ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[2: 入居予定さん]

住民版作成ありがとうございました。いよいよですね♪今日も会社をさっさと帰って準備です。改めて、皆様よろしくお願いします！

[3: 入居前さん]

待ってました！住民版。ありがとうございます。

いよいよ引渡しですね。今は体調管理を気をつけ、無事に引っ越しが終わる事を望んで日々生活しております。

皆様宜しくお願いします！

[4: 契約済みさん]

ロッソレガーロの住民板見ましたか？
ここもそうなるのかな・・・

[5: 入居予定さん]

いよいよ来週引渡しですね。
皆様よろしくお願いします。

今日電話の移転手続きをNTTに依頼したところ、工事費に１万円かかると説明を受けたのですが
新築マンションだからなのでしょうか？

以前、賃貸から賃貸へ引越したときは特に工事費を払った記憶がないのですが・・・。
NTTにもう一度詳しく聞こうとは思ってますが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[6: 入居予定さん]

住民板の立ち上げありがとうございました。

皆さん入居準備は進んでいらっしゃいますか？
我が家は・・・２０％くらいでしょうか。この週末＝３連休がヤマってところでしょうか。
新調する家具・家電などに気を取られていましたが、NO.05さんのおっしゃられる手続き関係はまったく手付かずでした。手抜かりのないようにしなくっちゃあ!!

皆さん、今後ともよろしくお願いします。
まずはご挨拶まで

[7: 入居予定さん]

＞５さん

私もNTTで1万円引き落としの件話がありました。

私が話をしていて思ったことは（確定ではありません。あくまで私見です）
やはり新築で、その部屋まで電話線がつながっていることを確定させるためかな？と思いました。

既存の回線がある賃貸物件の場合NTTの方は立ち会わないケースが多かったような気がします。
ですが、その物件が光を引いていて、アナログと光両方が使える状態で既存のケーブルを使わないとやはり立会いで1万円必要だった記憶があるのですが・・・。

フレッツにすると工事費無料と言われ、電話の基本使用料も安くなると言われたのですが、フレッツの料金自体が結構高いですよね・・。すでにある光のネットが1000円程度で使えるならまずそちらを試してから。と思ってアナログにしたのですが・・・。

便乗質問で申し訳ないのですが、皆さんはフレッツにされるのでしょうか？それともすでに引いてある光をつかわれるのでしょうか？

[8: 入居予定さん]

インターネットの件
うちは現在NTTフレッツですが、引越しにあたって既設のテプコに替えようと思っています。ただ、いまいちわからないことが多いので近々問い合わせしようと思っています。

[9: 契約済みさん]

なんか検討版みたら値引きがすごいことになっているようでブルーです。

[10: 入居予定さん]

住民版開設ありがとうございます。

ＮＴＴの工事料に関してですが、新築のため必ず立会いが必要だそうです。
その際回線の施設状況を確認し、付帯工事が必要な場合は１万１千円程度、局内工事で済む場合は２千１百円の通常工事料が掛かるそうです。
詳しくは、工事当日工事担当者にご確認をとの事でした。
１１６町田地域担当に聞きましたので、ほぼ確実だと思います。

先週まではＮＴＴのミスで部屋番号登録が遅滞していましたが、今週からはリバブルさんからのプッシュもあって順調に移転手続きが出来るようです。
念の為、早い時期に入居される方はそろそろ手続きされたほうが宜しいかと思います。

尚、東京電力・東京ガス・東京都水道局では上記のような問題は一切発生しませんでした。
（蛇足ですが、東京ガスは開栓立会いの時間予約が必要です。）

[11: 入居予定さん]

値引きはぶっちゃけ、そのうちあるんでは？
（売れないとＴＫ不動産からの持ち出し金が増えますからね）
でも、入居前から値引きはないかと思いますよ…うちは値引き頑張ったが、駄目でした（笑）
オプションのポイント増加も頑張ったが、駄目でした〜（苦笑）

さてと、引越準備してきます。

[12: 入居予定さん]

ウチは今までのＡＤＳＬプロバイダを解約してテプコ一本です。
光も速度制限が結構かかってきているので、契約者数の少なそうなフレッツでもメリット薄いかな？と。
もちろん利用料が一番の選択基準ですが。
０７さんの工事料無料のお話を聞いていたら、転んでいたかも知れません(笑)

ところで皆さん、表札はどうされましたか？
内覧会で紹介された物は少々シンプルに感じて、未だに決めていません。
直販物の通販でも結構高いのですね。
発注から最低二週間は必要のようですし、下手をすると当分手書きかシールかも。
お勧めがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[13: 入居予定さん]

＞１２さん

内覧会の時に、表札の話ってあったんですか！
ガーン。知らなかったです。
あの時は、やっと中見れた〜なんてうかれていたし、
部屋についてる換気口のフィルターどこで買えばいいんだ？なんて事しか
考えてなかったから、表札のことなんて頭の片隅にもなかった・・・。
どうしようかなぁ。通販で買うと時間かかるかな・・・？

[14: 入居予定さん]

うちは「表札」はこんなもんかなあと思って内覧会時に注文しちゃいました。
入居後であれば町田のハンズなどはいかがですか？

うちの悩み事のひとつはバルコニーのデッキです。オプションは予算がとてもとても・・・
ネットやらホームセンターなどで物色中ですが、皆さんはどうされましたか？
リーズナブルで良いものをご存知の方がいらしたらご紹介いただけませんか。よろしくお願いいたします。

[15: 入居予定さん]

すみません、すごく初歩的な質問なのですが、電話の件、今まで我が家は固定電話がなく、これから定住するにあたって、固定電話を新規にひこうとしております。ネットとかでみるとNTTの権利をかわなくてもインターネットの回線をつかえば無料でひけるようなことがかいてあるのですがあまりに無知なため、どこに問い合わせたらいいのかすらわかりません。大変おはずかしい質問なのですがもし詳しい方いらっしゃいました教えていただければ幸いです。

[16: 入居予定さん]

＞No.14さん

ウチはバルコニーデッキをネットで探しましたよ。
何社か見積もり取りましたがこちらの業者が安かった。

オプションの６０％程度の金額でした。
参考までにURL貼っておきます。

http://worldforest.jp/index.html

[17: 入居予定さん]

>７さん　１０さん

NTT工事費の件、詳しくありがとうございました。
うちもフレッツを解約してアナログにしました。

家具や家電選び、荷造りに諸手続きとやることがいっぱいで大変ですね。

うちも表札のことはすっかり忘れていました。
長津田みなみ台のビバホームにも表札ありましたよ。
ちらっとしか見ていないので今度もう一度いってみようと思ってます。

[18: 入居予定さん]

＞No.16さん
14です。ご紹介ありがとうございました。
さっそく検討してみます。

[19: 入居予定さん]

１２です。

＞１３さん
特に説明はありませんでしたが、注文用紙が入っていました。

＞１４，１７さん
町田のハンズ、長津田みなみ台ビバホームの情報ありがとうございます。
入居後にじっくり決める方が、今慌てて買うより納得出来る物が選べて良いですよね。
通販だとイメージが違う可能性もありますし（通販で服が買えないタイプです）。
入居直後に来たいという親戚が、表札がない事に気づかないでくれるといいな・・・。

＞１５さん
このマンションは「ひかりｏｎｅ」対応なので、下記のサイトは如何でしょう？
http://www.auone-net.jp/service/connect/ftth/phone/index.html
「電話回線をお持ちでない方」というのもありましたので、フリーダイヤルのキャンペンセンターに問い合わせるとわかりやすく教えて貰えるのではないでしょうか。
ウチも加入権がなければ、アッサリ乗り換えていたと思います。（ＮＴＴの工事料が心配）

[20: 入居予定さん]

東京ガスのセット割引…
床暖房・エコジョーズ・ＭｉＳＴＹの型番が分からないと申込みできないとは…
申込みしてない方は早めに確認して申込みしたほうがいいですよ。（私が申込みが遅いのかな…）

[21: 入居予定さん]

＞２０さん

ありがとうございます！
ガスの開栓の時に申し込み出来ると思い込んでいました。

おかげでお客様サービスセンターに連絡して、申込用紙を送って貰えることになりました。
その際に、型番はわからなくてもカタカナで「フメイ」で構わないので、すぐ返送して頂きたいと言われました。
世帯数が多いマンションなので東京ガス側で判明する可能性が高く、万一わからなくても入居後連絡した際に型番を告げて貰えば契約成立するとの事です。

お客様サービスセンターからの折り返し電話での対応限定のようで、日祝除く９〜１９時受付です。
ナビダイヤル　０５７０−００２２１１
まだの方はお早めに。

６％割引は大きいですよね、本当に助かりました。