イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1434: そうそう]

どこも完璧なハウスメーカーは無いとしても、
イシンって頑張っていると思う。

減震装置　UFO-Eもっと普及するといいのに。
比較的安くて、コストパフォーマンスがよさそう。

床下換気の発想も良いと思う。
太陽光を震災後早くから取り入れてなかなか頑張っている。

岡山とか、中国地方はメジャーなのかもしれないけど関東いまいち工務店が少ない。


ヘーベルやトヨタホームの基礎と土台をがっちりさせ
耐火ももっと強化され
内装の材質の選択枝がもっとあれば、もっと良いと思う。

都市型の隣家との距離が狭い所では耐火の部分に不安がある。

[1435: 通りがかりさん]

イシンのUFO-Eは2016年のリリース当初から標準装備です
オプションになった時期はないです

[一部テキストを削除しました。]

[1436: 通りがかりさん]

イシンホームで建てて7年目です。サンパワー社製太陽光パネルを片流れ屋根に目一杯設置。当時kwあたり30万は高めだが、単位面積あたり最高効率だったのと、怪しいチャイナ製は載せたくなかったので決定。7年目の現在、FITでパネル代は回収成功。年利15%。あと13年続くので家本体の代金も回収できる計算。20年トータルで土地代のみになる予定。これからパワコン故障などもあると思うが、総じて評価するなら、イシンホーム最高。屋根上に拘らずに野立もやっておけば良かったなぁ。

[1437: そうそう]

>>1436

そうですか、羨ましい。

太陽光のアイデア、イシンさんが走りだった気がします。
win-winの考え方で、客のことを考えているアイデア多いですね。

UFO-Eの体感も伺いたい。

[1438: 匿名さん]

減震装置のUFO-Eは標準装備なのですか？
建物の揺れを抑える事で損壊や家具の転倒を防止できるなら
あとは液状化リスクの低い土地を選べば良さそうですね。

[1439: 戸建て検討中さん]

>>1438 匿名さん
減震装置に関しては
1.震度5.6じゃ作動しない
どのくらいだと作動するんだろう
2.10ミリ程度のクリアランスが振動を逃したとして元の位置に戻らないのに次の本震時にはどうするのかな？

[1440: 通りがかりさん]

>>1438
いや普通に避難所に行きましょうよ
免震機構は最初の一発目を生き残るためのもの
どの免震機構も使い捨て

[1441: 通りがかりさん]

いま建ててるんだけど、構造材はノボパンではなくてホクシン社のシロアリガードマンに変わってるんですね
どっちがいいんだろ

[1442: 戸建て検討中さん]

土地所持していて注文住宅検討中のものです。
今イシンホームさんが一番気になっているのですが、5LDK吹き抜けありでその他特別にこだわりはなく標準装備で良い感じなんですが、総合計でいくらくらいになるんでしょうか…部屋自体はリビング意外などの1部屋は5～5.5畳くらいで良いのですが3000万越えちゃいますかね。
見積りに行く予定なのですが怖いです(笑)
YouTubeでイシンホームさんで建てられた方が吹き抜けやシーリングファンなどは標準装備だったから無料でした！と言っていたのですが、場所により標準装備など変わってくるのですか？分かられる方いらっしゃったら教えて下さい。

[1443: 通りがかりさん]

>>1442 戸建て検討中さん
こだわらないなら、イシンホームは広告費がかかってない分、大手メーカーよりは安いです。総合計は、地盤改良や浄化槽等設置の有無、最初に見積もり取った設備の内容から変更があれば変わります。うちは、坪単価55万でした。(建物のみ)
今の時代、吹き抜けに追加料金かかるメーカーさんがあれば、知りたいですね。ファンなんて何百万もしないですから、契約時にうまく交渉して標準装備に入れてもらったとしても、メーカー側が損しないように、どこかで帳尻合わせてますよ。そんな手法で、客は自分の交渉が成功したと勘違いして嬉しくなり、安くしてもらえたイシンホーム と契約しちゃうんです。
何が標準装備なのかは、注文住宅の場合は店舗によって詳細が違うので、営業に聞いてください。

[1444: 戸建て検討中さん]

>>1443 通りがかりさん

詳しいご解答ありがとうございます。参考になりました！
吹き抜けは高い作業なので金額があがるのかなと思っていました。
帳尻あわせ…すごく納得しました。色々検討してみようと思います。
ありがとうございました！

[1445: 名無しさん]

>>1440 通りがかりさん
免震が使い捨てとは初耳
一発目でクリアランスが無くなった減震付き住宅も使い捨て?

[1446: 匿名さん]

素朴な疑問ですが広告費をかけていないホームメーカーはCMや車内広告を
出さない事で経費を削減し、他社より安く建てられるんですよね。
広告がないとすればどうやって集客するんですか？
全て紹介や口コミですか？

[1447: 通りがかりさん]

>>1446
ネットの口コミサイト

[1449: 匿名さん]

広告費をかけていないメーカーは紹介システムで顧客を獲得しているのだと思いましたが
ネットのハウスメーカー、工務店を検索するサイトなども有効そうですね。
そのサイトも結局は住宅情報サイトなので広告費が発生しているのかも。

[1450: 名無し]

>>1437
千葉県で震度5弱にあいました。
近所では家具が倒れたりと被害がありましたが、うちは家具が倒れる物が落ちるなどの被害は無く、そんなに大きな地震だと気付かなかったくらいでした。

[1451: 名無しさん]

>>1450 名無しさん
耐震パネルが効いてるだけ

[1452: 通りがかりさん]

>>1451 名無しさん
パネルの耐震力は地震が起きても家が壊れないようにするという目的で、揺れを抑えるものじゃないですよ。

[1453: 口コミ知りたいさん]

２５坪前後の平屋を検討しています。大手はとても手が出そうにありません。イシンホームで平屋を建てられた方、感想を教えて下さい。お願いします!

[1454: 口コミ知りたいさん]

>>1452 通りがかりさん
地震対策には、耐震、制震、免震しかありません。減震というのは免震基準に至らないことを誤魔化してるに過ぎない。
震度6.7程度じゃUFOとかいうイカサマ金具は作動しないよ

[1455: 匿名さん]

この会社やめたほうがいい
数年前に新築しました
1週間たって対応無し
アフタ－最低！
岐阜県のイシンホ－ムですけど

[1456: 匿名さん]

アフターフォロー、ない。
営業と話したのも会ったのも、引き渡し日が最後。営業さんは幻だったのか？
あれから5年。会社から年賀状は届きます。
壁紙の端のコーキングも凸凹が目立つようになりました。
値段相応の家。あ、友達はダイワハウスで坪単価はイシンより高かったけど、値段以下だと思った。

[1457: 名無しさん]

>>1454 口コミ知りたいさん
イシンホームで検討中なのですが、減震装置というのに不安を感じていました。やはりイカサマの嘘つき装置なのでしょうか？地震に対して効果はありませんか？

[1458: 口コミ知りたいさん]

>>1457 名無しさん
地震対策は耐震パネルで充分

311でも津波が無けりゃ壊れなかった
減震は免震のまがいもの、免震のように本震、余震で力を逃したら元の位置に復旧しなきゃ免震の価値はないね

[1459: 名無しさん]

完成見学会された方いらっしゃいますか？
謝礼はありましたか？

[1460: 名無しさん]

>>1458 口コミ知りたいさん
教えてくれてありがとうございます！危うく騙されるところでした。
もうひとつ教えて頂きたいのですが、基礎に換気装置が入っているのは正しいのでしょうか？イシンの営業には基礎が乾燥するからシロアリが近付かないと言われたのですが本当なのか気になりまして…

[1461: 口コミ知りたいさん]

>>1460 名無しさん

>>1460 名無しさん
イシンで唯一優秀なのはマーベクスの換気装置です
費用対効果が抜群、全館空調にも最適でしょう

シロアリ問題は別　　ヤマトシロアリは大した悪影響をおこせないが、イエシロアリはなかなか手強いので建築エリアで検討が必要ですね

[1462: 名無しさん]

>>1461 口コミ知りたいさん
換気装置は良いものなんですね。

シロアリ問題は別となると、営業マンが関係ないものを結び付けて騙そうとしているということですね。
教えて頂きありがとうございます！よく検討したいと思います。

[1463: 匿名さん]

少し前に建てた時はソーラーパネルは中国製の世界で1番高性能なものを使ってるって言ってたのに、今検討してる友人の話だと中国製はゴミだからアメリカ製を使ってるって言ってたって…そんなゴミ乗せられたのかってショック受けてる

[1464: 匿名さん]

>>1463 匿名さん
中国製にはゴミメーカーが多いが、中にはいくつか優秀なメーカーがあるというのが正しい。
日本人は真面目な人が多いが、詐欺師もいるのと同様。
太陽光パネルやパワコンがアメリカ製で優秀なメーカーはまだ聞いたことは無いな。

[1465: 匿名]

>>1464
ベストじゃないだけ。ベターなだけ。
バッドを掴むよりベターのほうがいい。
また、高すぎる国産より米国産のほうがベター

[1466: 匿名さん]

太陽光発電については何の知識も持ち合わせていないので
ネットで調べてみましたが、
初期費用を抑えたいなら中国製、売電収入を増やしたいなら
Panasonicや東芝などの国産がいいみたいですね…

[1467: 名無しさん]

5,6年前までならともかく、いま太陽光載せてメリットあるのでしょうか？
日中の電気代を賄えるくらいで、イシンホームが謳っている利益が出るというレベルまでの恩恵が果たしてあるのか…

[1468: 検討者さん]

>>1467 名無しさん

太陽光を極限まで載せたローン0円住宅で一世風靡した過去が忘れられないだけだろう。
屋根に載せるとパネルの断線等故障に気づかず、発電しても送電出来ないパネルは発熱して火災を発生させる事象が出ている。

[1469: 匿名さん]

ウイルス対策の家は形ばかりかと思えば玄関にクリーンルームを設け
除菌ナノバブルウォーターで洗濯、プラズマ空気清浄機、
除菌エアコン、抗ウイルスフローリングが標準装備だそうで
かなり本格的だと思いました。

[1470: 評判気になるさん]

>>1467 名無しさん
営業さんにはっきり言われましたよ
「儲けようと思って太陽光載せるつもりならやめたほうがいい」って
売電価格が下がりすぎたから昔みたいにローンまで払えちゃうみたいなのは無理だって

[1471: 通りがかりさん]

>>1470 評判気になるさん
やっぱり儲からないんですね笑
どっかのお坊ちゃま大臣が太陽光義務化とか言ってるみたいですが笑時代に逆行もいいとこですね笑

[1472: 通りがかりさん]

儲かりはしないけど損もしないから、とりあえずつけとけばいいと思うよ
儲からないというのは売電の利益がリース料でほぼ消えるから
要は業者が他人の家の屋根を利用して金稼いでるようなもんです
太陽光発電で一番のコストは土地代だから

でも一年で1万円くらいだけど黒字は黒字なので導入にデメリットはないです
なにげに夏は二階が暑くなりにくいし
パネルないと屋根の薄いイシンホームは二階が灼熱地獄です

[1473: 通りがかりさん]

>>1471
あれは儲かる儲からないではなくて、二酸化炭素の排出量を抑えようって奴だしね
膨大な面積になる「日本のすべての住宅の屋根」をソーラー発電のスペースとして利用すれば、火力発電所の稼働率が下がるので空気を汚さないって事

つけてる家主は儲かりません
儲かるのはパネルのメーカーかな

[1474: 匿名]

太陽光の目的は売電とかだけじゃないだろ
停電したときせめてのことを考えているんだろ

[1475: 通りがかりさん]

別の会社で、停電したら太陽光の発電ユニットが停電で起動しないから、停電したら太陽光発で電気を賄うのは不可能と聞きました。

[1476: 通りがかりさん]

まてまて
そもそも太陽光発電パネルで作った電力をそのままは使えないよ
一度バッテリーなどの蓄電池に溜めないと使えない

バッテリーに溜まってるってことは停電してもそこの電力で太陽光発電は可能

[1477: 通りがかりさん]

蓄電池をつけていない設備は停電時に昼間は電力そのまま使えるのですか？
停電したらパワコンは機能するの？

[1478: 通りがかりさん]

>>1477 通りがかりさん
蓄電池がないと停電時には発電しません。発電しないので使えません。

[1479: 匿名]

どこのハウスメーカーのこと言ってるのか知らんけど、どこでも今どき太陽光と蓄電池セットで販売してるだろ

[1480: 匿名さん]

太陽光発電をつけても儲からないのは理解しているつもりですが
自宅で使用する光熱費は賄えますし
災害時も自立運転モードに切り替えて電気が使える事を考えれば
新築を建てるならつけていて損はないですよね？

[1481: 名無しさん]

>>1480: 匿名さん
自宅で使用する光熱費は太陽が出ている昼の分しか賄えないので、昼の電気使用量が少ない共働き世帯だとどうなんでしょうね。
蓄電池に貯めて夜に使うこともありでしょうが、太陽光＋蓄電池のコストを取り返すことができるのか…

[1482: 業界にちょっと詳しいひと]

>昼の電気使用量が少ない共働き世帯だとどうなんでしょうね。

昼間の自家消費を上手く活用すれば蓄電池無しでも太陽光のメリットは十分あります。

・HEMSと昼間余剰電力で湧き増し可能なエコキュートを選定
・市販のスマホ操作可能な赤外線リモコンなどを組みわせて昼間にエアコンで予冷や予熱実施
・タイマー運転可能な衣類乾燥機は昼間に運転
などなどココまででも買う電気の量をかなり下げられます。
上記に加えて大容量蓄電池が有れば毎月の購入電気代をワンコイン程度に出来ます。(天候や発電制御の兼ね合いで完全買電0は難しいです。雪か続いたりすると買電がでます。)
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最近は8kW以上の太陽光と大容量蓄電池と基本料金0円の電気と組み合わせるのが最近のトレンドです。それでも蓄電池を含めたコストを取り戻すには現状の電気代が続くと想定でも14年程度必要です。特に蓄電池は年数万円でも撤去費用など積立をオススメ。

電気代も上昇傾向なので今の導入コストをペイする時間は短くなる可能性はあります。現状の蓄電池に関すると投資的な意味合いも出てきますので導入可否と費用対効果は建築主さんの最終的判断となります。

[1483: 通りがかりさん]

勘違いしてる人も少なくないようなので記載

大原則として、蓄電池がないとソーラーパネルの電気をその家で使うことはできません
日光によって出力が変わる不安定な電力を安定した100Vの交流電気に変えないと家庭では使えないから
昔はソーラーパネルで作られた電気は全て売電されてました

蓄電池を設置すると売電単価が大きく下がります
なので蓄電池をつけるとソーラーパネルのローンを発電収入で補えなくなり、毎月の支払いが必要になります
その支払い額を、蓄電池にためた電気を使うことによる月々の電気料金の削減でプラマイゼロにするというのが今の方法