世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[1806: eマンションさん]

>>1802 さん

今の相場とターゲットの年収としては普通でしょ。
リセール問題なさそうな資産性高めの物件なら大丈夫よ。

[1807: 名無しさん]

>>1804 匿名さん

子１
車なし
夢が働く

いけるいける

[1808: 通りがかりさん]

>>1802 匿名さん

いけるという返事が多いですが、実際のところちょっと怖くないですか？
うちは世帯年収1300万で、もともと同じような価格帯のマンションを狙っていましたが毎月のシミュレーションをしてみると結構厳しいことがわかり、5800万の中古に落ち着きました。
返済比率だけを見ると確かに見かけ上は問題ない金額ですが、今支払っている家賃や今後かかるであろう生活費(家のグレードが上がると毎月の支払いも多くなりがちです)を見越して試算してみることをお勧めします。

[1809: eマンションさん]

>>1808 通りがかりさん
特に子供の教育費は嵩みますから我が家はそこが予算を引き下げる決定打となりました。1人2200万くらいはかかりますからね…

[1810: 通りがかりさん]

>>1802 匿名さん

貯蓄が無さすぎませんか？
これから子育てしながら6000万貯めれますか？

[1811: 匿名さん]

マンさんの話だから

[1812: マンコミュファンさん]

1802です。
皆さま、ご返信いただきありがとうございます。
子供の将来を考えると、家計を理由に選択肢を狭めることだけはしたくないのでよく考えてみます。
若い頃にしっかりと貯金してこなかったことが悔やまれますが、現状をしっかりと見つめて妥当なマンション価格を検討してまいります。

[1813: マンション検討中さん]

>>1812 マンコミュファンさん

１つだけ、子どもの将来も大事だけど可愛い盛りの子どもと過ごす残りの期間も同じだけ大事ですよ～
良い物件選びを。

[1814: 通りがかりさん]

夫（自分）650妻450で夫単独の頭金無し5020万フルローン組んできましたわ
駅近マンションずっと考えて動いてたけど最終的にハザードマップと車2台+菜園分の庭で最寄駅バス15分の建売に決定、とりあえず諸経費はすべて住宅財形解約で余裕だから助かった

[1815: 匿名さん]

お気の毒でしたね

[1816: マンション検討中さん]

>>1814 通りがかりさん

うわぁ、どんまい。お気の毒に。

[1817: 戸建て検討中さん]

やっぱ戸建てよな。子供いると尚更。

[1818: 匿名さん]

子供いない人がマンション住んで、騒音クレーマーになる。

[1819: 匿名さん]

子供嫌いだから

[1820: マンション検討中さん]

20代後半
世帯年収600万円
賞与(平均合算200万円以上)
2000万円の戸建ては無謀でしょうか？

市街化区域で駅まで遠いのですが、都市計画区域で都市計画道路が掛かっているのでいつ出来るかは不明ですが、立ち退きが有るかもしれないとのことです

[1821: マンション検討中さん]

>>1820 マンション検討中さん

余裕過ぎやが、それがワカランならもう少し勉強してから買ったほうがいいですよ

[1822: 評判気になるさん]

【年　　齢】夫29歳、妻29歳
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:460万 妻:420万
【家族構成】夫婦 、子供なし(1人予定)
【貯蓄】700万+投資150万
【ローン借入額】5600万 諸費用込
【自己資金(頭金・諸費用)】なし
【金利種類】変動40年（0.57%）、ボーナス払いなし

地方都市ですが利便性求めて土地が高いエリアを
希望してます。
注文住宅を希望しています。
無謀でしょうか…？

[1823: マンション検討中さん]

>>1822 評判気になるさん

凄くギリギリな感じがします。
ご夫婦が公務員など給料が安定的に上がる職種ならいいのですが。

[1824: eマンションさん]

>>1823 マンション検討中さん

1822です。
回答いただきありがとうございます！

やっぱりちょっと高いですよね。。
適正な額も諸説ありで分からなってきていて…
5300万だと現実的なラインでしょうか？

[1825: マンション検討中さん]

>>1824 eマンションさん
そうだと思います
年収の6倍程度なら大丈夫かと。
7倍以上は危険です。