住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[13064: 通りがかりさん]

荒らしがバレたから目をそらすためにスミリン施主とヘーベル施主を対立させようと必死だな一条工務店。

>>13062
逆に一条工務店が住友林業に勝ってるところ何かあるか？

[13065: 検討者さん]

市村さんの本を読んだらヘーベルは断熱が満点の5点で一条より(一条は確か3点か4点)点数良かった。
市村さんによれば断熱性能はヘーベルは一条より上ってことになる。

[13066: 通りがかりさん]

>>13065
その内容だけのせいで、その本のすべての内容が怪しく感じてしまうね笑

[13067: 匿名さん]

>>13065
それはないと思います。

[13068: 匿名さん]

＞＞13065
岩山さんの本読んだ方がいいかも
https://gendai.media/articles/-/97093

[13069: 戸建て検討中さん]

市村は年下だし会ったこともないので呼び捨てにするが全く中身のない動画見る限りいらない存在。
ましてや今回初めて見たそのHMランキングある意味凄い
住宅業界には多いよね。肩書だけで中身のない奴。
岩山健一さんは裁判負けてる数は多いが本当に参考になる事を発信してると思う。
大手とやりあってるから負けてる数も多いの当然か。

[13070: 販売関係者さん]

https://www.kodate-ru.com/column5-10/

これを見る限りインスペクションしての評価ってことでしょ？
指摘があるかどうかの

[13071: デベにお勤めさん]

スミリンは結構指摘されてるからな。。。

https://hmreview.jp/review/22/

[13072: 名無しさん]

＞13068 匿名さん
ちょっと今時の鉄骨ではありえない。

[13073: 評判気になるさん]

つまり、住友林業で建てるときは市村さんなり岩山さんなりインスペクションしてもらったほうがよいってことだな

[13074: 匿名さん]

＞＞13072
これ最近の記事ですよ。
例えばどこでしょうか。具体的に教えてください。

[13075: 職人さん]

>>13073
指摘がこれだけあるとインスペクションやらないと後で後悔するね

[13076: 名無しさん]

＞13074 匿名さん
何故記事のようになるかは不明ですね。何か違う問題があるのでしょうかね。

私の場合
2020年の年間光熱費

・大手鉄骨ハウスメーカー

・２階建て述べ床50坪弱

・太陽光5キロ強プラス蓄電池

・エアコンとガス床暖房の併用

・省エネ区分5地域

・年間光熱費は電気＋ガスの支払いに売電が勝り5万円強のプラス

夏も冬も省エネで快適に過ごしてますよ。

[13077: 匿名さん]

へーベルハウス在住。
太陽光なしだと（オール電化ではない）、今年の夏の電気代はひと月3万円超えだったけど。
今冬、もっといくのは確実・・・

近所に住林の家があるんだけど、冬なんか玄関入った瞬間、うちより暖かいのは実感できる。
（もちろん玄関に暖房器具はない）
ああ、やっぱり軽量鉄骨と木造は違うなあと思ったな。

[13078: 匿名さん]

＞＞13076
＞＞太陽光5キロ強プラス蓄電池

初期投資いくらですか？この先のメンテナンス・交換費用はいくら掛かるんでしょう。

[13079: 検討板ユーザーさん]

>>13077
なんか嘘ぽい自演に見えるな。
ヘーベルで買った人がこんなとこ見に来て書くか？

[13080: 評判気になるさん]

ヘーベルで知り合いが住んでるけど太陽光と蓄電池で光熱費プラスらしい。

[13081: e戸建てファンさん]

メンテナンスに金かけたくなくてショボリンか。
軒伸ばしたり室内にタイル貼ってりゃ満足してくれる客ばかりだから楽でいいよな。
後はガス屋の床暖そのまま突っ込んで。
それは交換費どうなの？
年々値上がりする電気代とガス代への対策は、エネファームのみ？それは、交換費いくら？

[13082: 匿名さん]

軒は重要やで。
最近はまともに軒が無い新築ばかりだよな。

[13083: 口コミ知りたいさん]

その辺の工務店でやれることに倍払ってくれる客しかいないから大丈夫
情弱ターゲット戦略

[13084: 匿名さん]

＞＞13079
へーベルです。住み替え考え中。
鉄骨はもう懲り懲り。

[13085: マンコミュファンさん]

一条工務店おすすめ

[13086: 匿名さん]

＞＞13080
そういう人って、何キロ載せたんだろね。しかもその売電価格が永遠に続くとでも？

[13087: 評判気になるさん]

ヘーベルの話はヘーベルスレで

[13088: 評判気になるさん]

>>13083
スミリンの見積もりとかを工務店に持っていったら1000万安くできたなんて話もあるもんな

[13089: 口コミ知りたいさん]

住友林業というブランドにお金出せるかということ。

[13090: 戸建て検討中さん]

あのね根本的工務店建てた方が断然に安いの当たり前。
ブランド？それもある。安心感？それは大きい。
5年後建てた工務店が無くなってるなんて今後は普通ある。
施工が絶対的に安心出来る工務店があれば素晴らしい。
そういう判断は人それぞれだろ。
ほとんどの人はそういう事を理解せずに家造りしてますね。
住友林業に限らずだけど下請けだって設計士同様レベルの違いがあるよね。

[13091: 戸建て検討中さん]

住友林業と一条工務店比較した時のメリットデメリット
住友林業と工務店、住友林業とヘーベル含めた鉄骨
そこをよく理解した上で判断は人それぞれだと思いますよ。

[13092: 戸建て検討中さん]

工務店と住友林業で比較してる人ってなんなんですかね？
工務店のモデルハウス見に行きましたが、全くナシでしたね・・
工務店や設計士によるんでしょうが。

[13093: eマンションさん]

住友林業でできることはほとんど工務店でてきる
そして安い

[13094: 通りがかりさん]

>>13093
え？住友林業の代名詞であるビッグフレーム構法（木造のラーメン構造）が工務店でもできるって？
そんな妄想笑っちゃうよね。

[13095: 戸建て検討中さん]

建築家＋工務店にオーダーした家を見に行きましたが
本当にチープな感じがしましたよ・・
建築雑誌に載るような意匠性の高い家を希望していたのですが、
建築家が建てた家とハウスメーカーのモデルハウスの違いに驚き、
工務店で建てるのはやめました。

[13096: マンション掲示板さん]

工務店によるのでは？見た目が良くて安いところたくさんありますよ。
スミリンと同じ金額だせば2段階くらい上の家ができます

[13098: 口コミ知りたいさん]

スミリンにお布施したければどうぞ笑

[13099: e戸建てファンさん]

確かに品質が良い工務店もあるのだろうけど、その当たり外れのリスクが大きいのが工務店のデメリットなのでは…。
大手ハウスメーカーはコンプライアンスや標準化もしっかりしてるから、そのリスクは少ない。

[13100: 匿名さん]

＞＞13099
＞大手ハウスメーカーはコンプライアンスや標準化もしっかりしてる

住林はそうかもしれないが、他大手ＨＭは疑問。

[13101: 通りがかりさん]

>>13098
事実が間違っているから否定しただけなんだけどな。
間違いを認めたくない人が多いみたいだね。

[13102: マンコミュファンさん]

住友林業も下請け次第では？

[13103: 匿名さん]

なんでもそうだが、基本は価格が高いものが良い。
当たり前なんだけど、分かってない人達が多い。
物事の一部しか見てないと間違いを犯すよ。

[13104: 戸建て検討中さん]

>>13096 さん
果たしてそうでしょうか・・？
うちが見に行ったところだけかもしれませんが
（工務店も3件見て回りました）
どうにも、どこも微妙でした。

結局住友林業と契約しましたが、その後契約しようと思っていた建築士の方のブログを読んでいると
ウッドショックと円安の影響で各工務店見積の金額が全く予想出来ないと書いていて
本当に建築士＋工務店の組み合わせでやらなくてよかった、と思ってしまいました。

[13105: 検討板ユーザーさん]

ここで間取りもらって、古河に行くといいってまじ？

[13106: 評判気になるさん]

>>13012
それ。昨日話題に出てたインスペクターからもボロクソ言われてたやん。

[13107: マンコミュファンさん]

>>13104
優秀な工務店じゃなかったんでは？

それかどこか大手で見積もりや間取りもらって持っていけばかなり安く同じのつくってくれるよ

[13108: 戸建て検討中さん]

>>13107 さん
そうですか？
建築士の先生に頼む予定だったので設計完了が500万近かったのでトータルあまり変わりませんでした。
契約前の見積ですので、工務店費用は概算ですが。

当初ハウスメーカーは全く検討していなかったのですが、
モデルハウスの感想と保証面で家族がハウスメーカー(というより住友林業)一択になってしまい
比較しなかったという結果ではありますが。

[13109: 戸建て検討中さん]

最近の工務店は優秀なんですね。
２間窓、コーナサッシと大空間の吹き抜け作って許容応力度計算して耐震等級3もとれるんですね。
垂れ壁とか嫌なんですよねぇ～
素晴らしい！
工務店で建てようかな(笑)

[13110: 匿名さん]

工務店選びは難しい。大手ＨＭは万人受けするのは確か。

[13111: 口コミ知りたいさん]

住友林業へブランド料はらうことをどう考えるか

[13112: 匿名さん]

＞13109 戸建て検討中さん
計算で無理した耐震性って大丈夫？
許容応力度計算すれば耐震性が強くなるってなるってものじゃ無い、むしろ逆って書いてある。

https://www.aideal.co.jp/blog/900

[13113: 匿名さん]

＞住友林業へブランド料はらうことをどう考えるか

ブランドは中身が伴ってるからブランドであり続けられる。