積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。

■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/

[12655: 匿名さん]

問題があったとしても、その後の会社対応が良ければ炎上しないよ

[12656: マンション検討中さん]

金持ち喧嘩せずってだけ。

もぐしさんの施工不良とか普通の人ならヒステリックにクレーム入れそうなものをめちゃ冷静に対応している。こういう対応できる施主が多いだけでは？

どうでも良いことでずっと責めてるような小さい施主がいないのよ

[12657: ご近所さん]

>>12656

＞どうでも良いことでずっと責めてるような小さい施主

一人すぐ浮かぶ人がいたｗｗｗ

[12658: e戸建てファンさん]

>>12656
程度によるとしか
注文住宅で家建てた事なさそうな意見
マンションや建売とは全然違う

[12659: 口コミ知りたいさん]

もぐしさんの例は施工不良でもかなり上位のレベルでしょ笑
他社でもみたことない

[12660: 通りがかりさん]

現場監督はいないのか？

[12661: 通りがかりさん]

>>12653 匿名さん
金持ち喧嘩せず。。

らしいよ。。

[12662: 匿名さん]

もぐしさんの家ってどらくらいするんだろ。あまりみないレベルの豪邸では？
それであの施工不良・・・

[12663: 匿名さん]

謝罪もあったようだし、解決してるでしょう
このスレで話題にしなくてもいいんじゃないかな

[12664: 匿名さん]

どうみても解決してないかと笑
https://twitter.com/niwaka_audio/status/1744762566591807907

[12665: 通りがかりさん]

形になってればいいってやつだよ

[12666: 匿名さん]

支店以外に本社からも謝罪があったようで、ここら辺は流石積水と思いました。

[12667: 匿名さん]

積水ハウスというよりも、もぐしさんの施主力でしょ。
あんなパワポ資料だされたら動かざる得ない

[12668: 口コミ知りたいさん]

>>12666
え？笑

[12669: 通りがかりさん]

もぐしさんの対応は、欠陥住宅施工時の対応として参考になると思う。。
結局はクレーマーになって裁判までいっても双方ほとんどメリットはない。ロジカルに補償内容を協議して合意点を見出す方が最終的なメリットを得られる場合が多いはず。。

そのやり取りをTwitterで公表してる意図までは分からないけど、HM側としては結果対応は慎重にならざるおえない。そこまで意図してやってるなら、なかなかだとは思う。

当たり前だが、協議内容によっては破談になる可能かもあるわけで、全てのケースでこのような対応になるとも限らない。。

[12670: 匿名さん]

住友林業でも施工不良をTwitterで公開し続けてた人いたけど、それなりの対応してもらったみたい。公開することで無視できなくなるんだろうね。
同じ住友林業でもはーちゃんへの対応は冷たかったけど

[12671: 匿名さん]

昔はＸやYouTubeはなかったからな

[12672: 匿名さん]

昔っていつだよわら

[12673: ご近所さん]

日本語サービスが始まったのは

Twitter（X)は2008年4月23日
You Tubeは2007年6月19日

それより前の施主？？

[12674: 匿名さん]

日本での流行、一般化されたのはいつ頃？

[12675: 匿名さん]

すぐ流行してたよ
私の投稿2008年だった笑

[12676: 匿名さん]

早っ！笑

[12677: 通りがかりさん]

まぁでも普通の施主だったら、受け渡し時に全く何も完成してない家を見せられて、壁に穴だらけの工事箇所と素人レベルの電気工場を見せつけられたら発狂するけどな。。

そこから徹夜で交渉資料までもってくのは中々の精神力だと思うよ。。素直に凄いとは思う。。

ただ補修項目とか見ても、一度壁剥がさないとってレベルの物も多そうだから、これからが大変だとは思うけど。。

[12678: e戸建てファンさん]

もぐしさんはメンタルおばけ

[12679: 匿名さん]

cocoさんのとどちらがひどい？

[12680: 匿名さん]

ちゃんと謝罪があったんでしょ。そこは評価すべき。

[12681: 口コミ知りたいさん]

謝れば済む話じゃないだろ。

[12682: 匿名さん]

謝らないハウスメーカーもあるしね。

[12683: 買い替え検討中さん]

はーちゃんのとことか逆ギレしてたもんな
cocoさんのとこは裁判だし

[12684: 匿名さん]

どっちがマシとか、くだらねー話いつまでもしてんじゃねえよ

[12685: 匿名さん]

建てられなかった奴のひがみ

[12686: 匿名さん]

>>12685
それしか言えんのか…
施主なんやったら気の利いた事言うたら？

[12687: 匿名さん]

ひがみは怖いよ

[12688: 匿名さん]

＞＞12686
それ言える。この掲示板は積水に限らず、施主ならではの情報もあるのにね。

[12689: 評判気になるさん]

営業がダメみたいだね

[12690: 匿名さん]

電気工事屋では？

[12691: 検討者さん]

引渡し日に他も完成してないんだっけ？
生活してる中で業者が入ると凄い疲れそう。

[12692: 通りがかりさん]

それは営業が悪いな

[12693: 戸建て検討中さん]

>>12686
一生積水を建てることのない
生きていて積水との接点が
この掲示板だけ人に

気の利いたことを言うたら？って言われてもな

嫌味とか馬鹿にするようなことは言いたくないし
難しいな

褒めても嫌味になるし
これと言って問題もないし

[12694: 匿名さん]

安くて良いほうがイイからね

[12695: 通りがかりさん]

>>12693
幼稚すぎるね

[12696: 戸建て検討中さん]

怒って短文しか書けなくなってるのかな？
まあ怒んないでよ

積水とても快適ですよ
住めないだろうけど

[12697: 匿名さん]

住む必要なし
地域密着地場工務店が一番

[12698: 名無しさん]

この季節玄関温度10度くらいになるメーカー快適か？床暖房でぬくぬく快適なら、どこのメーカーでも良いと思うが。高いお金払ったから現実が見えないようなっとるな。

[12699: 評判気になるさん]

>>12693 戸建て検討中さん
嫌味とか言いたくないとか言いながら、何言ってるんだか。。笑

本当に金持ち喧嘩せずじゃないけど、ある程度余裕を持って建てた良識ある施主なら、積水建てられない癖に　なんて生産性がなくて施主の品格を落とすだけの煽りコメントはしないはず。。結果アンチが集まって気密だ断熱だと掲示板が荒れるだけだし。
背伸びしてギリギリで建てた施主ほど、アンチコメントに敏感で子供じみた発言が多い印象がある。例えばもぐしさんのアンチに対する対応とか、そこら辺の対応術をもう少しよく学んで欲しい。

[12700: 口コミ知りたいさん]

高額商品は無難なものを選びたい。安くて高品質な工務店はあると思うけど素人が見分けるのは難しい。

[12701: マンコミュファンさん]

ギリギリの予算でケチりまくった積水ハウスよりもローコストでモリモリの方が満足度高そう

[12702: 口コミ知りたいさん]

SNSに晒し上げるのが大人の対応か.......

[12703: 評判気になるさん]

>>12702
住友林業とかでもそうだったけどSNSで晒すことで動いてくれやすくなるのは実際あると思うよ。
cocoさんみたいに全く効かなかいケースもあるけど

[12704: 通りがかりさん]

本当に金持ち喧嘩せずじゃないけど、ある程度余裕を持って建てた良識ある

↑これ随分と子供じみた煽りじゃね。笑
流石、品格のある積水の施主だわ。笑

[12705: 匿名さん]

しょうもない煽り合いするなら積水の施主である証明してからでしか意味なさんよ
何とでも言えるんだから

[12706: 通りがかりさん]

>>12698
これに尽きる
兄が去年3回目の建て替えで積水で建てたけど床暖ないとことか玄関とか浴室寒いって言ってたわ
その前は築10年くらいのヘーベルやったけどヘーベルの時とそんなに変わらんて
夏は涼しくて良いって言ってたけど

[12707: 通りがかりさん]

キンキンに冷えてるみたいだね

[12708: 匿名さん]

積水を高級品だと思ってる時点で金持ちじゃねぇだろ（笑）

[12709: 通りがかりさん]

>>12707
測ってない言うてたしキンキンかは知らん
玄関寒いのは積水が悪いっていうか重鉄やし仕方ない感じもするけど

[12710: 通りがかりさん]

完全に上から目線で笑った。
「背伸びしてギリギリで建てた施主ほど、アンチコメントに敏感で子供じみた発言が多い印象がある。」

[12711: 名無しさん]

>>12710
爆笑問題とか有吉とか好き？

[12712: 匿名さん]

別に金持ちが偉いわけじゃない
積水ハウスの家自体が偉いのだよ

[12713: e戸建てファンさん]

そう、そして積水ハウスに住んでる時点で偉い

[12714: 評判気になるさん]

金持ち喧嘩せずだよ。
ローコストメーカーのスレと比較してみたら分かる

[12715: 検討者さん]

>>12710
積水施主すら馬鹿にし。。。
相当、自己陶酔が強そう。。。。

[12716: 匿名さん]

>>12714
そうだな。積水、ヘーベル、スミリンの高額ハウスメーカーのスレは喧嘩なんて・・・

[12717: 名無しさん]

>>12716
木造の話してる？
住友林業は流石に金額同格でないでしょ

[12718: 評判気になるさん]

スミリンは格下

[12719: 名無しさん]

スミリンとシャーウッド、耐震性能と断熱性能はどっちが上？

[12720: 名無しさん]

>>12719
目くそ鼻くそ

[12721: 匿名さん]

＞＞12719
よく競合するよね。

[12722: 匿名さん]

ビックフレームがあるから耐震性能は住友林業

ただ、ビックフレームがあるとこには断熱材が入らないから、
断熱性能はシャーウッド

どちらをとるか、、

能登をみると耐震重視かな、

[12723: 匿名さん]

木造では耐震とかしれているでしょ。
そこ気にするなら鉄骨にしなさい。
住友林業なんてありえないわ

[12724: 評判気になるさん]

結局許容応力度計算で等級3なら後は間取り次第
ビッグフレームとかに頼るより無茶な間取りにしないのを心掛ける方がいい
一番はRCや重量鉄骨
住友林業と積水どちらが良いとかは無駄

[12725: 匿名さん]

重量鉄骨でも軽量鉄骨でも耐震等級とれば耐震性能は変わらない
むしろ地盤への負担を考えると軽量鉄骨耐震等級3プラス制震が良い

[12726: 匿名さん]

今更だがビックフレームあるとこに断熱材入らないって本当なのか？

[12727: 買い替え検討中さん]

耐震等級とれば耐震性能は変わらないってのは大きな間違い

[12728: 名無しさん]

液状化するような地盤の弱い所では何をしても無駄
耐震とか災害気にするなら構造どうこうじゃなく土地選びが重要

[12729: 匿名さん]

＞12727　買い替え検討中さん

＞耐震等級とれば耐震性能は変わらないってのは大きな間違い

確かに鉄骨と木造では変わるが
鉄骨なら基準は変わらない
軽量、重量の材料にはよらない

[12730: e戸建てファンさん]

＞12728　名無しさん
土地を選んだ上で耐震性が必要。
お分かりかな。

[12731: 名無しさん]

>>12730
わかりきった事を…

[12732: e戸建てファンさん]

そしてやはり構造が大事になってくる

[12733: 名無しさん]

>>12729
>>12730
名前コロコロ変えるんは何故？
普段から1人で何役もやってるから癖か？

[12734: 匿名さん]

重量鉄骨と軽量鉄骨だと4号特例の扱いが違うと聞いたよ

[12735: 買い替え検討中さん]

>>12729
耐震等級3って基準は変わらないかもだけど実際の耐震強度はぜんぜん違うだろ。

例えば耐震レベルを点数にして耐震等級3が100点とすると

木造は100点

軽量鉄骨は200点

重量鉄骨は300点

ルール上の上限が耐震等級3で100点ってだけの話

[12736: 匿名さん]

だから
軽量鉄骨でも重量鉄骨でも鉄骨の耐震基準は変わらないって
建築基準法で決まってるから
軽量、重量の材料にはよらない

[12737: 匿名さん]

耐震等級3の基準の耐震性能は軽量鉄骨を使おうが重量鉄骨を使おうが変わらない
変わると思ってるのは知識がないゆえの思い込み

[12738: 買い替え検討中さん]

話が噛み合っていないようだね。
耐震等級3の基準の話はしていない。

実際の地震にどれだけ耐えられるかという話。

[12739: マンション検討中さん]

そのあたりの話はRCで建てた人のブログが参考になった

https://pressure-gen.com/ultimate-prefabricated-house-maker/

[12740: 匿名さん]

そのブログの人も単なる素人でしょ
感情的に強いと思い込んでるだけだから


鉄骨で耐震等級の基準ちょうどの強さなら計算上はどちらも同じ地震に耐えられる
軽量鉄骨とか重量鉄骨とかの材料にはよらない

[12741: 匿名さん]

で君は素人でないの？？

[12742: 名無しさん]

>>12738
君の勝ち

[12743: 名無しさん]

>>12741
それ関係あるの？
何とかして論点変えたいんだろうけど

[12744: 買い替え検討中さん]

君が見当違いなことをずっと言ってるだけなんだけど・・・

[12745: 匿名さん]

>>12743
そのブログの人を素人と言えちゃうってことはそれなりの知識や資格をお持ちなんでは？

[12746: 匿名さん]

見当違いとは？

[12747: 通りがかりさん]

匿名で言い合いしてんのあほすぎる
名前変えろやww

[12748: 匿名さん]

見事にまで会話が噛み合っていませんね。

[12749: 評判気になるさん]

軽量と重量では耐震性能は変わらないよ。
重量にすることで柱の数を減らすことができてより広い空間を作ることができる。
延べ床70坪前後の大きな家は空間も広くなるから重量なだけだよ。
平均的な35坪は軽量で大きな空間でも20畳程度、柱の数も多い。
35坪前後の軽量を柱の数を減らさずに重量の置き換えたら強いかもね。
ただそういう商品は無いかな？
あってもオーバースペックな気はするけど。

[12750: 匿名さん]

スミリンはないわ

[12751: 名無しさん]

>>12750 スレ違いますよ。そもそもお金ないと満足できません。

[12752: 口コミ知りたいさん]

住んでる人が納得してればいいんじゃね？

[12753: 匿名さん]

＞＞12752
そう、最終的に住人が満足してればよい。

[12754: 匿名さん]

住友林業を荒らさないで

[12755: 坪単価比較中さん]

積水ハウスを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[12756: 口コミ知りたいさん]

32坪3600万円

[12757: 匿名さん]

安くね？

[12758: 口コミ知りたいさん]

え？そう？

[12759: 通りがかりさん]

諸経費込みなら坪単価120万で計算して、あと外構。35坪なら4200＋外構くらい見とけばまあいけるのでは。

[12760: e戸建てファンさん]

ここ数年で坪単価激変だから、時期言わないと

[12761: 名無しさん]

2年半前30坪で3800万

[12762: 通りがかりの6年目シャーウッド施主]

こないだの割れたとき気づいてなかったけど、明るい時みたら、まだベルバーンにヒビありました…。もうアホらしい…。子供には絶対建てないように言ってます…。

[12763: 匿名さん]

なにしたの？野球のボール当てても割れないとか言ってなかった？

[12764: 名無しさん]

プレート付けてる人だ

[12765: 名無しさん]

>>12763 匿名さん
画像90度横向いててすいません。
素振りで軽くバットの先が当たったみたいです。息子も悪いけど。
ただ、前回は素振りじゃなくバット持ち上げたとき先が当たったら割れました。

[12766: 匿名さん]

ベルバーンひヒビがあったから子供に建てないようにって何か笑えるなｗ

[12767: 名無しさん]

プレート剥がしたいですよ。
契約時にプレートつけるのが一つのステータスですから！って言われたけど今となっては恥の公表ですわ。営業が知り合いの紹介だったのもあって、人生最大の買い物を判断ミスしてしまいました。マジもう少し勉強して冷静になって判断して他社で建てればよかった。人生最大の汚点ですわ。

[12768: 匿名さん]

バットが当たってるなら割れても仕方がない
他のスレでバスケットボールで壁が粉々ってのも見たがそういう遊びする可能性があるなら金属にするしかない

[12769: 通りすがりの6年目シャーウッド施主]

いや、ベルバーンだけじゃなく営業も設計も無知な人多くて、自分なりに勉強してたつもりでも、営業が知り合いの紹介だったのもあって、言いくるめられた感じで、しまいには狭くて寒い家になってしまって。入居当初の冬から後悔の連続で、建って5年後ぐらいに大工の知り合いのとこで実作業手伝ったりして身をもって自分の方が正しいかったとわかり、すごく後悔してますわ。

[12770: 通りがかりの6年目シャーウッド施主]

ちなみに、営業の話しでは耐久テストしてて、燃えないし、なかなか割れないとかなんか言ってた気がする。

[12771: 通りがかりさん]

>>12766
そらそれをボール当てた実験したりで謳ってるんだから当たり前だろ
笑ってばっかいるからお花畑みたいな発想しかできんのだろな

[12772: 通りがかりさん]

>>12770
うちもそれ散々言われたわ
実験のとこにヘーベルのALCと並べてボール当てて比較してALCの事馬鹿にしてた

[12773: 通りがかりの6年目シャーウッド施主]

まあ、積水ハウスはデザインや間取り以外は低レベルな家だと住んでわかったし、それで満足な人はいいんだろうけど。結局耐震性や資材の材質はある程度のレベルなら問題ないし、デザインは飽きがくるけど、気密断熱は床が冷たいことに直結して毎冬不快な思いをしなきゃならないし、そもそも気密断熱を疎かにする会社体質だから長い目で建てない方がいいと思う。
それに、契約前から引き渡し後も営業があまりにいい加減だから、経験豊富な次長クラスに来てもらったけど、気密断熱についてや、自社製品に関しては無知で、呆れたわ。これから建てる人の参考になればと思うな。

[12774: 通りがかりの6年目シャーウッド施主]

>>12770
それです！当時ライバルはヘーベルでしたからね。
今思えば今の時代、家も消耗品だし、一条か高気密高断熱の優良工務店で良かったなと毎日後悔しながら、diyで改修出来ないか探ってます。

[12775: 匿名さん]

ALCはバットどころか、庭掃除の時、チリトリをちょっとぶつけただけで欠けたわ。笑

[12776: 通りがかりさん]

>>12775
積水じゃないアピールワロタ

[12777: 匿名さん]

まさにその通りかと。ハウスメーカーの人気密の概念とか間違ってる人多い。
ちなみにシャーウッドは構造計算するの？4号特例？

[12778: 匿名さん]

ベルバーン弱すぎ

[12779: 通りがかりさん]

自分は今年の4月に積水ハウス引き渡し予定ですが、外構を除いたあとの諸費用全部いれると坪単価130万ぐらいでした！

[12780: 匿名さん]

子供が金属バット当てて割れたからって子供に積水で建てるなとか意味不明な教育して掲示板に書き込む親
積水のプレートがお似合いだよ

[12781: 通りがかりさん]

多分特例だったはず。

[12782: 名無しさん]

>>12780
施主でもないだろうに必死だねぇ…

[12783: 通りがかりさん]

積水ダメじゃん

[12784: 匿名さん]

鉄骨は平屋以外は四号適用されない
木造は二階建てでも適用されるからシャーウッドも適用してるのでは？

[12785: 名無しさん]

>>12783
あんだけ大々的に売りにしてね
たかが外壁といっても
もぐしさんの件もあるし

[12786: 通りがかりさん]

やっつけ仕事かな？

[12787: 匿名さん]

金属バットで割っておいて強度の文句を言うとか、クレーマーかなｗ

[12788: 名無しさん]

誰も金属バットとは書いていないのだが
普通に考えれば子供用なのだからプラスチックのおもちゃバットだとわかるはずですけどね

[12789: 名無しさん]

>>12788
それは流石に金属でしょ
プラスチックバットで素振りなんてした事ない

[12790: 名無しさん]

>>12787
いや、強度謳ってるんでしょ？笑
金属バットで殴ったり叩きつけた訳でもないのにクレーマーって
君お花畑の子か

[12791: 名無しさん]

>>12784 匿名さん
型式認定だから工法としては高水準だが、個別に見ると四号よりもゆるいシステム
吉と出るか凶と出るか…

[12792: 名無しさん]

施主がバットと言っているのだからここではまだバットだよ
金属とかプラスチックと決めつけはよくない
チョコバットの可能性もある
それにしても金属製のバットの発想はなかったよ
調理器具のパン粉とか入れるアレだろ
素振りするか？

[12793: 名無しさん]

シャーウッドって、スジカイ入ってるのかな？写真では入ってるの見たことなくて。
それから気密シートきっちり貼ってくれたりする？

[12794: 口コミ知りたいさん]

それであなた方はどこのハウスメーカーで建てたのですか？

[12795: 匿名さん]

子供って何歳なのかによるけど小さい子は金属バットなんて持たないでしょ

[12796: 匿名さん]

この会社、犯罪者が平気な顔して堂々と本社で働いてるよ

[12797: 匿名さん]

どう言う事？

[12798: 周辺住民さん]

とりあえず脆いってことはわかった。

[12799: 匿名さん]

またもぐしさんの家の施工不良が判明したんだな。積水ハウスやべえわ

[12800: 通りがかりさん]

やべぇ　というより、例えばもぐしさんの例がローコスト住宅だったら、あぁやっぱりね　ってなるじゃん。。
結局は施工してるのは下請けなんだから、大手だからって言って品質に幻想抱きすぎなんだよ。。

[12801: 名無しさん]

>>12800
大手だからってのもあるけどそれよりも、この金額でこれ感
コスパ最悪

[12802: 匿名さん]

シンプルに積水はクソみたいな下請けを使ってるって事
審査とか基準とかないって事やね

[12803: 匿名さん]

前のは電気工事屋の範囲
今度はキッチンか。
キッチンはキッチンメーカーが取り付けてるのかな？

[12804: 検討板ユーザーさん]

バレないようにしてたのが悪質
同じキッチン入れてる人確認した方が良いよ

[12805: 匿名さん]

もぐしさんってどなた？？
どこで見れるの？？

[12806: 名無しさん]

>>12805
過去レス見なさい

[12808: 匿名さん]

積水良さそうだけど、価格がなあ。
50坪の建てたいんだけど、どうしたものか。
名前言うと営業決まるらしいので、見積もりはまだなんですが、家予算5000万だと厳しいよね？

[12809: 匿名さん]

気に入らない営業が付いたら担当替えすればいい。
上司に言えばいいよ。

[12810: 匿名さん]

>>12808 匿名さん
附帯工事や諸費用込みで5000万ってこと？さすがに厳しいなあ。

[12811: 匿名さん]

50坪で5000万円は今だと大手ハウスメーカーではムリでは・・・

[12812: 匿名さん]

付帯工事諸費用込み。土地は別です。
大手は厳しいですか…。
あと500は予備予算はありますが…

[12813: 名無しさん]

500使って木造ならいけそう
大したオプションも付けれんと思うが
40坪くらいにしたら

[12814: 匿名さん]

50坪の家だと、外構も1000万近くかかるのでは？

[12815: マンション掲示板さん]

大手で安めのミサワくらいならなんとかレベル

[12816: 通りがかりさん]

予備予算使ってまで積水に拘る必要ある？

[12817: マンコミュファンさん]

もぐしさんみたいなこともあるし積水ブランドも信用が

[12818: 匿名さん]

土地外構は別に用意してます。

[12819: 通りがかりさん]

もぐしさんの所は50坪超えてるしオプションもりもりやから8000万は軽くいってるでしょうね
それであの施工品質
普通豪邸って業者も気つかって丁寧に施工する傾向あるのにこれよ

[12820: 匿名さん]

大きさ削るかオプション減らしたらギリいけそうですか？

[12821: 匿名さん]

>>12820
いやいや、見積もり取ってくりゃいいやんww
ここでそんな事言ってて何かメリットある？

[12822: 名無しさん]

トータルで坪単価100万でいける大手ハウスメーカーはないのでは？タマホームとかいけ

[12823: マンション掲示板さん]

>>12820 さん

40坪くらいにおさえるか、ローコストで建てるか。
カツカツで大きな家建てても、外構予算が不足すると残念な感じになるぞ。

[12824: 匿名さん]

食事作っていました。細かい話をすると長くなりますが…。

何人か知り合いが積水で建てていて、積水のおうちがきれいで羨ましいんですよね。見せていただいたんですが、60坪ぐらいあるおうちは大変よかったです。7000万ぐらいかかってるのかな…たぶん。他も小さかったですが、きれいでした。工務店のおうちも見せていただいたのですが、確かに豪華なんですがごちゃごちゃしてて好みではありませんでした。アクセサリいっぱいつけてるイメージです。
他では見積もりもらっています。地元工務店だと50坪で4000万、しかも平屋。ただ、トタンみたいな見た目が嫌でやめました。別メーカーでは2階で50坪で5000万でした。家族はそこが気に入っているようです。でも高いし他によさそうだったら他でも考えるとは言ってました。

ここからは家庭内の話になりますが、家庭内のこと考えると新しいところをどんどん見に行く雰囲気ないので、２社か３社に絞って、出来れば最初の提案で乗せたいんですよね家族を。これは完全に私の都合です。せっかく大手で建てるなら優秀な営業マンについて欲しいので、知り合いから紹介してもらおうと思ってますが、変えづらいのと悪く思われるのもつらいので、できそうなのかと他におすすめあるならと考えています。タマホームは知り合いにバレると恥ずかしいので…まだ地元の工務店のほうがいいかな。

積水はやめてミサワホームあたりがいいですか？
外構は予備費とは別に500万用意してます。
見栄っ張りで変人なのは重々承知です。よろしくお願いします。

[12825: 匿名さん]

追記です。
土地はすでにあります。

[12826: 匿名さん]

もっと勉強した方がいいと思います。

[12827: 口コミ知りたいさん]

積水へのこだわりは分かりましたが、大手でケチるとかなり残念な見た目になります。。もう少し予算がないと上級ラインは厳しいような。。
積水のノイエだったらその予算で何とかなるような。。、そちらで相談してみては？

[12828: 匿名さん]

大手は外壁、外観が重要
工務店やミドル以下のメーカーではマネ出来ない

[12829: 検討者さん]

金ない人に積水ハウス勧めるやつは人の心がない

[12830: 匿名さん]

ノイエを含めて勉強してみます。ありがとうございました。

[12831: 匿名さん]

＞＞12828
流石に外壁だけではないと思いますが。

[12832: 匿名さん]

＞＞12824
予算はいくらだったのですか。

[12833: 匿名さん]

友人が土地、建物で予算4000万円で積水ハウスいった。

土地は1000万円くらいの安いところを探して、安いプラン、太陽光での電気代節約効果で問題なしとかいって丸め込まれそうになってたよ

[12834: 匿名さん]

何でもそうだけど、ここ数年でかなり値段も上がってますよね。

[12835: 匿名さん]

>>12832 匿名さん
全部で6000万です。家5000万、外構と家電等1000万。もう少し借りられますが、限界かと。広々さと迫力がある大きい家が建てたいので、最低でも45坪以上の家が建てたいです。
50坪5000万を基準にしてます。

[12836: 匿名さん]

5000万　外構500万　予備費(新調家電家具)500万
家具、家電はあとで買い足したり、今あるもの流用してもよいので、0でもいいです。

[12837: 匿名さん]

その金額では積水ハウス、ヘーベル、パナソニック、三井ホーム、住友林業あたりの上位価格のハウスメーカーはやめた方がよい

[12838: 匿名さん]

>>12837 匿名さん
やはりもうそんな値段なんですね…。
もう少し安いと思っていました。
仲のいい友達は5000万あったら50坪大手でもいけるよって感じでしたが、その友達が建てたの数年前だったので…。

[12839: 匿名さん]

＞＞12835
単世帯ですよね。
坪数小さくなるかもですが、いけるのでは？
積水に相談しなかったのですか？

[12840: 匿名さん]

>>12839 匿名さん
実質多世帯です。夫の母のみ。まだ子なし。完全同居。
まだ積水には見積もりとってません。私の心の中では本命ですが、高いのは最後にと思っています。飛び火して荒れそうなんで名前は伏せますが、ある大手でも見積もりとってもらって5000万。悪くはなかったですよ。

[12841: 匿名さん]

＞＞12840
普通は最初に本命に行く人多いですけどね。
で、予算合わず他に行くパターンよくある。
木造か鉄骨かで分かれるし。

[12842: 匿名さん]

すいません、今日の夜は食事に行くので、しばらくいません。
同居に関してはあまり心配していません。
すごくいい方で、まったく気を使わなくていいです。寂しいので一緒に住んで欲しいって感じです。もちろん多少気は使いますが。

[12843: 匿名さん]

＞＞12840
家はお子さんがある程度大きくなってからの方が良くない？
小さい頃は汚すから賃貸でいいと思ったな。

[12844: 匿名さん]

>>12841 匿名さん
説明不足でした。私の本命がまだです。
夫たちは地元工務店や別のメーカー本命だと思います。

[12845: 匿名さん]

50坪程の大きな家で外構500万ってのは無謀じゃないかな？それなりに広い土地だろうし、見た目重視なら外構には力を入れないと。

[12846: 匿名さん]

＞＞12845
最近はカーポートも付けない家多いし、すっきりしたオープン外溝ありますよね。
外溝は他でも頼めるし。

[12847: 匿名さん]

いや、50坪の家の庭となると地元の外構でも500以上するよ。
もちろん全面砂利とか植栽なしでアルミフェンスとかならいけるかもだけど、家とのバランスがね。

[12848: 通りがかりさん]

外構は使ってる物が良いよな

[12849: 匿名さん]

外構500万では足りないのですね…。やはり、大きさやグレードを妥協して捻出する必要がありそうですね。

[12850: 通りがかりさん]

そろそろ家でも建てるかー
展示場でも行ってみるか！くらいの段階の人？
もうちょっと勉強した方がいい

[12851: 匿名さん]

積水は大手ハウスメーカーの中でも高い方だからね。
キャッシュならいいけど、ローンの場合は無理のない範囲で。
貸してくれる金額と実際楽に払える金額は違うから。

[12852: 評判気になるさん]

スレ主には余計なお世話かもだけど、自分ならせめて子供が1人産まれてから家造り考えるかな。もし不妊とかだと子供部屋が不要ってこともあるしね。

[12853: 評判気になるさん]

子供部屋2つ作ったけど子供できなくて空いてる知人がいる

[12855: 匿名さん]

もう賃貸アパートの狭い暮らしに疲れたのと、待ってる間にどんどん住宅価格が上がっているのですぐ建てなかったことに後悔してます。

子供部屋は悩ましいもんだいですね。出来なかったら趣味部屋にと考えています。

勉強が足りないっていうのはみなさんと比較したらそうですが、数年前から家があったらいいなと考えていて情報収集はしてますよ。500万も他の人にはそこまでかからないと思うよって言われています。恐らく積水ハウスに見合った外構はもっと高いよって話ですよね？

[12856: 通りがかりさん]

外構は広さ、どこまでやるかで金額はかなり変わるからね。
一般的に家の1割くらいは掛けなさいと言われてる

[12857: 通りがかりさん]

広い庭で下手に植栽とかすると手入れが大変なんだよね
定期的に植木屋入れる余裕があるならいいけど

[12858: eマンションさん]

知り合いの人はシルバーセンターに頼んでる

[12859: 口コミ知りたいさん]

庭の植樹は自分でやったけど、隣の家と比べて、正直農家の植木って感じになってしまった

でも、100万以上は浮いたと思う
また、一本1000-3000円程度の小さな苗木から育てるのも愛着ある
最初から大きいと剪定面倒だし

北向きの土地で外から見えるものでもないし、気にせず楽しんでいる

[12860: 匿名さん]

外構は工夫次第でまだ可能性はありそうですね。

[12861: 匿名さん]

何坪の土地かによるね。隣家があるかどうか、とか。

[12862: 匿名さん]

同じ坪数でも間口によって変わるよね。
角地の場合も違うだろうしね。

[12863: 匿名さん]

＞＞12855
そんなに積水がいいと思うなら、積水に聞いてみてはいかがでしょうか。
この位の広さ希望で予算はこれ位です、出来ますか？って。
実際は測量や地盤調査をしないと正確な金額は出ないでしょうけど。

[12865: 匿名さん]

それどこのハウスメーカー？サイディングじゃ？

[12866: 匿名さん]

狭いしダサいし無理だな。コスパ良いってレベルでもないだろ

[12867: 評判気になるさん]

トヨタホームスレに積水ハウス断ったら図面返してって言われたって人が来てるけどホント？そんなことある？

[12868: 匿名さん]

＞＞12867
それ、他のメーカーでもあるよ。

[12869: 匿名さん]

聞いたことないわ

[12870: 匿名さん]

コピーして返してあげりゃ良いじゃん

[12871: 匿名さん]

コピーなんて面倒じゃん。
そのまま返せば。

[12872: 匿名さん]

俺は言われなかったな。
もし言われてもPDFにして残しておくとおもう

[12873: 坪単価比較中さん]

最近の積水ハウスの家は総二階がで屋根と庇が大きくて、また壁が白系でまるで本シメジのような家が多いですが、どうしてでしょうか？

[12874: 匿名さん]

エリンギハウスのこと？

[12875: 匿名さん]

＞＞12873
それが時代の流れだから。
だんだん、ごちゃごちゃした家はカッコ悪いと感じるようになったんだろう。

[12876: 購入経験者さん]

その方が安いからだけでしょ。