パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
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パークタワー晴海×はるちゃん エキスパートインタビュー モデルルーム訪問
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パークタワー晴海のMRにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]
[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54
パークタワー晴海 その3
44001:
匿名さん
[2019-09-22 19:43:09]
|
44002:
名無しさん
[2019-09-22 21:06:14]
モデルルームに行ったところ、販売済みでもなんらかの理由により、ちょこちょこキャンセルが出てくるタイミングがあるみたいなので、頻繁に行くと良いみたいですよ、
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44003:
匿名さん
[2019-09-22 21:34:16]
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44004:
マンション検討中さん
[2019-09-22 21:55:11]
3LDK北向き低層の6000万のお部屋を買うべきか悩んでます。。
|
44005:
匿名さん
[2019-09-22 22:36:20]
>>44004 マンション検討中さん
いろんなメリットデメリットがあると思いますけど、 いろんなデメリットを見た上で、欲しい!住みたい!ワクワクする! って物件だったら買っちゃえばいいと思いますよ笑 資産性とかいろいろありますけど、やはり住む部屋は自身が気に入ったものが一番かと パークタワーは、私はそれに値するマンションだと思いますよー |
44006:
匿名さん
[2019-09-22 22:59:23]
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44007:
匿名さん
[2019-09-23 00:34:45]
北向きのお部屋は現在バルコニーでの喫煙問題で盛り上がってますよ。
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44008:
匿名さん
[2019-09-23 01:03:30]
普通の人は駐輪場無かったら駐輪場探しますよ。
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44009:
匿名さん
[2019-09-23 01:19:39]
>>44008 匿名さん
駐輪場を作ってないから、その辺に停めちゃうんですよ。 |
44010:
マンション検討中さん
[2019-09-23 03:55:01]
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44011:
評判気になるさん
[2019-09-23 07:18:28]
|
44012:
匿名さん
[2019-09-23 08:06:14]
>>44008 匿名さん
中央区の駐輪場は、晴海にはないんですよ。。。 「区内自転車放置禁止区域と区立駐輪場一覧」 https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kotu/zidensyahoti.files/H300803.pdf それから公園の駐輪場は、公園利用者のためにありますので、声高にそっちを使えとも言えませんしね。 >>44006 匿名さん マンション前に「当マンションは駐輪場がないため、自転車でのご来訪はご遠慮下さい。パークタワー晴海管理組合」と立看板を立てますか?19,000㎡も敷地があるのに残念ですね。 セブンイレブン前を、店舗兼用の来客用駐輪場として、ラインを引いて増設し、きちんと整備すれば良いと思いますが。 |
44013:
匿名さん
[2019-09-23 10:11:59]
>>44004 マンション検討中さん
70平米坪280ぐらいなら買いでいいと思うよ、 ただそんな部屋残ってたっけ? あとは資産性を気にしすぎないことだね。 駅遠北低層って何もないでしょ? 妥協の産物だけど、それでも値段に勝るものはないからね。 |
44014:
匿名さん
[2019-09-23 15:13:43]
北側低層3Ldkの6000万て、モデルルームのキャンセル部屋のことですか?
いまは6680万北側低層が最安値ですが、6000万てどこにあるの? |
44015:
匿名さん
[2019-09-23 16:02:29]
>>44012 匿名さん
ちょっと何が仰りたいのか分からないのですが、まず第一に「駐輪禁止場所に自転車を停めてはいけない」というルールは守って下さいね。子供も見てるわけですから。 そして次に「来客用駐輪場を整備せよ」というご意見ですが、これは管理組合が決めることだと思いますので、あなたが住民なら理事になってご自分が先頭に立って進めれば良いですし、住民でない方であればただのご意見ということで終わりですね。 |
44016:
匿名さん
[2019-09-23 16:31:04]
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44017:
匿名さん
[2019-09-23 19:12:41]
|
44018:
マンション掲示板さん
[2019-09-23 20:16:47]
|
44019:
匿名さん
[2019-09-23 23:32:00]
|
44020:
匿名さん
[2019-09-24 00:56:45]
|
44021:
匿名さん
[2019-09-24 01:02:07]
セブンは儲かるから注意しないよね。
コンビニが敷地内にあるリスクって、こういうこと。 |
44022:
名無しさん
[2019-09-24 06:06:30]
バス便マンションなんだから、バスで行けばOK。
|
44023:
通りがかりさん
[2019-09-24 08:06:51]
|
44024:
匿名さん
[2019-09-24 09:13:46]
>>44023 通りがかりさん
それあんまり意味ない。 たとえ駅近のマンションであっても、来客のマンションが駅の向こう側だったりして距離があれば、やっぱりチャリで来るでしょ。 そもそもチャリで来るということは駅を使わない近隣どうしなんだから、駅距離とチャリ利用は関係ないよ。 |
44025:
匿名さん
[2019-09-24 09:23:41]
|
44026:
匿名さん
[2019-09-24 09:48:57]
コンビニに自転車止めちゃいけないなんて誰も思わないだろうから、自転車問題は永遠に改善しないだろうなあ。
|
44027:
匿名さん
[2019-09-24 09:49:35]
ここマジでヒステリックな契約者のパトロール多すぎ。
なんでこんな必死なの。 |
44028:
匿名さん
[2019-09-24 10:29:43]
てかチャリなんて気にならんけどな…
気にするから気になる。 気にしたら負け。 |
44029:
匿名さん
[2019-09-24 10:57:16]
|
44030:
マンション掲示板さん
[2019-09-24 11:10:53]
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44031:
匿名さん
[2019-09-24 12:15:49]
窓ガラス理論だと1台止めると、やがて複数台止まる様になり、放置自転車や盗難自転車も出てくる。
|
44032:
マンコミュファンさん
[2019-09-24 15:05:13]
>>44028 匿名さん
強風の日とかに連ねて置いてた自転車が軒並み倒されて植木が潰される。次第にそこがハゲてきて、そこもまた新たな駐輪スペースと化す。所々ハゲ出来てたら景観にも関わるでしょう。 |
44033:
匿名さん
[2019-09-24 15:09:16]
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44034:
匿名さん
[2019-09-24 15:14:07]
歩道に車を突っ込んで路駐してる画像が、住民スレにアップされてますね。
|
44035:
匿名さん
[2019-09-24 15:32:17]
>>44033 匿名さん
住民板覗くと大体どんな層が住んでるかが分かりますよ。 いざ暮らしてみたら外観とのギャップや、イメージしてたのとあまりにも違って困惑する人が多いのかもしれないですね。 色々とマナー違反に関する投稿が相次いでますが、それ以外に植栽や水物施設など維持するのに掛かる費用も多く管理組合が大変ですね。 |
44037:
匿名さん
[2019-09-24 15:35:58]
>>44034 匿名さん
ここら辺の事してるの中国人でしょ ここ買った知人曰く相当多いとの事で、多分近隣ではダントツだって。 想定してたのと違ったのと、分かってはいたけどやはり相当不便との事で、ただ今絶賛売り出し中。 |
44039:
マンション検討中さん
[2019-09-24 16:41:57]
|
44041:
マンコミュファンさん
[2019-09-24 17:26:50]
ここは見てくれは良いが、買って自分で住んではいけないマンションの代表でしょうか?
貸すならあり?? |
44042:
マンション検討中さん
[2019-09-24 23:54:11]
|
44044:
マンション検討中さん
[2019-09-25 00:09:55]
貸すのもないなぁ。
住んでみて嫌になった人相当多いから貸し出す人もどんどん増えるしさらにフラッグ入居開始でさらに続出するからね。 新築の今ですら苦戦してるのにもう少ししたらやばいことになるよ。 |
44045:
匿名さん
[2019-09-25 00:27:14]
住民スレに上がってるけど、チャリ放置のみならず、ついに車放置まで出たと書き込みありますね。
ここは本当に次から次へと色んな事が起こるなぁ。 |
44047:
マンション掲示板さん
[2019-09-25 00:51:15]
[No.44040~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
44048:
マンコミュファンさん
[2019-09-25 00:55:14]
|
44049:
匿名さん
[2019-09-25 05:56:31]
嫌がらせ投稿は、放っておけばいいですよ。
どうせもうすぐここも閉鎖になって彼らも行き場を無くすと思うと、むしろ健気にさえ感じます。 |
44050:
マンコミュファンさん
[2019-09-25 08:42:11]
|
44051:
匿名さん
[2019-09-25 08:59:42]
中国人は本国から親を呼び寄せて住みますが、親世代のマナーは最悪ですよ。
共用部は我が物顔で利用し、子供にはその辺でションベンをさせて、駐輪場も勝手に他人のところに停めたり、とめてはいけない場所に停めます。 歩道への違法駐車も平気でおこないます。 多分ここは3割くらいは中国人です。そのため無法地帯です。部屋は大事に使わず不衛生なので、ゴキの発生源にもなりますね。実際、住民板を見る限り発生してしまっているようですが。 |
44052:
匿名さん
[2019-09-25 09:17:51]
二丁目のマンション購入者に外国人が多くて、月三小が対応に追われたという話は聞いていました。ただ、やはり住み辛いらしく1、2年経つと引っ越していくそうです。
|
44053:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-25 10:23:13]
なんで中国人ばかりマナーが悪いと決めつけているんですか?直接話しかけて確かめられたんですか?日本人の老人だって我が物顔で振る舞う人もいるし、若者だって騒ぎまくる人もいますよね?これだけ世帯が多ければ多種多様な方がいるのに、中国人のせいにまとめるのはどうかと思います。何か別な意図あるんですか?
|
44054:
匿名さん
[2019-09-25 10:24:56]
スミフ有明も大丈夫なのかな
静けさは無いんだろうな |
44055:
マンコミュファンさん
[2019-09-25 10:46:57]
>>44051 匿名さん
典型的な、ヘイト思考。 そういう人も中に入るかもね、というだけの話。あとゴキなんてどのマンションにも出るしね。 あと個人的には外国人に人気のマンションというのは、ネガティブではない。それだけ将来の買い手もいるということだからね。 |
44056:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-25 11:37:01]
|
44057:
匿名さん
[2019-09-25 12:00:01]
ゴキってマジなの?ネタでしょ?
タワマン20数階部分に長いこと住んでるけど、ゴキと蚊だけには会ったとこがない。 鳥だったり、周囲でガーデニングが始まると細かい虫は紛れやすくなるけどね。 中国人についてはなぁ・・・ 世界中で迷惑かけまくってんだから擁護もしきれないし嘘とも思えない。 お互い様っていう日本人特有の概念を捨て去って、 告知を徹底するとかルールでガッチガチに縛ったほうがお互いの為だろうね。 もちろん守るのは国籍関係なく全ての住民ね。 |
44058:
匿名さん
[2019-09-25 12:27:02]
|
44059:
匿名さん
[2019-09-25 12:30:18]
>>44058 匿名さん
多い、多いw 先日見学行ったけど、日中だったからか出くわす人ほぼ全てが中国人だった。しかも団体(といっても4人、5人で1グループ)で何組も居て、流石にこんなに多いのかと驚いた。 |
44060:
匿名さん
[2019-09-25 13:33:23]
目黒の高級タワマン見学したときも中国の方たくさんいましたよ。別にここに限らないよね。日本人のおばちゃん達の集合体の方がよっぽどマナー悪いよね
|
44061:
匿名さん
[2019-09-25 14:48:32]
>>44058
中国人でマナーが良いのは実は台湾人ってオチだと思うw |
44062:
匿名さん
[2019-09-25 15:55:50]
|
44063:
匿名さん
[2019-09-25 16:13:32]
|
44064:
匿名さん
[2019-09-25 17:04:14]
|
44065:
匿名さん
[2019-09-25 17:51:58]
目黒は外国人少ないですよ。上位一桁にすら入ってないです。
逆に多いのは中央区の晴海勝どきエリアですね。 個別の物件として一位の西新宿60は管理の問題が多発しているようです。 www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html |
44066:
匿名さん
[2019-09-25 18:17:41]
|
44067:
口コミ知りたいさん
[2019-09-25 19:22:33]
>>44053 住民板ユーザーさん5さん
私も昔はあなたみたいに中国人に偏見持つ人に疑問を感じていましたが、数年経った今、真逆になりました。100パーの確率で中国人には嫌な印象しかありません。実際にマナーの悪さで迷惑を被っています。そう言った経験から本当に嫌になってしまいました。逆に台湾人は真逆で紳士で上品な方が多いと思います。マナー良いなと思ったら台湾出身という事が多々あります。 |
44068:
匿名さん
[2019-09-25 19:42:22]
日銭のために歴史的建造物の万里の長城のレンガを盗む人たちだからね
モラルは低いよ |
44069:
匿名さん
[2019-09-25 21:51:30]
ここは知り合い二人が購入して二人とも嫌になってる。覚悟してたけどそれ以上に不便で嫌だと。
一人はすでに売り出していてもう一人はフラッグを検討中。 ここ住んでみて嫌になる人多いし自分もちょっと検討したけど心底買わないでよかった。 |
44070:
マンション検討中さん
[2019-09-25 21:58:31]
これから残住戸か中古を検討しようと思っているんですけど、ネガティヴ満載の掲示板見ると引いちゃいます。
大規模マンションなんて、大なり小なりいろいろあるものと思っていましたが、住んでよかったという点の声も聞きたいです。 |
44071:
匿名さん
[2019-09-25 22:34:03]
>>44070 マンション検討中さん
駅遠さえ覚悟(妥協)できれば良いマンションだと思うよ。 坪350には坪350の民度があるから心配無用だよ。 新築タワマンは輩みたいなのも吸い寄せるけど、数年もすれば落ち着くし、 この手のファミリータイプは彼らも嫌がるし飽きるのも早いと思うw |
44072:
匿名さん
[2019-09-25 23:06:32]
>>44071 匿名さん
住民板見てると、駅遠な上にこの民度。。って印象も受けますよね。 あとは管理費嵩む植栽や水物施設などに加えて空地解放で、住民以外に池を占有されてしまってたのも住民の不満分子かなぁ。おいおい管理費負担するのこっちなんだけど的な。 自転車放置や自動車放置なんて大人がしてる事考えると、やはり教育上も問題有りだと思いますよ。 |
44073:
匿名さん
[2019-09-25 23:07:10]
ここでは、ネガティブな意見を言うと本当に邪悪なネガ扱いされるけど、ここは本当に残念ポイントが多すぎる。駅遠なんて大した話じゃない。住めば住むほど残念さがわかってくるよ。ここで永住は無理と思うよ、特に女性は。 |
44074:
匿名さん
[2019-09-26 00:16:21]
マンション選びは難しいね
立地 間取りだけでない |
44075:
マンション検討中さん
[2019-09-26 00:38:40]
本当に残念な感じですよね。
豊洲からここに引っ越した知り合いが1か月たらずで「戻りたい」と愚痴っていたので、さすがに豊洲よりはマシだろうと思っておじゃましたら雰囲気が最悪でした。 自分も検討していましたが、ここより単価が高いところを選んだおかげで、結果的に回避できて良かったです。 こういうことを書くとすぐパトロールが来そうで怖いですが…… |
44076:
匿名さん
[2019-09-26 00:46:05]
|
44077:
匿名さん
[2019-09-26 00:51:57]
ブロガーが良くないところもあるよ。昔はもっとマトモだった筈だけど、最近は商売色出し過ぎちゃっててね。。
まぁ駅遠や利便性の悪さはその他でトレードオフっと思って買っても、住んだ後の住み心地が宜しくないんだと結局残念な結果になるよね。 家は住んで暮らした後が大事。おススメする以上は、それをもう一度ブロガーには認識して物件紹介して欲しいな。 |
44078:
匿名さん
[2019-09-26 00:57:03]
|
44079:
匿名さん
[2019-09-26 02:19:51]
>>44069 匿名さん
私はここを買わなくて後悔してます 良い中古があればとチェックしてます そんなに不便ですかね‥ 豊洲と比べるとどこも不便だと思いますが、豊洲ももう築年数経過してますから、新築に移ろうとすると多少不便にはなりますよね |
44080:
名無しさん
[2019-09-26 06:28:17]
>>44079 匿名さん
徒歩10分以上と商業施設隣接してない点では世間のトレンドの逆だから、新築よりお買い得な中古出てくるよ。すでに販売価格での成約事例があるから、上がるのは厳しいかな。 建物は良いんだけどね。 |
44081:
匿名
[2019-09-26 10:01:02]
|
44082:
マンション検討中さん
[2019-09-26 11:56:39]
|
44083:
eマンションさん
[2019-09-26 13:07:43]
>>44079 匿名さん
住民です。 南側からの海の眺めに惚れて購入しました。 放置自転車などいろいろ問題は多いと思いますが、それはどこのマンションにも何かしらあるわけで、全体的には気に入っております。月島駅までも電動自転車で行けば3分くらいで着きますし、銀座までタクシーで空いてれば10分、車持ちなので、どこでもお出掛けできるし不便さは私は感じません。 駅から歩くのは嫌だというか方にはオススメ出来ませんが。 寝室から海の絶景も見え、毎日のようにボートが行き交っているのを見ると癒されます。 何年後かには売却しようかな?とも思っているので、中古も出てくるかと思いますよ。 参考までに。 |
44084:
匿名さん
[2019-09-26 13:11:47]
|
44085:
eマンションさん
[2019-09-26 13:21:11]
|
44086:
匿名さん
[2019-09-26 13:28:18]
ただのアバタなら、1000戸以上も売れませんね。
|
44087:
匿名さん
[2019-09-26 15:53:32]
|
44088:
匿名さん
[2019-09-26 16:52:12]
|
44089:
匿名さん
[2019-09-26 18:11:30]
でもあんなに毎日自転車パトロールしてるの見るとちょっと怖いな。もう何がしたいのかわからないよね。ここの評判おとしたいのかな?住民なのに…普通なら管理組合とかと協議する問題でしょ?こんなとこに毎日あげてみんなが反応してくれるから嬉しいのかな?
|
44090:
マンコミュファンさん
[2019-09-26 18:47:08]
|
44091:
匿名さん
[2019-09-26 19:13:12]
ここの地下駐輪場には、今自転車1,800台くらいあるのかしら。
だとすると、面倒くさがりやさんが20人位いてもおかしくない気はします。 同じ二丁目のソフトタウン晴海の周囲には放置自転車1台もありませんね。以前あそこの玄関の前にちょっとのつもりでとめたら、すぐ管理人さんに撤去されかけました。監視カメラで見てるのかな。それ以降は、建物の脇に駐輪場があるので、そこにとめるようにしています。 でも、今考えるとソフトタウンの玄関の前は、すぐ公道のはず。。。 |
44092:
マンション検討中さん
[2019-09-26 19:29:26]
|
44093:
匿名さん
[2019-09-26 19:36:13]
>>44092 マンション検討中さん
そうですか。ひょっとして、ソフトタウンから引っ越して来られたんでしょうか? 勝手な想像ですが、だとすると、あそこは平地で平置きの贅沢なスペースの駐輪場でしたから、パークタワーの地下駐輪場をめちゃくちゃ不便に感じてる可能性があるかもしれませんね。 |
44094:
マンション検討中さん
[2019-09-26 19:54:00]
|
44095:
匿名さん
[2019-09-26 20:17:57]
|
44096:
匿名さん
[2019-09-26 22:02:42]
ここ買った人の結構な割合がブロガーに影響受けてそう
|
44097:
マンション検討中さん
[2019-09-26 22:43:46]
|
44098:
匿名さん
[2019-09-26 22:45:32]
|
44099:
匿名さん
[2019-09-26 23:02:20]
|
44100:
匿名さん
[2019-09-26 23:25:53]
|
44101:
匿名さん
[2019-09-26 23:37:42]
>>44083 eマンションさん
満足されている方もいて安心しました 湾岸マンションはかなり見ましたが、過去最高に気に入り、永住したいくらいです ここの北側に同じコンセプトのマンションができたら一番良いのですが‥ 条件の良い中古が出てくるのを気長に待ってみます! ありがとうございました |
44102:
匿名さん
[2019-09-26 23:40:30]
|
44103:
匿名さん
[2019-09-26 23:41:51]
|
44104:
検討板ユーザー
[2019-09-26 23:45:42]
|
44105:
匿名さん
[2019-09-26 23:47:53]
ブランズはまだ販売前でしょ
|
44106:
匿名さん
[2019-09-27 00:57:35]
|
44107:
匿名さん
[2019-09-27 03:10:58]
もうすぐ完売?
|
44108:
マンコミュファンさん
[2019-09-27 03:26:02]
|
44109:
名無しさん
[2019-09-27 08:40:25]
夏の駅遠地獄、海の悪臭を乗り越えて、ようやく完売ゴールが見えてきましたか
共用部は問題山積になるでしょうが、これはゴールが見えない |
44110:
匿名さん
[2019-09-27 09:12:12]
|
44111:
マンション検討中さん
[2019-09-27 09:19:58]
>>44106 匿名さん
44075です。 ブランズ豊洲と言ったのは私ではありません。 そもそも豊洲よりはマシと書いているんだから豊洲じゃないことは明白でしょう? 勝手に私をかたって書いて、勝手に嘘認定する。やっぱりパトロールはありましたね。だからここの雰囲気は最悪だと申したのです。 |
44112:
匿名さん
[2019-09-27 09:20:42]
|
44113:
匿名さん
[2019-09-27 09:32:38]
>>44111 マンション検討中さん
そもそもあなたの話しが嘘くさいんですよ。友達がーとか。雰囲気が最悪って新築入居1ヵ月で何がわかるの?たまにいますよね。私はここ買わなくて正解!みたいな人。それをここに書いて自分を納得させてるの?ホントはどこも買えないんじゃない? |
44114:
匿名さん
[2019-09-27 09:51:44]
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44115:
匿名さん
[2019-09-27 10:12:26]
|
44116:
匿名さん
[2019-09-27 11:00:31]
|
44117:
匿名さん
[2019-09-27 11:01:20]
|
44118:
匿名さん
[2019-09-27 11:29:18]
|
44119:
匿名さん
[2019-09-27 11:33:09]
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44120:
匿名さん
[2019-09-27 11:36:53]
>>44112
難しい問題だよね。 私刑を含むし賛否あるだろうし当然リスクを伴う、逆ギレする奴もたまにいるからねw ただあそこまでやっても無くならないっていう・・・ 結局大事になるまで騒がないと組合も管理会社も行政も動かないからねぇ |
44121:
eマンションさん
[2019-09-27 11:38:43]
|
44122:
匿名さん
[2019-09-27 11:47:58]
>>44112 匿名さん
まあ自転車の写真あげまくってる人なんて、1000戸2000人オーバーのうちのたった1人。そりゃ、2000人以上住民がいれば、変な人やエキセントリックな人の1人や2人、いやもうちょっといても全然おかしくないと思います。 普通に楽しく暮らしてる住民が大半かと。 |
44123:
匿名さん
[2019-09-27 12:00:24]
>>44120 匿名さん
というか、この掲示板見てる人なんて少数なんだから、「あそこまでやっても」ということではないと思うよ。むしろ、まだ何の対策も打っていない状況でしょ。 今後管理組合が立ち上がって対策が始まれば、普通に減っていくと思う。 |
44124:
匿名さん
[2019-09-27 12:14:19]
ここの管理組合理事は引き受けたくないなぁ。
立候補がなければ、そのうち輪番で回ってくるんですよね? |
44125:
匿名さん
[2019-09-27 12:21:13]
|
44126:
匿名さん
[2019-09-27 13:02:29]
建物の構造にも問題があると思うんですけどね。
地下に駐輪場を作るのもそうだし、自転車含めての歩車分離が甘かったり、管理事務所や防災センターがどこにあるのかわからないような作りになっているから、抑止効果も働かず、通報もしにくいから、お庭や歩道がやりたい放題。 先週末は家具の配送業者さんが、駐禁取られそうになっててかわいそうだった。週末は、引っ越しトラックと配送業者で道路占拠状態になってしまってるから、警備員さん、もう少し親身になってくれてもいいんじゃないの?せっかく道に立ってるんだから、業者に何号室に行くのか聞いて、警察が来たら連絡してあげるとかね。 うちのマンションは道路に警察来てるって連絡くれた。 |
44127:
匿名さん
[2019-09-27 16:12:04]
|
44128:
マンション検討中さん
[2019-09-27 17:40:05]
明日はいよいよ抽選日、緊張してきた…
無いとは思うけど万一他に申し込み入って落ちたら悲しい |
44129:
eマンションさん
[2019-09-27 19:57:20]
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44130:
マンション検討中さん
[2019-09-27 21:58:36]
|
44131:
匿名さん
[2019-09-28 10:05:46]
|
44132:
匿名さん
[2019-09-28 10:15:16]
住民がやっていることなら、改善できる可能性があるけど、近隣住民だと無理だろな
このマンションは、色んな人が遊びに来るみたいだから、見張りの警備員を常駐させたりしないといけないでしょ 外部の駐輪場を作らなかったのは、設計ミスでしょ |
44133:
匿名さん
[2019-09-28 10:46:27]
|
44134:
匿名さん
[2019-09-28 10:48:39]
|
44135:
匿名さん
[2019-09-28 10:51:55]
|
44136:
マンション掲示板さん
[2019-09-28 11:16:35]
もう残り10戸きったんですね
|
44137:
匿名さん
[2019-09-28 11:18:06]
>>44135 匿名さん
来客用の駐輪場は、実は来客のためにあるのではなく、マンション住民が自分の建物の美観を保ち、きちんと管理したいためにあるんだと思うよ。 だって、来客は来客用駐輪場がない方が楽だもん。その辺に適当に置けるし。 来客用駐輪場って、だいだい美観を損ねないような場所にあるのが通例なので、じゃぶじゃぶ池来客からすれば迷惑な話だったりするよ。 美観にこだわらないマンションは、来客用駐輪場は作っていませんね。 |
44138:
匿名さん
[2019-09-28 12:09:13]
|
44139:
マンコミュファンさん
[2019-09-28 12:11:06]
|
44140:
マンコミュファンさん
[2019-09-28 12:12:42]
>>44133 匿名さん
特定の人がなぜか「来客用駐輪場つくれ!」って叫んでるだけなので気にしなくて良いと思います。 |
44141:
匿名さん
[2019-09-28 12:18:13]
ここの住民、歩道橋の下にも不法駐輪してるでしょ。
|
44142:
匿名さん
[2019-09-28 12:30:23]
近隣住民は、歩いてこいですか
強制できるのか? できないから必要なんじゃないの 警備員でも常駐させないと守らないでしょ もっと良い解決策を皆で考えなよ |
44143:
匿名さん
[2019-09-28 13:15:14]
|
44144:
匿名さん
[2019-09-28 13:20:28]
というか住民のパトロールうざすぎる。真剣に検討できないでしょ。ここ買うと後悔するって言ってるようなもんだよ。何で購入を見送ったか、見送って正解だと思ったっていう正直な感想にまで噛みついてるし
|
44145:
職人さん
[2019-09-28 14:24:11]
|
44146:
匿名さん
[2019-09-28 14:47:07]
|
44147:
匿名さん
[2019-09-28 15:14:16]
>>44144 匿名さん
だから、買わなくてよかったことをわざわざここに書き込まなくていいじゃない。検討に値しない物件だったらもうここにこなくていいじゃない。何アピール?因みに私はここの住人ではなくて湾岸のタワマンを買いたくて検討しているものてパトロールではありません。 |
44148:
匿名さん
[2019-09-28 15:21:28]
|
44149:
マンション掲示板さん
[2019-09-28 15:31:23]
|
44150:
検討板ユーザーさん
[2019-09-28 15:33:42]
|
44151:
匿名さん
[2019-09-28 15:46:53]
>>44147 匿名さん
なんで見送ったかっていうのは、なんで契約したかと並ぶ重要な情報でしょ。検討者は検討中だからこそ逃げられるわけで。私も真剣に検討しているので、なんでここを選ばなかったかの理由もどんどん書いてください。 |
44152:
匿名さん
[2019-09-28 15:54:42]
|
44153:
匿名さん
[2019-09-28 16:03:34]
|
44154:
匿名さん
[2019-09-28 17:22:03]
表に出てないキャンセル住戸結構あるようですよ。
気になってる人はマメに確認した方が良いかも。 |
44155:
匿名さん
[2019-09-28 17:23:49]
晴海フラッグが大変なことになってます
ここも管理の問題はありそうですが、買っておいて良かったんじゃないですか? https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a... 五輪工事に暴力団関与か=建設会社に労働者派遣-東京 〉暴力団から労働者の派遣を受けていた疑いが持たれている埼玉県川口市の建設会社が、2020年東京五輪・パラリンピックの選手村工事に下請けとして参加していたことが27日、関係者などへの取材で分かった。 |
44156:
マンション検討中さん
[2019-09-28 18:05:09]
|
44157:
匿名さん
[2019-09-28 18:22:05]
|
44158:
評判気になるさん
[2019-09-28 20:08:22]
駅から遠く、交通不便地帯なのに駐輪場作らないからこうなる。
|
44159:
匿名さん
[2019-09-28 21:28:40]
規則を守らない方は一部、しかしその一部と同じ屋根の下でエントランスや共有施設を一緒に使い、また、組合や総会なども共にするとなると気持ちが休まらない。どうにかならないかな。
|
44160:
匿名さん
[2019-09-28 21:37:51]
|
44161:
匿名さん
[2019-09-29 10:14:56]
|
44162:
名無しさん
[2019-09-29 11:00:18]
|
44163:
購入者
[2019-09-29 11:57:27]
住民ですが検討スレに失礼します。
フラッグが反社と関わりが判明した以上、今後売れ行き・イメージ共に失速は確実ですね。 今後も晴海のトップは2丁目から変わらず!ここ買えた事に心から喜びを感じてます!! 検討されてる方は安心して購入して頂ければと思います。フラッグは今後厳しいでしょうね。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a... 〉暴力団から労働者の派遣を受けていた疑いが持たれている埼玉県川口市の建設会社が、2020年東京五輪・パラリンピックの選手村工事に下請けとして参加していたことが27日、関係者などへの取材で分かった。 民事介入暴力対策に詳しい尾崎毅弁護士は「五輪のような納期が厳しい大規模工事で、下請けまで暴力団排除を徹底するのは簡単ではない。ただ、国家的な大事業だけに全事業者が暴排を真剣に考えないと暴力団の大きな資金源になってしまう」と警鐘を鳴らしている。 |
44164:
匿名さん
[2019-09-29 12:03:10]
|
44165:
匿名さん
[2019-09-29 12:10:58]
ハルミフラッグにネガティブな情報が露見したからといって、それを見て嬉々としている購入者に違和感を感じます。仮にハルミフラッグが評判を落としたからといって、こちらの評価が上がるわけではないと思います。世の中には、こことハルミフラッグの2物件しかないわけではありません。
それとも、そのような人は、実際は購入者のふりをしたアンチさんで、ここの評判を結果として下げようとしているのかとも疑ってしまいます。 |
44166:
匿名さん
[2019-09-29 12:37:41]
たかが自転車ぐらいとか軽視するけど、こういうことから崩壊していくのだと思うよ
10年後のマンションが、荒れ放題でなければいいけど |
44167:
名無しさん
[2019-09-29 13:49:35]
|
44168:
マンション掲示板さん
[2019-09-29 14:02:54]
販売も最終期、マンション販売の法則通りでした。
|
44169:
匿名さん
[2019-09-29 15:06:43]
販売開始から実に2年半、お疲れ様でした。
|
44170:
評判気になるさん
[2019-09-29 15:22:13]
>>44163 購入者さん
関係ないですよ。購入する時反社が関わってたからって影響すると思います?私はあそこは遠いから検討しないですがあのクオリティで駅から10分だったらそんなこと関係なく買います。だっていいものはいいんだから。 |
44171:
匿名さん
[2019-09-29 15:25:21]
|
44172:
マンション検討中さん
[2019-09-29 16:27:42]
ディズニーは、自転車に囲まれてないでしょ…コンビニ前まで車で入る強者もいるし…ガラ悪い
|
44173:
名無しさん
[2019-09-29 16:38:26]
|
44174:
匿名さん
[2019-09-29 16:49:51]
|
44175:
マンション検討中さん
[2019-09-29 17:05:56]
|
44176:
通りがかりさん
[2019-09-29 20:58:08]
|
44177:
匿名さん
[2019-09-29 21:25:25]
|
44178:
匿名さん
[2019-09-29 21:38:31]
|
44179:
匿名さん
[2019-09-29 21:41:30]
|
44180:
匿名さん
[2019-09-29 21:43:33]
|
44181:
マンション検討中さん
[2019-09-29 22:17:14]
|
44182:
匿名さん
[2019-09-29 22:30:00]
|
44183:
匿名さん
[2019-09-29 22:30:21]
|
44184:
マンション検討中さん
[2019-09-29 22:48:13]
いよいよ最終期となりました。
皆様悔いのないように? |
44185:
マンション検討中さん
[2019-09-29 22:57:29]
残り50戸はウソ情報でしたね。
|
44186:
匿名さん
[2019-09-29 23:10:50]
>>44185 マンション検討中さん
あのWDHって人… |
44187:
通りがかりさん
[2019-09-29 23:25:32]
|
44188:
eマンションさん
[2019-09-29 23:42:21]
|
44189:
匿名さん
[2019-09-30 02:52:19]
|
44190:
匿名さん
[2019-09-30 20:28:07]
|
44191:
買い替え検討中さん
[2019-09-30 20:29:44]
ご存じの購入者がおられたらお教えください。
住民版で、「携帯の電波が、はいらない」との投稿があります。 このマンションは、「携帯電波の不感知対策」はとられていないタワマンなのでしょうか? 近隣のマンションでも、各階に機器設置しているところ、全く対策がないところ様々ですが。ちなみに、JTOWERという会社の不感知対策は、パークコート青山ザタワー、パークコート赤坂檜町 ザ タワー、勝どきザタワーなどに導入されています。 https://www.jtower.co.jp/cases/ |
44192:
匿名さん
[2019-09-30 21:02:33]
|
44193:
eマンションさん
[2019-10-01 00:32:03]
>>44191 買い替え検討中さん
格安スマホ使ってますが、WiFiの電波はいつもまんたんで 使いやすいです、電波は非常に良いと思ってます、別に何にも設置はしてません、地下は電波ないのでちょっと不便を感じてますが。 |
44194:
口コミ知りたいさん
[2019-10-01 07:41:28]
|
44195:
匿名さん
[2019-10-01 10:20:26]
>>44191
別のタワマンだけど、住み始めて暫くしてから電波に関するアンケートと、 その後簡易アンテナでの対策が施されたと思う。 酷かったり急を要するんだったら自前でやるか、キャリアを変えたほうがいい。 |
44196:
匿名さん
[2019-10-01 10:34:16]
ここはエレベーターの中でタバコを吸うようなマンションなんですね。
しかも注意書きが、ハングル語と中国語。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/?q=%E6%B0%97%E3%81%A5%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%EF%BC%9F&has_img=&good= |
44197:
匿名さん
[2019-10-01 11:09:23]
>>44196
排除なんかできるはずもないし共存していくしかない訳で、 対処法としては正しいと思うよ。 フォローするつもりは毛頭ないけど、知らなかった人がほとんどってことが多い。 違反者を吊るしあげたり排除に動くのは次の段階。 住民板見てると気の毒というかあるあるというか気にし過ぎな感もあるけど、 もうしばらくして落ち着くまでは我慢だね。 熱くならずに地道に報告する他ない、放置したり諦めたらそこで終わり、カオスが加速する。 |
44198:
住民
[2019-10-01 16:17:32]
|
44199:
職人さん
[2019-10-01 18:09:15]
マナー、マナーと言うけど、その国、育った場所によってマナーは違うからね。
普通にそばをすすって食べるけど、外国人にはすごく汚く見えるらしい。 仕事で50か国以上行ってるけど、郷に入っては郷に従うようにしてる。 >>44198さんが書いているように、継続して告知し続ければ、だんだん良くなると思うよ。 |
44200:
匿名さん
[2019-10-01 18:10:04]
みんなの憩いの場なんですね
コンセプト通りですね! |
44201:
匿名さん
[2019-10-01 19:02:12]
住民板を見るとエレベーター内でのタバコのポイ捨てや共用部での犬の放し飼いとか無法地帯ですね。。。
中国人が3割いるからマナーやモラルの問題は多少出てくると思いましたが想像以上でしたね。 公営団地と良い勝負です。 |
44202:
マンション検討中さん
[2019-10-01 19:46:15]
8期3次て、普通こんなかかるもんですか?
|
44203:
検討板ユーザーさん
[2019-10-01 20:26:14]
|
44204:
匿名さん
[2019-10-01 20:50:08]
|
44205:
マンション検討中さん
[2019-10-01 22:48:07]
住民板、ガラが悪いのがいる。
あれが住民か。 |
44206:
匿名さん
[2019-10-01 23:02:23]
|
44207:
匿名さん
[2019-10-02 00:53:57]
|
44208:
匿名さん
[2019-10-02 08:54:34]
>>44202 マンション検討中さん
横浜のタワマンが異常なだけですよ あれは半年で1176戸全戸、8億円住戸含めて一気に売り切りました 習志野のタワマンも異常で、759戸を竣工1年半前に、一年で売り切りました |
44209:
eマンションさん
[2019-10-02 09:22:47]
>>44208 匿名さん
そういう値付けミスったマンションて分譲時は高倍率の抽選で結局買えないし、買えるのは転売益たっぷり乗った中古価格なので意味ないですよね。 |
44210:
匿名さん
[2019-10-02 09:38:57]
>>44208
異常?大人気ってことでしょ、こちらは不人気とまではいわないけどイマイチ。 三井目線なら瞬間蒸発は失敗(但し開発初期で意図的、戦略的に集客することも多い)、 利益最大化で地道に一人につき一部屋売ったこちらは大成功。 まあ三井で8期とかなかなかお目に掛かれないレベルだけど、 隣も一期23次とかよく分からない売り方してたから晴海にしては普通かもねw 当然今後の資産性にも影響を与える。 即日完売のライブチケットと開演直前まで売ってたチケットと置き換えれば分かりやすい。 ただ心配し過ぎることもない、不動産はタイミングが全てといってもいいから、 全体相場が上がれば当然ここも上がる。 ま、年初からの市況を見てるとジャンピングキャッチ濃厚だから数年は諦めるというか、 ドーンと構えてたほうがストレスも少なくていいと思う。 |
44211:
匿名さん
[2019-10-02 09:51:55]
三井は竣工前に完売をいつも目指しているよ
|
44212:
名無しさん
[2019-10-02 11:14:26]
|
44213:
匿名さん
[2019-10-02 12:44:54]
|
44214:
周辺住民さん
[2019-10-02 12:51:38]
|
44215:
匿名さん
[2019-10-02 21:51:27]
|
44216:
名無しさん
[2019-10-02 22:01:18]
>>44210 匿名さん
>即日完売のライブチケットと開演直前まで売ってたチケットと置き換えれば分かりやすい。 すいません。よくわかりません。 私の認識だと、株に例えると分かりやすい。新築はIPOで中古はセカンダリーマーケット。IPOで人気が出ても初値天井になる銘柄もある。逆にIPOで人気無くても、セカンダリーで徐々に値上がりしていくのもある。みたいな?? |
44217:
匿名さん
[2019-10-02 22:02:40]
|
44218:
マンション検討中さん
[2019-10-02 22:15:27]
年末までには完売だな
|
44219:
匿名さん
[2019-10-02 23:13:10]
>>44218 マンション検討中さん
だいぶハードル下がりましたね。まあ不人気ならではですね。あと契約者の火消し投稿が多いのも気になりますね…… |
44220:
マンション検討中さん
[2019-10-03 00:07:42]
|
44221:
マンション検討中さん
[2019-10-03 00:40:19]
契約者の火消しが多いのは自分の選択ミスをなんとしても認めたくないのと、
でも掲示板を見るのをやめられないという状況でつい反論することで無かったことにしたいんでしょう。 後悔しているのがバレてしまうから逆効果なのに。 |
44222:
匿名さん
[2019-10-03 09:20:37]
|
44223:
匿名さん
[2019-10-03 09:33:55]
ここの掲示板はまだマシな方です。
地元住民からひどい言われようです。ここには書けないくらい。買った人には新築気持ちいいでしょうー?とか言ってるけどね。 |
44224:
匿名さん
[2019-10-03 10:09:51]
|
44225:
通りがかりさん
[2019-10-03 10:55:14]
カオス度が辰巳団地並みのマンションですね。
その内に【敷地内立ちションベン禁止】とかの立て看板が立たなきゃあ?良いんだが、、、 |
44226:
匿名さん
[2019-10-03 12:50:37]
地元住民はいったい何て言ってるんだろう?
|
44227:
匿名さん
[2019-10-03 13:16:02]
>>44221 マンション検討中さん
それって実は逆にも言えて、こういう↑ネガ投稿が止まないのがこのスレの特徴。 他のマンション買ったのか何なのかよく分からないけど、自分が買わなかったことを、ネガ投稿を連発することで正当化し、精神を落ち着けたい人が多いということですね。かわいそう。 |
44228:
マンション検討中さん
[2019-10-03 17:46:11]
|
44229:
匿名さん
[2019-10-03 17:49:43]
|
44230:
マンション検討中さん
[2019-10-03 18:21:35]
|
44231:
匿名さん
[2019-10-03 19:06:14]
|
44232:
匿名さん
[2019-10-03 19:08:11]
住民板相変わらずだね。。
放置自転車のタイヤの空気を抜くとかいう輩も出始めた。無法地帯かここは |
44233:
マンション検討中さん
[2019-10-03 19:18:06]
|
44234:
匿名さん
[2019-10-03 19:33:16]
MTGは凄い人気だったな。
2LDKをキャンセル待ちするか悩む。 |
44235:
マンション検討中さん
[2019-10-03 19:36:33]
|
44236:
マンション検討中さん
[2019-10-03 19:57:54]
|
44237:
匿名さん
[2019-10-03 20:03:37]
今いちばんここを買わなくて良かったと思っているのは、有明のシティタワーズを買った人達かもしれない。
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44238:
匿名さん
[2019-10-03 20:06:23]
暮らしてみて想像以上に不便だったと言うのは同情しますが、地下駐輪場にちゃんと自転車をしまわなかったり、歩道橋の下を渡ったりするのはやめましょうよ。
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44239:
匿名さん
[2019-10-03 20:43:51]
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44240:
匿名さん
[2019-10-03 20:54:36]
有明だけはないな。
湾岸線隣接とか有り得ない。 |
44241:
匿名さん
[2019-10-03 21:46:24]
ドングリ
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44242:
マンション検討中さん
[2019-10-03 21:53:22]
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44243:
匿名さん
[2019-10-03 23:13:15]
湾岸は面倒くさい奴等が多いのでパスだな。有明もどうせ一緒だろうな
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44244:
マンション検討中さん
[2019-10-04 01:13:46]
やっぱりブランズ豊洲でしょ!
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44245:
マンション検討中さん
[2019-10-04 08:36:45]
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44246:
匿名さん
[2019-10-04 08:45:47]
お互い対面する立場です、地域のために仲良くね!
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44247:
匿名さん
[2019-10-04 09:50:29]
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44248:
匿名さん
[2019-10-04 11:03:30]
ペットの粗相、子供や中国人の騒音、自転車放置、自動車放置などに続いて、エレベーター内での落書きなど、相変わらず民度疑う行為が横行してますね。
住民スレも投稿者同士罵り合ってと、荒み過ぎじゃないかい? 自分が気に入って買ったMSでしょうに、入居後数ヶ月で一体何が気に入らないんだか。 |
44249:
通りがかりさん
[2019-10-04 11:21:17]
昨日、某イオンタウンに買い物に行ったんだが、途中の国道沿いの飲食店。
夕方の掻き入れ時にも関わらず、軒並み閑古鳥が鳴いていた。 ラーメン屋然りガストも焼肉屋も、、、 イオンのケンタッキーのイートインには客がちらほらって感じでした。 いるのは貧乏人の中国人ばっかり。日本人より多いかも。笑い。 奴らは見るだけで、最近は金すら落として行かない。 増税3日目にしてこれでは、、、 マンションも中古になった途端に値下がりするよ。多分。 キャピタル、インカムゲイン狙いのマンション投資は完全に終わったな。 もう買っちゃった人は、実需でせっせとローンを返済するしか無いと思うよ。 |
44250:
匿名さん
[2019-10-04 11:46:45]
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44251:
通りがかりさん
[2019-10-04 12:19:46]
なんか見てると投稿してるのは、マナー違反者やモラルがない行動を指摘してる人達。
マナーを守れずモラルを疑う行動を取る住民と、それを公にして何とか周知し改善しようとする投稿者。どっちが正しいのか。 まぁどっちもどっちか。それだけそれぞれの比率が高いって事なんだろうね。 |
44252:
匿名さん
[2019-10-04 13:19:22]
転売ヤーが出してるここの中古って三井の販売価格に2割くらい乗せてる
それで本当に売れるのかな? 自分はここの中古も見てるけど、さすがに2割のってると買えるけど買う気にならない 気に入っても資産性に目をつむれるほどお金に余裕ないし、北側ばかりだから、遠くない将来に隣の開発情報が出て資産性下がると思うと躊躇してしまう |
44253:
匿名さん
[2019-10-04 13:34:33]
>>44252
2割乗せないと儲かった気にならないからそこは仕方ない。 クロノティアロでも条件の悪い部屋は坪300切り始めてるからね、 その辺りを目安にすればいい。 KY価格の未入居買うぐらいなら、売れ残りか、営業にお願いしてキャンセル待ったほうがいい。 |
44254:
匿名さん
[2019-10-04 17:15:50]
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44255:
匿名さん
[2019-10-04 17:27:38]
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44256:
マンション検討中さん
[2019-10-04 21:42:05]
北とか西はそもそも分譲時の価格が低かったですからね。
東雲・有明なんかも分譲時5,000万切ってた部屋が余裕で6,000万超えてますし。(築5年前後のパークタワー東雲とかブリリア有明シティタワーなど) エリア全体の相場があがってるから、と割りきれない人は中古は難しいと思います。特に湾岸エリアは調べればすぐに分譲時の価格が分かりますから |
44257:
マンション検討中さん
[2019-10-04 22:26:03]
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44258:
匿名さん
[2019-10-04 22:48:50]
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44261:
匿名さん
[2019-10-04 23:33:10]
[No.44260と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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44262:
匿名さん
[2019-10-05 10:35:43]
>>44257
ブランズは、江東区。 しかも、エレベーターを4階で乗り換えないと下に降りられない、手すりのガラスが曇ってて外の眺望が望めない部屋多数、眺望が悪い部屋でもいい部屋と価格が変わらない、とここ検討してる人なら対象にすらならんよ。 |
44263:
マンコミュファンさん
[2019-10-05 11:16:44]
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44264:
匿名さん
[2019-10-05 12:20:38]
ここは、月島や豊洲を買えない人達が検討するんでしょう?
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44265:
匿名さん
[2019-10-05 12:24:40]
豊洲市場1周年ですよー!またオリンピックも間近なので皆さん盛り上げていきましょう!
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44266:
匿名さん
[2019-10-05 12:42:45]
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44267:
匿名さん
[2019-10-05 12:55:17]
>>44266
一事が万事ってこともあるからなー 検討者になりすました契約者のレスの比率は高そうだけどねw これは勝手な想像だけど外国人比率も高そうだよね。 振り返ってみれば販売前半は中華バブル真っ只中だったし、 海辺の湾岸タワマンってことで彼らとの親和性も高そう。 西新宿が30パーセントって報道を見たけど、ここはどのくらいだろう? |
44268:
マンコミュファンさん
[2019-10-05 18:24:20]
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44269:
マンション検討中さん
[2019-10-05 18:31:11]
ここに書き込んでる住人なんてほとんどいないでしょ?自転車がーとか言ってる人達は一部住人だろうけど、中国人云々の書き込みは明らかに荒らしでしょ。面白がってますよね?住人がそんなこと書くメリットは何ですか?
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44270:
マンション検討中さん
[2019-10-05 18:49:13]
とりあえずここの住民板はちょっと異常だな。有明の東京シティベイとかの住民板なんてみんな心優しい人達の書き込みで溢れてるし、ほかの湾岸タワマンもここみたいに頻繁に書き込みないし。
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44271:
匿名さん
[2019-10-05 18:53:54]
有明は、もっとひどいことになる可能性があるよ
竣工後に一変するよ |
44272:
マンション検討中さん
[2019-10-05 19:18:48]
ここも内覧会のころは夢に溢れた書き込みがおおかったのかなぁ?
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44273:
評判気になるさん
[2019-10-05 19:33:32]
わかりやすい欠点(駅遠とか)がありつつ、ちょっと気になる物件って、荒らし(され)甲斐があるよね。
2008年ごろのパークシティ豊洲の掲示板だって、団地仕様だの酷い荒らされようだったよ。 |
44274:
eマンションさん
[2019-10-05 20:05:05]
公式ホームページ見ると欲しくなりますね。
住民板見ると買う気が失せますが。 |
44275:
マンコミュファンさん
[2019-10-05 20:29:07]
ここの住民は自らの手で内部の醜態晒して何がしたいの?自転車、自動車、タバコの喫煙ポイ捨て、エレベーター内の落書き、隣人の騒音などなど。
買って後悔してる現れ?それとも真に良くなって欲しい故? |
44276:
匿名さん
[2019-10-05 20:30:26]
結局不便で日々ストレス感じてるからでしょ
憂さ晴らし |
44277:
匿名さん
[2019-10-06 00:35:37]
私が住民なら不満を書くけどな
共感してもらいたいし、やっている人に知らせたい 皆がルール守ればいいだけじゃん なんで、書き込むな、とか言うのかな |
44278:
匿名さん
[2019-10-06 01:07:05]
ここは注目と煽った人が沢山いたからねえ
今のご時世、発信力の強い人が煽ると変な人もいっぱいやってくる あまりブロガーが取り上げてない物件の方がいいよ |
44279:
匿名さん
[2019-10-06 03:25:29]
同感。
特に初期からブロガーが騒ぎ立てるような物件は投資としても実需としても、検討から外すことにしてますね。 |
44280:
マンション検討中さん
[2019-10-06 08:04:31]
某ブロガーはここを買ったと匂わせて実は買ってないという汚い商売をやっていたとか
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44281:
匿名さん
[2019-10-06 08:38:33]
>>44272 マンション検討中さん
内覧会の頃は、地下駐輪場に電動スロープや自転車専用エレベーターがなく、植栽も枯れていて、魔法が解けたシンデレラ状態だったようです。 |
44282:
マンション検討中さん
[2019-10-06 10:25:52]
駅遠物件を売りさばくためとは言え、少々強引でしたね。
騙された人が悪いのかもしれませんが、販売時に東京は世界的にまだまだ資産価値が低いとの資料を配布してました。中央区の最果ての駅遠物件の評価については書いてませんでしたけど。 永住目的なら関係ないですけど。 |
44283:
検討板ユーザーさん
[2019-10-06 10:43:35]
なんか完売を目前にネガさん達の総括座談会みたいになってますね。お疲れ様でした。南の2L欲しかった。
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44284:
匿名さん
[2019-10-06 11:34:41]
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44285:
マンション掲示板さん
[2019-10-06 12:13:31]
|
44286:
匿名さん
[2019-10-06 12:21:31]
|
44287:
マンション掲示板さん
[2019-10-06 12:24:41]
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44288:
eマンションさん
[2019-10-06 13:08:49]
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44289:
匿名さん
[2019-10-06 13:27:28]
数人であるはずないでしょ
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44290:
匿名さん
[2019-10-06 14:21:35]
ここは中国人が600人くらい、エキセントリックな住民は50人くらいでしょうかね。
そのくらいいないとこれだけ住民板が荒れることはないですからね。 港区の1000戸規模のタワマンに住んでいたことがありますが、中国人は皆無、住んでいる外人さんは欧米人ばかり、マナーやモラルの問題はありませんでした。 これもアベノミクスの弊害でしょうね。 |
44291:
匿名さん
[2019-10-06 16:05:33]
ここの住人ちょっとヤバいやつ多くない?
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44292:
eマンションさん
[2019-10-06 16:59:06]
>>44290 匿名さん
ここは外国人比率が3割ぐらい、と以前投稿があったね。ということは、300戸ぐらい。1戸あたり平均2人がすべての住戸に住んでいるとしたら、外国人は600人ぐらい。中国人比率が8割だとしたら、480人ぐらいかな。 あとエキセントリック住民の人数は全く根拠がありませんね。 エキセントリック住民なんて、1人でもいればスレは荒れるよ。ガンガン投稿するんだから。同じように、ネガも粘着ネガが少数いればスレは荒れる。あなたのようにね。 |
44293:
匿名さん
[2019-10-06 16:59:36]
|
44294:
匿名さん
[2019-10-06 18:52:04]
見晴らしがいい角部屋買っておけば良かった。最近の新築の中では群を抜いて良いプロジェクトだったと思う。出始めはオリエンタルプレミアム付いてて割高だなと判断して買い控えたけど後悔してる。買えた人おめでとうございます。建物の出来やコンセプトの良さが完成してからここまで再評価された物件は最近ではここまでのものはないと思う。
|
44295:
匿名さん
[2019-10-06 19:07:54]
再評価?
そうなんだ どこでそれは読み取れるの? |
44296:
通りがかりさん
[2019-10-06 19:31:08]
皆様、下のセブンイレブンは酷くないですか?夜の7時なのに、牛乳、オレンジジュース、卵無いです!アイスクリームの棚も空っぽ。役に立たない店です。もっと真面目に経営して欲しいです。
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44297:
マンション検討中さん
[2019-10-06 19:44:47]
|
44298:
通りがかりさん
[2019-10-06 19:57:05]
|
44299:
匿名さん
[2019-10-06 21:27:20]
中国人3割とか地獄やな。
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44300:
匿名さん
[2019-10-06 21:42:54]
|
44301:
マンション検討中さん
[2019-10-06 22:53:52]
今売る人は儲かるんですか?
|
44302:
匿名さん
[2019-10-06 23:27:52]
|
44303:
マンション検討中さん
[2019-10-06 23:30:29]
その個性のある一部の住民と、ひとつ屋根の下、エントランスやエレベーター共有施設を使います。また、住民総会で意見を出しあったり決議したりするのです。
一部だから無関係ではない。 |
44304:
匿名さん
[2019-10-06 23:39:18]
|
44305:
名無しさん
[2019-10-07 00:58:56]
そうそうここは購入者が部外者のふりして肯定するのが目立つよね。
ここって内覧会から大荒れで後悔が噴出しちゃってたからな。 某物件の内覧で大好評とは大違い。 |
44306:
マンション検討中さん
[2019-10-07 06:24:30]
|
44307:
匿名さん
[2019-10-07 06:36:27]
台風19号はこっちに来なさそうだが、規模はヤバイ。
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44308:
匿名さん
[2019-10-07 06:38:47]
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44309:
マンコミュファンさん
[2019-10-07 06:40:40]
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44310:
通りがかりさん
[2019-10-07 07:52:22]
|
44311:
匿名さん
[2019-10-07 08:03:00]
|
44312:
匿名さん
[2019-10-07 08:25:19]
|
44313:
マンション検討中さん
[2019-10-07 09:26:26]
>>44309 マンコミュファンさん
全く同感。どう見たって羨ましがってる部外者が自分が買えなかったことを正当化したい様にしか見えない。私はここ凄く迷いましたが独り身なのでちょっと違うかなぁと思ってやめました。もし家族がいたら買ってたと思います。 |
44314:
匿名さん
[2019-10-07 10:00:43]
ふむふむ。 では具体的には、どういうポイントが羨ましがられたと、思っていますか? |
44315:
匿名さん
[2019-10-07 10:09:22]
考えが屈折しているな
現実逃避してどうする まじか |
44316:
マンコミュファンさん
[2019-10-07 11:12:00]
|
44317:
匿名さん
[2019-10-07 12:12:17]
数字が示す通り、9割の人は何らかの理由で見送るんだから掲示板がネガ中心になるのは必然。
それでも人気物件は早期に完売する。 残念ながらここはまだ売ってんだから買えなかったとか羨ましいとか何とかの遠吠え。 買おうと思えばまだいつでも買える。 |
44318:
匿名さん
[2019-10-07 12:27:35]
買えるお金があれば、の話ですね。
|
44319:
匿名さん
[2019-10-07 12:35:18]
>>44318
そんなもん証明のしようがないんだから無意味。 ほとんどの人がローンだろうし、世帯1千万あれば5~7千万ぐらいは買えるんだし、 都内で世帯1千万なんか特別でも何でもなく至って普通。 もちろんカツカツフルダブルローンで買うか否かはまた別の話。 |
44320:
匿名さん
[2019-10-07 12:44:03]
買おうと思えばいつでも買える
↑ これも証明できないから無意味ってことか。 |
44321:
匿名さん
[2019-10-07 12:50:07]
|
44322:
匿名さん
[2019-10-07 14:17:21]
|
44323:
マンション検討中さん
[2019-10-07 14:27:23]
|
44324:
口コミ知りたいさん
[2019-10-07 17:15:31]
政府景気判断
【最悪】だそうです。 安部ちゃんもなかなかやるねえ?。 増税完了後の発表何て、、、 マンション販売も益々厳しくなりそうですね?。 |
44325:
匿名さん
[2019-10-07 17:42:10]
晴海なんて長年坪単価180万円の街でしたからね。
景気悪化で、また元に戻りそう。 住民に問題がある人が多いし、ここは新築時の金額から2割は安くしないと売れないでしょうね。 |
44326:
匿名さん
[2019-10-07 18:14:25]
週末に台風くるってよ
気をつけろ! |
44327:
匿名さん
[2019-10-07 19:16:26]
高潮と重ならないか心配ですね
|
44328:
マンション検討中さん
[2019-10-07 20:43:58]
住民板が相変わらず荒んでるね。
だんだん中国人VS日本人の構図になってる |
44329:
マンコミュファンさん
[2019-10-07 20:54:54]
|
44330:
匿名さん
[2019-10-07 20:55:50]
|
44331:
匿名さん
[2019-10-07 20:57:27]
|
44332:
マンション掲示板さん
[2019-10-07 20:58:32]
|
44333:
匿名さん
[2019-10-07 21:00:31]
|
44334:
口コミ知りたいさん
[2019-10-07 21:19:31]
住民板見て、改めて大規模タワーは避けるべきと思ったわ
確率的にヤバい奴との同居率がほぼ100% |
44335:
匿名さん
[2019-10-07 21:25:44]
どこか忘れたけど、新宿の大規模タワマンも色んな人いて大変そうだった
住民板昔読んだな |
44336:
匿名さん
[2019-10-07 21:53:42]
|
44337:
口コミ知りたいさん
[2019-10-07 21:57:03]
確率の問題
これだけ大規模だと何百人に一人レベルのヤバいのが必ず入り込む |
44338:
匿名さん
[2019-10-07 21:57:57]
東京湾の水辺は排泄物だらけだというニュースが出ていましたね |
44339:
匿名さん
[2019-10-07 23:01:23]
東京湾の排泄物だけでなく、住民板を見るとここの池でも排泄物が見つかったようですね。
共用部でキックボードを乗りまわす中国人の子供がいたり、かなり無法な状態らしいです。 大規模物件のデメリットのオンパレード状態ですね。問題物件の事例としてどなたかレポートをまとめて欲しいです。マンション購入の失敗を回避するための参考になると思います。 |
44340:
通りがかりさん
[2019-10-07 23:12:28]
|
44341:
名無しさん
[2019-10-07 23:18:44]
ここを買ってしまった友人がめちゃくちゃ後悔してるんだけど、ここ見たら納得。
というかひどすぎるよここ。 |
44342:
匿名さん
[2019-10-07 23:32:24]
>>44341 名無しさん
友人が全く同じ状況でここに来たら、あなたと全く同じ感想を抱きました笑 しかも住民と思われる人からの、ここを買えなかったからっていう苦しすぎる擁護に苦笑。駅遠で不便でそれに見合った安さなのに……しかもそれでも売れ残ってる残念っぷり。。 |
44343:
名無しさん
[2019-10-07 23:34:40]
|
44344:
マンション検討中さん
[2019-10-08 07:35:46]
1LDKまだまだどのぐらい残ってますか
|
44345:
匿名さん
[2019-10-08 07:40:30]
|
44346:
匿名さん
[2019-10-08 07:49:23]
>44344
?是最?固的公寓。 ??无怨言。 |
44347:
匿名さん
[2019-10-08 07:51:24]
23区内は川も海も同じ。
|
44348:
匿名さん
[2019-10-08 08:24:17]
|
44349:
通りがかりさん
[2019-10-08 08:25:26]
台風19号直撃コースに変わってるぞ。
植栽守った方が良いですよ。 |
44350:
匿名さん
[2019-10-08 09:54:15]
>>44342 匿名さん
こういう投稿(知り合いがここを買って後悔、または自分がここを買って後悔、みたいなもの)、これまでにも何度も投稿されてるけど、信憑性はどうだろうね笑 何度も同じネガネタ投稿されてもねぇって感じですね。自ら信憑性を落としてますよ! |
44351:
匿名さん
[2019-10-08 09:54:54]
|
44352:
匿名さん
[2019-10-08 09:56:11]
|
44353:
匿名さん
[2019-10-08 10:34:49]
|
44354:
匿名さん
[2019-10-08 10:52:04]
よっぽどムカついたんだろうね
|
44355:
匿名さん
[2019-10-08 10:58:06]
ブロッコリーもらえるんですね
|
44356:
匿名さん
[2019-10-08 11:17:57]
|
44357:
匿名さん
[2019-10-08 11:49:29]
>>44356
そうは言っても放置自転車と外国人比率の高さは事実じゃないの? 自転車放置問題を放置するほうが後々大きな問題になりそうな気がするけど・・・ 身内の恥晒しみたいで内々にやってくれ、って思う人も少なくないだろうけど、 早期対応で傷が浅いうちに膿を出し切っといたほうがいいと思う、割れ窓理論ってやつだね。 |
44358:
匿名さん
[2019-10-08 13:53:14]
|
44359:
匿名さん
[2019-10-08 14:39:27]
ブロガー真に受けてここ買った人、かわいそう
|
44360:
匿名さん
[2019-10-08 14:41:28]
|
44361:
匿名さん
[2019-10-08 14:56:04]
>>44359
流石にそんな奴いないだろw 素人の意見に左右されて尚且つ買ったことを後悔してる奴が存在するなら、 そいつは昔もこれからもそういう人生なんだよw ここは駅遠って明確なデメリットと、最高値圏の分譲価格と、相応の維持費が掛かることは分かってたはず。 外国人の割合も爆買いの時期や海辺の派手なタワマンってことでそれなりに親和性が高そうなのも分かってた。 それでも買ったことを後悔してたり想像と違うと感じてるのなら情弱故の自身の問題だろw まあ掲示板に捉われ過ぎてる契約者も悪い。 一番楽しい時期なんだから新生活を満喫すればいいのに・・・ |
44362:
匿名さん
[2019-10-08 15:51:28]
>>44361 匿名さん
〉まあ掲示板に捉われ過ぎてる契約者も悪い。 一番楽しい時期なんだから新生活を満喫すればいいのに・・・ それだね。掲示板依存者。 そして購入した人のストレスというか不満が多過ぎる。何を今更愚痴言ってんの?って感じだけど。 |
44363:
検討板ユーザーさん
[2019-10-08 15:57:45]
|
44364:
匿名さん
[2019-10-08 16:04:25]
楽しいのは中国人だけのような気がしますが。 |
44365:
匿名さん
[2019-10-08 16:16:04]
そんな事より、今度の台風はすごい威力らしいぞ
対策しているのか? でも、休日で良かったな 駅直結が羨ましいな |
44366:
匿名さん
[2019-10-08 17:23:19]
>>44362 匿名さん
「掲示板依存者」という言葉は、契約者じゃなくてあなたのようなネガ投稿を繰り返す人にこそ相応しい。 契約者は、自分のマンションを悪く言われてるのが嫌だという明確な理由があるからまだ分かるが、そうでない人が粘着ネガするのは異常者としか言いようがない。 |
44367:
匿名さん
[2019-10-08 17:39:59]
|
44368:
匿名さん
[2019-10-08 17:46:00]
>>44365
早く病気が治って、ポジティブになれるといいですね。 |
44369:
匿名さん
[2019-10-08 17:47:57]
ポジ延べ書き込み数÷書き込む契約者数>ネガ延べ書き込み数÷書き込むネガ人数
圧倒的に粘着は契約者です |
44370:
名無しさん
[2019-10-08 17:49:27]
|
44371:
匿名さん
[2019-10-08 18:26:04]
|
44372:
マンション検討中さん
[2019-10-08 19:03:49]
台風でまた自慢の植栽が薙ぎ倒されて管理費アップ待った無し
|
44373:
マンコミュファンさん
[2019-10-08 19:11:46]
|
44374:
匿名さん
[2019-10-08 20:59:31]
ここは水物施設と植栽の維持にかなり頭悩まされそうだね。
公開空地の非住民の占有や、荒らしにも鬱憤が募りそうだし。勿論それ以外の中国人の多さや、不法駐輪などマナーの悪さなどなど。 長く住めば住むほどイライラしそうな感じ。 |
44375:
匿名さん
[2019-10-08 21:02:30]
みんな暇だね。
|
44376:
匿名さん
[2019-10-08 22:06:48]
|
44377:
マンコミュファンさん
[2019-10-08 22:08:46]
|
44378:
匿名さん
[2019-10-09 08:48:36]
最終期にふさわしい盛り上がり!
はたから見てると楽しい!! |
44379:
匿名さん
[2019-10-09 14:36:00]
|
44380:
匿名さん
[2019-10-09 15:28:22]
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44381:
匿名さん
[2019-10-09 20:03:14]
|
44382:
マンション検討中さん
[2019-10-10 11:41:02]
タトゥーを見ない季節になったと思ったら、がっつり見せてる強面お兄さんいました。
別に良いけど、雰囲気悪いね。 |
44383:
マンション検討中さん
[2019-10-10 11:43:14]
反社会組織の方が住んでるみたいですものね。
|
44384:
マンション検討中さん
[2019-10-10 11:47:10]
また台風で、木が折れるのかな?
ヤシの木一本、150万円くらいするみたい。台風来るたびに、500万くらいの被害がでるのかな? 管理費、周辺相場の1.5倍くらいでただでさえ高いのに、、、 |
44385:
匿名さん
[2019-10-10 12:11:36]
木は倒れたら、埋め直すだけじゃないの?
根っこが折れちゃっているのか |
44386:
匿名さん
[2019-10-10 12:22:39]
|
44387:
匿名さん
[2019-10-10 12:28:48]
えー
木の幹が折れてたんだ それは大事だね 次の台風も車が横転するぐらいの勢いなんでしょ |
44388:
匿名さん
[2019-10-10 14:12:08]
|
44389:
匿名さん
[2019-10-10 16:42:49]
リバーシティを通ったら、今日は造園業者が入って繁り過ぎた枝を落としたりしていましたよ。
元々補強もちゃんとしてあるので大ごとにはならないようですが。 ここは、対策大丈夫かな? |
44390:
匿名さん
[2019-10-10 18:49:31]
|
44391:
匿名さん
[2019-10-10 18:57:21]
|
44392:
匿名さん
[2019-10-10 21:21:53]
ここは3割が中国人。ビュータワーはほぼ全て日本人。駐輪問題はチャイナタワーあるあるです。諦めましょう。
|
44393:
匿名さん
[2019-10-10 22:17:33]
みなさん、台風の時ぐらいは自転車仕舞いましょうね。朝歩道や道路に飛ばされてたら危険ですので。
大人なんですから、そのぐらいのマナーは守りましょう。 |
44394:
匿名さん
[2019-10-10 22:18:41]
|
44395:
匿名さん
[2019-10-10 22:20:05]
|
44396:
匿名さん
[2019-10-10 22:40:58]
|
44397:
匿名さん
[2019-10-11 08:38:07]
|
44398:
匿名さん
[2019-10-11 08:49:47]
台風中に外に出たら倒木に巻き込まれますよ。止めましょう。今回は何本倒れるんでしょうかね。
湾岸エリアに住むと台風時は身の安全が心配です。 |
44399:
匿名さん
[2019-10-11 09:00:27]
じゃあ台風来る前に終わらせよっと
|
44400:
住人
[2019-10-11 09:20:24]
中国人かなり多い。犬を飼っていますが、カートに乗せて、フード閉めていたのに、すごい嫌な顔して、通りすがりに何か言われた。川沿いの芝生の上もパークタワーの前だけ、フンだらけ。拾わない人がいる。コインランドリー行くと、すべて中国人。
|
44401:
匿名さん
[2019-10-11 09:22:07]
>>44397 匿名さん
粘着質できもい |
44402:
匿名さん
[2019-10-11 09:38:44]
|
44403:
匿名さん
[2019-10-11 09:48:22]
オリンピックが決定してから、地元の不動産業者に、旅行業者から、中国人や台湾人旅行客に
不動産を紹介する依頼が入り始めたそうです。 ちょうどその頃、二丁目はクロノの中古が大量に出回っているのとティアロ新築を売り出しているのとで、アジア系の方に紹介するにはうってつけの舞台となったのかもしれません。 今回のパークタワー晴海もディズニー風味で中国人の心を掴んだのでしょうか。 ひょっとして、中国人の間で、同朋がたくさん住んでいる地域として「晴海二丁目」がブランド化していたりする? |
44404:
匿名さん
[2019-10-11 10:06:43]
>>44403
世界中の中華街や華僑みてれば分かるだろ?彼らは基本群れる。 まあ日本人街みたいなのも少なくないし不慣れな海外で群れるのは人間の本能かもな、 中国人は数が尋常じゃないから目立つだけでさ。 決定的に違うのは日本人は郷に従うけど、彼らは異国でも支配したがるというか我を押し通す。 先手先手で法律(規約)を整備して徹底させるしかないね、もちろん不埒な日本人も同じ。 日本人特有のお互い様みたいな概念は外国人相手には危険だし通用しない。 仰る通り、爆買いや五輪のタイミング、豪華な湾岸タワマンとの親和性等、 彼らに刺さる部分は多々あったと思うよ。 予告というか既に兆候は出てると思うけど、今後は学校が大変なことになるだろうね。 PTAや学校行事等面倒なことには非協力的だし都合悪くなると日本語話せないフリするからw それでも受け入れるしかない公立や先生方は大変だと思う・・・ |
44405:
匿名さん
[2019-10-11 11:44:29]
このマンション、駅から遠いい都心のマンションって特に1LDKのニーズあるのだろうか。まだ完売していないあたりが資産価値は見込めないだろうな。安いマンション、怖いw
|
44406:
マンション掲示板さん
[2019-10-11 12:43:13]
ブランズタワー豊洲も大量の1LDKあります
|
44407:
匿名さん
[2019-10-11 15:39:06]
|
44408:
匿名さん
[2019-10-11 16:18:33]
|
44409:
マンション検討中さん
[2019-10-11 17:31:37]
どちらもファミリー向けタワマンだよ
1LDKの需要は少ない。 |
44410:
匿名さん
[2019-10-11 20:06:50]
中国人もうマンション買ってないし、むしろ売りに出してキャッシュに変えてるよ
晴海、今後の資産価値大丈夫かなあ |
44411:
匿名さん
[2019-10-11 20:50:25]
|
44412:
匿名さん
[2019-10-11 21:28:29]
|
44413:
匿名さん
[2019-10-11 21:30:05]
|
44414:
匿名さん
[2019-10-11 21:33:05]
唯一のウリはディズニー風味だが…
もし高潮で水没したら… |
44415:
匿名さん
[2019-10-11 21:52:20]
|
44416:
通りがかりさん
[2019-10-11 22:37:25]
|
44417:
マンコミュファンさん
[2019-10-11 23:43:12]
初心者マーク3連発。お元気ですね。
|
44418:
通りがかりさん
[2019-10-12 00:09:43]
|
44419:
匿名さん
[2019-10-12 04:44:55]
|
44420:
マンション検討中さん
[2019-10-12 07:36:17]
スバラシー
|
44421:
匿名さん
[2019-10-12 08:26:21]
高潮って、どうなったら海がかさ上げされるのかね
JR水没なんて歴史上あるのかな |
44422:
マンション検討中さん
[2019-10-12 19:25:34]
|
44423:
名無しさん
[2019-10-12 19:28:22]
いよいよ最終期ですね、さすが 三井
|
44424:
通りがかりさん
[2019-10-12 20:32:36]
|
44425:
匿名さん
[2019-10-12 21:17:05]
|
44426:
匿名さん
[2019-10-12 21:42:02]
|
44427:
匿名さん
[2019-10-12 22:29:25]
植栽がまたダメになりましたね。複数の倒木が発生しています。このエリアは大型台風が来ると恐怖が倍増しますね。
|
44428:
匿名さん
[2019-10-12 22:41:23]
|
44429:
匿名さん
[2019-10-12 22:50:56]
|
44430:
マンション検討中さん
[2019-10-12 23:03:24]
>>44427 匿名さん
多摩川氾濫で浸水してしまった武蔵小杉や二子玉川に比べたら、植栽の倒木など軽微な方でしょう。 https://mobile.twitter.com/mareguti21/status/1183014569754550277 |
44431:
匿名さん
[2019-10-12 23:06:21]
|
44432:
匿名さん
[2019-10-12 23:16:42]
|
44433:
検討板ユーザーさん
[2019-10-12 23:26:13]
>>44430 マンション検討中さん
こういう際に振り切って遊べる精神が大事なのかも。 https://mobile.twitter.com/sei84s/status/1183017423600906241 |
44434:
匿名さん
[2019-10-12 23:56:03]
|
44435:
匿名さん
[2019-10-13 00:32:57]
植栽やっぱり倒れたのか
直したばっかりで、すぐに台風が来るとはついてないな |
44436:
匿名さん
[2019-10-13 00:41:43]
どうせ保険から出るので、業者もウハウハで誰も損しないでしょう。
|
44437:
検討板ユーザーさん
[2019-10-13 04:14:14]
シンボルツリーが完全にアウトですね
|
44438:
通りがかりさん
[2019-10-13 06:28:34]
|
44439:
匿名さん
[2019-10-13 07:12:48]
|
44440:
通りがかりさん
[2019-10-13 08:03:14]
|
44441:
匿名さん
[2019-10-13 08:05:34]
|
44442:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 08:08:10]
長野や新潟に比べたら
蚊に刺された程度。 ここは安全です。 |
44443:
マンション掲示板さん
[2019-10-13 08:11:56]
シンボルツリーが折れたというのは不吉だし、精神的ショックが大きいですね。保険じゃどうにもならない所だし。
|
44444:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 08:21:19]
これだけ川に囲まれていて浸水しないのだから
ここは安全です。 木はまた植えればいいし |
44445:
検討板ユーザーさん
[2019-10-13 08:24:20]
隅田川は安全です。
|
44446:
匿名さん
[2019-10-13 08:25:07]
|
44447:
名無しさん
[2019-10-13 08:27:21]
|
44448:
マンション掲示板さん
[2019-10-13 08:31:10]
管理費安いですよ。
修繕費も普通ですよ。 |
44449:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 08:42:40]
住民のアピールが痛々しいな。
良いものは営業が頑張らなくても売れるんだよ。 悪いものは営業が頑張って売る。これが真理。 |
44450:
マンション検討中さん
[2019-10-13 08:51:45]
|
44451:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 09:01:22]
>>44450 マンション検討中さん
営業が対応悪くても、良いものは売れる。良くないものは営業が丁寧な対応とかで必死に売る。 まぁこんな被害が出てるマンションをこの時期に買う必要はないね。 内陸買った方が値段高いけど、リスク低い。 |
44452:
匿名さん
[2019-10-13 09:25:06]
昨日夕方大潮満潮時近くの晴海運河の水位を動画でアップして頂いています。
これを見ると、台風通過時は防潮堤外の遊歩道は浸水するかもしれないけれど、高潮で2.5メートル潮位が上がっても防潮堤で十分対応出来る事がわかりましたね。 https://twitter.com/toyosumap/status/1182918993692131329?s=21 まあ、ちょっと海に近すぎるので好き嫌いはあると思いますが。 |
44453:
匿名さん
[2019-10-13 09:26:47]
|
44454:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 09:28:17]
|
44455:
マンション検討中さん
[2019-10-13 09:45:26]
|
44456:
匿名さん
[2019-10-13 10:05:16]
ここ、マンション総合保険の保険料っていくら払ってるのかな?
今住んでいるマンションは年間1,000万払ってるから、ここは規模を考えても2,500万くらいは行くのかな?? |
44457:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 10:56:33]
|
44458:
マンション検討中さん
[2019-10-13 11:06:42]
|
44459:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 11:17:44]
|
44460:
マンション検討中さん
[2019-10-13 11:38:43]
|
44461:
マンション検討中さん
[2019-10-13 11:38:53]
86Aen 1億部屋 36階
極上部屋を最後に出したな。 坪単価390万! ブランズタワー並 |
44462:
マンション検討中さん
[2019-10-13 11:42:01]
10月26日で最終期終了
完売は11月中だね ネガさん終了 |
44463:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 11:50:24]
|
44464:
マンション検討中さん
[2019-10-13 11:58:34]
|
44465:
匿名さん
[2019-10-13 12:00:48]
晴海で1億部屋って、冷静に考えてすごいな。
なんだかんだ、よくここまで売り切ったね。 |
44466:
匿名さん
[2019-10-13 12:08:54]
有明でトラックがひっくり返っていたね
湾岸は、強風がダイレクトに吹き付けるのだな |
44467:
匿名さん
[2019-10-13 12:10:24]
とうとう、最上階南側の106㎡が賃貸に出されちゃいましたね。まあ、この部屋を買えるくらいの人は、ここには住まないか。。。
|
44468:
匿名さん
[2019-10-13 12:13:52]
最上家の賃貸ですか
値上がり待ちなんでしょう 貴重な部屋だから、借りる人だかれいるでしょう |
44469:
マンション検討中さん
[2019-10-13 12:28:19]
|
44470:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 12:49:21]
|
44471:
マンション検討中さん
[2019-10-13 12:49:31]
|
44472:
マンション検討中さん
[2019-10-13 12:52:57]
|
44473:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 13:07:14]
|
44474:
マンション検討中さん
[2019-10-13 13:44:17]
|
44475:
匿名さん
[2019-10-13 13:48:43]
二子玉川や武蔵小杉の惨状を見て、湾岸エリアを選ぶ人、増えそう。これから、スーパー台風とか、温暖化にともなう異常気象とか、ますます増えていくだろうし。
|
44476:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 13:58:30]
|
44477:
匿名さん
[2019-10-13 14:24:38]
|
44478:
匿名さん
[2019-10-13 14:55:13]
>二子玉川や武蔵小杉の惨状を見て、湾岸エリアを選ぶ人、増えそう
レミングスですか |
44479:
買い替え検討中さん
[2019-10-13 15:34:44]
武蔵小杉ではタワーの一階が浸水した様ですがどのマンションでしょうか?
ヘリから泥を被っているのが分かったらしいですが、、、 ある意味地下が浸水したらやばく無いですか? 小杉の資産価値暴落でしょう。 |
44480:
匿名さん
[2019-10-13 17:17:02]
>>44478 匿名さん
湾岸もさんざん高潮注意ってテレビで連呼されましたから、皆さん水気のない所を探されるんじゃないでしょうか。 特にここはは防潮堤より低いし、武蔵小杉が浸水したからと言って、有利になるとは思えないなぁ。 |
44481:
匿名さん
[2019-10-13 17:31:16]
|
44482:
検討板ユーザーさん
[2019-10-13 20:34:41]
>>44479 買い替え検討中さん
パークシティの様ですね ただ駅に降りる地下通路まで冠水する程の被害だから、何処の物件というより「武蔵小杉が水没した」という風評被害でエリア全体で影響ありそうですけどね。 https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/ 駅改札口水冠水 https://www.asahi.com/sp/articles/photo/AS20191013002402.html?ref=yaho... 駅へ向かう地下通路冠水 https://mobile.twitter.com/law_one_/status/1183170721612099584 消えた河川敷 https://mobile.twitter.com/YokohamaNoHito/status/1183225246519676928 |
44483:
マンコミュファンさん
[2019-10-13 20:42:37]
今は良くも悪くもSNSの普及で知れ渡るのも秒だし、ずっと残るもんなぁ、、。これは数年は影響あるかな?何より水害に弱いという事が周知されちゃったし、大きな台風や大雨の度に思い出される。
https://mobile.twitter.com/kosuginow |
44484:
匿名さん
[2019-10-13 21:36:02]
地震での停電、断水は板マン、一軒家でもあって、広範囲の被害が想定されるから、トイレ使用禁止1か月はあるよ。
|
44485:
匿名さん
[2019-10-14 00:24:20]
やっぱり武蔵小杉や二子玉川や湾岸など、水が近くにある所のマンションは、当たり前だけど水害リスクが高いね。
子供でも分かることだけど、水害リスクを避けるには水が無く高さがあるところに住めばよいだけ。低地、埋立地、海や川の近くは当たり前だけど水害リスクは高くなる。 そしてハザードマップもチェックしよう。 |
44486:
マンション検討中さん
[2019-10-14 00:36:33]
今回は大丈夫でも、今後台風が来る度に怯えて暮らさないといけないのは嫌かな。また台風は耐えられたとしても津波や地盤沈下だと当然アウトですので、それも含めて埋め立てはどうしても住めない。今回の台風で再評価される事はない。以上。
|
44487:
匿名さん
[2019-10-14 02:12:10]
|
44488:
匿名さん
[2019-10-14 02:21:15]
っていうよりタワマンはトイレ禁止令が出ることが判明した。これが今回の台風の教訓
|
44489:
匿名さん
[2019-10-14 05:35:09]
|
44490:
匿名さん
[2019-10-14 05:49:52]
あれだけ浸水リスクのある城東地区でも今回は目立った被害がない中、湾岸大勝利とかは違和感ありまくりですよね。ここは倒木が多発していますし、城東地区より危険だった認識です。
あと、台風の怖さを経験した中国人が減ればいいですね。ここは3割も中国人がいるので自治が効いていませんから台風以上に怖いです。 |
44491:
匿名さん
[2019-10-14 06:16:30]
|
44492:
匿名さん
[2019-10-14 06:24:23]
倒木なんてありませんよ。
被害も出てない台風で、無理やりネガらなくても良さそうなものだ。 |
44493:
名無しさん
[2019-10-14 07:40:43]
|
44494:
職人さん
[2019-10-14 09:17:32]
|
44495:
匿名さん
[2019-10-14 09:26:55]
もう台風シーズンが完全に過ぎるまで植えるのやめたらどうか。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/res/10713/ |
44496:
匿名さん
[2019-10-14 11:28:48]
それより北側車両基地の仮囲いパネルが倒れて、フェンスが曲がり、作業小屋がひっくり返っているのが衝撃でした。
仮囲いのパイプは風速20m位の強度しかないそうなので仕方ないとしても、あそこはビル風の通り道になっていると思われ、北側都有地に建物を建てるのは怖いです。 思わぬ盲点でした。 |
44497:
マンション検討中さん
[2019-10-14 17:03:29]
1億の部屋は抽選必至でした。
敢えて最後に目玉として残した部屋。 |
44498:
マンコミュファンさん
[2019-10-14 17:32:52]
>>44490 匿名さん
大勝利というとどこかに勝ったみたいな言い方になるからおかしいけど、まあ、これだけの規模の台風が直撃してさしたる被害もなかったことは、湾岸の安全性の高さを示しているとも言えるね。 中国人どうこう、は完全に印象操作だから気にしなくてよし。 |
44499:
ご近所さん
[2019-10-14 22:29:19]
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44500:
匿名さん
[2019-10-14 23:07:31]
武蔵小杉がどうのというより、地下に電気設備を持つ事が多いタワマンの弱点を晒された感じです。自家発電設備も地下にあったら笑えない。
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それは面倒くさいですね
違法駐輪する人も多く出るでしょうね