住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
17767:
戸建て検討中さん
[2023-08-11 20:08:15]
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17768:
匿名さん
[2023-08-11 20:23:04]
住林は高グレードの設備を標準で安く沢山仕入れてるわけだし、グレード落としたからって本体価格がぐんと下がるわけではないと思う。
そして、例えばトイレのグレードを落としたり上げたりしても、その差額って本体価格じゃなくて提案工事費用の方に反映されるからね。 風呂のサイズも同じ。1616サイズの約45万が本体価格に入ってて、いじると本体価格は変わらずにオプション代が上がったり下がったりする。 |
17769:
匿名さん
[2023-08-11 20:37:14]
アクセントタイルは提案工事費用だから、タイルの範囲が広いと吹き付けの範囲が狭くなって本体価格は下がるよ。総タイルは知らないけどたぶん同じ。
ケチって全部吹き付けにしてみんなの好きな「ショボリン」にすると、本体価格は逆に上がるんだよ。 17765はちょっと考え方が間違ってるな |
17770:
匿名さん
[2023-08-11 20:38:44]
>提案工事は1000万円超えてますが含めて話する必要ありませんよね
それ、本体税抜2540万円にプラスだったって事? 結局、総額は? |
17771:
周辺住民さん
[2023-08-11 20:43:28]
住友林業って安くするとほんとローコストと変わらないからな
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17772:
匿名さん
[2023-08-11 20:48:38]
それは住友林業に限ったことではないけどな
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17773:
評判気になるさん
[2023-08-11 20:52:54]
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17774:
評判気になるさん
[2023-08-11 21:24:16]
さっき住友林業2番目に安かったと書いたが、それでも8000万だけどな。
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17775:
口コミ知りたいさん
[2023-08-11 21:32:22]
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17776:
戸建て検討中さん
[2023-08-11 21:37:09]
税込での総額が土地外構のけて4500万円でした
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17777:
通りがかりさん
[2023-08-11 21:45:14]
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17778:
通りがかりさん
[2023-08-11 21:48:17]
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17779:
評判気になるさん
[2023-08-11 22:42:01]
釣られすぎ(笑)
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17780:
匿名さん
[2023-08-11 22:43:50]
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17781:
匿名さん
[2023-08-11 23:03:59]
坪単価は本体価格のみで計算しないと意味ないよね
総額なんてオプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる >>17777 通りがかりさん それフォレストセレクションのこと?最近は総タイル使えるようになってるぞ |
17782:
匿名さん
[2023-08-11 23:23:49]
>オプションやら何やらで簡単に一千万以上変わる
住林ってそうなんだ~。 それなら最初から全部決めてから契約した方がいいんじゃない? 既に5万は払ってるんでしょ。 |
17783:
匿名さん
[2023-08-11 23:29:34]
オプションで変わるのはどこのHMも一緒だろ。
最初から全部決めて契約して金額そのまま、なんて簡単な話ならいいんだけどな。 |
17784:
匿名さん
[2023-08-11 23:51:09]
オプションで1千万以上なら、相当上がると見込んでおいたほうがいいね。
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17785:
匿名さん
[2023-08-11 23:52:42]
住林のオプション1千万~って例えば何?
無垢床は標準でしょ。 |
17786:
マンコミュファンさん
[2023-08-12 00:09:20]
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17787:
通りがかりさん
[2023-08-12 00:31:11]
>>17785
住林の見積は特殊でオプション付けると本体価格が安くなる 標準品100万円のを提案品の150万円に変更したとする 3000万円だった本体価格が2900万円に下がり 提案工事が150万円になる キッチン、洗面台、アクセントタイル、エコカラット、屋根材、サッシも樹脂だと提案になってたような とにかく1000万円は余裕で増える ダウングレードしても提案工事は増えるんだなこれが笑 |
17788:
検討板ユーザーさん
[2023-08-12 00:32:35]
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17789:
通りがかりさん
[2023-08-12 00:37:56]
フォレストセレクションではシーサンドコート使えませんよ
タイルは使えますがタイル使ったところでローコストと変わりない外観にしかなりません 住林なら一部分でもシーサンドコートじゃないと |
17790:
検討板ユーザーさん
[2023-08-12 00:41:52]
住友林業はデフォでもそれなりだけど(でもデフォのままだとショボリンと言われる)こだわると1000万なんてすぐだよ。例えばキッチンはリクシルSIが標準だけど、食洗機をミーレに変更とか、バスはTOTOサザナも標準だけど人工大理石のバスに変更するとか。それは提案になるので金額増える。それがけっこーするんだよ。
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17791:
マンコミュファンさん
[2023-08-12 00:44:11]
>>17789 通りがかりさん
あーやっぱり。なんかツイートみててそーかな、と思った。 でもシーサンドでもラフ仕上げ以外は提案なんだよね。俺はラフ仕上げが一番好きだったのでそこは増額にならんかったけど。 |
17792:
名無しさん
[2023-08-12 00:54:38]
総二階でシーサンド使っていなければ他をどう頑張ってもショボリン認定です
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17793:
マンコミュファンさん
[2023-08-12 00:57:06]
>>17785 匿名さん
無垢が標準なのはリビングと玄関のみ。しかも安い無垢材。他は挽き板だったりするので、例えば全部屋チーク(一番高い)無垢材に変更すると、1m2で5万近い増額だったりする。 |
17794:
マンコミュファンさん
[2023-08-12 01:05:11]
注文住宅はプラスになるのが当たり前なので、それが嫌なら初めから全部の要望出して見積りしてもらう。
例えば太陽光発電と蓄電、無垢材の種類と場所は最低限指定しとかんと想像超えた結果になるので死ぬで。 それ以外にも外構費用は庭あるなら500万、見積り段階で想定オプションも500万(例えばカップボードは標準に入ってない)はやったほうが良い。 |
17795:
戸建て検討中さん
[2023-08-12 01:07:58]
何坪で8000万?
大きいんでしょ |
17796:
評判気になるさん
[2023-08-12 01:09:30]
何坪で4500万?
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17797:
名無しさん
[2023-08-12 01:10:02]
そうだな
庶民レベルでも提案工事500万 拘るなら最低1000万 契約後にそのくらい上乗せする覚悟が無いなら住林では無理ね オール標準のショボリンでいいなら別だけどダサいよ |
17798:
戸建て検討中さん
[2023-08-12 01:12:47]
それ企画住宅の値段じゃない?
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17799:
マンション検討中さん
[2023-08-12 01:14:31]
>>17795 戸建て検討中さん
詳しくは言えんけど30坪。ただしショボリンではないのでこれぐらいになるんだわ。 |
17800:
マンション検討中さん
[2023-08-12 01:28:36]
ほんとにもう普通のサラリーマンは大手の注文住宅なんて建てれんで。土地除いて5000万切ってたら安い!っていう時代。
土地付き建売の6000万はほんと安くて良いなって思うよ。 もしかしたら地方なら土地が安いから建てれるかもだが、こっちは土地が30坪で1億なんだよ、、 |
17801:
名無しさん
[2023-08-12 01:29:53]
最近住林で建てた同級の家が28坪平屋で土地以外で8千万と言っていた
|
17802:
eマンションさん
[2023-08-12 01:32:55]
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17803:
名無しさん
[2023-08-12 01:35:04]
タマホームでも30坪で建物増額4千万超えが当たり前になってますから
少し前なら半額で建てれてました |
17804:
eマンションさん
[2023-08-12 01:41:14]
20年前に2500万で買ったマンションが、今売ったら3500万だってさ。同じレベルの新築マンションは今5000万超え。今の時代のサラリーマンはどうしたら住む家買えるの?
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17805:
ご近所さん
[2023-08-12 08:13:29]
そんな金額でしてはーちゃんやtomoさんへの対応か。
住友林業はやめたほうが良さそうですね |
17806:
坪単価比較中さん
[2023-08-12 09:06:09]
はーちゃん結局、ユーチューブのおかげで謝罪されてるやん
https://www.youtube.com/watch?v=Z-TQ9i_0mVU |
17807:
匿名さん
[2023-08-12 09:16:56]
住林流石だね。
YouTubeで晒され、一応対応したんだね。 それに比べ、ヘーベルの吊り戸棚は落下したままよ。 まーだ直ってない。 ちょっとは住林を見習ってほしいわ。 |
17808:
買い替え検討中さん
[2023-08-12 09:19:19]
You Tubeで晒されたら対応するなんて今炎上しているExpediaと同じで最低だけどね。
不公平感半端ない |
17809:
匿名さん
[2023-08-12 09:20:16]
吊り戸棚男はへーベルスレにどうぞお帰りください
|
17810:
匿名さん
[2023-08-12 09:21:47]
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17811:
買い替え検討中さん
[2023-08-12 09:24:06]
TOMOさんはどうなったんだろうと見てみたら鍵垢になってたわ。
圧力でもかかったの?? |
17812:
匿名さん
[2023-08-12 09:24:33]
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17813:
評判気になるさん
[2023-08-12 09:45:45]
tomoさんは今回の軒の件で建築士?夫婦に攻撃されて鍵垢にした。
tomoさんの件も住友林業の対応は言い訳ばかりで最低だったね。まだ解決してない。 |
17814:
名無しさん
[2023-08-12 09:47:09]
坪数と値段ですか?
100万坪で10円でした |
17815:
匿名さん
[2023-08-12 09:51:51]
tomoさんは軒以外にもいろいろあったからな。
揉めて一度担当変えてた。 それでもこんなこと起こるんだから |
17816:
検討者さん
[2023-08-12 14:32:01]
サイディングと突板の平屋はどう?
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17817:
通りがかりさん
[2023-08-12 15:05:26]
サイディングで突板の平屋
そんなもんスラム街仕様だろ 恥ずかしくて住めん |
17818:
マンション検討中さん
[2023-08-12 15:12:37]
>>17816 検討者さん
その仕様なら住友林業で建てるよりも他の方が良いんじゃないかな?住友林業だと高いだけよ。 住友林業なら無垢材とシーサンドとチェスターフィット選ばないなら高いだけ、になるんじゃないかな? |
17819:
匿名さん
[2023-08-12 15:27:28]
住林ってこれと言って特徴がないよね。
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17820:
通りがかりさん
[2023-08-12 16:23:32]
特徴はある
まずは1キロ先からでもわかる風格 他には玄関入った瞬間にわかるオーラ 他には施主から滲み出る林の呼吸 他にもチャクラや覇気なんかが違います |
17821:
マンション掲示板さん
[2023-08-12 16:35:00]
この前見てきたけどタマホームと変わらんかった
|
17822:
通りがかりさん
[2023-08-12 16:36:24]
タマホームは色で例えるなら赤
住友林業は緑 |
17823:
検討者さん
[2023-08-12 16:40:45]
タマホームは垢抜けてお洒落になってる
|
17824:
匿名さん
[2023-08-12 20:17:54]
うちは家に金かけるより、土地に金かけたい派。
|
17825:
通りがかりさん
[2023-08-12 20:55:23]
建売植栽入れすぎだろジャングルだよ
|
17826:
匿名さん
[2023-08-13 08:48:05]
高いだけで特徴がないのはホント。
ブランド価値を買うと言っても バックとかのブランド品と違って 表札に「住友林業築」とでもか書いておかないと誰にも気づいて貰えない 積水ハウスやヘーベルはわかりやすいからその点上手くやっているよな |
17827:
匿名さん
[2023-08-13 09:12:34]
「高いだけで特徴がない」のにも関わらず、いまだに多くの人が高い金払って買ってるのは何故でしょう?
|
17828:
デベにお勤めさん
[2023-08-13 09:16:26]
それだけ情弱が多いってことだけでは?
よく他社と比較したらここは選ばないな |
17829:
匿名さん
[2023-08-13 09:27:03]
情弱を食い物にするだけのビジネスでここまでの成長を維持できると思ってたらお笑いだな。
というか、「積水やヘーベルはわかりやすいから上手くやってる」って、それこそ只の情弱ブランド志向の選び方だよな。 |
17830:
eマンションさん
[2023-08-13 09:29:07]
>>17829
そこまでいうなら住友林業の特徴、強み教えてよ |
17831:
匿名さん
[2023-08-13 10:23:12]
ネットで調べたら出てくるよ
|
17832:
eマンションさん
[2023-08-13 10:33:07]
君の見解が知りたいの
|
17833:
匿名さん
[2023-08-13 10:40:05]
見解?ネットに書いてあるようなことだよ
積水やヘーベルに関しても同様。 |
17834:
匿名さん
[2023-08-13 10:40:24]
積水やヘーベルは外壁に特徴があるから。
しかし、ヘーベルの外壁にある穴からはタバコの臭いが家の中に入って来る。YouTubeで叩かれてたな。 |
17835:
匿名さん
[2023-08-13 10:45:28]
外壁に特徴って、それだけ?
ダイコンって厚いサイディングじゃんっていう批判もあるけどな。お隣と見た目がかぶりやすい難点もあるし。 というか積水で塗り壁にしてる家もあるけど、そういう家は積水で建てる意味無いの? |
17836:
匿名さん
[2023-08-13 10:49:29]
|
17837:
匿名さん
[2023-08-13 11:03:52]
ダインコンクリートは目地が嫌なんだよな。ベルバーンも種類が多くないし。
積水にするなら、外壁は平田タイルのカタログから選びたい |
17838:
匿名さん
[2023-08-13 11:16:04]
>>17837
ダインは目地の汚れが気になるね、ヘーベルもだけど。 |
17839:
匿名さん
[2023-08-13 12:52:19]
またヘーベルの人来てるやん笑
|
17840:
匿名さん
[2023-08-13 12:55:59]
ヘーベルは目地が目立たないのはええな。
ダインコンクリートはそれが弱点 |
17841:
匿名さん
[2023-08-13 13:09:50]
>>17840
ヘーベルは苔。 |
17842:
匿名さん
[2023-08-13 14:37:43]
展示場と同じ雰囲気のものを建てるのって難しいんだろうな、と思いつつ、HMの顔ともいえる展示場は住友林業が抜群に良いと思います。
いくつか見ましたが、ホテルっぽかったり建売っぽかったり、備え付けが安っぽくみえたりしたHMが多かった中で住友林業は良かったです。 ただ高い… |
17843:
匿名さん
[2023-08-13 15:33:50]
展示場のサッシ見たけど、普通だったな。
窓メーカーのショールームに行くと、もっといいものあるのに。 |
17844:
評判気になるさん
[2023-08-13 16:26:30]
|
17845:
検討板ユーザーさん
[2023-08-13 16:40:02]
正直、住友林業の良さがわからない
|
17846:
通りがかりさん
[2023-08-13 17:09:48]
サイディングやフローリングじゃないところ
|
17847:
匿名さん
[2023-08-13 17:34:45]
|
17848:
匿名さん
[2023-08-13 17:59:26]
どの大手HMも極端にわかりやすい良さなんて無いと思うぞw
|
17849:
マンション掲示板さん
[2023-08-13 19:00:55]
はーちゃんやtomoさんへの対応見てればわかるでしょ
|
17850:
匿名さん
[2023-08-14 07:50:11]
はーちゃんの件はどんどん拡散されてるな。
|
17851:
周辺住民さん
[2023-08-14 13:31:51]
ほんとだ。少し前には4百人くらいだったチャンネル登録者だったのにすでに1700人超
|
17852:
坪単価比較中さん
[2023-08-14 13:49:19]
tomoさんの件もひでえな。結局なにも対応なしかよ
鍵垢にしたのが大きい気がする |
17853:
匿名さん
[2023-08-14 16:29:01]
そりゃあそうでしょ
鍵垢の人なら対応しなくても拡散されないし。 |
17854:
匿名さん
[2023-08-15 07:59:32]
Cocoさんみたいに拡散されても対応されず、弁護士でてくるハウスメーカーとどっちが良いのか
|
17855:
匿名さん
[2023-08-15 08:27:36]
>弁護士でてくるハウスメーカー
ああ、それヘーベルの欠陥実態YouTubeで見たな。 さすが大手、金かけてる。 |
17856:
ご近所さん
[2023-08-15 10:32:57]
個人的には拡散された人だけ対応するハウスメーカーが一番信用ならんよ。
|
17857:
匿名さん
[2023-08-15 18:51:52]
PAX入れた人います?
|
17858:
匿名さん
[2023-08-16 00:47:37]
台風で倒れた木を植え直してくれるところは良心的なんじゃないだろうか
|
17859:
通りがかりさん
[2023-08-16 06:57:25]
植えすぎなんだよジャングルジャングル
|
17860:
名無しさん
[2023-08-16 07:34:52]
水浸しのひとは昨日の台風大丈夫だったのだろうか
|
17861:
匿名さん
[2023-08-16 11:08:04]
住友林業で建てた我が家もミスが多かった
指摘しても、「人がやることなのでミスはつきものです」って本当に謝らないんですよね。反対に開き直る。 悩んでいる時間、考えてる時間を返してほしい。考えたくないけど、ミスした場所を見ると嫌な気持ちになる。 |
17862:
匿名さん
[2023-08-16 11:09:41]
はーちゃんの動画とかみると我が家のときとほぼ同じ対応でびっくり。
You Tubeで拡散すれば対応してくれたのかな・・・ |
17863:
口コミ知りたいさん
[2023-08-17 00:15:21]
はーちゃんねるの話、よく聞くので見てみましたがヤバいですね。数十個のミスだけでなく、対応が。
ミスしてるのに、こちらだけが悪いんでしょうか?とか。You Tubeと奥さんのLINEやめてくれとか。こっちも精神不安定だとか。ミスに関するLINEがたくさんきて、業務に支障が出るとか。全部動画見たけど、施主側に落ち度は何もないよね。注文住宅って何?注文するとミスされるの? こんなたくさんのミスしても絶対謝らないって何? |
17864:
通りがかりさん
[2023-08-17 01:29:56]
住友林業の終わりの始まりかもね。
|
17865:
匿名さん
[2023-08-17 06:42:35]
tomoさんは何があったの?
消えてるから見れないんよね |
17866:
通りがかりさん
[2023-08-17 07:05:46]
私も知りたいです。tomoさんとcocoさんというのは誰ですか?調べてもわからなかったです。ここでこういうキーワードで調べれば出てくるよというのあったら知りたいです。
|
17867:
名無しさん
[2023-08-17 07:59:02]
tomoさんは消えてないよ。
攻撃してきた建設業者夫婦がいたから鍵垢にした。 Cocoさんはダイワハウススレの過去を見ればみつかる。 |
17868:
名無しさん
[2023-08-17 08:01:36]
概要書いとくとtomoさんは
こだわりまくった窓間違えられる 電気配線変なとこにつけりれる こだわりまくった軒のサイズが異なる などの設計なのか、施工ミスあり。 担当どころか支店も変更してる |
17869:
匿名さん
[2023-08-17 08:30:48]
|
17870:
匿名さん
[2023-08-17 21:46:09]
>>17869
他のスレにもいるよね。 施主に同情するのが普通なのに、HMではなくお前が悪いんだ、と変に決めつけて来るやつ。 で、しつこい。 だんだん書いた施主の方も嫌になり、来なくなる。 そうなるまで叩く。 |
17871:
名無しさん
[2023-08-17 22:18:49]
同情するのが普通なのにってどういうことだろう。
どのスレにもいるよね。一緒にHMを叩け、HMを擁護するなってやつ。 両方いないと意味無いと思うんだが。 |
17872:
匿名さん
[2023-08-17 22:39:56]
嫌がらせに負けず、訴え続ける事は大事だね。
今朝のヤフーニュース。 https://news.yahoo.co.jp/articles/9b9eab4963a0c6a8c1977b79ef463c081fed... |
17873:
eマンションさん
[2023-08-17 23:04:10]
ここもインテリアデザイナーみたいな人がスミリンへの不平不満を述べると攻撃してくるよな
|
17874:
匿名さん
[2023-08-17 23:52:45]
インテリアコーディネーターに恨みをもった人がずっと住み着いてるよな
|
17875:
評判気になるさん
[2023-08-18 00:18:01]
|
17876:
通りがかりさん
[2023-08-18 01:59:09]
17875です。
わかりました。You Tubeじゃないんですね、元twitterにありました!!tomo 住友林業でGoogle検索して最初に出てきますね。すみません。 |
17877:
マンション検討中さん
[2023-08-18 12:32:00]
いつの間にかtomoさん鍵垢やめてるね。
|
17878:
ご近所さん
[2023-08-19 09:24:07]
住友林業の対応はイケてないな
|
17879:
検討板ユーザーさん
[2023-08-20 00:34:58]
大手ハウスメーカーの住友林業が東京、大阪などで計3524件に及ぶ建築基準法違反に手を染めていたことが発覚した。部屋と部屋を仕切る壁を作る際に、下地として柱の間に必要な「胴縁」を張らずに柱に直接張ったとか、石膏ボードを張るためのビスが基準より短かかったなどのケースで、要するに悪質な手抜き工事。準耐火性能を持つ本来の工法とは明らかに異なっており、国土交通省は各自治体に対して詳しい調査を命じたという。
ところが、この指摘に対し住友林業は「試験機関で準耐火性能があることを確認した。今後、認定を申請する予定」と開き直ったから大騒ぎに。いまや世論の集中砲火を浴びているのだ。 「手抜きを認めて大掛かりな改修工事に着手すれば、それだけで膨大な金額に膨らむ。一説では200億円にも上るとされていますが、先に発表した今年4~6月期は38億円の経常赤字だった。厳しい業績を考えたら改修工事なんてトンデもない。開き直るしかないのでしょう」(大手証券マン) |
17880:
eマンションさん
[2023-08-20 00:56:08]
各自治体の調査によっては違反件数がさらに膨らむ可能性がある。そうなれば、同社への風当たりは一気に強まる。ライバル社OBは冷ややかだ。
「大手は下請けメーカーを手足として使い、いかに利益を吸い上げるかに汲々としている。たとえば売却価格から300万円値引きするといっても、値引き分は最初からゲタを履かせており“誠意”といっても見掛けだけのこと。第一、国土交通省が槍玉に挙げた今回の“不適切施工”にしても、一般のユーザーには見抜けない。逆に言えばユーザーの目に触れない部分では、どこに落とし穴が潜んでいるかわからないのです」 どうやら、かつて深刻な社会問題となった耐震偽装事件と共通する話のようだ。 |
17881:
通りがかりさん
[2023-08-20 05:10:31]
現場監督はいないのね
|
17882:
匿名さん
[2023-08-20 08:50:55]
ひどいな
|
17883:
周辺住民さん
[2023-08-20 14:40:49]
|
17885:
匿名さん
[2023-08-20 16:55:17]
みかん丸がブログを消したのはなんで?
治すからブログ消せとの交渉があったのかな? はーちゃんやtomoさんもそうなる? |
17886:
口コミ知りたいさん
[2023-08-21 08:57:27]
住友林業で家を建てるならSNSのアカウントで実況するレベルにしないと怖いね
|
17887:
匿名さん
[2023-08-21 21:33:18]
大手でもそんなもんなのか~
|
17888:
匿名さん
[2023-08-22 10:38:11]
はーちゃんの動画ってどれのこと?
|
17889:
検討者さん
[2023-08-22 12:14:15]
川口春奈やろ
はーちゃんねる |
17890:
匿名さん
[2023-08-22 12:18:59]
はーちゃんねる 住友林業で検索すればでてこない?
|
17891:
匿名さん
[2023-08-22 12:22:19]
YouTubeは不正アクセスでブロックされてるので見れません
|
17892:
匿名さん
[2023-08-22 16:56:11]
家でみろよw
|
17893:
通りがかりさん
[2023-08-22 17:01:02]
建売売れてるよ
|
17894:
検討板ユーザーさん
[2023-08-22 17:29:58]
どこの建売?
うちの近所のとこは売れ残ってるぽいぞ |
17895:
通りがかりさん
[2023-08-22 17:36:45]
トウキョーウやってる やってるやってる
|
17896:
匿名さん
[2023-08-23 07:38:47]
一番可哀想なのは庭が水浸しの人でしょ
|
17897:
口コミ知りたいさん
[2023-08-23 08:11:27]
はーちゃんが新作動画出してるね
|
17898:
通りがかりさん
[2023-08-23 08:13:43]
最近動画見てばっかり。掲示板より参考になる。
|
17899:
通りがかりさん
[2023-08-23 08:26:11]
建売見るといいよ
|
17900:
買い替え検討中さん
[2023-08-23 08:28:06]
|
17901:
通りがかりさん
[2023-08-23 08:32:41]
なんだかんだ売れてるけど
|
17902:
口コミ知りたいさん
[2023-08-23 08:36:08]
スミリンの建売買うくらいならタマホームで注文住宅建てるわ
|
17903:
匿名さん
[2023-08-23 09:06:03]
三井ホームで建てたのにローコストと間違えられた見たいのが三井スレにあったな。
建売とかショボリンだもここで建てる意味ないぞ |
17904:
匿名さん
[2023-08-23 09:20:41]
タマホームはブラックブラック
|
17905:
通りがかりさん
[2023-08-25 23:45:13]
ここにたどり着いた住友林業検討している方は、You Tubeのはーちゃんねるは見ておいた方がいいです。
過去動画にたくさんのミスが紹介されてますが、今日8/25の内容見ると、対応の酷さに驚きます。 |
17906:
通りがかりさん
[2023-08-26 06:15:04]
建売いいジャン!
|
17907:
通りがかりさん
[2023-08-26 07:37:29]
はーちゃんねる観た感想
それほど現場と営業が悪いとは思わない 以上 |
17908:
マンコミュファンさん
[2023-08-26 08:12:38]
営業が書いてそう笑
|
17909:
匿名さん
[2023-08-26 08:32:32]
|
17910:
匿名さん
[2023-08-26 08:38:43]
あの動画に営業なんて全然出てこないのに営業という言葉が出てくるのはね…
最初から最新のまで全部見ての感想なのかな?あれみてそれほど…って感想出てくる人いるんだ。 現場(職人)と営業じゃなくて、現場監督と設計担当が大問題でしょ。 |
17911:
通りがかりさん
[2023-08-26 08:49:53]
ここは中の人ぽい人が住友林業に都合の悪い話があると攻撃してくるからね
|
17912:
匿名さん
[2023-08-26 08:54:02]
>>17911
他のスレもそうよ。もう無視でいいんじゃない? |
17915:
匿名さん
[2023-08-26 17:01:06]
はーちゃんの新しい動画
↓ 営業の闇 ずさんな議事録 長時間の雨ざらし 勝手な時間変更 個人情報流出 今まで受けてきたハラスメント これ全部暴露するって告知してるなw 期待させといてどうでもいい内容になりそう、、 でも楽しみ |
17916:
匿名さん
[2023-08-26 17:22:54]
俺は住林を支持する
施主ひとりに時間なんてかけてらんねぇよ はぁ?窓違うくて何が悪いんすか?って言ってやりてぇよ ハンバーグ注文してプリンが出てくると怒るが唐揚げやコロッケだと怒らない それと同じ感覚 そういう感性を持て施主よ |
17917:
匿名さん
[2023-08-26 17:28:31]
>>17916
酔っぱらってるの? |
17918:
名無しさん
[2023-08-26 17:55:59]
ちょっと笑った
|
17919:
ご近所さん
[2023-08-26 18:03:40]
これが住友林業品質ということなのかな。
|
17920:
匿名さん
[2023-08-26 18:56:50]
ホームインスペクターの評価も低かったのはそういうところなんだろうね
|
17921:
匿名さん
[2023-08-26 20:49:04]
大手では住林がいいと思ってたけどな。
|
17922:
匿名さん
[2023-08-26 20:50:43]
最近のユーチューブ見てると全体的に大手の評判が落ちると思うわ。
住林だけの問題じゃない。 |
17923:
匿名さん
[2023-08-26 21:28:31]
大喜工務店スレでスミリンばかにされてる
|
17924:
匿名さん
[2023-08-26 21:30:12]
住林って型式認定工法なの?
|
17925:
評判気になるさん
[2023-08-27 08:34:31]
大喜工務店には勝てないから仕方ない
|
17926:
e戸建てファンさん
[2023-08-27 21:17:54]
○条で検討してましたが、アイ工務店と住友で検討してます。海外からの輸入品ばかりで建ては家は国を滅ぼすからです。後、外国人労働者が大工さんの仕事を奪う。国益に反する。
|
17927:
匿名さん
[2023-08-27 21:57:37]
はーちゃんねるすごい踏み込んできたな
|
17928:
匿名さん
[2023-08-28 10:40:43]
はーちゃんねるは次回予告入れてるけど大したことなかったら逆に炎上しそう
|
17929:
買い替え検討中さん
[2023-08-28 11:32:41]
現場監督「現場を進めるのは精神的苦痛です」
ってすごいよな・・・こんなところでは頼めないわ |
17930:
匿名さん
[2023-08-28 17:36:33]
はーちゃん側でなくて現場監督側の意見も聞いてみたい
|
17931:
通りがかりさん
[2023-08-28 21:39:04]
最近再生回数稼ぎに必死で見てられない
そもそも動画が長すぎるから2倍速で見てる |
17932:
購入経験者さん
[2023-08-29 10:41:15]
はーちゃんねるのチャンネル登録者数がどんどん増えているね。
|
17933:
匿名さん
[2023-08-29 11:23:09]
住友林業の住宅総合展示場に土曜日曜にいっても客と思われる人は少なく閑散としてていた。はーちゃんねるの影響がかなり大きいのかもね。
|
17934:
マンション検討中さん
[2023-08-29 11:47:06]
はーちゃんねるみたら住友林業は避けるわな
|
17935:
匿名さん
[2023-08-29 11:49:08]
>>17933
住宅展示場はどこもガラガラよ。 |
17936:
通りがかりさん
[2023-08-29 11:56:38]
建売は売れてるよ
|
17937:
匿名さん
[2023-08-29 11:57:33]
建売売れてるくんいつも登場するけど何目的なんだろ
|
17938:
マンコミュファンさん
[2023-08-29 12:05:58]
建売なんて住友林業の良さ皆無なのにね
|
17939:
匿名さん
[2023-08-29 14:44:29]
はーちゃんねるいつの間にかショート動画までだしてるね。
tiktokもやってるのかな? |
17940:
通りがかりさん
[2023-08-29 15:46:39]
なんだかんだ売れてます
|
17941:
匿名さん
[2023-08-29 17:24:44]
|
17942:
匿名さん
[2023-08-29 18:21:41]
はーちゃんねるのは施工ミスとかそんな話以前に
住友林業の社員の態度が悪すぎるんだよな。腹立ってくるもん |
17943:
匿名さん
[2023-08-29 18:35:12]
|
17944:
通りがかりさん
[2023-08-29 19:06:19]
なんだかんだ売れてます
|
17945:
通りがかりさん
[2023-08-29 19:17:49]
|
17946:
匿名さん
[2023-08-29 21:42:01]
あの動画大好きな人かな?
誰も興味ないのにバイアスかかった動画貼りまくりな人 |
17947:
匿名さん
[2023-08-29 22:52:56]
業界全体の着工件数落ちてますからね。積水ハウスでさえも。You Tube動画の影響は関係ないでしょうね。
You Tube動画で盛り上がってるメーカーに動画のこと聞いてみたことありますけど、痛くも痒くもなさそうな他人事でしたよ。大手の余裕な感じ。一応自分のメーカーなんだからもう少し神妙な感じになってほしかった気もしますが。 |
17948:
匿名さん
[2023-08-29 22:56:14]
余裕なふりしてるだけでは?
まさか本当の事なんか言えないでしょう。 |
17949:
匿名さん
[2023-08-30 09:06:19]
はーちゃんねるは実際痛いと思うよ。
|
17950:
戸建て検討中さん
[2023-08-30 21:31:30]
スミリンルーフって、改質アスファルトルーフィングでしょうか、ニューライナー?
10年前の物件が中古であったのですが、どうなのかなと。屋根はスレートでした。 |
17951:
名無しさん
[2023-08-30 21:49:47]
スレート屋根の時点で金かけてないのわかる
俺は無理だわ |
17952:
匿名さん
[2023-08-31 21:03:33]
屋根なんて見えないんだから、何でもいいって思っちゃうけどね
|
17953:
匿名さん
[2023-08-31 21:22:46]
屋根は家づくりで最重要ポイントの一つ。どんな丈夫な躯体や豪華な内外装も雨漏りしたら終わり。
|
17954:
検討者さん
[2023-08-31 21:39:25]
スレートほんま糞やで
見た目も性能も糞 糞を頭に乗せた家 |
17955:
匿名さん
[2023-08-31 21:48:56]
そもそも木造で10年前の物件はやめたほうがええで
|
17956:
口コミ知りたいさん
[2023-09-02 08:40:28]
もう少しで10年になります。
エネファームからエコジョーズに切り替えようと考えていますが、 これも住友ホームテック通さないと、30年メンテから外れるのでしょうか。 普通にガス屋経由で切り替えても良いのでしょうか。 大変恐縮ですがご教授頂きたくよろしくお願いします。 |
17957:
通りがかりさん
[2023-09-02 13:03:28]
また建売うれたな
|
17958:
匿名さん
[2023-09-02 14:18:24]
はーちゃんのようなことがあることを考えれば建売の方が良い。でも住友林業の建売しょぼくて(しょぼり)選ぶ理由がない
|
17959:
匿名さん
[2023-09-02 14:58:23]
見えないから、触らないから屋根なんてストレートでも良いなんて考えてると、あとからシコタマ後悔するで。注文住宅でストレートを選ぶ人、瓦にしておきな。
|
17960:
検討者さん
[2023-09-02 16:18:12]
これはやめておけランキング2023俺
1太陽光パネル もう少しで塗料タイプの太陽光がリリースされます 2スレート屋根 半年で苔2年で変色10年恥ずかしい 3全館空調システム もう過去の話今は個別エアコン2台で全室の温度差を保てます 4袋詰断熱材 コンセントやスイッチ部分がスカスカ 5シートと突板フローリング スマホ落としただけで穴が空くそして修復不可 俺が実験台になりましたまじで後悔 |
17961:
匿名さん
[2023-09-02 16:35:37]
>>17959 匿名さん
ストレートって何? |
17962:
匿名さん
[2023-09-02 17:26:50]
どうせ打ち間違いと思って突っ込んだのだろう
ストレート葺きで検索してみろ スレート葺きと同じなのだがどちらも正解なんだよ |
17963:
検討者さん
[2023-09-02 17:31:38]
タマホームでも標準仕様が瓦
それなのにここはスレートが標準なんだよね 営業マン曰くほぼ全員が瓦に変更するらしいですがしなかった人悲惨すぎるやろ |
17964:
名無しさん
[2023-09-02 17:38:31]
スーパートライ110にしとけばいいんだよ
頭ばかになれ スーパートライ110これだけ覚えとけ |
17965:
匿名さん
[2023-09-02 20:52:31]
はぁちゃんねる見ました。
同じような対応されてます。 某大手サッシメーカーも一緒に隠蔽、改ざんを平気でしてきます。 詳細公開したら対応変わるかな。 |
17966:
匿名さん
[2023-09-02 22:57:34]
YouTubeやると良い
|
17967:
名無しさん
[2023-09-02 23:11:00]
ラップとYouTubeでフォロワー増やしてな
|
17968:
購入経験者さん
[2023-09-05 11:17:44]
いや、ホント住友林業は強気だよね。はーちゃんねるだって、You Tubeであれだけ録音された音声まで出されてるのに、副支店長レベルでしか対応してもらえないんだから。
|
17969:
匿名さん
[2023-09-05 12:52:41]
施工基準通りに施工していないことが原因で問題が発生していることが判明しても、対応してもらえません。
施工基準通りに施工していなくても問題ないって回答されました。 |
17970:
通りがかりさん
[2023-09-06 10:24:33]
また売れた建売
|
17972:
e戸建てファンさん
[2023-09-06 12:04:52]
屋根の文句言ってるやつ何言ってるんだ。
住友林業はスレートだけじゃなく瓦もガルバも太陽光もなんでもできるだろ。 |
17973:
匿名さん
[2023-09-06 12:51:34]
>>17972 e戸建てファンさん
よく分からんけどスレートの割合が多いからじゃない? 大手はスレートが標準のところが多いけど、自分が瓦にしたから自慢したいのでは。 5chの積水スレでも瓦vsスレートでくだらないマウントとってるやつがいるよ。 |
17974:
名無しさん
[2023-09-06 13:09:12]
何も言わなければスレート
だけど同額で瓦も選べる 何も言わなければ突板 だけど同額で無垢も選べる 何も言わなければ人大 だけど同額でセラミックも選べる 何も言わなければ複合サッシ だけど同額で樹脂も選べる なんやねんこの仕様 言ったもん勝ちやんけ |
17975:
匿名さん
[2023-09-06 17:09:52]
対応を放棄されました。
アフターまで責任持って対応する会社なのでご安心下さいと言う営業トークに騙されてしまいました。 選んでしまったことを後悔してます。 |
17976:
購入経験者さん
[2023-09-07 10:04:01]
>>17975
ここでぼやいてても意味はないのでブログなりYou Tubeなりで公開するとよいよ |
17977:
打合せ中
[2023-09-07 12:41:15]
瓦も無垢も追加料金必要です。
嘘は言わないで下さい。 |
17978:
通りがかりさん
[2023-09-07 15:07:35]
頑張ってるな~建売
|
17979:
匿名さん
[2023-09-07 16:44:20]
|
17980:
匿名さん
[2023-09-07 16:53:52]
>>17977
メインフロアは無垢が標準じゃないの? |
17981:
匿名さん
[2023-09-07 19:07:11]
標準もどの部材でも数パターンあって突板が標準、LDK無垢標準どっちも正解。出せる値段によって提案を変えてるだろうし、お得感を出すために後出しとか、費用削減であと削りとかなんでもできるでしょう。1つ言えるのは情弱ほど損をすると言う事。
それが費用的なのか、部材的なのかは別にして。 簡単に調べられる事くらい、頭に入れていった方がいい (けして自分でプランをガチガチに決めろと言う事ではない。スミリンくらいなら予算余裕で沢山提案してもらったほうがスミリンらしい。何事も知らないと損をすると言うだけ) |
17982:
e戸建てファンさん
[2023-09-08 06:22:26]
住友林業のメイン標準は無垢板だろ?
同額で床暖対応の挽板も選べる。 他社アンチかしらんがデタラメ三昧ひどすぎる。 |
17983:
マンション検討中さん
[2023-09-08 09:02:49]
|
17984:
名無しさん
[2023-09-10 13:05:59]
家づくりヒーローさんが昨日のインスタライブでコメントされてましたね。
|
17985:
匿名さん
[2023-09-11 09:18:37]
家づくりヒーローコメントしてたけど、はーちゃんねるの動画全部見たのかな?
施主も悪い部分あるっていうけど、もし悪いところがあったとしても35個の間違いとあの態度は普通は擁護できないと思うけどね。 自分の家で間違いだらけ、その上あんな態度で対応されてみたら病むでしょ、You Tubeのアクセス稼ぎたいからとかそんな理由じゃなくて世の中に知らせたくなって当然だと思うけど。録音許可とってYou Tubeもやってるの知っててあの態度はすごいと思う。 |
17986:
評判気になるさん
[2023-09-11 09:53:12]
はーちゃんねるの動画ってなに??
|
17987:
通りがかりさん
[2023-09-11 11:30:24]
なんだかんだ売れちゃうんだね建売
|
17988:
匿名さん
[2023-09-11 13:25:26]
>>17987
何で建売にこだわるの?業者さん? |
17989:
周辺住民さん
[2023-09-11 13:29:30]
すっごいぶっちゃけた話。
性能も仕様もデザインも。 建売よりは注文住宅の方が基本的には良いですし。 金額の安さも、リセール時の差額も。 建売よりは中古戸建の方が基本的には良いですよ。 そんなことはわかってるわけですよ。 新築建売って、選択肢としては中途半端です。 ただ、その中途半端さがありがたいケースというのがあるんですよね。 性能もデザインも大したことない。 中古よりも高くてリセールバリューも悪い。 それでも、新築注文よりは金額負担は小さいし、家計リスクも低い。 中古はどうしても気持ちで受け入れられなくても建売なら受け入れられる。 そんな人がいっぱいいるから建売って存在意義があると思うんですよ。 |
17990:
匿名さん
[2023-09-11 13:40:37]
>>17989
建売の営業マン? |
17991:
匿名さん
[2023-09-11 16:02:56]
|
17992:
名無しさん
[2023-09-11 21:37:57]
|
17993:
評判気になるさん
[2023-09-12 15:05:29]
他社もあちこち建売はじまってる
|
17995:
口コミ知りたいさん
[2023-09-13 11:52:51]
大喜工務店スレで馬鹿にされているな
|
17996:
評判気になるさん
[2023-09-13 19:01:12]
建売また売れたみたいだ
|
17997:
マンコミュファンさん
[2023-09-14 09:31:40]
スミリンの建売買うやつはブランドが欲しいだけだろうな。建売ならスミリンにする意味はほぼないのに。
建売は中身はショボリンどころではなくイマイチ |
17998:
匿名さん
[2023-09-14 14:29:06]
それ言うならどこの建売も似たようなもんでは
|
17999:
匿名さん
[2023-09-14 14:36:47]
調子よく売れてるなら、それなりの理由があるんだと思うよ。
建売検討したこと無いから知らんけど。 |
18001:
eマンションさん
[2023-09-17 17:15:50]
建売買うくらいなら中古の方がええで
|
18002:
評判気になるさん
[2023-09-17 20:47:42]
街角一番シリーズの建売は普通の注文よりグレード上なことがある。
そのかわり中々出ないけど。 |
18003:
匿名さん
[2023-09-18 09:17:51]
ショールーム的に使われる建売は良いね。
それ以外はクソ・・・ |
18004:
マンション検討中さん
[2023-09-18 09:50:10]
|
18005:
通りがかりさん
[2023-09-19 08:43:41]
また建売売れたよ
|
18006:
評判気になるさん
[2023-09-19 09:47:13]
建売の売れ行きの実況中継とかどうでもよいからやめろ。誰も興味ない
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18007:
検討板ユーザーさん
[2023-09-19 11:04:45]
建売が売れたってどこ見れば分かるの?
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18008:
通りがかりさん
[2023-09-19 11:25:50]
近隣で建売が激しいんだよな多摩だけど
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18009:
匿名さん
[2023-09-19 12:56:48]
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18010:
通りがかりさん
[2023-09-19 14:09:14]
大和はどうかな~
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18011:
通りがかりさん
[2023-09-19 16:04:58]
トヨタは売れてるのか?デカいから大変だなアレは
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18012:
匿名さん
[2023-09-19 16:15:23]
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18013:
匿名さん
[2023-09-19 16:17:52]
建売は安いからね。安いのに理由があるの知らない人が買ってる
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18014:
匿名さん
[2023-09-19 16:21:27]
安い理由があるにしても無いにしても、安いんだからそりゃ売れるでしょ
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18015:
通りがかりさん
[2023-09-19 16:25:09]
建売頑張ってるな
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18016:
匿名さん
[2023-09-19 16:47:10]
建売見に行ったけど突板だし、住友林業にする意味が全くわからなかったわ、
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18017:
評判気になるさん
[2023-09-19 16:50:29]
なんで売れてるのかな?
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18018:
匿名さん
[2023-09-19 18:08:05]
現在打ち合わせを進めてもうすぐ着工合意なのですが、打ち合わせは5ヶ月間でもう20回程しています。住友林業さんはこれといって私を急かしたりしないので有意義に時間を使わせていただいてますが、これって運がいいのでしょうか?それとも着工時期を延ばそうとされてるのでしょうか?当初聞いていた着工時期は来月なのですが。。
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18019:
評判気になるさん
[2023-09-19 18:26:36]
訳の分からないローコスト業者の建売や中堅どころの建売買うんだったら大手の建売の方が絶対に安心だわ。
車だってよく分からん店より正規ディーラーで買う方が高くても安心だろ。 |
18020:
口コミ知りたいさん
[2023-09-19 20:34:11]
>>18018 匿名さん
うちも契約してから毎週打ち合わせしていました。 一昨年秋契約→昨年春着工→秋引渡しというスケジュールでした。 うちはコンパクトかつシンプルですが、それでも決めること(選択できること)が多かったので、 後半は我々施主側がやっつけ仕事でした。アクセント以外の白い壁紙などは「展示場と同じものでいいです」など。 すみりんの打ち合わせ以外でも、 設備などは各社のショールームなど通いました。 大変でしたが楽しかったです。 ちなみに、元々は某鉄骨で契約しインテリア前まで行きましたが、 あまりのスピード感に不信感を持ち解約、 すみりんに乗り換えました。 すみりんは、打ち合わせ中も設計士さんが3Dパースで細部まで見せてくれるので、とてもイメージしやすく、実際もほぼパース通りになるので安心して任せられました。 色々大変なこともありましたが、 施主側もたくさん勉強して挑む熱量が、注文には必要だな、と実感しました。 うちは幸い大きなトラブルもなく、無事完成しました。 着工後は生産さんと密に連絡を取り、現場にもできるだけ見に行った方が良いです。 施主側も現場の方とコミュニケーションを取り、困り事はないか?、疑問はないか?聞き取り→生産さんと確認など、任せっぱなしにせずに、 確認した方がより安心できます。 形のないものを図面ひとつでつくりあげる現場の方、心から尊敬します。 着工楽しみですね! 頑張ってください! |
18021:
匿名さん
[2023-09-19 20:52:42]
某鉄骨ってあそこだと思う。
インテリアの打ち合わせがあまりにもスピード感があるから。 ベルトコンベヤー状態で、選べる種類も少ない、早く選べと急かされる。 |
18022:
匿名さん
[2023-09-19 20:54:50]
フリープランなら打合せ回数増えるとその分本体価格に加算されるだけだから何度でも付き合ってもらえますよ
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18023:
評判気になるさん
[2023-09-19 22:15:28]
>>18021 匿名さん
災害が怖いから鉄骨!と安直に某鉄骨の展示場に吸い込まれました(笑) 外壁はいかにも強そうですが、 自転車か何かぶつけたのか? 外壁が欠けている家を見かけて、 「これって修繕できるのかな?」と、ふと不安になったのと、 地盤改良の見積りがインテリア時になっても確定せず、 鋼管杭か柱状かすら決まらず、 そんな状態では着工合意などできないな、など、色々と先行きが不安になったので、不動産関係の知人に相談し、なんとなくだけど、ハズレ担当の匂いがするからやめといた方がいいよ、との助言もあり解約し、 すみりんに乗り換えました。 某鉄骨も嫌いになってはいませんが、うちの軟弱地盤には重すぎかな?と。 すみりんに地盤調査からやり直してもらいましたが、 すみりんなら環境パイルで、じゅうぶんとのことで、すみりんに決めました。ハザードマップ的には大丈夫な土地でも、掘削すると改良しておいた方が良いなど、色々あるので、 土地との相性なども色々考慮して、 躯体の材を決めた方がいいですね。 痛い勉強料でしたが、 無知なまま請負契約したこちらが悪いので、良心的な金額で解約させてくれた某鉄骨にも感謝しています。 メーカー決める前に、 基本のキぐらいは、施主側も勉強しないとダメですね。 事情あり急遽住み替えすることになったので、 先に土地を買ってしまってから、 フラっと展示場に行ってしまいました。 最低限の情報収集は必須ですね、本当に。 無知って怖い。 情報収集、大変ですが、 できるだけ収集してから契約した方が良いです。当たり前ではありますが。 皆様の投稿を色々参考にさせていただきながら、無事完成しました。 今、すみりん、色々悲しい話題もあり、施主様がお気の毒で、 心身ともに心配ですが、 すみりんの全てが、そのような担当者ではない、と、思いたいです。 確かに、激務すぎる様子で、レスポンスの悪さは否めませんでしたので、 直に現場を見た方が早い!と判断し、できるだけ現場に通いました。 図面だけでは意図がわかりにくい部分もありましたから、 棟梁に完成イメージのカラーパースも見せて、施工の向き、図面、パース、色々照らし合わせたり、 位置の調整など、相談し、 現場&施主でまとめた意見を生産さんに報告し、問題ないか?(工賃、材料費や、構造上の計算など)確認していただき、→我々に報告をお願いしながらすすめました。 多かれ少なかれ、多少のミスや変更点はありましたが、 三者が合意してからすすめるよう、 働きかけ、無事に完成しました。 無知ながら、色々勉強になり、 あらためて、業界の方のご苦労に感謝、です。 施主側も色々大変ですが、 現場の方の大変さを思えば、 など、色々な思いがわきました。 他業種なので、本当に尊敬します。 |
18024:
名無しさん
[2023-09-19 22:32:11]
凄いね!
そんなデタラメ言える君ww |
18025:
匿名さん
[2023-09-19 22:57:22]
僕たち私たちも
その某鉄骨ハウスメーカーに立ち寄りました 僕たち私たちがその某鉄骨ハウスメーカーに入りますと 鹿の角が出迎えてくださいました あぁ鹿の角ですねと僕たち私たち 出てきた営業マン いや営業ウーマンは これトナカイの角なんですウフフと 僕たち私たち赤面 赤面 せきめーん 少したち赤面がおさまり 鼻だけ赤く火照った僕たち私たち 真っ赤なお鼻の僕たち私たち 退散しまーすと 某鉄骨ハウスメーカーを後にしたのでありました ででんぺけぺん おしまい |
18026:
評判気になるさん
[2023-09-19 23:31:02]
某鉄骨→請負契約時の地盤改良費見積200
→インテリア前間取り確定時になっても改良費が確定せず担当営業に確認 →設計さんより「ボーリングした土地の土で柱状の材が固まるか実験中ですが固まらないかも」と、未確定 →担当営業から概算400超えるかもと返答 →工法未確定なのに見積りがはねあがったので不信感 →このまますすめると着地総額がいくらになるか不安 →営業上司 「だったら電動シャッターとかはやめて、カーテンはニトリで買えばいい」と笑いながら暴言。 担当営業さんは嫌いではなく、 今でも応援していますが、 その上司が、本当に腹立つ態度の人だったので、 地盤の件もありますが、 その支店長だか、展示場の店長だか忘れましたが、 その人が嫌で、解約しました。 解約したいと申し出たところ、 見積りの200でやらせていただきますと提案されましたが、 だったら営業の400超えかも?という話はなんだったんだ?と、 その即値引き提案に、 逆により不信感が募ったのと、 こだわりの電動シャッターをやめろ、や、 解約の日時を電話で決める時に「担当営業の顔がボコボコになってるかもしれませんね」、など、脅し文句を言ってきたので、その態度が許せなくなりました。 解約時に、 その役職者本人に、 「貴方のその言動はどうしてもゆるせません!」と、お伝えしました。 主人は強く言えないタイプなので、解約したら担当者に悪いなどと言っていましたが、 私は、先行き不安でしかなく、 不動産に知見のある方に相談し、 やはり解約した方がいいかも、と、助言いただき、 解約しました。 その知人は、某鉄骨の別の担当者で信頼できる方に、見積りなど聞いてくれたところ、 躯体が重いからどうしても改良費は嵩む件、 なのに、軟弱地盤に見積り200は甘過ぎだった件など、 そのメーカーさんの事情なども教えていただきました。 なので、担当者によっては、 見積りが甘過ぎとか、 ありえない提案など、色々あります。 どのメーカーでも、あると思います。 ただ、担当者はハズレでも、 別の方は誠心誠意、真摯に答えてくださったり、良い方がいましたし、 いまでもそのメーカーさんの躯体も好きですよ。 主人は男前な躯体・外観が好きらしいです。 問題なく建てられる土地なら、 アリだと思います。 うちは、予算的にも、将来のメンテ面でも、木造にした方が良いと判断し、すみりんにしました。 すみりん環境パイルでの改良費は120でした。 躯体の軽さ、良い意味で朽ちる木造←我々の死後、解体しやすい・更地に戻しやすいという意味で、乗り換えて良かったです。 スムストックがあるとはいえ、 やはり流行もあるので、 売れなかったら更地に戻せた方が良いな、と。 色々検討する上で、すみりんにして良かったと思っています。 契約中の施主仲間さんに、 不安な気持ち緩和として、 投稿しました。 長文、失礼しました。 どこのメーカーも色々あるよ、ってことで、参考になれば。 |
18027:
匿名さん
[2023-09-20 00:52:18]
なるほど
つまりは 英語で言うと はうどぅゆーどぅですね |
18028:
匿名さん
[2023-09-20 06:44:29]
>躯体の軽さ
重いって言っても軽量鉄骨だと全体で木造の2割増し程度の重量だけどね。 ただ、躯体が強いだけに外壁材がやたら重い場合があるけど。 |
18029:
検討者さん
[2023-09-20 06:49:31]
長すぎるので要約してほしいです
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18030:
評判気になるさん
[2023-09-20 07:53:33]
某鉄骨の営業良い人
で契約 その上司良い人違う で解約して住林と契約 更に要約すると 某鉄営業の上司が糞で解約して住林と契約 |
18031:
匿名さん
[2023-09-20 08:55:24]
欠陥上司?
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18032:
匿名さん
[2023-09-20 09:09:43]
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18033:
匿名さん
[2023-09-20 09:13:41]
>担当営業から概算400超えるかもと返答
契約後~変更契約時までに相当上がるね。 契約時は概算だったって事かな。 ハウスメーカーの言いなりにならないで解約して正解。 |
18034:
評判気になるさん
[2023-09-20 09:19:58]
いつものあの人ですよ。
特徴があるよね |
18035:
匿名さん
[2023-09-20 09:25:09]
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18036:
匿名さん
[2023-09-20 09:37:50]
>解約したいと申し出たところ
解約したいと言わなければ、営業マンの言い値、400超えになる可能性があったんですね。 相手見て軽くジャブ打ってきたのかな、恐ろしい。 |
18037:
e戸建てファンさん
[2023-09-20 12:50:59]
「住友林業 みかん丸事件」って、何があったのですか?
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18038:
匿名さん
[2023-09-21 22:17:05]
住友林業 みかん丸事件でググれば?
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18039:
評判気になるさん
[2023-09-22 09:55:03]
>>18038
やばすぎてびっくりしました。 |
18040:
通りがかりさん
[2023-09-22 10:52:22]
また売れたな建売
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18041:
匿名さん
[2023-09-22 23:16:28]
YouTube公式の今日の平屋は全く参考にならないですね笑
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18042:
匿名さん
[2023-09-23 01:46:57]
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18043:
匿名さん
[2023-09-23 08:44:03]
最近注文が売れてないから無理やり建売売れてることにして盛り上げてるんだろうな
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18044:
匿名さん
[2023-09-23 08:59:18]
こんな便所の落書き程度の掲示板に影響力なんて無いだろw
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18045:
通りがかりさん
[2023-09-23 09:01:57]
建売の力
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18046:
通りがかりさん
[2023-09-23 15:21:22]
長澤まさみの宣伝してる木の家はエエなあ
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18047:
匿名さん
[2023-09-23 15:36:43]
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18048:
匿名さん
[2023-09-25 13:07:37]
ステマ規制が10月からスタート
過去の掲示板も従業員や関係者によるステマがあるとアウトらしい |
フローリングもリビングは無垢で他は挽板です
キッチンはキッチンハウスでミーレの食洗機を導入予定です
それと初回見積ではなくて着工前の最終見積です
地盤改良が不要なので安くなりました
提案工事は1000万円超えてますが含めて話する必要ありませんよね