ローコスト住宅について Part2

[購入検討中さん]

静かに人気のスレです。
ローコスト住宅について引き続き語りましょう。

Part1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/86906/

[976: 匿名さん]

＞公務員試験受かっただけでは？
＞あと大学名とコネ

全部、本人の実力じゃないか。
コネも実力だよ。

[977: 匿名さん]

>>974
大手＝ミートスパゲティにパセリが振りかけている1000万高いメニューを選んだ人
ローコスト＝パセリはかかっていないが1000万安く購入してパセリの代わりに
500万程度別で出して自分の好きな装備や物を購入してどう見ても大手より見た目も
内容も良いメニューを選んだ賢い人（例えば内装や太陽光、家の大きさなどね）
もちろんお金が無くて安いだけで選んだ人もいるだろうけどね。

大手を選んで土地も家も狭いなんて最低最悪、それでローンもヒヤヒヤ
10年、20年後のリフォーム代が厳しいとかナンセンス。

所詮パセリ程度の見栄えとミエでしょパセリかけるとレストランぽいしね。
あっミエ大事と思っている人を否定するつもりはございません。

[978: 匿名さん]

>>970
自分も期待しているけど現時点では商品としてあまり価値ないね
変換効率とか悪すぎて費用対効果は期待できない数値です。
で・す・が将来的には期待してます。

[979: 匿名さん]

＞９７７
すっぱい葡萄

[980: 匿名さん]

＞No.977

ローコストを否定するつもりは毛頭ないけど。
大手は、中古でも高いんだよね。
査定は正直だ。

[981: 匿名さん]

>980
20年もすれば価値０だよ。
20年も経った中古住宅に住みたいと思うかい？

[982: 匿名さん]

本当のところ素人には構造の差なんてわからないんだから、中古の値段と躯体の良し悪しとは関係ないと思う。聞いたことのあるメーカーならばなんとなく安心だし、あとはリフォームしてあって見栄えが良ければ多少高くても買っちゃうって人は多いでしょう。

[983: 匿名さん]

20年経てば、需要と供給考えたら、ローでもHMでも売れるかどうかは、立地次第。
売るつもりが無かったら、資産価値なんてどうでもいい。固定資産税考えると、低いほうがいいんでないの？

[984: 匿名さん]

20年で価値0円の問題を解決しようというのが、長期優良住宅。
手入れしやすいのも、ポイント。
家を消費財とする考えは、古いよ。

[985: 匿名さん]

>>984
とすると、長期優良はローコストでもとれるから、ローコストだからどうとか、大手だからどうとかって話じゃないですよね。
長期優良を取るのは手続き、申請が面倒なだけですからね。

[986: 匿名さん]

自分は、長期優良住宅は、未来の低所得者へのセーフティネットじゃないのかな？と考えています。

若年層の収入が伸びない現在、新築を購入できる人が限られる。
今買えない人達が買える住宅を、長期優良住宅として、今の人達に建ててもらう。
それが、何年か先に中古として流通する。

「ギリギリローン」「ボロ中古」の選択しかなかったのが「程よい中古」という選択肢が増える。
国が推してるのも本心は「環境」というより、「福祉」が目的とか思う。

[987: 匿名さん]

>長期優良はローコストでもとれるから、ローコストだからどうとか、大手だからどうとかって話じゃないですよね。
そのとおりです。
建てるときのコストにはこだわっているけど、中長期的な資産価値には無頓着な書き込みがあったから、つい書き込んでしまったよ。

[988: 匿名さん]

長期優良はどちらかというと減税を得るためみたいなものだから、品確法の住宅性能評価も受けておいたらいいよ。

[989: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで長期優良認定すると維持保全の義務化をたてに補修費とか搾取されそう

[990: 匿名さん]

>>989
そりゃ、されます。がっつりいかれますね。

[991: 匿名さん]

ローコストは、メンテナンス不要。
２０年で価値が０円だから、割り切って家の使い捨てができる。
浮いたお金で新しい家を建てれば問題なしだ。

[992: 働く女子さん]

わたしは文京区（千代田区に接近した地域）に20坪強の小さ〜〜い土地を先に購入して３階のローコスト住宅を建てました。

ローコストで建てるのはオススメです。
とてもお安く建てられるのでオプションを沢山付けられました！！

＊メーカーの食器棚（ミストガラスのスライド・カウンター）
＊標準仕様のキッチンにガスオーブン
＊全引戸ガラスに電動シャッター【取付けて良かったNo.1★】
＊バスルームのバージョンアップ
＊全室にガス栓
＊仕様より３倍のコンセント数
＊仕様より約２倍のサッシ数
＊仕様より約1.5倍のシーリング数
＊仕様より２倍のクローゼット
＊屋外録画カメラ
＊２Fと３Fに干すクリーン【取付けて良かったNo.2★】
＊２Fと３Fのバルコニーにコンセントと水道栓
＊１Fと２Fにガス床暖房
・・・等など。

メーカーで建てたら予算の都合上、色々諦めなくてはならないと思います。
ローコストだけど結構しっかり建ててくれたなと思います。
２５年くらい保ってくれればいいかな。

建設まで、本当に充実していて楽しい日々でした。
住んだ現在は快適な毎日だけど、独身女性一人で注文住宅を建てたって事を知られると、
ドン引きされます。

[993: 匿名さん]

>992さん

都心の土地だけでも凄いと思います。
25年間独りで住むんですか。
建設後も充実した楽しい生活できるといいですね。

[994: 匿名さん]

干すクリーンなんや、個人的には干すクリーンより干し姫様のが良いと思うよ

[995: 働く女子さん]

干し姫様、知らなかったです。
ググってみたけど、ちょっと天井に存在感ありすぎかなと。。。
私はやっぱり、ぽちっとある干すクリーンがシンプルでいいですね。

そうそう、付けて良かったオプションで書き忘れました。
普通の室内換気でなく、【エコエア９０】という高性能な物にしました！
花粉などほぼ一年中アレルギー症状があるのですが、入居した現在はまったく症状が出てません。
今、薬飲んでないんですよ！

私が感じた他の利点といえば、、
・埃が溜まりにくいので掃除が楽。
・エアコン付けなくてもジメジメした湿度と無縁

ちょっとぐぐってみましたが、確かに換気してるのに冬は寒くなかったです。
http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2014/065_method_0130_03.html
http://tostem.lixil.co.jp/lineup/kouhou/ecoair90/technology/default.ht...


やっぱり、ローコストで建てるってオススメです。
自分で想い通りの満足な設備に仕上がります★