住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[15457: 購入経験者さん]

>>15438
他社は無料で見積もりや間取りを作ってくれるからまずそちらからするのをおすすめします

[15458: e戸建てファンさん]

そもそも少しでも安い家がいいなら絶対住友林業なんかやめた方がいい。
それは断言するよ（笑）

[15459: ご近所さん]

15422の動画でも言われてるけど同じ家を工務店で頼めば坪30万円安いらしいからな。
それを払えるだけのそれ以外の要素かってこと。

[15460: e戸建てファンさん]

そうそう無理して住友林業なんかで建てるもんじゃない。
アフターの期待は一切ゼロで外れたら大後悔どころじゃない家になる可能性あるけど。

[15461: 名無しさん]

>>15456さん
確かに人それぞれポイントは違いますね
住林て全棟気密測定してるんですか？
希望しているところだけなるべく丁寧にやって0.7ですか？
気密部材を使わずにだと、丁寧に施工されて出る数値が0.7、0.8くらいと聞いた事ありますが。

[15462: e戸建てファンさん]

そもそもここに、はなから住友林業で家を建てれる能力のない人間の出入りが多いんだよね。
今年は昨年の利益率じゃ厳しいだろうから値上げする。
最近やっと営業にもそういう噂が出てきたらしいけど。
世帯年収800前後で建てるもんじゃないと個人的には思うね

[15463: e戸建てファンさん]

住友林業ではマニュアル以外の気密施工はしません。

[15464: 戸建て検討中さん]

>>15461

測定してないのに分かるわけないでしょ
信者の願望だよ
根拠がないから妄想とも言うけど

[15465: e戸建てファンさん]

そしてまだまだ多くの営業、設計士、生産担当は気密？機密？みたいな感じですよね。
全棟気密測定なんて夢の夢ですよね。たぶん。
やればそこそこいけるのに。

[15466: e戸建てファンさん]

それか多くの住友林業の家の測定結果わかってるんだな。
妄想たと思ってれば良いよ。
どうせ建てるつもりないでしょうから。

[15467: 名無しさん]

>>15466さん
なので気密測定を希望した場合はやってもらえるのかが聞きたいのですが…

[15468: 評判気になるさん]

残念ながら世帯年収なんかで客を選んでられる会社ではない。
金持ちだけ相手にしてたらそれこそ潰れるぞ。
庶民にもローン多めに組ませて省エネ打ち合わせでショボリン量産し、余力は夢いっぱい金いっぱいの見栄張り客に費やしてとりあえずコンペ用住宅に。とメリハリつけてやるんだよ

[15469: e戸建てファンさん]

知ってる限り自分の周りは気密測定やってますよ。

[15470: eマンションさん]

富裕層だけを相手にするほどのブランド力も強みもないんだよな。

[15471: e戸建てファンさん]

そもそも住友林業の戸建ての収益なんか全体の雀の涙。
フォレストセレクション等で往生際悪い事してるように見えるが今後は富裕層ターゲットに絞ると予想。
どっちにしても住宅業界は大きく変わりますね。

[15472: 評判気になるさん]

気密測定やってる人は多くないと思われ。
やってればブログで書いてるでしょ。
見つかったのこれくらいかな

https://syumi-blog.com/?p=703

[15473: e戸建てファンさん]

ブランド力を感じるかも人それぞれよ。

[15474: 評判気になるさん]

あとこれくらい
https://buylandfirst-daiwahouse-sfc.com/kimitusokutei/

[15475: e戸建てファンさん]

調べが浅いですよ。ツイッター、インスタ、ユーチューブ調べてくださいな。

[15476: マンコミュファンさん]

>>15473
一応客観的データもあります。
低くもないけどそこまでじゃない

https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/

[15477: 評判気になるさん]

>>15475
なぜそこまで必死に探さないといけないだw

[15478: 通りがかりさん]

住友林業のc値で0.7なんて人見ないな。
ほとんど1前後じゃん

[15479: 名無しさん]

>>15467
オプションで有料ですがやってもらえます。
うちは2回やってもらって10万円くらいでした。

ただ、ここで書かれてるほど良い成績ではなかったですね。数字は良くないので伏せておきます。

[15480: e戸建てファンさん]

住友林業を検討する気もないから探す気にならないの当然。
でもここを覗きたくなるんだね（笑）

[15481: 通りがかりさん]

セキスイハイムのようにc値保証してるわけじゃないのに検査して意味あるのか？自己満足では？

[15482: 評判気になるさん]

>>15480
じゃあお前がc値良いやつ必死に探して提示すればえあやん

[15483: e戸建てファンさん]

残念ながらC値が悪いと1.5以上ある家もあります。
そりゃC値を担保するなんて夢の夢
おい！住友林業しっかりしろよって感じ。

[15484: 通りがかりさん]

C値2です。
残念でしたね。で終わりなの？
意味なくね？

[15485: e戸建てファンさん]

もうすでにしてるし（笑）
お前知ってどうすんだよ。
ほんとアホな書き込み多いから覗くと反応してしまう。
もうやめます。

[15486: 匿名さん]

>>15455 名無しさん
スーパー工務店っていうからにはそこそこ有名でしょ？会社名を教えて下さいよ。

[15487: 評判気になるさん]

C値良いやつ見つけられなくて逃げるのかww

[15488: e戸建てファンさん]

住友林業でC値が２？
大ハズレですね。

[15489: 匿名さん]

だいたい住林施主って、樹脂サッシは窓枠太くて意匠性が落ちるからとか言ってサーモスのアルミ樹脂にしたり、寒いの知ってて引違いのハイサッシ多用したりするような客層だろ？どれだけの人がc値にこだわってるのかな。

[15490: 通りがかりさん]

去年あたりかな？
ユーチューブの家のサプリで、スミリンオーナーの丸裸企画あったけどｃ値結構残念な結果だつたと記憶してる。
測定前は自信満々のオーナー夫婦が測定後真っ青だったのが印象的。
超拘って建てたことがわかる感じだぅたからかわいそうだった。
期待したい気持ちはとてもわかるけど、ホント期待はしちゃダメ。

[15491: 通りがかりさん]

動画URLのせようと思って探したけど見つけられなかった。
消したのかな？

[15492: 名無しさん]

>>15486
全然有名じゃないですよ
探すのに苦労して、出会うまで色々ありましたし
でもUA値はG2でC値は0.5以下です
準防火地域ですが窓も全部屋トリプルが標準です

[15493: 名無しさん]

>>15489
それで後悔したりしてなければいいんですけどね
大手で建ててる人ってモデルハウス見て、そのまま勢いでって人が多いしイメージなので、せめて設計士の人が窓の性能とかも教えてあげればいいのにって感じです
勿論了承の上ならいいんですけど

[15494: e戸建てファンさん]

それさサプリじゃなくラクジュの本橋な。
C値1.1な。
あれだけ開口広い掃き出し。施工も丁寧じゃなかったのかな。
引き渡し後に後出しで気密測定したらの典型かな。
今度こそぉ
ロム専！

[15495: e戸建てファンさん]

>>15494 e戸建てファンさん
ラクジュか！どうりで探せないわけだ。
ありがとう！

[15496: eマンションさん]

>>15492 名無しさん
G2、c値0.5以下でスーパー工務店？
窓はトリプル？なんかいろいろ微妙じゃね？

[15497: 通りがかりさん]

>>15496
まぁ普通ですね
住林スレの人に言われるとは思いませんでしたけど
性能は担保されていて坪単価100切ってるのでかなり優れている方だとは思いますけどね
準防火地域のトリプルサッシで不満ならどうしようもないですね

[15498: 匿名さん]

住友林業より上なのに微妙って
負け惜しみすげえな

[15499: 評判気になるさん]

>>15497 通りがかりさん
興味本位ですが、地域によると思うのでua値になおすといくらですか？
トリプルつかっているということは、結構寒いなのでしょうか？
どんな仕様で100切る価格帯なのかなと興味があります。
よろしくお願いします

[15500: 評判気になるさん]

>>15497 さん

いや、ウェルネスト並の性能なのかなと思ったので。
住林の何がいいのか分からんって言うけど、その程度の性能ならそれこそ何がいいのか分からんくない？
有名でない工務店てことは設備や外観も金かけないと厳しいだろうし。

[15501: 匿名さん]

ここの住民は他社をどうしても貶さないといれないのです

[15502: 戸建て検討中さん]

強みが木の感じしかないからな

[15503: 匿名さん]

大丈夫
次世代型エネルギーが生まれて電気代とか格安になる未来がくるから！

[15504: 戸建て検討中さん]

木の感じが強みってそれはだいぶ強みですよ
大手で木のメーカーという認知度だけでも相当なブランド力です

[15505: 戸建て検討中さん]

そうだな　客寄せとしては最高だな
その後は？木の感じでゴリ押す感じ？

[15506: 匿名さん]

それだけのために坪30万円も出すんだな

[15507: 通りがかりさん]

>>15499さん
6地域のUA値0.35、許容応力度計算で耐震3、三種換気ダクト排気、吹き込みグラスウール、樹脂トリプルサッシ、外壁金属サイディング、電動シャッター、無垢床、思い付くのはこれくらいですかね。
外構と太陽光は入れずに税込で100切ってます

[15508: 通りがかりさん]

>>15499さん
すみません忘れてましたが、2部屋12畳分はシラス壁という塗り壁でその他はAAクロスです。

[15509: 通りがかりさん]

>>15500
あのレベルはオーバースペックと判断しました。
言えばUA値なんてどれだけでも上げれますが、これくらいが一番だと思いました。
価格的にも施工的にも本当に良い工務店と出会えたと思ってるので人に貶されようが後悔はないです。
C値は全て0.2か0.3くらいを記録してらっしゃるので個人的には申し分ないと思います。

[15510: 通りがかりさん]

>>15499さん
ルーフィングはニューライナーで透湿防水シートはタイベックシルバーを使ってます。

[15511: 評判気になるさん]

>>15507 通りがかりさん

断熱気密を頑張って税込み100切ってるってのが高いのか安いのかサッパリ分からん

[15512: 匿名さん]

住友林業よりかなり安いぞ

[15513: 通りがかりさん]

それは仕方ないですね
まぁ安い方だと思いますよ
微妙って言ってた方もよく分かってない方だと思いますし
住林で同じ仕様やったらまず無理だとは思います

[15514: 匿名さん]

そもそもスミリンでそんな性能出せないだろ

[15515: 名無しさん]

この前気密測定やりたいって営業さんにお願いしたら「やった人誰もいないですよ笑」って言われたんだが笑
お願いする雰囲気じゃなかったですね笑

[15516: 匿名さん]

やったところで保証や改善してくれないなら意味ないしな

[15517: 名無しさん]

>>15515
営業が考えてそうなこと

面倒なこと言うなよ

[15518: 評判気になるさん]

>>15513 通りがかりさん
いや、性能とコストダウンのために窓小さくして垂れ壁や変な柱もあってキッチンバストイレも安いやつで床も杉やパインだったり建具も小さくてアフターも不安でってなるとあんまり安くはないんじゃない？

[15519: 匿名さん]

どうしても住友林業以外を認めたくないようだね。

[15520: 通りがかりさん]

>>15518さん
窓別に小さくないですよ
北側や風呂、トイレは要らないのでないですが
変な柱ってのは何の事か分かりません
妻が垂れ壁好きなのでRで何ヶ所かあります
トイレはTOTOのネオレスト、風呂はTOTOのサザナの自動洗浄付き、キッチンはラクシーナとAEGの食洗機60、床はメープル、洗面や脱衣所、物入れも造作でやってタイルとか貼ってます
アフターは大手程の安心感はないですが、お忙しくされてますし、これからおっきくなるだろうなと思ってるので特に心配してません
結局坪単価も分かってらっしゃらないくらいなので伝わるか分かりませんが

[15521: 匿名さん]

太陽光抜きで100万って大手並なんじゃないの？

[15522: 匿名さん]

住友林業では絶対無理だな。
羨ましい

[15523: 評判気になるさん]

住友林業の家は他の工務店なら坪80万
そこに20万積めばそこまでやれるんやな

[15524: 通りがかりさん]

>>15521さん
初めは大手でそれから色んな工務店行って見積もりも取りましたが高性能住宅の坪単価は軽く100超えます。
やはり高気密にするには知識とノウハウが必要で普段から当たり前にやってる人が施工しないと数値も安定しないし、誰にでも言えばやってもらえるというものでもないです。
木材やサッシ、クロスなど大体全て値上がりしているので余計にですね。

[15525: 匿名さん]

俺昨年坪100万で住林建てたけど、同じ額で地場工務店で高性能の家をどうですかって言われても遠慮するかな。
理由はアフターとか間取りとか見栄とかいろいろだけど、一番は別に寒くないから。九州でアルミ樹脂ペア3種換気で少し心配したけど。

[15526: 評判気になるさん]

負け惜しみとかいらないよ

[15527: 匿名さん]

>>15526 さん
住林を認めたくないんですね。
どちらにしても高額なので買えない人はお帰りを

[15528: 戸建て検討中さん]

5chのほうの積水スレもそうだが、性能で煽られると何も言えないのかどうせ買えない！貧乏人乙！しか帰ってこなくなる

[15529: 検討者さん]

>>15520 さん
高高目指して建てたんですよね？
なんで床メープルなんですか？
煽ってるとかではなく純粋にかなり疑問です

[15530: 通りがかりさん]

わざわざ性能負けてる、設備や見た目も同じような家に高いお金出せる人はいいね。

余裕かなりあるんだろうな

[15531: 通りがかりさん]

アフターの仕事を増やさないためだけに設計段階から制限が多くて、苛ついたんだが。
入居後は様子見て下さいばかりで、忘れられてること多いしアフターの何がいいのか分からない

[15532: 通りがかりさん]

>>15529さん
高高？ちょっと分からないんですが何の事でしょう？
メープル選んだのは好みですがどういう意味でしょうか

[15533: 検討者さん]

>>15533 さん
高気密高断熱を目指してらしたわけではないんですか？
UA値や断熱材の内容、トリプルサッシとのことから、性能重視なのかとお見受けしたのですが
意識して建てたわけではなく工務店さんの標準なんですかね？
もし、高高住宅目指して建てたのなら、メープルってかなりチグハグな選択では？と思ったんですが(性能的に、です。意匠ではなく)
無意識に元々高性能だったということなのですねおそらく。

[15534: 戸建て検討中さん]

どういうことだ？高高なら針葉樹えらべってこと？

[15535: 通りがかりさん]

>>15533さん
もちろん性能とちゃんと施工してくださる工務店さんなのでお願いしたのですが、床材で性能変わるというのは何でしょう？
床材の樹種で性能が変わる事はありませんが…

[15536: eマンションさん]

なんか可哀想だな
住友林業以外で建てた人を一切認めない感じ

[15537: 検討者さん]

>>15535 通りがかりさん
無垢材なんですよね？
だとしたらメープルだと固くて冷たくないですか？

ちなみに、私は工務店でパッシブハウスを建てたかったのに住友林業で建てる羽目になった者です。
どちらかと言うと、認めないとかではなく単純に羨ましいなと思って拝見しています。
ただ、どうしてメープルなんだろう？と純粋に疑問で…
性能、と言うと語弊がありましたね。
高高住宅を目指すならあたたかさを感じる樹種にしないのかな？と思ってしまいました。
床材ぐらいなんてことないぐらい他の性能がいいんですかね。

[15538: 検討者さん]

リプではなく独り言です。
住友林業で建てるとなった時点で無垢材はやめて
挽き板＋床暖にしてしまいました。

ハウスメーカーで高気密高断熱なんて話を持ち出しても厄介なことになりそうで。
でも、ここにも話題に上がったTwitterの施主さんはゼロエミ取得されていましたね。
粘れば性能もいいものが出来たのかな…

[15539: 通りがかりさん]

>>15537さん
あーそういう事ですね
パインや杉などの節が嫌いってのと、子供が小さいのでキズに強いってのとメープルの色の好みで選択しました
パインの方が安いですがどうにも節が…
しっかりと断熱されてるので複合フローリングのように冷さを感じる事はなく、十分暖かいので大丈夫ですね

[15540: 検討者さん]

>>15539 通りがかりさん
教えてくださりありがとうございます。
パインはナシですね。
杉もグレードの良い節ナシのものなら、と思いますが小さいお子さんがいるとなるとキズ対策は重要ですね。
他でしっかり気密断熱取れてるから問題ないというのは本当に羨ましいです。

住友林業で気密断熱にこだわった方がいらしたら、
費用対効果含め、是非どんな住み心地か教えてほしいです。

[15541: 通りがかりさん]

>>15540さん
まだ建てられてらっしゃらないのですか？
でしたら契約解除されては？
このまま完成しても胸の奥にずっとしこりが残っていたら一生後悔する事になると思いますよ
実は私も他の工務店で建てていたものの、弁護士いれて契約解除しましたし
お金は大分かかりましたがそちらを選択しました。
一時期は物凄いストレスで病んでいましたが、今は本当に良かったと思っています

[15542: 口コミ知りたいさん]

>>15538
かなり迷惑がられてるのが伝わるよねその人
頑張ってるのに可哀想
家関係ない投稿はセレブに憧れてるフシがあるし、欲張りな人なんだろうけど

[15543: ご近所さん]

どの人の話してるの？教えて

[15544: 購入経験者さん]

あの人ちょっと前まで住友林業ディスりまくってたのに自分の主張が通ったら絶賛しまくってて笑った

[15545: 匿名さん]

自家自賛なんか出してるんだから自己顕示欲全開でいくのが住林の正しい施主のあるべき姿ですよ
ああなりたいかは別ですがw

[15546: 検討者さん]

入れ込み具合が凄いですよね。
コンクリートの配合なんて気にしたことなかったです。

[15547: 口コミ知りたいさん]

5CHで積水ハウスのカタログに登場した人の家が特定されてたな。
物騒なこのご時世に目立つのはやめとくほうが正解だと思う

[15548: 名無しさん]

あれくらい泥臭くやらないと動かない会社なんだから仕方ない。
ああいう人はクレーマーor気が済むとファン化するという極端なタイプ

[15549: 職人さん]

なにかあったらSNSで騒ぐってのがこれからのトレンドだね。
営業に言っても改善しないのがSNSで話題になると対応してくれるっていう

[15550: 名無しさん]

それな
引き渡せば逃げ切れるという時代は終わった
何かあればいつでも騒げるから

[15551: e戸建てファンさん]

家のみならず、旦那、子供、自分の人生も全てスペックで決まると思ってそう

[15552: 名無しさん]

住友林業やめといて。
後悔しかない。五万円払って出してきた設計プランは松の廊下のような長ーい廊下とマンションのような画一的な間取り。
新しく出してきた間取りプランも箸にも棒にもかからない。なんとか妥協してこっちの努力で合格点ギリギリになったかと思えば日当たりは絶望的。平屋のネット広告のコの字型とかL字型とかロの字型とか一切勧めてこないから。期待しないで。

[15553: e戸建てファンさん]

うわぁそれ5万円ドブに捨てたようなもんじゃん
勉強代にしても痛すぎる

[15554: 匿名さん]

で？

[15555: 匿名さん]

ここの設計廊下好きだよな笑

[15556: 通りがかりさん]

うちの提案は廊下のないL字だったけど？