自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[986: 口コミ知りたいさん]

>>985 匿名さん

それなら大丈夫じゃないでしょうか？
事前審査出す時に、必要であればカーローンは一括しますって伝えて、住宅ローンをフルローンでやるのもありですよ。

[987: 匿名さん]

>>985 匿名さん

オートローン組めても住宅ローン組めない人居ますからね
オートローンより審査厳しいから

[988: 匿名さん]

>>986 口コミ知りたいさん
>>987 匿名さん

ご意見、ありがとうございます。
喪が明けたと言えど破産者なので、ローンに関しては心配が絶えません。結婚し子どもが産まれ、自分の過去の過ちを毎日痛感しています。ご迷惑をかけた金融機関には大変申し訳ないとも。
結局、住宅ローン審査も含めて、どの審査も出してみないと分からないというのが今の私の状況だと思います。こちらの掲示板で皆様のご経験を拝見させていただき、持てる希望があるかもしれないと思いました。
クレジットカード審査通過→オートローン審査通過。この流れで住宅ローン審査通過といきたいです。

[989: 名無しさん]

先日優良住宅ローン事前審査留保

個人再生6年目
CIC アメックス一年半クレヒス$　
KDDI割賦1年$
jiccホワイト
KSCのみ官報情報あり

年収510万
借り入れ4000万
頭金500万

本審査にて追加資料で預金額を証明する（預金口座の写し）を提出予定。

この状態で本審査に向かうつもりです。
同じような条件な方いますか？
ダメ元とは分かっているのですが少しだけ期待してしまいます。
因みに地銀は2行事前にて否決でした。

[990: 匿名さん]

自己破産後3年6カ月
貯金800万円　
年収600万円　妻400万円　
子供2人　
勤続12年
この状況でいつ位から
住宅ローン組める可能性ありますか

[991: 匿子]

個人間での問題で
自己破産を経験したシングルマザーです。
金融機関に迷惑はかけておりませんが、当時、携帯代が払えず、携帯番号で事故情報がありました。

2年前から、携帯割賦とWi-Fiの割賦
ちょうど1年前の9月からアメックスでクレカが作れたので、その3つでクレヒスを積んでいました。
今年9月に喪明けして、翌月10月にフラット35(クレディセゾン)でフルローンが組めました。
事前留保から、本申請で承認は3、4日で出ました。

年齢：35歳
家族：自分、子供3人
属性：会社員 上場企業の子会社
勤続2年3ヶ月
年収380万円
頭金なし
クレヒス：全銀協のみ 自己破産の記録あり
住宅：新築 戸建て

このスレットで、マイホームを夢見て
いつも勇気づけられていました！
本当にありがとうございました。

こんな時代ですが、皆さま
夢に向かって頑張りましょうね。

[992: 通りがかりさん]

自己破産後7年2か月　33歳
年収480万
借入フルローン　3300万円
自己破産5年後、クレジットカードは3枚。
限度額合計480万円。
都銀、地銀は、仮審査で全て落ちました。
４つ回りましたが、、。自己破産のことは言わずに申込してます。
最後の砦、、労働金庫に申込みして、仮審査に落ちました。
しかしここから、逆転劇です。
不動産屋を通さず、直接担当してくれた方に連絡。
自己破産したことで、傷ついてること、全て話しました。
CIC等に破産記載は消えてましたが、全国銀行の信用情報は消えていない可能性を伝えられました。

なんとかもう一度お願いします。
なんとかしてほしいですと懇願。
クレジットカードの解約の条件はありましたが、リボ払いしていたものも全て完済して、解約しました。
そのときは既にリボ払い170万程ありました。
ダメですね。

そして、仮審査通り、来週は残金決済までいきました。
労金が自分を救ってくれました。
担当者には本当に感謝です。
不動産屋さんはあてになりません。
申込も来週には破棄しますとまで、言われてました。
まぁ何行も落ちてれば、不動産屋さんも他の人を探しますよね。

自分で必死で何行も銀行をまわったかいがありました。
合計6行はいきましたね。。
嫁にも言えず相当、ストレスでした。

皆様の成約をお祈りしております！
本当にやっと、、です。
皆様も自分の力のあるかぎり、動きまわってください！

[993: マンション検討中さん]

教えて下さい。
基本情報
職業　上場企業(勤続15年) 35歳
年収　700万

妻　　某監査法人(勤続5年)30歳
年収　500万

世帯年収 1200万

私が2015年個人再生
2018年完済
完済後すぐ楽天カード取得して現在までクレヒスは全て＄

CIC 異動情報5件　2023年７月まで
JICC 良好

KSCは黒だと思うので取り寄せてません。

物件　4100万
頭金　300万

地銀でもフラット35でも可能性は低いですかね？？

妻でフラット35で通して私の喪明け後に銀行で借り換えとゆうこともできるのでしょうか？

知識がなくて申し訳ありません。
ご意見よろしくお願いします。

[994: 検討板ユーザーさん]

>>993 マンション検討中さん
ご年齢と年収に関しては良属性ですが、物件に対し頭金がやや心許無いかと…
異動情報を踏まえ、奥様で審査のおつもりだと存じますが、金融機関(フラット)は「何故、ご主人ではないのか？ペアローンでもないの？」と勘繰られる可能性はあります。
但し、審査クリアとなるかどうかはフラット側でしか分かりません。先ずはキャッシュフローなど作成し少しでもフラットで通る事をなされてください。

因みに喪明けに借換えは可能ですが、コロナ禍を踏まえ非常に厳しい審査となるかもしれませんので、フラット35のままでも継続できるフローも同時に考えておいた方が安心です。

[996: 評判気になるさん]

>>992 通りがかりさん

情報ありがとうございます。
ろうきんの事前審査してみようと思います。
自己破産後7年です。がんばります。

[998: 通りがかりさん]

自己破産から6年になります。
CIC,JICC→白
KSCは後4年消えません…
白確認後にYahooカード通過
僕年収450万
妻年収100万
住宅ローン希望額3700万
自己資金400万
地銀:否決×
フラット35(事前審査):留保△
週末本審査します。

以上
本審査結果後また書き込みします。

[1000: 匿名123]

ご教授お願いします。
自己破産後丸２年が経ちました。
現在婚約中で今年中に籍を入れる予定です。破産のことは言えていません。
夫単身ローンで戸建てを購入する方向で動いています。
夫年収/580万/上場企業/勤続年数１年キャリアアップ転職したて。頭金1,000万
私年収/380万/勤続年数３年
銀行、フラット35で4,000万で申請予定です。
本日不動産屋から申請する際籍は入れているか、入れているようであれば単身より審査にプラスだと言われました。
籍を入れる時期は世の中の状況もあり両家会えていないので濁している所です。
私の過去状況で審査が通らなかったらとヒヤヒヤが止まらずにいた所です。
籍を入れた状態で単身でも通るのか、籍をいれずに迎えたほうが良いか、、、
経験談等ありましたらご教授よろしくおねがいします。

[1001: ミルキー]

ご意見お願いします。
2012年（平成24年5月）自己破産、全銀行連盟のみ官報の破産手続き開始の情報記載あり。CIC、JICCはスーパーホワイトでした。
今8年目ですが、10年経たずしてフラット35の住宅ローン通られた方いらっしゃいますか？

[1002: ミルキー]

>>992 通りがかりさん



998 通りがかりさん　　　


はじめまして！
通過おめでとうございます！
こちらも8年前に自己破産してまして住宅ローンを申込予定です！CIC、JICCは消えてオールホワイトですが、全銀行連だけ破産のことがのっておりあと1年４ヶ月ですが、それを待たずして申し込みします！
労金にはどのように伝えたらよろしいか？アドバイスお願いします

[1003: 通りがかりさん]

>>1000 匿名123さん
単身で問題無く通るので、買わせてしまいましょう。
合算したら過去を暴かれた挙句、間違いなく通りません。

[1004: 匿名さん123]

>>1003 通りがかりさん
ご意見ありがとうございます。
そうですよね。私はローンを組むわけではないのですが籍を入れるだけでも「合算」という事になりますか？そうであれば入籍前単身ローンでどうにか入籍日を伸ばす方向でいきたいと思います。
どうぞよろしくおねがいします。

[1005: 名無さん]

>>1004 匿名さん
ならないですよ

個人情報取得の紙を絶対に書かない事です！

合算って言われた時の回避策を考えといた方が良いですよ！

[1006: 匿名さん123]

>>1005 名無さん

ご返事ありがとうございます。
回避策考えます。
本当にありがとうございます。

[1007: 評判気になるさん]

ノンバンク系のフラット35事前審査通過しました。
992さんを拝見し、ダメ元で労金も事前審査申し込みしました。

最近では事前審査の信憑性が高いということなので、少し期待しています。
KSC開示してみて、機構からチェックされているか確認してみようと思います。
機構がKSC覗いてなかったら本審査アウトの可能性高いと思ってますが・・・。

>>998　さん
留保からの本審査通過をお祈り致します！！

[1008: 匿名さん]

こんにちは、
公務員　48歳　年収620万　勤続20年
自己破産5年目

こんな状態で住宅ローンは借りれるでしょうか？宜しくお願い致します。