住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[16241: 評判気になるさん]

うちも雨樋を間違えられたわ。そのまま行かせてほしいとかクソなこと言ってた来てキレたわ

[16242: 匿名さん]

部材間違えるってうちもあったわ。
そんな基本的なこと間違えるとはなんだ？とめっちゃ詰めちゃった。
どういう管理してるんだろうね

[16244: 評判気になるさん]

派遣が発注してるの？なんで知ってるの？

[16245: 匿名さん]

地方メーカーにいたものですが、住友林業がどうかわからないけれど、だいたいの会社は一棟のお客さんのたった1日のその時間に現場見れないって言うのはどうかと思います。下請けの会社にだって何棟も同時進行であってそちらとの兼ね合いもありその時間は他に行っているかもだし、担当者も何棟もある。
だから仕方がないって事でなくて、効率など臨機応変にやっていかなければ建物なんかたたないくらい細かな工程や発注などあります。それはそれは複雑な中やっています。一棟かかりつけにすれば倍の値段でも足りないかもです。休みと言えよ！って？？？

[16246: 評判気になるさん]

まあそうだね。
途中で抜けて他の現場のヘルプに行くことだってあるだろうし、いちいち現場離れたり時間給とるたびに施主に連絡しろってのが無理な要望だわな。
そもそも大工不在だったぐらいでこんなとこに愚痴書き込むんなら、30分かけて行く前に確認くらいしろよって話。仮に県外に家建てるとしても同じように抜き打ちで行くのかね？

[16247: TJD3冠]

夕マホームスレで大会を開催中
スミリンで我が家に勝てる人を募集中

[16248: 匿名さん]

なんか住友林業の関係者きてるね

[16249: 名無しさん]

ここは住友林業に都合の悪い話が出てくるとすぐ関係者ぽいのが出てきて攻撃し出すのがな

[16250: eマンションさん]

何でもすぐ関係者呼ばわりする奴もどうかと思うが

[16251: 通りがかりさん]

「現場離れるたび施主に連絡しろとか＊＊＊」
↓
「はい関係者の擁護ね」参考になるﾎﾞﾀﾝﾎﾟﾁｰ

[16252: 通りがかりさん]

どこが関係者なの？？
妄想癖怖いから

[16253: 匿名さん]

部材発注ミス多い→派遣だから仕方ない

とかね。これもおかしいよ

[16254: 通りがかりさん]

侮辱ですね

[16255: 名無しさん]

部材間違いや設計ミスなど住林側に落ち度がある場合、追加工事の費用は負担してもらえますか？

[16256: マンション検討中さん]

ちゃんと証拠あるなら当然負担してくれるかと。

[16257: 名無しさん]

詳しい事情がわからんので何とも言えないけど設計のミス（ないに越したことはないですが）を認めてくれたのは良心的なのではないだろうか
今後しっかりとした対応があることをお祈りします

[16258: 暇な議員だよ]

男は黙ってビックフレーム構法

[16259: 匿名さん]

ビックフレームって正面は立派だけど、横から見ると１０５ミリで薄っぺらく感じる。

[16260: 匿名さん]

>>16255
早めに相手にそれを認めさせないとな。
引き渡し後からでは難しい

[16261: 名無しさん]

設計ミスというほどではないかもしれないけど、建具とか設備類のバランスが全体的に微妙だったなと思う
照明の位置も眩しいし、排気口？は目立つし、スイッチ＆コンセントも提案のわりには後悔ポイントになってる
こっちは家づくり最初で最後なんだから、もう少しプロの仕事してほしい
一体誰を信じたらいいのか分からなくなるから、設計やコーディネーターの相性は大事だと思う

[16262: 匿名さん]

自分を信じた方がいい。

[16263: 匿名さん]

住友林業　金返せ

[16265: 通りがかりさん]

他社アンチ住み着いてるな。
人気メーカーはつらい。

[16266: 匿名さん]

おめでたいヤツだ

[16267: 検討者さん]

実際売れてるよ。
2月戸建て販売実績　前年比+20％　通年+5％

[16268: 戸建て検討中さん]

延べ床40坪で、まあまあ豪華な設備にしたら今いくらかな？

[16269: 匿名さん]

＞＞16267
住林、調子いいんですね。
逆に最大手ハウスメーカーで良くないのはどこ？

[16270: eマンションさん]

前年比で見てもあまり意味はない

[16271: e戸建てファンさん]

前年比が悪いときはスミリン下げてたアンチがよくいう

[16272: 通りがかりさん]

>>16268
まぁまぁ豪華にしたけど、5300万円くらいだった。45坪で。
まだまだ上があるんで安いかもしれんけど。

[16273: 匿名さん]

＞16272 通りがかりさん
建物本体？総額？税込？

[16274: 通りがかりさん]

建物本体と外構(200万)含めた額。
土地は別途2000万くらい

[16275: 通りがかりさん]

大手ＨＭは土地も広いし道も広くて作業しやすい。
ローコストＨＭは狭小地ばかりで作業環境最悪。
都市部でのたわごと。

[16276: eマンションさん]

職人かね？

[16277: 匿名さん]

施工不良を指摘後、放置されてる。
ゼロエミと騒いでた主婦を見倣って、Twitterに写真載せるのが効果的ですか？

[16278: 戸建て検討中さん]

提案を受けたので感想を投稿します。

デザイン、高級感があり、設計士やコーディネーターみんないい人で絶対に建てたいと前向きに検討していたのに、仕様を再確認したら使っている木材は国産ではなく欧州アカマツでレッドウッドと言われました。営業の方が最初に、うちは国産材を使ってるので安心してくださいと言われたのは何だったのかな・・外国産が悪いわけではないけど、調べたらやっぱり耐久性の部分で心配で・・・
木材に詳しい研究者の論文等見て勉強しましたが、やっぱりヒノキや杉で建てたいと思うようになり、途中で断念しました。

ヒノキなどに拘って建てているメーカーさんに行くとデザインや耐震、断熱よりも木材のことを深く説明されましたが、住林さんだけは、全然説明されませんでした。（ベテランの方）

木材のことを営業の方が知識不足だったのか、確かに木材のことにはあまり触れずに商談を続けてきたので、私が早く気付いたり聞いていればこんな残念な気持ちにならないで済んだのですが。。
大手ハウスメーカーでも蓋を開けてみれば外国産の年輪の無い木を使っているのですね。

木材のことまでしっかりと説明されて理解して建てている人ってどのくらいいるのかしら。
皆さんの意見を聞きたいです。

[16279: eマンションさん]

>>16277
どんな施工不良だったの？

ツイッターの人もはじめ断られてたけど話題になったら対応してもらってた
SNSで声を大きくしてあげるのは大事

[16280: マンション検討中さん]

みなさんのトイレは換気扇ついてますか？
来月引き渡し予定の新築のトイレに換気扇がなく、24時間換気の排気口があるだけなので、十分に匂いが取れるのか気になります。因みにトイレに窓はないです。

[16281: マンコミュファンさん]

　トイレの換気に関して、建築基準法施行令に規定があります。次の条文は建築基準法施行令第４節の冒頭　「便所の採光及び換気」　に関しての記述です。

　

第四節　便所

（便所の採光及び換気）
第二十八条 　便所には、採光及び換気のため直接外気に接する窓を設けなければならない。ただし、水洗便所で、これに代わる設備をした場合においては、この限りでない。

窓ないなら換気扇はいるのでは？

[16282: 匿名さん]

24時間排気してるなら数分で切れる換気扇より優秀だね

[16283: 匿名さん]

24時間のだけでは匂いなかなか取れないよ

[16284: 評判気になるさん]

引き渡し前ですがうちも換気扇ないです
採光取りのFIX窓なので開けれません
打ち合わせでも必要かどうかの確認がなく、図面上は排気口だけですが、住友林業はこれが標準なのでしょうか？

[16285: 匿名さん]

自分から確認しないと

[16286: 通りがかりさん]

>ヒノキなどに拘って建てているメーカーさんに行くとデザインや耐震、断熱よりも木材のことを深く説明され

まあ当然といえば当然ですね
自社の不得意部分より得意部分を推す。
国産材を推進したい人は、外国産を落として国産材を推す
無垢を押したい人は集成材を落として、無垢を推す。
その逆もしかり
よく言われるポジショントークってやつですね

[16287: 名無しさん]

トイレって何も言わなくても当たり前に換気扇つくと思ってた

[16288: 匿名さん]

えっ、一戸建てなのにトイレに換気扇ないの？

[16289: e戸建てファンさん]

ICや設計士に、メインをオリジナルクロスから選ぶように強く言われその通りにしたけど、滅茶苦茶剥がれやすい。
わざとでしょうか？会社側に何かメリットが？

[16290: 評判気になるさん]

メーカーと提携してて数はかないといけないとか？

[16291: ご近所さん]

利益率が良いからじゃないかな。

[16292: 匿名さん]

オリジナルクロスのほうが圧倒的に利益率が高い。無理に良く取ると施主側の資金がギリギリで安いのを勧めてる。
クロスなんて自由に選ばせてくれたから。アクセントクロスレベルならオリジナルじゃなく好きなの選べばいい。たいした額じゃない。気にもならない。という壁紙全般値段なんか意識しなかった。エコカラットは別だけど。

[16293: 評判気になるさん]

クロスなんてどうせ飽きるから安いのつけてあとから変えたらええわ

[16294: 名無しさん]

うちもメインの白はオリジナルクロスにしたよ
満足はしてるけど、今思えば色々なメーカーも見てみればよかったな

[16295: 検討板ユーザーさん]

クロスなんで自己満足

[16296: 匿名さん]

吹き付けがいいよ。あるユーチューバーも絶賛してる。

[16297: 匿名さん]

YouTuberなんてくそどうでもよい

[16298: 買い替え検討中さん]

大手ハウスメーカーの築浅中古みたことあるけど奇抜なクロス使いまくってて売れ残ってたｗｗｗ
ありゃあクロス張替えないと売れないわ

[16299: 検討者さん]

>>16292
たしかにここの標準仕様は全てショボいですよね。エコカラットの金額なんて安いものですが、性能設備も高額な提案仕様に変えないとショボリンになるのが辛いところです。

[16300: 口コミ知りたいさん]

君の好きなダイワハウスよりはよいのでは？

[16301: 買い替え検討中さん]

家具ってここのイベント経由で買ったほうがお店で買うより安いの？

[16302: 検討板ユーザーさん]

たいして安くない

[16303: 評判気になるさん]

下請業者さんは良い人が多いけど、監督の態度のデカさは何とかならないかなあ。ロクに現場に来ない癖に業者さんに対して偉そうな物言いをしていたので、「全然現場に来てないのに何でそんな物の言い方が出来るの？」って言ったら黙っちゃったけど。

[16304: 名無しさん]

うちの生産担当は大工に対してめちゃ腰低かったぞ

[16305: 名無しさん]

クラブフォレストの工事の予定がころころ変わるんであんまり意味ないですね　
私だけかもしれませんが

[16307: 評判気になるさん]

>>16305 名無しさん

天候などによっても結構変わるから意味ないよ
予定を見て期待して見に行くとガッカリしたりするから、実績だけ見るようにした

[16308: 名無しさん]

工程表もらっても全く予定通りじゃないので参考程度にしてる

[16309: 匿名さん]

安いんだよな手間

[16310: 評判気になるさん]

職人さんですか？

[16311: 口コミ知りたいさん]

>>16308 名無しさん
酷いならペナルティでもしたらいい

[16312: 匿名さん]

ありえない高額な金額を出してまでなぜ住友林業か理解に苦しみます。

[16313: 匿名さん]

タマホームがUa値0.23保証の商品だしたな

[16314: eマンションさん]

タマホームにも負けるのか

[16315: 通りがかりさん]

たまってなに

[16317: 口コミ知りたいさん]

工事予定が変わるのは仕方ないけど連絡してほしいよね。

[16318: 匿名さん]

それな。
安いハウスメーカーでもないのにその辺りが適当な気がする

[16319: e戸建てファンさん]

>>16299
ここより標準仕様が豪華な会社ってどこ？
積水、三井、ヘーベルと比べてもスミリンの標準仕様のほうが豪華に感じたけど。

[16320: e戸建てファンさん]

相変わらずここは他社の荒らしが粘着してるなあ。
検討中の人はここで書かれてるネガ情報が施主のブログやインスタで本当にあることなのか確認したほうがいい。
うちに関して言えばクロスのはがれなんてまったくない。
継ぎ目すらほぼわからない。
そもそもスミリンの自社オリジナルクロスなんてないのに、あたかもあるように言ってる時点でデマでしょ。

[16321: e戸建てファンさん]

>>16303
それあなたの家の話でスミリン一般の話じゃないでしょ。
うちの生産担当は紳士的で腰低かったよ。
そもそも監督と言ってる時点で他社の話じゃないの？
住友林業じゃ生産担当だよ。

[16322: 匿名さん]

三井はともかく、ダインやヘーベル板が標準の時点で単純比較できんでしょ。外壁は完全に負けてる

[16323: 匿名さん]

>>16317 口コミ知りたいさん
現場に来ればわかるイカれた現場監督はどうしようもない

[16324: e戸建てファンさん]

>>16322
>>16292も>>16299もクロスとかエコカラットとか内装の話してるから>>16319も内装の話してるんだけど、、、横から出てきて唐突に外壁の話って。
誰かそんな話してる人いた？
よっぽどスミリンのことが羨ましくて仕方ないんだろうけど、ちょっとは文脈読んでから反論しようよ、ね？

そもそもヘーベル版はともかくダインコンクリートは標準仕様じゃないしなあ。。。
標準じゃなくていいならスミリンのシーサンドコートだって負けてるとは思わんね。
少なくともショボリンよわばりされることはない。

[16325: マンション掲示板さん]

シーサイドコートとダインではレベルが違うわ
恥ずかしい

[16326: e戸建てファンさん]

個人の感想に付き合うつもりはない。
そもそも標準仕様の話じゃなかったのかよ。

[16327: e戸建てファンさん]

そもそもダインとシーサンドは種類が全然違うから比較する意味もない
自分はダインは好きじゃなかったから住友林業にした。

[16328: 匿名さん]

シーサイドとか笑笑

[16329: 名無しさん]

ダインの上にシーサン塗ってその上にサイディングすればいいよ

[16330: 名無しさん]

塗壁はダサい
あんな貧乏臭い家なら息子が家出するわ

[16331: 評判気になるさん]

いやほんと、他社で建てて一年中へばりついてアンチしてるってどんだけ住友林業に嫉妬してんのよ。

普通なら建てた後は自分とこのメーカー以外は興味無いだろ。

よそと比べてマウント取りたがるのは自分の家に自信ないからだ。

[16332: e戸建てファンさん]

嫉妬とアンチがすごいな
なんでここにいるんだろう
ここしか居場所がないのか、他人を攻撃しないといけないくらい人生に余裕がないのか
いずれにせよかわいそう

[16333: 匿名さん]

シーサイドはないね。なんでも住友林業がやれば肯定しないといけないルールでもあるの？

[16334: 匿名さん]

息子がって...え、親なのかよ....

[16335: 通りがかりさん]

確かにシーサイドはなwww
ちなみにここは住友林業のスレだよ
ダインを肯定したいなら積水スレ行ってくれない？
ダインをよいしょしなきゃいけないルールがあるの？

[16336: 匿名さん]

シーサイドwwwww
アンチするなら名前くらい覚えようなwwwww

[16337: 戸建て検討中さん]

あららー

[16338: 匿名さん]

高気密高断熱にだまされてあそこで家建てちゃったいつもの人では。

[16339: 匿名さん]

タマホームでさえ断熱等級7だからな

[16340: 名無しさん]

引き渡しの時、各担当へのお礼の品って何渡しましたか？
無難に菓子折りとかお茶セットですかね

[16341: 匿名さん]

渡す必要なんてないよ。だってやつら給料もらってるわけで。
さらにうちの成約で賞与ももらってるでしょ

[16342: 評判気になるさん]

むしろ成約の時、営業から自腹（本当かしらん）で商品券もらったわ

[16343: 評判気になるさん]

>>16340
うちは焼き菓子のギフトにメッセージカード付けました

>>16341
お礼の品渡さない人っているんだ…
別に高い物じゃなくていいのに、なんか心が貧しいね

[16344: 口コミ知りたいさん]

社員はお礼を受け取ったらダメなんじゃ？

[16345: マンション掲示板さん]

>>16344
契約の時にお菓子持ってたらそれ言われた。
だからそれ以降なんも渡してないよ

[16346: 口コミ知りたいさん]

>>16345
うちもそういう認識だった。

[16347: 名無しさん]

すみりんの施主ブログでお礼のプレゼント渡したこと書いてる人多いけどね
もちろん金銭や高価な物はダメだろうけど、気持ち程度の品なら問題ないと思ってた
支店によるのかな

[16348: e戸建てファンさん]

>>16343
感謝の気持ちではなく「礼節を知る自分」に酔いたくて物を渡したのがよく分かります。
自分と同じ行動をしていないだけの他人を「心が貧しい」とまで言いのけて優越感に浸るなんて。

社内規則で受け取りを禁止されている可能性まで気を配り、敢えて渡してないのかもしれません。
支払い以上の仕事をしていないと感じているのかもしれません。
心遣いというのは人を攻撃するために行うものではないですよ。

[16349: 名無しさん]

>>16348 e戸建てファンさん
横からだが、自分の家を担当したチームを「やつら」呼ばわりする人がそんな気を配ってるわけがないw

[16350: マンコミュファンさん]

差し入れもダメで大工さんに直接渡せと言われるくらいなのに。

[16351: 通りがかりさん]

うちもお礼はお断りしてますと言われてたけど
建て方の時の大工さんへのお礼とかむしろあっちから人数教えてくれたり…
そろそろ竣工だけど、チームの人全員に菓子折りと手紙用意しました。

[16352: 匿名さん]

お断りと言われてるのに持っていくのは常識としてどうかと思うわ

[16353: 通りがかりさん]

トイレの換気扇、うちもメインのほうはついてるけど、サブの方はついてない。
標準ではついてなくて、施主から言わないとつかないみたい。
24時間換気だけでも、芳香剤置いたり急ぎの時はスプレーで対応すればなんとかなってるよ。
それよりもシュークロが臭くて、換気扇付ければよかったと後悔してる。

[16354: 匿名さん]

シュークロなんて当たり前に換気扇ついてるだろ・・・

[16355: 匿名さん]

おばはんの足は臭いんや　すまんな

[16356: 通りがかりさん]

うちは2つのトイレに普通に換気扇ついてる。
もちろんこちらからつけて欲しいと要求したこともない。
てか図面の最終確認で指摘しなかったの？
うちは何から何まで確認したけど、ちゃんと確認しない人もいるんだ。

[16357: 匿名さん]

確認する時間なんてまともに与えられなかったわ・・・

[16358: 名無しさん]

うちは付いてないけど、24時間排気口で問題ないって言われた
今のところ特に困ってない

[16359: 通りがかりさん]

>16357
わかる

[16360: 戸建て検討中さん]

確認する時間って、普通そこは時間作ってでも確認するよね

[16361: 匿名さん]

次回打ち合わせ資料は事前にメールして貰うとか、途中経過でも図面をデータで逐一送ってもらうとか、確認する方法はいくらでもある。与えられるものでは無く、まずは確認の時間が欲しいと伝えることが大事。

[16362: eマンションさん]

事前にメールでくれと言って送られてきたのが当日の約束時間の1時間前とかだったな
本当に使えない営業やった

[16363: 匿名さん]

社の利益になる事をするのが社員
だから契約後の時短は営業マンの常識

主導権を建主がもたずに言われた通りに進めると大怪我するよ

[16364: 匿名さん]

住友林業の図面は直接設計とやりとりした方がいい。営業へは国の制度についての依頼とか行政書士がらみとか、別会社関連のことだけにした方が早い。

[16365: 坪単価比較中さん]

インテリアコーディネーターに家具の配置について質問メールして4日。
返信ありません。
こんな対応でよいの？

[16366: 匿名さん]

お礼もらってるのか現場監督は？

[16367: 匿名さん]

>>16365
そんなことは自分で考えろってことでしょ。

[16368: 評判気になるさん]

>16365
あるあるですよ。
営業も設計も平気でメール無視します。
この掲示板の擁護コメントのように、どんな苦情も裏では施主のせいにして開き直っているのでしょう。

[16369: 匿名さん]

進捗どうかも聞けんのか？？普段の仕事でもそんななのか？？

[16370: 周辺住民さん]

また施主のせいにする擁護が飛んできたｗｗ

[16371: 評判気になるさん]

ほらほら。施主に責任転嫁するのが癖。

[16372: 匿名さん]

責任転嫁も何も、使えない営業をどう使うか、又は使える営業に変更させるかは施主だろう。でなきゃ、ここで泣き言書いてる奴と同じ目に合うだけ。
何十年も住む自分の家を建てるのに、責任とか言ってる場合か？

[16373: ご近所さん]

しょぼりんにはしょぼい営業や設計、インテリアコーディネータがあてがわれるんだろ

[16374: 匿名さん]

一喝してやると態度変わるよ。
説教してからまともな対応するようになった。
使えないやつは教育してやれよ。

[16375: 匿名さん]

>>16372 匿名さん
同意。4日返事がない程度でこんな掲示板に書き込むヒマがあったら連絡のつく営業にでも電話して文句言えよって思うわｗ

[16376: 周辺住民さん]

いやいや4日返事ないとか社会人としてどうかというレベルでしょ。

[16377: マンション検討中さん]

>>16376 周辺住民さん
だからウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰めろって話だろ。ナメられてるのかもしれんし、何かで療養中だったりするかもしれんだろ。

[16378: 評判気になるさん]

擁護派は口が悪いですね（笑）
どんな理由があろうとも、4日返信しない社会人とそれをカバーする体制のない会社が悪いのは間違い無いですけどね

[16379: 匿名さん]

別に擁護じゃなくて施主としてやるべき事はやれよって話では。
4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由だが、困ってるなら電話して問い合わせた方が良い家が建つのでは？

[16380: 名無しさん]

人間なんだからどこも一緒だろ
ここに限ったことじゃない
どんな業種でも一緒
某大手印刷業者なんて１ヶ月以上連絡くれんからな

[16381: 周辺住民さん]

住友林業がそんなレベルの会社ってことでしょ。

[16382: 名無しさん]

こういう人はどこに対してもおんなじこと言うだろう

[16383: 購入経験者さん]

会社の悪口書きたい人が喜んでるのかｗ
とある施主のICの返信が遅くて歓喜

[16384: 評判気になるさん]

＞4日返信がないからひどい会社だって文句書くのは自由

そうです自由です。施主は何も悪くありません。

もちろん某大手印刷会社へは4日以内にやるべき事(＝ウダウダ書き込みしてねえで電話して問い詰める)やったのですよね？
それでも一ヶ月放置されたならよっぽどしょぼい相手と判断されてしょぼい営業あてがわれたのでしょうね。

[16385: 匿名さん]

>>16384 評判気になるさん
16380じゃないけど
困ってるならウダウダ書き込みしてねえで電話で問い詰めるべきなんじゃない？
泣き寝入りも施主の自由だけどね

[16386: 名無しさん]

え？>>16830は関係なくね？
何？？悪者なの？？
怖いんだけどwww

[16387: 匿名さん]

住友林業を批判するのが許せないやつが常駐してるよな。社員？疑惑がでても不思議じゃないレベル

[16388: 匿名さん]

住友林業を批判したくてたまらないやつも常駐してるよな。アンチ？疑惑がでても不思議じゃないレベル

[16389: 名無しさん]

住友林業の、あ～と思う点は、近所にきこりん建つな～と幕でわかるけど、その殆どが全くもって普通すぎる家。
期待しちゃうじゃん。住林でどれだけ壮観な家が建つんだろ～って。
だから悪いのは住林じゃない。財力の問題だと思う。

[16390: 通りがかりさん]

他社スレでは常識のように言われてますよ。
あそこは工作員が常駐してるから不満を書く施主がいると総攻撃してる、
正論とか事実もメーカーに都合が悪ければ難癖つけて煙に巻かれていく、と。
その通りのところですね

[16391: 匿名さん]

いいじゃん、煙に巻かれる程度の不満しかなくて。

[16392: 匿名さん]

お礼って金か態度のデカい現場監督はもらったかな？

[16393: 評判気になるさん]

いきなり全く関係のない印刷業界を持ち出して、1ヶ月の返信無視よりは4日の返信無視の方がマシっていいたいのかな？www
擁護もここまでいくと救えない

[16394: 名無しさん]

それを擁護と捉える考えが怖すぎてやばい
余裕持った方がいいよ

[16395: 通りがかりさん]

擁護云々よりここで悪態つくよりマシだと思うがな
他のHMスレもそうだがなんで営業に伝えずにここで悪口書くんだろうな

[16396: 匿名さん]

折衝能力つけた方がいい。

[16397: 検討者さん]

解約率の高いハウスメーカー住友林業 解約も見据えて早い段階で請負契約させてから予算越えの費用を出してくるで有名！このやり方で儲けてるのは許せない

[16398: 通りがかりさん]

予算不足ということは元からそういう客を求めてないだけじゃないか

[16399: 匿名さん]

出せる資金の1000万少なめに言っておいた方が楽しいと思う。

[16400: 評判気になるさん]

>>16397
どこ情報？

[16401: 通りがかりさん]

それ言ったら大手HMは全て解約率高いよね
物はいいよう

[16402: 評判気になるさん]

>>16401
どこ情報？ソースあるの？

[16403: 匿名さん]

https://fujimonmon.com/contract-annuls/

【契約破棄】住友林業を解約して積水ハウス平屋を建てた施主様のインタビュー

[16404: 通りがかりさん]

離婚率と同じだけ契約破棄は行われる
それは工務店含めての話だ
ただしペットと共にハウスは離婚後も続行される
だからペットの有無を営業マンは気にしているのであーる
ペットいるとテンション上がってるだろ
それが魚類だった時の落ち込みようぱねぇだろ
営業マンはペットで全てを判断する
犬猫なら即トイレで発狂しているのだ

[16405: マンコミュファンさん]

日本語で

[16406: 戸建て検討中さん]

解約率なんて言葉でいくらでも言えるでしょ
0.1%が多いと判断するか、5%が多いと判断するか、50%超えたら多いと判断するか
なので物は良いようじゃないか？
大手も中小も解約率は高いと考えられる

[16407: eマンションさん]

意味不明な理屈

[16408: 匿名さん]

人に対しての不満が多い感じ
施工不良とかは大丈夫？

[16409: 匿名さん]

施工不良は無償で対応してくれる。図面通りだけど気に食わない点を営業の責任て事にしてる書き込みが多いだけ。

[16410: eマンションさん]

施工不良はあるってことですか

[16411: 通りがかりさん]

住友林業は契約解除のスレ覗いた方が有益

[16412: アフター専門業者]

ネットで晒し続けて世間に認知され話題になれば勝ちなんじゃ無いですかね。しかし、時間と労力が掛かるので殆んどの被害者の方は泣き寝入りです。裁判になってもどこのメーカーも専門の敏腕弁護士を雇ってるので負けません。ミサワもダイワやその他も同じです。

[16413: 匿名さん]

図面通り建っていないなら、泣き寝入りも何も、欠陥だから、仮にあっても裁判以前に対応してもらえる。時間と労力をかけたくない、図面を隅々見る気がない、HMの言いなりになって、うまく希望を伝えられなそうな人は注文住宅やめた方がいい。大手だから、値段が高いからとか関係ない。建売かせめて企画住宅くらいにしておいた方が無難かと。中小工務店が同程度なのかは知らんけど。

[16414: マンコミュファンさん]

図面どうりに建ててくれないの？図面も読めないの？

[16415: 匿名さん]

＞＞16412
この動画にも出てますね
https://www.youtube.com/watch?v=aX_ORHr9SEM

[16416: 匿名さん]

>>16414 マンコミュファンさん
現場監督がダメだからね

[16417: 匿名さん]

図面通り建ってないてクレーム見たことない。

[16418: 戸建て検討中さん]

かなり高いなと思いましたが住友林業で先月、請負契約しました！
こんな所に書かれてる事を参考にしてはだめですよww
施主の方のYou Tubeを自分は参考にしました。
アドバイスを沢山もらいました。
まとも情報をとりたい人はやはりインスタ、You Tubeですね。

[16419: 匿名さん]

スミリンの坪単価100万超えてるだろ
庶民には無理や

[16420: 匿名さん]

坪130超えましたが大満足です。正直ここで貶す人たちの心情が分かりませんし参考にもなりません。インスタやPinterestを参考にしたほうがいいです。

[16421: 匿名さん]

建物価格のみ税抜で130万？
豪邸やな

[16422: 匿名さん]

インスタとか自己顕示欲のあるやつと、紹介して金もらおうとしてるやつしかいないから参考にならんわ

[16423: 名無しさん]

ここに書き込みしてる人達より参考になるのは間違いないと思いますけどww

[16424: 匿名さん]

いや、逆でしょ
インスタとかYouTube、Facebookとか自分をよく見せようとしてるだけ。
本音が見えてこない

[16425: マンコミュファンさん]

インスタやYouTubeなんか参考にするのは養分様の典型

[16426: 名無しさん]

この掲示板に有用な情報なんてある？

[16427: マンション掲示板さん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

[16428: 名無しさん]

インスタやブログは少なくとも本当の施主だからな。実例としては参考になる。このスレは施主かどうかも怪しい人が坪何万だとか高いだけだとか騒いでるだけ。

[16429: 通りがかりさん]

施主のコメントなんて、住林スレじゃ20コメに1つあるかでしょう。大半は費用不足で無下にされたか、同じ木造で住林より安くていい家建ったーってヒガミ坊乙でしょ。

[16430: 匿名さん]

5chもここも過疎りすぎて駄目でしょう。
まともな人や満足度を自慢したい人はSNSでアピールしてる。こだわりポイントとか。
スミリンで建てて不満が残って、いつまでもネチネチ愚痴りたい施主や、施主ですらないアンチがここに粘着する。ということでこの掲示板は役に立たない。

[16431: 名無しさん]

施主の本音が聞けるのはここか5ch、ツイッターくらいよ

本気でそう思ってるの？www
施主もどうかわからない匿名掲示板で。
顔出しした施主が住友林業のダメなところをボロくそ言ってる動画もあるから。
そもそもここにいる大半が住友林業で建てる金もないのにワイワイやってるだけ

[16432: eマンションさん]

ここで不評だからここは信頼ならんって流れにしたいんですね。わかります

[16433: 匿名さん]

タマホームで断熱等級7標準で達成する笑顔の家が発表されてから予約が殺到してるみたいですね。
住友林業で同じ性能にしてといったらいくらになるのかな。そもそもできるのか？

[16434: 名無しさん]

4000万、5000万を建物にかけれなくて、ここに書き込みしたくなるのわかります。
安心してください。それ普通ですからww

[16435: 匿名さん]

ここに施主はほとんど来ないよ
ここの掲示板はほんの数人が住み着いて大量に書き込んでるだけ

[16436: 検討者さん]

大和ハウスでも断熱等級7みたいですよ

https://youtu.be/d_IvRZx551Y

[16437: 匿名さん]

ダイワハウスとか絶対買わないからそんなリンク貼らなくて良いよ

[16438: 口コミ知りたいさん]

安いだけがウリだからな

[16439: e戸建てファンさん]

＞16437 匿名さん
あらら、大和が断熱等級7なのが悔しいみたいね(笑)

[16440: 匿名さん]

ダイワとか誰も興味ないから
しっし

[16441: 名無しさん]

本当に悔しいんだな
むしろあなたがやめて

[16442: 匿名さん]

ほんと無益なスレだな
施主がいないんだろうな

[16443: 匿名さん]

施主がいないことにしたいんだろうな

[16444: 匿名さん]

大和ハウスの動画貼ってまわってるのが施主だとでも？

[16445: 通りがかりさん]

あんたも施主じゃない

[16446: 匿名さん]

ダイワハウス絶賛のやつはずっとここに張り付いてたやつだぞ。

[16447: e戸建てファンさん]

こんなところに本物のに施主がいないというのなら
ここでずっと擁護してる人は一体何者ですかwwwwww
こんなところに何しにしきてるんですか？
施主ならもちろんSNSで立派なご自分の家を晒してるんですよね？しかも有益な情報とともにw
そのリンク貼った上で書き込まないと社員とみなされますよwww

[16448: 匿名さん]

文句を言うと施主じゃないと言われるんだよな

[16449: 職人さん]

>>16447 e戸建てファンさん
施主ならSNSで晒してるとか極端すぎ
いない、じゃなくて少ないって意味だろ、常識的に考えて

擁護コメは社員認定、非難コメは施主認定、ここは有益な掲示板と信じたいんですね。

[16450: 評判気になるさん]

>>16413 匿名さん
もちろん大手だから資格もってるよね管理してる人

[16451: 坪単価比較中さん]

最近、苦情的な投稿が多かったので施主なんていないってことにしたいんでしょうね。
わかります

[16452: ご近所さん]

丸一日投稿のないような過疎スレでも、苦情が多かったことにしたいんだろうな
今の時代、情報得るにはSNSばかりだからしょうがないよ。
5chでも住林に限らず大手スレは過疎ってるか、煽り合いを趣味にしてるような常駐者ばかりだし。ここ、業界最大手の積水スレですら全然レス付かないもんｗ

[16453: 匿名さん]

苦情と言っても定期的に同じソース出してくる感じよね。

[16454: 評判気になるさん]

へーベルの動画貼って回ってるやつとかまじ病的

[16455: 匿名さん]

クレーム処理が上手いか、上手くないかの差だと思う。
要はアフターね。

[16456: 匿名さん]

失敗は直すとか、解決しなきゃ、永遠に言われるでしょ。
高い買い物だし、我慢して住まなきゃなんないし。

[16457: 匿名さん]

スミリンの場合は人の問題の苦情が多い感じ

[16458: 匿名さん]

住林、3月の受注も良かったね。
某鉄骨メーカーから流れ込んできたとか？

[16459: 匿名さん]

これの事？
住林の床と比べられてる
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[16460: 検討板ユーザーさん]

引き渡し後でも修正や補正が必要な箇所は追加費用無しで対応しますと言っていました。これを信じて良いものか心配しています。一応住み始めてからの家の定期検診もあるので、竣工立ち合いで見落とした点があっても、その時見つかれば保証範囲内で対応可能と言ってましたが本当でしょうか？
ミスだらけで見つけれてないのがたくさんありそうで、

[16461: eマンションさん]

>>16460 検討板ユーザーさん

普通に対応してもらえますよ。
竣工立ち会いの時点で全部見つけるなんて無理ですし。機械系の不具合とか分かんないしね。

[16462: 匿名さん]

住林はちゃんとやるんだね、アフター。

[16463: 匿名さん]

揉めてるブログもあるから担当次第かもね

[16464: 匿名さん]

うちの担当は極力補修したくないみたい。
口頭や電話でいうと回避しようと言い訳する。
文章で出すと仕方なく対応する
スミリンに意見あるときは文章で出そう

[16465: 検討板ユーザーさん]

うちもそんな感じでした。
幸せや楽しみの時間のはずが、家族全員が小姑やクレーマーみたいな扱いでけっこうメンタル辛かったです。

[16466: 名無しさん]

そうそう。
後日対応しますと言ってから音沙汰なし。
仕事でこれはあかんよ。

って書くとまた、催促しない方が悪いって書くんだろうな社員がwww

[16467: 坪単価比較中さん]

>>16460
上の人も書いているとおり、引き渡し後の対応はかなり微妙です。
引き渡しまでにできるだけ見つけてなおさせるのをおすすめします

[16468: 匿名さん]

社員ｶﾞ-
擁護ｼﾃｰ
問題ｦｰ
ｳﾔﾑﾔﾆｰ

[16469: 匿名さん]

ﾎﾟﾁﾎﾟﾁﾎﾟﾁｰ(参考になる)

[16470: 評判気になるさん]

賢明な施主は生産との現場立会時に毎回インスペクターを連れて行く。
親戚です（＾ν＾）
同じ業界で興味があるようです（＾ν＾）
不具合は直すまで引き渡し拒否。

それくらいの自衛をしても金の無駄ではないと思う。

[16471: 通りがかりさん]

そんなクソ効率の悪い金と時間のかけ方しても、不具合や不備に気付くのは大抵住み始めてからなんだよなあ

[16472: 匿名さん]

住友林業は全国ほとんどの地域で建てれる在来工法の最高峰だな

[16473: 匿名さん]

>>16471
基礎とか躯体とか後からではわからないところもあるけどね。

[16474: 評判気になるさん]

引き渡し後から対応悪くなるのは良くあることなので、見えるところだけでも自衛したほうがいい。
それほど高額ではないし。
住み始めてから出てきた不具合はもちろんその都度対応を求めればいい。

[16475: 匿名さん]

インスペクターもピンキリのようだから。
大手ハウスメーカーに立ち向かえるような人をちゃんと選ばないとね。

[16476: 匿名さん]

どうでも良いところで欠陥住宅だ！！って騒ぎ立てまくってハウスメーカーと険悪になるホームインスペクターもいるから気をつけて

[16477: e戸建てファンさん]

本来はインスペクターなんて入れなくても安心できる品質保証を求めてわざわざ割高な大手で契約してるんじゃないの？　インスペクターの代わりになるべきなのが現場監督でしょ。。

[16478: 評判気になるさん]

その現場監督がほとんど現場にいないからね

[16479: 匿名さん]

>>16477
大手でもヘーベルみたいに欠陥動画で告発されていたり、あれ現場どうしてんの？

[16480: 匿名さん]

cocoさん、、、

[16481: 匿名さん]

特に住友林業は他社でもできる内容を高い金額はらってやるわけだしな・・・

[16482: 匿名さん]

＞＞16476
正義ならいいんじゃない？

[16483: 匿名さん]

＞＞16476
家の事はどうでもいい事ではないと思うけど？ハウスメーカーの顔色伺うよりマシ。

[16484: ご近所さん]

正義？？ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。

[16485: 周辺住民さん]

５ｃｈ情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな

[16486: 匿名さん]

＞＞16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって！

[16487: 匿名さん]

＞＞16485
自信がないの？

[16488: ご近所さん]

簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ！！って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ

https://twitter.com/kazutomoda/status/1646511888904388608

[16489: ご近所さん]

上記のツイートの一連の投稿見てみて

・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする

という、第三者の立場で３重の罪を犯している事例

[16490: 匿名さん]

＞＞16489
その着地点が問題なんでは？
ハウスメーカーよりの着地点だったら？

[16491: ご近所さん]

>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。

施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ？

そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。

[16492: 匿名さん]

＞＞16491
住林ではないですが（他大手ハウスメーカー）、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。

[16493: ご近所さん]

流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ

[16494: 匿名さん]

いいインスペクターはわずかですよねえ。

[16495: 匿名さん]

＞＞16493
お勧めは？

[16496: 買い替え検討中さん]

個人でやってるようなとこは辞めたほうがよい

[16497: 匿名さん]

>>16496
理由は？

[16498: 口コミ知りたいさん]

このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな？

[16499: 購入経験者さん]

だろうね。某社スレの呪縛霊

[16500: 口コミ知りたいさん]

ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く

こんな感じの流れだった。

[16501: マンション検討中さん]

いつものインテリアコーディネータじゃないの？

[16502: 職人さん]

1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・

[16503: 口コミ知りたいさん]

住友林業でもホームインスペクター入れてる人いた。このひとに頼むのがよいのでは？

https://hmreview.jp/review/22/

[16504: 匿名さん]

＞＞16500
もっと詳しくよろしく

[16505: 匿名さん]

インスペクター選びも難しいね。

[16506: 匿名さん]

>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑

[16507: 口コミ知りたいさん]

>>16504
ダイワハウスの家って寒くないですか？
ってスレ嫁

[16508: 匿名さん]

鉄骨は寒いよ

[16509: 匿名さん]

でもダイワハウスは断熱等級7達成したんだけどね

[16510: 匿名さん]

＞＞16509
データください。

[16511: 匿名さん]

＞＞16500
もうちょっと詳しく教えください。

[16512: 口コミ知りたいさん]

sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる

[16513: 戸建て検討中さん]

大和の等級7ってこれ？

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/technology/sigma/energy/insulation...

[16514: 匿名さん]

根太レスだけど大引きはある？

[16515: マンション検討中さん]

>>16503
こんなん素人には指摘できんよな。

[16516: 匿名さん]

建築調査は徹底的にやってくれる人がいい
https://www.youtube.com/watch?v=cEpidqeQVNw

[16517: マンション掲示板さん]

広告かな？
関係ない動画貼らないでください。

[16518: 匿名さん]

怖いんでしょ。

[16519: 建売住宅検討中さん]

住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。

[16520: 匿名さん]

10万円？？