積水ハウス:不動産系の比率が多くなってきた ヘーベル、ハイム、パナ、トヨタ:そもそも大企業の一部門 |
|
20301:
通りがかりさん
[2024-05-12 11:07:44]
ココつまんなくなったね
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20302:
買い替え検討中さん
[2024-05-12 11:09:09]
|
20303:
匿名さん
[2024-05-12 11:16:20]
あれならヘーベル板に移ったと思うよ。
同じく感じの口調のやつが延々と書き込んでる |
20304:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 11:18:48]
倉庫?ダイワの主な収益源は住宅ではマンション
大規模施設では商業モールや総合病院等の医療施設 行政機関の公共施設など |
20305:
匿名さん
[2024-05-12 11:21:21]
大和ハウスは倉庫とか事業施設事業が3割くらいあるよ。
有名な物流センターとか倉庫はだいたい大和ハウス建築 |
20306:
匿名さん
[2024-05-12 11:23:38]
ここはつまんないからほっとけ
|
20307:
名無しさん
[2024-05-12 11:25:10]
ヘーベルも木造やり始めたね
まあせいぜい住林と戦ってくだされ |
20308:
匿名さん
[2024-05-12 11:39:00]
すでに性能負けてるがな・・・
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20309:
匿名さん
[2024-05-12 11:43:32]
BFよりヘーベルの新商品の方が高くね?
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20310:
匿名さん
[2024-05-12 11:45:44]
断熱等級7でC値0.2以下が標準か。大手でこれができるのはすごいけどここまでいる?
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20311:
通りがかりさん
[2024-05-12 12:22:29]
カタログ値は実生活シーンでは7掛けと捉えれば
カタログ値は高い方が良い場合もありです |
20312:
匿名さん
[2024-05-12 12:26:47]
>>20310 匿名さん
でも、木造軸組工法だよ... |
20313:
匿名さん
[2024-05-12 12:38:40]
一週回って木造は軸組が良いのかもな
|
20314:
名無しさん
[2024-05-12 12:51:51]
ヘーベルの木造だと寒冷地でも建てられるのでしょうか。競合相手が増える可能性もありますね。
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20315:
e戸建てファンさん
[2024-05-12 12:52:55]
それ、ヘーベルの鉄骨営業が言ってるのか?
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20316:
e戸建てファンさん
[2024-05-12 12:54:33]
ヘーベルの木造、いまさら勘アリアリ
|
20317:
匿名さん
[2024-05-12 12:54:40]
ヘーベルは別に寒冷地でも建てられるよ。ニセコでヘーベルタウンやってるし。
効率悪いからそこそこ都会にしか出店してないだけ。 |
20318:
匿名さん
[2024-05-12 13:00:37]
ZEHレベルでいいって
|
20319:
匿名さん
[2024-05-12 13:04:18]
ニセコでヘーベルタウンはALCだったっけ?
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20320:
匿名さん
[2024-05-12 13:05:13]
ヘーベルの木造、住林の営業マン笑ってるだろうな。
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20321:
通りがかりさん
[2024-05-12 13:07:07]
つまんないんだよな
|
20322:
マンション検討中さん
[2024-05-12 13:08:44]
>>20319
ヘーベル板だよ。まかろにおが詳しいことやってる |
20323:
匿名さん
[2024-05-12 13:14:15]
で、値段は?
|
20324:
匿名さん
[2024-05-12 13:38:28]
まさかのヘーベルが軸組工法とはね。
もうどうなっちゃってるんだか。 |
20325:
マンション掲示板さん
[2024-05-12 13:45:04]
ダイワハウスの木造も軸組では?
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20326:
匿名さん
[2024-05-12 14:20:17]
誰がみても大手で木造なら住林でしょう。プレハブメーカーが参入しても足元にも及ばない。
|
20327:
匿名さん
[2024-05-12 14:21:03]
すでに性能で負けてるけどな
|
20328:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 14:33:33]
家を建てる場所が遠方ではなく現住の地元なら
地場の優良工務店を探す選択肢があります 上乗せ、中間搾取されるマージンをほぼ節約出来る |
20329:
マンション検討中さん
[2024-05-12 15:01:25]
大手複数が方針転換を表明する中、住林マンは
ヘーベルの木造へのシフトをどう受け止めるか? 最初は呆れて笑って茶化して傍観するのだろうか その後は木造の競合として脅威に感じるのだろうか |
20330:
匿名さん
[2024-05-12 15:14:07]
ヘーベルのはシフトではない笑
あくまで試験販売な。年間16棟 |
20331:
匿名さん
[2024-05-12 15:15:32]
ダイワは7割木造らしいからシフトね
|
20332:
匿名さん
[2024-05-12 15:26:39]
>>20329
あの造りじゃ脅威に感じる事ないだろ。柱だらけだぜ。 |
20333:
通りがかりさん
[2024-05-13 11:17:46]
>>20329 マンション検討中さん
木造にシフトはしてないですよね。東京の一部地域のみで年間の棟数制限もあります。 高気密高断熱が得意なウェルネストホームと資本提携組んだ辺りからこういうことは予想されましたが、今はまだ実験的では? すみりんはこれからの時代に特に断熱をどう強化していくつもりなのか気になります。 |
20334:
名無しさん
[2024-05-13 11:24:42]
複合型企業群が強い業界でここは単一事業の会社
ひたすら木を調達して木造注文住宅を建て続ける 建売に脇目も振らず注文戸建の一本道をひた走る |
20335:
匿名さん
[2024-05-13 11:35:13]
スミリンが高気密高断熱で戦うにはウリのBFがネックになるからね
|
20336:
通りがかりさん
[2024-05-13 12:35:25]
木造の場合は鉄骨と違ってヒートブリッジはないからな
|
20337:
匿名さん
[2024-05-13 12:48:53]
BFには断熱材入れられないから赤外線カメラで見るとわかるらしいね
|
20338:
通りがかりさん
[2024-05-13 13:00:53]
赤外線カメラ入れたらやばいのは鉄骨のほうだろう
|
20339:
匿名さん
[2024-05-13 13:45:52]
鉄骨の話なんてしてないけど?
|
20340:
匿名さん
[2024-05-13 13:48:54]
|
20341:
匿名さん
[2024-05-13 14:21:06]
>>20340 匿名さん
提携先との協業での新規事業と言える取組みです 成果判定を共有する為に合意した期間と棟数でしょ どんな業界業種でも類似の数値目標は設定します 成果大なら拡張、逆なら規模、手法、速度等を調整 |
20342:
名無しさん
[2024-05-13 14:33:16]
他の手を借りずとも自社の開発部門はなかったのか
|
20343:
匿名さん
[2024-05-13 14:38:35]
経営効率考えると他社と提携、合併、子会社化なんてよくある話だけど
|
20344:
匿名さん
[2024-05-13 14:40:41]
歴史ある住林に頭下げれば良かったのに。
|
20345:
匿名さん
[2024-05-13 14:45:04]
目標とするのが高気密高断熱だったらスミリンではないな。
|
20346:
匿名さん
[2024-05-13 14:49:12]
最近の戸建戸数から言っても、住林とヘーベル、だいぶ差が出てきましたね
|
20347:
匿名さん
[2024-05-13 14:55:31]
>>20346
決算書とかみてないでしょ? |
20348:
e戸建てファンさん
[2024-05-13 14:57:37]
>>20333 通りがかりさん
ウェルネストホームと資本提携組んだ、と旭化成ホームズのHPには書いてないようだけど、その情報はどこから? |
20349:
匿名さん
[2024-05-13 14:58:53]
ググれないレベルの人か
|
20350:
匿名さん
[2024-05-13 14:59:51]
旭化成グループ内の知見では解決が困難だった
だから他社の技術の蓄積を見習うしか無かった |
20351:
名無しさん
[2024-05-13 14:59:53]
>>20347
住林とヘーベルの戸数比べてみ |
20352:
名無しさん
[2024-05-13 15:01:43]
>>20349
HPに堂々と書いてないの何故 |
20353:
評判気になるさん
[2024-05-13 15:02:39]
吊り戸の人がこっちに戻ってきてるみたいね
|
20354:
匿名さん
[2024-05-13 15:05:48]
>>20353
なぜかヘーベルの話題で盛り上がると思ったらそういうことね。 |
20355:
名無しさん
[2024-05-13 15:06:24]
負け惜しみかな
|
20356:
名無しさん
[2024-05-13 15:07:13]
ヘーベルと戦わせたらおもろいな
|
20357:
匿名さん
[2024-05-13 15:07:35]
負け惜しみ?何と勝負しているの??
ヘーベルなんてどうでも良いし |
20358:
匿名さん
[2024-05-13 15:10:14]
またICがどうとか騒ぎ出しそうで
|
20359:
匿名さん
[2024-05-13 15:16:04]
住林から見たら高みの見物と言ったところでしょうね!
|
20360:
匿名さん
[2024-05-13 15:23:48]
吊り戸はヘーベルの悪口書きたいならヘーベルスレに帰れよ
|
20361:
匿名さん
[2024-05-13 15:25:13]
根っからの林業屋、バケガク会社は相手にしない
愚直に注文受けて木造住居を立て続けるのみ |
20362:
e戸建てファンさん
[2024-05-14 10:45:58]
>>20348 e戸建てファンさん
20333です。 ヘーベルハウス ウェルネストホームって検索したら1番最初に出てきますよ?2017年の話ですね。どこからその情報を得たかは覚えてないですが、2017年ではなく少し前にネットで知ったんでしょうね。 |
20363:
通りがかりさん
[2024-05-14 10:54:05]
>>20333 通りがかりさん
こんな記事を見つけました。 <プレハブメーカーの木造シフトより鮮明に。旭化成ホームズが木造軸組の試行販売開始> https://htonline.sohjusha.co.jp/2023-05-10-1/ |
20364:
周辺住民さん
[2024-05-14 10:55:56]
ヘーベルの話はヘーベルスレに行けよ。
|
20365:
匿名さん
[2024-05-14 11:56:15]
その人、ヘーベルスレで相手にされないからな
|
20366:
匿名さん
[2024-05-14 17:34:01]
メタ認知できてなさそうだもんな
|
20367:
匿名さん
[2024-05-14 21:29:47]
その強メンタルがワイもほしい
|
20368:
eマンションさん
[2024-05-14 21:32:41]
いまヘーベルスレで暴れてますな笑
|
20369:
マンション掲示板さん
[2024-05-14 23:25:23]
寒がりで心配。断熱性は秋~冬季はどうですか?
住林は木造一筋のトップランナーなのでしょ |
20370:
評判気になるさん
[2024-05-14 23:43:21]
普通。良くも悪くもない。
断熱、気密意識したとこより弱い |
20371:
名無しさん
[2024-05-14 23:46:51]
|
20372:
匿名さん
[2024-05-14 23:48:56]
>>20369 マンション掲示板さん
九州。昨冬は脱衣所や寝室(1階)に個別ヒーターやエアコンは必要なかった。LDKは床暖房使ってた。温度調整むずいけどおすすめ。 リビングに大開口のアルミ樹脂サッシだったから大変心配したが、とても満足。でも一部のコンセントからスーって風きてる。 |
20373:
マンコミュファンさん
[2024-05-14 23:58:39]
キッチン下と洗面下の上下水縦配管の穴の養生
雑な仕上げだとスキマだらけでGと空気の通り道 |
20375:
マンコミュファンさん
[2024-05-15 09:14:46]
九州で寒いとか流石にないやろ
|
20376:
匿名さん
[2024-05-15 10:24:45]
九州と言っても福岡と宮崎では大違い
日本海沿岸と太平洋沿岸では気象が全く異なる 年間降水量や台風の上陸頻度など |
20377:
匿名さん
[2024-05-15 10:35:32]
スミリンってコンセントカバーしてないの?
|
20378:
匿名さん
[2024-05-15 10:48:02]
はーちゃんに聞いてみろよ
|
20379:
通りがかりさん
[2024-05-15 11:02:57]
換気システムが正常に機能すれば室内は負圧状態
気密性が適正に高く維持された場合は尚更ですね 負圧によって外壁スキマから壁の裏他へと外気流入 その外気はソケットやK下の縦配管立上げ周りから 室内へと流れ込むのです |
20380:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 11:11:04]
|
20381:
評判気になるさん
[2024-05-15 11:19:40]
密閉した住居内は炭になりますよ
他社で作業の不注意で火事になり炭になってた |
20382:
匿名さん
[2024-05-15 11:41:48]
ウレタンを断熱材にしてるとこはやばいらしいね
|
20383:
通りがかりさん
[2024-05-15 11:46:00]
グラスウールもやってるからわからん
|
20384:
匿名さん
[2024-05-15 11:59:24]
ウレタンなんてローコスト工務店しか使わない
|
20385:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:01:24]
マンションでもつかってるよ
|
20386:
匿名さん
[2024-05-15 12:08:39]
業者は罰金刑です
|
20387:
匿名さん
[2024-05-15 12:09:24]
吊り戸くん誤爆?
|
20388:
特命さん
[2024-05-15 12:11:49]
|
20389:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:30:09]
>>20381 評判気になるさん
焦げ臭い匂いが入っただけで住居内が炭になるの? そもそも密閉状態で燃え続ける事ってあるの? サッシのガラスは溶け天井は焼け密閉ではなくなる 炭焼きの土釜とは違うと思うのですが・・・ |
20390:
通りがかりさん
[2024-05-15 12:35:22]
3000万ぐらい?罰金刑はきついぜよ
|
20391:
マンコミュファンさん
[2024-05-15 13:14:17]
住林の戸あたりの粗利率は如何程でしょうか?
概ね25~30%ほどかそれ以上でしょうか? マンション同様に約20%くらいでしょうか? |
20392:
匿名さん
[2024-05-15 15:11:34]
上場してるんだから決算書みろよ
|
20393:
匿名さん
[2024-05-15 15:19:53]
友人がスミリンで1000万値引きしてもらったとか言ってる。ほんと?盛ってる?
|
20394:
マンション掲示板さん
[2024-05-15 15:50:50]
>>20381 評判気になるさん
因果関係、経緯状況描写に錯誤があります 火災の後、リビング他の居住エリア周辺で炭化した状態の残留物が発見される事はあります 炭化する原因は火焔内側で酸素が不足するから その結果、家財や建築資材の一部が炭化するだけ 一般住居では密閉された状態を維持しながら燃焼状態が続く事は無い。ほぼあり得ない コンクリートで防音施工し金属ドアで密閉していた場合などでは室内が炭化するでしょう 密閉された金属製金庫内の証券類や札束や木箱が炭化する事はあります |
20395:
口コミ知りたいさん
[2024-05-15 15:54:43]
|
20396:
名無しさん
[2024-05-15 16:18:14]
2割くらいまでは値引き可能なので6000万の契約すれば1000万値引き可能ですよ
ただし定価での話です ハウスメーカーによっては実勢価格で見積られてます そういうところでは値引きできません |
20397:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 16:24:20]
すみりん
社内認定品以外の部材使えないからクソ |
20398:
評判気になるさん
[2024-05-15 16:45:55]
完成した家が果たして事前説明の基準を満たすか?
疑問、疑念、疑惑はつのる 契約図面どおりに見えない所も施工したのか? |
20399:
戸建て検討中さん
[2024-05-15 22:17:44]
35坪で建物総額4000万越えます?
|
20400:
通りがかりさん
[2024-05-16 06:02:06]
平屋なら超えそう
二階建てならキッチンハウス入れるくらいの余裕はありそう |
20401:
マンション掲示板さん
[2024-05-16 08:25:30]
土地あり、外構別途、予算4,000万、設備は汎用型
内装も標準仕様、平屋なら最大で何坪ほどですか? |
20402:
匿名さん
[2024-05-16 09:34:46]
なぜ営業に聞かないの?
|
20403:
ご近所さん
[2024-05-16 10:10:27]
セキスイハイムスレでバカにされてるぞ
|
20404:
口コミ知りたいさん
[2024-05-16 10:29:06]
ちょうどいい対抗馬ってとこですよね。
ウリがないというのは当たっている。 |
20405:
周辺住民さん
[2024-05-16 10:48:54]
youtubeのルームツアー御用達のメーカーのイメージ。
|
20406:
匿名さん
[2024-05-16 10:50:50]
セキスイハイムが???
|
20407:
周辺住民さん
[2024-05-16 10:53:07]
住友林業が。やたら多い。
実際はそんなに広くないんだろうけど、作り方見せ方はうまい。 これ見て友達が実際に行ったらだいぶ〇ッカリするんだろうなって。 |
20408:
ご近所さん
[2024-05-16 15:57:29]
住友林業を見ていたから住友林業が多いと感じたのでしょう
私も某工務店を見続けていたら、毎回それが頻繁に現れました |
20409:
ご近所さん
[2024-05-16 15:59:02]
SNSで特定の企業・商品の広告が繰返される
それはPersonalized 広告でしょう 閲覧者の好み・属性・購買行動履歴に合致ヒット 情報がリーチする様に配信されるWeb広告です |
20410:
評判気になるさん
[2024-05-16 23:48:21]
確かに、「ルームツアー」で検索してみたらすみりんばっかりだわ。あとはマイナーなメーカーか。そしてすみりんのリビングはどれも似たようなものばっかり。
|
20411:
マンコミュファンさん
[2024-05-17 00:56:58]
どれも同じか似たようなリビング って
それが木造一筋のこだわり、ブレない職人魂 |
20412:
評判気になるさん
[2024-05-17 07:48:01]
その職人魂素晴らしい。
そして同じなのに自分の家が特別で個性的だと考えてルームツアーとかあげられるひとも素晴らしい。 |
20413:
匿名さん
[2024-05-17 08:13:47]
そしてルームツアーを見るとローコストのクラシスホームとたいして変わらないという笑
|
20414:
周辺住民さん
[2024-05-17 08:24:42]
作ってる下請けが直系ではなくそこらの工務店だからじゃないですかね。看板だけ住友なのであって。
|
20415:
eマンションさん
[2024-05-17 09:58:20]
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20416:
旭林さん
[2024-05-17 10:08:56]
住林邸の施主さんへ もし、いらっしゃったら
値引交渉の秘話や自慢話や失敗談を投稿して欲しい 他板は作話ばかり、花盛りなので実話のみを希望 |
20417:
購入経験者さん
[2024-05-17 10:12:20]
>>20416
積水板にも書き込んでましたね。 |
20418:
匿名さん
[2024-05-17 10:29:55]
ここは例の人が常駐しているからそんな話聞けませんよ
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20419:
通りがかりさん
[2024-05-17 10:31:22]
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20420:
購入経験者さん
[2024-05-17 11:10:20]
候補のビルダーはどちらですか?
ただ、こういうところで情報収集しても何も有益な情報はないかと思いますよ。 価格、構造、外観、内装、設備などどれを重視するかが自分でわかればおのずとメーカーは絞れますよ。 |
20421:
購入経験者さん
[2024-05-17 11:10:54]
ああ、住友林業の場合はそれに加えて「ブランド」ですね。
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20422:
名無しさん
[2024-05-17 11:18:11]
今は木造の時代だから
大手だったら住林になるんだよな |
20423:
職人さん
[2024-05-17 11:21:39]
そうかな?木造の大手かな?
三井とか積水からみるとだいぶ格下に思う。 |
20424:
名無しさん
[2024-05-17 11:22:51]
BFにはかなわない
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20425:
職人さん
[2024-05-17 11:25:33]
コラムの金具は端だけ。柱も基礎直結はコラムだけ。
そのあたりシャーウッドはぬかりない。 三井の構造は言わずもがな。 見比べてみるとよろしいかと。 構造だけ比べてもこれだけの違いがある。 |
20426:
名無しさん
[2024-05-17 11:45:45]
そうだね、シャーウッドも三井もいいね
他はないかな |
20427:
通りがかりさん
[2024-05-17 11:46:52]
三井ってツーバイだろ
そこらのローコストと同品質やん |
20428:
匿名さん
[2024-05-17 11:49:42]
BFって工務店で同じことできるのに高いで評判のやつ?
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20429:
匿名さん
[2024-05-17 11:57:44]
住友林業のメリットでマジわからない。無垢床が安く入るとか言うやついるけど他とトータルでみると結局高いし
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20430:
匿名さん
[2024-05-17 12:31:35]
例え同じであったとしても、住友が建てるのだからいいに決まっている。効果は同じでもジェネリックより元の薬を飲みたいでしょ。
耐震性も同じ、内装も同じとしても、住友林業が建ててなければそれは住友林業ではないのだから。住友林業にしか住友林業の家はつくれないんだよ。 |
20431:
名無しさん
[2024-05-17 12:34:57]
自家自賛だっけ?
あのカタログ見ても、そこら辺の工務店よりセンスがいいような気がする。 |
20432:
通りがかりさん
[2024-05-17 12:39:18]
センスだけなら工務店の方が上
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20433:
匿名さん
[2024-05-17 13:19:42]
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20434:
匿名さん
[2024-05-17 14:16:07]
そんな住友林業好きなら表札に住友林業建築とでも書いておけよ。
工務店で作った家でも住友林業にしか見えないぞ |
20435:
名無しさん
[2024-05-17 14:22:06]
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20436:
通りがかりさん
[2024-05-17 15:55:16]
自家自賛褒めてるのカメラマンの方で草
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20437:
通りがかりさん
[2024-05-17 16:52:02]
カタログ・イメージ画等の紙媒体、設計検討時の動線の視界を再現出来るVR、資材選択や採光シミュレーションのCGは充実してる
ダイワ・積水ハウス&ハイム・ヘーベル・パナ・住友不・三井ホームは遅れている特にダイワ・積水2社はお粗末 クロージングに向けての打合せの組み立て方と演出は他の追随を許さないと思った が解約した さすが住林は木造、注文、戸建に特化し経営資源をデジタル分野に先行投資、集中投下しているね |
20438:
職人さん
[2024-05-17 18:07:15]
35坪程度の家でも自家自賛でみるとすごくゾーン分けされているし、パースでも広く感じる。実際に住んでみると狭いんだろうなとは思う。
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20439:
匿名さん
[2024-05-17 19:02:17]
騙されてるってこと?
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20440:
通りがかりさん
[2024-05-17 19:11:32]
騙されてるとは言わない。
カメラの使い方をよく熟知していて、上手な見せ方をしているなと思います。 それを勝手に広いと勘違いして、自分で建ててみたら狭かったということはありそうですね。なんせ35坪程度では。 |
20441:
匿名さん
[2024-05-17 19:38:50]
勘違いさせてるってことでしよ?
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20442:
匿名さん
[2024-05-17 19:48:30]
実際の坪数以上に広く感じるなら良いことなんじゃね?
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20443:
匿名さん
[2024-05-17 19:52:58]
プロのカメラマンが撮ってるだけでしょ
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20444:
口コミ知りたいさん
[2024-05-17 20:19:49]
写真でいくら広く見えても住む分には意味ないわな。
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20445:
匿名さん
[2024-05-17 20:30:01]
都内で35坪は普通。
如何に統一感を持たせてスッキリオシャレに見せる工夫がされてるのが自家自賛。 |
20446:
匿名さん
[2024-05-17 20:37:11]
写真映えして実際はそうでもない、と。
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20447:
匿名さん
[2024-05-17 20:40:47]
最悪やん
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20448:
匿名さん
[2024-05-17 20:42:23]
いや、床材などの木の質感は写真より実際に見た方が高級感あり。
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20449:
通りがかりさん
[2024-05-17 20:44:14]
なるほどな
実際に見せる友人がいないと意味無いな |
20450:
匿名さん
[2024-05-17 21:19:55]
人に見せるために家建てるの?自分の為にじゃなくて?
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20451:
匿名さん
[2024-05-17 21:21:48]
人に見せるために住友林業で建てるんでしょ?
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20452:
匿名さん
[2024-05-17 21:21:55]
人に見せるためじゃなければ住友林業にする必要ない
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20453:
匿名さん
[2024-05-17 21:28:23]
食べ物もお腹さえいっぱいなればいいと思うタイプ?
美味い物には興味ないとか? |
20454:
匿名さん
[2024-05-17 21:30:58]
人に見せる
住友林業で建てたと威張る そういうのがないならローコストでええよ。 正直、中身は対して変わらん |
20455:
通りがかりさん
[2024-05-17 21:38:49]
そうだったのか
見せられた時の為に羨ましがる練習しとくよ うまくできるだろうか |
20456:
匿名さん
[2024-05-17 22:18:55]
大丈夫、呼ばれないから
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20457:
名無しさん
[2024-05-17 23:33:02]
まず玄関で無垢材すごぉい社長と床に頬擦りしてください
これは住友林業施主に対する最低限のマナーです |
20458:
匿名さん
[2024-05-17 23:40:54]
洋書を読んでないのか?
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20459:
匿名さん
[2024-05-17 23:54:48]
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20460:
名無しさん
[2024-05-18 07:13:30]
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20461:
名無しさん
[2024-05-18 07:17:58]
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20462:
検討者さん
[2024-05-18 07:42:37]
間取り決定の契約までは毎回きれいなパース画像を出してきてくれます。
私の場合は一階に和室とファミクロを検討していたのでLDK18帖のものでも、とても広く見えました。 しかしよくよく見てみたら、ダイニング3帖ほどのスペースでテーブル幅は120cmに4人がけ、ソファからテレビまでの距離は1.5mとなっていました。はじめ見た時は逆に、部屋に対して家具が小さいのでものすごく広い部屋だと勘違いしました。 実際にこの間取りにしたら、大変なことになっていました。 よく見せる、よく見えるということに関しては、とても長けているメーカーだと思います。 |
20463:
匿名さん
[2024-05-18 08:02:47]
請負契約からほとんど標準仕様で1000万も増えるなんて考えられないのだが。詳細見てみないとなんとも言えないわ。
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20464:
匿名さん
[2024-05-18 09:03:26]
地盤改良と擁壁関係かね
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20465:
匿名さん
[2024-05-18 09:37:52]
契約から1000万円もあがったら話が違うってなるもんな
やべえな。 |
20466:
検討者さん
[2024-05-18 12:18:44]
じゃあどっかのローコストメーカーで建てられますか?と言われてしまうと、すみりんでないと人に自慢できないから、やめることもできない。
そもそも500万くらい節約したところで、金利が0.5%も上がれば利息分でとんでっちゃうんだけどね。 |
20467:
eマンションさん
[2024-05-18 12:27:24]
1000万円増えた分にも金利があがる分があるのでは?
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20468:
検討者さん
[2024-05-18 12:28:29]
そうそう。
それだけ家というものは大きな買い物で、ギリギリの予算で建てるものではないということ。 |
20469:
評判気になるさん
[2024-05-18 13:05:16]
契約後に予算が増えるのはマジで勘弁してほしいよな
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20470:
検討者さん
[2024-05-18 14:12:21]
契約後に予算が増えるなら最高じゃないですか。株でおお儲けするか昇給するか宝くじが当たるかしないとなかなかないけど。
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20471:
通りがかりさん
[2024-05-18 14:15:41]
莫大な遺産相続もある
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20472:
通りがかりさん
[2024-05-18 14:19:21]
親の財産は想像つくけど、親族(独身のおじおば)の財産までは把握してない。
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20473:
マンション検討中さん
[2024-05-18 15:00:14]
予算に応じ思いどおりの理想の邸宅を建てましょ
ご注文やご要望は遠慮なくおっしゃってください 広い立派な展示場で、綺麗に加工編集された画像を見せられて、どんどん気持ちは高ぶっていく 建てたいとハヤる気持ちでつい契約してしまう 後戻りは出来ません解約以外は前に進むしかない |
20474:
検討者さん
[2024-05-18 15:06:42]
莫大な遺産が期待できる人は、住友林業では建てないでしょ。さすがにもっといいとこ選ぶよ。
庶民がどうにか手が届く価格設定で、ギリギリの予算で家を建てて、同類で自慢し合うためのメーカーです。 |
20475:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 15:06:47]
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20476:
名無しさん
[2024-05-18 15:08:49]
>>20474
なことはない。住林施主はお金持ちが多いです。 |
20477:
検討者さん
[2024-05-18 15:11:11]
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20478:
名無しさん
[2024-05-18 15:14:45]
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20479:
検討者さん
[2024-05-18 15:16:38]
なので小金持ち御用達ですよね。
あなたたちとは違ってお金持ちなのよ、と町内で自慢したい程度の。 さっき出ていた親の莫大な遺産があるような人はステージが違いますから。 |
20480:
eマンションさん
[2024-05-18 15:16:57]
そう思いたいんですね笑
|
20481:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 15:19:41]
そこそこのそれをイキり立って自画自賛しあう施主
まずまずの出来を金額基準で自慢高慢しあう営業達 |
20482:
検討者さん
[2024-05-18 15:22:06]
素晴らしいメーカーですよね。
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20483:
名無しさん
[2024-05-18 15:22:49]
羨ましいんですか?
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20484:
検討者さん
[2024-05-18 15:26:41]
うらやましいなあ。
そんな風に小金持ち自慢したいなあ。 狭い家もカメラマンの力で大きく煌びやかに見せてもらいたいなあ。 |
20485:
匿名さん
[2024-05-18 15:40:56]
ご宅の紹介冊子にも出演し家も住人も盛って欲しい
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20486:
名無しさん
[2024-05-18 16:02:00]
小金持ちかあ
まあ、金融資産一億貯めれるまで頑張りなはれ |
20487:
評判気になるさん
[2024-05-18 16:29:03]
そうね。ハイエンドとなると1億では難しい。
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20488:
名無しさん
[2024-05-18 16:43:08]
そっかー、2億出せばもっといい家出来るよ
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20489:
評判気になるさん
[2024-05-18 16:46:45]
すみりんに2億はないな。
そしたらハイエンドで建てるよ。 でもそんなのみんな無理だから、このくらいのメーカーが人気なんだろうね。 |
20490:
名無しさん
[2024-05-18 16:49:30]
1億じゃ足りなぁ
2億じゃ足りなぁ 居酒屋でバイトしてた時にうずらの卵の串カツが串に1つだったのを客に普通は3つだ うずらの串カツといえば普通は3つうずらの卵が刺さってるんだと怒られたのを思い出した |
注文戸建業界は個人相手である点を背景に拡大
裾野が広く競争激化する中で様々な軋轢も想定
●深い取引や慣習が根深く存在するのだろう
広告出稿に影響する為、大手の不良も報道されない
殆どが泣き寝入り、被害者は施主個人や家族で
集団訴訟に発展する事案も少数だから仕方ない
某建設の創業者は裏金問題で辞職し引退した