プラウドシーズン東船橋ってどうでしょう

[購入検討中さん]

購入検討しているものです。情報交換できれば幸いです。
物件はよさそうなのですが、東船橋の駅前があまりにしょんぼりしていて、、、残念です。
今後に駅前の再開発の予定などないのでしょうか？

公式サイト http://www.proud-web.jp/higashifunabashi2/

[145: 周辺住民さん]

１００%満足なんて無いと私は思いますよ。散々検討し、自分好みの理想の家が手に入った〜なんて浮かれましたが、実際住んでみると洗面室を広くとればよかった〜とか納戸を広くしないでウォークインにした方がよかった〜とかヤード的な物頼んでおけば使い勝手がよかったかも？と切りがないです。予算MAXまで使い果たしていたので何もできず当分のあいだ金欠生活していましたしね^^;主人にも趣味に走り過ぎると呆れられ…家を決めるのって散々悩むけれど、それが楽しいって私は思います(^^)

[146: 匿名さん]

私は、廊下のスペースは、とてもいいオープン収納の場所だと思っています。
子供の学校の作品や私のクラフト作品を飾ってみたり、大切な本のためのライブラリなどとして、とても使い勝手がいいので、広いほうがいいと思うのです。
しかし、最近の建売、マンション（でさえ）は住む人が自由にできるスペースを設計の過程で落としていっているのでとても残念。この物件も然り。

設計士さん、採算のあう範囲でいいから、もう少し余裕をもった設計にして！

[147: 一戸建て希望]

いよいよ来週から申し込みですね～
抽選なしで購入できる人もいるんですかね？？なんだか凄い倍率のようですが・・・・

[148: 匿名さん]

当初は買うつもりで検討をしていましたが、購入を見送りました。
理由はいくつかあるのですが、
1.同じ額を出せばもっとゆとりのある家を買えそう
　色々最新の仕様がついてますが、やはり重要なのは間取りのゆとりとかだと思います。
　という点で複数の方がコメントされてますが、明らかに手狭。
　2Fの部屋をみましたが、子供の部屋だとしてもこれにベッドと家具をおいたらもう駄目。
　クロゼットもサイズが小さく、なんともならない印象です。
2.営業のレベルに疑問
　打ち合わせ時に見取り図に書いてある注釈の意味を質問したところ、答えられませんでした・・・。
　些細なことかもしれませんが、こういう高い買い物は十分納得したうえでと思ってたので、この対応には
　正直唖然としました。
3.客本位とはかけ離れたやり取り　
　かれこれ２カ月くらいセミナーや説明会やと時間を使った割に、実際に物件を見ることが出来るのは
　非常に限られた時間で、いったい自分が何を買おうとしてるんだか大変疑問を持ちました。
　まぁ、これがプラウドのやり方なのかもしれませんが。
　販売開始日ももともとは１０月末といってたはず。こうしたこともコロコロ変える対応に信頼感は持ちづらい　です。
という感じでした。
こういうことを斟酌したうえで　それでもここの家を買おうと思わせるほどの魅力はありませんでした。
今は近くに注文住宅で家を建てようとしてます。
土地のサイズもあまりプラウドと変わりませんし、値段は１千万ほど高くなりますが間取りも十分ゆとりがあり
大変満足のいく家を建てれそうです。
あくまで個人的な意見ですが、見送って大正解だったと思ってます。

[149: 匿名さん]

私もプラウドは見送りました。とにかくもっと広い作りにして欲しかった！でも営業さんはこれが一番求められてる間取りなんですよと一点ばり。上の方が仰るように後一千万だせば注文住宅もいけるでしよう。もしくは駅歩を諦めるか。お金に限りがあるので私は同予算で駅歩を諦めました。

[150: 一戸建て希望]

確かにきっと「お買い得」な買い物ではないんでしょうね～
安くないものですが、「希少な総武線駅徒歩大型分譲」にどのくらいの魅力を感じるかが人それぞれなんでしょうね。。。

[151: 匿名さん]

現状でも建蔽率・容積率MAXで建ってますからね。
あれ以上広くしようがないのでは？
敷地面積を広くすれば価格も跳ね上がるし…。

[152: 匿名さん]

148さんは部屋数を減らしたのでしょうか？

[153: 一戸建て希望]

抽選会ってなんで日曜でしかもあんなに遅い時間なんでしょうね。
週末落ち着かないし、外れたら月曜精神ダメージを負っての仕事がつらそうです

[154: 匿名さん]

最も西側の既存住宅と接してるところは絶対にやめたほうがいい。
あと５百万安くても避けるべき。

[155: 匿名]

なぜですか？

[156: 154]

>155

>87を参照ください。
私も実際に見て、「これはないな」と感じました。

[157: 155]

そうなんですか…
それはそうと今日はいよいよ抽選ですね。

[158: 匿名]

稲毛海岸の方も今日抽選らしい

[159: 匿名さん]

いえいえ。部屋数を減らすどころか結果として5LDKの予定です。しかも個々の部屋＋リビングはプラウドより広く、廊下もすれ違いがやっとのものとは違いホールのイメージですね。価格は上がりましたが、間取りのゆとりは段違い。こうも設計で違うものかとびっくりしました。ちなみに、コストが低いメーカーではなく大手メーカーでも価格が高いことで有名なところに委託した結果です。でも、営業の対応も含めプラウドとはレベルが全く違いました。今日抽選だったと思いますが、どれだけ集まったのか興味はありますが、つくづく見送ってよかったと思ってます。

[160: 匿名さん]

>>159
ただでさえ低くみても10%以上は割高なプラウドに1000万も上乗せすれば、そりゃ文句の無い家ができるのは当たり前。
予算が折り合うなら誰でもそうする。そんな次元で自慢されてもねぁ。

それに、ぎゅうぎゅうに詰めて建てるという点では、高級建売路線の中でもプラウドはダントツ。みな、それはわかってというか、そういうのが気にならない人が買うのでしょ？

[163: 匿名]

盛況だったんですね。即日完売ですか？

[164: 匿名さん]

とても混雑していました。
即日完売です。

実質的な平均倍率は1.4倍弱くらいだったみたいです。
さすがに人気がありますね。

[165: 匿名]

ブログの写真見ると10倍以上って区画があるけどホント？
これ見ると１．４倍どころじゃないんじゃない？

http://proud-season.meets-proudstyle.net/wp-content/uploads/2011/11/in...

[166: 匿名さん]

それは５倍の人が２人以上って状態なので、実質は２～３倍になっています。