住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[16484: ご近所さん]

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

[16485: 周辺住民さん]

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

[16486: 匿名さん]

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

[16487: 匿名さん]

＞＞16485
自信がないの？

[16488: ご近所さん]

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

https://twitter.com/kazutomoda/status/1646511888904388608

[16489: ご近所さん]

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

[16490: 匿名さん]

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

[16491: ご近所さん]

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

[16492: 匿名さん]

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

[16493: ご近所さん]

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

[16494: 匿名さん]

いいインスペクターはわずかですよねえ。

[16495: 匿名さん]

＞＞16493
お勧めは？

[16496: 買い替え検討中さん]

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

[16497: 匿名さん]

>>16496
理由は？

[16498: 口コミ知りたいさん]

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

[16499: 購入経験者さん]

だろうね。某社スレの呪縛霊

[16500: 口コミ知りたいさん]

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。

[16501: マンション検討中さん]

いつものインテリアコーディネータじゃないの？

[16502: 職人さん]

1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・

[16503: 口コミ知りたいさん]

住友林業でもホームインスペクター入れてる人いた。このひとに頼むのがよいのでは？

https://hmreview.jp/review/22/

[16504: 匿名さん]

＞＞16500
もっと詳しくよろしく

[16505: 匿名さん]

インスペクター選びも難しいね。

[16506: 匿名さん]

>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑

[16507: 口コミ知りたいさん]

>>16504
ダイワハウスの家って寒くないですか？
ってスレ嫁

[16508: 匿名さん]

鉄骨は寒いよ

[16509: 匿名さん]

でもダイワハウスは断熱等級7達成したんだけどね

[16510: 匿名さん]

＞＞16509
データください。

[16511: 匿名さん]

＞＞16500
もうちょっと詳しく教えください。

[16512: 口コミ知りたいさん]

sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる

[16513: 戸建て検討中さん]

大和の等級7ってこれ？

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

[16514: 匿名さん]

根太レスだけど大引きはある？

[16515: マンション検討中さん]

>>16503
こんなん素人には指摘できんよな。

[16516: 匿名さん]

建築調査は徹底的にやってくれる人がいい
https://www.youtube.com/watch?v=cEpidqeQVNw

[16517: マンション掲示板さん]

広告かな？
関係ない動画貼らないでください。

[16518: 匿名さん]

怖いんでしょ。

[16519: 建売住宅検討中さん]

住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。

[16520: 匿名さん]

10万円？？

[16521: 通りがかりさん]

あれ、五万円だったかな？不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。

[16522: 匿名さん]

無駄金やったね

[16523: 名無しさん]

価値がわからない人には伝わらないでしょうね

[16524: 匿名さん]

ありきたりなデザインでは仕方ない
ハズレ引いたな

[16525: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる

[16526: 匿名さん]

ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと？

[16527: 匿名さん]

住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない

[16528: マンコミュファンさん]

レベルが低い設計士がいるんだね

[16529: 匿名さん]

経験年数数年と数十年が同じレベルのわけないだろ

[16530: 戸建て検討中さん]

外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話

[16531: 口コミ知りたいさん]

知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万（古家解体込み）、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。

[16532: 評判気になるさん]

経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで

[16533: 匿名さん]

住林って初回から設計士との面通しあったっけ？
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね

[16534: 匿名さん]

知人の紹介制度使う場合は知人宅が理想に近いか判断して決めないと駄目ですよ
和が得意な設計士に洋を注文しても良い物ができるはずないんですから

[16535: 匿名さん]

所詮雇われの設計士になに期待しているんだか・・・
本当に優秀な人は独立して仕事していますよ

[16536: 職人さん]

最近建売にシフトしてる？？
今まで住友林業の建売ってあんまりみなかったけど多くなってる。
注文減って仕事作るために建売作ったのかな

[16537: 戸建て検討中さん]

近くで工事してるが大工がいまいち。最近はアジア人雇うようになったの？

[16538: マンコミュファンさん]

外人でもちゃんと仕事すれば問題ないのでは？

[16539: 評判気になるさん]

中国人かな？

[16540: 匿名さん]

>>16538 マンコミュファンさん
現場監督もちゃんと仕事すればいいけどね

[16541: マンコミュファンさん]

建設業界ではトルコ人、イラン人がめちゃくちゃ安価で仕事とりまくって席巻してるそうな

[16542: 匿名さん]

>>16541 マンコミュファンさん
高いか安いかはわからないけど元請けは日本人だと思う大手は変な業者使わないし元請けはそれなりの単価で仕事してますよ

[16543: 匿名さん]

断熱材がグラスウールなのは最安だからですかね？

壁はビニールクロスですか？

窓は未だにアルミ使ってる。

全般的に安普請ですよね。

[16544: 匿名さん]

グラスウールじゃなくて高性能グラスウールな
これ今の最強断熱材だから
壁はオプションで塗壁にもできる
窓は標準仕様で樹脂も選べる
だが何も言わなければ関連会社の三共アルミサッシになる

[16545: 匿名さん]

建売の情報もらったけど床が突板で笑った

[16546: 匿名さん]

床暖房付ければ無垢じゃなくなるぞ
笑う事ではない

[16547: 戸建て検討中さん]

突板にするぐらいならシートにする
突板が一番テカテカしていて安っぽい
溝も無いし継ぎ目出てるし
あぁ言い出したらきりがないぐらいダサい

[16548: 匿名さん]

それを建売に使う住友林業
木質がウリとかいってそれはない

[16549: 匿名さん]

住友林業は高断熱高気密ではないですよね。
無垢だし隙間は空いてくるし、床下から空気は入ってくるし、よくも悪くも昔ながらの作りだから仕方ないと割り切ってますが。

[16550: マンション検討中さん]

>>16547
建売なら買う側に床を決める選択肢ないでしょ。
住友林業が突板で良しとしてるのにその言い方はないんでないの？

[16551: 匿名さん]

＞＞16547
シートは止めておいたほうがいいかと
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16552: 匿名さん]

ユーチューバーのほとんどがシート推してるけどな
突板と同価格のトリニティってやつな
まかろにおが推しまくってるわ
洗面室とトイレに貼ってるシートじゃないぞ

[16553: 販売関係者さん]

ユーチューバーなんて信じるなよｗｗｗ

[16554: 通りがかりさん]

安く仕事してると色々ありますよ

[16555: 匿名さん]

＞＞16552
ほんとに信じてるの？これまでの実績は？

[16556: 匿名さん]

無垢床も突板もシートも、ピンキリだから気を付けようね。
その中でも下のクラスは選ばない方がいい。

[16557: 匿名さん]

無垢材なら広葉樹
挽板と突板なら厚みがある硬い木
シートならトリニティ

例外として裸足で机等を置かない場所は無垢材の針葉樹もあり

[16558: 匿名さん]

ユーチューバーは信用しない方が良い
あれはメーカーと結託してる完全にメーカー側の人間だから
ユーチューバーのおすすめで決めれば初期費用とメンテ費用の合算が高額になる
極論で言えば真逆にした方が良い
無垢材かシートのトリニティを良しとするケースが多いが実際は挽板が一番良くて無垢突板シートと続く
見た目だけで選べばトリニティ無垢材なのだが

とにかくトリニティは安くてかっこいい
プリントなので一番綺麗な柄で作られているから
しかも無垢材と同じ施工方法で一枚ずつ貼る

傷がついて下地が見えるまではかっこいいよ
しかしその後のこと考えるなら無しだな

[16559: 匿名さん]

シートは傷つくとまじみっともないし補修が難しいのがな
住友林業ディスってた建設四天王のエースが床材補修動画あげてるからみてみ。

[16560: 販売関係者さん]

住友林業を選んだのに無垢にしないって意味ないのでは？
シート選ぶなら他のハウスメーカーにしたほうが

[16561: 匿名さん]

スミリンの売りはフローリングじゃないから
木造最強の耐震性、大開口の間取り、標準仕様で国内メーカー最高グレードの設備が手に入る（他メーカーや工務店よりも安い、中級グレードで良い層には向かない）

フローリングの暖かさを無垢5とすれば、複合フローリング3、床暖房付ければ7
シートフローリング2、床暖房付ければ7
無垢には床暖房は付かない
営業マンのおすすめ仕様は玄関ホールと廊下だけ無垢
LDKは挽板床暖房、二階は突板ベースで寝室子供部屋はシート

[16562: 匿名さん]

シートはないわ

[16564: 匿名さん]

床暖対応の無垢ありますよ

[16565: 匿名さん]

無垢の床暖房対応品はテカテカの加工品だろ
それがダサいって言ってんだよ

[16568: 匿名さん]

住林だったら床暖はいらないんじゃない？
鉄骨ならあった方がいいけど

[16569: 匿名さん]

鉄骨も今や断熱等級6が当たり前

[16570: 匿名さん]

今は木造よりも鉄骨の方が断熱に力を入れてるからな
木造って何の取り柄もない

[16572: 匿名さん]

それは外張りだからでしょ
内側に断熱無くても問題無い

[16573: 匿名さん]

>>16571
いつの時代の話してるの？
剥き出しに見えませんが？
https://www.kodate-ru.com/archives/8061/

[16576: 匿名さん]

木の断熱性能は鉄の500倍だっけ？
全ての梁を断熱材で覆わないとね。鉄骨の場合はね。

[16580: 匿名さん]

梁勝ち工法ならすべての梁に断熱材を覆わないと心配。
まさしくその名の通り、熱橋（ヒートブリッジ）がね。

[16581: 匿名さん]

室内側の梁、断熱材で覆ってあったかな？
今一度確認ね。

[16583: 匿名さん]

鉄骨の場合、そこが気になって木造を選ぶ人が多いと思います。