プラウドシーズン東船橋ってどうでしょう

[購入検討中さん]

購入検討しているものです。情報交換できれば幸いです。
物件はよさそうなのですが、東船橋の駅前があまりにしょんぼりしていて、、、残念です。
今後に駅前の再開発の予定などないのでしょうか？

公式サイト http://www.proud-web.jp/higashifunabashi2/

[64: 匿名さん]

土日は知らないですが、春分の日はモデルハウス公開してましたよ。
こんな時期でもお客さんも結構来ていたようですし。

価格は１～３期と同程度では？

[65: 匿名]

住んでいる方々の声が聞きたいです。

高い買い物だったのか、安い買い物だったのか？メリットは何か？

買い物先が遠い、学校の放送がうるさいなど、欠点も知りたいです。教えて下さい

[66: 匿名さん]

徒歩何分から遠いというのかわかりませんが、
スーパーは片道徒歩10分以上かかりますから近いとは言えないですね。

それと、地図を見ればわかるかと思いますが、
校内放送が聞こえるほど近くに学校は無いですよ。
でも、この住宅地内は小さなこどもがかなり多いですから、
こどもの遊ぶ声が嫌いな人は買わない方がいいでしょうね。

[67: 匿名さん]

＞６３さん

東南海地震や東京湾で地震が起きた時の津波予想を調べたことありますか？
勿論想定以上の津波が今回起きてしまったので想定以上のことも
考えないといけないと思います。

ただ、今回の津波がなぜこんなに大きくなったのかはご存知ですよね？

東京湾の深さでは起こりうるのか、
海抜２０メートル以上のこの場所で津波のことを全く考えるな、とは言いませんが
（備えは大切だと思いますが）
そのことに慄いて過ごすのはもったいないのでは…と思います。

[68: 62]

>60、63

おやおや、心配してもしょうがないと書いたら、業者か住人と決めつけですか。
ということは、あなたは、ただ、怖い・不安だという回答が欲しかっただけなのですね。

>東日本大震災が東京湾や駿河湾で起きたら、

ま、怖がるなら、もちっと地震というものや津波というものを勉強されることをお奨め。
もちろん、今の科学で予想できない災害の可能性は否定しません。
しかし、見えもしない可能性に怯えるなら、阪神のような直下型の地震も想定しなくては。

繰り返しになりますが、想定できない災害を恐れると、日本に住めるところはありませんよ。

[69: 匿名]

高い。私は買えない…

[70: 購入検討中さん]

ここって下限どの程度からなんですか？
相当高いのでしょうが。

[71: 匿名]

5300万円から

強気た゛…

[72: 匿名さん]

住んでる者ですが・・・お答えできる範囲でしたらお答えします

まず買い物ですが、私はここに移る前都内に住んでいましたが、環境が全く違いますね。

車さえあれば、断然こちらの方が便利です。ちょっと行けば大型のショッピングセンターがあちこちにあり

自転車でもケイヨーD2やワイズマートは使えます。

都内のように地下鉄に乗って徒歩で買い物・・・という訳には行きませんが、逆に買い物に行っても
駐車場探しで困る事はありません。

学校の騒音？は全く無いですよ。公立小、中もそんなに悪くないと聞いていますが。

津波は・・・ちょっと分かりません・・・でも船橋や海岸からは少し高台になっています
古くからの方に聞いてみたら地盤もこの辺は大丈夫という話でした。

まあ、ざっくりいってファミリーで暮らすには断然いいですね。何も不自由が無いです。

逆に都内ならではの交通網や、青山や赤坂にしかないお店のような物を求めるならちょっと・・・
あと、子供を名門私立に通わせたいとか・・・・・（すぐ隣の県立船橋高は優秀らしいです）

震災や放射能どうのがあるまでは、「なんんていい所なんだろう」と不満は無かったのですが
計画停電の時はちょっと都内がうらやましかったです

まあお答えできる範囲でしたらまたお答えします。

[73: 匿名さん]

ここは、HMの広告によると、国道14号よりも14～16mほど高くなっているらしい。
その通りだとすれば、東京湾内であることも考え合わせて、津波については全く気にしなくていい。
そもそもからして、ここで津波を気にする必要ないだろうけど、一応ご参考まで。

[74: 物件比較中さん]

街並みは、既にあるプラウドの６９件は綺麗です。

ただ、東船橋駅までの道がかなり夜は暗くて、家がないところはかなり怖いですね。それと、隣の大きな空き家も、、、、若い女性は危険かも？そこが欠点ですね。
なかなか変わりそうにないところが辛い。

昼間は問題ないですが。

[75: 匿名さん]

途中に店舗等無いので、夜間の人通りの少なさは確かにマイナスです。
高校すぐ南の草むらは誰の土地なんですかね？

[76: 匿名さん]

あの空き地とその周辺がどうにかなれば良いですけど、ムリでしょう。
すぐそばに出来る１６０区画の大規模のプラウドは、その道は、通らなくて新しい道が出来るようで、そっちの方が魅力的でしょうЮ

[77: 匿名]

誰か、隣の空き家（ＭＲ）があるところの情報を下さい。
何がたつの？いつくらいに整理されるの？

空き家は犯罪が起こりやすいので、心配しています。

[78: 匿名]

空き巣

[79: 匿名さん]

先行き不安な世情だというのに相変わらず人気ですね～。
一日何組くらい見にきてるんでしょう？

今回の道路がＵ字になっている区画は通過交通が無いので良いですね。

[80: 匿名さん]

本当に高い人気。
総武線徒歩圏内は希少性もあるからか、隣の津田沼南口も
販売した土地や戸建ては早期に完売。

中心価格が６千万強で、少し高いようにも感じるけど、
まず間違いなく即日完売の抽選実施でしょうね。

[81: 通りすがり]

今はなき野村ホームのアフターは最悪です。（アフターは野村リビングサポートって会社ですが）
家に不具合が出て連絡したら、20年以上立ったら修理する義務はないとつっぱねられました。
自分で業者手配して直すしかなさそうです。
同じ野村系なので、プラウドシーズンもアフターに関しては将来こんな対応を覚悟しておいたほうが
良いかもしれません。購入を検討する方は気をつけてくださいね。

[82: 匿名]

即日完売？抽選日伸ばしているのはなぜ？

[83: 匿名さん]

大量の抽選落ちを発生させて、防災センター跡地の
次なるプラウドシーズンに誘導。