住宅ローン・保険板「世帯年収1200万~1500万の生活感 その2」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-05-21 20:00:40
【一般スレ】世帯年収| 全画像 RSS

前スレが1000超えたので作りました。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279378/

世帯収入が1200万未満または1500万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1200万円~1500万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢  歳
職業
世帯年収 夫
     妻
家族構成

[スレ作成日時]2015-10-01 20:31:14

世帯年収1200万~1500万の生活感 その2

コメント  

No.345  
by マンション検討中さん 2017-04-19 23:18:31
日本の相続税は高すぎる
No.346  
by 匿名さん 2017-04-20 00:19:02
買った時期にもよりますがそれでも
都心でもないワンルーム業者の新築買って益出すのは一番割に合わない投資

タワマン3つの私もそれなりにリスクヘッジは考えてます

No.347  
by 匿名さん 2017-04-20 18:34:42
ワンルーム4つを検証
ざっと700*4いろいろ入れて3000ちょい
頭1000万ならローン2000万 2% 20年で月10万返済
表面10%で稼働率90% 管理費1.5 税金4万
CF 280*.9-4*12*1.5-4*4-10*12=44万

うーん、1000万いれてもイマイチなCF
表面設定低いか
No.348  
by 匿名さん 2017-04-25 07:44:49
年齢:46歳
年収:1200万円
家族:私(サラリーマン)、妻(専業主婦)、長男(私立高校)、次男(公立小学校)
住宅:持ち家、ローン完済
地方住みだから、それなりに余裕はあるけど、教育費を掛けているのと、税金狙い撃ちされて手取りがどんどん減っていっているので、裕福とは全く感じない。
サラリーマンだから節税対策は皆無に等しい。
某信託銀行の担当者に、収益用マンションの購入しかないと言われたけど、預金約5000万円を叩いて買うのは危険すぎるし。
飼い殺し状態です。
No.349  
by 住民板ユーザーさん1 2017-04-25 23:30:21
46歳で1200万しかないと東京だと子供2人はキツイけど地方なら余裕なんですかね。預金5000万あるなら運用しないと勿体無いなぁ。
No.350  
by 匿名さん 2017-04-26 00:13:28
銀行さんとは仲良くしたほうがよいです
今実需も投資物件もロクなのありませんが
5000万あればそれなりに上客なのでもしかしら良い情報入ってくるかも知れません
間違っても業者の新築ワンルームは買わないことです

給与所得で1200万単独ってガッツリ持って行かれますし
いずれにしろ5000万寝かすのはもったいないですね
No.351  
by 匿名さん 2017-04-26 04:46:43
うちも年収1200万(ただし妻はパート)で上がる見込みもないけど
東京じゃないしローン無しの持ち家で子供は公立なんで生活は余裕ですよ。
貯蓄も似たようなものですが、当面必要ないので株を買いまくってます。
No.352  
by 匿名さん 2017-04-26 14:02:22
収益用マンション買うなら、2〜3年前までに購入しておかなければいけませんでしたよね。
信託銀行が持ってくる物件は、利回りが良くて5%。
ほとんどが3%なので、メリットよりリスクの方が大きいと思います。
株も、ネットバブルの崩壊で800万円ほど損した経験があるので、もうやらないと誓いました。
何かいい投資や節税方法ないですかね?
為替が1ドル100円より円高になれば、ドル建ての投資信託でもしようかと思っています。
今は豪ドルの投資信託ばかりですが、どれもこれも元本割れで、利回りも低下しています。
逆転の発想で、今が豪ドル建ての投資信託がチャンスなんですかね?
とにかく、うちは増やすよりも減らさないことを第一に考えています。
No.353  
by 351 2017-04-26 15:40:06
やっぱ東京の投資用マンションは表面利回り3〜5%くらいだよな。
キャッシュフローだけ考えれば割に合わない。

債券も日米欧とも中央銀行が買い占めてて割に合わない高値。

自分もネットバブルの記憶があるので株はあまり買ってなかったのだが
米国株(S&P500)はネットバブルとリーマンショックを超えても
99年末のピークから昨年末時点で既に2倍以上に上昇してる。

やはり、時期と銘柄を徹底的に分散して株にするのが良いというのが
私の判断。日本3割、米国5割、他2割くらいかな。
円の実力は1ドル100〜105円くらいと思ってるけど、
長期的には米国株は為替変動に勝ってるしね。
No.354  
by 匿名 2017-05-21 20:00:40
年齢  48歳
職業 夫婦共会社員
世帯年収 夫 730
     妻 520
家族構成 大学生

地方住みで一戸建てのローンを返済中。
子どもが関東の私大に在学中で仕送り、授業料がある為貯金があまり出来ていない。奨学金は借りていない。
手取り110万程のボーナスは授業料、ローン返済、帰省代、スーツ代、家の補修などでほとんど残らない。
月々の定期預金5万、自社株5千円、年金2万円の積み立てをしている。
預貯金を切り崩さないように、日々節約を考えて生活をしている。1200万あっても子どもが大学生で下宿をしていると老後のために蓄えていくのはなかなか厳しい。もし2人子どもがいたら、地元の大学でないと行かせてあげられなかったと思う。

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