住宅ローン・保険板「自己破産7年目<パート2>」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2024-03-27 20:13:40
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はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?

[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44

 
注文住宅のオンライン相談

自己破産7年目<パート2>

1029: 通りがかりさん 
[2021-03-02 22:03:58]
皆様の書き込み勉強させて戴いております。
ありがとうございます。
官報情報が消えたため住宅ローンにチャレンジしようと思っております。皆様はローンを直接銀行に自身で審査申込されましたか?もしくは営業さん通してですか?

ルートにより通りやすいなどの違いは無いようにも感じるのですが、いかがでしょうか

アルヒとメガ1行、地銀ろうきんあたりに
出そうと考えております。

同じような境遇の方アドバイス頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。
1030: 口コミ知りたいさん 
[2021-03-06 23:29:31]
>>1029 通りがかりさん
全部自分でやりました。
Webでポチポチするだけなのであまり営業通すメリットを感じなかったのと
営業担当はどっちでもいいっすよ、みたいなスタンスだったので。
何故か途中から営業と銀行は直接やり取りしていましたが。

1031: 内覧前さん 
[2021-03-12 17:16:18]
1028ですが、地銀と無事金消契約結ばせて頂きました。
ここにいる皆さんも、良き物件と出会えることをお祈りします。
新たな借金を作ることになりますが、2度と過ちを犯さぬよう肝に銘じて今後の人生を生きていきます。
1032: 匿名さん 
[2021-03-13 07:28:27]
いつも皆さんの書込みを拝見し勉強させて頂いています。
相談をさせてください。
免責8年5ヶ月
年収630万
借入金3,000万希望
頭金100万
CIC,JICC記載なし、KSC官報情報あり
6年目にカード作成し、クレヒスはそこそこあります。

上記情報をHM営業にオープンにした上で
労金や地銀に相談してもらったのですが
どこも無理との回答だったそうです。
ただ電話で軽く聞いただけっぽくてあまり信用出来ません。
この場合自分で仮審査トライしてみるべきでしょうか。
それとも1年7ヶ月待つべきでしょうか。
ご意見頂けると助かります。
1033: 匿名さん 
[2021-03-13 11:47:37]
質問です。宜しくお願いします。
今年4月末にcicの異動が消えます。その他の情報機関(jicc.ksc)には異動も何もついていませんでした。
現在、消費者金融1社170万、地銀カードローン1社50万借入があります。現在は延滞も無くcic全てSマークです。
勤続年数3年(上場企業)年収535万。
2980万のフルローン希望で新築なのですが5月に審査通したら地銀か労金のローン通ると思いますか?
ちなみに嫁が4月から正社員で働きます。(まだ働き始めなのでペアローンなど連帯保証人としては組めないが妻が正社員の証拠である健康保険証を銀行に提示する事でプラス材料にはなるとHMの人から言われました)
1034: 匿名さん 
[2021-03-17 19:04:22]
会社:中小(銀行評価高め)
勤続:5年
年収:570万
年齢:36
2015年破産、今年10月ごろcicネガティブ消える予定
現状ローン等なし、昨年5月クレジット(デポジットですが。。。)作り、クレヒス貯めているところです。
※cicではS表記あり

来年には3400万程度、頭金なし、フラット35を考えていますが、可能性はあるでしょうか?
HM一社に問い合わせし、破産歴あること伝えたら、免責から10年経ったら来てねと軽くあしらわれました。。

皆様のお話とHMの温度差があって浮き沈みしています。。
1035: 内覧前さん 
[2021-03-18 15:08:59]
>>1034 匿名さん
せめて7年くらい待ってからの方が良い気がします。
また、最初からHMに破産した事を伝える必要はないかなと。
審査に入ってからで良いと思います。
1036: 匿名さん 
[2021-03-19 17:15:15]
1032です。

ARUHI事前審査をかけ、5日後確認電話、
その1時間後に承認が来ました。
少しほっとしましたが、
本審査で覆らないか未だ不安が残ります。
とりあえず事例として報告致します。
1037: マンション掲示板さん 
[2021-03-19 20:09:05]
>>1032 匿名さん
おめでとうございます!陰ながら応援しております。ちなみにARUHIには審査を依頼するタイミングで過去の事を伝えられましたか?それとも特に触れずでしょうか?

1038: 名無しさん 
[2021-03-20 14:20:39]
あ~ん
1039: 評判気になるさん 
[2021-03-22 20:36:14]
>>1037 マンション掲示板さん
ありがとうございます!事前審査はWEBでポチポチやっただけなので何も言わずに進めました。電話連絡の際も何も触れられませんでしたよー
1040: マンコミュファンさん 
[2021-03-24 10:14:18]
>>1036 匿名さん
とおったらいいですね。
本審の際、銀行協会見られなくさらっといってほしいです!
がんばってください!
1041: 匿名さん 
[2021-03-25 06:57:55]
経験者の方がいたら教えて下さい
私の属性
破産後11年 個信3箇所確認全て白
携帯分割あり遅延無し クレヒス無し
勤続3年 年齢51 年収800
頭金無し 2,700万 28年返済
フラット35事前審査で留保で本審査申込しました。
追加書類で戸籍の附票の提出を求められました。
やはり何か気づかれているのでしょうか?
ちなみ破産後引越し数回してますが、附票には破産時の住所、破産後の住所が偶々ですがのってないのです。
提出しましたがどうでしょうか?
1042: 匿名 
[2021-03-25 09:42:23]
>>1041 匿名さん
審査の最終段階に来ているところかと思いますが、50代ホワイト状態なら、まず疑われます。
お待ちいただくしかないですね。
1043: 通りがかりさん 
[2021-03-25 10:57:14]
はじめまして。
約8年前に免責、年収380万34歳、CICとJICCは異動が消えて1年半前からクレヒスを積んでます。KSCはまだ異動ありです。こんな属性でフラット35の事前審査中。通りますかね。この掲示板にあやかって通ったひとにあやかりたいです。
1044: 通りがかりさん 
[2021-03-25 11:00:41]
金属年数は9年半です

1045: 通りがかりさん 
[2021-03-25 11:01:48]
勤続
1046: 通りがかりさん 
[2021-03-25 11:28:19]
自己破産後5,6年で住宅ローン組めた人とそうでない人がいると思うのですがなぜなんでしょうか。過去の質問等を拝見しても頭金が1割無い方も通過してるみたいですし。
1047: 匿名 
[2021-03-25 12:03:41]
>>1046 通りがかりさん
個人の信用能力と申請金融機関の営業成績と運
1048: 評判気になるさん 
[2021-03-25 13:48:28]
>>1047 匿名さん
やはり運というかタイミングも必要なのですね。
個人の信用能力とは例えばどの様なものでしょうか。
会社規模や勤続ですかね。


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