プラウド船堀ファースト

[マンコミュファンさん]

駅徒歩1分。最前にして、街の中心。
http://www.proud-web.jp/funabori/

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目610番1（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
総戸数：38戸（ほかに店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.01～90.48平米
入居：2011年3月下旬（予定）

売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート（予定）


【物件が完売いたしましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.02.15 管理人】

[462: 匿名さん]

大手が安心。

[463: 匿名さん]

>461
他人を平気で病原菌とか言える時点であなたも同類です。

[464: 匿名さん]

No.463 さん。そうですあなたの言う通りあなたもわたしも同類です。ちゃんと判ってるでありませんか。ここは潔くあなた、わたし、知たっかぶりの文句しか言えない病原菌はこの掲示板から去りましょう。

[465: 匿名さん]

ここは不人気マンションになりましたかね。
まともな書込みがありません。
まともな人は去ってしまいました。

[466: 匿名さん]

ネガレスをすることは全く自由だしむしろ歓迎すべきことですが、内容や根拠について情報をしっかり持ったうえでされることがよろしいかと思います。主観とか印象レベルの発言もそうですね。根拠が薄弱なネガレスは格好の餌食になりますし、病原菌にでもなってしまうというものですよ。

[467: 匿名さん]

肝心な間取りとか仕様の話とか全くなくなってしまったね。
買いたい人はみんな去ってしまったのかな。

[468: 匿名さん]

買いたい人は、着々と進めてるんじゃないかしら。

[469: 匿名]

てか冷静に高い。
担当は駅１分を鼻高々言ってるけど…所詮船堀。ここの一分なら○○駅の五分でもいい気がするけど？

[470: 匿名さん]

本八幡か西大島以西、あるいは船橋とかで徒歩5分なら
そっちの方が便利だよね。

[471: 匿名さん]

話はループするけど、船堀の地縁者が３８人いれば済むわけでしょう。
船堀の駅遠の人にアピールできてるのかな。

[472: 匿名さん]

38人も居るかなあ。
ちょっと前にこのエリア、沢山マンション売ってたでしょ？
船堀限定で欲しい人ってもう居ないんじゃないかなあ。

[473: 匿名さん]

競売物件のクリオでさえそこそこの値段で売れたんだから売れるでしょ。

[474: 匿名はん]

何気に船堀は人気あったりして

[475: 匿名さん]

人気無いので書込み少なくなった。
目茶苦茶な値付けしてしまうと後から値下げしても駄目なのかな。

[476: 匿名さん]

値下げしたからそこそこ売れてるみたいですよ。
38戸ですからすぐ完売するでしょう。
しかしプラウドは最近安っぽいのが多いですね。
イメージが変わっちゃいました。

[477: 匿名さん]

安っぽいなら自分でオプションつけまくって高級仕様に変えればいいだけだと思うけど。
標準仕様そのものを豪華にする必要はないというのが自論です。まあ江戸川区に作って
いるという時点でブランド価値が低下するとのお考えなら甘んじて受けるところですけど。

[478: 匿名さん]

今日から全戸登録受付だよね。
人気の偏り具合はどうなんだろうか。

[479: 匿名さん]

今日の登録開始時点ですでに20組くらい申込に来てました。即日完売する可能性も出てきましたね。

[480: 匿名さん]

ヤフーに広告出てたね。２ＬＤＫが3700から、って書いてあったかな？
高過ぎないか？

[481: 匿名さん]

誰も見向きしない駅近のプラウド？

誰も書込み無い。

[482: 買いたいけど買えない人]

結局この掲示板で書き込みしていた人で真剣に買おうとしていたのは自分ひとりだけだったんだな。

[483: 匿名さん]

TOKIビルさえなければ・・・。
まあ、その結果は今日出るわけだが。

[484: 匿名さん]

そういえば、値下げって本当にしたの？
ヤフーの広告だと57平米が3700～ってことは坪単価220～ってことなんだが。

[485: 匿名さん]

最安が220ってまだまだ高いと思うんだが。

[486: 匿名さん]

なんだかんだで即日結局完売でしたね。。。

[487: 匿名さん]

船堀駅の駅前で若い営業の人が今日看板持ってるのを見たよ。
売れてないのかなー？

[488: 匿名さん]

え？完売？ほんと？すごいなー。
このスレも終了かね・・・

[489: 匿名さん]

クリオ買ったから買えなかったけど完売なんだ。船堀ってなんだかんだで人気あるんだな。

[490: 匿名さん]

倍率ついて抽選になっている部屋がかなり多いですね。
いずれにしても即日完売という結果。
買えた人はラッキー(？)ということですね。

[491: 匿名さん]

北が好きでお金に余裕がある人にはいいのかね。完売・・ってすごいね。少し笑える。
うちは太陽の日差しが欲しいので、パス！

[492: 匿名さん]

自分も日当たりがどうしても気になって見送りました。
買えた方はおめでとう！

[493: 購入検討中さん]

完売って本当？
ネガレス多かったけど、坪単価２２０は安かったんだね。買える人は多いんだからもう少し高くても良かったのに

[494: 匿名さん]

↑またまたー、知ってるくせに（笑）かわいそうですよ。

[495: 物件比較中]

すごいですね。３８世帯２ヶ月完売ですか！ブランド力ですね。瑞江でやっているライオンズもプラウドと同じ時期にスタートして同じく３８世帯終わった見たいだし売れるのが早い。あと４世帯らしい。ブランドだなぁ。

[496: 匿名さん]

値付けを間違えたとも言えますよ。
即日完売なら、本当はもっと高くても売れた筈だと思う。
買った人はお買い得だったかも。

個人的にはまだ高い気がするんだけどねえ。

[497: 購入検討中さん]

７１ｍ２の部屋っていくらぐらいだったの？中層階で４５００万円くらいならお買い得だと思うけど

[498: 匿名]

まだ残ってる部屋ないかな？
すごく興味あったんだが…
ためしに電話してみて
あったらラッキーかな？

[499: 匿名さん]

キャンセルが何戸か出ると思うよ。出たら連絡くれって頼めば？

[500: 匿名さん]

土曜日に行ったけど、ローン審査おりなくてキャンセルになってる部屋ありましたよ。

[501: 申込予定さん]

もうないです

[502: 匿名さん]

結局船堀って人気あるの？
瑞江の物件も完売間近で都営線って意外と人気あるんじゃない？

[503: 匿名さん]

船堀が人気と言うよりは、
駅近が人気という事では？

[504: 匿名さん]

駅近でも葛西の物件は全然売れていないし、一之江も売れてないでしょう

[505: 匿名さん]

一之江売れて無いの？

[506: 匿名]

工期はここって長かった？
口コミでその間に人気出たかな？
また安くなるのかと思ったが、
すぐに完売したよね。

[507: 申込予定さん]

大崎駅前のタワマンとこっちとで悩んでます

[508: 匿名]

大崎とかは親のすねかじりが多いらしい

[509: 申込予定さん]

大崎は独身貴族の高級サラリーマンが多く住んでいると聞いた

[510: 検討中]

一之江売れてそうですよ。
完売はしてないみたいですが、７～８割はいったようです。

[511: 匿名]

世帯数少ないので、ここ管理費とか高くないですか？
まぁ買われる方はリッチな人々でしょうけど。