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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
日栄商事の評判ってどうですか? (総合スレ)
4181:
匿名さん
[2021-10-18 21:28:17]
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4182:
名無しさん
[2021-10-18 23:39:43]
ニッチもアクセントクロスも1カ所5000円でしたよ。
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4183:
匿名さん
[2021-10-19 08:27:02]
>>4181 匿名さん
そこまで高くならないはずです。 30坪の実績ベースで金額を教えてくれと言ってみてください。 長期優良 55 apw330(樹脂スペーサー) 30 ダイライト 30 この位で出てくるかと。減額は無いと思った方が良いです。が、設計に言ってみる価値はあります。吊戸棚は水回りメーカーの持ち分なので、補填なさそうですけど。 |
4184:
通りがかりさん
[2021-10-19 13:00:28]
契約前なので営業がオプション金額は高めに言っている気がします。契約後に聞いたオプション金額はおよそ半額ですね。APW300で30万 耐力面材も40万程度でした。
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4185:
戸建て検討中さん
[2021-10-19 13:05:01]
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4186:
戸建て検討中さん
[2021-10-19 13:07:07]
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4187:
名無しさん
[2021-10-19 17:13:22]
オプション代は高めに言ってくると思います。
高めに言っておくのは、そんなにかかると思わなかったと言われないためと設計士言ってました。 アクセントクロスも1ヶ所5000円ですけど、3ヶ所までは標準なので金額かかりません。 うちは全体に基本のクロスを、そのほかに二つある子ども部屋にそれぞれ一色ずつアクセントクロスいれたので、基本と合わせて3ヶ所しかクロス入れてないのでクロス代金はとられませんでしたよ。 建具もいらないところはつけないでいたら、建具つけなかった分、壁下地を無料にしてくれたり、そこは打ち合わせ中にやりくりしてくれます。 |
4188:
匿名さん
[2021-10-19 17:43:57]
何方かグリーンポイントの事で詳しい方がいれば教えてください。
最近5回目の打ち合わせを終え、これから着工の者です。 (委任状も提出済) 今から申請に必要な書類を日栄側に準備頂いたとして、申請期限に間に合うでしょうか? 期限がオンライン申請だと12/15まで延長されたとの事で、設計士さんに確認してみたところ、駆け込みの申請が結構な数であるので、10万程の申請経費を掛けて、結果間に合わない可能性もあるので、何とも言えない とこ回答を頂いています。 申請して30万ポイントが貰えたら差額で乾太くんを入れようと言う皮算用をしているのですが。。 |
4189:
匿名さん
[2021-10-19 18:25:13]
>>4188 匿名さん
書類自体は簡単に準備できるものなので、今日一日であなたが作成して、明日送付するくらいの勢いでやれば間に合うと思いますよ。JIOも1カ月かかるといっているので、なんとか間に合うと思います。 日栄が作成して、あなたが書き込んで返送してるようだと間に合わないと思いますね。 https://greenpt.mlit.go.jp/new-house/application/i-2.html 運転免許証送りつけるだけでもだいぶ違うと思います。 |
4190:
匿名さん
[2021-10-19 19:32:11]
>>4189 匿名さん
さっそくありがとうございます! なるほど、リンク先pdfを読ませていただきましたが、必要書類で日栄に作成をお願いするのは 『グリーン住宅ポイント対象住宅証明書 』のみで あとは自分で作成可能 と言う認識であっていますでしょうか? |
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4191:
匿名さん
[2021-10-19 20:11:50]
>>4190 匿名さん
概ねあっています。 あなたと日栄(設計担当)両者が記入する書類がわりとあるので、書ける分は書いて、あとはお願いする感じです。 ご丁寧に記入例もあるので、それを見ながら書けばいけるはずです。 あとはグリーンに該当する追加工事を確認するだけです。 |
4192:
匿名さん
[2021-10-19 22:13:00]
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4193:
匿名さん
[2021-10-19 22:32:55]
>>4181 です。
皆さん、早速回答していただき大変ありがとうございます! 実際は半額程度なんですね。減額の件は設計の方に相談してみます。 サッシは30坪の場合として概算金額が出てきたのですが、実績ベースで教えてもらうよう再度問い合わせます。 掃き出し窓1枚11万円くらいで見積もっているので、定価とほぼ変わらないのが変だなと思っていました。 EVの200V電源設置も30万円を超えるとのことで、相場を調べると後付けでも15~20万円とのことなのであまりの高さに吹き出してしまいました。 ちなみに耐震等級3認定取得の実績費用はどの程度でしょうか? |
4194:
購入経験者さん
[2021-10-19 22:43:32]
耐震等級3取得は20万前後
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4195:
匿名さん
[2021-10-20 12:32:22]
>>4194購入経験者さん
20万円前後なんですね。大変参考になります! もう1件皆さんにお聞きしたいのですが、建築工事請負契約の時点で間取りや仕様とその金額をある程度固めて、それを契約内容に含めて契約しましたか? 日栄商事では標準仕様30坪の金額で建設工事請負契約を結び、その後すべての仕様が確定してから最終的な金額で追加変更の契約書を結ぶと聞きました。 恐れていることは初回の請負契約後に追加費用の詳細見積もりが出てきてもなお高かった場合の対応です。 標準仕様の契約後に、皆さんがコメントされているよりも過度に高い見積もりのまま追加工事を提示されたら逃げようがなく不安になっています。 詳細見積もりの段階でも担当は営業の人なのでしょうか?あるいは設計の人ですか? 仮に営業が最後まで一貫して見積もりする場合ですと現状の概算金額を出した手前、そのまま高い金額を押し付けられないかと心配しています。 設計の人に担当が変われば適正な見積もりに落ち着く可能性もあるのかとは思いますが、万が一のことを考えると最初の契約の時点で何らかの手を打って 追加工事で変な金額を提示されないよう担保しておければと思っています。 皆さんは適正な金額で追加契約まで無事に進めるように何か対策されましたか? 是非ともアドバイスいただけると幸いです。 よろしくお願いします。 |
4196:
戸建て検討中さん
[2021-10-20 12:43:15]
だから揉めるのでは?しっかり打ち合わせして、納得してから契約した方が後悔しないよ。
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4197:
通りがかりさん
[2021-10-20 15:51:53]
うちは契約する前に担当営業さんに追加工事の費用をたくさん聞きましたよ。
例えばアイアン階段は?吹き抜けは?トリプルサッシは?追加工事になりそうなとこは全て金額を聞きました。 その上でだいたいいくらぐらい追加になりそうだなとイメージして契約しましたが、結局最初に提示されていた金額より値段が安くなったので契約前に想像していたより金額は低くなりました。 追加工事したい部分が決まってるなら営業さんに箇条書きして聞いてみたらどうですかね? |
4198:
匿名さん
[2021-10-20 18:42:20]
回答ありがとうございます。
既に希望の仕様を全てリスト化して営業の人に追加費用を確認済みなのですが、全ての項目がこの掲示板に書かれているものよりもかなり高額な回答だったので納得できていない状況なんですよね。。。 営業さんには頑張って回答してもらっているのでかなり感謝しています。 30坪で主な追加項目として樹脂サッシ(APW330,331)、アクアフォーム、ダイライト、気密測定、長期優良住宅、耐震等級3認定、アクセントクロス、ニッチ、折り上げ天井、日栄標準メーカーの洗面台オプション追加と食洗器追加などで、特殊な間取りや設備は求めていないので複雑な見積もりではないと思います。 疑問に思い営業に、例えば樹脂サッシの追加費用は実際30万円程度ではないですかと聞いても30万円にはおさまらないでしょうと言われてしまったので、もうちょっと確認の仕方を工夫しながら適正な金額を引き出したいと感じています。 「うちはそんなに安くないです」と言われてしまったら反論の材料がなく苦しいですが、なんとか押し切られないようにしたいと思います。悪い方に考えすぎかもしれませんが。。。 皆さんの回答のように実際はもっと少額になることを信じている一方、詳細見積もりの段階になっても結局割高な金額で契約を迫られるのは避けたいので事前にじっくり営業と話して納得できる金額を契約に落とし込んだほうがいいですよね。 うまく信頼関係をもちながら前向きに進めたいです。 |
4199:
匿名さん
[2021-10-20 20:19:07]
>>4198 匿名さん
実際の金額は分からないというのが本音のはずです。 他社はマージン取った金額で一律50万みたいな感じが多いですが、日栄はメーカーから出てきた金額に独自の利益率を乗っけるスタイルなので、見積に時間がかかる分、基本的に安いです。 自分の営業は「うちの営業が恐れるのは聞いた話より高い!とトラブルになること」と言っていたので、そのパターンだと思います。 かなり堅実なオプションですので、しっかり勉強されていると思いますし、日栄にしても後悔しないような気がするので、もう一度実績ベースで金額を聞いてみるのが一番だと思います。 私の家も似たようなオプションですが、そこから類推するに200前後になるかと思います。ルーフィングや透湿防水シートをグレードアップされることを考慮しても250。 日栄はオプション金額を取りすぎないような社内規定というか、何か監査的なものがあるみたいな事言ってたので、うちは安くないとは言わないですよ。自分の設計士の口癖は「他社さんだとこれ○○しますよねーww」でした。 外構になるとまるで設計の時と全然違う会社みたいに高くなるのは個人的に謎ですけどね。 |
4200:
戸建て検討中さん
[2021-10-20 23:37:08]
契約書の追加なんて、状況次第でどうでもなるよ。自分達の都合良い解釈しないで、確定した数字や内容で契約した方が良いと思うけど。
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4201:
名無しさん
[2021-10-21 21:34:04]
標準窓から防犯窓にされた方おられますか?
どれくらい追加料金かかるかわかりますか? LDKの掃き出し窓3箇所と、キッチン縦滑り窓、水廻り3箇所(トイレ、脱衣所、浴室)を防犯窓にしたらいくらになるか目安が知りたいです |
4202:
匿名さん
[2021-10-21 23:16:11]
>>4198です。
ご回答ありがとうございました。 営業の人に実績ベースで追加費用を教えてほしいと言ったところ、既に実績にもとづく見積もりであると言われ、詳細見積もり後も大きくは金額が変わらないだろうとのことです。 正直高めに出しているのでは?と探りを入れてもダメでした。 この数字をもとにどうするかよく考えたいと思います。 ご助言いただき大変感謝しております。ありがとうございました。 |
4203:
口コミ知りたいさん
[2021-10-22 11:07:15]
この会社ってメールが返ってこないのがデフォルトなの??
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4204:
口コミ知りたいさん
[2021-10-22 12:29:29]
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4205:
口コミ知りたいさん
[2021-10-22 13:46:00]
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4206:
匿名さん
[2021-10-22 22:07:09]
ここの営業さんは悪気は無いんでしょうけどとにかく失礼なんですよね。挨拶もビジネスメールもできない。
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4207:
検討板ユーザーさん
[2021-10-22 23:32:27]
>>4206 匿名さん
そんなもんでしょうね。 それなりに契約が取れる価格設定でしょうから、スムーズに流せるのが1番の希望なんでしょう。 一棟契約で○0万と聞いた気がします。 設計にしても、流れ作業的な感じでしょうから。 |
4208:
検討板ユーザーさん
[2021-10-22 23:37:40]
>>4204 口コミ知りたいさん
相手していられないんでしょうね。 うちの設計からはそんな雰囲気がずーっとありました。 求めても無理だし、トラブって揉めてもスルーだし、そんな感じです。 悪く言ってる訳ではなくて、多くを求めるよりは必要不可欠な範囲で対応を依頼するのがベターな感じですかね。 たまに施工例で小洒落たのがありますが、関係者じゃないのかと思ってしまうくらいです。 |
4209:
匿名さん
[2021-10-24 10:03:12]
自分の担当は皆さん即返信されているので、担当者に依る部分が大きいんでしょうね。
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4210:
名無しさん
[2021-10-24 18:02:19]
近所の人外構終わらないと入居しないみたいなんだけど、建物工事終わってすぐ外構工事入ってたから、やろうと思えばすぐ出来るみたいだね。
すぐ工事入る人と半年待つ人の差とは。 |
4211:
家建ててる
[2021-10-25 08:26:25]
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4212:
職人さん
[2021-10-26 22:37:00]
まあ、ここのやり方はだね、家づくりの素人施主は、情報格差から、業者側にとって有利な設計等で進められてしまうことが多いわけよ。
だから、業者側の提案は、施主にとってベストだからとか、普通に考えない方が良いよ。彼等の給料は手間のかかる家を作っても、そんなに変わらない条件と思われるので。 |
4213:
とくめいさん
[2021-10-27 11:01:09]
日栄のオプションは高くはない。標準との差額で出来るものもアリ。それゆえにめんどくさいことはやりたがらず、なるべく標準内で収めようとしてくる。最近受注がパンパンで数をこなさなきゃいけないのでその傾向は強い。もしオプションが高い(=日栄の利益率が高い)なら色々提案してグレードアップさせようとしてくるかと(実家のM井ホームはそうだった)。
逆に言えば自分で勉強して「このオプションで」と言えばそこそこお得にGUできると思う。 |
4215:
匿名さん
[2021-10-27 19:38:21]
日栄に推されたオプションは妙に安いホスクリーンだけでしたね。
ホームセンターより安かった |
4216:
通りがかりさん
[2021-10-27 23:40:12]
>>4033
現在、設計段階です。この内容を書くと設計士にはみばれしますが、批判してないからいいかな。 > 2階が狭く1階の方を広くしても、総面積が増えなければコストが変わらない。 2階建てであれば、1階18坪。2階が12坪が値段がかわらないでできる範囲らしいです。 これは、営業に聞いたのですが 平屋なら25坪 +100万で30坪といってましたね。 |
4217:
職人さん
[2021-10-28 00:27:16]
>>4216 通りがかりさん
そうだと思うよ。実質1階の面積は基礎の面積なので、2階よりコストは上がるけど、日栄はこの点はかなり緩やか。老後の事とか、デザインや耐震性を考えると、総二階より1階を広めに作る方が良いと思うよ。庭は減るけどね。 |
4218:
名無しさん
[2021-10-28 02:12:31]
日栄で契約するのならいろんな部分諦めて契約すること。これに限る。家に関しては施主の勉強次第で大体はなんとかなる。性能面に関しては大工の腕にかかってるところはあるけれど。営業は信用しない方がいい。適当なこと言ってるだけで契約さえ取れたらよし。うちは営業変えましたよ。変えても意味なかったですけど。でも設計は当たりでした。
|
4219:
職人さん
[2021-10-28 10:28:15]
優先順位
設計士>大工>その他職人>現場監督>営業 はっきり言って営業は家を作らない 資金繰りは営業の仕事 |
4220:
口コミ知りたいさん
[2021-10-29 00:10:10]
床材をオプションで変更した方いらっしゃいますか?
その場合どのくらい料金かかりましたでしょうか? |
4221:
匿名さん
[2021-10-29 19:13:49]
諦めるべき部分は全て木造軸組工法に起因する部分ですね。
鉄骨造を中心にトレンドが回っている故、諦めと感じる部分が多いですが、勉強を進めると堅実な昔ながらの構造が最もランニングコストを抑えることができるというパターンが多いです。(断熱気密除く) 私も設計と大工さんは大変優秀な方だったので、家造りには満足しています。 |
4222:
職人さん
[2021-10-29 22:22:15]
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4223:
検討中
[2021-10-30 01:32:46]
耐震等級3取得は容易でしたか?
申請費用はいくらぐらいで、耐震等級3にするためのコストアップはどれくらいでしょうか? 教えてください。 |
4224:
名無しさん
[2021-10-30 17:24:47]
今のところ営業も設計もハズレなんだが。
せめて現場監督と大工が優秀だったら文句ない。 頼むから現場の方々、しっかりお仕事してくれー |
4225:
匿名さん
[2021-10-30 20:06:10]
>>4223 検討中さん
約55万、リクシル外注になります。 間取りは大きく制限食らいます。 耐力壁の位置を決めるだけなので、長期優良と違ってその他のコストアップは無かったはずです。 建築確認が外注になる分遅くなるため、着工も遅くなります。 それらを天秤にかけてどう考えるかですね。 |
4227:
通りがかりさん
[2021-10-30 22:01:28]
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4228:
匿名さん
[2021-10-31 19:34:10]
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4229:
匿名さん
[2021-11-01 16:05:57]
こちらの予定とか関係なく打ち合わせを詰めようと急かされる
休みが固定じゃない人はここで建てるの辞めた方がいい まだ打ち合わせ終わってないけど、家要らないって思った |
4230:
職人さん
[2021-11-02 00:58:44]
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4231:
名無
[2021-11-02 02:32:00]
長期優良住宅で日栄商事で家を建ててもらった者です。
浴室のみ基礎断熱となっているのですが、浴槽が冬にキンキンに冷えるので床下に潜って確認してみました。 人通口に蓋がないのですが、これって日栄商事の標準仕様ですか? 本社に電話しても折り返し連絡なしで無視されています。 |
4232:
匿名さん
[2021-11-02 14:38:43]
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4233:
名無しさん
[2021-11-03 11:33:52]
>>4230 職人さん
いつも間が空いてしまうのでってごちゃごちゃ言われて打ち合わせ詰めようとするんだけど、間がないと事前宿題考えられないんだよなーって思ってしまう。 間取りも直前にやっぱり出来ませんでしたって言われちゃったりするから、ダメと言わせる期間を作りたくないんだろうなとは思った。 |
4234:
検討板ユーザーさん
[2021-11-03 14:43:33]
>>4233 名無しさん
大体2週から3週に打ち合わせ、各回2時間できっちり5回でしたね。 確かに考えることが多いし、くれる材料(資料とか提案)もないから、キツかったですね。 少なくとも楽しい打ち合わせにならなかったのが残念です。 ただ、建築中はたくさん見に行って大工さんとも話をしたりして、楽しかったです。 |
4235:
匿名さん
[2021-11-05 20:38:03]
インスタで気密測定やってる写真あがってますね。
|
4236:
検討板ユーザーさん
[2021-11-06 00:19:23]
>>4235 匿名さん
ほんとですね。 合板の気密テープと、袋入りではないグラスウールから察するに、、結構な拘りのある方でしょうね。 少なくとも、こちらから言わないとこれはやってくれませんね。 結果が気になる…笑 |
4237:
名無しさん
[2021-11-06 12:48:10]
気密測定っていくらでしてくれるんですか?
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4238:
匿名さん
[2021-11-06 20:53:05]
営業には10万って言われましたよ。
自前でやるなら茨城に確か業者が居ますね。 |
4242:
名無しさん
[2021-11-08 07:26:31]
最終打ち合わせが終わりふと間取りを振り返るとあまりに普通の家すぎて気分が落ち込みます。
オープン階段、キッチンの下がり天井、吹き抜けや折り上げ天井、回遊動線などやりたいことはたくさんあって50個以上間取り自分で考えて打ち合わせに臨んだはずなのにどれも採用できなかった。 設計士にできない、無理、と言われ。 そう言われてもちゃんと強気で対峙すればよかったし、もっと積極的に話し合えばよかった自分の責任だとは分かっていてもモヤモヤが晴れません。 もっと設計に関して提案力やアイデア豊富な設計士と話したかった。無理、できない、やれないの一点張りばかりせずにアイデアを提示して欲しかった。 日栄にそれを期待したらだめとは分かってるんですけどね。 まだ完成してないけどやり直したくて仕方ないです。 |
4243:
職人さん
[2021-11-08 18:48:51]
>>4242 名無しさん
着工前ならば、やり直せる。 外部の建築士にでも金払ってでもコンサルしてもらえば、もっと可能性は広がるかも。 |
4244:
評判気になるさん
[2021-11-08 19:13:01]
え、着工前ならやり直せるんですか?
この前どうしても不要なクローゼットの建具も、いらないからとっぱらいたいと言ったら外皮計算し直さなきゃならず、確認申請が遅くなるから無理と言われました。 ちなみに確認申請終わってます。 |
4245:
職人さん
[2021-11-08 19:52:36]
>>4244 評判気になるさん
まあ、通常費用ならばNOと言われるだろうけど、再度の確認申請費用払うから、やり直せと言えば交渉のテーブルに乗るでしょう。 |
4246:
職人さん
[2021-11-08 19:54:06]
家はHMのものじゃなくて施主の物。 無理ならば 手付金いらねえから、キャンセルする、位の気合で交渉した方が良いよ
|
4247:
名無しさん
[2021-11-08 20:37:21]
でももうすでにグリーン住宅ポイントの証明書とかも出してもらったあとなんですよね…
確認申請書やり直しにしたらグリーン住宅ポイントの証明書とかもやり直しになってしまいますよね? |
4248:
マンション掲示板さん
[2021-11-09 11:14:05]
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4249:
検討板ユーザーさん
[2021-11-10 19:32:07]
>>4242 名無しさん
打ち合わせお疲れ様でした。 お気持ちお察しします。 どこかワンポイントでもお気に入りのところ作れましたか? 住み始めれば意外と気にならないですが、たまに思います。 「あぁ、ここがこうできてればなぁ?」なんて。 後悔までは行きませんが、、 土地が気に入って選びましたが、割高だったので他所だったら金額変わらずに洒落た感じに出来たかな?なんて思ったりはします。 まぁ、正直流れ作業的な打ち合わせですからね… |
4250:
ZEHマン
[2021-11-10 19:55:55]
8月以降にチラシを受け取った人に質問です。
価格、土地情報などが記載された1枚パンフレットの標準仕様欄にZEHマークは記載ありましたでしょうか? ZEHビルダーである場合、標準仕様欄に記載するのは誤認を生むこと、またZEHビルダーとZEHマークは使い分ける必要があります。 三州瓦、地盤20年保証の流れでZEHマークがあった場合は教えて下さい。 |
4251:
名無しさん
[2021-11-11 07:50:29]
>>4249 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。 我が家もまさにそんな感じです。 土地が気に入って購入に至ったのですが、土地条件がよかったのですごく高くて家自体にあまりお金をかけられない状態というのはわかります。 日栄のインスタ見ると皆さんすごくおしゃれに建てていて、同じ会社でこうも違うのかと落ち込みます。 もちろん皆さんちゃんと勉強されて、ちゃんと打ち合わせに臨まれた結果なのですが。 もう少しいい設計士はいなかったのかなと思ってます。 |
4252:
名無しさん
[2021-11-11 07:52:39]
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4253:
名無しさん
[2021-11-15 12:28:02]
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4254:
購入経験者さん
[2021-11-15 22:50:33]
最近インスタに連投されている方、設計士違うのに日栄あるあるみたいで共感できる。
うちも設計士ガチャはハズレだったけど機能重視で変わった間取りは要望してないからか、今の所は「見積ミスは日常茶飯事(他人の見積が来る/ほぼ毎回積算ミス)」「対応が遅い(催促前に連絡きたことほぼ無し)」で済んでいます。 (常にギリギリでしたが打合せスケジュールに影響は出ませんでした) しかし外構は本当に鬼門なんですね。今年、牛久市の日栄現場近くにベニヤ板みたいな物がずっと道路の邪魔な所に落ちていて、近所のおばちゃんが回収するように言ったら下請け(孫請けかも?)っぽい若手のお兄さんに「その板がうちのって証明できるんですか?」と言ってきたとのこと。「じゃあいいです。日栄さんに電話しますので」と言ったら親方っぽい人が若手のお兄さんに引き上げるよう言ってくれましたが不貞腐れながら拾っていったそうです。知らぬ間に近所の不評を買っている恐れもありますので注意です。(確かに日栄の現場から出たものかは不明ですがね・・) |
4256:
名無しさん
[2021-11-16 20:07:40]
てかなんで設計士はこんなに連絡返さないのか。
わざと無視してる? メール見てるけど返したくない? 返す余裕がない? 嫌がらせ? 返信がめんどくさい? キャパオーバー? どれも考えてみたけど、何日も連絡返さないとか社会人としてどうなの。 悪い口コミがふえてしまうし、いい加減会社としても体質を改善した方がいいかと思いますね。 |
4259:
名無しさん
[2021-11-17 20:49:05]
リビング内にオープン階段された方いますか?
追加料金いくらでできるのでしょうか。 アイアンだと250万と言われたのですが。 |
4260:
検討板ユーザーさん
[2021-11-18 20:26:15]
ご質問ですが、今は標準仕様の建物工事請負金額っていくらなんでしょうか?
私の時は1,430万だった気がするのですが、今は上がったのかな? (オプション無しの金額です) |
4261:
ZEHマン
[2021-11-19 01:21:17]
ZEHの返信ありがとうございます。
以前標準仕様欄のZEH記載について確認したところ言い訳されてしまいましたが、再度確認してみます。 反論ある方は返信お待ちしてます! |
4262:
検討板ユーザーさん
[2021-11-19 14:16:58]
|
4263:
ZEHマン
[2021-11-19 21:36:53]
>>4262 検討板ユーザーさん
今補助金を実施しているかわかりませんが、そういうことです。ただ、ZEH仕様にするために費用がかかります(断熱、省エネ、創エネ)。それが標準仕様欄にZEHマークの記載があったため、追加費用なしでZEH住宅になると認識しましたがそうではないと一度言われました。 標準仕様欄にZEHマークの記載があった場合は納得できるまで話をしてみて下さい。 |
4265:
匿名
[2021-11-20 20:08:03]
お金が関係することはせかす。
お金を振り込んだら、急に対応が雑になる。10月から外構と当初は言われたのに、まだ始まらない… 何度催促しても、まだ決まってないと。 雨のときはとにかく最悪。いつになったら始まるのか? |
4266:
名無しさん
[2021-11-20 20:36:03]
|
4267:
名無しさん
[2021-11-20 21:54:01]
え、標準でついてる外構工事代の返金なんてしてくれるんですか?だったら全て外構は外部業者にしたいな。
インスタ見てもとにかくいい話を聞かない |
4268:
名無しさん
[2021-11-21 10:04:01]
返金はされないですよねー
返金してくれるなら全員外部にするのでは?! |
4269:
職人さん
[2021-11-21 23:00:47]
返金なんてあるわけねえだろ。だから、標準範囲を日栄にやってもらって、残りを外部使う手段しかねえよ
|
4270:
名無しさん
[2021-11-21 23:43:26]
日栄で標準で建てた場合住まい給付金申請できないのでしょうか?
|
4271:
匿名さん
[2021-11-22 11:18:08]
引き渡しから1か月と4週目でようやくコンクリートが終わり、まだ2週間も乾燥を待つそうです。その間、玄関や壁も雨はねで泥だらけ...うちの場合臨時駐車場も遠く不便です。だいぶ辛抱強さが必要ですね。 あと建物の打ち合わせの時に希望した内容は外構のほうには全く引き継がれていないので、再度確認必須です。聞いていたフェンスの高さと全く違ったのに「当社基準」でそうなったと押し切られては、こちらが「聞いていない」と言っても通らず、本当に悲しいことになります。
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4272:
検討板ユーザーさん
[2021-11-23 00:42:15]
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4273:
検討板ユーザーさん
[2021-11-23 00:46:37]
>>4267 名無しさん
インスタに悪い話しか載らないのは仕方ない気もします。 標準外構では載せるような良さもないですし。 まぁ、確かに良くないですけど。 スケジュール的に標準外構が遅すぎで、値引を提案されましたが、結局その話は流れましたよ。 そのかわり、早めに着手すると言うことで引渡しには間に合わせてもらいました。 若干やっつけ仕事のような感じはありましたけどね。 |
4274:
流山市 伊藤
[2021-11-23 23:08:03]
現在流山市で建設中です。設計担当者は非常に良い方でしたが、外構担当者がイマイチで、営業マンに至っては工事の全体を把握しておらず、問い合わせに対するレスポンスが悪いので、営業マンは選んだ方が良いです。
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4275:
通りがかりさん
[2021-11-23 23:39:02]
それな!
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4276:
通りがかりさん
[2021-11-23 23:51:16]
日栄の建てた家やモデルハウスはどれも開放感がなくてズーンと暗いのはなぜだろう。
圧迫感がある家が多いというか。 家に一歩足を踏み入れて、おぉ!広い!と感じた家がひとつもなかったんだけど。 |
4277:
職人さん
[2021-11-24 00:03:45]
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4278:
名無しさん
[2021-11-25 23:13:39]
外構と営業は本当にハズレが多い会社ですね。
ワタシも大外れでした。 お金振り込むとほんとに雑になる会社ですので、契約される方は、外構終了後に引き渡し、としてください。 標準の契約内容は、引渡し1ヶ月以内に外構を開始する、となってますが、100%開始が遅れます。加えて、大した外構じゃないのに何故か開始してから1ヶ月以上かかります。 |
4279:
匿名さん
[2021-11-26 09:40:16]
設計・現場監督・職人、どこかしらの段階の手配・指示ミスが目立ちました。施工間違い、色間違い、貼り間違い、打ち合わせ時希望したことがされていない等々。ただ、サービスの範囲でお願いできた事もあるので、間違いに気づいた時のこちらの心労とまぁ相殺した感じです。 外注の大工さんはとても細かに仕事をしてくださり素晴らしかった!
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4280:
名無しさん
[2021-11-27 09:31:42]
ダウンライトはいくらですか?
設計士に聞いたら9000円すると言われたのですがほんとにそのくらいするんですか? |
営業さんと話してオプション費用などを聞いたのですが
こちらの掲示板の費用よりも高い値段のものが多いのが気になります
例えば、
樹脂サッシAPW330 80万円以上
ダイライト 80万円
長期優良 90万円
折り上げ天井 1畳15万円
コンセント増設 1か所1万円以上
アクセントクロス 3万円
ニッチ 1カ所3万円以上
あと、キッチンの吊戸棚やベランダを無くして減額になった人を
インスタで見たので営業の方に確認したのですが
減額にはならないそうです
営業によって概算の出し方が違うのか
後で詳細見積もりを出したら値段が下がるのかわからず
決めかねています
皆さんのご意見をお伺いしたいです