クレヴィア戸塚ってどうよ？

[マンコミュファンさん]

クレヴィア戸塚について語りましょう。

http://cv-t90.jp/

物件名称 クレヴィア戸塚
所在地（地番） 神奈川県横浜市戸塚区吉田町50番5他（地番）
交通 JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
敷地面積 1,184.45㎡
建築面積 884.50㎡
建築延床面積 7,732.12㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 90戸（非分譲4戸含む）・別途非分譲店舗1区画

売主：伊藤忠都市開発株式会社、横浜市住宅供給公社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.15 管理担当】

[1: 匿名さん]

戸塚駅まで徒歩2分！
70平米で5500万くらいでしょうか

[2: マンコミュファンさん]

住宅供給公社が入るのは価格面にプラスに影響しないかな。
それがなければブランズくらいかな？
こちらの物件は周りの開発に眺望を左右されますが
こちらは駅まで信号なし、橋の音無し？

[3: 購入経験者さん [男性 30代]]

また高いんんでしょーなーあぁぁ。

ブランズと同じ以上はまず、確定だよね。。。

[4: いつか買いたいさん]

嵐の7000万円、来るのかコレ。ブランズって確か、75㎡で6880万だったよね。

[5: 買いたいけど買えない人]

社案件＆南面の眺望保証がないので、ブランズより安いに一票
バスセンター跡地が時期、立地的に最高値になるとみてます。

[6: ご近所の奥さま]

坪300と伺いましたよ・・・

[7: マンコミュファンさん]

どなたに？

[9: マンコミュファンさん]

400・・戸塚がみなとみらいと武蔵小杉同等ですか？
とにかく地味なのでブランズ程度で250～275中心～300ってとこでしょう。

立地の裏話
modi建て替え。戸塚駅デッキ北口建設運動みたいな空想話
ワクワクする話ないかなー。ほんと地味だなー

[10: 匿名さん]

坪290だと見た！！

[11: 匿名さん]

290！！
いらない！！

[13: 物件比較中さん [男性 40代]]

坪300で、6600万
坪400で、8800万
ちょっと手が出せない値段ですね。

[14: 匿名さん]

間取りが、概要に3LDK・2LDK+S・1LDK・1DK・STUDIOとありました。
STUDIOってどんな部屋なのでしょうか？気になります。
公開されている間取りは3LDKだけで、STUDIOのある間取りはまだ見られないです。

[15: 匿名]

>>14
Studioっていわゆるワンルームですよ。

[16: 匿名さん]

官民協業プロジェクトということで安心できそうです
間取りはそれぞれ単身者から家族向けの混合なんですね
スタジオタイプだと事務所として利用される方もいらっしゃるのかな。

[17: 不動産購入勉強中さん]

線路に近いので普通の電車もうるさいですが、貨物列車が通る時間はかなりうるさくなりそうですね。
二重サッシなら普通の電車はそこまで気にならないかも知れないですが、どうなるのでしょう？

[18: 匿名さん]

電車の騒音は３重サッシにしないとかなり聞こえるそうです。
テレビで見ました。
戸塚は駅前は賑やかですが田舎ですよね。
私は東戸塚ですけど、たいして変わらないと思っています。
地味ですけど暮らしやすいです。

[19: 匿名さん]

ブランズ完売でしたから、強気でしょうね。
なかなか駅近は少ないですから。
でも、立地、環境はブランズがはるかに上ですから、どうなるでしょうか？

[20: 物件比較中さん [男性 50代]]

戸塚エリアでマンションを検討しております。ブランズも検討しましたが川のそばなので検討から外しました。伊藤忠のマンションが駅前にできるとのことで待っておりました。ブランズより駅には近いしモディを利用したら雨が降ってもほとんど濡れずに帰れるし買い物も便利だと思います。あとは価格ですね！戸建の買換えですので価格によって購入不可になることも…情報ありましたら教えてください。

[21: 匿名さん]

STUDIOタイプの間取りは25平米ですよね。
こちらのタイプはSOHO向け？会社の事務所としても使われる可能性が
あるのでしょうか。
売主から許可されるかどうか解りませんが、整体やネイルサロンなどを
開業される方も出てくるのでは？

[22: 匿名さん]

先日他のMRに行ったらここの価格平均坪300万と書いてありました。
その日一番の驚きでしたよ。