流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[38301: eマンションさん]

>>38288 マンション検討中さん
住民の資金力があるかないかではなく、それに見合った店かどうかの問題よ。
ランチで2000円オーバーの店でも人気の店は客が入っているが、逆に1000円以下で食えたアジアンヌードルはすぐに潰れた。

[38302: 通りがかりさん]

今議論してもどうなるかわからないけどね。一つ二つの店舗が残れば生き残ったんだなと思うし、全滅したら見合わなかったなという評価になる。ただあのハンバーガーはなかなか挑戦的な値段だ。

[38303: 名無しさん]

>>38301 eマンションさん

逆にジャンクなマクドは道路渋滞するほどに並びも半端ないけどな笑

[38304: 検討板ユーザーさん]

>>38303 名無しさん
日常生活的にはあそこが一番よ。

[38305: 匿名さん]

しょせんその程度ってこと。

[38306: 評判気になるさん]

>>38303 名無しさん
どこがどう逆なのかわからん。
コスパの悪いおおたかの飲食店の中で、マクドは比較的値段に見合ってると思う。

[38307: 匿名さん]

フーターズみないなハンバーガー屋だったら高級でも流行りそう

[38308: 匿名さん]

半年持てばいいほう。

[38309: 通りがかりさん]

高級店が来たからいい街、安価な店が来たから悪い街というわけじゃない。なんか高級店が来ないと駄目って雰囲気が成金ぽいから止めたい。

[38310: 通りがかりさん]

>>38307 匿名さん
出たなフーターズ君

[38311: 検討板ユーザーさん]

>>38299 匿名さん

流山は不味いパン屋だらけだからね。

[38312: 検討板ユーザーさん]

最近、爆音鳴らして走るバカをよく見かけるね
今日もおおたかの南のファミマ周辺で奇声あげてたわ
パトカー来てたが、やる気なし

[38313: eマンションさん]

>>38311 検討板ユーザーさん
コレを小汚いオッサンが言っていると思うと草

[38314: eマンションさん]

>>38311 検討板ユーザーさん
サフラン美味しいじゃん
クーロンヌは正直がっかりだけどね

[38315: 検討板ユーザーさん]

>>38312 検討板ユーザーさん

ムクドリの方がマシと思う日が来るとは。

[38316: マンション検討中さん]

いまも爆音鳴らして走っている（笑）
おおたかの森南住民

[38317: 名無しさん]

>>38314 eマンションさん

そうなんですか。
私は逆ですね。
サフランはあまり好みではなく、一度しか行ってません。
クーロンヌはおいしいです。
柏の葉のペニーレーンも好きです。

[38318: マンコミュファンさん]

>>38317 名無しさん

ペニーレーンってどんな感じですか。割高なイメージがあってあまり利用してないのですが、やっぱり味いいですか？

[38319: 匿名さん]

>>38312
奇声？
クスリでもやってんのか？

[38320: 名無しさん]

>>38318 マンコミュファンさん
確かにちょっと高いかもしれないですが
お値段なりにおいしいと思います。
胡桃の沢山入った食パンや
チーズやサーモンのバゲットサンドが好きですね。

[38321: 名無しさん]

>>38309 通りがかりさん
高級店って言ってるのはプラウドさんだけだから

[38322: 検討板ユーザーさん]

日が変わる時間帯にバイクがうるさくて仕方ない。

[38323: 匿名さん]

だからさ、わざわざ☆の機嫌損ねるようなこと書くなよ。
ここ、流山だぞ。

[38324: マンション検討中さん]

>>38316 マンション検討中さん
恐ろしく低い思考力

[38325: ☆周辺住民3]

おおたかの森マックが渋滞するのは、隣接店が3.5km以上離れてて
デリバリー可能な店舗が、限られてるのも要因だと思われます
（前にもレスしましたが宅配可能な範囲は、店から2kmぐらいの様です）

流山市だと東深井の店舗は、宅配していませんし
柏市でもR16十余二の店舗以北では、柏の葉キャンパス駅やR16大青田の店舗は
デリバリーを行っていないので、流山市北部からの集客も多いのでしょう


柏市の店舗数は16あるので、現在の常住人口で約27,000人に1店舗あります
（世帯数だと約12,200世帯に1店）
流山市は4店舗で約52,000人に1店舗（約21,900世帯に1店）ですし、柏市側からの集客のあるので
TX沿線の人口密度が高いエリア以外からも、車で買いに来られる人が多いのでは?




食の好みは人それぞれなので、値段が満足度に比例しているかの判断は
個人発信の匿名掲示板で、それぞれが語っても意味無さそうな気がしますが･･･
同じ業種の飲食店が増えることで、より広範囲からファンやリピーターが集まる可能性もあります

おおたかの森地区はここ4年は、飲食店･食品取り扱い店が
年間15～20店舗のペースで増えて行ってますので、6kmの商圏人口も増加中ですが
街自体の商圏吸収人口も、確実に増えて行ってると予想されます

まぁ人が集まることで、渋滞やネガキャンが増える可能性は高いですが
それも急成長中のTX沿線では、有名税と言うモノではないでしょうか?

長期的に受け入れられるかは、時間が経過してみないと判断出来ませんが
そこそこ話題性のある店や、旗艦店モールの様に「千葉初出店」と言った店を
おおたかの森に出店させられるのは、東神開発のチカラでしょうか?


SHOGUN BURGERの求人も、見出しを見ると･･･
「SNS映え抜群のバーガーショップ」なんて感じで募集しているので
ターゲットの客層は若い方か、世界発信が大好きな方の様です



コトエにオープン予定の大戸屋ですが、新着の求人情報に
「2023年1月上旬★Newオープン」と出ていました
これで決定かどうかはわかりませんが、開店は来年になるそうです

[38326: 匿名さん]

>>38277
そういうのに小躍りしてるおおたか住民って…

[38327: 匿名さん]

>>38325
あなたには無縁じゃないですか。

[38328: 口コミ知りたいさん]

>>38320 名無しさん

ありがとうございます

[38329: マンション掲示板さん]

最近バイクうるさすぎてひどいですね。
子供は皆起きちゃうし警察はもっと取り締まってくれないですかね。
道路逆走してるアホとかもいたし。

[38330: 評判気になるさん]

>>38312 検討板ユーザーさん
車種は何でしたか？

[38331: マンション検討中さん]

>>38324 マンション検討中さん
だれが？

[38332: 名無しさん]

>>38316 マンション検討中さん
SC高架下の直線から鉄塔通りおおたかの森南地区迄の短距離にて無理な追越し車線変更をする、外車セダン乗ったオジサン頻度が高い気がします。

[38333: 匿名さん]

>>38332
ガイシャセダンとかオワコンだよね。
ベンツのEVセダンとか？だもんね。

[38334: 通りがかりさん]

>>38314 eマンションさん
いや、、特に店員の質でクーロンヌに軍配ありだな

[38335: 評判気になるさん]

>>38329 マンション掲示板さん
ほぼ毎晩ですからね
近場でパトカーや白バイに待機しててもらいたいところ
どこに言えばいいんだろ

[38336: 通りがかりさん]

夜中になると都市軸道路はマフラー改造したような轟音響かせた車とバイクが通らない日がないですね
柏に住んでた頃も16号はうるさかったけどこっちは静かな環境な分不快感が強いです

[38337: 検討板ユーザーさん]

昨日はバイクと警察でやり合ってましたよ。
違う人かもしれませんが、南口公園に乗り入れる人もいて、歩道を暴走してます。
今晩もうるさいかもしれませんね。

[38338: 検討板ユーザーさん]

ゴミも騒音も酷い街

[38339: マンション検討中さん]

>>38335 評判気になるさん

110で大丈夫ですよ。110したら必ず何らかの対応はしてくれます。

[38340: ご近所さん]

MOOBUUが閉店しますね。客入っているところほとんど見ないからやむなしかと思います。どんな店があそこにあると儲かりますかね。カフェ、居酒屋等ひととおり近所にあって手狭そうだし難しそう。

[38341: マンション掲示板さん]

>>38340 ご近所さん
ハンバーガー屋で決まってますよ

[38342: 検討板ユーザーさん]

>>38341 マンション掲示板さん

しかも高級ハンバーガー。とりあえず一回行ってみたい

[38343: 名無しさん]

おおたかが街として発展していくにつれ、市外から買い物や遊びに来てくれる人も増えましたね。
一方でマナーという言葉を知らない常識外れの輩まで来るようになりました。

都市軸道路やおおたか～センパ間の道路の爆音バイク→110番通報
おおたかの駅周辺でたむろしてスケボーや喫煙、大声で騒ぐなどの行為を行う人→110番通報

110番通報で、具体的な内容を伝えてください。
招かれざる人間には、すぐ警察が来る・おおたかには居辛いと思わせることが肝心です。

[38344: 検討板ユーザーさん]

朝方犬がキャンキャン騒ぐのがうるさくてしょうがない。

[38345: eマンションさん]

>>38344 さん

わかります。早朝の散歩で他の犬に向かってキャンキャン吠えてるのにすぐに引き離さずにずっと吠えさせてるババアがいてベランダから水かけてやりたくなりました。

[38346: マンコミュファンさん]

>>38340 ご近所さん
前スレ読めよ
その下り終わったぞ

[38347: 通りがかりさん]

ずっと掲示板に張り付いてる異常者なんていないんだから、少し前のやり取りしててもいいじゃん。

[38348: 通りがかりさん]

mojaさんお酒入ってるんですかね？

[38349: 名無しさん]

高級バーガー食えなくてひがんでる奴おるんか？

[38350: 検討板ユーザーさん]

今晩は雨が降って静かな夜ですね。
しばらく天気悪いから助かります。