ブランズシティ田園ヒルズ★入居者限定★

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しまで１０日切りました。

検討板にも希望がありました
住民板を作成しましたので
入居者（入居予定者）の方どしどし書き込んでください！

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[2: 入居予定さん]

住民版作成ありがとうございました。いよいよですね♪今日も会社をさっさと帰って準備です。改めて、皆様よろしくお願いします！

[3: 入居前さん]

待ってました！住民版。ありがとうございます。

いよいよ引渡しですね。今は体調管理を気をつけ、無事に引っ越しが終わる事を望んで日々生活しております。

皆様宜しくお願いします！

[4: 契約済みさん]

ロッソレガーロの住民板見ましたか？
ここもそうなるのかな・・・

[5: 入居予定さん]

いよいよ来週引渡しですね。
皆様よろしくお願いします。

今日電話の移転手続きをNTTに依頼したところ、工事費に１万円かかると説明を受けたのですが
新築マンションだからなのでしょうか？

以前、賃貸から賃貸へ引越したときは特に工事費を払った記憶がないのですが・・・。
NTTにもう一度詳しく聞こうとは思ってますが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[6: 入居予定さん]

住民板の立ち上げありがとうございました。

皆さん入居準備は進んでいらっしゃいますか？
我が家は・・・２０％くらいでしょうか。この週末＝３連休がヤマってところでしょうか。
新調する家具・家電などに気を取られていましたが、NO.05さんのおっしゃられる手続き関係はまったく手付かずでした。手抜かりのないようにしなくっちゃあ!!

皆さん、今後ともよろしくお願いします。
まずはご挨拶まで

[7: 入居予定さん]

＞５さん

私もNTTで1万円引き落としの件話がありました。

私が話をしていて思ったことは（確定ではありません。あくまで私見です）
やはり新築で、その部屋まで電話線がつながっていることを確定させるためかな？と思いました。

既存の回線がある賃貸物件の場合NTTの方は立ち会わないケースが多かったような気がします。
ですが、その物件が光を引いていて、アナログと光両方が使える状態で既存のケーブルを使わないとやはり立会いで1万円必要だった記憶があるのですが・・・。

フレッツにすると工事費無料と言われ、電話の基本使用料も安くなると言われたのですが、フレッツの料金自体が結構高いですよね・・。すでにある光のネットが1000円程度で使えるならまずそちらを試してから。と思ってアナログにしたのですが・・・。

便乗質問で申し訳ないのですが、皆さんはフレッツにされるのでしょうか？それともすでに引いてある光をつかわれるのでしょうか？

[8: 入居予定さん]

インターネットの件
うちは現在NTTフレッツですが、引越しにあたって既設のテプコに替えようと思っています。ただ、いまいちわからないことが多いので近々問い合わせしようと思っています。

[9: 契約済みさん]

なんか検討版みたら値引きがすごいことになっているようでブルーです。

[10: 入居予定さん]

住民版開設ありがとうございます。

ＮＴＴの工事料に関してですが、新築のため必ず立会いが必要だそうです。
その際回線の施設状況を確認し、付帯工事が必要な場合は１万１千円程度、局内工事で済む場合は２千１百円の通常工事料が掛かるそうです。
詳しくは、工事当日工事担当者にご確認をとの事でした。
１１６町田地域担当に聞きましたので、ほぼ確実だと思います。

先週まではＮＴＴのミスで部屋番号登録が遅滞していましたが、今週からはリバブルさんからのプッシュもあって順調に移転手続きが出来るようです。
念の為、早い時期に入居される方はそろそろ手続きされたほうが宜しいかと思います。

尚、東京電力・東京ガス・東京都水道局では上記のような問題は一切発生しませんでした。
（蛇足ですが、東京ガスは開栓立会いの時間予約が必要です。）

[11: 入居予定さん]

値引きはぶっちゃけ、そのうちあるんでは？
（売れないとＴＫ不動産からの持ち出し金が増えますからね）
でも、入居前から値引きはないかと思いますよ…うちは値引き頑張ったが、駄目でした（笑）
オプションのポイント増加も頑張ったが、駄目でした〜（苦笑）

さてと、引越準備してきます。

[12: 入居予定さん]

ウチは今までのＡＤＳＬプロバイダを解約してテプコ一本です。
光も速度制限が結構かかってきているので、契約者数の少なそうなフレッツでもメリット薄いかな？と。
もちろん利用料が一番の選択基準ですが。
０７さんの工事料無料のお話を聞いていたら、転んでいたかも知れません(笑)

ところで皆さん、表札はどうされましたか？
内覧会で紹介された物は少々シンプルに感じて、未だに決めていません。
直販物の通販でも結構高いのですね。
発注から最低二週間は必要のようですし、下手をすると当分手書きかシールかも。
お勧めがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[13: 入居予定さん]

＞１２さん

内覧会の時に、表札の話ってあったんですか！
ガーン。知らなかったです。
あの時は、やっと中見れた〜なんてうかれていたし、
部屋についてる換気口のフィルターどこで買えばいいんだ？なんて事しか
考えてなかったから、表札のことなんて頭の片隅にもなかった・・・。
どうしようかなぁ。通販で買うと時間かかるかな・・・？

[14: 入居予定さん]

うちは「表札」はこんなもんかなあと思って内覧会時に注文しちゃいました。
入居後であれば町田のハンズなどはいかがですか？

うちの悩み事のひとつはバルコニーのデッキです。オプションは予算がとてもとても・・・
ネットやらホームセンターなどで物色中ですが、皆さんはどうされましたか？
リーズナブルで良いものをご存知の方がいらしたらご紹介いただけませんか。よろしくお願いいたします。

[15: 入居予定さん]

すみません、すごく初歩的な質問なのですが、電話の件、今まで我が家は固定電話がなく、これから定住するにあたって、固定電話を新規にひこうとしております。ネットとかでみるとNTTの権利をかわなくてもインターネットの回線をつかえば無料でひけるようなことがかいてあるのですがあまりに無知なため、どこに問い合わせたらいいのかすらわかりません。大変おはずかしい質問なのですがもし詳しい方いらっしゃいました教えていただければ幸いです。

[16: 入居予定さん]

＞No.14さん

ウチはバルコニーデッキをネットで探しましたよ。
何社か見積もり取りましたがこちらの業者が安かった。

オプションの６０％程度の金額でした。
参考までにURL貼っておきます。

http://worldforest.jp/index.html

[17: 入居予定さん]

>７さん　１０さん

NTT工事費の件、詳しくありがとうございました。
うちもフレッツを解約してアナログにしました。

家具や家電選び、荷造りに諸手続きとやることがいっぱいで大変ですね。

うちも表札のことはすっかり忘れていました。
長津田みなみ台のビバホームにも表札ありましたよ。
ちらっとしか見ていないので今度もう一度いってみようと思ってます。

[18: 入居予定さん]

＞No.16さん
14です。ご紹介ありがとうございました。
さっそく検討してみます。

[19: 入居予定さん]

１２です。

＞１３さん
特に説明はありませんでしたが、注文用紙が入っていました。

＞１４，１７さん
町田のハンズ、長津田みなみ台ビバホームの情報ありがとうございます。
入居後にじっくり決める方が、今慌てて買うより納得出来る物が選べて良いですよね。
通販だとイメージが違う可能性もありますし（通販で服が買えないタイプです）。
入居直後に来たいという親戚が、表札がない事に気づかないでくれるといいな・・・。

＞１５さん
このマンションは「ひかりｏｎｅ」対応なので、下記のサイトは如何でしょう？
http://www.auone-net.jp/service/connect/ftth/phone/index.html
「電話回線をお持ちでない方」というのもありましたので、フリーダイヤルのキャンペンセンターに問い合わせるとわかりやすく教えて貰えるのではないでしょうか。
ウチも加入権がなければ、アッサリ乗り換えていたと思います。（ＮＴＴの工事料が心配）

[20: 入居予定さん]

東京ガスのセット割引…
床暖房・エコジョーズ・ＭｉＳＴＹの型番が分からないと申込みできないとは…
申込みしてない方は早めに確認して申込みしたほうがいいですよ。（私が申込みが遅いのかな…）

[21: 入居予定さん]

＞２０さん

ありがとうございます！
ガスの開栓の時に申し込み出来ると思い込んでいました。

おかげでお客様サービスセンターに連絡して、申込用紙を送って貰えることになりました。
その際に、型番はわからなくてもカタカナで「フメイ」で構わないので、すぐ返送して頂きたいと言われました。
世帯数が多いマンションなので東京ガス側で判明する可能性が高く、万一わからなくても入居後連絡した際に型番を告げて貰えば契約成立するとの事です。

お客様サービスセンターからの折り返し電話での対応限定のようで、日祝除く９〜１９時受付です。
ナビダイヤル　０５７０−００２２１１
まだの方はお早めに。

６％割引は大きいですよね、本当に助かりました。

[22: 入居予定さん]

皆様の中で内覧会業者の健氏に依頼されたかたいらっしゃいますか？
健氏のブログでは寝室換気口が防音型に変更とありましたが、東急は対応してくれましたか？
我が家では有料オプションとの事でした。

[23: 入居予定さん]

>>22さん

その方に対しどのような対応したかリバブルさんに聞いてみるのが早いかと

[24: 入居予定さん]

東京ガスの割引…。
知りませんでした。
早急に対処します。情報ありがとうございます。

また、表札ですが、ネットでも色々なSHOPがありますよ。
ただし、このマンションの玄関だと、一戸建てと比べて
バリエーションは限られますけどね。
うちは、少し気合いを入れて、2万円くらい
つぎ込みまして、発注しました。

ただし、このマンションは、セキュリティが厳しいので、
うちの玄関先まで来る人は限られて、見る人が
少ないのがちょっとさびしいかも（笑）

[25: 入居予定さん]

No.23様

対応しなかったとの事です。
こういうと問題ですが私だけでなくほかの方も対応しなかったのであれば納得できます。
いかがでしたでしょうか。

[26: 入居予定さん]

19さん
15です。サイトまでご紹介くださって、ありがとうございました。
電話してみたところ、いろいろ詳しく教えて頂きましたが、結局ほかのところで電話の権利を購入することにいたしました。今は安く売っているのですね。
今日段ボールの詰め込みをほぼ終わらせ、後は引っ越しを待つのみです。
皆様も三連休は準備で大変だったのではないでしょうか？
我が家は再来週入居予定ですので、先に来週入居された方の感想等楽しみです。

[27: 入居予定さん]

引っ越したその日からパソコンをつなげばインターネットを見られるものなのでしょうか。
メールはプロバイダーの変更が必要ですが、インターネットは大丈夫ですよね？

[28: 入居予定さん]

皆様お引越しの準備は着々と進んでいらっしゃいますか？

今日ブランズの近くに用事があったので帰りに前を通ってみたら日通のトラックがありました。
もうお引越し？なわけないし、これからエントランスの養生かな？
うーん。本当にいよいよなのね〜。と実感して帰宅しました。

引渡しまであと2日。
皆様ご夫婦でお見えになるのでしょうか？
うちは夫が仕事休めず私1人で行かなくてはいけません。
今からどきどきです。

それにうちはまだ荷物詰めるの終わってないんです。
間に合うかどうか、という所でもどきどきしてます（ＴＴ）

[29: 入居予定さん]

週末 台風の影響がでそうですね。

[30: 入居予定さん]

28さん
うちも主人がこれないので一人でいきます。心細いですがお一人でいらっしゃる方がほかにもいてホッとしました。
荷造りは三連休でほぼ終えましたが、まだ100パーセントではないのでがんばります！天気も心配です…

[31: 入居予定さん]

今、１年弱の仮住まいの賃貸にいます。
分譲を中古で売却したため、そうせざるを得ませんでした。

仮住まいへ移るときは呑気に構えてましたので引越しの当日朝まで殆ど徹夜で
荷物を詰めてました（汗）

という苦い思い出から今回はちょっと早めに（といってもたぶん前日までかかりそう）
準備します。

週末に引越しなので台風はいやですね。てるてるぼうずつくろうかな・・。

[32: 入居予定さん]

ガスのセット割引確認したら、申込み不要だって。┐(´ー｀)┌
色々と手続きしていると、何か忘れていそうですわ。

[33: 入居予定さん]

機械式駐車場ですが、雨が降ったらどうなるのでしょうか。
ポンプか何かでくみ上げると思いますが、最近のスコールの様な大雨でも大丈夫なのでしょうか。
ちょっと心配です。一番下なので汗

[34: 入居予定さん]

日付が変わっていよいよ引渡日になりましたね。
なんだか妙に気持ちが昂ぶって寝付けません。

同じく入居される皆様方、今後末永くよろしくお願いいたします。

[35: 入居前さん]

検討板は残念ながら荒れてきましたね。
住民版は従来の和やかでためになる書き込みが続いていてほっとさせられます。

いよいよ引渡しですね。
振り返ると手付金を収めたのが一年前の９月、やはり長かったかも・・・
建物ができあがっていく過程を眺められるのは新築ならではの醍醐味でした。
でもフェンスが取れて、シンボルツリーが植えられて、その頃からはあっという間に感じられます。

週末引越しの方、荷受が一段落したらぜ感想を聞かせてください。
我が家の引越しは来週末の予定です。
３４さんのおっしゃるとおり“末永く”お付き合い願います。

[36: 入居済みさん]

本日ひっこしを完了しました。
いろんなかたから台風が去ってよかったですねと言われました。本当に家族全員この日を目標にがんばってきたので、いま初風呂に入って、そしてエントランスで軽くくつろいで、幸せでいっぱいです。徐々にものをかたずけて一段落したら、快適な毎日が続くと思うとうれしさで感無量です。

[37: 入居前さん]

予報が見事に外れて本当にラッキーでしたね！
一番乗りのご入居、おめでとうございます。
我が家の引越しは来週の平日です。
頑張らなくては。

[40: 入居予定さん]

すでにご入居された皆様おめでとうございます。

新居の居心地はいかがですか？

我が家は来週入居いたしますが、いまだ引越しの準備であたふたとしています。皆様入居早々あわただしくお過ごしかとは思いますが、感想を含め気がつかれたことなどお聞かせいただければ幸いです。

では、我が家もぬかりの無いよう追い込みかけてがんばりま〜す!!

[41: 入居予定さん]

ＨＰの間取りが更新されて３６件になっていますが、
これは残りが２割を切ったということでしょうか？

今日は久々のいいお天気なので引越し準備頑張りま〜す！

[42: 入居予定さん]

無事引越し終わられた方々、お疲れ様でした、そしておめでとうございます！

我が家はまだですが、今日用事があって現地へ行きました。
搬入、結構大変そうですね。
特にＥＶが狭めなので、日通さんも苦労されているようでした。
一日８件限定になっているのが、納得出来ました。

ところでどなたか近辺で、自転車販売店をご存知ありませんか？
電動機付きを扱っていて、修理の出来るお店を探しています。
町田街道に２件あったのですが、いずれも小さいお店で外から見た限りでは無理そうでした。
つきみ野のヤマダ電機に期待していたのですが、自転車は扱っていないようです。
もしお心当たりがあれば、ぜひ教えて下さい、お願いします。

[43: 入居済みさん]

はじめまして。

昨日からお世話になっております。今後ともよろしくおねがいします。
本日、ようやくパソコンをセットすることができましたので、早速書き込ませていただきました。
ネットの方は、マンションのネットにつないだだけで簡単に接続できました。
今のところは、快適に使用できています。

まだ２日目ですが、静かで落ち着いた雰囲気に満足しております。


これからご入居予定の方は、お引越しの準備がたいへんでしょうが、がんばってください。

では、おやすみなさい。

[44: 入居済みさん]

私も２日前に入居し、今ようやくネットへ接続いたしました。
入居者がまだ少なめなせいか５０ＭＢ近くスピードが出ていて満足です。

マンション全体で２ＧＢを共有ですので割と余裕があるみたいですね。

ここは静かで環境がよく、選んで正解でした。

これからよろしくお願いします。

[45: 入居予定さん]

＞42さん

確定情報ではなくて申し訳ありませんが・・・。
町田街道を町田駅方面に走ると、金森？のあたりに「あさひ」という自転車屋さんがあったと思います。結構大きかったような・・。
売っているだけなら町田街道沿いの三和でも見かけたような気もしますが、修理というのは難しそうですね・・。買った店からメーカーに送ってもらって修理となるのかな？

参考にならなかったら申し訳ありません。

[46: 入居予定さん]

＞４５さん

４２です、ありがとうございます。

町田街道沿いなら行きやすそうですね、探してみます。

やはりこの辺りは、車がないと大きい買い物は難しいでしょうか？
通販も万能ではないし、ちょっと無謀だったかも。
でも鮮やかな緑を眺め、爽やかな風に吹かれると、どーにかなると思えてきます。

[47: 入居済みさん]

こんばんは。

まだまだ安心できませんね。

本日、”株式会社food work”と換気扇フィルターの訪問販売が来ました。
”換気扇の説明をします”と言ってきて、フィルターの販売行為だったそうです。
”ここの換気扇は特殊な大きさなので”と言っていたそうですが、
Takara製の換気扇が特殊なものとは思えません。
これは訪問販売の手口のようですので、気をつけてください。

こちらに一般的な手口が書いてあったので、参考にしてください。
↓
http://www.akutoku24.com/c/45.htm

[48: 入居済みさん]

訪問販売の件、気をつけなくては・・ですね。
ありがとうございます。

昨日、ゴミ置場に行ったところ、町田市の指定ゴミ袋ではない袋のものが
５−６袋置いてありました。注意を喚起する貼紙もしてありました。

きっと、町田市外から移転されてきたかただと思いますが、
ぜひ、自主的に、指定ゴミ袋に入れて、出しなおしていただきたいと思います。

[49: 入居済みさん]

晴れて入居済みさんになりました！とっても快適（まだまだ片付け終わってませんが）そしてかなり静か。思った以上でもう夢のようです。お風呂も広いし。
まだこれから入居の方が多いみたいですが、ほんとうに幸せです。駐車場が時間かかるのだけがちょっと大変ですが…。皆様の入居お待ちしてます！

[50: 住民さんＢ]

さっそくベランダに布団ほしている人がいますね。景観が・・・

[51: 入居済みさん]

景観が、というより落ちたら危険だから今のマンションはどこも干してはいけないのでは？皆様きをつけてくださいー。