アトラス新宿河田町ヒルズ［旧：（仮称）アトラス新宿河田町］

[匿名さん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/kawada/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：松井建設（株）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ（株）

所在地：東京都新宿区河田町19番4
交通：東京都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分

総戸数：41戸
専有面積：45.52m²～84.41m²

（旧称：新宿河田町プロジェクト）
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[144: 匿名]

近所です。

うるさいといえば、××邸が土日、夜間はうるさいですよ。
休みの日なので、結構、つらいです。

土日は結婚式がひっきりなしに行われ、
オペラもどきの女性が声を張り上げて歌います。
2時間くらいに讃美歌を大声で歌っています。

気候の良い時期の夜間には貸し切りパーティーがあり、
酔っぱらいの声が響き渡ります。
夜10時くらいまで続くこともあります。

基本的に住宅街なので、結構騒音が響きます。
高層階のほうが、音が届くと思います。

[145: 契約済みさん]

スペイン料理のレストランじゃないんですか？
日曜日に行った時、静寂としたかんじの良い邸宅という印象でしたが・・・
もっと早くレスしてくれれば良かったのに。
多分まだまだありそう。
手付金払っちゃった！

[146: 匿名さん]

音の感じ方は個人差がありますし、マンションは北側なので大丈夫かも。

たぶん住宅街なので、結婚式やパーティーの音が気になるんだと思います。
周りがガヤガヤしていると気にならないけれど。

野外パーティーは、結構やっていますよ。
業界の打ち上げみたいなのだと最悪です。

でも、東京都 生活文化局 文化振興部 企画調整課 文化施設係がオーナーなので
直接文句を言うと対応してくれます。

××邸は、お客さんには注意しないみたいなので、効果ありません。

他にも何かあれば、わかる範囲で答えます

[147: 匿名さん]

保育所、救急車のサイレン、結婚式の騒音、マンション横の坂を下った低地は大雨が降ったら洪水になるかもしれない立地。
旧住人は損失なし。新規購入者は高いお買い物。
買い物はよしやとコンビニ。気の利いたお店はタリーズ？
何かほかにありますか？

[148: 匿名さん]

旧住人ですが、居住する旧住人は全員老人というわけではないですよ。実際に居住するのは所有者の子供や子供夫婦だったりで若い世帯に変わる人もいます。
××邸の騒音はブリヂストンの社宅がワンクッションになっているのかうるさいという話は聞いたことはないです。23時頃帰宅することがあっても従業員の皆さんが帰宅の時だったりすると安心することも多かったです。
救急車のサイレンも私は気になったことはないですよ。

[149: 匿名さん]

ここで発言されている旧住人の方が、今後も管理組合を仕切ると思われます。
最初の理事長に立候補されるかも。

管理組合の仕事は面倒なので、こういう積極的な人がいると助かります。

[150: 匿名さん]

保育園ですが、今ちょうど大騒ぎしています。
小学校の隣と同じと思ってください。

運動会の練習か綱引きみたいです。
行事の日は、大変です。

窓を閉めても聞こえますよ。

[151: 匿名さん]

行事の日は諦めていた方が良いかもしれないですね…音に関しては。
毎日あるわけじゃないから、
その日だけは我慢していくことになるのではないかな。
1日中という訳じゃなくて、日のあるうちだし。
ま、朝早そうだけれど（汗）

[152: 匿名さん]

我慢強い住人さんばかりでひと安心！！！

[153: 匿名さん]

HPのマンション前の道路が実態と違うけど、単なる間違い？
新しく道ができるの？
日銀社宅から女子医前の坂上までつながってるよ。

[154: 匿名さん]

外苑西通りが開通すると、この辺も変わりますね。
富久のヨーカドーまで、直線で行けるだろうし、楽しみ！！！！

ただ、排気ガスが溜まるだろうし、音とかちょっと心配。

[155: 匿名さん]

２階以上は天井高２５０cmなのに１階は２７０cm。
この２０cmの差はなんなのでしょうか？

[156: 匿名さん]

販売会社に聞くのが一番かと
気になりますね

[157: 匿名さん]

>>145
わたしも土曜日に現地ヘ行きましたが、オペラがガンガン大音量で流されていて、ビックリしました。うるさいを超えて公害です。あれは、結婚式をしてたんでしょうか？

[158: 匿名さん]

>>145

結婚式だと思います。土曜日よりも日曜日のほうが、ひっきりなしに歌い続けます。

冬はまだいいんです。
屋外で結婚式をしたいという酔狂な人は少ないので。

気候の良い時期には、戸外で結婚式を執り行うので、土日はうるさいです。
「××邸　野外パーティー」で検索すると、ブログにヒットします。
バーベキューとか、夜間のうるささを想像してください。

ただ、ブリジストンが音を遮ると思うので
低層階の人は意外と大丈夫かも。

高層階は、道路が開通したらそちらも心配ですね。

うるさいときは東京都に文句を言いましょう。

[159: 匿名さん]

>>157

158ですがアンカを間違えました。
理解していただけてうれしいです。

結婚式だと思います。土曜日よりも日曜日のほうが、ひっきりなしに歌い続けます。

冬はまだいいんです。
屋外で結婚式をしたいという酔狂な人は少ないので。

気候の良い時期には、戸外で結婚式を執り行うので、土日はうるさいです。
「××邸　野外パーティー」で検索すると、ブログにヒットします。
バーベキューとか、夜間のうるささを想像してください。

ただ、ブリジストンが音を遮ると思うので
低層階の人は意外と大丈夫かも。

高層階は、道路が開通したらそちらも心配ですね。

[160: 匿名さん]

億ションの部屋は、良いなと思いましたが、目の前が丁度保育園の屋上で、園児の遊び場になっていて一番騒がしいとのことです。パスしました。東側は、保育園の声が一番響くようで結局見送りました。

[161: 匿名さん]

>>153

ホームページの地図は細かなところでいろいろ違っていますね。

「えとう」は移転、「丸正」は別の店に、「余丁町児童遊園」は廃止、「ミヤモト」は名前が違っています。

[162: 匿名さん]

>>160

やはり、良い部屋は旧住民がすべて抑えたということなんでしょうか。

[163: 匿名さん]

このスレ見てよくわかるのは、
必死に荒らスレネガティブさんと、
それを華麗に無視して穏当に対応する旧住人を比較すると、
ネットって人間の品格ってよく現れるなあということ。