日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6988: 評判気になるさん]

夏は窓を開けるだけで涼しく冷房いらず、
冬は暖かく暖房いらずは本当ですか？

[6989: マンコミュファンさん]

>>6988 評判気になるさん

それは嘘です。どのメーカーでもそんな家はあり得ないですね。

[6990: 通りがかりさん]

外構まだー？
引き渡しから2年経っちゃうけど

[6991: 匿名さん]

市街化調整区域なんかに家を建てるなんて酷いだろ…
将来的な売却や不利益も多い。
そもそも人が住めないような危険エリアでしょ。

[6992: マンコミュファンさん]

>>6990 通りがかりさん
2年もよく待てますね、、、
催促しないのですか？

[6993: 購入経験者さん]

6990さん、引き渡しから外構工事始まるまで、どんなに嫌味に取られようと日栄に電話しないと。日栄ホームにいつやるのですかと激怒の電話すれば、びっくりするほど突然対応します。

[6994: 匿名さん]

>>6991 匿名さん
市街化調整区域、ちょっとデータ古いけど2014年時点で1100万人住んでますよ。
さいたま市、神戸市、福岡市も面積の約半分が市街化調整区域です。
そんな北斗の拳の世界みたいに言わないであげてくださいな。

2001年と2016年の法改正で市街化調整区域もだいぶ弾力化されましたよね。

[6995: 通りがかりさん]

外構工事中の水光熱費、催促しないと払わないよ。
催促してもなかなか払わない。
請求してない人は必ずしてくださいな。
家は4万払ってもらったかな…

[6996: 評判気になるさん]

>>6995 通りがかりさん
外構工事、契約書では1か月後になっているが、口頭で４か月後に工事開始と言われている。
あてにしてないが、工事代金支払済であり、また消費生活センター、国土交通省相談窓口に電話相談するのが煩わしい。

[6999: 評判気になるさん]

外構工事遅れてたら、銀行に見つかり全額一括返済の督促きた話しあるけど、たぶん他に外構分を騙して余分に借りた疑いみたい？放置でいいの？

[7003: eマンションさん]

>>6996 さん

>>6996 評判気になるさん
国土交通交通省は、住まいダイヤルでしょうか？

[7008: 匿名さん]

日栄で建築中、建築済の方教えてください。
設計の最終打合せ後、仕上表が送付されるまでどのくらいの期間かかりましたか？
また、仕上表にミスが見つかった場合は再送付となるのでしょうか？

[7009: eマンションさん]

>>7008 匿名さん

その場でサインしたものが最終では？
発注前であれば再送付はありませんが、仕様自体は直してくれます。その場合はメール等で記録を残した方がいいです。

[7010: 匿名さん]

市街化調整区域に住むことが良いとは言えんでしょ。
なるべく避ける。ハザードマップで罹災する可能性も高い。

[7011: 周辺住民さん]

市街化調整区域という名称を見るのではなく、ハザードマップを見ればいいだけなのでは？？？？

[7012: 匿名さん]

ハザードマップに加え市街化調整区域も避けないと資産価値は保てないし、道路や電気、水道ガスなどのインフラも整備されづらい。
そもそも人が住むためのエリアでは無い。

[7013: マンション掲示板さん]

資産価値を重視するなら、私なら日栄の販売エリアの市街化区域よりさいたま市とかの市街化調整区域買うな。

現代日本で1000万人近くの人が道路電気ガス通ってないところに住んでるのか。格差社会ですね。

[7014: 匿名さん]

市街化調整区域は、ハザードマップより価格面で影響が大きいからね。
さいたまみたいな水害エリアでも市街化区域なら高く売れる。

[7015: 坪単価比較中さん]

資産価値を考えるというなら茨城なんて価値のないところ市街化調整区域とか関係なく下がっていくんだから気にするだけ無駄だよね

[7016: 匿名さん]

資産価値を考えるというなら埼玉なんて価値のないところ市街化調整区域とか関係なく下がっていくんだから気にするだけ無駄だよね(笑)
むしろハザードマップが最優先！

[7017: 坪単価比較中さん]

>>7016 匿名さん
幼稚園児みたいでかーわいい

[7018: 匿名さん]

まぁ、ハザードマップは最低限まっ白。
市街化調整区は買わないが必須だよね♪
駅から徒歩15分以上なんてゴミだしな。

[7019: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7021: 現在進行中さん]

>>6907 買い替え検討中さん
先日地鎮祭も終わり、基礎施行に向けて進んでますが、設計の方に全て自分の要望伝えて、図面上は理想通りになりました。
オプションに関しては、自分の場合はキッチン、お風呂、水周りだけで、250万プラスですね。

色々クチコミにあるんですが、担当営業さんと設計の方はすごく当たりでした。
ちなみに、外構の件は最初からだいぶ時間かかると言われてます。
こないだ、設計の最後に外構の担当紹介されたんですが、みた瞬間、この人仕事できなさそうと感じました。

ちなみに、僕の父は新築で3回家を注文で作ってますが、やはり、何かしらトラブルは付き物みたいですよ。

3回目の家も100点とは言えないといってました。
挙句不動産屋潰れてます笑

[7022: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7023: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[7026: 匿名さん]

外構工事遅延の件で住まいダイヤル、消費者センターに連絡した方はいますか？

[7027: 購入経験者さん]

■契約前のポイント
オプション付けないとコスパは良いが性能は建売り
気密や壁にオプション付けると施工費がとても高く他HMの方がコスパ良い
■打合せのポイント
間取りは先に考えて多少手直しするくらいじゃないと他の話が出来ない
■建設中のポイント
インスペクション

[7028: 匿名さん]

昨年こちらで建てましたが、100万掛からずにUa値とC値共に0.6以下でした。人によって感覚は違いますが、100万以内で出来たのは満足してます。もう少しC値は頑張ってほしかったけど…
断熱材は標準のグラスウール、窓は標準の複合樹脂サッシです。
吹付の見積もりは取らなかったのでわかりませんが、同じぐらいではないでしょうか？
また大手でも一条以外は数値の担保できる企業は少ないと認識してます。

[7029: 買い替え検討中さん]

その一条がオール樹脂サッシにタイル壁、耐震等級まで標準になってるから性能面を求めて作ったら初期コストもランニングコストも勝てないでしょう。
保証も長いですし。
ぱぱまるハウスと言う所にも負けているので、私もコスパはそこまで良くないと感じています。

[7030: 匿名さん]

土地や立地条件がもうね、コスパ悪いんだよ。

[7031: 匿名さん]

当然ですが、色んな人がいるね。
コスパは良かったと思いますが、立地まで悪くなってると確かに日栄のメリットないかもですね。
コスパ悪いと仰ってる方はもう選ばなければいいよね。建てる前に気付けて良かったね

[7032: 匿名さん]

市街化調整区域やハザードマップに引っ掛からない場所で、駅近ならアリでしょ。
それ以外だとメリットなさそう。

[7033: 通りがかりさん]

>>7032 匿名さん
守谷の国道沿いが売れてるけど、暴走族が夜中にうるさい事は伝えられて買ってるのかな？国道沿いは喘息の発症率も高いし、よくないね。

[7034: 評判気になるさん]

うちも立地が良いから標準仕様で建ててたらコスパはかなり良かったと思う。
課金しまくったから跳ね上がっちゃったけど。