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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-08-25 17:30:50
富士住建の評判ってどうですか? (総合スレ)
2167:
匿名さん
[2017-04-19 11:50:25]
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2168:
匿名さん
[2017-04-19 12:04:11]
2166さん、ダクトの中のカビは私も聞いたことがありますが、あまり気にしていませんでした。ずっと運転していれば大丈夫と言われたのです。で、電源を切ったら埃とカビだらけになるのか聞いてみたのですが、別に窓を開けるような生活をしているなら切ってしまっても、電気代がかからないし大丈夫と説明されました。ダクトの中までは見えないですが、フィルターは結構ゴミや埃がたまります。でも、だからそのフィルターを通しているのでダクトには、埃やゴミは入っていないのではないかと思いますが。
だって、フィルターは結構スカスカですが、交換機自体のフィルターは何層にもなっていてかなり細かい埃でも、どこかで引っかかっているのだと想像しています。 ただ、メンテ代が高いです(泣)10年後位に本体だったか、本体のフィルターだったかの交換で(うろおぼえですみません)数十万円かかります。フィルターも数百円どころかその何倍も高いです(高くないかな?笑)まあ、我が家の場合は3ヶ月に一度と説明されたので、何となく不定期に思い出しては掃除をしています。 富士住建の換気口は賃貸アパートなどでは普通だそうですが、全く想像できないのですが開けていたら真冬は寒いのではないですか?閉めたら換気できないし、一体どうされているのでしょうか? 営業さんは熱交換を希望するお客様が今までにいなくて、希望すればオプションで付けられるけど一体いくらになるのかもわからないと言われました。きっと結構かかるのかもしれないですね。ただ、私は熱交換の方をお勧めです。 2166さん、他のHMとの比較検討されて如何ですか?良かったら少しご紹介ください(笑)自分で調べるのも結構大変で、家族からは週末展示場へ行くぞ〜と言われたけど、ではどこのHMが良いのかも途方にくれます。 クレバリーはフランチャイズですし、それに、すみません、ウィザースホームは建築の範囲ではないみたいです。一条は、たくさん商品があって悩みます・・・2x4とか2x6の方をお好みですか?確かに地震には強そうな印象を受けます。本当に難しいですね。お互い良い家を建てたいですね。頑張りましょう。 |
2169:
入居済み住民さん
[2017-04-19 20:02:31]
家族に確認したらフィルターは「半年に一回ぐらい外してぱんぱんはたいてもとに戻してる」そうです(笑)
交換したほうがいいに決まってますが問題なさそうですよ。 熱交換器付きの換気(1種換気)は空気取り入れの時点でカビ胞子が入るので ダクト内にはカビが生える可能性があると考えます。 実際生えてダクト内が真っ黒になっている写真を見ました。 胞子は小さいのでフィルターは大変高価なHEPAフィルターでないと阻止できません。 一条工務店に確認しましたがこちらはHEPAフィルター不使用、ただの不織布のものでした。 なお電気代は1種換気は試算したところだいたい我が家の広さで月々2500円、3種換気なら500円です。 そのフィルター代金、電気代やダクトや機械の交換の費用と手間を考え、 得られる潜熱回収の効果は見合わない(大して回収できません)ということで我が家ではやめようという結論に達しました。 なにしろ複雑な機構ほどメンテナンス負担がのしかかるのは当然の理です。 3種換気でも寒いということはまったくありませんよ。 換気口は全開にしなくてもいいですし。 換気口のそばが寒いと感じたことは一度もありません。 一条工務店は人気らしいし我が家も検討しました。 建築費が比較的高いのと富士住建では標準のものがオプションだったのと住宅設備が安っぽいのがネックでした。 高断熱高気密と全棟床暖房は魅力です。 個人的には関東で高高はそこまで必要ないのではないかと思っていますし床暖房も… ただ家族はセゾンの古めかしい?どっしりした感じが気に入ったようでした。 回ってみる価値はあると思います。 |
2170:
匿名さん
[2017-04-19 22:24:54]
富士住建で建てましたが、最近友人が一条工務店で建ててお邪魔しました。
外壁がオシャレで良かったです! でも富士住建で満足してます! 一条工務店は全室が床暖房なんですね! |
2171:
匿名さん
[2017-04-19 22:37:57]
2169さん、実際のお住まいの貴重な情報をありがとうございます。そうですか、三種でも問題なさそうですか。半年も放ったらかしで、洗わなくても大丈夫とは心強いお言葉です(笑)フィルターの種類は違うと思いますが、現在の一種のフィルターは、どうしても洗って干してとなるとフィルターも傷んできて、数ヶ月で交換といった感じです。富士住建の営業さんの説明で、10箇所以上の換気口のフィルターを毎月洗って干して取り付けて、となると正直話を聞いただけでも気が重くなっていました(笑)
そういえば、昔はサッシ自体に換気框があって、夏は開放して冬は閉めていました。24時間換気とかの法律がない大昔の話ですが、電気代もかからずにエコだった気がします。サッシを開けなくても結構風が通っていたので防犯上も良かったですが、その代わり当時はフィルターがなかったので、家の中は泥埃で掃除が大変でした。今は積水が採用しているようですね。 確かに暑さ寒さも全く感じない一種は快適ですが、電気代や10年毎の本体交換での数十万円、それに仰るようにダクト内がどうなっているのか全く分からないとなると、疑問に思えてきます。仰るように、シンプルで金がかからない家は皆の理想ですよね。 2169さんも《高断熱高気密と全棟床暖房》には疑問をお持ちなのですね。私もです。多分同じ地域かもしれないですが、そんなに寒くもないので、床暖房は不要ですし、最近のように暖かいと家中の窓を全開しているので高断熱高気密の家とは縁遠い生活です。 2169さんに色々と教えていただきますと、富士住建を断られてしまったことが残念で、尚更悲しくなってしまいます。まだ数回行っただけで、間取りも何も作っていないですが、希望のキッチンの色合いも家族で決めて、ドアやフローリングも選んでいました。 営業さんの価値判断で引き渡し後すぐのリフォームではと、ご親切にも《止めたほうが良い》と言って下さったのかもしれないですが、ではどこのHMに行けば良いのでしょうか?私たち家族は、どうしても1。5坪での引き渡しとのことで、更にリフォームで金をかけても構わないからと検討していたのに、《止めろ》と言われたらどうしたら良いのでしょうか?あ〜また泣き言ですみません。 ただ、考えてみても1.5坪の風呂を折角付けても、引き渡し後すぐにリフォームでは営業さんも情けないとは思います。でも、だからこそ客の立場の側から言えば、どうせ1.5坪の風呂をゴミにしてしまうのであれば、書類上設置したことにして工事費込みで計上して、更にオプションで1坪の風呂を付けて引き渡せば同じではないかと、私の頭の中ではグルグルと考えてしまいます。その1.5坪の風呂は設置しないで箱で処分するなり、従業員が引き取るなり、ゴミにしても、我が家には全く分からないけど、その方が営業さんも職人さんの手間も省ける。 でも、お風呂は確かトクラスのBeautだと思いますが、メーカーと全戸に付けて引き渡すことが仕入れの条件だそうでどうにもならないそうです。不思議な気がしますが、ここまで融通がきかないものでしょうか? もう、検討外の富士住建の話は止めにして、一条は回ってみる価値がありますか?確かに最近近所でも数軒建ち始めましたが、家族も私も何となく気に入らないのです(笑)その、全館床暖房とか太陽光とか、全く魅力を感じなくて不要な設備としか思えないのです。更に外壁のタイルにしても、パッと見はタイルで豪華そうですけど、じっくり見るとかなり薄〜いですよね(笑)家の中の構造体の柱も細くて頼りないし、と決めつけていました。でも、そうですね、先入観で判断しないで一度行ってみることにします。 ただ、富士住建で太陽光を外しても返金がなく(代わりにヒノキの柱にしてくれるとは言われました)、他にも標準仕様の物をオプションに替えるとしても一切の返金はないと言われました。一条はどうなのでしょうか?今まで大手数社を回ってみましたが、どこのHMでも標準仕様の物を付けなければその分は返金で、替わりにオプションとの差額がアップだったと思います。富士住建は良い物が付いていますが、施主が不要とする物に対して全く返金がないのはチョットと思いました。まあ、だからこの値段です!それが富士住建方式です!と言われれば客は何も言えないですが。 色々な情報を本当に有難うございます。私の個人的な好みはどっしりとした純和風の家で、多分一条の中では一番高額なのでは?と思いますが(頭が痛い)ただ、敷地が小さいのでショボい100年(笑)一体どうなるやら。そうですね、お薦めの一条へ今度の週末行ってみることにします。ちょっぴり元気が出てきました(笑) |
2172:
入居済み住民さん
[2017-04-20 09:20:41]
富士住建の風呂はトクラスのストーリーです。
チラシ見る限り今もそうだと思います。 個人的には一条工務店は色々性能で工夫してたり標準が多かったりで 比較対象として他のハウスメーカーを検討する叩き台と有用でした。 しかし外見や仕様など富士住建以上にガッチガチで施主の工夫の幅が狭いので なんとなく気に入らないなら自分たちが工夫してなんとかなるということは難しいかもしれません。 性能や太陽光や床暖房も売りなのでそこが不要なら一条工務店はおすすめはできません。 あとはここは一条工務店スレではなく富士住建スレなので控えます。 回るかどうかはご自身でご決断下さい。 あまり好みに合致してなさそうなので勧めはしませんよ。 自分ならどうしても風呂リフォームしても富士住建にするのは一つの選択肢ではありますが 他のハウスメーカーめぐってみて自分の願う仕様での見積もりもらって比較してみますね。 工務店も視野に入れて広く検討してみたらベストのビルダーが見つかるかもしれませんよ。 とにかく色々回ってみないことには判断材料もないでしょう。 |
2173:
入居済み住民さん
[2017-04-20 11:54:01]
ところででかい風呂ってそんな危険?
1坪タイプの浴槽も1.5坪のタイプの浴槽も心臓ショックのときは危険性大して変わらんと思うのですが ちょっと思い込みの部分もあるんじゃないのかな ショールームか何かで試してみれば? |
2174:
匿名さん
[2017-04-20 18:29:12]
2173さん、ご意見ありがとうございます。一条はお勧めではないですか。私も、《一条は性能や太陽光や床暖房も売り》と思っていたので今まで検討外にしていました。2173さんのお勧めとのことで今週末行ってみようかと思ったのですが、やはり止めた方が良いのかもと思います。正直がっかりしていますが仕方がないです。
展示場のHMで検討したいと思っていたHMや気になっていた工務店等はほぼ全部回りつくしました。仕様は今のところですが富士住建が一番我が家の好みに合っています。まさに風呂だけが問題なのです。太陽光も諦めていたのですがヒノキ仕様にしてくれると約束してくれたので、その点は大感謝していました。風呂も全く返金がなくても、70〜80万円出費になっても全く構わないとの家族の一致した意見なのです。 ただ一点、担当営業さんに風呂のリフォームは《止めろ》と言われてしまったのでもう富士住建へは行けないなと落ち込んでいます。営業さんが止めろというのは富士住建の代表意見でしょうから、担当者を替えてもらいたくても誰も我が家の担当を引き受けてくれないでしょう。何が何でも1.5坪の風呂を付けなくてはならなくて、それを1坪にリフォームしてはもらえないのでしょうね。 お風呂はトクラスのストーリーですか?ネットで検索した時にBeautだと思い込んでいました、すみません。 仰るように1.5坪も1坪も風呂の危険度はほぼ同じだと思います。若くて元気であれば風呂もリラックスできるひとときですが、体力もない年寄りには風呂は一番あぶないらしいです。ですから入浴には気をつけるようにとかかりつけの医師には言われたそうです。あまり入る必要もないし、入るなら短時間でさっさと出なさいとのことらしいです。 上にも書きましたが、実際展示場へ年寄りを連れて行って空風呂ですがシミュレーションしてみました。で、独りでは起き上がれなくて結局は手を引っ張って立たせて連れ出しました。他の方は水があれば浮力でもっと楽な筈と仰ってくださっていますが、湯船が大きくて設置されていた手すりに届かないのと、老体で力がないので起き上がれないみたいです。手すりの位置や数を増やしたりすれば違うかもしれないですが、年寄り本人がこの風呂は怖いからもう絶対に嫌だと頑固に主張しています。そうなると家族としてはそれ以上何も言えません。私含め誰も、逆に1.5坪の風呂にこだわりもないので、1坪の風呂でもあれば充分なのです。 そうですね、富士住建のスレなので富士住建を止めてどこへ行ったら良いのかなんてご相談はスレ違いです。でも、営業さんに富士住建は止めて他社に行った方が良いと3回言われたので、他社ってどこなのかずっと探しています。やっと理想のHMが見つかったと思い、キッチンやドアやフローリングの素材まで、これとこれとこれ、等と家族で夢見ていたのですけど、本当に残念です。 ほんの数日前まで、営業さんに止めろと言われるまでは富士住建で建てようと家族で決めていたのに、どうしてこんな結論になってしまったのか、途方に暮れています。長期優良や富士住建の保証はなくなりますが、引き渡してもらったら、それこそ富士住建とは全く関係ない会社で1坪の風呂にリフォームすれば良いのでしょうか?色々な思いがよぎります。 無理なご相談をしてすみませんでした。どこか、別のHMを探してみることにします。色々と教えていただきまして本当に有難うございました。もう検討外ですのでこれで書き込むこともないと思います。お元気で。 |
2175:
入居済み住民さん
[2017-04-20 19:06:46]
よくわからんけどちょっと思い込みの部分がありそうなんだが。
営業の止めろって意見、それ本当に富士住建の代表意見? 営業の個人的意見じゃないの? 富士住建のリフォーム部門に相談したことがあるがかなり柔軟だったから断らないと思うんだけど よその工務店でリフォーム頼んでも富士住建は保証切ったりしないはずだ 風呂は多分保証切れてリフォーム会社の保証になると思うけど もう一度営業なり富士住建の代表電話にでも連絡とって確認してみたら? |
2176:
匿名さん
[2017-04-20 19:32:04]
2174さん、担当営業さんの個人の意見なのでしょうか・・・正直、よく分かりませんが3回も言われてしまいましたし、何がなんでも1.5坪での引き渡しで後はリフォームしかないから止めろと・・・会社自体のスタンスとして迷惑な客なのだと思ったのですが、私の誤解でしょうか?家族もそこまで言われたら、もう諦めるしかないのではとの意見でしたし・・・
他の会社へ行けって、普通は言いますか?余程のことだと思いますし、営業さんにそこまで言わせてしまう客は余程嫌な客とか迷惑な客なのではないでしょうか? また、そこまで言われても、客は頭を下げてお願いしなくてはいけないのでしょうか?確かに気に入っている建物だから、本当に残念ですし、悲しいです。他に探せと言われても、一体どこのHMへ行けば良いのか途方に暮れています。 私にはどうしても、富士住建としては許せない客、嫌な客、迷惑な客、だからその言葉が出ているのだとしか思えません。つまり、その営業さんの上司の営業方針、ひいては社長の指示での客(我が家)の追放なのだと。 すみません、本当に確かめようがないです。家族も他の展示場へ行って、保証がなくなっても構わないから、どうしても、とお願いしてみたらとは言われたのですが、かなり遠いので今後打ち合わせ等で通えるのかも不安でなりません。 正直、今混乱しています。そうなのでしょうか。少し思い出しながら考えてみることにします。有難うございました。 |
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2177:
通りがかりさん
[2017-04-20 21:26:23]
医療従事者で富士住建で間取り決め最中の者です。1.5坪の難点は高齢者が浴槽から出にくいだけでしょうか?
内寸で1600mmです。1坪の浴槽は大体1000mmです。足湯用の所に捕まって立てないのであれば、立ち上がりに関しては一坪タイプにしてもさほど変わりないと思います。 浴槽の深さは最近の者は大体50cm前後なので富士住建の者が極端に浅いと言う事はないです。 浮力の云々って書いてありますが、これも人の体重からすると一坪も1.5坪もさほど変わりないです。 今の段階で浴槽から立ち上がりにくいのであれば、浴室につける手すりは豊富にありますし、浴槽に沈める浴槽台もあります。いざ浴槽に入れなくなった場合はシャワーチェアでヘルパーさんに洗ってもらったりできるので浴室は広い方が2世代住宅であれば将来的に活用活用の幅があると思います。 長々すいまんが完成後に1坪の風呂にするならどの営業マンも勧めないと思います。他で建てた方がいいですよ!はむしろ良い対応の方だとおまいますがね! |
2178:
通りがかりさん
[2017-04-20 21:53:05]
訂正
今見返したら富士住建トクラスの内寸1230mmでした。普通の浴槽が900〜1000㎜くらいです。 |
2179:
匿名さん
[2017-04-20 23:03:42]
2177さん、他で建てればと簡単に仰いますが、では現実的にはどこが良いとお考えでしょうか?富士住建の仕様で、この値段で、どこか他のHMがありますか?
我が家では屋根材、外壁、キッチン、洗面台、フローリング、クローゼット、窓、ドア、全て富士住建仕様が好みです。逆に言えば、他社でこれをオプションで選びたくても選べないHMばかりです。お金を出しても扱っていないと断られてしまいます。 引き渡し後風呂をリフォームして80万円かかっても、長期優良住宅が申請し直しになっても、富士住建の保証が無くなったとしても、他社に比べれば金額的にも小さなオプションでしかないのです。 ただ、職人さんがきちんと施工してくれて引き渡してくれた風呂を、はっきり言えばぶち壊して、別の物に付け替える。それは金額ではなくて、富士住建の営業さんの気持ちの問題なのだと思います。 だから、そんなことを言っている客を追い出すのですか?確かに気に入らないですよね。そんな客の担当なんて嫌ですよね。そんな前例を作るわけにはいかないから、富士住建の側から断るのでしょうね。 我が家にしても、やっと希望通りの家が建ちそうだと夢膨らませていたのに、一挙にしぼんでしまいました。リフォーム前提の風呂であっても書類上で処理してくれれば金額がアップするだけで、1.5坪の風呂をゴミにしなくてすみます。職人さんの手間も省けます。皆が気持ち良く仕事ができますよね。でも、一度取り付けてしまえば、一度も使わなくてもゴミになる。職人さんの士気も落ちてしまうでしょうね。営業さんだって嫌だし反対したいでしょう。だから、そんな客を断るのですか?正直、悲しいです。とっても悲しいですよ。せめて風呂桶の大きさだけでも一坪にとお願いしたのにそれもダメ。トクラスとの契約だそうです。 実際、この風呂では、と風呂が理由で富士住建を諦めるお客様も多いそうです。多分我が家と同じで80万円の金額の問題ではなくて、リフォーム前提の客だからと営業さんに断られたのかもしれないです。 それが富士住建のやり方なのであれば、仕方がないですよね。本当に、どうしょうもないことを長々と書いてしまい、このスレを荒らしてしまったことをお詫びいたします。他社で妥協しても不本意な家を建てるしかないのでしょう。もう諦めます。本当に申し訳ございませんでした。皆様、色々とアドバイス頂きまして本当に有難うございました。 |
2180:
入居したて
[2017-04-22 18:18:38]
>>2179 匿名さん
なぜ、その営業ではなく、富士住建の代表電話に風呂の件を確認しないんですか? 確認の電話して、結局ダメでも、しないよりはいいと思います。 風呂はどうしても換えられないって話は聞いたことがなかったのでなんとも言えませんが。 |
2181:
匿名さん
[2017-04-23 21:56:03]
営業担当者は面倒臭い客だと判断したのではないでしょうか。
契約後も生じる顧客との関係、トラブルを想定した時、契約による利益なんていらないと。 3回も言うということは、ウチはやめてくれっていってますよね。 |
2182:
入居済み住民さん
[2017-04-24 10:13:05]
あれだけ安い坪単価で最上位クラスの設備が入るんだからトクラスと相当がちがちの契約してそうだよね
キッチンも洗面台も浴室もトクラスだしとにかくまとまった数納入して実際に備え付けしないとだめって契約なんじゃないかな知らんけど 浴槽の中に据え付ける補助浴槽台入れるんじゃだめなの? それかどうしてもっていうなら1.5坪の浴槽入れて自分でリフォーム会社手配するとか…簡単な話じゃん |
2183:
匿名さん
[2017-04-24 13:23:52]
皆様、ご意見色々と有難うございます、2179です。
2180さん、2181さんが仰るように《営業さんからは止めてほしい客》だと感じました。3回も言われるって普通ではないと思います。それに、展示場の他の方も仰っていましたが風呂が気に入らなくて富士住建を止めるお客さんもかなりいるらしいです。28坪以上は1.5とのことですが、家に対して少々大きいかなと印象も受けませんか?まあ、これは個人の好みの問題もあると思いますし、上手く間取りを作って納得できれば良いと思います。 ただ、その時に思ったのは私たちと同じに、この家を建てたいと思うからどうしても風呂だけ替えて欲しいと願ったのに、富士住建に断られて残念な思いをされた方が沢山いるのだと思うと、きっと本社に電話をしても無駄だとは思いました。一律に全部受け入れて建てる客以外はお断りなわけですね。 2182さん、補助浴槽台は使ったことはないですが、家族としては本人が嫌と主張している限りあまりあれこれ持ち出したくないです。本人が怖いと思うのであればそれ以上無理強いはしたくないのです。 富士住建で建てる場合、選択肢は3つあると思います。全く使わないと分かり切っているけど1.5坪を二階に1.0坪を一階に付けるべきか、28坪にするべきか、はたまた引き渡し後のリフォームか、どれが一番良いのか思案していました。 2182さんは、リフォームが一番簡単と思われますか?アドバイス有難うございます。何だか引き渡して頂いてすぐのリフォームは、職人さんにも申し訳ない気がしますが、他の方法よりもすっきりとマシかなとも思います。営業さんはご自分の立場上、反対するしかないのかもとは理解しますが、客の側からすればその営業さんにはもうお願いできない気がします。 それにしても何もなくてすっきりと気持ち良く建てたかった、と今更ながら思います。富士住建にとって迷惑な客なのであれば無理してお願いするよりも、営業さんが仰るように他社へ行って、気持ち良く建てた方が良いのかもと思います。が、引き渡し後やっぱりリフォームかもしれないです(笑)嫌な客ですよね。 |
2184:
入居済み住民さん
[2017-04-24 19:08:24]
富士住建の営業に同情するよ
めんどくさい客だわ |
2185:
匿名さん
[2017-04-24 19:25:28]
やっぱり面倒くさいですよね。他社に行ってみますからご安心ください。
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2186:
注文住宅検討中さん
[2017-04-25 00:44:51]
今思えば、無能な営業が図面引くとかその時点で客を舐めてるとしか思えない。結局は設備頼りのセンスのない家が建つ。ほんと後悔しかない。
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2187:
匿名さん
[2017-04-25 01:20:26]
長々とコメントしてる人いますが、めんどくさいですね。
俺が営業なら嫌だわ。富士住建にかかわらず、どこのハウスメーカー行っても文句ばっかなんでしょうね。 分譲買えば? |
2188:
通りがかりさん
[2017-04-25 07:02:56]
風呂風呂言ってる人、すごく富士住建に固執してるけど案外地元ビルダーとかも融通きくぞ。
決められた仕様で不満ならどこのHM行っても同じだと思うけど… 家って住設で決めるわけじゃないからね。きちんとプロの設計が考えたバランスで建ててもらった方がいいぞと言っておく。同じ土地にて富士住建と設計事務所で上物比較したけど提案の質が違いすぎて価値観変わったわ。 |
2189:
まーさ
[2017-04-25 07:08:35]
まぁ大きな買い物なので踏ん切りがつかない気持ちもわかります。
ただ、億万長者でもない限り、本当に自分の納得行く家は無理だと思います。 根拠はないですけど、注文住宅施主の99%は、大小あれど、どこか妥協とか、失敗してるんじゃないですかね。 私も99%の側で、もうちょっとこうすればよかったんだなぁと、建って初めてわかることがありました。 まぁこの話題はご本人も目処をつけたようなので、一旦もう終わりにしましょうよ。。 |
2190:
匿名さん
[2017-04-25 09:40:48]
>2186さん、2188さんのお言葉にも真実味があると思います。設計事務所できちんと提案してもらい、希望通りの間取りに作ってもらった建物はきっと満足度が違うのでしょう。富士住建では営業さんの提案と聞いて、不安に思いました。値段の差がここにもあるのでしょう。
ただ住設ですが、地元ビルダーでは確かに融通は利きますが、全部好きな住設で手配してもらったらものすごい金額になってしまい驚きました(笑)むしろ、HMでオプションで手配してもらった方が安いと思います。 もちろん、それらのいくつかは富士住建でももちろんオプションで変えることはできるそうですが当然差額が出ます。でも、ショールームへ行って、最新の良い設備を見ますとどうしても、差額を払っても変えたくなります。富士住建は全部がガチガチなのではなくて、そうやって替えることができる住設もあるみたいです。ただ、営業さんには嫌な客には違いないですが。 折角の家ですから、色々とこだわりたい点は多いですが、結局はどこか妥協して建てるしかないのでしょう。 |
2191:
入居済み住民さん
[2017-04-25 10:12:14]
地元ビルダーも良いところ見つかればいいと思うんだけどやっぱり廃業とか怖いよね
どこのハウスメーカーも会社畳む可能性はあるんだけど実際工務店って個人だから跡取りいないってことで廃業する可能性高い…っていうか我が家の周辺の地場工務店ってバタバタ廃業してるよ そのへんアフターサービスとか考えると心配 欠陥住宅だったって何十年後判明したとして工務店がないんじゃどうしようもないですからリスク高いと思います 自分も妥協した点はあるので悩んでいる人の気持ちはわかりますよ 富士住建でなかば決めていてそれでだめってなったらショックでしたでしょうしね まあめんどくさい客だろーなと思うのも事実ですが(笑 妥協した点もいったん住んでみるとまあいっかになったりするのも事実です 提案は富士住建はだめだと施主として胸を張って言えます が、だからよそで建てたほうがいいとはちょっと言えないな 提案だけよくて建物住設しょぼかったらそれはそれで嫌ですし元も子もないと思います 前も書きましたが住宅設備大事ですよ しょぼかったらほんと新築の感動ないですからね だからよそのハウスメーカーも回れっておすすめしてるんですよ 色んな提案受けるだろうからそこからベストの間取りとか外装とか自分で決められるでしょ その上で富士住建選ぶのもよし、よそのハウスメーカーが自分に合っていると思えばそこで契約すればいいじゃない あちこち回れば色々なハウスメーカーのことを知って相対化できるし勉強にもなるし 高い買い物するんだからちょっと手間かけたほうが満足度高い家ができると思いますよ |
2192:
匿名さん
[2017-04-25 11:40:08]
よく分からないけど、引き渡してもらってからのリフォームって何が問題ですか?
長期優良とかは無くなるらしいけど、住み始めてから気がつくことも多いです。 実家は軸組だけど親はしょっちゅうリフォームしてた。 リフォームすると快適になるし、悪いことではないと思うけど? |
2193:
入居済み住民さん
[2017-04-26 06:43:45]
結局問題なのは浴槽の大きさだけなんでしょ?
浴室のガワや鏡やパネルには何も問題ないですよね それならリフォームで浴槽外して取り換えるだけなので簡単に安く済みそうですが…素人考えですが その費用を考えて、よその建物の構造とかに納得いくハウスメーカーでだいたい希望の仕様にしたときにいくらかかるか試算して比較してどっちが得か決めればいいだけ 営業がこっちにやめろって言ったから行きづらいとか富士住建はめんどうな客だと思ってるから追い出したいんだーそれが富士住建のやり方だーとかでもでもだって言ってますが申し訳ないですが根拠のない邪推でしかないんで 厳しく言うと勝手に被害妄想こじらせているようにしかみえません いや実際追い出したいのかもしれませんがね、自分はそういうのはっきり確かめず根拠もなくぐだぐだ言うっていうのもあまり生産的だとは思いませんので 営業が合わないって言えば変わってもらえばいいだけですし、余計なこと言わないでデカい浴槽入れてもらって完成後にリフォームで勝手に小さくしたりすればいいのでは もしかしたらデカい浴槽でも使ってみて安全そうだから取り換えなくてもいいやになるかもしれないし 簡単な話でしょ? |
2194:
匿名さん
[2017-04-26 11:47:35]
2193さん、貴重なご意見有難うございます。
そうですか、根拠のない邪推ですか?被害妄想ですか?確かにそうかもです。(笑) 実際《止めろ》と言われた営業さんの言葉にはがっかりしています。客に対する言葉ではないと思います。が、それもその方の考えなのでしょう。 そうですね、もっとシンプルに考えてみることにします。建物は気に入っているので、他の方に担当になってもらえるかお願いしてみることにします。 質問ですが、他のスレで読んだのですが、住所や名前を書いて渡すとその方が担当者になるらしいですが富士住建も同じでしょうか?その後担当者を変えても、契約した場合は契約金は最初の方がもらうとからしいです。我が家の場合、まだ一度しか会ったことはないですが、やはり最初の方に契約金が行くのですか? というのは、最初の方とはその最初の一回しか会っていないですし、これから間取りを作ってもらったりすれば次の方が大変なわけで、当然次の方に契約金を貰って欲しいと思います。次の方にとっても契約金が受け取れない客なんて担当したくないですよね? またまた、余計なことを考えすぎでしょうか? ところで、2193さんは、2184さんとは別の方ですか?同じHNなので、ちょっと驚いたのですが。 |
2195:
戸建て検討中さん
[2017-04-26 13:47:40]
ジンです。
営業さんが、間取り図を考えて設計士に依頼する コーディネーターがいない 営業さんや現場監督の掛け持ちが、多い お風呂は、1・5坪 キッチンは、トクラスかクリナップ なかなかの装備で、お手頃価格が、富士住建 ではないかな、、、 自分のライフスタイルにあったハウスメーカーが、見つかるといいですね❗ |
2196:
入居済み住民さん
[2017-04-27 01:56:19]
>>2194
ほらまたでもでもだって 契約成立したらインセンティブで給料上がる営業が自分の利益捨てて契約止めろって言うんだから自分は親切な営業なんじゃないかって思います… 営業が本格的にかわいそうになってきた… 契約金なんて知りませんよ ここで聞いてもしょうがないんだから富士住建に直接聞けば だいぶ前からずっと富士住建に直接どうして確かめないんだってアドバイスされてるでしょうにそれはスルーなんですか? HNはここはデフォルトで選べるので適当です |
2197:
匿名さん
[2017-04-27 09:28:16]
富士住建に聞けとのことだけど、営業さんの契約金の手取りについて教えてくれる会社なんてあるわけないでしょう?常識から考えても、何のアドバイスにもならないと思うけど。
誰が契約金をいくら得ようと客には全く分からない。でも、やる気の問題で二番煎じなんで誰も引き受けたくないのが当たり前でしょう。大手HMで担当者を替えたら、口では引き受けますと言ったきりでまるっきりやる気なくて結局はそのままだった。 |
2198:
匿名さん
[2017-04-27 10:35:26]
お風呂の変更についてですが、基本的にはそれ相応の理由があれば、所長さんから本社に稟議を出してもらい、変更が可能だそうです。
許可が通るかはわかりませんが、一度その支店の所長さんなり、本社に掛け合うのが一番早いと思います。 でも介護等も考えると1.5坪のほうが広くていいと思いますけどね |
2199:
ばたまる
[2017-04-27 11:42:14]
初めまして!富士住建で今年建て替えを予定しております。今年の3月に契約したため床暖房が標準ではなくなってしまいました。
オプションでつけるか、またどこにどれだけつけるか悩んでます。 ガス温水式で七畳で約20万です。1階約21畳のLDK、リビングに5畳の吹き抜けです。予算的に七畳くらいしかつけられません。 ラグもひけないし、だったらホットカーペットとエアコンでしのぐかなど。 富士住建で建てた方、標準七畳で足りましたか⁉冬場は床暖だけで大丈夫でしたか⁉ また、私のようにこれから富士住建で建てる方は床暖どうしますか⁉ |
2200:
入居済み住民さん
[2017-04-27 16:12:16]
>>2197
常識っていますがお言葉ですが俺の営業はインセンティブの額教えてくれたよ 全然興味ないから額は忘れたのでここでは書けませんが 営業がそうペラペラしゃべるんだから会社に聞いても教えてくれるんじゃない 少なくとも社外秘密じゃなさそうだよ 客が営業のインセンティブなんて気にするもんじゃないと思いますがね |
2201:
匿名さん
[2017-04-28 07:59:32]
まともな会社だったらインセンティブの額なんて教えないはず。
まして電話で何処の誰か、客かどうかも分からないのに教えるわけない。 もしホイホイ教えるような会社なら、逆にそんな会社なのかと思うだけ。 |
2202:
注文住宅検討中さん
[2017-04-28 11:57:48]
富士住建で建てた人は、家を建てる為の活動を始めてから何件くらいのメーカーを回りましたか?
また、最終的に富士住建以外に候補に上がったメーカーは何処ですか?そして、富士住建を選択した理由、他の候補のメーカーを外した理由は何ですか? 参考までに教えていただける方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。 |
2203:
入居済み住民さん
[2017-04-28 12:44:43]
>>2201
それはそうかもしれないね。 常識的には営業のインセンティブなんて客が気にすることじゃないってところだろう。 ただやる気の問題っていうけど営業が代わったとしてもその営業がやる気がないっていうならそれこそその会社の程度が知れると思う。 自分が知っている人営業代わってもらったらしいけど円満にお話合い出来て満足できたそうだ。 大手での話っていうけどその大手ろくな会社じゃなかったんだね。 |
2204:
匿名さん
[2017-04-28 18:59:58]
そうですね、ろくな会社ではなかったのかもしれないです。二番目位の大手ですが(笑)
事の顛末は、担当者が異動になり遠くて我家では行けなくなり、営業さんに来てもらって打ち合わせようとしたのですが、忙しいとかで一時間以上の遅刻をされ、やはり後任の方に引き継いで頂いて同じ展示場で打ち合わせをとお願いしたのです。 ところが、前任者は今後どこで誰と打ち合わせても構わないけど、契約書を作成するときにはその担当者を自分にして欲しいと言うのです。つまりは契約金と請負契約の成約の分が欲しいという事ですね。 その時はまだ間取りも出来ていなかった段階ですので、後任の方にとっては正に寝耳に水。これから一番大変な訳で、それを全部前任者に持って行かれたらやる気も何もなくなるでしょう。 多分その(前任の)営業さんが少々偉いさんだったみたいで、取り分をよこせ、みたいな感じなのではなないでしょうか。それを見ていたら、うんざりして結局はそのHMを止めてしまいました。今では結果的には良かったのかもとは思います。 |
2205:
入居済み住民さん
[2017-04-28 22:21:56]
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2206:
注文住宅検討中さん
[2017-04-29 23:14:27]
富士住建のデザインて、内装も外観も一昔前のような古臭さが出てしまって新鮮さを感じないのは何故なのでしょう。
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2207:
匿名さん
[2017-04-30 15:47:21]
決してモダンなデザインでは無いですが、安いから仕方ないですね。
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2208:
匿名さん
[2017-04-30 21:24:37]
広告にはレンガのようなサイディングで、おしゃれな家が出ていますが、特注とか、或いは高額になるのですか?
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2209:
注文住宅検討中さん
[2017-04-30 22:08:08]
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2210:
e戸建てファンさん
[2017-05-01 07:40:38]
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2211:
匿名さん
[2017-05-01 15:43:37]
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2212:
匿名さん
[2017-05-01 20:58:13]
2211さん、情報有難うございます。最近このスレを参考にさせていただいておりますので、以前のものはまだチェックしておりませんでした。やはり、サイディングとはちょっと違うかな、と思っていました。レンガ風のタイル、ですか。自分ではできないから特注になるのでしょうね。良いなあと思っていたので、ちょっと残念です。それにしても、特注品を広告に使わないで欲しいような気がします。
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2213:
e戸建てファンさん
[2017-05-01 23:27:17]
外壁の施工を施主が自ら行った家を広告に使うとか客をなめ過ぎでしょ。そういうとこに本性が出てるよ。ないわ富士住建
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2214:
通りがかりさん
[2017-05-02 06:21:50]
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2215:
匿名さん
[2017-05-02 09:45:25]
展示場などでの内部造作にオプションとか特注を使うは分かる気がしますけど、
建物本体の外壁にオプションの家を広告に使うのは、どうかと思う。 だって、広告がコミコミでぜ〜んぶ付けました、とあるからその金額かと普通は思う。 金さえ出せば何だって出来ますよ、のであれば客を騙していませんか? |
2216:
名無しさん
[2017-05-02 10:32:52]
どこのハウスメーカーもそうだからね、しかたないね
富士住建に限った話じゃないですよ そんなことでしか叩けないってことかな? |
>フランチャイズと下請けの問題
確かにフランチャイズですと工務店との契約になるので、HMは責任を取らないみたいですね。とはいえ、このサイトで色々と書き込んでいらっしゃる方は、信じられないような欠陥住宅でも下請けの責任も取らない大小のHMばかりで驚きます。ご紹介いただいてクレバリーをチェックしてみて、良さそうと思ったのですが、やはりフランチャイズには一抹の不安がありますね(笑)一体どこが良いのか悩みます。富士住建で建てられたそうで羨ましいです。例え100万アップでも、施主の希望を通してもらえば値段ではないのですけどね。気に入ったメーカーだったので、気持ち良くトラブルもなく建てたかったな、と残念な気持ちでいっぱいです。
ところで、営業さんの説明では換気口のフィルターは毎月1回掃除の必要があり、一軒で10個以上の換気口があるので、外して洗って再度付けてと結構大変だと思った印象があるのですが、違うのですか?フィルター一枚は確か324円位で、ボロくなったら新しいものを購入するとまで聞きました。2年放ったらかしですか?(笑)営業さんの説明は建前なのでしょうか?毎月の掃除にビビってしまったのですが、放ったらかしで問題なければ気が楽ですね。