ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[5316: だんご]

>>5314 戸建て検討中さん
>>5315 戸建て検討中さん
ヤマダホームズの会社として出しているキャンペーンについてはホームページ上に常に情報が載ってますし、誕生記念キャンペーン自体の内容は同じはずです。
それとは別に、各支店独自のキャンペーンというのもだいたいあるようです。うちの場合ですと、電動シャッターの追加や玄関ドアのキーレス仕様などがありましたが、同時期の契約で別地域の方では、室内ドアがハイドアに変更などもあったので、独自キャンペーンについては地域差があります。
独自キャンペーンは、今はホームページでは分からないようですね。ですので、担当の営業さんに「この支店の独自のキャンペーンは何かしてますか？」と聞けば、隠す事ではないので教えてくれると思いますよ。
営業さんから言ってくれる方が良いのですが、契約する月によっても内容が変わるので、契約する意思が明確でない段階では具体的には伝えられない事もあるのかもしれませんので、自分から聞いた方が良いですよ。

値引きやオマケについては、素直に「他にももう少し何か付けてくれたら、かなり前向きに契約を検討するんですけどー…」と素直におねだりしたり、他社と相見積もりを出して、他社では付いていてヤマダホームズにはないオマケ部分を「他社さんではこれが付いていて魅力的なんですよねー」なんてチラつかせてみる、とかすると、可能な範囲で頑張ってくれやすいかなと思います。
ただし、あまり欲をかいて求めて過ぎると相手も人間ですし商売ですから、愛想を付かされてしまい兼ねないので、引きどころもよくよく考えて駆け引きして下さいね。

[5317: な無しさん]

だんごさん
シャッターのタイマーは、最初に付けて欲しいと伝えてました。
電動シャッター２つはキャンペーンだったので、タイマー有無に関わらずサービス品です。
残りのシャッターはオプションです。
確か、電動シャッターのキャンペーン数は皆さん異なってましたよね。
うちは２つでしたが、だんごさんの所は、もう少し多かったですよね。
完成が楽しみさんのところは更に多かったようだし。
うちは少なかったので、他の皆さんが羨ましかったです。

シャッターのタイマーですが、タイマーコントローラというのが後付け出来るようです。
もしかしたら、純正のタイマーリモコンも後付けできるかも知れません。

しかし、今は凄いですね。
１００万円値引きに、１００万円分ポイント。これだけで黙っていても２００万円ですから。

[5318: だんご]

>>5317 な無しさん
うちはシャッターは1階のみで3ヶ所までいけたんですが、1階には掃き出し窓と引違い窓、合わせて2ヶ所しかなかったので2ヶ所のみとなりました。ちょっと勿体無い気はしましたが、無理に仕様を変えるのも何でしたので我慢しましたw
うちはハイドアがとても羨ましかったですw

[5319: な無しさん]

そうでしたね。
でも、ハイドアはしょっちゅう閉まりが悪くなります。
季節の変わり目というのか気温の変化で、戸が長い分反りなどの影響が大きいんですよね。（上部、真ん中、下部で隙間が違うので反っているんでしょう）
先週から、また１枚、オートクロージャーが閉らなくなりました。
この戸は今までスムーズに動いていたのですが。
また、調整してもらわないといけないですね。
これから更に寒くなれば、閉らない戸が増えるかも知れないので、少し溜めてからアフター工務さんにお願いします。

[5320: 完成が楽しみ]

久々のレスです。今はサービスが凄いですね。
うちの時は、YKKだと2枚LIXILだと3枚電動サービスでした。玄関をLIXILのスマートキーにする関係でサッシもLIXILにしたのですが一階の掃き出し窓が4箇所（LDK-3 洋室-1）有り、営業さんの努力で特別に4枚とも電動を付けてくれましたが、タイマーなんてそれ自体を全く知りませんでした。しかしせっかくのシャッターですが田舎なので防犯目的では閉めないんです。庭にいる雑種の番犬が頑張ってくれてて、更に夜間〜朝までライトも点灯しています。
止まっていた外構も始まり11月後半には全て終わる予定です。

[5321: な無しさん]

完成が楽しみさん、お久しぶりです。
寂しいので、たまには顔を出してくださいね。

シャッターそうだったんですか。４枚もですか。
１枚当たり結構な値段なので大きいですね。
完成が楽しみさんのところは家族が多く常に誰かが家に居るでしょうし、それに番犬もがんばっているようなので防犯は大丈夫そうですね。
私も実家に住んでいた子供の頃は、ご意見番の祖母がいつも家に居たので昼間にカギをかけることはしませんでした。
廻りの家々も皆カギかけなかったし、家には金目の物もなかったですし。ｗ

外構も、あと１か月ちょっとですか。
楽しみですね。

近所で、外壁タイルの家を建築してますが、やはり良いですね。
近くで見ると、サイディングとは質感が違います。
タイルにすれば良かったかなあ。

[5322: 検討者さん]

>>5314 戸建て検討中さん

こんばんは。

キャンペーンは概算聞いた時に書類に書いてあった感じです。あ、太陽光は4.2でした。
スーモカウンターさんに紹介されて出向いたので、100万ポイント以外はその特典みたいです。

[5323: 検討者さん]

>>5322 追記です

orに関しては独自でしょうか。最初はお風呂、キッチン、洗面台のグレードアップでした。それが変わってor選択です。

[5324: 検討者さん]

秀光ビルドの方が確実にコスパいいね。

[5325: な無しさん]

サンシャイン池崎邸のところですね
あれ見てたけど、住設無料っていいね。特別だと思うけど。
もしあれと同じ物を自分が建てて５００万なら買いたいかな。

[5326: 通りがかりさん]

カップボードの炊飯器の上に付く蒸気を吸収するやつをつけた方いらっしゃいますか？あった方がいいですかね？
あと、LIXILのにしか付かないですか？

[5327: 完成が楽しみ]

>>5321 な無しさん
外構が再開されるまで変化も無いので書き込みを控えていました。
タイルはなかなか良いですよ。専用のサイディングの上に貼られていますので厚みも増して？防音的にも効果がる感じです。デメリットは広域の防災無線の受信が壁掛けでは不可になり今は縦すべりの窓枠に置いています。
このタイルと貼り方(フランス貼り)が気に入ったので、道路側のブロック塀の表面と門柱にも貼ることにしました。

>>5326 通りがかりさん
知識も無いので色だけ決めておまかせでカップボードを入れたのですが、蒸気を吸収する機能はいいですよ。我が家ではその下に炊飯器とオーブントースターを置いていますが、一定温度以上になると作動しますので炊飯器の湯気で白くこもることなく、オーブンの暑い熱も排出してくれるので大変重宝しています。うちはキッチンをLIXILのワイドテーブルにしたのでカップボードもLIXILかもしれません。メーカーを気にしていなくて違うかもしれませんが。。

[5328: 仮ヤマボーイ]

蒸気吸収もイイですね。炊飯器のほかに、ウチでは湯沸かしポットで活躍してます。ウチでは飲むたびに必要量だけを沸かしてるので、大活躍です。

[5329: 完成が楽しみ]

皆さん24換気と風呂換気のフィルターを掃除していますか？昨日9～10月の2ヶ月分を掃除しました。8月と違い虫の死骸は半分位になりましたが、まだまだ1階のフィルターには結構な数の虫がいました。お風呂の換気も24時間入れているのでかなり汚れています。気が付きにくいですが、風呂入口ドアの上部(空気のフラップ？)も凄かったです。
以前書きましたがうちは洗面室に換気扇がついておりこれも一長一短ですね。キッチンの換気扇と同じで常時入れておかないと虫の侵入の原因になるんですよ。洗面室の天井にコバエみたいな虫が10匹～程度いて侵入経路を考えたらこの換気扇。つまりここも24時間換気が必要だと気づきました。

[5330: な無しさん]

5329: 完成が楽しみさん
フィルター掃除やってますよ。
入居当時は１か月毎に行っていましたが、だんだんと期間が延びています。
夏には虫が沢山入りました。
北側のお宅の外灯が空気流入口の近くにあって虫が沢山飛んでいて、その虫が入ってくるようです。

先週、自分で風呂掃除を初めて行いました。そのときにドア上のフラップの掃除をしましたが、同じく埃が付いてました。
風呂の換気扇のフィルターは結構黒ずんでいたので水洗いしました。

換気扇の存在、確かに良し悪しですね。
うちはトイレに付けましたが、同様に停止していると虫が入ってきます。
あと、屋外の風がちょっと強いと外気が吹き込んできます。
台風だと、恐ろしい風量です。
なので２４時間常に回しています。
換気扇の空気排出量は多いので、室内が負圧になって、トイレの近くにある２４換気システムの稼働音も異音になっています。
２４換気システムには良くない環境ですよね。

トイレの２４換気システムの吸入口のフィルターはどうにかして欲しいですね。
フィルタ－が、ただの網だし、問題は蓋の取り付け。
外すのは良いのですが、戻す時なかなか蓋が閉まらず苦労します。
ティッシュ屑が沢山付いて目詰まり状態になるので掃除しなければなりませんが、外したくないので掃除してません。

[5331: な無しさん]

今日、トイレの排気口を清掃しました。
前回掃除したのが８月なので２か月ぶりです。
やはり、メッシュが紙粉で目詰まり状態でした。
同時に稼働させているオプションのトイレの換気扇も紙粉が大量に付着してます。
写真だと分かり難いですが、ファンの先にあるダクト部分への付着が凄いです。
この様子だと、トイレの排気口の先のダクト内も凄いことになっていそうです。

それとトイレの排気口の蓋を外そうとしたら、排気口自体が回転してしまいました。
排気口は、天井の石膏ボードに２本のネジで固定されていますが、そのうちの１本が蓋を外すときの回転力に耐えきれずバカ穴になったようです。
木材にネジ止めされていれば、こんなことにならないのに。
さて、どうしたものか。

[5332: な無しさん]

メッシュが目詰まり状態になると、写真の矢印の隙間から紙粉が直接ダクト内に入る量が増えます。
なので、メッシュの掃除をマメに行わないといけないですね。（メッシュが綺麗でも、この隙間から入りますよね。なんか造りがちゃっちいです）
うちの場合だと、２か月でこの状態なので、１か月毎に掃除しないといけないです。
しかし、蓋が閉めにくく今日も悪戦苦闘しました。
横から覗き込むようにすれば、やり易いと言われましたが、手持ちの脚立だと全然足りません。
手が伸びた状態なので、もっと高さがある脚立が必要です。

[5333: 芝植えたい人]

>>5331 な無しさん
ネジは取り替えるしかないですかね？
ネジのバカ穴とドライバーの間に輪ゴムを挟んで回すと取れやすくなりますよ。

[5334: 名無しさん]

felidiaで建てられた方に質問です。
キッチンはhousetec始めいくつかのメーカーから選択できるようになっていますが、それぞれのメーカーの指定機種など分かりますか？
私たちの営業さんが分かってないだけなのか、はっきり教えてくれません。

[5335: だんご]

>>5331 な無しさん

>>5331 な無しさん
>>5333 芝植えたい人さん
恐らく、ネジ山が潰れたんではなく、石膏ボード側の穴がバカになったんだと思うんですが、石膏ボード用アンカーを打ち込めばネジが止まるようになるかと思いますよ。アンカーはホームセンターで簡単に入手できます。
他にも、石膏ボードのネジ穴再生用のパテ「ねじパテ」というものもあります。