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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-04 16:56:56
県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
1311:
匿名さん
[2017-09-02 14:16:48]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1312:
匿名さん
[2017-09-02 15:43:40]
>>1311 匿名さん 横から失礼。 そもそもそのご近所さんは県民の紹介の外構屋に頼んでるの? うちは県民外に頼んだからすべて完了までは引き渡しから半年以上かかったよ。 ご近所さんが納得してる上のことなんだから、 あなたがとやかく口出して比べることでもないと思うけど。それとも細かな事実すべて承知した上で比べて書いてんのかな? 同じ県民でも違うのは外構に限らずだし、仕方ないよ。それが県民なんだから。 |
1313:
匿名さん
[2017-09-02 15:52:30]
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1314:
口コミ知りたいさん
[2017-09-02 18:34:49]
県民の外構って、価格は他所と比べてどんなもんですか。
今のところ県民の提携でお願いする予定です。 |
1315:
匿名さん
[2017-09-02 19:14:42]
>>1313 匿名さん
一ヶ月たっても材料する置かれてないとかとやかくいってるじゃん(笑) 余計なお世話だよって話。 あ、うちは知らない人から外構遅いですねーとな声かけられたことあったんだよね。その人も県民で建てて、経過が同じくらいだったから気になってたーとか言われて。ほんと事情も知らないくせにただ外から見て、遅いとか言われて、は?だったわ。 勝手に比べられても、、だった。 |
1316:
匿名さん
[2017-09-02 19:15:56]
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1317:
名無しさん
[2017-09-02 19:48:00]
たしかにw
余計なお世話ww 他と比べて、うちはよかった!とかわざわざ書くのはどうなのかなと思う。 その近所の人だっていい気はしない。 |
1318:
名無しさん
[2017-09-02 19:52:44]
>>1314 口コミ知りたいさん
最終的に県民に頼んだけど、他のほうがセンスは良かったよ。 価格は大差なかった。500万くらいの立派な作りにするなら差が出るだろうけど。 どこまでやるのかにもよるんじゃないかな? |
1319:
口コミ知りたいさん
[2017-09-02 20:33:38]
大工さんの仕事が始まってからニッチをお願いした方いらっしゃいますか?壁にスイッチやら調光スイッチを付けることになりそうなので、ニッチを付けて頂けると出っ張りがなくなるかなと考えています。監督か大工さんにお願いして造って頂いた方いますかー?
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1320:
匿名さん
[2017-09-02 21:33:23]
1319さん
ニッチ頼みましたよ。監督に早めに相談してみて下さい。大工に言っても、監督通してって言われます。 場所によっては作れない場合もあります。 |
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1321:
匿名さん
[2017-09-02 21:35:09]
3回の支払いごとに領収書って発行されますか?それとも最後にまとめてですか?
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1322:
名無しさん
[2017-09-02 22:49:35]
>>1319 口コミ知りたいさん
監督、大工によります。 一概にはいえませんがうちは監督に頼んでOKもらいましたが、その時は大工には嫌な顔されましたね。 友人は大工に直接頼んで、やってもらってましたし、段々と監督通すのも面倒でうちも直接大工に頼んでやってもらったこともありました。 別の友人は、監督にバッサリ変更は不可と断られてこっそり大工にお願いしてました。 色々です。 |
1323:
名無しさん
[2017-09-02 22:50:20]
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1324:
匿名さん
[2017-09-03 00:56:07]
1323さん
3枚ですか? |
1325:
口コミ知りたいさん
[2017-09-03 07:29:32]
ニッチの件、有難うございました! 私のところはあまり変更には応じてもらえないようなので、大工さんと仲良く出来るように頑張ります。大変参考になりました。
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1326:
わんこの飼い主
[2017-09-03 07:35:22]
わんこが同居してます。完成したら入居の前にすべり止めワックスを塗ろうかなと考えています。我が家は床暖付きなのですが、リンレイのすべり止めなどを塗った方はいらっしゃいますか?どうされているか教えてください。
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1327:
名無しさん
[2017-09-03 07:58:05]
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1328:
匿名さん
[2017-09-03 09:19:37]
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1329:
口コミ知りたいさん
[2017-09-03 11:26:25]
県民提携外構の価格について答えてくださった方、ありがとうございました。
べらぼうに高いわけではないとわかって安心しました。 解体は他所からの紹介で選んだらひどい目に遭ったので、外構は提携にお願いしてみます。 |
1330:
名無しさん
[2017-09-03 12:59:58]
|
1331:
口コミ知りたいさん
[2017-09-03 20:30:36]
>>1330 名無しさん
もう外部に頼むのはできる限り避けたいんです。 色々調べて何社も見積もりとって、それで信頼できそうな解体屋に頼んだにも関わらず、それでも結果がひどかったので。 県民が認めている外構業者さんならば、余程高くない限りはもうそこに決めたいと考えていました。 ボストの設置と、狭い範囲をセメントで固めてもらうだけなので。 |
1332:
匿名さん
[2017-09-04 07:55:00]
上棟後に色々変更していただいた方いるんですね。それも窓の位置やかなり難しい面でも。上棟前一か月でもエコカラットなどの変更も認めてくれない所もあるようですが、どうしたらいいのでしょう?こういうことをご相談できる部署が施工部にあるのでしょうか?ご存知の方教えてください。
|
1333:
名無しさん
[2017-09-04 08:46:36]
>>1332 匿名さん
どうしたらってどういう意味で? うちはダメって言われたけど、他はこんなに変えてもらってるんだからうちもどうにかしてよということを伝えたいってこと? うちも変更したいなーどこに伝えたらいいのー?ってこと?? |
1334:
匿名さん
[2017-09-04 09:34:52]
契約後は監督がすべてなので、相談するなら監督へですね。対応可能かは監督の力量に左右されます。
上棟すぐ後くらいには資材発注するので、発注後の材料の変更は不可のようです。 うちの場合、ドアの位置が使いずらそうだったので変更相談したら、開き方が違うので他の部屋のドアと交換しても良いならってことで対応してもらえました。 とにかく、相談してみることだと思います。 |
1335:
匿名さん
[2017-09-04 10:45:36]
1333 匿名さん
分かりにくくてスミマセン!とりあえず変更希望は出しました。監督によって希望が叶えられるかどうか違っているようですが、共済としてどうなのか説明が必要だと感じます。でもこれって共済の誰に聞いたらいいの?ですね。 |
1336:
名無しさん
[2017-09-04 12:34:56]
>>1335 匿名さん
それならもう共済のいちばん偉い方に手紙で訴えたらいいと思いますよ。 実際。あなたのような訴えがあるから、施主支給の禁止やオプション規制などどんどん厳しくなっています。ちゃんと反映されていますから、もっともっととしっかり訴えたらよいと思います。 |
1337:
e戸建てファンさん
[2017-09-04 13:26:08]
>>1335 匿名さん
何やら不満がおありのようですね? 設計士さん?監督さん? どちらかが、1335さんと相性が合わなかったのでしょうか? 変更相談できる部署など見つかりましたら、その後の結果を書き込んでくださると、他の方たちの参考になりますね。 お待ちしております。 |
1338:
匿名さん
[2017-09-04 15:50:03]
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1339:
名無しさん
[2017-09-04 17:38:47]
>>1337 e戸建てファンさん
設計士とか監督とかそーゆー話ではないでしょ。まして相性なんて関係ない話。 自分のことは別にして、こことかブログで仕入れた情報から、A監督はやってくれたことをB監督はやってくれないということがあるのは不公平だからどういうことなのか説明してくれってことでしょうよ。そう書いてあるでしょ。 |
1340:
匿名さん
[2017-09-04 18:08:45]
なんだかここのところ殺伐としてますねぇ。
監督さんに依るところが大きいのは確かなようですが、融通きいたらラッキー!普通は無理だよ くらいの心持ちで臨むしかないです。 これだけブログなどでも紛糾してるのだし 県民もそろそろ、注意事項と言う名の予防線を張った方がいい気がするけど。 |
1341:
名無しさん
[2017-09-04 19:01:44]
なかなかそうもいかないのが現実みたいですね。
私はまさに融通きいたらラッキーという気持ちでしたけど、ここみてると、融通きく監督だったことを大々的に自慢げに自己満足な報告の書き込みしていたりする人もいるし。 数年前から規制もできてるし、近いうちになんかしらの動きがあるんじゃない? この掲示板の存在は県民側も把握してますしね。 |
1342:
匿名さん
[2017-09-04 21:09:35]
>>1341 名無しさん
そうそう。融通がきいた側が大々的に自慢するのはよろしくないですね。 あくまで監督さんのご厚意でやってもらえたことなのだから、皆さん内々で喜ぶだけにとどめましょう。これから監督さんに会う人は、ご厚意を最初から期待してはいけません。あれは監督さんのボランティアみたいなもんですから。 あと、質問者に対して頭を使えとか勉強しろという短気な書き込みも、ここの所気になってます。 何かしらの理由で、じっくりと家づくりが出来ないご家庭も多いものです。時間や体力の制約があったりとか。 それでもできる限りの精一杯やりたくてここを頼ってきてるのかもしれないのですから、もう少し優しくしてあげましょ。 自治厨ごめんね。おじゃましました。 |
1343:
匿名さん
[2017-09-05 08:27:45]
>>1342 匿名さん
質問者にも問題ある。 礼も言わない、指摘したら逆ギレのように反論してきたり。 教えてあげても、監督に確認したら教えてもらったことと違いました!とか嫌味半分に書かれたり。 電話確認すれば30秒で済むことをわざわざここに書いたり。 時には無関係な他社の情報収集屋も混じってる。 もう5年くらいちょこちょこここ見てるけど、本当に施主にしかわからないような質問にはほとんど丁寧に答えられてるから問題ないと思う。 顔の見えないこんな掲示板のすべてを鵜呑みにして頼り切るような質問者に多少厳しい言葉が出るのは仕方ないと思う。 嘘の回答が描かれることも実際あるし。 最近だと2年点検の話題のときはひどかった。 |
1344:
名無しさん
[2017-09-05 10:08:05]
問い合わせすれば済むような質問には「県民に聞きましょう」とだけ返せばいいよ。
|
1345:
ほげ
[2017-09-05 17:54:29]
8月下旬頃にリリカラの予約についてアドバイスくださった方、ありがとうございました!
無事に希望日に予約できました。 いってきます。 |
1346:
匿名さん
[2017-09-07 20:15:14]
入居してすぐネズミ出たんだけど、引き渡し前の消毒??ってネズミも対象なんですかね??
|
1349:
匿名さん
[2017-09-07 23:03:55]
|
1350:
名無しさん
[2017-09-08 22:42:13]
ここ最近にお引越し〜建て始めた方、契約から着工開始までは何ヶ月くらい掛かりましたか。
|
1351:
匿名さん
[2017-09-09 08:57:20]
1350さん、こんにちは。
我が家の場合5月下旬契約でしたが、解体業者の始まりが6月下旬でしたよ。(共済の紹介でとても良心的でしたが、始まるのが遅かったです)そのあと土地改良工事・基礎工事があり9月中旬くらいから建て始めるようです。予定通り6か月かかりそうです。ご参考になればよいですが。。 |
1352:
通りがかりさん
[2017-09-09 13:22:37]
1346さん
ネズミの話は家にはあまり関係ないですが、我が家もそれで悩んでいました。色々試してみたのですが、アマゾンで「メントールクリスタル」を購入して屋根裏にまくと不思議なくらい音がしなくなりました。いわゆる「はっか」ですね。用水路の近くや畑の近くなら、家の周りにまくといいかもしれないですよ。試してみて下さい。 |
1353:
名無しさん
[2017-09-09 16:05:46]
|
1354:
名無しさん
[2017-09-09 16:07:24]
|
1355:
名無しさん
[2017-09-09 20:16:30]
|
1356:
匿名さん
[2017-09-09 20:59:46]
|
1357:
匿名さん
[2017-09-10 15:33:13]
大工さんが微妙過ぎる人が多いかな。
|
1358:
匿名さん
[2017-09-10 16:53:34]
|
1359:
匿名さん
[2017-09-10 18:38:55]
↑当たり外れ多いよマジで
|
1360:
匿名さん
[2017-09-10 19:20:59]
説得力ゼロw
|
1361:
名無しさん
[2017-09-10 19:27:50]
|
1362:
匿名さん
[2017-09-10 19:52:02]
>>1359 匿名さん
それはわかりましたが、一現場では当たり外れを判断できるほど大多数の大工さんとかかわることないですよね、当たり外れとか微妙すぎる人が多いとか何故比べられることを云々言えるのかなと。 うちは上棟では10人以上の大工さんがいらっしゃいましたが、それ以降は基本的には親子大工さん二人でしたので。比べようもなかったです。 |
1363:
名無しさん
[2017-09-10 21:37:25]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
1364:
匿名さん
[2017-09-10 21:53:56]
>>1363 名無しさん
身内がもう10年以上県民のお抱え大工で世話になってるけど、そんな仕組み聞いたことない。 雇われ大工なのに、材料費が自己負担なんて、、ありえないと思いますが。手間賃のことは聞いたことありますけど材料で経費削減ってどこ情報すか? |
1365:
名無しさん
[2017-09-10 23:05:22]
|
1366:
通りがかりさん
[2017-09-11 00:28:34]
|
1367:
匿名さん
[2017-09-11 07:12:59]
|
1368:
名無しさん
[2017-09-11 10:09:28]
>>1367 匿名さん
自分が大工で仕事を受けているわけではないので不確かな情報でご迷惑おかけしました。 現在の大工ではなく少し前まで働いていた方からの情報なのでここに書いてはいけませんでしたね。 削除依頼出します。 |
1369:
匿名さん
[2017-09-11 14:07:25]
一体なんだったんだか( ̄▽ ̄;)
|
1370:
匿名さん
[2017-09-11 19:57:06]
県民は良くも悪くも大工さん次第
現場には毎日通ってお茶出しくらいはしましょうね |
1371:
匿名さん
[2017-09-11 20:28:34]
大工云々は県民に限らずでしょ。
むしろ県民はかなりジビアに契約切るから大工は悪く言われないように必死。 単価が安くても大工には人気の県民。 毎日お茶出しくらいはって、そんなのよっぽど時間に余裕ある人間じゃなきゃ不可能www くらいはってそれこそできないからw なんだか最近的外れな書き込みばっかりだな。 |
1372:
匿名さん
[2017-09-11 20:31:45]
|
1373:
匿名さん
[2017-09-11 20:34:18]
↑コイツラは大工にお茶も出さないんだって!
非常識だよなww |
1374:
匿名さん
[2017-09-11 21:10:20]
毎日出さなきゃ非常識なんてことは全くないですよ。
実際そんな施主は滅多にいません。(現場に携わる仕事していました) |
1375:
名無しさん
[2017-09-11 21:13:42]
>>1373 匿名さん
上の人ではないですが、夫婦で8-18で仕事なので、毎日のお茶出しは不可能でした。 距離もあったので、週1行ければいいほうでした。 それで大工にお茶も出さないのかとか非常識といわれるのは心外です。 お茶出しだけで見られたくないです。それなりに心遣いはしてきました。 失礼しました。 |
1376:
名無しさん
[2017-09-11 21:19:55]
|
1377:
名無しさん
[2017-09-11 21:37:00]
|
1378:
名無しさん
[2017-09-11 21:38:07]
|
1379:
名無しさん
[2017-09-12 10:00:56]
照明器具の決定と、壁紙カーテンの決定は
どちらが先でしたか? |
1380:
名無しさん
[2017-09-12 10:08:04]
|
1381:
名無しさん
[2017-09-13 16:05:46]
|
1382:
通りがかりさん
[2017-09-14 14:44:44]
配線計画・スイッチとコンセント位置・照明器具などは同日に決定でした。なので自分たちでよほど考えておかないと大変かも知れません。そうでなければ照明器具などは共済仕様の一般的なものになります。大変ですがスイッチの種類やコンセントの高さなども考えておいた方が良いと思いますよ。
我が家はクロスの話こそまだありませんが、リリカラへ二度行ってほとんど決定してきました。小さい面で見るのと壁面で見るのとでは大違いでした。リリカラに行くのは大変でしょうがそれなりに収穫がありますよ! |
1383:
通りがかりさん
[2017-09-14 15:06:48]
忘れていましたがカーテンは最後だそうです。クロスが張られた部屋にカーテン屋さんが生地を持ってきてくれるとか聞きました。現場で合わせることが出来るようです。ただこれもリリカラに行けば何倍もの種類の生地を、クロスと一緒に見られるのでどちらが良いかは人によって違うと思います。
|
1384:
評判気になるさん
[2017-09-15 08:19:19]
ここで何度か話題に出ている、前回の打合せ内容を反映してくれない設計士さんって、母音で始まる名前の人だったりしますか。
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1385:
名無しさん
[2017-09-15 13:48:45]
>>1384 評判気になるさん
そうだったら何か? |
1386:
匿名さん
[2017-09-16 16:48:32]
県民標準の浄水器ってカートリッジのコスパが悪いのですか?
皆さんは住み始めてから、外付けの別メーカーのやつを蛇口につけていたりするのでしょうか。 私はキッチン周りに無頓着なのでよくわからずにいます。 |
1389:
匿名さん
[2017-09-21 18:40:22]
県民標準の浄水器って、そうなんですか。
今どきは自分でも簡単にメンテできて、 コスパのいいタイプが出ていますよね。 設備仕様の標準のところに出ているのは一種類なので、 何タイプからか選べるわけでもなさそうです。 他のタイプを希望する場合はオプションになるのかなぁ。 浄水器は水栓とは別に付いているようなので、 他のものを取り付けると本来のものが邪魔になりそうな気もしますが。 でもオプションにしてもそんなに高くもないのではと思いますが、 どうなんでしょう。 |
1390:
匿名さん
[2017-09-22 00:04:21]
浄水器のコスパが悪いってどこの情報ですか?
蛇口に取り付けるタイプは基本的には簡易タイプが多いような気がしますがコストが抑えられてても本当にパフォーマンスはすぐれているのでしょうか? 県民ビルドイン浄水器はメーカーがメイスイだったと記憶していますが、自分はそのうち他社に変更しようと考えています。味があわないので |
1391:
匿名さん
[2017-09-22 13:34:05]
|
1392:
匿名さん
[2017-09-25 23:15:29]
自分も邪魔じゃないかなーって思いますが、
こればかりはキッチンをいつも使っている人が決めたほうがいいことだと思います。 やはりこだわりたい部分になりがちでしょう>キッチン 男性はお風呂にこだわりたくなる人が多いなんて聞いたことはありますが。 それぞれ、あるいみ持ち場みたいなところを 良いようにしていくことができればいいですよね。 |
1393:
匿名さん
[2017-10-03 10:58:42]
標準仕様で「設計・建設住宅性能評価」を受けているということです。これって他の機関がお墨付きをくれているということなんですよね?
実際に現場に来て、大丈夫ですねってお墨付きをくれるのでしょうか。 住宅性能評価も良いですが、長期優良住宅とかゼッチの認定とかそういうのって受けられたりするのでしょうか。 |
1394:
通りがかりさん
[2017-10-03 13:44:36]
|
1395:
匿名さん
[2017-10-10 11:38:36]
>>1392 匿名さん
ありがとうございます。外付け設置の方向で妻に委ねてみます。 |
1396:
匿名さん
[2017-10-13 14:38:06]
1394さん、諸々の認定関連OKということなんですね。認定を受けるための規定をクリアするために、細かいことをやっていかないといけないらしいのですが、その分、家の長寿命化とか断熱性とかを高めることに繋がってくる。
面倒そうだけど、お願いできるならしたほうが良いのでしょうね。 減税とかに繋がるものは特に。 |
1397:
口コミ知りたいさん
[2017-10-13 17:48:03]
スミマセン!共済さんで家具を購入された方いらっしゃいますか?ベッドを考えているのですが「ベッドは無印が良い」と何かで読みました。共済のベッドはいかがでしょうか?無印だとシングル5万円くらいのマットの予定ですが、フレームは意外と高いのでどうしようか迷っています。
|
1398:
e戸建てファンさん
[2017-10-14 01:00:35]
>>1397さん
マットレスとフレームを県民共済で購入しました。 私はそもそも無印好きなのですが、跳ね上げ式のフレームが無印には無かったので断念しました。 県民共済では埼玉県内配送設置費無料です。 購入時に伺ったのですが、何年後かにフレームを買い替える際、再度、県民共済から購入すれば、旧フレームの回収も安価で請け負って下さるそうです。 |
1399:
口コミ知りたいさん
[2017-10-14 07:47:39]
ベッドの件ありがとうございました。県民共済のブライダルに行って見てきます。
追加でカーテンのことで教えてください。あと1か月ほどで建築中の家が出来上がる予定です。県民共済では掃き出し窓とベランダのレースカーテンは無料で付けて頂けるようです。我が家はこの2か所の大窓のカーテンも含めて、カーテンは自宅近くの店でお願いしようと考えています。県民共済以外でカーテンを頼んだ方がいらっしゃったら、カーテンレールはどうされたか教えてください。 大窓はレースを付けてくれるので当然ダブルのカーテンレールが付いているのでしょうか?それと最近の傾向として窓は縦辷りなどの縦長の窓が多いですが、その場合はカーテンもシェードになると思うのですが、カーテンレールはどうなるのでしょうか?ネットで見てみるとカーテンレールの取り付けはとても高くて、10か所くらいで7-8万円とか・・・(カーテンは別です)書いてあります。実際に付けた方コメントお願いします。ちなみにサンゲツのカーテン、共済では扱ってはいなかったですよね? |
1400:
匿名さん
[2017-10-14 17:44:59]
>>1399 口コミ知りたいさん
カーテンレール、標準でつけてもらえるはずですよ。レースと普通カーテン用の二つ。 |
1401:
通りがかりさん
[2017-10-14 19:37:32]
>>1399 口コミ知りたいさん
最近の傾向は関係ないですよ。県民の標準的な設備がつきます。 カーテンレールどうされましたかってもう1ヶ月切ってるのなら、標準のものが発注されていますし、設置ももうすぐです。 標準的なものは、ショールームに展示してあります。設置されるところは間取り図にも書いてあります。 サンゲツはないです。 |
1402:
口コミ知りたいさん
[2017-10-16 07:50:33]
1401さん、ありがとうございます。
「傾向は関係なく標準が付いている」ということですが、縦辷りの窓にはシングルシェードのレールが付くということでしょうか?36㎝と60㎝の幅の窓なのでシェードを考えていますが、監督とはカーテンの話をしたことはありません。それに標準でも色が一色ということはないでしょうから選択できるんですよね。 サンゲツのカーテンは取り扱いがないということですね。カーテンは難しいのでどこで選ぶかまだ決めていないですが、それとは別にレールは標準ですべての窓に設置されているのですか?それともカーテンを頼んだ方だけでしょうか?ショールームまで行くのも少し時間がかかるのでなかなか大変です。でも一度行かなくてはいけませんね。 |
1403:
匿名さん
[2017-10-16 09:39:03]
標準カーテンはシャッターが付く窓のみ付きます。
設置場所は図面に書いてあるはずですが? |
1404:
入居住みさん
[2017-10-16 11:43:49]
>>1402 口コミ知りたいさん
話をしたことがありませんって、、すればいいのでは?なぜしないの? ここに書いてる暇があるなら電話のボタン一つで済む話ですよ。 レールの色は窓枠の色と同色だったはずです。 別の色がよかったとしても今からでは変更は間に合わないと思います。 カーテンは標準設備ではなく、完全なオプション扱いです。強制的に決めなくてはいけないことではないので、施主が勝手に用意します。料金にも含まれませんし、付けても付けなくても自由です。 カーテンはオーダーの方も多く入居当日に間に合わないのが通例なので、最低限のレースは標準設備として付いてきます。 レールは、他の方も書いていますが、間取り図に書いてあります。その窓にレースカーテンの記載がなければ、レールはつきませんから、自分で用意します。 ショールームまで行こうが、ニトリとかネットで購入しようが自由です。なかなか大変なことを自分で工夫していけばいいだけです。カーテンに関して言えば絶対にショールームに行かなければいけないことでもないはずですが。 |
1405:
匿名さん
[2017-10-16 21:20:44]
うちも、カーテンは普通に通販で頼む予定。
その方が楽だし。 共済で展示されてるやつから見繕って、ネットで頼んで終了。 |
1406:
評判気になるさん
[2017-10-16 21:33:03]
|
1407:
e戸建てファンさん
[2017-10-19 17:06:22]
|
1408:
e戸建てファンさん
[2017-10-19 17:09:36]
|
1409:
匿名さん
[2017-10-21 07:34:13]
カーテンですが、共済もリリカラだけでなくサンゲツや川嶋織物の取り扱いもあるそうです。ただ値引き率が違うそうです。
|
1410:
匿名さん
[2017-10-24 17:37:52]
やっぱりそういうもんなんですね〜。
なるべく安くやっていきたい、ということもありますけれど せっかく作る家だからカーテンとかもこだわりたいとかはある人は多いのかな。 一応、取扱が多く有った方がいいし、割引率がそこまで有利じゃなくても 自分で普通より安くなってくるんだったらいいのかな。 |
1414:
匿名さん
[2017-10-27 07:10:57]
1410 さんへ
カーテンこだわりたいなら、とりあえすリリカラとサンゲツのショウルームに足を運ぶことをお勧めします。種類はリリカラが多いですが、サンゲツは違った意味でステキです。私たちは結局サンゲツのカーテンと川嶋織物のレースを選びました。町中にあるカーテン屋さんでも取り扱いがあったら、半分くらいまで値引き交渉も出来そうですよ。 |
1415:
匿名さん
[2017-10-27 22:47:17]
カーテンといえば。
屋根裏部屋がある方、屋根裏部屋ってカーテンどうしてますか? 何も付けずにそのままにしてますか? |
1416:
通りがかりさん
[2017-10-28 20:51:05]
型なんで
そのまま無しです |
1417:
1415
[2017-10-30 17:15:59]
|
1418:
入居住みさん
[2017-10-31 10:27:15]
入居済みの方にお聞きしたいです、
今の県民ハウスは何年住む予定ですか?? うちはオプションも付けましたが、値段を抑えて建てたので、10,20年経ったころのリフォームなど維持費を考えるともう一度建て替えようかななんて漠然と考えています。 みなさんどんな予定かどんな考えかなど県民だからこその話を聞いてみたいです。 |
1419:
匿名さん
[2017-10-31 19:29:26]
>>1418
久々の間抜けな質問だな |
1420:
入居住み
[2017-11-01 06:37:39]
>>1418 入居住みさん
うちも建てる前から夫が同じような考えでいます。 私は長く住めるだけ住みたいと思っていましたが、実際ここ最近で周りの身内宅が大掛かりなリフォームの時期を迎えて、費用など聞くと、県民ならもう一度定年後に建て替えも有りかなーと考えるようになりました。 県民だと若年層も多いですし、30年、40年、一生、、とはなかなか難しそうですよね。 |
1421:
匿名さん
[2017-11-01 12:54:47]
>>1418
建て替えるつもりでいます。 最初はリフォームと思いましたが、あれやこれやもっとこうしておけばと出てきているので、三回は無理ですが、より理想に近づけて二回は頑張りたいと思います。 その頃まで良いままで県民共済住宅が残ってくれていてほしいですね。 |
1422:
匿名さん
[2017-11-01 19:26:26]
不毛なやり取りしてるなwww
|
1423:
匿名さん
[2017-11-01 19:49:35]
近所の人が、築13年くらいの県民の家で、また県民で建て替えし始めたよ。
|
1424:
匿名さん
[2017-11-01 20:03:46]
↑だから何???
|
1425:
1423
[2017-11-01 20:07:09]
1423は1418へです。
|
1426:
匿名さん
[2017-11-02 03:12:56]
うちは金銭的にも長く住まないと厳しそうだから、手を加えながらかな
白アリのってみんなちゃんと五年ごと?にやるのかな? |
1427:
匿名さん
[2017-11-02 06:21:38]
|
1428:
入居住みさん
[2017-11-02 09:53:12]
|
1429:
入居住みさん
[2017-11-02 09:54:05]
|
1430:
入居住みさん
[2017-11-02 09:54:38]
|
1431:
入居住みさん
[2017-11-02 09:56:11]
|
1432:
匿名さん
[2017-11-03 17:56:42]
新築前の話だけど、庭にシロアリが結構住んでいたが築40年の古家は問題なかった。
シロアリ駆除も行ったこともなく、家の解体の時もチェックしたが被害はなかったな。 |
1433:
名無しさん
[2017-11-07 08:54:06]
県民で二階建てを建てる場合、一階の面積の何パーセント以上の面積が必要みたいな決まりがあった記憶があるのですが、ご存知の方いましたら教えてください。平家に近い二階建てを検討中です。まだ漠然とした計画です。
たしか二階が狭すぎると割増がかかったような、、小屋裏だけでしたっけ。 |
1434:
名無しさん
[2017-11-07 14:35:45]
|
1435:
匿名さん
[2017-11-07 20:28:56]
↑それを言うなって!
電話できないヘタレがここで質問するんだからさw |
1436:
匿名さん
[2017-11-07 21:45:02]
ヘタレというか、電話するのが面倒なんでしょ。時間かかるしもんね。県民に問い合わせって。たらい回しにされたり、突っ込んだことは教えてくれないし。特に最初の申し込みしてない段階だとね。 たしかに、一階の面積の何パー以上って決まりがあった気がするわー。60パーくらいかなぁ。 小屋裏は50だったはず。 |
1437:
名無しさん
[2017-11-08 19:00:12]
うちは反対に、受付に助けられたタイプ。
|
1438:
名無しさん
[2017-11-13 04:04:32]
|
1439:
建て替え中
[2017-11-14 07:44:32]
いよいよ外構までもう少しになりました。共済の紹介で外構工事をした方、しなかった方のご意見を聞かせてください。見積もりをして頂きましたが、予算がオーバーで決めかねています。外の業者を選んだ方、理由を教えてください。ウッドデッキがとても高い印象です。コンクリートのパーキング2台分も必要です。宜しくお願い致します。
|
1440:
名無しさん
[2017-11-14 08:12:02]
>>1439 建て替え中さん 外の業者にしました。 値段や質、値引きに関しては最終的には紹介業者が安かったですし、プラン内容がイマイチでした。センスがなくて。 ほかの業者は提案力があって気に入りましたのでそちらに決めました。 予算オーバーとのことですか、削れる部分はないんですか? うちの県民紹介業者は無駄に飾りタイル?など使ってきたので、ブロックに変更したり自分でできそうな部分は削って、かなり減額できましたよ。 |
1441:
匿名さん
[2017-11-14 22:51:00]
結論から言って、県民紹介業者以外の方が良いです。
これぞ県民ではなくバランスのとれた全体像の家に仕上がるでしょう。 出来上がった家を見学して、比較すれば分かります。 |
1442:
建て替え中
[2017-11-15 20:18:13]
1440/1441さん、ありがとうございました。
確かに提案はあまりないようですので外の業者も検討します。 センスもイマイチだけどお値段は安い・・・どっちを取るかは我々次第ということですね。考えてみます。有難うございました。 |
1443:
匿名さん
[2017-11-16 02:18:16]
>>1442 建て替え中さん
>>1442 建て替え中さん なんか勘違いされてる方がいらっしゃるようなので 紹介業者はあくまでも紹介であって監督さんによって違いますので良し悪しは一定ではありません。納品される部材が県民を通すので一般的な業者よりも安くなりますが、工賃については業者まかせなので安いところもあれば、高いところもあります。県民では考えられない値引き交渉もできるはずです。なので、業者の提案力と価格で純粋に比較されるといいと思います。ちなみに、県民繋がりの業者の営業は労せずして申し込みがくるので仕事のできない人が多いらしいです。県民紹介の業者利用の利点は県民が仲介しているのでなにか問題があったときに監督に相談することができます。施工が良くないときは県民からやり直しをさせることもあるみたいです |
1444:
名無しさん
[2017-11-18 11:53:00]
全然関係ないけど、このスレ開くと
web広告が都民共済なの面白すぎるでしょ。 |
1446:
名無しさん
[2017-11-26 08:56:02]
皆さんは提携外の外構さんをどのように探されたのですか
家と違ってあまりにもピンとこなくて |
1447:
名無しさん
[2017-11-26 10:30:11]
当時、外構 県民共済 でググって施主さんのブログから体験談など参考にしました。
県民共済のブログ書いてる方たちの御用達業者もありました。 あとは、近郊の外構屋を検索して評判を見て、ある程度数を絞って見積もりを頼んでみては? |
1448:
1446
[2017-11-27 08:41:23]
|
1449:
名無しさん
[2017-11-27 09:31:16]
|
1450:
匿名さん
[2017-12-02 17:42:05]
1443さんがおっしゃっている、県民紹介の業者利用の利点についてはとてもいいなと思いました。なにか問題があったときに相談できたりやり直ししてもらったりできるのは安心だと思います。
とはいえ、外構って家の顔みたいな大事な部分なので、家に合わせて素敵にしたいとも思いますから、センスのある業者さんを選びたいなとも思います。 でも、予算的なものもあるかな。部材が安くなるなら、やはり県民を通した方が無難かなとも思ったりして。 |
1451:
通りがかりさん
[2017-12-02 20:49:21]
県民の関係はとりあえず安かろうデス 予算があらなら自分でいろいろ探しましょう〜他所でいいプランもらったら県民提携の所でそのままでもいいんではないでしょうか 怒られるでしょうけど☺️
|
1452:
マンション検討中さん
[2017-12-05 22:54:31]
家を建てましたが、雨漏り、壁紙の剥がれ。アフターに電話しましたが、連絡しますと言って、3ヶ月放置。催促しても、未だに連絡なし。このまま保証期間が過ぎるまで対応しないつもりなのでしょうか。お金返して欲しいです。
|
1453:
名無しさん
[2017-12-06 00:20:48]
|
1454:
匿名さん
[2017-12-06 10:57:10]
|
1455:
名無しさん
[2017-12-06 11:12:25]
|
1456:
匿名さん
[2017-12-06 12:38:28]
雨漏りは10年保証じゃなかったか?
|
1457:
名無しさん
[2017-12-06 12:46:01]
続報楽しみ
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1458:
通りがかりさん
[2017-12-06 22:20:27]
県民に契約かっさられたハウスメーカーの妬み投稿でしょ そんな事無いょ
|
1459:
名無しさん
[2017-12-07 22:47:39]
おまいさんたち釣られすぎでしょ・・・
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1460:
匿名さん
[2017-12-09 22:38:25]
うち、県民だけど、アフターに電話して放置ってあり得ないわ。
何でもすぐに対応してくれますよ。 どっかの業者が書き込みしてるんでしょね(笑) |
1461:
名無しさん
[2017-12-10 14:37:19]
県民のブライダルセンター?で家具を見に行った方、どのくらいの価格帯・質の物が揃っていましたか。
受付で聞いてみたものの要領を得ない回答だったので、参考にさせてください。 |
1462:
名無しさん
[2017-12-10 20:17:09]
>>1461 名無しさん
2万程度のチェストを買いましたが、特に問題なく使えています。 価格帯はそれこそピンキリですが、100万近いような高級家具はなかったです。 ソファやタンスやダイニングセットなど島忠で置いてあるようなもの(見た目)で、値段はニトリ程度。 受付だって質やら価格帯なんて答えにくいですから仕方ないですね、、見に行けよって感じでしょうね。 |
1463:
匿名さん
[2017-12-10 21:25:16]
カリモクとかカタログで選べるでしょ
|
1464:
名無しさん
[2017-12-10 22:12:45]
カリモクって初めて聞きました。カタログがあるのも初耳でした。ありがとうございます。
何となくイメージができてきました。 お恥ずかしながら宮原付近にはそうそう行かれない田舎地域なもので、カタログの取り寄せをお願いしてみようと思います。 |
1465:
名無しさん
[2017-12-10 22:23:50]
>>1464 名無しさん
施主です。カリモクも行ったけど、県民用のカタログがあるわけでもないし、提携してる店から少し割引して買えるだけの話。県民はあくまで紹介だから県民に頼んでもカリモクのカタログくれないよ。 カリモク元々が高いし、15パーオフ?だったかな?他で出てるクーポンとかセールで買うのとたいしてかわらないこともある。店もガラガラ。 宮原に置いてあるものは、入れ替わりも激しいいわば型落ちのようなもの。その分安くていいものもある。タイミングによって。 安くていいもの目当ては、宮原に出向いて見て触って決めるしかない。 結局その場に行かなきゃいいものは買えない。 |
1466:
名無しさん
[2017-12-10 22:32:45]
>>1464 名無しさん
いくら田舎地域っていっても、うちもですが2時間あればいけるんだから、購入検討しているのなら、宮原まで一度は行ったほうがいいですよ。 宮原に置いてある家具以外は、家具屋でまとめて購入したほうが安かったりします。 カリモクの家具はあちこちに置いてありますが、割引してもらえるのは紹介されるカリモク取り扱い店(川口市)だけです。 |
1467:
1464
[2017-12-10 23:04:18]
お2人とも、アドバイスありがとうございます。
現物を見て決めたいですし、型落ちとは言え県民扱いなので、良いものがお買い得であることが想像できてきました。 なんとかして一度宮原まで行けるように、家族と協力してみます。 |
1468:
匿名さん
[2017-12-15 11:12:54]
ブライダルセンターにショールームがあってプライスダウンした家具を
販売しているんですか? ニトリ価格はかなり安いと思います。 回転の速い家電と違い、家具は型落ちしていても十分使えるものでは ないかと思いますが家具にも流行り廃りがあるのでしょうか。 |
1469:
匿名
[2017-12-16 16:50:14]
|
1470:
戸建て検討中さん
[2017-12-18 02:04:33]
埼玉県に100坪の土地があり、10坪の2F建ての築年数35年の離れと30坪2F建での築年数50年以上の母屋があります。
400万円ほどで離れをリフォームか建て直しできたらなと淡い思いで、いろんなサイト探し回ったのですが甘かったですかね。゚(゚´Д`゚)゚。 埼玉県民共済住宅が安いと話を聞いて、スレを拝見しました。 母屋のほうは、予算的に厳しいので離れを400万円でキレイにして10年後に母屋を1000万円ぐらいでキレイにできたらなと思ってます。 ここは安いよ!とかオススメあったら教えてください。 |
1471:
名無しさん
[2017-12-18 08:38:56]
|
1472:
匿名さん
[2017-12-18 10:49:12]
県民のリフォームは県民で建てた物件しか対応しませんのでリフォームならスレ違い。建て替えなら予算が少な過ぎ。もう少し相場を調べたほうがいいですよ
|
1473:
名無しさん
[2017-12-18 11:40:48]
ここは安いよ!とかおススメ教えてって時点でスレ違いですね。
そもそもリフォームなんて一概に言っても、一体何をどうしたいのかで値段なんてピンキリ。 ただキレイに見せたいなら壁紙と畳変えてで100万あればいける。 |
1474:
匿名さん
[2017-12-21 21:58:35]
きちんとしっかりとした仕事を建てるときも建てたあともしてくれることが期待される…という意味合いでは県民共済は良いのかなという印象はありますよね。
少なくとも、問題のある工務店は入っていないんじゃないかとか。 お値段よりもまず、多くの人がそちらを重視していくのではないかなぁなんて思ってしまいました。 |
1475:
匿名さん
[2017-12-23 20:56:07]
サポート面などの安心感はありますね。値段の割にいい設備の家が建てられるのも大きな魅力です。
ですが、我が家は県民共済にすべきではかったのだろうな…と今になって思います。 夫婦にとって、人生で最も自由が利かないであろう時期に家を建てる必要が出てしまい、県民へ通い続ける事、それなりの決め事をするには各ショールームに行く必要がある事などがかなり負担でした。 結局、十分に思案できないまま建てたので、多少の後悔が残っています。 |
1476:
通りがかりさん
[2017-12-24 01:44:31]
筋交い不足で処分が出ました。実際は県民共済住宅の社員が設計してるのに確認申請を代わりに出した設計事務所が免許取消です。
私の知り合いの家は社員の人が設計してるのに、一切名前が出ていません。 スレチすいません。 |
1477:
匿名さん
[2017-12-24 05:50:08]
多くの人は価格重視だろ?!
|
1478:
名無しさん
[2017-12-24 07:57:58]
>>1475 匿名さん
県民、大手ハウスメーカー共に建築経験ありますが、そんなのどこに依頼しようと変わらないです。県民のせいにしてネガティブを発されてもただのわがままにしか聞こえないです。 どこで建てようと、最低限の打ち合わせ回数やショールームに出向くことは変わらないです。 県民は利益重視ではないから提案力が低いだけ。 |
1479:
匿名さん
[2017-12-24 17:39:28]
>>1476 通りがかりさん
確認申請を代わりに出したって 代わりだろうがなんだろうがその設計事務所の名前で提出したものに不備があったのならその事務所が処分されるのは当たり前のことでしょ そもそも名前貸しとかならさらに罪は重いし ちゃんとチェックしないでなあなあにしていた事務所なんでしょ |
1480:
匿名さん
[2018-01-04 10:39:30]
インフォメーションに出ているお知らせは新年のご挨拶かと思えば、
外部構造用面材施工費が現在の坪単価で賄うことが難しくなったので 従来の標準仕様をオプションに変更というお知らせでした。 それから、標準仕様のエアコン2台と制震システムは選択で装着可能とは どういう意味なのでしょう? |
1481:
口コミ知りたいさん
[2018-01-04 17:16:39]
|
1482:
匿名さん
[2018-01-05 19:55:17]
耐震等級3が標準になるというのは嬉しいけど、構造用面材はやはりダイライトなんですかね。。
|
1483:
匿名さん
[2018-01-06 21:50:11]
標準仕様をオプション扱いにする件。
客へ事前に一言のことわりもなく、一方的に了承しろと告知。 しかも年末年始休業のタイミングを利用、事後報告形式にするとは。 なんというあくどいやり方をするのか。 |
1484:
名無しさん
[2018-01-07 03:44:51]
|
1485:
名無しさん
[2018-01-07 10:23:11]
|
1486:
匿名さん
[2018-01-07 17:11:02]
あの内容なら良心的。
ただ、「あけまして、おめでとうございます」ってタイトルは酷い。 |
1487:
名無しさん
[2018-01-07 17:13:22]
いちいち面倒くさww
タイトルとかどーでもいいわww |
1488:
匿名さん
[2018-01-07 17:14:43]
|
1489:
名無しさん
[2018-01-07 17:28:29]
エアコンなんて量販店でも安いし、オプションだからと県民にお願いしても、ハウスメーカーみたいに6畳程度を10万円なんて言わないんだから、今回の選択は良いと思うよ。
|
1490:
通りがかりさん
[2018-01-08 14:45:30]
そう、前に仕様変更の事前説明あったよねー
|
1491:
匿名さん
[2018-01-09 15:39:46]
もうすぐ上棟式なのですが、県民の上棟式って何人くらいの大工さんが来てましたか?
もちろん家の大きさにもよると思いますが、参考に教えてもらえると幸いです。 |
1492:
匿名さん
[2018-01-09 15:45:07]
|
1493:
匿名さん
[2018-01-09 17:17:51]
>>1492 匿名さん
監督さんが把握してるものなんですね!ありがとうございました!! |
1494:
匿名さん
[2018-01-09 19:03:04]
|
1495:
匿名さん
[2018-01-10 20:32:14]
>>1494 匿名さん
午前中ですか。重ね重ねありがとうございます。早めに現地に行くようにします。 最近になって急に、カーテンやら外構業者やらからDMが届くようになって一気に家を建てている実感がわいてきました。これを皆さん通ってきてるんですねー。 |
1496:
匿名さん
[2018-01-18 10:19:31]
1軒の建設に関わる大工さんは12人もいるんですか!?
色々なホームメーカーの掲示板を見ていくと、1軒の家を1人で建てているというところもあって(建設期間は半年以上かかるそうです)意外とできるものなんだなぁ、と驚いておりましたが、12人もいればあっという間にできそうですね! |
1497:
匿名さん
[2018-01-18 15:34:10]
|
1498:
通りがかりさん
[2018-01-18 15:34:21]
|
1499:
匿名さん
[2018-01-21 21:02:34]
ホント、ちゃんと見てからレスしてくださいね・・・迷惑ですよ
|
1500:
匿名さん
[2018-01-25 12:36:43]
上棟式って、それこそやったことない人が多いでしょうから
こういう情報を共有していただけると、本当にありがたいものです。 あまりに少人数だと寂しいなと思いますから、これくらい集まってもらえるんだったらお いいですよね。 施主が上棟式のためにしないといけないこともたくさんあるのでしょうけれど。 そういう準備のノウハウも教えてもらえるのですか? |
1501:
通りがかりさん
[2018-01-25 16:40:13]
|
1502:
匿名さん
[2018-01-25 19:17:51]
大工さんや鳶さんは車で来てるので酒飲めない上棟式に参加させられるより
お土産奮発してもらった方がありがたいでしょうね |
1503:
匿名さん
[2018-01-29 13:31:38]
上棟式って県民だとやらない人も多いんですね。こういう話を教えてもらえるのは助かります。
ちなみに、うちもやらない予定です。 ささやかながら、お土産だけは大工さんの人数分ほど用意しようと思ってます。 情報ありがとうございました。 |
1504:
匿名さん
[2018-01-30 19:53:38]
上棟式をやらない方って多いんですか。意外でした。
縁起を担いでみなさんやっておられるものと思っていましたので。 ずーっと暮らす家ですし、おめでたいことでもありますし。 ちなみに、上棟式での職人さんへのご祝儀だけでも5~10万円になるとネットに出ていました。 略式でもよいようなことも書いてありました。 お酒を飲まなくても、ご祝儀を楽しみにしている職人さんもいらっしゃるのではないかな。 気持ち的にはちゃんとやりたいと思うけれど、出費を考えるといたい面もあり、考えちゃいますね。 |
1505:
匿名さん
[2018-01-31 07:14:26]
>>1504 匿名さん
やるやらない個人の自由なんだし、いちいちうるさいですよ。 やりたくたってできなかった人だっているだろうし。 そんなこと個々に調べた上でのことでしょ。 御宅は盛大にやったらいいだけ。 |
1506:
入居済みさん
[2018-01-31 08:30:24]
>>1504 匿名さん
いくらおめでたいことといっても、幕はって飾り付けて、餅まき菓子を屋根(になるあたり)に登ってばら撒いて、町内の方お呼びして、酒おつまみ振舞って寒い暑い中どんちゃん騒ぎ という本来の上棟式はやりませんでしたねぇ。 匿名さんやるんですか?? 県民の方は、みなさんそれぞれ考えて、手土産だけお渡ししたり、お茶の時間に顔合わせ挨拶したり、簡易的に米塩酒を撒いたり、とずっと住む家に対して気待ちを込めてオリジナルの上棟式をされていますよ。 私の時は、棟梁からも今は盛大な上棟式はやらないのが一般的だし、簡易的なものなら付き合うけどお酒は飲めないし次の日もあるし、、、という反応でしたよ。 貰えるものは嬉しいでしょうが、そんなの期待する時代ではないようです。雇われ大工ですし。 |
1507:
通りがかりさん
[2018-01-31 13:55:47]
契約時に、県民は地鎮祭は関与しない、上棟式に関しても行わない旨、書面でいただきました。
やりたければ、職人さん達に迷惑をかけないように勝手にやればいいと思います。 |
1508:
匿名さん
[2018-02-02 09:10:13]
近所で4軒の注文住宅が建設中なんだけど、上棟式っぽいのをやってたのはミサ○ホームで建てたお宅だけだったなぁ。かなり簡易的なやつ。
他3軒は県民でもないし、上棟式らしいものもやってなかったと思われる。 |
1509:
通りがかりさん
[2018-02-02 10:01:33]
県民共済に限らず、いまどき上棟式をやれる人って割と少ないのでは。
平日昼だし急に決まるし。やりたくてもできない人の方が多そう。 |
1510:
匿名さん
[2018-02-02 21:52:34]
上棟式より当日来る大工さんや鳶さん達にご祝儀弾む方がいいよ。
うちは大工さんに3万円、鳶さんに1万円づつ渡した。 |
1511:
通りがかりさん
[2018-02-04 19:52:50]
|
1512:
入居済みさん
[2018-02-05 07:52:17]
|
1513:
匿名さん
[2018-02-05 21:50:37]
上棟式はやらなかったけど、地鎮祭は簡単にしました。土の中から何が出てくる
のか少し怖かったから。 |
1514:
匿名さん
[2018-02-06 11:28:15]
昨年末に完成し住み始めました。
設計者にも恵まれて共済住宅には珍しく(?)小さいながらも暖かくてオシャレな家が完成しました。 色々こだわったことが良かったと思います。 システムキッチン・クロス・エコカラット・物入れの棚・照明など都内のショールームに何度も足を運びました。出来上がって分かったことは、パナのショールームで気に入った照明器具を選んだりシステムキッチンにオプションを加えても、リリカラで好きなクロスを選んでも追加料金はほとんど発生しないことです。(システムキッチンはタカラを選びました) 特にパナの照明器具は定価が高いので追加料金が心配でしたが、わずかの追加で済みました。 これから建て始める方の参考になればと思います。 |
1515:
匿名さん
[2018-02-06 14:52:25]
|
1516:
匿名さん
[2018-02-06 18:45:44]
|
1517:
匿名さん
[2018-02-07 10:53:59]
>>1514 匿名さん
ぜひ参考にさせてください。 まだ打ち合わせ段階なのですが、 照明はパナソニックともう一つ、すみません名前忘れてしまいましたの選択は選べるようになっているのでしょうか? パナソニック希望なので色々候補はあるのですが、予算オーバーが怖くて。予算内にと話をすれば収めてもらえるのでしょうか? キッチンも現在とんでもないオプション料になってしまっていて、どうしたら追加料金かからないようにできるのでしょうか? |
1518:
匿名
[2018-02-08 08:04:39]
>>1517 匿名さん
1514さんではないので参考程度で。現在は上棟後、照明はパナソニック、キッチンはタカラです。 照明は、パナ、オーデリック、東芝の三択。監督さんごとに担当メーカーがありますが、担当外のメーカーも選べます。 照明予算は、建物の面積で決まってました。ザックリしか覚えてないのですが100平米なら30万とかのはず。分厚いカタログを渡されるので、その中から自分で選びます。カタログ表示価格の35%が県民価格でした。予算からオーバーした分がオプション扱いです。 まだ住んでないので、最終的な価格のことはよくわからないのですが、タカラのキッチンは我が家もオプションだらけです。 契約時点では、タカラ部分だけで40万オーバーしてました。 壁紙は、ショールームに行った方が良いです。渡されるカタログ以外にも、標準価格内の壁紙が山のようにあります。何より、カタログと大きい実物では、印象に大差がありました。 >>1514さん、私もお話し聞かせていただきたいです。よろしくお願いします。 |
1519:
1518
[2018-02-08 15:16:35]
照明予算、見返したら
建物延べ面積×1500円でした。 失礼しました |
1520:
匿名さん
[2018-02-11 11:40:11]
ショールームといえば。なるべく都内まで足を運んで見に行ったのだけど、必ずしも行かなくても良いと思った。行って正解だったのはリリカラとキッチンくらい。
外壁は、先に建ててる物件を見る方が断然おすすめ。 パナソニックのあかりプランは、ある程度モノを絞ってから実物確認へ行くくらいで。 やけに高いモノを薦められると監督が言ってたけど、その通りでした。 風呂は、オプションを足す気がなかったこともあってほぼ無駄足に。パネルの色を確認しに行ったけど、部屋が明るすぎてイメージが出来ず。 |
1521:
匿名さん
[2018-02-12 11:10:25]
県民共済住宅で建てた方、今年1月から耐震等級3が標準になりましたが、それ以前の方は、オプションで3にしてましたか?
着工がまだだった方には全額ではないようですが、返金で対応しているそうです。 オプション入れてなかった人にも。 |
1522:
匿名さん
[2018-02-12 12:43:07]
|
1523:
匿名さん
[2018-02-13 11:17:20]
スミマセン!エコカラットはさすがに追加料金です。
照明器具はパナと東芝を同時に選ぶことは出来ません。どちらかを選びますが、共済推奨品は一緒に選べますよ。我が家の担当者は東芝でしたがパナを選びました。パナに行って31坪ほどの照明器具をすべて選ぶと定価53万程になりました。2Fは共済推薦も入れましたが1Fはすべてパナです。特にダイニング用はステキなペンダントが揃っていますしシーリングもいいのがありますのでお勧めです。 キッチンはタカラに決め、標準サイズで対面ペニンシュラタイプにしました。オプションは浄水器・ホーローキッチンパネル・ホーロートレイ・ハンズフリー・食洗器・カラーシンク・引き出し奥行き深型タイプ・引き出しの仕切り・IH前はアクリルオイルガード・シンク前水はね防止です。こちらは標準より7-8万円やすくあがりました。 クロスはどなたかも書いていましたがショールームへ行かれるのが良いと思います。1度目は予約をして行きましたので、リリカラの担当者が色々見せて下さいました。一応選んだ見本をもらって帰り家で検討し、二度目は自分たちで見て回りました。面倒ですがクロスで部屋のイメージが随分違うので良く考えたらいいと思います。すべて白でいこうと言うなら別ですが。。。色々見せてもらって一応それぞれの部屋用に決めてきても、発注とはちがいますので何度でも見にいけます。最終的に決めた時監督さんに伝えればいいのです。 これらの代金清算で持ち出しは7000円のみだったのでびっくりしました。定価では高額のパナも選んでみると値引き率が高いので考えていたよりかなり安くあがりました。監督さんによっては色々おっしゃると思いますが、まず希望を伝えて見積もりを出してもらうほうがよいというのが結論です。ちなみに我々が選んだダイニング用ペンダントは3点108,000円、寝室用シーリング70,000円、ブラケット2点44,000円(定価)ですがこちらも含まれています。 カーテンはリリカラに行ったとき見たのですが、選んだのはサンゲツです。共済はサンゲツの取り扱いがないとのことでしたが、問い合わせてみるとありました。でも値引き率がとても低いのであまり勧められません。市内のカーテン店で交渉する方がずーっと安く購入出来ましたし種類も豊富です。 以上、お役に立てば幸いです。 |
1524:
匿名さん
[2018-02-13 11:36:03]
>>1523 匿名さん
うちも含めて周りのお宅も壁紙、照明ではほとんど追加料金かかってないですが、キッチンはそれだけつけて本当に追加料金かからなかったのか知りたいです。 うちはオイルガードけっこう値段したので。 |
1525:
匿名さん
[2018-02-13 12:28:46]
キッチンのオプション追加金額のことですが
普通は標準システムキッチン383,000円なのですが、タカラのシステムキッチンの場合はパーツごとに値段がありそれをたしていくようです。すべて標準的なタイプを選ぶとタカラも383,000円となります。私はペニンシュラタイプにしたので、本体もレンジフードも選びました。結果すべてをえらぶことになりました。リクシルを選ぶとオプションが発生したごとに383,000円+オプション料金となるのでしょう。我が家のシステムキッチンは標準より6万円程安くて食洗機付き・ハンズフリー・浄水器付きです。この相談もショールームへ行かないと出来ないと思います。 |
1526:
匿名さん
[2018-02-13 12:53:47]
|
1527:
1518
[2018-02-15 12:49:31]
>>1525 匿名さん
キッチンが6万マイナスになるのは、契約時にはもう判明していらっしゃいましたか? うちもペニンシュラでショールームで色々と足した方式なのですが、竣工前の今のところは、標準価格から大幅オーバーしてます。 |
1528:
匿名さん
[2018-02-18 10:41:07]
設計士打合せ後、図面来るまでは10日〜2週間。
皆これくらいですか。 図面到着すると、すぐ次の打合せですね。 |
1529:
匿名さん
[2018-02-18 13:35:42]
|
1530:
匿名さん
[2018-02-18 14:22:58]
>>1528 匿名さん
送ってくれるだけ全然マシだと思いますよ。 こちらの担当設計士は、送ってくれたのは2回に1回以下でしたし 前回の打ち合わせで決まったことが図面に反映されてなくて、打ち合わせ自体がほぼ無駄になったケースも2度ありました。 |
1531:
匿名さん
[2018-02-20 08:21:28]
図面が2、3日で送られるお宅があったり、送らない設計士がいるなんて。
どうしてこのようなバラつきがあるのでしょう? |
1532:
匿名さん
[2018-02-20 12:13:22]
|
1533:
匿名さん
[2018-02-20 13:47:03]
|
1534:
匿名さん
[2018-02-20 20:26:47]
1530さんのケース、次の打ち合わせ日に図面が間に合わないのなら設計士から連絡を入れる。
社会人は当然、顧客や取引先にしている対応。 設計士に常識は通用しないのかな。 |
1535:
戸建てさん
[2018-02-21 07:29:28]
>>1534 匿名さん
というか、こーゆー場であとから愚痴るだけじゃなくて、その場でしっかり対応させないのも悪いよ。 上の人間にちゃんとクレームすれば対応しないわけがないからね。 県民はそのあたり厳しいですよ。大工もしっかりやらないのすぐ切られます。知り合いが関わっていたので間違いない話です。 |
1536:
匿名さん
[2018-02-21 16:17:24]
1530です。
最初のうちは、修正した図面が自宅に送られて来ること自体を知りませんでした。 前回の打ち合わせがほぼ無駄になるなど、だんだんと違和感が出てきてたので調べたところ、業界や会社の体質ではなく、設計士に問題があると気がつきました。 当然、県民にクレーム・設計士交代は考えました。結局、別の解決策があったのでそこに着地しましたが。 打ち合わせ時点でこちらサイトを読んでる方々は、その設計士に当たればすぐに気が付けると思いますので、すぐに交代要請を出すのが良いと思います。 うちは、気がつくのが遅かったのとたまたま別の解決策があったというだけの事です。そうでなかったらがっつりクレーム入れてます。 |
1537:
匿名さん
[2018-02-21 21:16:53]
何か必死に言い訳してるけど1530は間抜けでしょ
|
1538:
通りがかりさん
[2018-02-22 01:16:44]
建築士の技量も影響するが自分でも調べたり提案しあうことも必要でしょ。大工のレベルは高くはないのと、意外と仕事をしっかりみておかないと後で後悔するよ。細々指摘すると監督は怪訝そうな態度とるし、施主に言われなかったからと提案せずに着工するのはある。あくまでも設計に基づいたものだから如何に設計の段階で綿密に行うかだ。無駄になる打ち合わせなんてないし、安く出来る理由がそこにあるからだから打ち合わせで不満あるならハウスメーカーを頼めばいい。建築中の物件を見学させてくれるはずだから一度見るべき。安く建てるなら自分も汗かかないと駄目ってことね。
|
1539:
匿名さん
[2018-02-22 02:42:23]
>>1537 匿名さん
そうですね。見る目がなかったのは確かです。家族全員、誰も見抜けませんでした。 以下、同じ人に当たったご家庭の参考に。 特に口には出しませんが、仕事に誇りをお持ちの様子で、堂々としてます。 自信がありそうなタイプの設計士さんに当たったな、と感じたらちょっとだけ気をつけてみてください。 |
1540:
匿名さん
[2018-02-22 08:55:36]
無事に上棟しました。
監督と現場に訪れた時にはもうだいぶ建っていましたが 大工さん全員にコーヒー代をお渡しすることができました。 アドバイスありがとうございました。 |
1541:
通りがかりさん
[2018-02-24 22:49:33]
そもそも監督は交代可能なんだ
|
1542:
匿名さん
[2018-02-27 00:12:29]
8月に引き渡しをして半年、クロスのコーナー(凹部)が裂けてきました。
コレは県民での保証対象外で自分で修復するものでしょうか。 |
1543:
匿名さん
[2018-02-27 04:04:40]
乾燥によるクロスの収縮でしょうね。
大なり小なり起こるものです。 目立つようなら県民に相談してみたらどうでしょう。 実際の状態を見ないことには判断できないし。 |
1544:
匿名さん
[2018-02-28 01:27:58]
|
1545:
匿名さん
[2018-03-04 12:58:36]
設計士も監督も人によって全然違うみたいですね。
オプションをつけるのを嫌がる人とか。理由付けて結局やってくれない人とか。 あと筋交い不足の設計をした設計士も今でも何人かいますよ。 |
1546:
匿名さん
[2018-03-05 07:48:03]
そう、気に入らない職人はすぐクビにしますね
県民はパワハラが酷いみたいですよ |
1547:
匿名さん
[2018-03-13 10:26:19]
価格は低価格のようですが、標準設備は網戸、レースカーテン、照明、エアコンが坪単価に含まれているもののようです。エアコンはついていないと思い込んでおりましたが、制震システムとの選択が可能みたいです。
坪単価に含まれていないものもチェックしていますが、項目のひとつ、電気の仮設電気申請費用とはどういうものなのでしょう? |
1548:
匿名さん
[2018-03-13 11:16:56]
↑ググれよ!
|
1549:
戸建て検討中さん
[2018-03-20 23:04:04]
県民共済では照明器具(各室1ヶ所、玄関ポーチ、勝手口、トイレ、洗面、キッチン)が標準で坪単価に含まれているとありますが、これは県民で仕入れている照明が無料で付けられるということでしょうか?
もしく照明の設置、工事の料金が無料ということでしょうか? |
1550:
戸建てさん
[2018-03-21 09:36:25]
|
1552:
名無しさん
[2018-03-22 19:04:35]
予約してから早3週間経ちますが、まだ設計士決定の連絡がきません。いきなり県民時間の洗礼浴びてます。皆さんの時もこんな感じでしたか?
|
1553:
匿名さん
[2018-03-22 20:57:49]
↑時間かかるのは間違いないよ
|
1554:
匿名さん
[2018-03-26 17:51:10]
時間に余裕を持って、それでお願いしたほうが良いということなのかな。
いつぐらいに返事がもらうことができるのか、というのは 予め聞いておいたほうが、気持ち的にざわざわしなくて良いと思います。 みなさん、お時間がかかっている方が比較的多いのかしら。お願いしてから引き渡しまで、どれくらいを見ている方が良いなどの目安はあるのかな? |
1555:
戸建てさん
[2018-03-26 18:53:20]
|
1556:
評判気になるさん
[2018-03-28 09:01:51]
>>1552 名無しさん
予約したときに設計士の連絡は3週間ぐらいと言われたのであれば、4週たっても連絡が来なければ確認の電話をしたほうがいいかもしれません 予約したときに何も聞いていなければそのあたりの予定も含めて電話で聞いてみては 今がどれぐらい混んでいるかわからないのでなんとも言えません |
1557:
評判気になるさん
[2018-03-28 09:05:55]
>>1554 匿名さん
施主の状況にもよりますよね 土地が農転が必要だったりしたら、確実に1年超えでしょうし、土日しか設計士さんと会えないのならやっぱり時間がかかります。 あと、設計が決まるまでの期間はそれこそ施主さんと設計士さんによっても違いますから いつぐらいには引き渡ししてほしいという要望があれば、相談してみればできるかできないか教えてくれると思いますよ |
1558:
匿名さん
[2018-04-03 09:29:32]
検討中の人への参考に
設計士・現場監督ともに、業界の中でも忙しい部類だそうです。 書き込みを見てもわかるとおり、手が回っておらず、見落としや作業待ちが頻発しているようです。 例えば設計士は、同時に30件程度を抱えているのが普通です。 気長に待てる、自主的に動ける、チェック体制が自分達で用意できる、が難しいご家庭は慎重に判断した方がいいです。 |
1559:
匿名さん
[2018-04-03 20:49:26]
↑これはマジでそう思うよ
テメーで先回りして動けないヤツは止めておいた方が良い |
1560:
名無しさん
[2018-04-03 22:12:01]
安さのせいなのか、県民の施主って質が低い感じ。もちろん全部が全部とは言いませんけど。
大手ハウスメーカーと合わせて検討していましたが、大手の説明会などの参加者と県民のショールームにいる方達、比べると違いが一目瞭然でした。 |
1561:
匿名さん
[2018-04-04 05:59:55]
某SNSで県民で建てるのはやめたって人を見たけど、その人にとっては正解だと思った。
理由が「初県民訪問で、受付→DVDの事務的な塩対応にガッカリしたから」。普通のHMと同じ対応は期待出来ないと早々に理解できて良かったね、だった。 |
1562:
評判気になるさん
[2018-04-05 10:38:33]
県民は集製剤とポルトランド違法セメントを使い耐久性の無い材料を使って寿命10年間としている。
|
1563:
匿名さん
[2018-04-06 03:24:11]
>>1562 評判気になるさん
それが本当だと結構まずいのでは。 仕上がりをプロが見たら、わかるものですか? 親族に大工も建築士もいるから建築途中に見てもらうつもりなんだけど、判別できるもんですかね。 |
1564:
匿名さん
[2018-04-07 19:35:43]
↑釣りだから一々反応しなくていいよw
|
1565:
実際、建てました。
[2018-04-08 15:19:05]
金額は、ハウスメーカーより安く建てられるので満足でした。ただ、2年で雨漏り。雨漏りの影響で壁紙剥がれ・汚れが発生しました。アフターサービスに電話しても、折り返しもなく放置。雨漏りに関しては、こちらから何度も催促をして、やっと3か月後に対応してもらいました。壁紙に関しては、7ヶ月経った今も対応してくれません。催促しても連絡なし。完全に契約不履行なので、第三者機関に相談も考えており、出来ることならお金を返してほしいです。
結果、県民共済住宅は、お勧めはしません。詐欺られますよ。 |
1566:
匿名さん
[2018-04-08 21:35:17]
私の家は築6年ほど経った頃雨漏りらしきところがあったので相談したら数日のうちに点検に来てくれて後日、修理してくれました。保証範囲内なのか無料でした。
対応する人によってあたりはずれがあるんですかね。 |
1567:
評判気になるさん
[2018-04-08 22:49:06]
|
1568:
匿名さん
[2018-04-09 07:16:29]
こちらは建築まっただ中なのですが、監督さんの忙しさぶりを見ていると
雨漏り連絡の放置もあり得そうだなぁって思えます。 受注件数は増えてけど中の人の人員は増えていない、と提携業者さんも言ってました。 |
1569:
匿名さん
[2018-04-11 23:06:30]
アフターに対して、専任部署があると、対応も早くなるのでしょうけれど…
アフターがしっかりしているとわかっていると、建てるときにも安心だ、と思う人も多いでしょうね。 対応が良かった人もそうではなかった人もおられるようなので 担当者によるところも大きくなってきてしまうのかな。 |
1570:
評判気になるさん
[2018-04-12 22:36:27]
>>1569 匿名さん
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/sp/relief/after_service.html 引き渡し後の保証とアフターサービスに関しては、専門の部署である「アフターサービス部門」が担当いたします。 と書いてあるけど、これじゃなくて? |
1571:
実際、建てました。
[2018-04-13 13:16:01]
アフターサービスの方と現場監督でやり取りしてます。最初に不具合の連絡をしたのが、9月です。エアコンスリーブから雨漏り。1階、2階ともに。雨漏りの影響で壁紙も剥がれ、汚れました。何度も何度も催促して、雨漏り補修をしたのが、3ヶ月半後の12月末です。その際に壁紙に関しても、連絡します。と言っときながら、また放置。その後も催促を続けてますが、4月現在でも来ません。最初に連絡してから、7ヶ月経過です。
納得できる経緯を書面で欲しいと要求し、作成してきたのが、内容改ざんの都合のよい経緯報告書。 県民共済で建てて、本当に失敗しました。 |
1572:
実際、建てました。
[2018-04-13 13:18:09]
|
1573:
匿名さん
[2018-04-13 22:00:44]
2年で雨漏りはひどいね。
たしかに、そこまで不誠実ならばそろそろ第三者機関を交えてもいいと思います。 こちらはもうすぐ引き渡しです。もう建ててしまったものは仕方ないので、入念に引き渡し前チェックをしてきます。 |
1574:
実際、建てました。
[2018-04-14 10:20:43]
>>1573 匿名さん
そうなんです。経緯報告書を求めましたが、内容改ざんしてきた事にも、ビックリだし呆れましたよ。何度も何度も催促してる事も、一切触れてません。7ヶ月放置されている壁紙に関しては、当初から依頼されてませんのような感じで、内容から省かれています。悪意を感じます。詐欺まがいの会社を見抜けなかった私も悪いのですが、対応が酷すぎです。 もう少しで引き渡しということで、最初から細かく見といた方がいいですね。 |
1575:
匿名さん
[2018-04-17 22:59:46]
>>1565、1571、1574の実際、建てましたって奴は、県民に客取られた同業者。
適当なこと書いてると訴えられるぞ。 県民のアフターの対応は早い。放置はあり得ない。 本当なら設計士、現場監督、アフター担当のイニシャル出してみ。 大体、エアコンスリーブからの雨漏りはエアコン取付業者の責任であり、県民は関係ない。貴方が激安家電屋で取り付けたのでしょうから自業自得。Ω\ζ°)チーン |
1576:
匿名さん
[2018-04-18 08:32:43]
県民って他社関係者から嫌われてるもんね。
あと、県民の対応(あげあげしてくれない)に不満もって離れた人たちも批判してたりするからねー。 知人が、土地無いと相手にしないスタンスみたいでありえない!お茶も出ない!こっちは客なのに最低!って言いふらしてたな(笑) 放置っていうけど、そんなに経過するまで放置されてる方もどうなの。 普通ならさっさと第三者に相談するでしょ。 県民側にこのページの画像見せたけど、えーありえないですよーって笑ってましたよ。 上にも報告しますって話ししてたから、早く対応してもらえるといいですね。 |
1577:
匿名さん
[2018-04-18 10:21:39]
県民共済のスタンスを知らずに訪れると、ひどいHMに見えるでしょうねー。
一般的な応対を期待してるご家庭はそこで見限れるので、かえって優しいのかも。 うちも土地がない状態で行きましたが、どうすれば良い土地が買えるか、アドバイスしてもらえました。 対応した事務さんにもよるのでしょう。 |
1578:
実際、建てました。
[2018-04-18 11:26:12]
ほんとですよ。他業者でもなければ、購入者です。
|
1579:
実際、建てました。
[2018-04-18 11:27:18]
|
1580:
実際、建てました。
[2018-04-18 11:45:06]
|
1581:
実際、建てました。
[2018-04-18 12:02:52]
|
1582:
匿名さん
[2018-04-18 13:43:34]
こりゃ本当だな・・チ~ン
|
1583:
匿名さん
[2018-04-18 16:51:42]
これではまるでHM並の仕事ぶり
|
1584:
匿名さん
[2018-04-18 17:39:23]
|
1585:
匿名さん
[2018-04-18 17:54:00]
>>1575 匿名さん
いくらネットでも、それだけ煽ったのですから一言くらいお詫びを伝えても良いのでは。 文体からして、少し前から定期的に書き込んでいらっしゃってる方とお見受けします。 すぐに他の方を貶めるような発言ばかりされるのでしたら、もう少し書き込みを控えていただきたいです。 本当に情報交換したい方々の妨げになっていますので。 |
1586:
評判気になるさん
[2018-04-18 18:47:04]
ちょっとそれっぽい画像出したら信じ込むとかチョロいですね。
|
1587:
匿名さん
[2018-04-18 20:51:10]
↑馬鹿か?それっぽい画像じゃねーだろ!引っ込めよ糞!!
|
1588:
匿名さん
[2018-04-18 22:53:44]
うちも県民で建てたが、今年に入ってアフターの担当が変わった。
そしたら途端に態度が豹変。昨年まではちょっとした修理は無料だったが、 そいつ(名前は忘れたが、男性)は今までが間違っていたと上から目線で話にならない。 昨年までは満足していただけに残念。 >>1581の被害に遭われた方、アフターの担当者が同じかもしれませんね。 建てた時期は違うが、監督に不手際があった際、わざわざ部長が名刺持って誤りに出てきたりもした。 今の県民はこういう対応が主流になったの? |
1589:
実際、建てました。
[2018-04-18 23:04:41]
そうなんです。まだ、協議中です。そして、内容改ざんしてきた報告書を再度、真実の内容を提出するように求めています。こちらにも、それなりの記録が残ってるので、都合よく書き換えるのはやめてください。と伝えています。
私の場合は、本当に嫌な思いをして、県民共済で建てて失敗しました。同業者だとか、嘘だなんて言われましたが、そもそも嘘なんて書きませんよ。メリットなんてないですもん。ただ、不快な思いをしているので、真実を書き込んだだけです。 |
1590:
匿名
[2018-04-18 23:09:09]
最悪なアフターの担当者の情報共有➡そいつを特定➡県民の上層部を出させる
>>1581の文章を見ると、担当者が勝手に書いただけで、上層部に話が行っていないように思える。 印もないし・・・。どの業種・会社でもそうだが、クレームは担当者レベルでは話にならない。 上を引きずり出してスタートラインです。 |
1591:
実際、建てました。
[2018-04-18 23:21:28]
>>1590 匿名さん
そうなんです。個人名での報告なので、会社としての見解書を欲しいとも伝えてあります。 また、ちょっと前の人が、「県民共済の人に見せたら、あり得ないって笑ってました」との記載がありましたが、それもショックですね。 こういう事案を社内共有されてないんだな。と思いました。このような企業体質だと、同じような事も無くならないし、繰り返されますよ。絶対に。 私は31で、周りの友達も家を建て始めていますので、少なくとも友人には県民共済は、おすすめしていません。 |
1592:
匿名
[2018-04-18 23:39:28]
私だったこうします(参考までに)。
困っている内容を時系列で書いて、対応を依頼する文書を県民の社長宛に『必進展』で投函する。 そしたら、部長あたりから会って話がしたいと連絡があるかなぁと。 〇〇ホーム・ハウスのように芯まで腐った会社ではないと思うので・・・。 若いからなめられているのでしょう。クレームは下手に出たら相手も引き下がりませんよ! アフター担当の男性のクビがとぶことを願ってます(-_-メ) |
1593:
匿名さん
[2018-04-18 23:43:40]
↑『必進展』✖『必親展』〇な
|
1594:
実際、建てました。
[2018-04-19 00:42:59]
>>1592 匿名さん
色々とアドバイスありがとうございます。勉強になります。 当たり前の事ですが、契約書を交わしている以上、契約書に記載している内容ぐらい守って欲しいものです。そして、県民共済側には、非を認め謝罪して欲しいです。 |
1595:
匿名さん
[2018-04-19 03:38:11]
盛り上がっているところすみません、
みなさんシロアリの駆除ってしっかり定期にお願いしていますか? まだそんな時期ではないのですがらみなさんどうしてるか気になりました。 おいくらくらいかかるかも合わせてご存知の方教えてください。 |
1596:
評判気になるさん
[2018-04-19 07:49:51]
>>1595 匿名さん
とりあえず築5年で1回お願いしました。 費用は下記の通りかと思います。 http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/sp/relief/riform_service.html 1階延床面積1坪あたり 2,900円 20坪の場合は、2,900円×20=58,000円(税別) |
1597:
匿名さん
[2018-04-19 08:23:32]
|
1598:
匿名さん
[2018-04-20 10:55:39]
新しい会社ならではの問題だったらいいのですが。
ほぼ全員が転職組でしょうから、変な土壌で育った人が転職してきて アフター担当になってしまったのでしょう。 シロアリじゃないですけど、こういう社員はサッサと排除してもらいたいです。 |
1599:
匿名さん
[2018-04-21 22:08:31]
アフター担当の男性最悪。
県民の社長さん、転職組の態度悪い奴は首にしてください。 |
1600:
匿名さん
[2018-04-22 20:57:58]
>県民の社長さん、転職組の態度悪い奴は首にしてください。
社長さん!首にしてだって!!www ホントこの板民度低いよな |
1601:
名無しさん
[2018-04-23 21:21:21]
首って笑える
|
1602:
匿名さん
[2018-04-24 22:23:45]
引き渡し前のチェックで、大きめの問題が見つかった方はいらっしゃいますか。
修繕後、スケジュール通りに引き渡ししてもらいましたか?監督以外にも抗議したりしましたか? 先日チェックしてきたのですが、雑に作業してないと起こり得ないようなミスが見つかりました。 家族が、この調子だと家全体が怪しい、と言い出してる状況です。 |
1603:
名無し
[2018-04-24 23:38:36]
>>1602 匿名さん
情報が少な過ぎてなんとも言えませんが、 業者の対応が間に合わす引き渡し後の修繕はしました。というより住んでみてから分かる不具合もありますし。 信用できないなら第三者の検査業者にでも依頼すればいいのではないでしょうか。 よく覚えてはいませんが、そんなに高くはなかったと思いますよ。 自分は建築中に通って職人さんの仕事っぷりを見てその必要はなさそうだと思ったので依頼しませんでしたが |
1604:
匿名さん
[2018-04-25 02:39:31]
>>1603 名無しさん
ありがとうございます。対応を待ちつつ、お引越しは先になさったんですね。 業者ではありませんが、第三者の建築士と一緒に見てきました。 発見したのも建築士です。 そのミス自体は1日で直せる程度のものだし、他の部分では大きな問題は見受けられない、という判定でした。 ただ、よほど見落としてないと起こらないミスらしく、そこが引っかかってます。 私たちも職人さんの誠実な作業を見てきてたので、逆にショッキングでした。このモヤモヤを抱えたまま引渡ししてもらっていいものか、まだ悩んでいます。 |
1605:
匿名さん
[2018-04-25 06:32:20]
|
1606:
匿名さん
[2018-04-25 09:27:59]
部屋の壁が膨らんでいました。
電線を収納しきらないままボード貼り、壁紙、巾木装着をしたようです。 既に巾木は湾曲していました。 よほど急いでるか、初心者でないと起こらない事だそうで、施主のチェック前にHMのチェックもあったはずなのになぜ?という不信感が出ています。 |
1607:
名無し
[2018-04-25 12:03:13]
>>1606 匿名さん
それって、大工さんではなくそのあとの施工者が貼ってあったボードを外して取り付け直して問題が生じたってパターンではないですかね? 監督さんはなんて言ってるのか興味ありますね 人なのでミスはしょうがないと思いますが、起きた理由はしりたいですよね |
1608:
初心者
[2018-04-26 00:37:56]
プライベート感のあるバルコニーを希望している(外でお酒や食事を楽しみたい)のですが、幅1820mmが最大と聞きました。
諦めるしかないのでしょうか。 得策があれば教えてください。 |
1609:
匿名さん
[2018-04-26 01:52:32]
>>1608 初心者さん
ダメな理由は何て言ってました?県民のサイズルールでしょうか。 もしそうなら、バルコニー自体は大きくできないです。 一階にそういったスペースを作る バルコニーに続く部屋に大きな天窓をつけるなどで開放感を出す とかかな。 県民に限らず、似たような悩みの人は必ずいるはずなので、ブログとか漁ってみると参考になるかも。 |
1610:
名無しさん
[2018-04-28 21:01:14]
しゃちょーさんクビにして~!!!、、、、
|
1611:
戸建て検討中さん
[2018-04-28 22:16:51]
|
1612:
匿名さん
[2018-04-30 21:54:57]
検査の日は見に行くとかしたほうがいいですよ。
正直、考えられないような施工してたりしてます。写真も細かく取っておいた方がいいとおもいます。 |
1613:
戸建て検討中さん
[2018-04-30 22:18:55]
結論、信頼できない!考えられないようなひどい施工している!と思うのなら信頼でき尚且つ丁寧な施工していると思えるハウスメーカーを探したほうがいいのでは?現場を見させてくださいと聞けば大抵の職人さんは見学させてくれますよ。
|
1614:
やまと
[2018-05-01 15:07:55]
>>1608
私も土曜日に同じことを言われました。 ただし食い下がったら、LIXILとか文化シヤッターなどの外部のバルコニーなら大きいものでもつけられると言っていましたよ。その場合であれば、バルコニーへのマタギ200mmもなくせるとか。本当ですかね。 |
1615:
やまと
[2018-05-01 15:13:30]
同様に防水面へのクレームが出てきていて、ルーフバルコニーは作れない、陸屋根も作れない、屋根の勾配は4寸、などなど、かなり制限が多いですね。
そういう希望面を言っていたら、他のハウスメーカーに行ったほうが良い、と捨て台詞を吐かれましたよ。 過去はできたらしいですが、2015年くらいから変わってきたそうです。 以前に自由に作られた方々の評判で、いま非常に不自由な設計しかできないにもかかわらず、それが知られずに客が多いのだとすれば、かなり理不尽というか、ある種の優良誤認のような気もします。 |
1616:
匿名さん
[2018-05-01 16:23:43]
>>1615 やまとさん
不自由な設計? そんなこと思いませんでしたけど。 改善改悪があることは承知の上です。どこで建てようと過去と比べれば改善改悪は必ずありますし、以前と比べ規制がかかることは説明されていましたし。 今の客は現状を受け入れているんだから、勝手に理不尽とかまして優良誤認なんて、、 ほんとそんなこと言うなら他に行けばいいだけの話。 値上げ(坪いくらの値段のこと)しないで頑張っているだけでも他と比べたらすごいことだと思いますけどね。 |
1617:
匿名さん
[2018-05-01 18:42:08]
>>1615 やまとさん
無理なものは無理なんだから、他を勧めてくれるなんて良心的ですね。 過去できたから今できるとは限らないですね。 うちは2015年以前に建てましたけど、その時から独自の県民ルールはありましたし、多少の窮屈さは感じましたけど、納得の上でしたね。 今が不自由だなんてあなたの独断でしょう。知らないからどうこうなんて言えることではないと思いますが? 以前は自由(?)に作れたからってことだけを鵜呑みにして評判になっているわけじゃないし、何千万の買い物なんだから、知らずに〜なんて自己責任でしかないです。 |
1618:
匿名さん
[2018-05-01 21:08:11]
最初にご覧になったDVDでもあったと思いますが
大量仕入れであの値段を維持してるので、自由度は低いんですよ。 施主側にとっては改悪でも、だいたいのケースは安全性確保、もしくは低価格維持のための改正です。 |
1619:
名無しさん
[2018-05-01 21:53:37]
都合のいいように脳内変換されてる馬鹿が多いんだなwww
|
1620:
匿名
[2018-05-02 08:16:57]
都合よく脳内変換?
シンプルに「自由度を求めてるなら県民は向いてない」ってだけですよ。 設備の割には安い価格で建てられる 代わりに 似たり寄ったりの造り 自分でやらないといけない事が多い 営業不在の塩対応 これを納得しないで「安くてお得なHM!」と勘違いしてはいけないってだけ。 |
1621:
建設済み
[2018-05-02 11:22:21]
元々は建売にするつもりだったので、仕様への窮屈さは皆無でした。
我が家みたいに、予算がないビンボー家庭のための会社さんかと。実際金銭面で助かりましたし。 ただ、建売から切り替えたからもあって、面倒が多い会社だな〜とは思っちゃいました(^_^;) 結局、安さの引き換えに色々あるってことですよね。 |
1622:
名無しさん
[2018-05-05 20:59:11]
壁に、作り付けの棚を作ってもらった方はいらっしゃいますか?
洗濯機の上に、板だけの簡単な棚がほしいのですが、相場を教えてもらえずでいます。 1万前後なのか10万見積もるべきの世界なのか、大まかな価格だけでも教えていただけませんか。 |
1623:
匿名さん
[2018-05-06 07:28:55]
>>1622 名無しさん
数年前の話ですが、大工手間賃込みで一万円以下でしたよ。 棚をお願いしますとだけの依頼だと各々で板の厚みだったり付け方に違いが出ています(友人宅三軒と比べると皆違います) こだわりがあるようなら、設計士監督大工に細かな希望を伝えておいたほうがいいですよ。 以前は、余った廃材なんかで無料で板を付けてくれたりもありましたが、、それは期待せず契約の段階で依頼したほうがいいです。 |
1624:
名無しさん
[2018-05-06 09:37:59]
|
1625:
匿名さん
[2018-05-08 20:09:50]
|
1626:
匿名さん
[2018-05-08 20:19:56]
>>1624
造り付けは今はやっていません。 これも2015年以降の変化なのでしょか、1615氏が言うように私も自由度はかなり低いと思います。 参考までに、部屋のスパンも8畳(3640mm)まで、それ以上広い区間は出来ないそうですし、掃出し窓も1Fは1.5間、2Fは1間までの指定品のみとのこと。床材も3種3色程度からしか選べません。 |
1627:
匿名さん
[2018-05-08 21:08:17]
今年契約したものですが、作り付け、いくつもしていただきました。1626さんの言う通り、3600以上はとばせず、柱が必要なのは間違いないですね。床、ドア、窓など我が家は標準をほぼ使わなかったため、自由度が低いとは感じませんでした。知り合いが建てた時とも変わっていますが現在はこのような状況でした。もしかしたら、設計士、監督さんによるのかもしれないですね。
|
1628:
名無しさん
[2018-05-08 21:44:50]
要するにお前らが言ってるのって造作のニッチとかのことだろ?
あんなもの大工さんがチャチャっと作ってくれるよ。 |
1629:
匿名さん
[2018-05-08 21:57:08]
>>1627さん
床、ドア、窓は標準を使わなかった、とするとどのメーカーの何を使われましたか? 差し支えなければご教示ください。 特に床材、ドアは新都心の事務所に展示してある数点のみに決まっていると言われたため、 県民共済住宅にすることをやめようかと思っています。 逆に選択できるなら、再検討してみたいと思っています。 |
1630:
匿名さん
[2018-05-08 22:07:43]
1629さん
県民ではオプションも限られているのはその通りです。なので、床材は朝日ウッドテックのライブナチュラルを入れました。ドアは天井高をあげて、ダイケンのハイドアを採用しました。色も選べました。私も標準のもの数点からしかえらべないのであれば県民は選びませんでしたが、外壁タイルやライブナチュラルは他の大手メーカーでも、そこまでいりますか?高いですよ!と言われた経験もあり、県民では安く入れられて満足しています。 |
1631:
匿名さん
[2018-05-08 22:13:33]
>>1629 匿名さん
追加です。窓は数を増やしたことと、サイズが標準外でした。リビングには大きな窓が欲しかったので、オプション?という形で入れていただきました。県民共済にオプション一覧のファイルが置いてありますので一度ご覧になってみるのもいいかもしれません。分厚いので私も全てを見たわけではないのですが。 |
1632:
匿名さん
[2018-05-13 22:42:59]
オプションに制限がるとは言え、窓の数などの対応はしてもらえるのだったら、
それは良いことなんじゃないでしょうか。 お隣のお宅との窓の配置の関係などもありますから その辺りは動かせないと困る場合もあるかと思います。 大手のものを安く使えるのだったら、それも素晴らしく良いですし! |
1633:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-13 22:51:35]
サッシ素材のバルコニーを県民共済住宅で作れますか?
|
1634:
名無しさん
[2018-05-15 08:48:39]
|
1635:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-15 21:35:55]
そうなんですね‼️
ありがとうございます。 標準より手入れが楽かなって思いお聞きしました。 |
1636:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-17 13:47:40]
クチコミで引戸にしたら2年くらいで開かなくなると書いてあったのですが本当ですか?
|
1637:
名無し
[2018-05-17 17:28:42]
>>1636 口コミ知りたいさん菅さん
それは、引き戸というよりハイドアではないですか? ハイドアは見た目はいいのですが、年数が経つと反ってきてクレームが多いと3年ぐらい前に問題になっていました。 ただ、当時は神谷というメーカーだったはずで今はダイケンなはずなのでまた違うかもしれません |
1638:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-18 11:43:10]
ハイドアで問題あったんですね❗
老人がいるので全てのドアを引戸にしたいので良かったです。 本当に返事を頂きありがとうございました‼️ |
1639:
検討者さん
[2018-05-18 12:21:43]
最近三階建てを建てられた方っていらっしゃいますか?
最近もらった資料だと、どうやら隣地からの承諾書は不要のようですが、それでも隣地の方から十分な理解を得ることというように記載されていました。 皆さんは隣地の方に対してどの程度事前に説明されましたか? 土地からの購入になるため、初対面の人、特に北側の隣地の方に三階建てのことを話してもいい顔されないでしょうし、どうしたものかと困っています。 |
1640:
名無しさん
[2018-05-18 19:35:33]
承諾書必要ないならわざわざ説明したりすることもないだろ
工事前の挨拶だけでいいだろうよ 何故わざわざ説明に行くの? |
1641:
名無しさん
[2018-05-19 02:17:35]
|
1642:
匿名さん
[2018-05-19 09:23:28]
|
1643:
入居済
[2018-05-19 17:16:12]
>>1638
うちも引き戸でして、やはり使いにくいと感じてます。バリアフリー住宅でもこの重たい引き戸になるのかは存じあげませんが、力が要ります。体調が悪い日には、私でも開けるのが辛いです。 |
1644:
名無し
[2018-05-19 18:21:29]
|
1645:
通りがかりさん
[2018-05-19 19:36:36]
なんで上から目線でお願いしてるのさ…
|
1646:
名無しさん
[2018-05-19 20:19:32]
引き戸重たいって当たり前だろ
扉自体の重さが半端ねーんだからよ 建売でよくあるペラペラの中が空洞の建具じゃねーんだよ県民のはな |
1647:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-19 21:22:36]
親身に答えて頂いてありがとうございました。
県民共済ではないのですが、近所の家で引き戸の 上が吊し戸になっていた戸が軽くて良かったのですがどうでしょうか? 普通のドアのほうが良いでしょうか? 迷い中です。 |
1648:
匿名さん
[2018-05-19 22:15:37]
142です。
今は選べるかわかりませんが、三年前ほどに標準だった阿部の引戸を数カ所いれました。 我が家は吊りではないと思うので、吊りの良し悪しはわかりません。 扉自体の重さはローラーで滑りますし感じませんが、なんせ開ける時に力が必要です。重いという表現が正しいのか、固いというべきなのか、、。 実家も某メーカーで建てて引戸がありますが、やはり同じです。祖父が子供と同じように開ける時に苦戦していました。 あと、引戸のストッパーが働かなくなることがたびたびあります。すぐに直せますが面倒です。 埃が少し挟まるだけでドアの開け閉めの滑りが悪くなります。 私は建て替えを考える時に引戸は、よほど間取りの関係で使わなくてはならない場所以外は使わないですね。 |
1649:
入居済
[2018-05-19 22:16:01]
今年入居で、ダイケンの引き戸です。
ドアが重いんじゃなくて、上の方がいう通りスタッパー?が固いんです。開け始めに力が要ります。少しでも開けば、あとは軽やかです。 反対に、閉じる時は少し引くだけで勝手にそーっと閉じてくれます。 ドアと言えば、風呂は開き戸なのですが、こっちも入る時に力が要ります。 |
1650:
匿名さん
[2018-05-19 22:16:29]
|
1651:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-19 22:52:56]
玄関引き戸にされた方はいらっしゃいますか?
家の中の引き戸と同じで開けにくいですか? |
1652:
名無しさん
[2018-05-19 22:57:46]
ドアも重いだろ?!
ペラペラベニヤのドアじゃねーからな |
1653:
匿名さん
[2018-05-19 23:28:19]
|
1654:
口コミ知りたいさん菅さん
[2018-05-20 08:22:30]
大変失礼しました。
引き戸繋がりで聞いてしまいました。 引き戸だとむしろ大変かもしれないでしね。 通常のドアも視野にいれます❗ |
1655:
ほげ
[2018-05-20 10:32:34]
|
1656:
匿名さん
[2018-05-20 11:34:18]
我が家は各照明器具のON OFFスイッチ部から空気の漏れがあります。数日前TVでそれは
欠陥住宅って言ってましたが皆さんの家はどうですか?(風のある日) 意見を聞いてから県民へ連絡しようと思います。 |
1657:
名無しさん
[2018-05-20 14:12:22]
引っ込めボケ!
|
1658:
匿名
[2018-05-20 16:39:07]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1659:
名無しさん
[2018-05-21 22:00:02]
県民も大変だな~
テレビで聞きかじったことで欠陥住宅とか言われるんじゃたまったもんじゃないよな~ マジで県民の施主は程度が低いよな |
1660:
匿名さん
[2018-05-23 15:22:12]
ちょうど1ヶ月前に、引渡しの件で相談した者です。無事に直してもらって住み始めました。
照明スイッチから風が吹く件 番組は見てないのですが、高気密住宅を謳ってる家ならば欠陥になる、という話ではないですか? 引渡しの時に、先の建築士に風が吹く件を聞きました。高気密住宅ではないけど、気密性が高いからこそ起こる現象だと言ってました。 下記リンクが、聞いた内容に近いです。 https://profile.ne.jp/ask/q-118178/ |
1661:
匿名さん
[2018-05-24 09:34:12]
|
1665:
検討者さん
[2018-05-27 12:41:36]
少し前にアフターでトラブルになってるという書き込みをされていた方いらっしゃいましたけど、その後どうなりましたか。
その後の状況を教えていただけないでしょうか、もちろん書ける範囲で構いませんので。 |
1666:
名無しさん
[2018-05-27 16:07:56]
↑情報はタダじゃないんだよ!
|
1667:
匿名さん
[2018-05-30 11:45:47]
価格に関してはとても明朗で、わかりやすいなと思います。
公式サイトを見ている限りでは、ですが、 周辺のお宅への配慮も感じられる用に思いました。 あとは、実際に手がけてくれる建設関係者が、きちんと配慮をしてくれればというところですけれど・・。 これに関しては、施主もマメに見に行って対応する感じでしょうね。 |
1668:
1660
[2018-05-30 11:56:40]
他人のコラムへのリンクを貼ってるだけなのに、論理的も何もないでしょうに。
更にそれを自作自演と勘繰るとか、そんな事を思い付くのがすごいよ…どんだけ普段から他人の事を疑って生活してるんですか… 私も>>1665さんと同じく、アフターの対応が改善されたかが気になってまたここにきました。 |
1669:
匿名さん
[2018-06-03 13:18:27]
ある意味、アフターがしっかりしていると、きちんとしている感はありますよね。
建てっぱなしじゃないですよ、という姿勢があると 安心してお願いすることが可能になってくるのですから。 工事中のことに関しては、施主も任せっぱなしにしないで、 自分のことなんですし、自分の目で見て行かないとならないでしょうね。 |
1670:
匿名さん
[2018-06-03 17:15:44]
元々は、アフターがしっかりしてるって評判が良かったんだよね。
上記のような握りつぶし対応は県民の意図ではないだろうから、早く上が動いてほしい。 体制に問題ないのか直に県民に聞いてみたいんで、いまチャンスを伺ってるところ。 何か収穫があって書き込めそうな内容なら、いつかここに書くわ。 |
1671:
名無しさん
[2018-06-03 23:34:01]
トイレの水栓を壁付けにしたいといったら、断られた。今は全て床からとなっているそうなんだが、壁付けにしてもらった人いる?
|
1672:
匿名さん
[2018-06-04 10:27:46]
|
1673:
匿名さん
[2018-06-05 12:04:07]
>>1671 名無しさん
壁の下に土台があり、物理的に施工できないのではないですか。 どうしても壁付けにしたいのでしたら、壁をふかして配管スペースを作ることで出来ると思いますが、トイレが狭くなります。 |
1674:
実際、建てました。
[2018-06-05 12:26:21]
以前、アフタートラブルで投稿したものです。
みなさまのアドバイスのお陰で、改善しました。 まず、アフター担当が変わりました。現場監督も外されたのか、連絡は、取らなくなりました。 最初に連絡した去年の9月から、約8ヶ月放置され、壁紙、ボート、断熱材は、一面にカビが発生していました。また、幅木もダメになってました。 1・2階ともに、断熱材、ボート、壁紙の交換をやってもらいました。その際に、写真つきの報告書と保証の8ヶ月延長を約束してもらいましたが、またまた報告書が郵送されてきません。 どちらにしても、後手後手の対応で、こちらから催促しないとレスポンスは、著しく悪いです。 個人の意見ですが、建てたあとの対応を心配してる方は、県民共済で建てない方がいいと思います。少なからず、自分の友達には、勧めません。 |
1675:
1660
[2018-06-06 10:21:32]
お疲れ様です。経過を教えてくださりありがとうございます。
ひとまず修理には至れたようで良かったです。 引渡しが終わった途端にレスポンスが悪くなるのは、我が家でも何度か感じています。 特に、引渡しから1ヶ月半経過しましたが、外構が始まる気配がないです。 県民の提携外で契約すべきだったと後悔してます… 近所から何度かクレームが来ていて辛いです。督促はしてるのですが。 |
1676:
実際、建てました。
[2018-06-06 11:33:00]
>>1675 1660さん
担当する人によって、当たり外れがありそうですね。私の場合は、しつこく催促をし続けました。それでも8ヶ月も待たされましたが。。こちらも仕事しているし、そんなに時間をさけないので、一度依頼したことは、しっかりやってもらいたいですよね。 |
1677:
匿名さん
[2018-06-06 18:51:32]
今日アフターに電話しましたが、履歴を確認の上で対応してもらえるので施主としては楽で良いですね。
|
1678:
匿名さん
[2018-06-06 20:44:35]
経過報告ありがとうございます。
いろいろ大変だと思いますが、早く安心して住めるようになるといいですね。 県民のレスポンスが悪いのは周知のことではありますが、さすがに欠陥があったときくらいは迅速に対応して欲しいですね 県民側からは、謝罪や経緯の説明などはありましたか。 |
1679:
実際、建てました。
[2018-06-06 22:11:32]
アフター担当も変わり、改めて謝罪と説明はありました。当初のアフター担当と現場監督のレスポンスの悪さが、すべての原因との事です。
私の場合は、家の欠陥を報告し対応してもらおうと何回も電話しましたが、「確認します」「折り返します」と、その場しのぎの返事の繰り返し。案の定、折り返しの電話も来ないので、再度、催促。また、放置。この状態が8ヶ月続きましたからね。 最終的に、放置され続けている状況と理由を書面で提出するように要求。提出してきたものは、県民側に都合のいいように書き換えられた虚偽の報告書。(壁紙の依頼は一切触れず。何回も繰り返した催促にも一切触れず)さすがに悪意を感じたので、訴えるような事を匂わしたら、担当も変わり修理に入る流れとなりました。 結局、8ヶ月放置された壁紙の内側は、1階、2階ともに一面にカビが広がってました。 この時の工事写真も含め、本件の経緯報告書を会社として提出してもらう約束をしました。保証の延長もしてくれそうです。 修理してから2週間ほど経ちますが、まだ、来てませんけどね。 |
1680:
匿名さん
[2018-06-07 20:05:37]
再発防止のための仕組み作りを期待したいところでしたが、県民が担当と現場監督レベルの問題だという認識であれば難しそうですね。
残念です。 報告書については、経緯もあることでそれなりに作成の手間はかかるんでしょうけど、(県民にここまで要求するのは過剰かもしれませんが)施主としては、目処などこまめに連絡をいただきたいところですね。 |
1681:
実際、建てました。
[2018-06-07 21:12:42]
>>1680 匿名さん
結局、担当する人によっては、はずれくじを引く事に、なりそうですね。 私が言いたい事は、契約の対象内なので、ユーザーから一度依頼したことは、一回で対応してもらいたいのです。なんで何回も、ユーザーからお願いしないといけないのでしょうか? 忙しいのは承知しておりますが、お客から依頼された事を放置してしまうような業務量であれば、会社側にも責任があると思うんですけどね。 |
1682:
1660
[2018-06-08 14:47:06]
>>1681 実際、建てました。さん
>忙しいのは承知しておりますが、お客から依頼された事を放置してしまうような業務量であれば、会社側にも責任があると思うんですけどね。 これ、私も感じてます。急かさないとやってもらえない、メモを取らないから忘れられる を複数の人からやられました。 口うるさくいう人、ゴネる人が得する仕組みが良いとは思えません。 eメール・PCを導入するだけでも効率化する気がするけど、予定もないみたいですし。 一軒あたり10万ほど単価を上げたとしても、レスポンスが改善された方が満足度は上がるでしょうに。 |
1683:
名無しさん
[2018-06-08 21:20:33]
↑テメーら勝手に言いたい放題言ってるけど県民は客が集まる間は何も変えねーよ
より良くして余計に客が集まったら大変だからな そのくらい分からないの? |
1684:
1660
[2018-06-09 08:00:02]
|
1685:
戸建て検討中さん
[2018-06-09 18:37:17]
共済住宅はダイライトMSを使用して、耐震等級3にするということですが、
ダイライトと片筋交いを併用して、壁倍率を上げるってことなのでしょうか? ダイライトだけでしたら、両筋交いのほうが壁倍率が高いような気がして、少し気になってます。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示いただければ幸いです。 |
1686:
名無しさん
[2018-06-09 20:40:40]
あ~・・そういうことを気にする方は県民は止めておいた方が良いですよ
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1687:
ビルドイン食洗機について
[2018-06-19 17:52:26]
使い始めて4年で壊れたのですが、保証とかありますか?情報知ってたら教えて欲しいです。
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1688:
名無しさん
[2018-06-19 18:06:44]
保証は1年か2年位じゃなかったでしょうか
当方の食洗器も4年でストッパー部分が壊れて修理してもらいました。 25000円位だったと思います。 |
1689:
ビルドイン食洗機について
[2018-06-20 14:29:14]
1688>>
情報ありがとうございます。 今調べたら、この頻度で壊れる人多いみたいですね。設計強度が7年らしいですが、保証なしみたいです。 直そうか悩みます。 |
1690:
通りがかりさん
[2018-07-05 14:32:10]
ウチは玄関、トイレ、勝手口以外は全てウッドワンの引き戸です。築3年過ぎましたが反りも無く、重くも無く快調ですよ。
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1691:
名無しさん
[2018-07-05 19:33:45]
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1692:
戸建て検討中さん
[2018-07-09 13:15:40]
県民共済で第一種換気システムを導入されたかたいらっしゃいますか?
先日説明を受けに行ったところ取り扱っていない、上に掛け合ったとしても取り扱える見込みは少ないと言われました。 |
1693:
名無しさん
[2018-07-09 21:22:00]
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1694:
戸建て検討中さん
[2018-07-09 22:15:35]
>>1693 名無しさん
レスありがとうございます。 ひどいアレルギーと花粉症なので、県民共済で扱っていたらとてもありがたかったのですが。 導入されているとのことですが使用感はいかがでしょうか? 県民共済側にもう一度確認してみようかと思います。 |
1695:
名無しさん
[2018-07-09 23:53:50]
>>1694 戸建て検討中さん
第三種と比べることができないのと、自分はアレルギーがないので実感はよくわかりません。花粉の場合は専用のフィルターを買わないとダメだったと記憶しています。 県民にあるブルーのファイルがオプションファイルといって、いろいろなオプションの内容とか価格が当時は載っていました。 熱交換型換気システムは一式8万ですね ま、県民は色々と変わりますので あ、換気のせいなのか、断熱材のせいなのかはわかりませんが、室温は以前のツーバイフォーのアパートに比べて格段に快適です |
1696:
戸建て検討中さん
[2018-07-10 00:03:33]
>>1695 名無しさん
ご親切にありがとうございます。 とても参考になります。ブルーのファイルですね、次回伺ったときにもう一度確認いたします。 冷え性なので、断熱性も気にしておりまして… 断熱材の吹き付けなどのオプションつけられましたか? 何度も質問してしまって申し訳ないのですがお手すきでしたら、お付き合いください。 |
1697:
名無しさん
[2018-07-10 08:16:12]
>>1696 戸建て検討中さん
うちは吹き付け断熱です。ただ、当時と今では材料が変わっているのですが、性能差はわかりません。吹き付けのメリットは施工差が出ないことだと思います。県民のいい材料を使っていても、結局監督や大工さんなどの施工者によって差が出てしまいますが、吹き付けは施工差が出づらいと思います。グラスウールなどは施工が下手な大工さんもいるみたいです。そして、それをスルーする監督もいるみたいなので、グラスウールにする場合はしっかりとチェックしないとだと思います。 あと、勘違いでなければグラスウールは屋根への断熱はないと思いますが、吹き付けは屋根へも施工します。 これで屋根裏部屋も普通の部屋と同じぐらいに快適に過ごせています。 |
1698:
名無しさん
[2018-07-10 08:23:44]
>>1696 戸建て検討中さん
続けてすいません。 あと冬場は床材も差を感じます。 無垢床は素足でも過ごせますが、通常のフロア床やハピアフロアでは素足はきついです。 あと聞いた話では、ガスの床暖房はかなり暖かいと聞きました。吹き抜けでも問題ないぐらい床から暖かくなるという話ですよ。 |
1699:
戸建て検討中さん
[2018-07-10 12:53:18]
>>1698 名無しさん
お忙しいところお返事ありがとうございます。 いまはグラスウールが標準ですよね。吹き付け断熱、屋根裏への吹き付けについても詳しく教えていただいて助かります。 床暖房は電気温水式を希望してるのですが(住んでいる地域がプロパンガスなのでオール電化希望でした)エコワンを付けた上での対応になるそうなので、ガス必須になるようなのでもう一度検討してみます。 無垢材は憧れますよね、素足での肌触りが気持ちがいいです。 素敵なお家にお住いのようで、羨ましいです。参考にさせていただきます。 |
1700:
名無しさん
[2018-07-10 21:26:05]
無垢で裸足は止めた方が良いですよ
水虫の温床になります 裸足で温かいとか不潔ですよね |
1701:
名無しさん
[2018-07-10 23:20:47]
>>1700 名無しさん
そうなんですね、初めて聞きました。 ちょっと検索してみましたが、どのサイトも裸足がダメとか無垢がダメとか書いているところはなかったですね むしろ逆に…… ま、わたしは無垢が気に入っているのでどうでもいいのですが |
1702:
名無しさん
[2018-07-11 22:20:19]
↑ネットで検索ですか?www
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1703:
匿名さん
[2018-07-16 14:37:56]
土地に関しては、自分たちで見つけてこないといけないということなんだそうです。
本当に、ここの場合は、家をたてること、それを専業としているということなんでしょう。 それはそれでいいのですが いい土地で建築条件がついていないところを見つけてこないといけないので それはそれで大変かもです。 |
1704:
名無しさん
[2018-07-16 16:56:21]
今さら何言ってるの?
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1705:
匿名さん
[2018-07-19 07:27:55]
先日、アフターに初問い合わせしたのですが、噂どおりかもしれません。
待っても返事がなくて代表電話へ電話。 お願いしてた案件は3つあったのですが、どれも問い合わせ自体が県民の記録簿に記載されてなかったです。また、下請け業者はアフターに対して「◯日に訪問することになってます」と勝手にでっち上げ報告までしていたと判明しました。 |
1706:
名無しさん
[2018-07-21 19:45:49]
県民の設計士って、打ち合わせすごい塩対応だよね。一応客なんだけど、彼らにとっては県民で建てるような施主は客じゃないだね。
いつも打ち合わせ終わるとイラッとしてツライよ… |
1707:
名無しさん
[2018-07-22 00:27:49]
>>1706 名無しさん
では県民はやめて違うハウスメーカにお願いすればいいのではないですか 県民で建てる人はお客ではないですよ 一応、会社にはなっていますが あくまでも共済ですから 家を建てたい共済会員に家を建てる手伝いをしてくれるのが県民共済住宅ですよ。 だから昔は注文住宅とは名ばかりのいくつかのプランの中からしか選べなかったらしいですから 県民は自分でなんでも調べたり動かないとダメです。それが無理なら諦めて他のハウスメーカーにお願いした方がいいですよ |
1708:
名無しさん
[2018-07-24 04:53:30]
彫刻手すり標準じゃなくなっちゃったんだ
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1709:
匿名さん
[2018-07-25 12:59:12]
>>1706 名無しさん
1707さんは厳しめの書き方をしてますが、でもド正論です。 この先ずっと、建てた家と、県民共済住宅の両方とお付き合いしていくことになります。 上にもある通り、建てた後の対応だって期待できるものではないです。 メーカーへ求めているイメージと掛け離れてしまっているのなら、設計段階な今のうちに引き返した方が賢明ですよ。 |
1710:
名無しさん
[2018-07-25 21:25:47]
そうですね
お客扱いして欲しいなら大手のHMで建てたほうが良いですよ 県民は自分で調べたりすることが苦ではない人又は設計士の言うことをそのまま受け入れられる方以外にはお勧めしません。 自分で調べ設計士とやりあえる人は良い家が建てられます |
1711:
口コミ知りたいさん
[2018-07-31 15:25:14]
免震システム付けた方いらっしゃいますか?
要らないと言う人もいるので悩んでいます。 |
1712:
名無しさん
[2018-08-02 20:06:38]
私サービス品の制振ダンバー選びました。(エアコンとどっちか選べるやつ)。理由はエアコンは量販店でも買えるけどダンバーは建てる時しか入れられないからって位です。打ち合わせしてた頃、設計士さんは効果がどの位あるのか計れないので余りお勧めしませんって言ってました。設計士さんも人によると思いますが。
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1713:
名無しさん
[2018-08-03 02:20:32]
耐震等級3でガチガチに作って制振ダンバーて意味あるのかな
気休め程度にはなると思いますが 後悔しないように、よく調べ考えて決めてください。 |
1714:
匿名さん
[2018-08-04 12:14:44]
耐震等級3だからって制震が無意味ってことにはならないですよ
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1715:
名無しさん
[2018-08-04 17:01:37]
県民の家は、外壁に耐震パネルを張り変形しないように設計してから制震ダンバーの設置場所を決めています。(制震デバイスは、耐震計算上加算されないため)
制震ダンバーは、ある程度変形した場合にのみ効果を発揮します。 制震ダンバーが効果を発揮するときは、耐震パネルが壊れたときと考えます。 極端なことをいえば五重塔のように変形して揺れの力を逃がす構造になっていて共振防止のための設置であれば効果大と考えますが 設計士さんの言われている通りで気休め程度と考えたほうが無難かと 一番重要なのは、建築中出来るだけ足を運び大工さんに気持ちよく作業していただくよう心掛けることかと 普通より丁寧に作業してもらえるかも 良い家を建ててください |
1716:
名無しさん
[2018-08-05 07:58:24]
>>1706 名無しさん
塩対応?の詳細が解らないのであっているかわかりませんが、 他の方おっしゃるとおり、設計士さんの言うことを受け入れられる人のほうが向いているかも。 こだわりのある人は自分で動かないと行けませんが、 設計士さんは面倒くさがったり約束守らなかっり(しょっちゅう)を私も経験してますので、1706さんの悩みと違うかもしれませんが打ち合わせは辛かったです。 どうしてもなら設計士換えるか他のHMにするというのもあるかと。 自分で動ける云々もあるかと思いますが、私は県民の設計士さんのパーソナリティは?で 、お互いに気持ちよくできるような配慮は必要かなと当時感じました。 私の県民に対する結論は 価格対比で設備や性能は良すぎますが、人的支援やサービスもメーカーがお客に提供する価値だとおもってますので、 まあ価格なりの対応というか、その点は安かろう悪かろうのHMになっちゃうかな。 設備はいいですし、予算なかったので満足はしていますが、もし事前に知っていて予算に余裕があったら県民では建てなかったかも。 |
1717:
口コミ知りたいさん
[2018-08-06 22:29:17]
免震システムについてありがとうございました。
設計士さんは必要ないとおっしゃっていたのですが 県民共済住宅で用意しているので気になりました。 わたしは担当していただいた設計士の方を信じて つけるのを止めようかと思います。 今月に入り体調が悪くお礼が遅くなりまして申し訳ございませんでした。 |
1718:
口コミ知りたいさん
[2018-08-07 11:17:33]
階段についてお聞きしたいのですが、
標準の幅はどうでしょうか? マンション、平屋しか経験がなく 展示場に行ってもこれで良いのか考えています。 |
1719:
e戸建てファンさん
[2018-08-07 11:21:05]
>>1718 口コミ知りたいさん
幅22.75 尺貫法91.0÷4=22.75 高さ20センチ未満にすれば、明らかに変な階段にはならないと思います。 敷地に余裕があるなら、もっと緩やかにする事をおすすめします。 |
1720:
通りがかりさん
[2018-08-08 00:26:24]
階段の幅は木造の場合、柱の芯から柱の芯まで910㎜+303㎜(又は455㎜)の倍数が基本です。
その寸法から柱のサイズ(120㎜)+仕上げの石膏ボード(12.5又は9㎜)×2を引くと実際の階段の有効幅が出ると思います。(実際にはその寸法から手摺も出るので、家具の搬入など心配ですね) スペースに余裕があるのなら、柱の芯から芯までで1213(910+303)以上あると家具の搬入も安心かもしれませんね。 ステキなお家になるように、頑張ってくださいね。 |
1722:
名無しさん
[2018-08-08 07:43:59]
>>1718 口コミ知りたいさん
踏面1/4尺(22.5cm) 幅は標準3尺。芯々3尺なので有効幅は75cm位。 県民はオプションで芯々1200mmまで広げられる(それ以上できるのかは聞いたことないです) 幅によりますがオプション金額3~10万円。 普通の家は芯々で3尺、住宅展示場クラスだと有効幅で1000mm位あるとおもう。 個人的にはそんなに高い金額でないので広くするといいと思います。有効で900mm位で。 |
1723:
通りがかりさん
[2018-08-08 07:53:51]
あと有効910(芯々1060)までは費用発生せず広げられる、それ以上~1200mm(芯々)まではオプションだったと記憶しています。
|
1724:
口コミ知りたいさん
[2018-08-08 09:09:10]
分かりやすい回答ありがとうございます。
幅を広げるのを設計士さんからお薦め出来ないと聞いたので悩んでました。 敷地が狭いので気を使っていただいたのかもしれません。 階段段数も2階まで14段なので使いやすい階段にしたいです。もう少し考え直そうと思います。 |
1725:
匿名さん
[2018-08-08 20:25:02]
標準の階段にした家に住んでますが、全く気になりません。
設計士から説明があったかもですが、一般的に階段と廊下は無駄スペースです。 広くなってしまうと、その分、各部屋や収納が狭くなってしまうので。何か理由がない限りは問題のない範囲(標準)にしておくのが無難かも。 |
1726:
匿名さん
[2018-08-08 21:44:20]
廊下が狭いと荷物運ぶ時にぶつけて壁紙剥がしたりするよ。そもそも運べなかったりするし。
廊下の長さは短く幅はプラス150mmした方がいいよ。俺はそうして大正解だった。 新築引越しに冷蔵庫が二階に入らないとかにならないように。冷蔵庫に限らず何気に大きなもの運ぶこと多いよ。 廊下の必要性は音と匂い、プライバシー。そこをうまく分ければ良いのです。なかなか難しいけどね。 |
1727:
匿名さん
[2018-08-08 21:48:30]
そうそう、階段は家で一番事故が多い場所だから余裕持たせた方がいいよ。
ただ面積は2倍(1階と2階の分)使うから容積率注意です。 |
1728:
口コミ知りたいさん
[2018-08-09 17:43:32]
階段幅ばかり考えしまってましたが、廊下が狭くなってしまいますよね。
優先順位が難しいですが標準の幅に決めようと思います。 階段の段数は14段ですと上がる時にキツイのでそれだけ変更したいなとおもいますが、ずっと階段幅を考えていたので教えて頂いてありがとうございました。 |
1729:
通りがかりさん
[2018-08-14 22:44:56]
外観とかこだわりがあるならここはやめたほうがいい。
出来ないことばっかりだから。 建て売りかローコストに毛が生えた位にしかならない。 間取りが既成で良ければ建て売りでいいし、間取り自分で決めたいことに500万出す価値があると思えるならここで建てればいい。 間取りも見た目もこだわりたいならお金ないと駄目ということ。 見た目はローコスト建て売り、間取りは好きなように、 金額建て売りより500万高い。 それが県民共済の家。 |
1731:
名無しさん
[2018-08-18 07:09:01]
外観だけの話なら、設計士は総二階にしたがるし、玄関の上にバルコニー作りたがるし、おまかせだと建て売りぽくなるのわかる。
町中の県民ハウス見るとのっぺりした外観、面内での外壁貼り分けとか、ほんのちょっとで微妙なふかしとかほんと建て売りっぽいの多い。 間取り作成時点から外観や色分けイメージして、凸凹少しはいれとく事を薦める。 |
1732:
e戸建てファンさん
[2018-08-18 22:31:42]
外観きにするならハウスメーカー行けばいいよ。
県民は中身で勝負でしょう。仕様(標準で必要以上)と内装をこだわって、間取りは自分次第です。 外観ならスエーデンハウスとか三井ホームとか好きな系統に行けばいいよ。 県民はローコスト住宅と同じではなく、中身にこだわれるハウスメーカーと考えてはどうでしょう。 私の県民ハウスは無垢板、羽目板満載のスエーデンハウスとか北州みたいな内装に仕上げました。建売と同じだという人はハウスメーカーにお金を払って簡単に手に入れる身分の人でしょう。お金持ちか身の丈がわかってない人のどちらかじゃないかな? 勝手なイメージですが県民でステキな家を建ててる家庭は奥さんがこだわってる気がします。 あと、建売は土地を買うイメージが私にはあります。家より前に場所か大事だと考えるからです。 |
1733:
戸建て検討中さん
[2018-08-19 00:44:33]
ハウスメーカーの営業に1000万は出したくないよなあ
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1734:
赤いイナズマ
[2018-08-21 12:12:35]
5年前に建てたんだけど、そろそろ防蟻工事ってやったほうがいいんかね?
5万円ぐらいかかるみたい。 |
1735:
匿名さん
[2018-08-22 12:39:13]
>>1734 赤いイナズマさん
木材は全部防蟻加工済みだから、よほどのことがない限り13年?くらいは大丈夫って言われた記憶が。 ただ、もしも羽アリを見かける機会があるならば近所にいるから、その場合は早めにやるようにってアドバイスされた。 |
1736:
戸建て検討中さん
[2018-08-22 15:30:33]
>>1735 匿名さん
うちの監督さんは5年ぐらいでっていってたような 少なくとも13年とは言われてないね でも建売買った人なんて防蟻はおろか外壁メンテナンスすらしてないみたいだから ある程度は大丈夫なものなのかもしれないけどね |
1737:
匿名さん
[2018-08-23 23:58:09]
2階浴室のため、高圧タイプのエコキュート希望なのですが、エコキュートは高圧タイプなのでしょうか。
設置されている方、型番を教えていただけないでしょうか。 |
1738:
匿名さん
[2018-08-24 10:09:08]
付属の浄水器を使っていないのですが、久々に水を出したら匂いました。キッチンに匂うままのものがあるのは抵抗もあり、カートリッジ交換してこれからは使おうかと思うのですが、カートリッジの交換って県民経由で連絡してもらったほうが安く済むのでしょうか?
メイスイを検索して直接連絡された方いらっしゃいますか? 取付ないと契約しましたが、実際には取り付けされていた経緯があり、使うつもりなかったので登録もせず数年経過してしまっています。 |
1739:
名無しさん
[2018-08-24 12:23:26]
メイスイに直接連絡しています。
|
1740:
戸建て検討中さん
[2018-08-24 20:37:10]
|
1741:
戸建て検討中さん
[2018-08-24 20:38:54]
|
1742:
匿名さん
[2018-08-24 20:43:40]
ネットで安いの探して自分で交換より、県民価格で訪問交換してもらったほうが水質チェックやメンテナンスもしてもらえて、それでも安値だった記憶が。
|
1743:
名無しさん
[2018-08-24 22:14:39]
メイスイで県民価格で交換なら11000円ですよ。
メイスイでカートリッジだけ購入か交換メンテナンス付きか選択できたはずです。 何故か交換メンテナンス作業付きの方が安かったですよ |
1744:
e戸建てファンさん
[2018-08-25 09:14:05]
セントラル浄水にすればいいのに
|
1745:
匿名さん
[2018-08-26 21:20:32]
皆様、ありがとうございました! 連絡してみます。 |
1746:
匿名さん
[2018-08-27 23:55:16]
|
1747:
戸建て検討中さん
[2018-08-28 01:36:46]
>>1746 匿名さん
遅いっちゃあ遅いよね ただ、かんたくんって別に新築じゃないとつけれないものでもないでしょ ガス管を隠蔽配管できないだけで 壁に穴も後からつけれるでしょ 断熱とか防水とかに不備が出る可能性があるだけで ここで質問するより、監督に相談するほうが先だとは思うけど そもそも、電気や壁よりもガス会社のほうが重要な気がするんだけど |
1748:
匿名さん
[2018-09-05 09:15:22]
注文住宅を低価格で提供できる理由に「利益を目的としていない」とありますが、
人件費、建築資材費だけで販売価格に利益を乗せていないという事ですか? 実際、工務店やホームメーカーと比較して良心的な価格なのでしょうか。 |
1749:
e戸建てファンさん
[2018-09-05 20:11:23]
>>1748 匿名さん
人に言われるより実際に見て金額の差に驚くといいですよ。私はタマホームと相見積もりしました。 良心的な値段っていうとなんか違う気がしますね。価格頑張りました感は無いので、うちはこの値段が普通ですが何か?って感じです。 金額もそうだが、仕様の中身が全然違う。 気付けない人もいるけどね。 |
1750:
戸建て検討中さん
[2018-09-06 10:01:58]
すみません。上の質問に便乗のようになりますが、
県民共済住宅は展示場などにある大手ハウスメーカーと比べるとしたらどのメーカーが品質同等レベルになりますか? まだ探し始めたばかりで、先日、三井ホームに行った際に他に検討しているところは?と聞かれ、まだ展示場内も他を見ていなかったので、県民共済の名前を挙げました。 その際に、格が違うから値段を比べられても困るようなことを言われました。 やはりそうなのでしょうか? タマホーム、レオハウスあたりが品質的には同等でしょうか? |
1751:
名無しさん
[2018-09-06 18:33:11]
POLUSとかイイダとかじゃないの
同じような工法じゃないと価格の比較はできないよな |
1752:
e戸建てファンさん
[2018-09-06 19:05:06]
三井ホームの営業さんが何をもって格が違うのかわからないので、少し曖昧な回答になります。
デザインや外観(好みが合えば)は格が違うのはわかります。三井ホームの外観は僕も好きです。あれを維持するのは大変だろうけど あと、家の作り方が違うので格が違うともいえるし、そもそも比べられないですね。ツーバイと在来ですから。 確か三井ホームはDSパネルって断熱材使ってましたね。発泡スチロールと何が違うのか展示場で見てもわからなかったです。イメージですが県民オプションのアイシネンより断熱は上じゃないかな?多分です。 三井ホームくらいの住宅性能はざらにありますよ。住宅展示場の中で特に性能が高いのは一条工務店ですね。展示場では勉強になりました。 住宅の性能と言われる、機密断熱で言えば県民でも発泡ウレタン(私の時はアイシネン)とそれに必要な住宅の外壁に板を貼って耐震性を上げるオプション(名前忘れましたが、発泡ウレタンつけるなら必要なオプションです合計で75万だったかと)つければ三井ホームと大体同じじゃないですかね。 もちろん、県民でオプションの方が全然安いです。 タマ、レオで普通に家を建てたら品質は全然違います。私は県民で入れるキッチンや床建具の使用をお願いして見積もりを作ってもらいました。相見積もりとはそういうものです。相見積もりできないのは基礎のコンクリートの仕様や鉄筋の数、柱の太さ、パッと思いつくのはそのくらいですが、それは私も相見積もりしてません。そもそも県民の方が仕様が上なのは見ればわかる。観ればね。 県民住宅と同じようなハウスメーカーと言われると難しいですね。ハウスメーカーは得意分野があってそこにかけては県民にないものがあるので、多分同じハウスメーカーはありません。自然素材の多いスウェーデンハウスとか特許満載のヘーベルハウス 近そうなのが檜屋住宅ですが、柱の太さとかは県民の方が上です。 私の話ですが、檜屋でやってた基礎断熱を県民でお願いしたが、流石にダメでした。理論上では県民でも出来るはずだと根拠的な資料も見せたのだが流石に却下。うる覚えですが、アイシネンを基礎にもやってエアコンを床下に入れて床に空気穴用の部材を取り付けるだけだなのになぁ。シロアリ対策が必要でそれ用の部材とかも提言したが・・・無念です。 長々と書きましたが、まだまだいろんな家を見た方がいいですよ。土日に幸楽行くほどではないですが、私は意外と楽しかったです。イベントとかもやってますし。 |
1753:
e戸建てファンさん
[2018-09-06 19:06:15]
|
1754:
戸建て検討中さん
[2018-09-07 01:49:35]
>>1750 戸建て検討中さん
格が違うって笑っちゃいますね せめて品質が違うぐらい言えないのでしょうか それとも品質はあまり変わらないのに値段だけ倍近いのでしょうか笑 少なくとも三井ホームのその営業マンは外れだね 県民は向いてる人向かない人がいるから全方位でオススメはできません。 自分で動ける人、調べるのが苦にならない人だけオススメかな あと、こだわりの設備とかがある人は県民はむかないかな とにかく色々なハウスメーカーを回ってみると勉強になるよ いい出会いがあればそのハウスメーカーでもいいと思うし 結局いい買い物ってやつは買った値段じゃなくて買った物に対してどれだけ満足できるかだと思うしね |
1755:
通りがかりさん
[2018-09-07 04:52:07]
家に対して何を求めるかは人それぞれ違うだろうからね。
県民はお金出せば手に入る類は確かに安い。(カタログとかで値段がある設備とか資材とかね)。皆さんが圧倒的なコスパとおっしゃるのもその通り。 だだお金で買えない部分、想像性とか提案力とかサービスとか金額明示出来ない部分はローコストHM以下だね。 明確な定価が無いことでもHMはお金出せばやるけど県民は値段がつかないことはお金出してもやらない(というかやる気がない) デザイン力(想像性)や対応力(サービス)には定価はつけられないからね。 ので、皆さんが県民ハウスとおっしゃる見たらすぐ県民と判る個性のない画一的デザインの県民ハウスができる。 人によっては金かければ手に入る類のオプションつけまくって違いだそうとするのだろうけど、そういったものでしか違いが出せないでしょ(オプションも県民は安いけどね)。 コスパは間違いなく良いがただ安いだけで他には何も特徴や個性がないとも言える。 こんないい設備がこんなに安くて標準装備なんだ~で満足な人は県民が断然おすすめ。ただそれだけ。 それ意外も求めるなら他HM行ったほうがいいよ。 家建てるってのは、高くても安くても結局は値段だけが価値じゃあないでしょ。 |
1756:
匿名さん
[2018-09-07 10:19:24]
1755さんの意見とほぼ同じです。
デザインや対応力は、ローコストメーカーより更に下。 三井ホームはいわゆるブランド物。 無名でなんとなく野暮ったいけど、安さの割に妙に生地や縫製が良い服が県民共済。 誰もが知ってるブランドで、洗練されたデザイン・そのブランドの服を着ている事自体に価値があるのが三井ホーム。 |
1757:
通りがかりさん
[2018-09-07 15:45:27]
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1758:
通りがかりさん
[2018-09-07 15:53:16]
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1759:
口コミ知りたいさん
[2018-09-07 18:25:18]
県民ハウス建てて1年過ぎました 住み心地としては「今年の冬は寒く夏暑過ぎ」たのでアイシネン入れてるとこ見て断熱効果あるだろうという思惑は全て吹き飛びました 断熱効果求めるならあと1000万予算追加して外断熱のとこにしたほーが良い アフターは良くないです 監督は生返事ばかりで5月に頼んだ事まだやってくれてません 他のHMもそんなもんだろーけど
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1760:
通りがかりさん
[2018-09-07 19:34:10]
有名どころのHMに大金払った結果満足出来なかったらどうしようと後悔するのが怖かったおいらは、県民で建てました。県民なら不満足な点があっても安いからと割りきれてる。設備もいいし間取り位は自由にできるしね。無茶苦茶悪いわけではないし、県民で6割位(微妙な表現)満足してます。
でも一番欲しかったのは大金払ってでも自分の理想どおりの家。でも怖くてできなかったよ。 おいらみたいな小市民には家建てるのは不安だらけだったな。 |
1761:
匿名
[2018-09-07 21:09:40]
>>1759 口コミ知りたいさん
1年前だとアイシネンじゃないよね 吹き付け断熱ではあるだろうけど アイシネン快適だけどね 冷房、暖房かなりつけてるはずなのに電気代それほど高くないし すぐに冷えたり暖かくなるし まさかエアコン使わないで暑い寒いとか言ってないよね |
1762:
e戸建てファンさん
[2018-09-08 05:05:25]
|
1763:
戸建て検討中さん
[2018-09-09 09:45:28]
HMに頼んでも金を取った後のメンテナンスは糞だぞ
金は営業費用に充てられてるたけ |
1764:
ほげ
[2018-09-10 10:47:22]
LANコンセントを2部屋以上設置した方はいらっしゃいますか?
設計時に受けた説明と、回線業者の説明が食い違っていて戸惑っています。 設計さんからは、LANのためだけならマルチコンセントは不要。回線工事の際に、2箇所設置したい旨を回線業者へ説明するように、と言われていましたが…回線業者からはウチでは無理との回答でした。 もしかして、皆さんは県民に設置してもらったのでしょうか。 |
1765:
通りがかりさん
[2018-09-10 14:50:04]
うちはLANコンセントを3箇所設置しました。
担当設計士 回線業者 それぞれで説明が食い違っているとのことですが、担当された監督との電気配線打ち合わせではどこような説明だったのでしょうか? 設計士よりも監督が鍵を握っております。 |
1766:
ほげ
[2018-09-10 18:11:51]
>>1765 通りがかりさん
ありがとうございます。もう少し正確に書きます 設計士→(この部屋にLANコンセントが欲しい旨を伝えると)LANだけならわざわざマルチコンセントはいらないので契約にはマルチコンセント代は入れない。電気配線の時に監督には伝えてね 監督→ネット配線は回線業者の仕事です。プロバイダが決まった時に業者に伝えれば通じます。 こんな感じでした。 |
1767:
名無しさん
[2018-09-10 19:00:12]
うちは「まとめてネットギガ」を付けました。
ここから各部屋5カ所にLAN配線をしました。 回線業者が配線するのは「まとめてネットギガ」までです。 そこから先は県民で電気工事されていなければなりません。 マルチコンセントってテレビアンテナ端子、LAN、電気コンセント・・が付いているものでしたっけ? |
1768:
匿名
[2018-09-10 22:12:45]
>>1766 ほげさん
それは監督の理解力がなかったのですね 設計士さんが言う通り、LANだけならマルチコンセントはもったいないですね。アンテナ配線と電話配線が無駄になります。 で、確かに監督の言う通りネット配線の接続は回線業者の仕事なのですが、ほげさんの希望はネット配線の隠蔽配線(壁の中に配線を隠すこと)ということを監督が気付かなかった。まぁだいたいは無駄とわかっていてもマルチコンセントにしちゃう設計士さんが多いのでしょう。 回線業者に依頼をしているのなら引き渡しは終わってるのですよね。そこから隠蔽はちょっと難しいかもですね。床下に配線を這わせる方式なら可能かもですが |
1769:
ほげ
[2018-09-11 01:34:20]
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1770:
匿名
[2018-09-11 01:59:23]
>>1769 ほげさん
それは災難ですね そこまで言ったのにもかかわらず対応してもらえなかったのであれば後任の監督に対応してもらったほうがいいかもしれませんね。設計士さんにも連絡をとって当初の意図と監督に話したないようを伝えて、仕事に支障がでるからなんとかしてくれと 県民は基本ことなかれ主義なので、黙っていてもなんにもしてくれないと思ったほうがいいです。 監督が当たりだと色々と対応してくれるのですが |
1771:
くぅちゃん
[2018-09-11 21:05:51]
こんばんは。県民でお家を建てられた方にお伺いしたいのですが、普通の住宅メーカーさんだと金額が出ても、交渉してお値段を下げてくれたりすると思うのですが、県民の場合もともと安いから値下げなどの交渉は一切できないのでしょうか? 回答よろしくお願いいたします。
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1772:
名無しさん
[2018-09-11 21:23:31]
交渉して価格を下げたいのですか?
そういう恥ずかしい馬鹿なことは考えない方が良いですよ 家建てる時に値切ると材料の質を落とされるだけです。 |
1773:
通りがかりさん
[2018-09-11 22:40:18]
県民共済住宅では値下げ交渉はできませんよ。
オプション料金も建材メーカーごとの掛け率に従った金額が提示されるだけです。 まずは、すべて標準で考えてみて、それでも予算オーバーでしたら、セレックプランを検討されてみてはいかがでしょうか? |
1774:
評判気になるさん
[2018-09-11 23:14:08]
恥ずかしいとか馬鹿とか書くなら不快なので2度と書き込まないでください。それが正しいのか、一般の住宅メーカーとの違いなど分からないからこそ質問しただけなので。できないなら、それはできませんよの一言で十分ですから。
回答いただいた方ありがとうございました。 そうなんですね。 値下げが多少できるならもう少しオプション増やせるかもって考えていたのでありがとうございます。 理想の家造り頑張ります。 |
1775:
匿名
[2018-09-12 00:04:56]
>>1774 評判気になるさん
県民の方針だと値下げすると赤字ですからね 他のHMは値下げする分を予め見積もりに含んでいるんですよ。だから値下げはしませんというHMもあったはずです。 ちなみによく聞く話ですが、他のHMだと契約後にやれあれが足りない、やれここをグレードあげましょうとかで追加でお金がかかることが多いそうですが、県民はある程度最初から含んでいるので追加で取られることは稀です。むしろ見積もりより安く済ませて引き渡しでお金が戻ってくることすらあります。その辺もなんか役所っぽいですよね |
1776:
戸建て検討中さん
[2018-09-12 10:43:16]
HMは見積もり出して契約した後から更に3割上がるからな
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1777:
e戸建てファンさん
[2018-09-12 16:05:10]
くぅさん過去ログ漁りまくるといいよ。理想の家づくりに近づけるよ。
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1778:
名無しさん
[2018-09-12 19:51:45]
くぅちゃんは家買うときに値切るんだってさww
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1779:
匿名
[2018-09-12 22:08:21]
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1780:
名無しさん
[2018-09-12 22:16:46]
不動産は値切り文化だよな
↑↑↑ 馬鹿?建売買うのと注文建築で家建てるのは違うんだけどな |
1781:
ななし
[2018-09-12 22:30:08]
>>1771 くぅちゃん
少しでも安くするならセレックプラン+ひたすら標準選択ですね。 あとは微々たるところで。トイレが1箇所なら3万以上戻るし、キッチンはリクシルかクリナップを選択して吊り戸棚無しなら-2万 風呂場の洗面器を置く台を外してもらって-1000など、不要なものを標準から外す事もできます。 でも、地盤とか給排水でちょっと予定外が起きたら、すぐに打ち消されてしまうような額ですが… |
1782:
通りがかりさん
[2018-09-12 22:35:30]
商売ごとは基本値切るでしょ。売る側買う側メリットあれば値切って成立でしょ。
買う側の一方的な値切りは受け入れられないでしょ。 値引いでくれたとしたら最初高く提示されてるだけじゃない。 それで騙されて得した気分になってるだけ。 で。県民は値切りないよね。どうしてもお客とらなきゃとか期末だからノルマとかなさそうだし値切ってやるメリットないんだろうね。 |
1783:
くぅちゃん
[2018-09-13 02:01:53]
皆様コメントありがとうございます。
私の周りで別の会社で家を建てられた方が多くて、みんな値段は引いてもらっていたので、県民でもそれができるのか確認したかっただけです。 因みに最近5億円以上の家を建てられた芸能人の方も交渉して値段引いてもらったって言ってましたし、うちはお金ないですが、持ってる人ですら賢くやっておられるので、値引きを考える=馬鹿はやはり違いますよね。本当なら値引きせんでもええでって言えるくらいが理想ですが、現実は甘くないので。 だからこそ色々な工夫をして、少ない予算でもオシャレな家を造りたい。 人それぞれ意見はありますが、やっぱり私はそれがいいと思う。 |
1784:
ななし
[2018-09-13 04:14:31]
>>1783 くぅちゃん
ごめん。オシャレな家を望むなら県民はやめたほうがいい。本当に。悪いこと言わないから。 工夫すればなんとか、って考えてるかもだけど標準選択でオシャレは難易度高い。セレックだとオシャレは無理。 自分、叔父が設計士だから全部見てもらったんだけど、それでも選択肢がなくて難しいってボヤかれたから。 |
1785:
通りがかりさん
[2018-09-13 07:48:19]
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1786:
くぅちゃん
[2018-09-13 09:57:49]
ありがとうございます。人によって価値観も違いますが、私にとってはワンポイントでもオシャレにしたいってだけなので私の理想を追求したいと思います。家を建てたいと思います。オプションでこれはあった方が便利など皆様がオススメなものとかありますか?
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1787:
ななし
[2018-09-13 11:36:04]
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1788:
ななし
[2018-09-13 11:58:11]
>>1786 くぅちゃん
ちなみに…うちの場合ですが、 叔父の修正が入る前は「今からでも建売か他社にしよう!いくらなんでもひどい」と家族が言い出すほど、クソダサで機能性の悪い外観と間取りでした。 実際、建売よりひどかったです。 担当設計士に掛け合っても、30件同時に抱えててるとかで忙しいせいか、狭いから無理です〜これがベストです〜でした。 そういう設計士さんもいる事をふまえて、対策は考えておいた方が良いです |
1789:
名無しさん
[2018-09-13 12:13:11]
オプションのおすすめとかここで聞いているようじゃ良い家なんか建たないだろうな
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1790:
通りがかりさん
[2018-09-13 12:29:15]
電動シャッターに一票
あと約10万かかったけど自分は広幅階段かな。圧迫感があるのが嫌だったので個人的には大満足。 人それぞれだけどね。 |
1791:
くぅちゃん
[2018-09-13 14:17:18]
そうですよね。設計士さんって本当に大事ですよね。電動シャッターと屋根裏、天井高、吹付断熱、エコキュートは予定に入ってます。階段は頭になかったのでそういう意見いただけると有り難いです。
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1792:
通りがかりさん
[2018-09-13 15:02:20]
階段幅は標準だと910mmですが、1060mmまでは追加料金無しで広げられるはずです。
階段を広げることによって、他の部分にしわ寄せがあるかと思いますので、ご注意を。 |
1793:
通りがかりさん
[2018-09-13 18:42:07]
天井高するなら折り上げ天井にしたほうがお得ですよ。
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1794:
匿名
[2018-09-13 18:48:33]
>>1791 くぅちゃん
吹き抜けにして梁を見せるとか スケルトン階段を採用するとか エコカラットを使用するとか ニッチや入口とかをアーチ状にするとか 屋根を南欧風にするとか 外壁をタイルにするとか どこにおしゃれさを求めるかによっていれたくなるオプションも変わってきますよね 使い勝手とお洒落は結構相反していると思いますよ 手軽におしゃれさをアピールできるのは壁紙でしょうか。県民の冊子以外からも選ばせてくれる監督ならばかなりのレパートリーから選べますよ |
1795:
ぐみへい
[2018-09-13 21:33:30]
バルコニーをポリカ板のグリーン透明シースルー手摺仕様なんかにしても外観良くなるんじゃないですか!
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1796:
戸建て検討中さん
[2018-09-13 22:14:00]
ホームページの家は外見からダサいけど
ここは自分の裁量が大きいんだから施主のセンスがないんじゃないかと思った 南欧系とか、まずまずのはあるけど |
1797:
通りがかり
[2018-09-14 06:09:52]
設計士との相性もデカイ
設計士と好みが合わないとダサい家になりがち |
1798:
通りがかりさん
[2018-09-14 07:50:36]
設計士は何も言わないと総二階で間取り組もうとしますので、後に屋根のかけ方とか外壁の貼り分けが限定されてしまう。
施主もあらかじめ間取りとファサードの両方のイメージを持って間取り作成に臨んだほうがいいです。 間取りの要望だけでなく、好みの外観とかあるなら写真を設計士に渡す等、間取りと外観両方を設計士に伝えたほうが安心です。 それでも野暮ったくはなりますが。 |
1799:
名無し
[2018-09-14 07:53:55]
ログの、図面の打ち合わせ数日後に自宅に修正図が届く〜にショックを受けた。
そんな事なかったし、なんなら前に打ち合わせした内容が台無しになってて話合いし直しするケースすらあったぞ。 さいたまと熊谷の違い? |
1800:
県民で建てました
[2018-09-14 11:02:39]
実際県民で建てられた方が、アメブロなどのブログに色々写真や情報を載せているので、検索してみてはいかがでしょうか。
私もアメブロに登録し、色々情報交換させていただきました。 設計士さんにもよりますが、県民からは、オプションの説明などは殆どないので、施主が色々情報収集しなければなりません。 お洒落な家を建てたい、機能的で住心地が良い家にしたいなど、こだわりがあれば、施主から設計士さんに積極的に相談しなくてはならないです。 それでも、標準でもグレードは高いですし、オプション代も破格だと思うのでオススメです。 ただ、お客様扱いされたい、引渡まで時間がかかる、施主が事務所まで毎回通う、設計士や監督の当たり外れがあるので、そこら辺納得できれば、県民は最高だと思います。実際、埼玉県内建築数No.1のようですから。 長文失礼しました。 |
1801:
通りがかりさん
[2018-09-14 19:23:51]
>>1799 名無しさん
自分は新都心だけどそんな感じ。6回打ち合わせしてるけど事前に図面送ってきたのは最初の2回だけ。あとは打ち合わせ当日に渡される。修正内容が反映されてないのはしょっちゅう。 引き渡しに時間の制約ないのでまあいいけど。クレームいれてもいいくらいだとは思ってます。 設計士さんにもよるのかな。他の方もにたようなもんかな?とりあえず一人は自分と同じような人がいてなんか嬉しい。もしかして同じ設計士さんか? |
1802:
名無し
[2018-09-15 07:56:33]
>>1801 通りがかりさん
おはようございます。うちも新都心です。 打ち合わせ5回目あたりで全部やり直しになってしまい(特にこちらのせいではないです)事前送付はその時だけありました。 立つタイプの筆箱を使ってる設計士さんです。 |
1803:
通りがかりさん
[2018-09-16 13:09:13]
>>1802 名無しさん
ウチは新都心で18回設計士さんと打合せしてます、今建築中ですが、図面で納得しても施工段階では 大工さんの現場リアルタイム助言で何回も変更やら追加 辞退したりして大工さんの意見で助けられてます。それと県民はアメブロにて情報公開が大変参考になり ブロガーの人が頻繁にオススメや施工画像載せていて ネットワークが半端ないので 色々勉強になります。床貼り1つ見ても最後の工程になっているし 傷をつけたく無い思い入れが伝わります。材木も贅沢な数使っていて本当に県民で良かったと思ってます。 |
1804:
匿名さん
[2018-09-17 22:15:17]
吹き抜け足場ってどんなに小さな吹き抜けでも費用かかるのでしょうか?この字階段にしたら0.4m2の吹き抜けができたのですが、足場代金だけが見積もりに記載されていたので。
どなたかお分かりの方いらっしゃっいましたら教えていただけないでしょうか。宜しくお願いします。 |
1805:
匿名さん
[2018-09-18 01:25:29]
>>1803
材木も贅沢な数使っていて本当に県民で良かったと思ってます。 良かったですね。 ウチは、運が悪かったのか見えないところ(はり、柱)は節だらけ、更に節欠けがあったり節抜けがあったり悲惨でした。 他のHMではあまり見ない品質と思いましたが、安いからしょうがないと納得しました。 でも、見えるところは、それなりのものを使っています。 あまり期待しないで、それでもトータルでは価格以上ではあることは確かと思います。 |
1806:
評判気になるさん
[2018-09-19 10:37:52]
現在引渡が済みました、
一条工務店のレスを見て居たら床下通気口から(基礎と壁の間の換気口の部分)より蝙蝠やネズミが侵入して糞等の害が出て工務店に苦情を入れて直してほしいといった内容の指摘があり、気になって引き渡しが済んだ自宅を見てみたら、積水ハウスが行っている対策金物と同じような侵入避けの金物が取り付けてありました、 |
1807:
匿名さん
[2018-09-19 16:56:53]
1806さん、その情報古いです。今は改善されたみたいです。
|
1808:
匿名さん
[2018-09-21 06:12:54]
うちも、新都心で立ってる筆箱の方でしたー 笑
うちにとっては、あまり良い設計士さんではなくがっかりでした。 県民共済最近空いてませんか?数年前まで土日なんて朝からビッシリ咳埋まってたのに、今全然です。。 |
1809:
名無し
[2018-09-21 13:49:51]
>>1808 匿名さん
同じ人ですね。ステッドラー愛用の… 設計士さんを変えようか、かなり迷いました。最後の最後で「僕、聞いた話をすぐ忘れちゃう性格なんで」ってケロッと言われた時にはキレそうになりました。やっぱり変えてもらうべきでした。 混み具合はかなりバラつくと聞きました。 最近だと17年秋に建築検討のご家庭がドッと来て混んだとか。 その前は増税前の駆け込みの時期とかなんとか。 |
1810:
匿名さん
[2018-09-22 23:53:01]
色々不満があるのは分かりますが、個人を特定できる形で書きすぎるのはほどほどにされては?
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